耕地保護(hù)補(bǔ)貼申請書模板如何寫 耕地地力補(bǔ)貼證明怎么寫(八篇)

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推薦耕地保護(hù)補(bǔ)貼申請書模板如何寫一

租賃方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：農(nóng)村土地租賃協(xié)議書1、租賃地名：面積：界止：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫)元。

交款方式及時間：

5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。

6、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

7、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日

推薦耕地保護(hù)補(bǔ)貼申請書模板如何寫二

1、耕地保有量變化情況

20xx年確定我縣耕地保有量指標(biāo)為42.58萬畝，保證了市政府下達(dá)我縣20xx年耕地保有量。

2、基本農(nóng)田劃定、保護(hù)面積及變化情況

20xx年我縣基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)為35.49萬畝，20xx年期間無建設(shè)占用、生態(tài)退耕、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、災(zāi)毀造成基本農(nóng)田減少。保證了基本農(nóng)田數(shù)量不減少、質(zhì)量不降低。

3、土地利用總體規(guī)劃、年度計(jì)劃執(zhí)行情況

20xx年期間，我縣嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃管理，凡不符合規(guī)劃的用地一律不予審批。對確需建設(shè)的重大項(xiàng)目用地，通過依法依規(guī)對規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的辦法予以解決。20xx年，我縣新增建設(shè)用地按省、市分解下達(dá)的計(jì)劃申報落實(shí)，沒有超計(jì)劃報批用地。

4、耕地保護(hù)制度情況

20xx年我縣將耕地保護(hù)列入了政府目標(biāo)考核，建立了耕地保護(hù)獎懲辦法、耕地質(zhì)量建設(shè)制度、基本農(nóng)田保護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)干部離任審計(jì)、層層簽訂了耕地保護(hù)責(zé)任狀等工作制度。對農(nóng)民建房實(shí)行了嚴(yán)格控制占用耕地，嚴(yán)格控制建房占地面積等工作措施。

1、強(qiáng)化耕地保護(hù)的領(lǐng)導(dǎo)，出臺相關(guān)文件，確保工作順利開展

我縣成立了以縣長為組長，分管副縣長任副組長，縣政府辦、國土資源局、監(jiān)察局、財政局、規(guī)劃建設(shè)局、農(nóng)業(yè)局、水利局、林業(yè)局、環(huán)保局等單位負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地保護(hù)的各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)打擊和制止違法亂占濫用耕地的違法行為。

2、守住基本農(nóng)田“高壓線”，確保我縣基本農(nóng)田面積不減少，質(zhì)量不下降

（1）落實(shí)基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任制。

我縣20xx年已簽訂了三級耕地保護(hù)責(zé)任書，分別是市政府與縣政府、縣政府與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府與村民委員會，落實(shí)了耕地保護(hù)的責(zé)任目標(biāo)，同時通過在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書標(biāo)注的形式，將確認(rèn)的基本農(nóng)田面積、位置和質(zhì)量落實(shí)到農(nóng)戶，明確承包農(nóng)戶保護(hù)基本農(nóng)田的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并設(shè)立舉報電話，及時掌握基本農(nóng)田變化情況。我縣已簽訂耕地保護(hù)目標(biāo)管理責(zé)任書300多份。

（2）健全基本農(nóng)田保護(hù)制度。

建立了基本農(nóng)田保護(hù)目標(biāo)管理責(zé)任制度、公示制度、動態(tài)監(jiān)測制度、信訪舉報制度、監(jiān)督檢查制度、統(tǒng)計(jì)報表制度、標(biāo)志牌管護(hù)制度、嚴(yán)格審批和占補(bǔ)平衡制度、保護(hù)考核獎懲制度等。同時，縣國土資源局土地執(zhí)法監(jiān)察隊(duì)對縣域范圍內(nèi)的基本農(nóng)田進(jìn)行動態(tài)巡查，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源執(zhí)法中隊(duì)對本轄區(qū)內(nèi)的耕地進(jìn)行動態(tài)巡查，設(shè)立舉報電話、信訪接待室，做到有報必接，有接必查，查后必有結(jié)果。做到了“戶戶有保護(hù)責(zé)任，人人有保護(hù)義務(wù)”的全民基本農(nóng)田保護(hù)監(jiān)管氛圍。

