北京林業(yè)大學(xué)出國協(xié)議書 北京林業(yè)大學(xué)中外合作必須出國嗎(八篇)

每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。

推薦北京林業(yè)大學(xué)出國協(xié)議書(推薦)一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)的房屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。

甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣佰拾萬仟佰拾__元整

第四條付款

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計(jì)人民幣_(tái)___________萬元整

2、乙方采用以下第________種方式

.乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款

.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付

.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)

4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

乙方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

簽訂日期：年月日

推薦北京林業(yè)大學(xué)出國協(xié)議書(推薦)二

合同編號：_______

甲方：_____________

乙方：_____________

1、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容:

乙方負(fù)責(zé)向甲方提供北京商業(yè)服務(wù)網(wǎng)（以下簡稱服務(wù)網(wǎng)）平臺(tái)服務(wù)，供甲方進(jìn)行對外宣傳、內(nèi)部管理、交易等方面服務(wù)，具體內(nèi)容包括:網(wǎng)站廣告、行業(yè)新聞、綜合新聞、企業(yè)黃頁、商業(yè)貿(mào)易、精品購物、企業(yè)招聘、中小企業(yè)asp服務(wù)、在線幫助等有關(guān)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

2、使用規(guī)則

2.1??甲方在使用乙方服務(wù)網(wǎng)時(shí),必須向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)資料.?甲方保證不以他人資料在服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行注冊或認(rèn)證.

2.2??甲方在登記過程中，您將選擇會(huì)員注冊名和密碼。您須自行負(fù)責(zé)對您的會(huì)員注冊名和密碼保密，且須對您在會(huì)員注冊名和密碼下發(fā)生的所有活動(dòng)承擔(dān)責(zé)任。

2.3??乙方為保障甲方的數(shù)據(jù)保密建議甲方使用ca電子數(shù)字證書。（企業(yè)無ca電子數(shù)字證書將無法使用服務(wù)網(wǎng)的信息發(fā)布、網(wǎng)上交易等功能,經(jīng)甲方同意乙方可向甲方提供ca電子數(shù)字證書。年使用費(fèi)200元）

3、甲方在使用乙方服務(wù)網(wǎng)時(shí)應(yīng)遵循以下原則:

3.1??使用信息服務(wù)不作非法用途;

3.2??不擾亂網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；

3.3??遵守所有使用服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議、規(guī)定、程序和慣例；

3.4??用戶和會(huì)員應(yīng)當(dāng)保證其發(fā)布和傳輸內(nèi)容的合法性;

3.5??用戶和會(huì)員不得在商業(yè)服務(wù)網(wǎng)上論壇?、上傳程序以及留言評論處發(fā)布、傳播任何非法的、騷擾性的、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、傷害性的、庸俗的和淫穢的信息資料(包括文字與圖片)。

3.6??用戶和會(huì)員不得散布、傳輸任何教唆他人實(shí)施犯罪行為的資料；不能發(fā)布、傳輸危害國家安全的資料；不能發(fā)布、傳輸違反中國法律、法規(guī)及相關(guān)國際法規(guī)的任何資料。

3.7??因用戶違反以上義務(wù)造成服務(wù)網(wǎng)或其他用戶損失的，該用戶應(yīng)承擔(dān)賠償費(fèi)用及因受害方采取法律手段所發(fā)生的律師費(fèi)用以及其他可能需要的費(fèi)用。

3.8??履行本聲明規(guī)定的其他義務(wù)。

3.9??用戶應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，及時(shí)向服務(wù)網(wǎng)支付所發(fā)生的各類服務(wù)費(fèi)用。

3.10??用戶違反本協(xié)議的規(guī)定，致使用戶發(fā)布的信息被服務(wù)網(wǎng)刪除以及被服務(wù)網(wǎng)中斷或終止服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向服務(wù)網(wǎng)支付已經(jīng)發(fā)生的各類服務(wù)費(fèi)用。

4、乙方的權(quán)利義務(wù):

4.1??乙方有義務(wù)在技術(shù)上確保整個(gè)服務(wù)網(wǎng)的正常運(yùn)行，保證用戶網(wǎng)上宣傳、信息上傳、交易活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.2??乙方有義務(wù)建立健全公司內(nèi)部規(guī)章制度，保證用戶資料的安全。

4.3??在不可抗力情形下，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施減少用戶因不可抗力而遭受的損失。

4.4??對甲方在注冊使用服務(wù)網(wǎng)各項(xiàng)服務(wù)中所遇到的問題及反映的情況，乙方有義務(wù)及時(shí)做出回復(fù)。

4.5??對于甲方在服務(wù)網(wǎng)上有顯而易見的違法行為、不當(dāng)行為或違反本協(xié)議規(guī)定的行為，乙方有義務(wù)及時(shí)作出刪除相關(guān)信息等處理

4.6??乙方有權(quán)對甲方的注冊資料及交易行為進(jìn)行查閱,發(fā)現(xiàn)注冊資料或交易行為中存在問題，有權(quán)向乙方發(fā)出詢問或要求改正的通知。

