最新上下業(yè)主協(xié)議書(模板18篇)

總結的目的是為了促使我們思考、反思并從中獲取經驗教訓。注意語法和拼寫錯誤，經過精心校對；以下是一些經過精心挑選的總結范文，希望可以為你提供一些寫作方面的參考。

上下業(yè)主協(xié)議書篇一

丙方（施工單位）：________________________。

茲就乙方委托丙方在甲方管理的某社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1．應注意之事項。

上海某社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使某社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

（1）促使物業(yè)價值日增；

（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；

（3）避免擾及鄰居；

（4）減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題；

（5）確保遵守上海市政府及房管機關有關法規(guī)。

業(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向上海市政府及有關房管機關查詢。

2．裝修及施工工程守則。

單元的業(yè)主如需在該單元內進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的`施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限於：

（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叁者責任險”（安裝工程期間）投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

（3）施工單位人員進入社區(qū)，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

（6）管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。

（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。

（8）其他禁止項目。

（1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；

（2）懸掛或裝設任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

（3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；

（4）裝置神位或任何物體於單位外；

（5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；

（6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

（9）空調機。

社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（10）電視天線。

客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

（11）抽氣風扇。

社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

（12）遮陽篷帳及檐篷。

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。

（13）門窗。

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

（14）裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以後才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。

3．裝修公司及裝修公司保證金。

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經濟或精神損失，該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在某社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正（金額可按需要隨時調整）此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區(qū)內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款後，并經有關業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。

上下業(yè)主協(xié)議書篇二

為了加強我車間對上下班人員交通安全管理，預防和減少不安全事故的發(fā)生。按照公司要求：凡非乘坐通勤車如自行車.電動車.摩托車.汽車等自駕車上下班的'人員必須簽訂全協(xié)議書，特制定以下協(xié)議：

1.凡自駕車人員必須遵守《道路交通安全管理法》的相關規(guī)定和要求。

2.嚴格遵守交通規(guī)則，佩戴頭盔等防護用品，杜絕酒后駕駛車，并且持有交通管理部門核發(fā)的駕駛執(zhí)照。

3.在限定的時間內，上下班人員必須選擇我車間與居住地的必經之路，不準閑逛，不允許乘載他人。

4.必須接受我車間的管理，上班期間不準私自駕車外出吃飯，外出干私活，工作期間有重要事情必須外出的時候必須有當值領導的審批。

本協(xié)議從簽訂之日起生效，所有自駕車人員必須遵守以上協(xié)議，如果違反以上協(xié)議造成的一切事故均由自己負責，我車間不承擔任何責任。

協(xié)議單位：洗煤一車間。

協(xié)議人：xx。

簽訂協(xié)議時間：20xx年x月xx日。

上下業(yè)主協(xié)議書篇三

為了加強員工的道路交通安全管理，規(guī)范不安全行為，預防道路交通事故的發(fā)生，結合公司的實際情況，特制定本協(xié)議。

一、在我公司務工期間，必須嚴格遵守國家的法律法規(guī)，公司的廠規(guī)廠紀，做到愛崗敬業(yè)。

二、不在縣城居住的員工（包括不能按時乘坐公司接送員工專用客車的），必須在由公司統(tǒng)一安排的`公司生活區(qū)食宿。

三、居住在宏源生活區(qū)（）或者居住在鳳山鎮(zhèn)家里（或自己租賃的房子）（），必須乘坐公司指定接送員工專用客車上下班。

四、凡是沒有乘坐公司員工上下班專用客車，而自行乘坐其他交通工具導致途中發(fā)生交通事故的，公司不承擔任何責任。

五、非正常及所規(guī)定上下班時間之內而乘坐公司專用客車發(fā)生事故的，責任自負。

此協(xié)議自簽字之日起生效。

員工簽字：

xx制品有限責任公司。

xx年xx月xx日。

上下業(yè)主協(xié)議書篇四

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位或個人）：

茲有業(yè)主（乙方）委托裝修公司或個人（丙方）在甲方管理的住宅小區(qū)號小區(qū)號樓單元號房內進行裝修。乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1、應注意之事項