3、群策群力，確保土地違法案件得到嚴(yán)肅查處

我縣把強(qiáng)化土地執(zhí)法監(jiān)察，嚴(yán)肅查處土地違法案件作為保護(hù)耕地的重要舉措。一是建立了嚴(yán)格的動態(tài)巡查制度，聘請村級土地監(jiān)察信息員294名，逐步建全了縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村土地動態(tài)監(jiān)察網(wǎng)絡(luò)，對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的用地信息有效實(shí)行監(jiān)控。二是加大國土資源違法案件查處力度，積極與法院、縣紀(jì)委、縣監(jiān)察局、縣公安局等單位協(xié)同辦案。涉及占用耕地的違法案件都能抑制在萌芽狀態(tài)，一年來沒有涉及占用耕地的違法案件。

我縣耕地保護(hù)工作在上級業(yè)務(wù)部門的精心指導(dǎo)下，取得了一些成績，但也存在差距，如個別群眾和干部素質(zhì)不高，亂占濫用耕地的現(xiàn)象時有發(fā)生，執(zhí)法監(jiān)察阻力較大等等，我縣將進(jìn)一步完善各項(xiàng)制度，加大耕地保護(hù)宣傳和違法案件查處力度，力爭把我縣耕地保護(hù)工作做得更好。

推薦耕地保護(hù)補(bǔ)貼申請書模板如何寫三

1、用地報批。至12月底累計(jì)完成用地報批4867畝，具體分2個方面。

一是用地計(jì)劃執(zhí)行方面，完成用地報批13個批次，總面積3884畝，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤實(shí)施方案（復(fù)墾指標(biāo)）2個批次，面積837畝，計(jì)劃批次8個，面積1228畝，低丘緩坡試點(diǎn)3個批次，面積1819畝。

二是農(nóng)村土地整治掛鉤方面，完成20xx年農(nóng)村土地整治掛鉤項(xiàng)目的農(nóng)轉(zhuǎn)用、征收方案編制，共涉及基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目49個，面積983畝。

2、規(guī)劃修改（落實(shí)）。開展了20xx年擬報建設(shè)項(xiàng)目、土地整治項(xiàng)目和低丘緩坡試的區(qū)塊項(xiàng)目涉及土地利用總體規(guī)劃局部修改和落實(shí)，共完成全縣15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃修改(落實(shí))方案編制，涉及建設(shè)項(xiàng)目116個，修改(落實(shí))總面積3586畝，全部經(jīng)原規(guī)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批復(fù)，有力地推進(jìn)了各類項(xiàng)目建設(shè)。

3、規(guī)劃實(shí)施評估。完成20xx年度土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫更新和20xx-20xx土地利用總體規(guī)劃實(shí)施中期評估工作，均通過市級審查、論證，獲省廳批準(zhǔn)。

1、以20xx年土地利用計(jì)劃為指導(dǎo)，抓緊對擬建項(xiàng)目進(jìn)行梳理整合，擬定20xx年用地報批計(jì)劃，重點(diǎn)以城東區(qū)塊、蘭石區(qū)塊以及旅游休閑等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為主要報批內(nèi)容。全面掌握項(xiàng)目涉及的規(guī)劃修改、耕地占補(bǔ)平衡、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田置換等情況，提前為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。全年?duì)幦⊥瓿捎玫貓笈?500畝。

2、根據(jù)土地利用總體規(guī)劃實(shí)施評估結(jié)果，對全縣存量建設(shè)用地、規(guī)劃空間進(jìn)行全面調(diào)查模底，為規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換提供翔實(shí)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；盡早開展土地利用總體規(guī)劃修編工作，調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)、優(yōu)化空間布局，以滿足今后一個時期的項(xiàng)目用地需求。

3、以縣政府出臺的農(nóng)民建房、設(shè)施農(nóng)用地管理兩個文件為依據(jù)，完善農(nóng)民建房、設(shè)施農(nóng)用地用地審批程序，統(tǒng)一報件格式、規(guī)范用地報批材料，加快審批速度。

推薦耕地保護(hù)補(bǔ)貼申請書模板如何寫四

發(fā)包方：

租賃方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：農(nóng)村土地租賃協(xié)議書1、租賃地名：面積：界止：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫)元。

交款方式及時間：

5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。

6、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

7、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日

推薦耕地保護(hù)補(bǔ)貼申請書模板如何寫五

甲方：

乙方：

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約畝，四至界限分別為。

第三條租賃期限

租賃時間共________年，從________年____月____日起至________年____月3____日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。

第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年____月____日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20________年至________年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。

5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起____日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

第六條違約責(zé)任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項(xiàng)

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人：乙方代表人：

簽訂時間：________年____月____日

推薦耕地保護(hù)補(bǔ)貼申請書模板如何寫六

發(fā)包方：

租賃方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《山東省實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：農(nóng)村土地租賃協(xié)議書1、租賃地名：面積：界止：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫)元。

