人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
有關(guān)商品房退房的書面申請(qǐng)書簡(jiǎn)短一
乙方:
甲、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為no:的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?,F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,依該契約的約定,甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元,除尚未歸還之銀行貸款外,甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方年月日直接返還予貸款銀行,并向乙方提供銀行的收據(jù),做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限,分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方:
(1)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(2)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(3)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(4)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(5)年月日之前,甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。
(6)年月日之前,甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元,以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的,自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”),由甲方支付,乙方給予必要的配合,且乙方無須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后,雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前,如果乙方不再要求退房、解約的,可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后,并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開始生效,壹式陸份,甲乙雙方各持叁份。
甲方:乙方:
代表:代表:
有關(guān)商品房退房的書面申請(qǐng)書簡(jiǎn)短二
賣方(甲方):_________________
買方(乙方):_________________
乙方在簽定本協(xié)議之前,已充分了解甲方提供的所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本,并無異議。
甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目,已具備商品房預(yù)售條件,并領(lǐng)取寧房銷第號(hào)《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方認(rèn)購(gòu)×幢×室,該房屋建筑面積為_________________平方米。
二、乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為_________________元/_________________平方米,總房款為(大寫)_________________元(¥_________________元)。
付款方式:
1、按揭付款方式:乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款,余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。
2、一次性付款:乙方于______年______月______日前支付總房款計(jì)_________________元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣伍萬_________________元,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
四、甲乙雙方商定,甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。
五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi),除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽定商品房買賣契約的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后,簽定商品房買賣契約前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的,乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一,乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的;
2、甲方在認(rèn)購(gòu)期間,將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售他人的;
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上,補(bǔ)充如下約定:
(一)按揭付款:
1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請(qǐng)資料;
2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù);
3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的,則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款,逾期則按乙方違約處理,處理方式詳見所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。
(二)《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。
(三)本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠,具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的,認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止,認(rèn)購(gòu)備案自動(dòng)注銷。
十、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動(dòng)失效。
十一、本協(xié)議一式二份,乙方一份,甲方一份。簽字生效。
甲方公章:_________________
住所地:_________________
郵政編碼:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
簽約時(shí)間:_________________
乙方(公章):_________________
住所地:_________________
郵政編碼:_________________
法定代表人:_________________
聯(lián)系電話:_________________
簽約時(shí)間:_________________
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