最新租房行業(yè)分析案例范文(優(yōu)秀10篇)

總結(jié)是對工作、學(xué)習(xí)等方面的成果進行整理和總結(jié)的過程。寫總結(jié)時要注意時間順序和邏輯性。總結(jié)是一個總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)、總結(jié)成功經(jīng)驗、總結(jié)工作心得的過程。

租房行業(yè)分析案例篇一

近年來，隨著城市人口的增加和經(jīng)濟的發(fā)展，出租房問題逐漸浮出水面。出租房違法案例屢見不鮮，涉及面廣，嚴(yán)重影響了居民的生活環(huán)境和城市形象。在調(diào)查了多起出租房違法案例之后，我深刻意識到這個問題的嚴(yán)重性，并將在下文中詳細(xì)闡述我的心得體會。

首先，出租房違法案例讓我意識到安全意識的重要性。在調(diào)查過程中，我面對了許多亂堆亂放的雜物、電線亂接亂拉的情況，這給火災(zāi)和電氣事故埋下了巨大的隱患。出租房作為人們居住的場所，其安全性應(yīng)是至關(guān)重要的。租客和業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同為房屋的安全負(fù)責(zé)，不僅要自覺遵守相關(guān)規(guī)定，還應(yīng)積極主動地發(fā)現(xiàn)問題并及時解決。

其次，出租房違法案例讓我認(rèn)識到居住環(huán)境的重要性。在某些案例中，出租房內(nèi)布滿了霉菌、蟑螂、老鼠等衛(wèi)生問題，給租客的日常生活帶來了巨大的困擾。一個良好的居住環(huán)境是人們身心健康發(fā)展的基礎(chǔ)，也是城市發(fā)展的重要組成部分。因此，業(yè)主在出租房的管理中應(yīng)注重衛(wèi)生環(huán)境的改善，加強對住戶的督促和引導(dǎo)，確保租客們能夠擁有一個健康、舒適的居住環(huán)境。

同時，出租房違法案例還讓我體會到社會責(zé)任的重要性。在一起案例中，出租房受到了業(yè)主的嚴(yán)重污染，不僅影響了居民的生活品質(zhì)，還給周圍的環(huán)境帶來了巨大的負(fù)面影響。業(yè)主應(yīng)當(dāng)意識到自己的行為對社會和他人的影響，并對自己的行為負(fù)責(zé)。從長遠(yuǎn)來看，只有廣大業(yè)主們能夠以社會責(zé)任為重，才能共同維護良好的城市環(huán)境和社會秩序。

最后，出租房違法案例也讓我領(lǐng)悟到法律法規(guī)的重要性。在一系列案例中，出租房業(yè)主往往因為違反相關(guān)規(guī)定而被法律追責(zé)。這充分說明只有遵紀(jì)守法，才能夠在市場競爭中立于不敗之地。因此，業(yè)主應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自己的行為合法合規(guī)。政府應(yīng)當(dāng)加強對出租房市場的監(jiān)管，對違法違規(guī)行為給予嚴(yán)厲打擊，維護市場的公平競爭環(huán)境。

綜上所述，出租房違法案例是一系列涉及安全、環(huán)境、責(zé)任和法律等方面的問題。對于業(yè)主來說，他們應(yīng)該自覺遵守相關(guān)規(guī)定，改善居住環(huán)境；對于政府來說，他們應(yīng)增加對出租房市場的監(jiān)管力度，打擊違法違規(guī)行為。只有在雙方的共同努力下，我們才能夠建設(shè)一個安全、健康、和諧的城市環(huán)境。

租房行業(yè)分析案例篇二

甲方：

乙方：

為切實保證本所轄區(qū)各有關(guān)單位貫徹落實國家消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范，有效控制火險隱患滋生，預(yù)防火災(zāi)事故，減少火災(zāi)損失，保護公私財產(chǎn)和人民群眾生命安全，派出所與你單位簽訂20xx年度消防安全工作責(zé)任書如下：

1、貫徹執(zhí)行消防法律、法規(guī)、規(guī)章;。

2、開展消防宣傳教育，普及消防安全知識;。

4、督促單位落實消防工作責(zé)任制，實施消防監(jiān)督檢查;。

5、受理群眾舉報，依法查處轄區(qū)違反消防法律法規(guī)的行為。

1、認(rèn)真遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章;。

3、制定本單位《防火公約》，落實各項防火、滅火措施和消防工作責(zé)任制;。

4、定期對本單位開展消防安全自查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時上報并進行整改;。

5、組織本單位員工、居民配合公安消防部門積極參與初起火災(zāi)撲救工作，保護火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。