交款方式及時間：

5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。

6、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

7、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

8、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日

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甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

住址：______________聯(lián)系電話_________

為推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，擴(kuò)大農(nóng)副產(chǎn)品購銷，積極發(fā)展公司+基地+農(nóng)產(chǎn)的聯(lián)合模式，甲、乙方本著互惠互利，協(xié)商一致的原則，訂立以下基地租賃合同：

一、租賃范圍

乙方租賃甲方耕地________________畝，雜地________________畝。

二、租賃期限

租賃期限_______年。即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租賃費(fèi)用

租賃費(fèi)為：耕地每畝______元，計(jì)______元;雜地每畝______元，計(jì)____元。合計(jì)租費(fèi)______元。

四、租賃費(fèi)上繳

1.乙方簽約后天內(nèi)一次性繳清全年的租賃費(fèi);

2.乙方需同時繳納保證金每畝—元，不計(jì)息，不抵租費(fèi)，期滿后經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可歸還。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方必須自覺執(zhí)行甲方和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)方針政策，配合做好計(jì)劃生育，社會治安綜合治理，環(huán)境衛(wèi)生，安全生產(chǎn)等管理工作;

2.乙方按甲方的需要種植___________產(chǎn)品，種子由甲方提供，乙方支付成本費(fèi)，達(dá)到投售數(shù)量，甲方返還給乙方種子費(fèi);

3.甲方實(shí)行保護(hù)價收購。__________收購保護(hù)價為______元千克;

4.乙方應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量，按甲方要求組織生產(chǎn)和栽培，使用農(nóng)藥須參照綠色產(chǎn)品或無公害生產(chǎn)要求合理選用;

5.甲方向乙方免費(fèi)提供生產(chǎn)信息和技術(shù)咨詢，并委派農(nóng)技人員進(jìn)行技術(shù)輔導(dǎo)，每生產(chǎn)期不少于三次;

6.在同等價格條件下，乙方應(yīng)確保將產(chǎn)品優(yōu)先提供給甲方，否則取消基地農(nóng)產(chǎn)資格，甲方可提前終止本合同;

7.產(chǎn)品交售實(shí)行記帳制，投售結(jié)束，一次性結(jié)算。

六、其他規(guī)定

1.乙方不得擅自種植其他產(chǎn)品，更不能種植苗木、桑秧等多年生長作物;

2.現(xiàn)有路、溝、渠等設(shè)施無償給乙方使用，但乙方必須做到：“誰租賃，誰使用，誰負(fù)責(zé)管理”;

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府的有關(guān)土地法規(guī)，保持土地形狀和結(jié)構(gòu)完整，禁止在租賃經(jīng)營的土地上擅自建造永久性設(shè)施及挖塘毀田。違者按上級有關(guān)文件處理，一切損失乙方自負(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方不履行合同約定條款造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方賠償;

2.乙方未按要求種植或投售產(chǎn)品，甲方可提前終止合同，取消保證金返還。

八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______調(diào)解。

九、本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年_________月________日

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耕地后備資源是現(xiàn)階段的主流技術(shù)前提下，利用開發(fā)土地、復(fù)墾農(nóng)田等相關(guān)措施對未充分利用的土地或者是廢棄地進(jìn)行改變，或者是利用對已經(jīng)劃定但是還未整理的農(nóng)用耕地和建設(shè)用地進(jìn)行規(guī)劃和整理，使得耕地面積增加的同時提升土地利用效率。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其是近些年城市化進(jìn)程的加速，農(nóng)村耕地逐漸向建設(shè)用地轉(zhuǎn)換?？梢灶A(yù)計(jì)的是，在今后的幾十年內(nèi)，假如不采取適當(dāng)措施，耕地總量會隨著時間的推移不斷減少，也因此對國家糧食安全產(chǎn)生重要影響，尤其是對國家安全產(chǎn)生嚴(yán)重威脅。此時就需要采取必要措施，適量的開發(fā)耕地后備資源，以此彌補(bǔ)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展而引起的耕地面積縮減的情況。

耕地后備資源包括兩個方面：一是可以開墾的土地資源；二是可以復(fù)墾采礦的用地。其中，可以開墾的土地資源指的是經(jīng)過一段時間自然形成的但是還沒有開墾的未利用土地資源，當(dāng)然也包括由于生產(chǎn)建設(shè)或者是因?yàn)樽匀粸?zāi)害損毀等原因?qū)е聫U棄的未利用地?？蓮?fù)墾采礦用地指的是已經(jīng)廢棄了的采礦、采石以及磚窯等地面生產(chǎn)用地以及尾礦堆放地等。

