無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
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借款人姓名: 高燕飛
身份證號碼: 1241319
貸款人(抵押權(quán)人):中國銀行九原支行
住所: 沙河街 63號
抵押人姓名: 高燕飛
身份證號碼: 1241319
抵押財(cái)產(chǎn)共有人姓名
身份證號碼:
保證人:
住所:
證件類型及號碼:
法定代表人(或授權(quán)委托人):
借款人:高燕飛
貸款人(抵押權(quán)人):中國銀行九原支行
抵押人:高燕飛
保證人:
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同,保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款
第一條 貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請并經(jīng)過審查,同意向借款人發(fā)放個(gè)人 二手房 (二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱貸款),借款幣種 人民幣 ,金額為(大寫) 壹拾貳萬 元整。
第二條 貸款用途。貸款用于借款人購買坐落于 青山區(qū)富強(qiáng)路7號街坊39-32 ,《房地產(chǎn)買賣(預(yù)售)合同》號 或房產(chǎn)證號480143的 住房 (住房、商業(yè)用房),建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限。借款期限為 180個(gè)月,自 20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致,則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第四條 貸款利率。本合同項(xiàng)下貸款利率按中國人民銀行(外幣按中國銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率 4.95 ‰(上浮或下浮) 15 %執(zhí)行,執(zhí)行利率為 4.2075 ‰,利率浮動(dòng)周期為 12 個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同履行期間,如遇法定利率調(diào)整,貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不再另行通知借款人。
第五條 貸款發(fā)放條件:
除非貸款人同意,在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿意地全部達(dá)成之前,貸款人無義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。
1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);
2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件,且所簽之文件為貸款人接受;
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;
4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人(及財(cái)產(chǎn)共有人)、保證人簽字和蓋章; 5、
第六條 貸款撥付。借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同生效后,以借款人購房款的名義將貸款分 1 次以轉(zhuǎn)賬形式劃入 (售房者)在銀行開立的賬戶(開戶行: ;賬號: ),以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶,貸款人即履行了本合同項(xiàng)下的放款義務(wù),同時(shí)亦構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下對貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第七條 貸款償還。貸款人與借款人雙方商定,自貸款發(fā)放次月起,借款人按月歸還貸款本息共 180 期,還款日為每月 10 日。借款人自愿按下列第 1 種方式(計(jì)算公式見附件)歸還貸款本息。
(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他:
第八條 借款人在中國銀行開立個(gè)人結(jié)算 賬戶,戶名高燕飛,,賬號 ,并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,同時(shí)授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶中扣收貸款本息;如果該賬戶內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng),借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開立的任何其他賬戶中扣收相關(guān)款項(xiàng),直至借款人項(xiàng)下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。
第九條 借款人應(yīng)按期償還貸款本息,如未按約定的時(shí)間歸還,貸款人將按當(dāng)前執(zhí)行利率基礎(chǔ)上加收 50 %計(jì)收罰息。借款人以長城信用卡歸還貸款本息發(fā)生透支,應(yīng)立即無條
件歸還透支本金,并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條 借款人不按期償還貸款利息時(shí),貸款人有權(quán)對借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。 第十一條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況,在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第十二條 貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關(guān),本合同應(yīng)正常履行,借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。
第十三條 貸款發(fā)放后,借款人需提前部分或全額還款的,應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款人提出書面申請,經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷,并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分,除計(jì)收正常利息外,貸款人有權(quán)對提前還款金額部分按照原貸款利率計(jì)收一個(gè)月利息作為損失補(bǔ)償金。
第十四條 陳述與保證
1、借款人的陳述及保證如下:
(1)按本合同規(guī)定,按時(shí)、按期、按金額歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息并繳付根據(jù)本合同約定應(yīng)付的其他款項(xiàng);
(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);
(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生,保證及時(shí)以書面形式通知貸款人;
(5)按照貸款人合理之請求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保貸款人合法權(quán)益;