租房行業(yè)分析案例篇三

在當(dāng)代社會，隨著城市化進程的不斷推進，出租房問題成為了社會關(guān)注的焦點。然而，不少地區(qū)發(fā)生的出租房違法現(xiàn)象引起了廣泛關(guān)注。在我所在的城市，也曾發(fā)生過一起嚴(yán)重的出租房違法案例。通過此次事件，我深刻意識到了出租房違法的嚴(yán)重性，并得到了一些寶貴的心得體會。

首先，此次出租房違法案例讓我認(rèn)識到了法律法規(guī)在保護租房人權(quán)益方面的重要性。在這起案例中，房東忽視了法律法規(guī)對出租房安全和衛(wèi)生狀況的明確要求，給租房人的生命財產(chǎn)安全帶來了巨大威脅。而在類似的事件中，我們也常常見到一些無良房東為了謀取暴利而故意違法，以次充好。因此，由相關(guān)政府部門加強出租房管理，完善監(jiān)管制度，并加大對出租房違法行為的處罰力度，對于維護租房人權(quán)益、促進社會和諧穩(wěn)定具有重要意義。

其次，此次案例讓我意識到了對出租房市場的監(jiān)管還存在一些問題。在出租房市場中，一些房東通過違法手段牟取利益的現(xiàn)象時有發(fā)生。這些房東往往存在信息不對稱的現(xiàn)象，將房屋的隱患掩蓋起來，對租房人的基本權(quán)益形成欺騙和威脅。針對這種情況，相關(guān)政府部門應(yīng)加強監(jiān)管，建立健全房源信息公示平臺，提供真實可靠的出租房信息，提高租房人的選擇權(quán)和市場透明度，為租房人提供安全、健康的居住環(huán)境。

第三，此次案例讓我認(rèn)識到了廣大市民應(yīng)提高法律意識，增強自我保護意識。作為租房人，我們應(yīng)該了解相關(guān)法律法規(guī)并主動了解自己的權(quán)益，不被一些不良房東所蒙蔽。在租房時，我們應(yīng)當(dāng)要求房東提供正規(guī)手續(xù)和合法證明，仔細(xì)檢查出租房房屋的衛(wèi)生和安全狀況，避免盲目簽訂租房合同。如果存在問題，應(yīng)當(dāng)及時向相關(guān)部門舉報，爭取自己的合法權(quán)益。

第四，此次案例讓我認(rèn)識到了社會各界應(yīng)當(dāng)積極參與到出租房問題的解決中來。租房問題關(guān)系到千家萬戶的利益，不僅僅是個人問題，更是社會問題。政府、企業(yè)、社會組織、學(xué)校等各方應(yīng)當(dāng)加強協(xié)作，共同努力解決出租房問題。政府部門應(yīng)當(dāng)加強宣傳，不斷提高市民對出租房違法行為的警惕性和報警意識；企業(yè)和社會組織可以積極參與房地產(chǎn)市場監(jiān)管，發(fā)揮各自的優(yōu)勢力量，為租房人提供更好的服務(wù)；學(xué)校則可以加強出租房法律知識教育，提高學(xué)生的法律素養(yǎng)，從小培養(yǎng)正確的租房觀念。

最后，此次案例還讓我深刻體會到了公眾輿論的重要性。通過網(wǎng)絡(luò)和媒體的報道，出租房違法現(xiàn)象得到了廣泛宣傳，引起了社會的高度關(guān)注。公眾的聲音和輿論監(jiān)督，對于推動相關(guān)部門加大對出租房違法行為的打擊力度、加強監(jiān)管體系建設(shè)具有重要作用。我們應(yīng)當(dāng)積極參與社會討論，發(fā)表自己的聲音，為打造安全、健康的租房環(huán)境貢獻自己的力量。

總的來說，此次出租房違法案例使我意識到了出租房問題的嚴(yán)重性，同時也讓我明白了加強監(jiān)管、提高法律意識和公眾參與的重要性。只有通過社會各界共同努力，才能夠解決出租房違法問題，為廣大租房人提供一個安全、健康的居住環(huán)境。