物業(yè)公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使小區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

（1）促使物業(yè)價值日增；

（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；

（3）避免擾及鄰居；

（4）減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題；

（5）確保遵守市政府及房管機關有關法規(guī)。

業(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人

士進行工程。若有任何疑問，應向市政府及有關房管機關查詢。

2、裝修及施工工程守則

損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限於：

（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叁者責任險”（安裝工程期間）投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

（3）施工單位人員進入社區(qū)，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的.作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

（6）管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。

（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。

（8）其他禁止項目業(yè)主不得：

1）改變任何渠道、管井及其他公共裝；

2）懸掛或裝設任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；

4）裝z位或任何物體於單位外；

5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝z空調機或其他用途；

6）在單元大門或窗口裝z鐵閘或窗花。

9）空調機

社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈粃可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按z於非指定位z（尤其是外墻墻面）

10）電視天線

客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝z任何形式天線。

11）抽氣風扇

社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

12）遮陽篷帳及檐篷

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設z。

13）門窗

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

14）裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午09：00至上午14：00時，16：00至晚上22：00在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以後才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）

3、裝修公司及裝修公司保證金

社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可，業(yè)主繳付保證金人民幣二仟元正（金額可按需要隨時調整）此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作出入證工本費人民幣貳拾圓正（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區(qū)內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款後，并經有關業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。

4、改裝及加建工程

當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到上海市政府有關機關檢控。

未經物業(yè)公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經物

業(yè)公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償，須由有關業(yè)主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5、裝修工程如用重型機械須知

除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內。

6、若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之

甲方：聯(lián)系電話：

乙方（業(yè)主）：聯(lián)系電話：

丙方（施工單位）：聯(lián)系電話：

簽訂日期：___年___月___日

上下業(yè)主協(xié)議書篇五

為了加強公司對上下班員工交通安全管理，預防和減少不安全事故的發(fā)生。按照公司要求公司員工必須簽訂《員工上下班交通安全協(xié)議》，協(xié)議內容如下：

一、必須遵守公司的《員工上下班交通安全管理規(guī)定》，自覺學習《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》等法律、法規(guī)，提高交通安全意識和安全技能知識，并有接受單位組織安全培訓教育的義務。

二、駕駛機動車上下班的，應當依法取得機動車駕駛證，凡自駕車人員必須嚴格遵守《道路交通安全管理法》的相關規(guī)定和要求。

三、工作期間不準私自駕車外出吃飯、干私活等，有重要事情需外出的，必須有當值領導的審批。員工上班時間因擅自離崗，發(fā)生意外事故的，責任自負。

四、 《公司員工上下班交通安全管理規(guī)定》規(guī)定如下：

1、員工在上下班途中必須自覺嚴格遵守交通法規(guī)。在限定的時間內，上下班人員必須選擇公司與居住地的必經之路，不準閑逛，不允許乘載他人。

2、員工上下班途中騎摩托車（包括電動車）、電瓶車必須戴好頭盔，未戴頭盔者，出現(xiàn)安全事故，由本人自行負責。

3、員工上下班途中一旦發(fā)生交通事故，須立即報警，由交警部門按規(guī)定程序進行處理。員工因違反交通安全管理規(guī)定而發(fā)生上下班途中交通事故、且承擔事故相應責任的，責任自負，同時公司將對當事人進行嚴肅處理。

4、駕車人上道路行駛前，應當對汽車、摩托車、電動車的安全技術性能進行認真檢查；不要駕駛安全設施不全等具有安全隱患的`汽車、摩托車、電動車。

5、駕駛人應當遵守道路交通安全法律、法規(guī)的規(guī)定，按照操作規(guī)范安全駕駛、文明駕駛。不超速行駛，不酒后駕駛，不疲勞駕駛。

6、按規(guī)定停放車輛，駕駛員離開車輛時應對車輛采取制動措施，并確認停車安全，以防發(fā)生意外事故。

7、駕駛機動車者須經公司各項目負責人查驗機動車駕駛證原件并保留復印件存檔。本協(xié)議從簽訂之日起生效，所有自駕車人員必須遵守以上協(xié)議，如果違反以上協(xié)議造成的一切事故均由自己負責，公司不承擔任何責任。