針對耕地后備資源進(jìn)行調(diào)查和評價過程中，需要遵守以下幾項(xiàng)原則：

（1）規(guī)劃和決策的服務(wù)原則。詳細(xì)的講，耕地后備資源開展調(diào)查和評價工作，具體包括任務(wù)、質(zhì)量以及進(jìn)度等幾個維度，符合編制相關(guān)規(guī)劃情況的需求，為土地資源規(guī)劃和編制制定科學(xué)合理的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及圖件資料；

（2）突出重點(diǎn)的原則。耕地后備資源調(diào)查的關(guān)鍵是要查清哪些土地可以形成國家級別的土地開發(fā)和利用，哪些土地可以成為復(fù)墾基地的耕地后備資源，并且為土地資源進(jìn)行規(guī)模而又集約的開發(fā)和利用制造一定的基礎(chǔ)條件；

（3）耕地后備資源調(diào)查要和土地利用現(xiàn)狀調(diào)查相互結(jié)合。首先要針對該地區(qū)土地利用情況進(jìn)行全面調(diào)查，其中著重調(diào)查土地變更的數(shù)據(jù)資源，在這個前提下進(jìn)行耕地后備資源的調(diào)查和評價工作。實(shí)際上，耕地后備資源的調(diào)查工作和評價工作是相輔相成的，建立和完善土地變更調(diào)查機(jī)制對于耕地后備資源的調(diào)查而言非常有幫助；

（4）技術(shù)創(chuàng)新原則。針對耕地后備資源進(jìn)行調(diào)查和評價時采用一些新穎的技術(shù)、機(jī)制以及方法，以此促進(jìn)技術(shù)不斷革新，科技含量不斷增加，同時加快耕地后備資源的調(diào)查和評價進(jìn)度，減少調(diào)查和評價成本，促進(jìn)調(diào)查評價成果質(zhì)量水平的提升。

按照以上四項(xiàng)原則，可以基本確定具體相關(guān)技術(shù)路線：耕地后備資源的調(diào)查及評價是在對已具備的資料和數(shù)據(jù)的前提下，通過土地變更調(diào)查等手段，描繪出目前的土地利用情況，以此當(dāng)做是工作底圖，并在此基礎(chǔ)上通過現(xiàn)代航空和遙感技術(shù)，對耕地后備資源的數(shù)量、質(zhì)量、分布等種種情況進(jìn)行調(diào)查。除此之外，對土地適宜性進(jìn)行綜合分析及評價，對耕地后備資源在各種利用方式的情況下進(jìn)行開發(fā)的話是一個什么樣的利用效率，并對其可行性進(jìn)行研究，對這塊土地的開發(fā)和利用前景進(jìn)行整體的一個評價。最后，還要應(yīng)用信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)，自下而上的逐級匯總耕地后備資源數(shù)據(jù)資料，對耕地后備資源調(diào)查和評價圖進(jìn)行編制，最終形成調(diào)查和評價報告。

根據(jù)全國土地資源二次調(diào)查及2012年度土地變更調(diào)查數(shù)據(jù)為前提條件，并且結(jié)合土壤普查、土地利用總體規(guī)劃等數(shù)據(jù)資料，對區(qū)位、交通等條件進(jìn)行綜合考慮，以一個圖斑為單元，對土地進(jìn)行調(diào)查、評價及分類，比如說可開墾土地、可復(fù)墾采礦用地、輕度污染土地等，然后進(jìn)行數(shù)據(jù)匯總工作，建設(shè)耕地后備資源的調(diào)查和數(shù)據(jù)庫的評價工作，深入研究數(shù)據(jù)庫質(zhì)量調(diào)查，最后形成有關(guān)耕地后備資源的整體情況；對耕地后備資源開發(fā)的社會經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)境以及社會效益進(jìn)行分析，提出科學(xué)的對策。針對耕地后備資源進(jìn)行調(diào)查和評價是有一套固定程序的，具體而言包括內(nèi)業(yè)預(yù)判、外業(yè)調(diào)查以及內(nèi)業(yè)整理。