租房行業(yè)分析案例篇四

東和房客的矛盾，如何處理好這個矛盾，相信這是很多關(guān)心的問題。

首先要聲明的是，筆者不認(rèn)同“留學(xué)垃圾”，始終認(rèn)為，從整體上，留學(xué)生都是很不錯的，事實上，本人也曾經(jīng)租給留學(xué)生，我同留學(xué)生的關(guān)系是非常好的，有一女生在我家一住就是兩年，直到她考上sfu，離這里太遠(yuǎn)才般走的，當(dāng)時我給他的租金要比外面低一點，我們是按月的，沒簽租約，事先說好，離開要提起一個月通知。我收了她月租一半的按金，每月的一號交租金。

我從來是不進入他的房間去檢查什么，有事進入也先打招呼。 那位女生也是想當(dāng)守信的，基本是按時交租。其他的也都很好，唯一的就是生活不大會自理，房間搞的亂了一點，可能是以前未干過家務(wù)的，她的動作慢一點，常常洗一次澡有一個鐘，也許是學(xué)習(xí)忙的原因，常常忘記關(guān)燈，這些我都從來不管的，只是有一個問題，有時她干衣一次干洗很長時間，就提醒她一下，因為干衣連續(xù)開太長時間，很可能會燒壞。她走的時候，由于同另一女生發(fā)生一點小沖突，把我的一個門的一邊搞裂了，由于是不小心，也沒叫她賠，最后她離開是，按金都全數(shù)退還給她。后來她住的那一家，就不是那么好說話了。這也是她很想回來住的原因。

說實話，在溫哥華，象我這樣不計較的'房東不是太多，有一些不是不計較的問題，而是苛刻，但是，這也是正常的，有的人是精打細(xì)算的，要知道，很多很多移民，從無到有，經(jīng)過多少艱難？經(jīng)過多少辛酸？這些都是小留學(xué)生們未經(jīng)歷過的，留學(xué)生們的錢都是父母給的。

實際上，整體上，華人的房東，對新移民還是不錯的，想對而言，租金比較低，如果是租給西人的話，估計能高出10%-15%。唯一的缺點，就可能是苛刻一點。關(guān)于這一點，筆者是不贊成的。 有必要分清苛刻同坑人騙人的區(qū)別，苛刻只是管得太嚴(yán)而已，并沒有違規(guī)。比如，租金是合理的，也按租法辦事?？尤蓑_人則不同，租金高出太多，并且收取別人過多的定金。一搬情況下，定金只能是月租的一半。

像這種情況，租客不難通過法律，或正當(dāng)?shù)耐緩接戇€公道。另外，避免受騙也是很容易的。買一份報紙，比較一下，周圍相同檔次的價格。這樣，就可省得日后出現(xiàn)問題。 誤會也是難免的，比如，有人認(rèn)為價錢高，很可能錯怪房東了，因為，價格差別是很大的，這同地點，同房的檔次、類型有很大的關(guān)系，通常，檔次、類型不大容易誤會，但地點就很難說，因為留學(xué)生，新移民剛來，不清楚各社區(qū)的情況，好的社區(qū)和差的社區(qū)，價格相差是很大的。比如，chinatown附近戒毒中心周圍，房價肯定是很低的，但是，那里不好，有的高尚區(qū)，房價很高。

在下結(jié)論之前要做調(diào)查是必須的，要搞清房價是否偏高，只能是比較同一社區(qū)周圍的價格。不但不同類型的房價，差價也是很大，而且相同類型的差價同樣很大。比如高層公寓，一房一廳可能高達(dá)900加元，普通house則500就夠了。普通house中，一種溫特屋，平地的價格又會高點，地下的那些，就低很多。

像這些，稍微多調(diào)查就能了解到的。 其實，房客與房東的毛盾是不難解決的，只要是大家按規(guī)矩辦就行了。這里的租房是有法例的。既然來這里，最好是按這里的規(guī)章辦，不要太喜歡搞一些什么“私了”之類的。規(guī)矩也是很簡單的，按月鑒約的，如果提前走的，租客的是不能退回租金的，但可拿回定金，按年簽約的，如果提前走的，要賠償一個月的租金。租客也要準(zhǔn)時交租金的，否則，十天到十五天內(nèi)就得走。