協(xié)議單位：__________協(xié)議員工：__________

協(xié)議時間：__________年__________月__________日

附：協(xié)議員工基本情況（必須如實填寫）

員工姓名：__________身份證號：__________

現(xiàn)住址：__________

交通路線：__________

上下班交通方式：__________

上下業(yè)主協(xié)議書篇六

為了加強我車間對上下班人員交通安全管理，預防和減少不安全事故的發(fā)生。按照公司要求：凡非乘坐通勤車如自行車.電動車.摩托車.汽車等自駕車上下班的人員必須簽訂全協(xié)議書，特制定以下協(xié)議：

1.凡自駕車人員必須遵守《道路交通安全管理法》的相關規(guī)定和要求。

2.嚴格遵守交通規(guī)則，佩戴頭盔等防護用品，杜絕酒后駕駛車，并且持有交通管理部門核發(fā)的駕駛執(zhí)照。

3.在限定的'時間內，上下班人員必須選擇我車間與居住地的必經之路，不準閑逛，不允許乘載他人。

4.必須接受我車間的管理，上班期間不準私自駕車外出吃飯，外出干私活，工作期間有重要事情必須外出的時候必須有當值領導的審批。

本協(xié)議從簽訂之日起生效，所有自駕車人員必須遵守以上協(xié)議，如果違反以上協(xié)議造成的一切事故均由自己負責，我車間不承擔任何責任。

協(xié)議單位：

協(xié)議人：

簽訂協(xié)議時間：

上下業(yè)主協(xié)議書篇七

丙方(施工單位)：________________。

茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1.應注意之事項。

為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

(1)促使物業(yè)價值日增;。

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;。

(3)避免擾及鄰居;。

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題;。

(5)確保遵守上海市政府及房管機關有關法規(guī)。

業(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向上海市政府及有關房管機關查詢。

2.裝修及施工工程守則。

單元的業(yè)主如需在該單元內進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限于：

(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叁者責任險"(安裝工程期間)。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

(3)施工單位人員進入社區(qū)，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

(6)管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。

(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。

(8)其他禁止項目。

(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;。

(2)懸掛或裝設任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);。

(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);。

(4)裝置神位或任何物體于單位外;。

(5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途;。

(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

(9)空調機。

社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。

(10)電視天線。

客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

(11)抽氣風扇。

社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

(12)遮陽篷帳及檐篷。

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。

(13)門窗。

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

(14)裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。

3.裝修公司及裝修公司保證金。

4.改裝及加建工程。

當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約"，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到上海市政府有關機關檢控。

未經花園社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經花園社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償，須由有關業(yè)主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5.裝修工程如用重型機械須知。

除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內。

6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。

法人代表：________________。

聯(lián)絡電話：________________。

丙方(施工單位)：________________。

法人代表：________________。

聯(lián)絡電話：________________。

地址：________________。

簽訂日期：__________年_________月_________日

上下業(yè)主協(xié)議書篇八

為了貫徹落實區(qū)教育局關于加強學生交通安全工作的精神，為提高家長和學生的責任意識，防范于未然，確實有效的做好學生交通安全工作，促使社會與家庭共同來關心學生的交通安全，確保您的孩子在上、放學路途中的安全，防范學生交通事故的發(fā)生，使學校和家長共同擔負起保護孩子人身安全的責任。學校與x年x級（學生姓名）的家長（家長姓名）簽訂以下協(xié)議，望雙方能遵照執(zhí)行，互相協(xié)助，互相督促。

各方職責如下：

一、甲方：學校職責。

1、學校要加強督促，并經常教育學生注意上放學途中的安全隱患和注意事項，在行走的途中不追逐打鬧、不在路上任意穿梭，不戲水，不逗留玩耍，在路上不與陌生人或不相干的人搭話，嚴格遵守交通規(guī)則：路上行走靠右行，12周歲以下學生不準騎自行車，嚴禁學生騎電瓶車和摩托車，嚴禁乘坐非營運性車輛（如農用三輪、拖拉機、農用三輪摩托車等）。