(6)借款人簽署和執(zhí)行本合同及其進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為,借款人現(xiàn)在或?qū)砭坏靡云錂C(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施,或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯;
(7)借款人的上述聲明與保證是連續(xù)的,在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢之前始終有效,
并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。
2、貸款人的陳述與保證
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項(xiàng)下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下,作如下的陳述與保證:
按本合同有關(guān)約定,提供貸款予借款人,但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生,貸款人不負(fù)責(zé),且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用將不退還。
第十五條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的,即構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約,貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款提前到期,并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息),而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):
(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;
(二)借款人本人因喪失民事行為能力、還款能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人;
(三)借款人的繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人履行償還貸款本息的義務(wù);
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;
(六)在貸款期限屆滿以前,借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;
(七)在本合同訂立時(shí),故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況和資料;
(八)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因擔(dān)保人、抵押物發(fā)生變故或擔(dān)保人違反擔(dān)保條款的約定,致使擔(dān)保人需提前履行義務(wù)或貸款人提前處分抵押物的;
(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條 訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款
第十七條 抵押人聲明與承諾如下:
(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)砭灰云錂C(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施,或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
(二)抵押人對抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人,或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書面許可。
提供之抵押物,在本合同簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力,或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容,抵押人簽署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真實(shí),法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時(shí)或合同項(xiàng)下的借款人有違反合同事件發(fā)生時(shí),不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,有權(quán)依法將抵押物出賣、出租或用任何方式處理,并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約,或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí),抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施,無條件自找住房或接受其他方式的安置。
(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
(七)本合同有效期內(nèi),抵押人準(zhǔn)時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門對抵押物所應(yīng)收之任何稅項(xiàng)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi),保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
(八)抵押人在國家工商行政管理部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記,應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對所設(shè)定抵押物有不利影響時(shí),抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。
(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件,抵押人及其財(cái)產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。
第十八條 抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人),作為償還借款人本合同借貸條款項(xiàng)下之貸款的擔(dān)保,并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無論何種原因未按合同約定,履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償),貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。
第十九條 抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第二十條 抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。
第二十一條 在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理,抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀,不論原因?yàn)楹?,亦不論任何人之過失,抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。