同樣，按年的，如果房東要租客搬走，也是要賠錢給租客的，雙方基本上都是公平的。被人趕走或賴皮走的同正常走的是大不一樣的，雖然經(jīng)濟上差別不是太大，但是日后，由于信用受損，可能會偶到意想不到的麻煩。 另一個問題就是同鄰居的沖突，或樓上樓下的沖突，這同租房是沒有直接的關(guān)系。有時侯，吵是沒辦法的，比如，住樓上的有小孩，或者有人上夜班，很晚回來。別人不是故意的。這是沒有法律責(zé)任的，只能請人家盡量注意，實在沒法，只好搬家，搬家也是要按規(guī)矩半的。怕不怕吵是因人而異，有的人是很敏感的，這種人最好住公寓，house的格音是不太好的，但公寓價格就高不少。而且空氣沒那么好。出入沒有house那么方便。

新移民也好，留學(xué)生也好，只要是能心平氣和地把情況搞清楚，肯定在租房問題上不會高出大件事出來：您完全有時間，有權(quán)利去找到一套相對合理的房子租，萬一碰到一個“黑心”的，也無必要搞出天大的件事來，那些不理智的行為，只會是害了自己的一生。如果實在是氣憤不過，狠狠“砸”人家一下，讓別人損失幾千元，教訓(xùn)一下，就已經(jīng)足夠了。

租房行業(yè)分析案例篇五

根據(jù)《會澤縣教育局關(guān)于印發(fā)會澤縣教育領(lǐng)域損害群眾利益專項整治工作方案的通知》，在中心校專題會議之后，我校由校長牽頭開展了此次綜合整治活動，現(xiàn)將此次綜合整治工作總結(jié)如下：

一、集中整治教師收費補課和有償家教，維護教師教書育人的良好形象。

1、在中心校專題會后，我校組織教師認(rèn)真學(xué)習(xí)《_教師法》、《中小學(xué)教師職業(yè)道德》等，提高教師遵紀(jì)守法意識；通過班會、隊會教育師生自覺抵制收費補課和有償家教。我校教師不存在組織學(xué)生進行有償補課現(xiàn)象。

2、學(xué)校組織師生簽訂了《不參加收費補課和從事有償家教承諾書》，使廣大師生認(rèn)識到有償家教的危害。

3、學(xué)校與中心校簽訂了《不參加收費補課和從事有償家教責(zé)任書》。把收費補課和從事有償家教納入教師考核。

二、集中整治校園及周邊安全，為正常的教育教學(xué)秩序保駕護航。

1.我校按照相關(guān)文件要求，及時成立學(xué)校安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，高度重視校園安全。

2.我校聯(lián)合村委會等相關(guān)部門對校園及周邊環(huán)境進行專項治理，通過聯(lián)合治理，我校校園及周邊環(huán)境得到了較大改善，對校園及周邊安全起到了積極作用，肅清了校園及周邊存在的安全隱患。

租房行業(yè)分析案例篇六

履約保證金條款的設(shè)計：承租人應(yīng)在本合同簽定后_____工作日內(nèi)向出租人支付履約保證金______萬元人民幣。支付履約保證金前______工作日出租人應(yīng)提供合法收據(jù)，否則承租人有權(quán)順延履約保證金支付時間。除本合同另有約定外，履約保證金在本合同終止(提前終止、解除或?qū)脻M)時，承租人可用履約保證金抵付臨近合同終止日相應(yīng)月份的租金，直至數(shù)額為零。履約保證金抵付租金時，出租人應(yīng)提供合法房屋租賃發(fā)票。當(dāng)承租人同時拖欠物業(yè)費、水電費、房租費以及遲延支付租金的違約金時，承租人同意出租人用履約保證金進行抵扣，但應(yīng)首先抵扣拖欠的房租費用。

租房合同中關(guān)于履約保證金條款的適用問題：

1、履約保證金(常見的稱呼如押金、訂金、留置金、保證金等)是擔(dān)保承租人按租賃合同履約的單方擔(dān)保。如果在租賃合同中有諸如“乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還”等特別約定，此處約定的保證金實際上是一種履約保證金。