2、學校要加強管理，放學后，學校安排值周教師把學生護送到大門外，督促學生按時回家；本校絕不提供車輛接送學生上放學，學校不允許學生騎車或搭乘其它車輛到?；蚧丶?，以確保學生在行走途中的安全。

二、乙方：家長職責。

早晨請家長按時將學生送出門，低年級學生學校建議家長接送，請教育您的孩子在路途中一定要注意安全，遵守交通規(guī)則，請您教育您的孩子注意：

1、學生不準在公路上追逐、嬉戲、猛跑、不準邊走邊看書，要文明行走。

2、路途中不要和陌生人或不相干的人搭話。

3、如果您的孩子因為特殊原因不能獨自到?；蚧丶?，請您把您的孩子直接送到學?；蚪踊丶?，以保證安全。

4、教育孩子聽從老師和學校的`管理，如果您的孩子因事因病請假不能來上學，負責及時通知班主任，并履行好相應的請假手續(xù)。

5、教育孩子遵守交通規(guī)則：路上行走靠右行，12周歲以下學生不騎自行車，學生嚴禁騎電瓶車及摩托車，不乘坐非營運性車輛（如：農用三輪、拖拉機、農用三輪摩托車等）及超載車輛。

6、不向自己孩子提供交通工具，如果您的孩子是騎車、家長騎車接送上學或回家，那么一旦出現(xiàn)交通安全問題，責任由家長承擔。

7、遇到惡劣天氣，如暴風雨、暴風雪天氣，家長必須全程接送。

三、丙方：學生承諾。

聽從學校、家長教育，遵守交通規(guī)則，做到路上行走靠右行，不騎自行車和電瓶車及摩托車，不乘坐非營運性車輛（如：農用三輪、拖拉機、摩托車等）及超載車輛，不搭乘陌生人的車輛。

尊敬的家長，您的孩子上學、放學途中的安全是我們學校工作的重點，也是家長關心的問題，今本校特制定協(xié)議書，望我們雙方相互溝通，相互協(xié)作，相互配合，共同遵守此協(xié)議所列的各項條款，確保您的孩子在上、下學途中的安全。

上述各條希望學生和家長認真遵照執(zhí)行，如因家長安全工作不得力，學生不自覺遵守，造成學生安全事故的，其責任由學生、家長自負，與班主任和學校無關。

備注：此協(xié)議書一式兩份，一份，家長（或監(jiān)護人）留存，一份學校存檔，自簽訂之日起執(zhí)行。

能否自覺遵守本協(xié)議書：能；否。

學生簽字：

家長（或監(jiān)護人）簽字：

聯(lián)系電話：

班主任簽字：

聯(lián)系電話：

學校x年xx月xx日。

上下業(yè)主協(xié)議書篇九

乙方:(裝修業(yè)主)

為了共同維護本物業(yè)的房屋完好、環(huán)境整潔、優(yōu)美,維護廣大業(yè)主的利益,甲、乙雙方根據(jù)《泉州市居住物業(yè)管理條例》和《住宅使用公約》特制訂本管理合同。

一、甲方作為本物業(yè)的管理單位,有責任對業(yè)戶的裝修工作進行檢查、監(jiān)督和管理。

二、乙方在實施裝修過程中,愿意接受物業(yè)管理單位的監(jiān)督和管理,遵守《住宅使用公約》。

三、乙方應嚴格按照物業(yè)服務管理中心審驗備案的裝修方案施工,不得擅自增加項目,改變施工圖紙,不得擅自變動戶內原有的設備及設施,嚴禁損壞承重墻。

四、乙方裝修施工期為 天,自 年 月 日起,至 年 月 日裝修施工結束。

五、乙方把裝修建筑垃圾袋裝后,集中堆放至小區(qū) 處,并保持周邊環(huán)境的整潔。

六、乙方應督促所委托裝修房屋的施工隊到物業(yè)服務管理中心辦理施工許可證和施工人員出入證。

七、物業(yè)服務管理中心的服務人員有權查驗施工人員的出入證和身份證,如發(fā)現(xiàn)偽造、冒用、證件過期、無證作業(yè),甲方可向施工單位罰款100元/人次,同時停止違規(guī)者進場作業(yè)。