第二十二條 抵押期間由于抵押人的過錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少,應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任,抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第二十三條 抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無效。如因此而發(fā)生任何損失,不論何人之過失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十四條 抵押物抵押期間,若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新估價(jià),抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí),抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物,貸款人有權(quán)宣布借款全部到期,處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條 因發(fā)生本合同第十五條所述情況,貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?,貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十六條 抵押人同意按貸款人要求向指定之保險(xiǎn)公司投保指定之險(xiǎn)種,保險(xiǎn)期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額,并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)第一受益人,保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險(xiǎn)期內(nèi),抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷,抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?;蛲侗#纱怂l(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對因保險(xiǎn)中斷或撤銷而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十七條 本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性,無論何種情況,本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。
保證條款
保證人根據(jù)借款人的請求,同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保,保證人承諾并遵守本合同的如下條款:
第二十八條 保證人自愿為借款人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項(xiàng)下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù),保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條 保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三十條 保證期間為以下第 方式:
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書交付貸款人之日。
貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定,宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間,保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三十一條 保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開立特戶,該賬戶賬號為: ,并自愿將此賬戶質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶中存入不低于借款人在甲方貸款金額 %的保證金,并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán),在借款人未償清貸款人全部貸款本息前,不得銷戶。若保證人不按合同履行保證責(zé)任,貸款人有權(quán)從其特戶、結(jié)算賬戶或其他銀行賬戶直接扣收相關(guān)款項(xiàng),或向保證人行使追索權(quán)利。
第三十二條 保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款,并按貸款人的要求,幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條 在借款人有違約事件發(fā)生時(shí),保證人不可撤銷地同意承擔(dān)還款義務(wù),貸款人求償貸款有自主選擇權(quán),保證人放棄對物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán),現(xiàn)在或?qū)砭坏靡云錂C(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施,或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
第三十四條 在保證期間內(nèi),保證人發(fā)生變更,應(yīng)提前30天書面通知貸款人,本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力,變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可接受的新的保證人,上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi),向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人,則視為借款人、保證人違約,貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期,要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。
第三十五條 貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得保證人的同意。 第三十六條 本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,不影響“保證條款”的效力,保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款
第三十七條 法律適用及爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可按以下第( )方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。
一、向人民法院起訴;
二、向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
第三十八條 合同的變更、解除及終止
1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書面同意,借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定,在貸款人認(rèn)為必要的情況下,貸款人可以不經(jīng)借款人同意,將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無條件的遵守本合同項(xiàng)下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán),轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。