4.7??國家生效法律文書或行政處罰決定確認(rèn)甲方存在違法行為，或者乙方有足夠事實(shí)依據(jù)可以認(rèn)定甲方存在違法或違反服務(wù)協(xié)議行為的，乙方有權(quán)在服務(wù)網(wǎng)上以網(wǎng)絡(luò)形式公布甲方的違法行為。

5、其它

5.1??合同期滿后,?如果甲方繼續(xù)保留原有網(wǎng)上內(nèi)容，需按時(shí)續(xù)費(fèi)，乙方繼續(xù)提供相關(guān)服務(wù)。甲方必須提前通知乙方續(xù)費(fèi)事宜。

5.2??本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字,甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用后即生效。如乙方不能履行以上相關(guān)協(xié)議，需向甲方返還支付的服務(wù)費(fèi)；如甲方不能履行以上協(xié)議，乙方不提供服務(wù)網(wǎng)的服務(wù)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章有效。

特別備注：

乙方已從北京市商務(wù)局、北京市科委得到了北京商業(yè)服務(wù)網(wǎng)初期運(yùn)營經(jīng)費(fèi)的支持，所以入網(wǎng)的企業(yè)將免費(fèi)獲得乙方提供服務(wù)網(wǎng)一年期各項(xiàng)功能的服務(wù)。時(shí)間為?xml:namespace20__年11月8日至20__年12月31日。

甲方：______（簽字蓋章）???乙方：_____（簽字蓋章）

推薦北京林業(yè)大學(xué)出國協(xié)議書(推薦)三

合同編號：____________________

使用說明

1.本合同文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市工商行政管理局共同制定，供建設(shè)單位與業(yè)主簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時(shí)使用。

2.本合同文本中所稱前期物業(yè)服務(wù)，是指建設(shè)單位承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任，按合同的約定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

3.本合同文本中的選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃“√”方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不做約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位劃“×”，以示刪除。

4.雙方當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對合同內(nèi)容，合同一經(jīng)簽署，對雙方均有法律約束力。

甲方（業(yè)主）：_____________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________ 國籍：_________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________

出生日期：___________年____________月_____________日 性別___________________

通訊地址：________________________________________

郵政編碼：________________________________________ 聯(lián)系電話：_______________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________________ 國籍：_________________

【身份證】【護(hù)照】【 】：_____________________________

出生日期：___________年_____________月____________日 性別___________________

通訊地址：________________________________________

郵政編碼：________________________________________ 聯(lián)系電話：_____________

乙方（建設(shè)單位）：_____________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________

組織機(jī)構(gòu)代碼：________________________________________

【法定代表人】【委托代理人】：_____________________________

通訊地址：_____________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________ 聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《北京市物業(yè)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供前期物業(yè)服務(wù)的有關(guān)事宜,協(xié)商訂立本合同。

第一章 物業(yè)項(xiàng)目基本情況

第一條 本物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“本物業(yè)”）基本情況如下：

名稱: 【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】________________________。

類型: 【住宅】【辦公】【商業(yè)】__________________________。

坐落位置:__________區(qū)（縣）__________路（街）_________。

規(guī)劃建筑面積:______________________________________平方米。

第二條 物業(yè)管理區(qū)域四至:

東至_____________________________________________________；

南至_____________________________________________________；

西至_____________________________________________________；

北至______________________________________________________。

規(guī)劃平面圖和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)分別見附件一、二。

第三條 物業(yè)服務(wù)用房主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)客服接待、項(xiàng)目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房等。

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積為____________平方米，位于___________【號樓】【幢】【座】_________層_________單元_____________號；地下建筑面積為______________平方米，位于__________【號樓】【幢】【座】____________層___________單元_______________號；其中業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)辦公用房建筑面積為_____________平方米，位于_________【號樓】【幢】【座】_______層__________單元__________號。

（注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時(shí)，雙方可自行增加以上內(nèi)容）

第二章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)約定

第四條 乙方指定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：__________，聯(lián)系電話：_________________。乙方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)于7日內(nèi)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示。

第五條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)包括以下主要內(nèi)容：

1.制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施；保管相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和臨時(shí)管理規(guī)約的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度；

2.負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部位明細(xì)見附件三；

3.負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四；

4.負(fù)責(zé)共有綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)和管理；

5.負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等；

6.負(fù)責(zé)協(xié)助維護(hù)公共秩序和協(xié)助做好安全防范工作；

7.其他服務(wù)事項(xiàng)：_____________________________。

第六條 乙方按以下第________種方式提供住宅的前期物業(yè)服務(wù)：

1.《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中的________-級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件五；

2.選擇《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》中不同等級的具體物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件五；

非住宅的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲、乙雙方約定的《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》范圍以外的具體服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件六。