2、履約保證金屬于金錢質(zhì)押，在簽訂合同或履約保證金條款時成立，當(dāng)正式交付給出租人時生效。一般情形下履約保證金以補償功能為主，懲罰功能為輔，即履約保證金主要用來補償違約后約定的違約金額度不足的問題，但也有法院判決承認(rèn)履約保證金的懲罰功能。

3、房屋租賃合同中履約保證金條款未明確約定履約保證金具備定金功能的，不能發(fā)揮定金的效力。定金是合同雙方的擔(dān)保，當(dāng)約定一方交付給另一方一定數(shù)額的金錢后，另一方不履行合同義務(wù)需雙倍返還，交付金錢的一方不履行義務(wù)的無權(quán)要回，此種規(guī)定體現(xiàn)的就是定金的效力。

4、房屋租賃合同中履約保證金擔(dān)保范圍沒有明確約定的費用(如租金)，當(dāng)發(fā)生承租人拖欠的情形，如出租人無法證明其損失已經(jīng)達(dá)到或超過履約保證金保證的金額的，出租人不能直接沒收履約保證金。

5、履約保證金條款可以約定租賃合同履行完畢后，出租人拖延退還履約保證金應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或者直接約定在合同臨近終止時承租人有權(quán)以履約保證金抵付相同數(shù)額的租金。

6、承租人可以約定履約保證金的抵扣順序，在同時拖欠物業(yè)費、水電費、租金和遲延支付租金的違約金時，如承租人沒有約定先抵扣欠付的租金，那么存在出租人首先沖抵物業(yè)費、水電費后，由于欠付的租金依然存在，違約金將持續(xù)產(chǎn)生;在欠付的租金和違約金達(dá)到一定金額時，很可能達(dá)到租賃合同約定的因拖欠租金過多而導(dǎo)致出租人解約的條件。

租房行業(yè)分析案例篇七

據(jù)了解,房東林某自建了南北兩棟樓房,其中北樓仍在建,南樓部分房間已出租。劉某、汪某分別以每月100元的價格承租了3樓的兩間單間,日常在公共衛(wèi)生間用水。2016年4月17日下午,劉某邀朋友梁某到其出租屋玩,并準(zhǔn)備自己做晚飯。當(dāng)時,汪某與其女友游某正在公共廳內(nèi)做飯,汪某便建議劉某可以用他購買的液化氣煮飯,大家一起用餐,劉某同意。飯菜煮好后,汪某、劉某等人開始用餐,游某獨自拿著鐵鍋去清洗。不一會兒,眾人聽到鐵鍋墜地的聲音,還伴著一聲悶響。大家尋聲而至,發(fā)現(xiàn)游某在位于南樓與北樓之間的三層過道中摔落至一樓。劉某、汪某等人將游某送至醫(yī)院救治,但最終因搶救無效死亡。

事故發(fā)生后,游某家人認(rèn)為林某作為出租屋的主人,未對出租屋的走廊、燈及樓梯采取安全防護措施;汪某作為承租人,明知承租屋存在安全隱患未采取措施排除危險發(fā)生。因此,林某、汪某因房屋租賃行為對他人造成的損害依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此外,游某為汪某、劉某、梁某無償提供做飯、炒菜事務(wù),三人作為受益人,理應(yīng)共同賠償游某親屬死亡造成的損失。

為此,游某家屬將林某、汪某、劉某、梁某四人一同訴至法院,請求判令林某賠償97萬余元,汪某、劉某、梁某對賠償承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

法庭上,被告四人都辯稱對游某的死亡不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。林某辯稱,其已告知汪某北屋在建,且游某作為房屋租賃外的第三人,在租住房屋內(nèi)發(fā)生傷亡事故,其無任何過錯,不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。劉某、梁某則辯稱他們當(dāng)時并沒有主動提出讓游某煮菜,游某死亡與其無關(guān),且游某洗的鍋也并非煮魚的鍋。

近日,福建省龍巖市上杭縣人民法院對此案審理后,按過錯比例,確定林某、汪某、游某的責(zé)任分擔(dān)比例為20%、15%和65%。經(jīng)法院認(rèn)定,游某死亡造成的醫(yī)療費、死亡賠償金、被扶養(yǎng)人生活費等損失共計為35.2萬余元,法院按照責(zé)任分擔(dān)比例判令林某賠償損失7萬余元,賠償精神損害撫慰金1萬元,共計8萬余元;判令汪某賠償各項損失5.2萬余元,賠償精神損害撫慰金1萬元,共計6.2萬余元,對其余訴訟請求依法駁回。案件判決后,當(dāng)事人均未上訴,現(xiàn)該案判決已生效。