第三十九條 本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。 第四十條 借款人、抵押人及保證人違反本合同時(shí)自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十一條 借款人不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用,貸款人可以任何途徑或方式追索,由此而引起的一切費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé);貸款人為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,貸款人有權(quán)隨時(shí)向借款人追討,并有權(quán)從實(shí)際支付之日起按照一年期貸款利率計(jì)收利息。 第四十二條 特別提示
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款,并對其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對上述條款做出相應(yīng)的說明與解釋。
簽約各方對本合同條款的理解完全一致。
第四十三條 本合同正本一式六份,貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份,公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,副本按需確定,具有同等法律效力。
第四十四條 其他約定事項(xiàng):
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機(jī)構(gòu);
2、合同各方違反本合同,自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
3、保證人(抵押人)必須主動(dòng)協(xié)助貸款人收回貸款本息及處理借款人違約事件; 11
4、當(dāng)貸款人因借款人連續(xù) 三期或累計(jì)六期未按時(shí)償還貸款本息而行使抵押權(quán)時(shí),保證人保證以不低于借款人所欠貸款人貸款本息(含罰息)及貸款人行使債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等的價(jià)格回購借款人房屋,償還借款人在借款合同項(xiàng)下所有債務(wù);
5、 ;
借款人(簽字):
貸款人(蓋章):
抵押人及共有人(簽字):
保證人(蓋章):
合同簽署日期: 年
合同簽署地點(diǎn):
授權(quán)代表人(簽字或蓋章): 法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章): 月 日
推薦中國足球隊(duì)加入申請書范本二
我說著中國話;我寫著方塊字;我學(xué)著中國史;我食著中國菜;我聽著東方紅……我撫摸著中國的氣息,在這東方的熱土中快樂著。我是中國人,我有中國夢。
我愛中國的文化,在五千多年來,我們的文化就沒有中斷過,一代接一代,傳承下來。我們的字里行間,都透露著一腔詩情;一股正氣。祖先們的光輝我們是忘不了的,不說那古代的偉大發(fā)明,就說說詩文:李白、白居易、杜甫,他們傳遞于我們的,是那一行行文字中的-與豪邁,又不失風(fēng)度,都是絕世佳品。唯有這一點(diǎn),就足以能讓我的中國夢自豪了。
一場自豪的中國夢當(dāng)然少不了歷涌出的那些人物。就說二十世紀(jì),有多少革命者與解放者為中國崛起而奮斗?數(shù)也數(shù)不清。
我在想,這個(gè)中國夢到底是什么?
是整天癡心幻想?張口閉口要奉獻(xiàn)卻不拿出實(shí)際行動(dòng)?還是從此刻出發(fā),好好想想少年之重任。
我們此刻,都有著躊躇滿志的中國夢,我們的目標(biāo)都很統(tǒng)一——國富民強(qiáng)。我們想要達(dá)成這個(gè)目標(biāo),最主要的還是好好學(xué)習(xí),努力報(bào)國,我們的中國如今越來越強(qiáng)大,已在世界之林中占有一席之位,這意味著我們還要繼續(xù)努力,將來成為祖國的建設(shè)者,在這方面,誰都比不了我們。中國要在我們的斗志中更強(qiáng)、更強(qiáng),更強(qiáng)!所謂的“少年強(qiáng)則國強(qiáng)”就體此刻那里。
“資本主義國家,好”。但是這并不意味著中國差,中國要努力的地方還有太多,可這都需要我們用我們呀,我們用這中國夢實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的確是一項(xiàng)光榮而艱巨的事業(yè)。
這正是中華少年為之努力的原因。我們學(xué)習(xí),我們讀書是為了將來有知識,有力量,從而報(bào)效祖國、
我們的國家需要人才,需要力量,而我們就是下一代,我們就是祖國未來的星星之火,我們要點(diǎn)燃東方民族的志向,為著我們的中國而一搏,正是我們的任務(wù)。
高地之間是要填平的,別的國家更勝一籌,中國人就要用力量追上對手,在超越對手,在未來的時(shí)代中,我們也不能輸在起跑線上,超但是不要緊,但必須要讓中國人活的有臉面,更要有一身正氣。
時(shí)代的滄海桑田讓人疲倦,但是我們中華民族要用自我的中國夢,讓全世界人都明白這中國神。
中國夢是無數(shù)中華兒女夢想的匯集。主席習(xí)-說:“中國夢,歸根到底是人民的夢,實(shí)現(xiàn)中國夢,創(chuàng)造全體人民更加完美的生活,任重而道遠(yuǎn),需要我們每一個(gè)人繼續(xù)付出辛勤勞動(dòng)和艱苦努力?!笔堑?,我們作為21世紀(jì)的-人,是祖國未來的期望,我們從小就就應(yīng)擁有一個(gè)遠(yuǎn)大的理想。
人因有夢想,生活更精彩;人因有夢想,生活更搞笑;人因有夢想,生活更幸福。有些人的夢想是做老師,想把知識的種子播撒給小朋友,讓孩子們將來成為一個(gè)報(bào)效祖國的有用人;有些人的夢想是做建筑工程師,任憑風(fēng)吹雨打,仍然風(fēng)雨無阻地架大橋,修鐵路,蓋起高樓大廈,帶走荒涼,留下繁華;有些人的夢想是做歌唱家,唱出自我的心聲,唱出自我的喜怒哀樂,把歌聲傳遍世界;有些人的夢想是做醫(yī)生,幫忙一些有需要的病人,盡自我的努力去醫(yī)治他們的病……
我也有自我的夢想,我的夢想是——長大后成為一名漫畫家或科學(xué)家。
幼兒時(shí),一次偶爾的機(jī)會(huì),讓我對繪畫產(chǎn)生了濃厚的興趣。從此,我喜歡上繪畫,每一天都畫幾幅畫。就這樣,我人生的繪畫之路就開始了。我一向努力繪畫,有不足的地方就向繪畫好的人請教請教。剛上小學(xué)時(shí),我就立志:我長大了必須要當(dāng)一名漫畫家。我想透過畫筆,想將自我看到的、想到的完美事物畫下來,給大家欣賞,讓大家看了我的畫,從而開心、快樂,使大家的生活變得更加多姿多彩。我要透過漫畫來關(guān)心社會(huì)、關(guān)心他人。當(dāng)人們遇到挫折時(shí),我要用筆畫一幅勵(lì)志漫畫,鼓勵(lì)他們不要失望;當(dāng)人們不開心時(shí),我要用筆畫一幅喜劇漫畫,讓他們的臉上綻開笑容……我還要把我的漫畫傳遍世界,因?yàn)槁嬍菦]有國界的,讓更多的人透過漫畫來認(rèn)識我們美麗的祖國。
我還想成為一名科學(xué)家。我從小就對那些活潑可愛的小動(dòng)物有著濃厚的興趣,喜歡深入了解它們,聽聽它們的一些小故事。長大后,我開始了解到有了顯微鏡,明白了除了我們這個(gè)大世界,還有一個(gè)小世界——微生物的世界。從此,我對生物產(chǎn)生了更大的興趣。當(dāng)時(shí),我興高采烈地和媽媽說:“媽媽,長大以后我要當(dāng)一名科學(xué)家!”我便努力學(xué)習(xí),爭取取得好成績,長大以后做一名科學(xué)家,努力去鉆研科學(xué),讓科學(xué)更多地為人類服務(wù)。
今后,我必須要努力學(xué)習(xí),憑著堅(jiān)強(qiáng)的意志,克服困難,堅(jiān)持不懈地去實(shí)現(xiàn)自我的夢想。讓我們同心協(xié)力,一齊來構(gòu)筑夢想、編織夢想吧!我的夢,你的夢,他的夢——齊聚中國夢!讓夢想照耀中國,閃亮世界!讓我們一齊放飛夢想,一齊加油吧!