八、乙方裝修施工時間為8:00-18:30之間,并確保18:30-次日8:00期間不發(fā)出影響他人休息的噪聲;提倡使用綠色涂料,在周圍業(yè)戶休息或做飯時,不宜進行污染性涂料施工。

九、乙方搬運裝修材料,須聽從甲方的指揮,搬運時間為周一至周五10:00~15:00,節(jié)假日不可搬運裝修材料。

十、乙方裝修施工時遵守下列禁止行為:

2、鑿、挖地坪、頂面;

3、隨意封閉陽臺。

4、侵占公共部位、走道。

5、在指定以外的位置安裝空調機、排放冷凝水。

6、在陽臺、外墻、門外塔建、加建、懸掛任何建筑物及晾衣架。

7、隨意改變或移動電話、電視、煤氣、水管、電線管等設施。

8、將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間;

9、損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果;

10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。

十一、乙方裝修施工而造成的漏水、滲水等,應立即整改修復,并作相應賠償。

十二、乙方應督促施工隊在搬運建筑材料和建筑垃圾時要注意保護樓內公共設施、設備,不損壞、污染樓梯、臺階、扶手欄桿,如有違背,甲方可作出處罰。

十三、 遵守甲方制訂的電梯使用規(guī)定,甲方發(fā)現(xiàn)乙方在電梯中裝運超重、超寬、超長物品,將從重處罰。

十四、甲方有責任向乙方提供在業(yè)戶房屋內預埋水、電暗管的走向,乙方在裝修施工時嚴禁在這些管道20厘米范圍內撞擊、打孔,如不按規(guī)定操作,造成管線損壞,責任自負。

十五、乙方須告知裝修施工隊,嚴禁電源線直接接在漏電開關上,嚴禁用電爐做飯,施工(木工、油漆)現(xiàn)場不許抽煙,需動用明火作業(yè)時要事先向甲方提出申請,經批準后方可施工。

十六、甲方應隨時檢查裝修工作情況,發(fā)現(xiàn)有違章情況要及時制止。

十七、甲、乙雙方應共同遵守《福建省物業(yè)管理條例》和泉州市制定的相關的裝修管理規(guī)定。

十八、甲方有權停止違規(guī)施工人員的裝修工作,因此產生的誤工,由責任方自負。

十九、甲、乙雙方應共同遵守本協(xié)議,如有違反,應承擔相應的法律責任。

二十、本協(xié)議一式兩份,經簽字蓋章后生效,具同等法律效力。

甲方: 乙方:

簽訂日期 年 月 日

上下業(yè)主協(xié)議書篇十

為了加強員工的道路交通安全管理，規(guī)范不安全行為，預防道路交通事故的發(fā)生，結合公司的實際情況，特制定本協(xié)議。

一、在我公司務工期間，必須嚴格遵守國家的法律法規(guī)，公司的廠規(guī)廠紀，做到愛崗敬業(yè)。

二、不在縣城居住的員工(包括不能按時乘坐公司接送員工專用客車的)，必須在由公司統(tǒng)一安排的公司生活區(qū)食宿。

三、居住在宏源生活區(qū)()或者居住在鳳山鎮(zhèn)家里(或自己租賃的房子)()，必須乘坐公司指定接送員工專用客車上下班。

四、凡是沒有乘坐公司員工上下班專用客車，而自行乘坐其他交通工具導致途中發(fā)生交通事故的，公司不承擔任何責任。

五、非正常及所規(guī)定上下班時間之內而乘坐公司專用客車發(fā)生事故的，責任自負。

此協(xié)議自簽字之日起生效。

員工簽字：

__制品有限責任公司。

上下業(yè)主協(xié)議書篇十一

為了加強公司對上下班人員交通安全管理，預防和減少不安全事故的`發(fā)生。按照公司要求公司員工必須簽訂《員工上下班交通安全協(xié)議》協(xié)議內容如下：