【案例分析】。

出租房存嚴(yán)重安全隱患房東擔(dān)責(zé)。

法院審理認(rèn)為,涉案過道在事發(fā)時,未安裝護欄,存在嚴(yán)重的安全隱患,林某作為房屋的建造者,未盡安全保障義務(wù),對房屋的管理存有瑕疵,導(dǎo)致游某不慎摔落死亡,對此存在一定的過錯。

汪某作為房屋的實際使用人和承租人,明知房屋存在安全隱患,仍讓女友入住,未提醒女友注意過道安全,汪某未盡到提醒義務(wù)與游某的死亡存在因果關(guān)系,存在一定的過錯。

游某作為完全民事行為能力人,明知事發(fā)之處無護欄仍往樓下倒水,根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)做好謹(jǐn)慎的心理準(zhǔn)備,并采取相應(yīng)的安全方法,事故發(fā)生說明游某自身并未注意上述風(fēng)險,其行為存在主要過錯,應(yīng)對事故發(fā)生承擔(dān)主要責(zé)任。

而劉某、梁某與游某的死亡不具有法律上的因果關(guān)系,故不承擔(dān)賠償責(zé)任。據(jù)此,法院作出了如上判決。

法官庭后提醒,市民在出租房屋時一定要確保屋內(nèi)基本生活設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn),如發(fā)現(xiàn)有安全隱患應(yīng)及時排除,防止發(fā)生意外。違法建筑、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的房屋、違反規(guī)定改變使用性質(zhì)的房屋不得出租,否則將承擔(dān)法律后果。

2017司法考試報名條件。

2017司法考試卷四答題技巧。

2017司法考試準(zhǔn)考證打印注意事項。

2017司法考試卷一沖刺模擬試卷及答案。

2017司法考試卷二沖刺模擬試卷及答案。

2017司法考試卷三沖刺模擬試卷及答案。

2017司法考試卷四沖刺模擬試卷及答案。

租房行業(yè)分析案例篇八

鑒于近期市場上非法銷售短信群發(fā)設(shè)備現(xiàn)象日趨增多，為了切斷違法有害信息傳播鏈條，維護我縣正常的市場經(jīng)濟正常秩序，營造和諧、健康、安定的社會環(huán)境，我局根據(jù)市局馬工商?20xx?173號文件精神，于20xx年x月至20xx年x月期間，在全縣范圍內(nèi)開展短信群發(fā)設(shè)備專項整治行動?，F(xiàn)將具體工作情況總結(jié)如下：

一、準(zhǔn)備動員階段。

1、加強領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真部署。

12月初，縣局成立以縣局黨組為領(lǐng)導(dǎo)核心，市場局、經(jīng)檢局及各股室、各工商所負(fù)責(zé)人為組成人員的專項整治工作小組。下設(shè)縣局經(jīng)檢局為辦公室，負(fù)責(zé)日常具體工作，12315為舉報、聯(lián)絡(luò)電話。各基層工商所也建立由工商所所長親自抓，全所干部共同參與的工作機制。明確工作分工和責(zé)任要求，切實做到思想認(rèn)識到位、組織分工明確、工作部署落實到位。一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時向工作小組匯報，確保專項整治工作取得實效。

2、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。

查處非法生產(chǎn)、銷售短信群發(fā)設(shè)備，事關(guān)國家安全和社。

會和諧穩(wěn)定，事關(guān)維護社會主義市場經(jīng)濟的正常秩序。我局充分認(rèn)識開展短信群發(fā)設(shè)備專項整治工作的重要性和緊迫性。為進一步增強工作責(zé)任感和緊迫感，我局堅持“打防并舉、標(biāo)本兼治、突出重點、綜合治理”的方針，以“端窩點、打團伙、抓大案”為重點，切實搞好專項整治行動。

租房行業(yè)分析案例篇九

依照《_消防法》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權(quán)益，確保本院出租房屋及承租人的人身和財產(chǎn)安全，結(jié)合出租房屋的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責(zé)任如下：