4.1內(nèi)業(yè)預(yù)判

首先要對調(diào)查區(qū)進(jìn)行預(yù)劃，在縣級土地利用情況圖上，找出耕地后備資源比較集中的區(qū)域進(jìn)行圈定，以此為前提，并且結(jié)合土地利用現(xiàn)狀，通過數(shù)據(jù)庫中圖形文件，或者是通過新的航空航天遙感數(shù)據(jù)系統(tǒng)，在室內(nèi)進(jìn)行相關(guān)預(yù)判工作，勾勒出符合相關(guān)條件的耕地后備資源，根據(jù)耕地后備資源的不同類型，利用鉛筆畫出區(qū)域的大體范圍。

其次，預(yù)填外業(yè)調(diào)查的數(shù)據(jù)表格。按照已經(jīng)收集到的相關(guān)資料，以村鎮(zhèn)為一個單位，對于地圖上每一個圖斑的相關(guān)調(diào)查內(nèi)容進(jìn)行預(yù)填工作，根據(jù)耕地后備資源的類型及評價指標(biāo)，對以上圖斑進(jìn)行初步的分析工作，對于其中符合標(biāo)準(zhǔn)和要求的圖斑進(jìn)行數(shù)據(jù)的填寫。

最后，制定外業(yè)調(diào)查路線。按照內(nèi)業(yè)預(yù)判的數(shù)據(jù)結(jié)果，編制科學(xué)合理的外業(yè)調(diào)查路線及順序，對于內(nèi)業(yè)需調(diào)查和評價的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核工作，利用外業(yè)進(jìn)行關(guān)鍵點(diǎn)調(diào)查，在保證調(diào)查結(jié)果準(zhǔn)確可靠的前提下，提高調(diào)查的速度。

4.2外業(yè)調(diào)查

外業(yè)調(diào)查主要包括以下內(nèi)容：地類調(diào)繪、境界以及權(quán)屬界的調(diào)繪。其中地類調(diào)繪是根據(jù)土地資源的類型及其評價指標(biāo)對其類型權(quán)屬性質(zhì)等進(jìn)行調(diào)繪。其他包括境界與權(quán)屬界的調(diào)繪是以土地利用現(xiàn)狀圖或土地變更圖為基礎(chǔ)，一般情況下不再重新進(jìn)行調(diào)繪，如果土地利用情況出現(xiàn)變化則要重新簽訂相關(guān)協(xié)議再進(jìn)行調(diào)繪。利用外業(yè)調(diào)查深入復(fù)核室內(nèi)預(yù)判情況，對于填寫調(diào)查表格來說也是一種補(bǔ)充。地類調(diào)繪根據(jù)類型和評價指標(biāo)對耕地后備資源的類型、權(quán)屬性質(zhì)等數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)繪。根據(jù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)線代表地類界線，根據(jù)圖例標(biāo)示出地類符號，對圖斑號進(jìn)行注記；除此之外，外業(yè)調(diào)查現(xiàn)場情況要進(jìn)行記錄，每一個圖斑的調(diào)查情況都要詳細(xì)的錄入系統(tǒng)，如有必要還要添加附圖，記載線狀地物實(shí)測寬度，對其歸屬情況進(jìn)行說明，要求字體正規(guī)、字跡清晰。

4.3內(nèi)業(yè)整理

一方面對外業(yè)調(diào)查手簿進(jìn)行整理，對底圖及手簿的對應(yīng)情況進(jìn)行匹配，標(biāo)準(zhǔn)是一一對應(yīng)、不重不漏。針對外業(yè)調(diào)查手簿的相關(guān)數(shù)據(jù)資料要統(tǒng)一建庫，數(shù)據(jù)庫逐漸發(fā)展成耕地后備資源評價庫，對于資源適宜性評價提供支持。外業(yè)調(diào)查工作底圖需要復(fù)合，如果復(fù)合有誤，則根據(jù)技術(shù)規(guī)程的相關(guān)要求進(jìn)行整飾，從而可以得出準(zhǔn)確的面積量算及資源分布評價圖。另一方面，進(jìn)行面積量算及匯總工作。其中需要注意的是要正式的劃定調(diào)查區(qū)域，然后統(tǒng)一的命名，實(shí)現(xiàn)面積量算工作，通過匯總軟件對數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總和統(tǒng)計(jì)，對數(shù)據(jù)之間的邏輯關(guān)系進(jìn)行檢查和核對。

綜上所述，我國耕地后備資源進(jìn)行調(diào)查和評價工作是一項(xiàng)系統(tǒng)而又復(fù)雜的工程，需要工作人員在調(diào)查和評價過程中按照原則辦事，處理好土地開發(fā)和生態(tài)環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系，盡可能的避免出現(xiàn)工作失誤，為我國耕地后備資源調(diào)查評價水平的提升，起到一定的理論指導(dǎo)意義。