一、遵守國家交通法規(guī)，不闖紅燈，不逆道行駛。

二、員工上班時間嚴禁擅自離廠，以避免意外事故發(fā)生。如發(fā)生意外，責任自負。

三、離開工作單位后發(fā)生的任何不安全事故（隱患），并由此產生的一切糾紛，公司概不負責，一律由本人自行處理。

四、本人在上、下班途中若發(fā)生人身安全責任事故、交通事故均與公司無關。

五、上班期間，若私人車輛丟失、被盜等均屬個人責任，與公司無關。

六、以上條款本人將嚴格遵守，本協(xié)議從簽訂之日起生效，如果違反以上協(xié)議造成的一切事故均由自己負責，公司不承擔任何責任。

協(xié)議單位：__________。

協(xié)議員工：__________。

__________年__________月__________日。

上下業(yè)主協(xié)議書篇十二

為了加強公司對上下班人員交通安全管理，預防和減少不安全事故的發(fā)生。員工須簽定《員工上下班交通安全協(xié)議》，協(xié)議內容如下：

1、員工上班時間嚴禁擅自離崗，以避免意外事故發(fā)生。如發(fā)生意外，責任自負；

2、員工上下班應當自覺遵守交通規(guī)則；如不遵守發(fā)生意外，責任自負。

3、嚴禁酒后駕（騎）車，不開賭氣車、情緒車，駕駛人員如生病、疲勞不準駕車；

4、員工在上下班途中駕（騎）車（包括電瓶車）必須嚴格遵守交通法律、法規(guī)。駕駛者必須證照齊全，嚴禁無證駕駛。

5、員工上下班途中騎摩托車（包括電動車）、電瓶車必須戴好頭盔，未戴頭盔者，出現(xiàn)安全事故，由本人自行負責。

6、員工上下班不得騎公司所屬電瓶車。

7、員工上下班途中一旦發(fā)生交通事故，必須立即報警，由交警部門按規(guī)定程序進行處理。員工因違反上下班交通安全協(xié)議而發(fā)生上下班途中交通事故、且承擔事故相應責任的，責任自負。

8、公司所屬員工自駕車輛的油費及其它相關費用均自行解決，不得公費開支。

本協(xié)議從簽訂之日起生效，所有員工必須遵守以上協(xié)議相關事項，如果違反以上協(xié)議造成的一切事故均由員工本人自行負責，公司不承擔任何責任。

公司：__________

員工：__________

__________年__________月__________日

上下業(yè)主協(xié)議書篇十三

為保證企業(yè)正常生產經營秩序，保護國家、集體、個人的財產安全，特制定本。

1、職工自覺學習《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》等法律、法規(guī)，提高交通安全意識和安全技能知識，并有接受單位組織安全培訓教育的'義務。

2、駕駛機動車上下班的，應當依法取得機動車駕駛證。

3、駕駛摩托車上下班必須正確戴好安全帽行駛，騎電動車上下班提倡戴安全帽。

4、駕車人上道路行駛前，應當對汽車、摩托車、電動車的安全技術性能進行認真檢查;不要駕駛安全設施不全等具有安全隱患的汽車、摩托車、電動車。

5、駕駛人應當遵守道路交通安全法律、法規(guī)的規(guī)定，按照操作規(guī)范安全駕駛、文明駕駛。不超速行駛，不酒后駕駛，不疲勞駕駛。

6、按規(guī)定停放車輛，駕駛員離開車輛時應對車輛采取制動措施，并確認停車安全，以防發(fā)生意外事故。

7、上下班途中或因公外出期間受到機動車傷害后，除了應緊急搶救受傷人員和財產外，要保護好事發(fā)現(xiàn)場，并迅速撥打122電話報警。報警要講清事故發(fā)生的時間、地點、主要情況和造成的后果。