一、甲方的消防安全職責(zé)：

1、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。

2、維護出租房屋范圍內(nèi)公共區(qū)域的消防安全，加強消防安全巡查工作。

3、甲方在必要時，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租房屋內(nèi)進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租房屋內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時進行整改。在任何時候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進入乙方承租區(qū)域內(nèi)采取合理的方式進行滅火，且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置而對乙方所造成的損失。

4、對出租房屋的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。

5、配合公安機關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機關(guān)對消防違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作。

二、乙方的消防安全責(zé)任：

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《_消防法》和其他消防法規(guī)。

2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項消防管理規(guī)定及出租房屋的各項消防安全制度。

3、負(fù)責(zé)建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實承租區(qū)域消防責(zé)任。

4、自覺接受甲方的消防安全檢查。

5、在結(jié)束營業(yè)前負(fù)責(zé)切斷承租房屋內(nèi)的電源。

6、不得在出租房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險品。

三、其他：

1、此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、此責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。

3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書自動解除。

甲方（蓋章）乙方：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日。

租房行業(yè)分析案例篇十

為加強租賃房屋的治安管理，保護租賃雙方的合法權(quán)益，共同做好安全防范工作，根據(jù)《_租賃房屋治安管理規(guī)定》、《河南省暫住人口管理條例》和《鄭州市市區(qū)暫住人口登記辦法》，特制定本責(zé)任書。

一、房屋出租人保證不將房屋出租給無合法身份證件的承租人。

二、房屋出租人應(yīng)與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，房屋出租人應(yīng)及時填寫《暫住人口信息采集表》(一式兩份，出租人留存一份，上報派出所一份)，保證在三日內(nèi)上報當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚓瘎?wù)室進行登記。

三、房屋出租人應(yīng)對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、身份證號、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務(wù)處所等基本情況進行詳細(xì)登記。

四、房屋出租人應(yīng)按要求安裝“河南省流動人口治安管理綜合信息系統(tǒng)社會版”，保證將承租人的及泵信息在24小時內(nèi)準(zhǔn)確錄入、上傳。

五、房屋出租人應(yīng)在出租房屋明顯處張貼“民警承諾牌”保證在租住人員入住后告知其應(yīng)旅行的責(zé)任和義務(wù)。

六、房屋停止租賃、房屋所有權(quán)變更的，房屋出租人應(yīng)保證在一周內(nèi)及時到當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚓瘎?wù)室辦理注銷或變更手續(xù)。

七、“城中村”出租房屋應(yīng)指定專人作為該出租房屋的房管員，專職做好出租房屋的治安管理、防范工作。

八、城中村房屋出租人，應(yīng)按照“城中村”出租房屋旅館式星級化管理的要求，完善各項安全防范設(shè)施，落實各項安全管理制度，避免治安刑事案件發(fā)生。因防范設(shè)施不完善或安全管理措施不落實，對承租人造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、安全防范設(shè)施不完善或治安管理措施未落實的房屋，房屋人不得將該房屋用以開辦旅館或出租給承租人開辦旅館。否則，派出所將下達(dá)整改通知書，經(jīng)通知仍未整改的，派出所將予以取締。

十、房屋出租人應(yīng)對承租開辦旅館的承租人進行安全防范教育和培訓(xùn)。

十一、房屋出租人負(fù)責(zé)對承租人的`現(xiàn)實表現(xiàn)進行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，保證及時報告公安機關(guān)。

十二、法律責(zé)任。

1、房屋出租人如有違反本責(zé)任書第一條至第八條的行為、經(jīng)通知拒不改正的，依據(jù)《河南省暫住人口管理條例》第二十三條規(guī)定，處以五百元以上二千元以下罰款。

2、房屋出租人如有違反責(zé)任書第十一條的行為，依據(jù)《河南省暫住人口管理條例》第二十四條規(guī)定，情節(jié)輕微的處以一千元以上五千元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

3、如有其它違反《_治安管理處罰法》、_《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《河南省暫住人口管理條例》和《鄭州市市區(qū)暫住人口登記辦法》的行為，應(yīng)接受公安機關(guān)的處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十三、本責(zé)任書一式三份，房屋出租人和村委會各執(zhí)一份，派出所備案一份，自簽定之日起生效。

房屋出租人：

村委會：

(加蓋公章)。

派出所：

(加蓋公章)。