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《紅星照耀中國》是一本記錄紅軍的書。是一位美國人寫的。我雖然對外國人有些偏見,但對于這本書的作者是心懷敬佩的。
《紅星照耀中國》是美國著名作者埃德加斯諾的不朽名著,一部文筆優(yōu)美,記事性強(qiáng)、報(bào)道性強(qiáng)的作品。作者斯諾真實(shí)的記錄了自1936年6月至10月,在我國西北革命根據(jù)地(以延安為中心的陜甘寧邊區(qū))進(jìn)得實(shí)地采訪的所見所聞。
作者斯諾向全世界真實(shí)的報(bào)道了中國和中國工農(nóng),紅軍以及許多紅軍領(lǐng)袖、紅軍將領(lǐng)的真實(shí)情況。
一個(gè)外國人,在一個(gè)混亂的國家,深入西境,不遠(yuǎn)萬里來采訪中國革命者,這一點(diǎn)是我值得敬佩的。
我覺得他可以去采訪采訪蔣介石。讓他談?wù)剬γ飨目捶?,形象。這樣可以讓我們更加的了解,認(rèn)識毛主席。全書精致的刻畫了紅軍領(lǐng)袖的形象,細(xì)致的描寫紅軍領(lǐng)袖的故事。讀完這本書我體會(huì)到了紅軍與國民黨的斗爭多么不容易。同時(shí)還要打小鬼子??芍^“腹背受敵”啊。這本書寫的是紅軍與國民黨的斗爭,對我們以后學(xué)歷史有一些幫助。
中華上下五千年之余,封建千年。始于秦皇,腐于滿清。有高祖斬蛇起義,有漢之明君,有強(qiáng)盛之唐,有元之疆闊,亦有昏庸之清皇。如若不是滿清之廢庸,人權(quán)之不等,怎生會(huì)使華夏大地飽受滄桑焉?
人民起義,自有其理。中華大地,千年之余。爾等倭寇,速速退去!
吾,自豪為之炎黃孫,來世還做華夏兒!
推薦中國足球隊(duì)加入申請書范本四
倫敦奧運(yùn)會(huì),中國的選手們讓西方國家大吃一驚,排行居世紀(jì)第二位,只與第一位差一枚金牌,中國人向世界證實(shí)了自己的本事,中國人不是縮頭烏龜,就讓世界見證中國這輝煌的時(shí)刻吧!
中國從爭奪倫敦奧運(yùn)首冠到葉詩文連續(xù)兩次破奧運(yùn)紀(jì)錄,一次破歷史記錄,連爭兩枚金牌,迎來世界上的嫉妒,嫉妒是沒有用的,傳聞是沒有用的,要靠事實(shí)說話。
葉詩文在倫敦奧運(yùn)會(huì)女子400米混合泳的比賽中最終50米的驚人速度超過了同項(xiàng)目的男子冠軍羅切特,世界游泳教練雷納德在理解英國媒體采訪時(shí)表示,葉詩文打破世界紀(jì)錄的驚人表現(xiàn),根本“不可能”,并說,她的表現(xiàn)像服用過藥物的選手。
我覺得美國教練雷納德竟然說出這么不負(fù)職責(zé)的話,他應(yīng)當(dāng)?shù)狼?,對于說葉詩文曾服過興奮劑,英國奧委會(huì)主席表示:葉詩文已經(jīng)經(jīng)過了興奮劑檢查,葉詩文是“清白”的,她的本事是值得認(rèn)可的。
比賽前整個(gè)奧運(yùn)會(huì)將進(jìn)行超過6000次的興奮劑檢測,有1000多人24小時(shí)輪換為奧運(yùn)會(huì)服務(wù)。這么先進(jìn)的興奮劑檢測設(shè)施和技術(shù)手段,說葉詩文服用藥劑簡直是天方夜譚,這么可笑的事都能說出,完全毀滅了美國人的整體素質(zhì)和形象。
為此,我心里很不平靜,要還葉詩文一個(gè)清白,中國的游泳技術(shù)之所以能得到這么大的突破,是刻苦訓(xùn)練的結(jié)果。中國要讓世界明白,中國帶著正義和平,參加世界頂級選手的會(huì)場,并一舉奪冠,讓世界大開眼界。
中國在自行車比賽,兩次刷新世界紀(jì)錄,可最終,應(yīng)判犯規(guī),最終獲得銀牌。雖然賽后,中國隊(duì)提出申訴。但最終沒有成功,無緣金牌,而為什么這次判的這么嚴(yán),我想是因?yàn)橛兴叫陌?,人心叵測,尤其是嫉妒心,變?yōu)閺?qiáng)者是好事,可在別人眼里就是可怕,稍微一點(diǎn)的失誤,就會(huì)被對手抓得緊緊的。
不管怎樣說,我們都是正義的一方,獲得獎(jiǎng)牌,我們問心無愧。
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