8、因事故受傷就醫(yī)時應向醫(yī)務人員講清事故發(fā)生的簡要經過，并保管好所有的就醫(yī)證明材料。

下附責任人簽字。

企業(yè)簽章：

責任人簽字：

20xx年x月xx日。

上下業(yè)主協(xié)議書篇十四

一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫裝修審批表向小區(qū)管理處提出申請，同時提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經管理處同意方可進行裝修。

二、裝修施工隊進場前，需到管理處辦理進場裝修手續(xù)。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件，指定施工責任人(聯(lián)系人或通信方式)，裝修時需動用電或燒焊則需施工人員的相關證件(電工證、焊工證、動火證復印件)。經管理處同意后辦理臨時出入證(交納出入證工本費及管理費，每證5元)，方可進場施工。

三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、墻體、地板開裂、穿孔等)。如有發(fā)現(xiàn)，業(yè)主應無條件給予維修，嚴重違反則由政府有關部門處理。

四、不改動進、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進、排水口和排污管的檢查口，如有影響進、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無條件負責排除、維修及恢復原狀。

五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經管理處書面同意，嚴禁改動，燒焊動火前要注意安全，做好放火措施(施工時要配備一個標準3公斤以上的手提滅火器)，違者造成后果嚴重，業(yè)主無條件負全部責任。

六、業(yè)主住宅裝修時間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內外及公共場所亂拋余泥、垃圾，在公共場所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。

違反規(guī)定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規(guī)通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經勸阻二次無效，第三次繼續(xù)高空墜物罰施工押金500元。

七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過2.3米，重量不超過1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽從管理人員指揮，按指定地點堆放，每次雜物、垃圾當天要即時清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無條件進行維修及恢復原狀。

八、工時如有違反，小區(qū)管理處有權采取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應承擔由此引起的一切經濟及法律責任。

九、業(yè)主交納的.施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個月后并證實未因施工質量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據(jù)到管理處取回押金本金。

十、此保證書由業(yè)主、管理處各執(zhí)一份，簽字確認后生效。

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上下業(yè)主協(xié)議書篇十五

為保證企業(yè)正常生產經營秩序，保護國家、集體、個人的財產安全，特制定本責任書。

1、職工自覺學習《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》等法律、法規(guī)，提高交通安全意識和安全技能知識，并有接受單位組織安全培訓教育的義務。

2、駕駛機動車上下班的，應當依法取得機動車駕駛證。

3、駕駛摩托車上下班必須正確戴好安全帽行駛，騎電動車上下班提倡戴安全帽。

4、駕車人上道路行駛前，應當對汽車、摩托車、電動車的安全技術性能進行認真檢查;不要駕駛安全設施不全等具有安全隱患的'汽車、摩托車、電動車。

5、駕駛人應當遵守道路交通安全法律、法規(guī)的規(guī)定，按照操作規(guī)范安全駕駛、文明駕駛。不超速行駛，不酒后駕駛，不疲勞駕駛。

6、按規(guī)定停放車輛，駕駛員離開車輛時應對車輛采取制動措施，并確認停車安全，以防發(fā)生意外事故。

7、上下班途中或因公外出期間受到機動車傷害后，除了應緊急搶救受傷人員和財產外，要保護好事發(fā)現(xiàn)場，并迅速撥打122電話報警。報警要講清事故發(fā)生的時間、地點、主要情況和造成的后果。

8、因事故受傷就醫(yī)時應向醫(yī)務人員講清事故發(fā)生的簡要經過，并保管好所有的就醫(yī)證明材料。

下附責任人簽字。

企業(yè)簽章：

責任人簽字：xx。

20xx年x月xx日。

上下業(yè)主協(xié)議書篇十六

為了加強我車間對上下班人員交通安全管理，預防和減少不安全事故的發(fā)生。按照公司要求：凡非乘坐通勤車如自行車。電動車。摩托車。汽車等自駕車上下班的人員必須簽訂全協(xié)議書，特制定以下協(xié)議：

1、凡自駕車人員必須遵守《道路交通安全管理法》的相關規(guī)定和要求。

2、嚴格遵守交通規(guī)則，佩戴頭盔等防護用品，杜絕酒后駕駛車，并且持有交通管理部門核發(fā)的駕駛執(zhí)照。

3、在限定的時間內，上下班人員必須選擇我車間與居住地的必經之路，不準閑逛，不允許乘載他人。

4、必須接受我車間的管理，上班期間不準私自駕車外出吃飯，外出干私活，工作期間有重要事情必須外出的'時候必須有當值領導的審批。

本協(xié)議從簽訂之日起生效，所有自駕車人員必須遵守以上協(xié)議，如果違反以上協(xié)議造成的一切事故均由自己負責，我車間不承擔任何責任。

協(xié)議單位：洗煤一車間。

協(xié)議人：__________。

上下業(yè)主協(xié)議書篇十七

為了加強公司對上下班人員交通安全管理，預防和減少不安全事故的發(fā)生。員工須簽定《員工上下班交通安全協(xié)議》，協(xié)議內容如下：

1.員工上班時間嚴禁擅自離崗，以避免意外事故發(fā)生。如發(fā)生意外，責任自負;。

2.員工上下班應當自覺遵守交通規(guī)則;如不遵守發(fā)生意外，責任自負。

3.嚴禁酒后駕(騎)車，不開賭氣車、情緒車，駕駛人員如生病、疲勞不準駕車;。

4.員工在上下班途中駕(騎)車(包括電瓶車)必須嚴格遵守交通法律、法規(guī)。駕駛者必須證照齊全，嚴禁無證駕駛。

5.員工上下班途中騎摩托車(包括電動車)、電瓶車必須戴好頭盔，未戴頭盔者，出現(xiàn)安全事故，由本人自行負責。

7.員工上下班途中一旦發(fā)生，必須立即報警，由交警部門按規(guī)定程序進行處理。員工因違反上下班交通安全協(xié)議而發(fā)生上下班途中、且承擔事故相應責任的，責任自負。

8.公司所屬員工自駕車輛的.油費及其它相關費用均自行解決，不得公費開支。

本協(xié)議從簽訂之日起生效，所有員工必須遵守以上協(xié)議相關事項，如果違反以上協(xié)議造成的一切事故均由員工本人自行負責，公司不承擔任何責任。

公司：xxxxxxxxxxxx。

員工：xx。

20xx年x月xx日。

上下業(yè)主協(xié)議書篇十八

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位）：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的某社區(qū)內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1.應注意之事項。

上海某社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使某社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

（1）促使物業(yè)價值日增；

（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；

（3）避免擾及鄰居；

（4）減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題；

（5）確保遵守上海市政府及房管機關有關法規(guī)。

業(yè)主應嚴格遵守有關現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向上海市政府及有關房管機關查詢。

2.裝修及施工工程守則。

單元的業(yè)主如需在該單元內進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規(guī)定包括但不限於：

（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叁者責任險”（安裝工程期間）投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

（3）施工單位人員進入社區(qū)，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

（6）管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。

（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。

（8）其他禁止項目。

（1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；

（2）懸掛或裝設任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

（3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；

（4）裝置神位或任何物體於單位外；

（5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；

（6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

（9）空調機。

社區(qū)所有單元內已備有適當?shù)奈恢每晒┌惭b空調設備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（10）電視天線。

客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

（11）抽氣風扇。

社區(qū)所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

（12）遮陽篷帳及檐篷。

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。

（13）門窗。

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

（14）裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以後才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。

3.裝修公司及裝修公司保證金。

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經濟或精神損失，該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在某社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正（金額可按需要隨時調整）此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費每張人民幣元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區(qū)內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款後，并經有關業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。

4.改裝及加建工程。

當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到上海市政府有關機關檢控。

未經某社區(qū)管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經某社區(qū)管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償，須由有關業(yè)主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

5.裝修工程如用重型機械須知。

除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內。

6.若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之。

甲方：上海某物業(yè)管理處。

法人代表：

聯(lián)絡電話：

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位）：

法人代表：

聯(lián)絡電話：

地址：

簽訂日期：________年____月____日