第七條 經(jīng)乙方委托的物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)評估測算，本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：【住宅】 元/平方米月；【辦公樓】：________元/平方米月；【商業(yè)物業(yè)】：__________元/平方米月；【會(huì)所】：___________元/平方米月；物業(yè)：___________元/平方米月。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評估報(bào)告摘要詳見附件七。

第八條 交付房屋前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)放該套房屋的“業(yè)主一卡通”。甲方入住前，甲、乙雙方與___________銀行簽訂前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)托收協(xié)議，甲方按第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在“業(yè)主一卡通”內(nèi)預(yù)存_________個(gè)月（不超過12個(gè)月）的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第九條 在完成物業(yè)共用部分交接前，乙方不得向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。但發(fā)生下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)：

1.籌備組成立滿3個(gè)月未召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的；

2.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議未決定解除前期物業(yè)服務(wù)合同且未確定物業(yè)管理方式的；

3.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議結(jié)束后，乙方向全體業(yè)主發(fā)出書面查驗(yàn)通知之日起30日內(nèi)未開始查驗(yàn)的；

4.物業(yè)共用部分經(jīng)查驗(yàn)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方向全體業(yè)主發(fā)出書面交接通知之日起30日內(nèi)未完成交接的。

第十條 發(fā)生第九條約定情形之一的，自該情形出現(xiàn)之次日起，乙方可按前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)托收協(xié)議的約定，通過銀行從“業(yè)主一卡通”中劃轉(zhuǎn)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。但除非發(fā)生第九條約定的情形，否則任何一方均不得從該賬戶中劃轉(zhuǎn)任何款項(xiàng)。

第十一條 乙方對甲方物業(yè)專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂特約服務(wù)協(xié)議，服務(wù)事項(xiàng)、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。

甲方或物業(yè)使用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動(dòng)的，乙方可按照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十二條 乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收使用費(fèi)用的，不得向甲方收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，不得限制或變相限制甲方或物業(yè)使用人購買或使用。

第十三條 物業(yè)裝飾裝修前，甲、乙雙方簽訂書面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知甲方相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，并將裝飾裝修的時(shí)間、地點(diǎn)等情況在甲方所在樓內(nèi)公示。除約定收取【裝修管理費(fèi)】________元、【裝修保證金】__________元、【裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)】_____________元外，乙方不得另行收取其他任何費(fèi)用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后7日內(nèi)將裝修保證金全額退還甲方。

第十四條 在前期物業(yè)管理期間，甲方轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本合同、臨時(shí)管理規(guī)約以及有關(guān)費(fèi)用繳納情況等事項(xiàng)告知受讓人或承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或出租情況告知乙方。甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)前，應(yīng)當(dāng)與乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第三章 權(quán)利與義務(wù)

第十五條 甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.有權(quán)要求乙方按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

2.監(jiān)督乙方履行本合同，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利；

3.對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專項(xiàng)維修資金的使用及物業(yè)共用部分的經(jīng)營收益和使用情況，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

4.遵守臨時(shí)管理規(guī)約以及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；

5.按照國家和本市有關(guān)規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金；

6.根據(jù)本合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)；

7.對乙方根據(jù)合同和有關(guān)規(guī)章制度提供的管理服務(wù)給予必要配合；

8.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第十六條 乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.可自行或選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)物業(yè)服務(wù)責(zé)任；

2.按本合同約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；

3.妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料，及時(shí)記載有關(guān)變更信息，不得將業(yè)主信息用于物業(yè)管理活動(dòng)之外的其他用途；

4.及時(shí)向全體業(yè)主和物業(yè)使用人通報(bào)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理甲方和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方和物業(yè)使用人的監(jiān)督；

5.對甲方和物業(yè)使用人違反本合同和臨時(shí)管理規(guī)約的行為，采取告知、勸阻和向有關(guān)主管部門報(bào)告等方式督促甲方和物業(yè)使用人改正；

6.不得擅自占用本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部分或擅自改變其使用用途。不得擅自將業(yè)主所有的共用部分用于經(jīng)營活動(dòng)。不得擅自占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀；

7.乙方實(shí)施鍋爐、電梯、電氣、制冷以及有限空間、高空等涉及人身安全的作業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)或委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施，委托其他單位實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)明確各自的安全管理責(zé)任；

8.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第四章 合同終止

第十七條 業(yè)主大會(huì)成立并確定物業(yè)管理方式后，與乙方完成物業(yè)共用部分查驗(yàn)交接的，自完成查驗(yàn)交接之日起，本合同終止。

第十八條 本合同終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好交接事宜，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行、物業(yè)共用部分查驗(yàn)交接以及移交相關(guān)檔案資料等，見附件八。

第五章 違約責(zé)任

第十九條 甲、乙雙方對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量發(fā)生爭議的，雙方可共同委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)就乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量是否符合本合同第六條約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估；乙方服務(wù)達(dá)不到本合同第六條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。

除不可預(yù)見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第二十條 乙方違反本合同第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕繳納，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按_____________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第二十一條 如果乙方違反本合同第十六條第3款的約定，擅自將甲方信息用于物業(yè)管理活動(dòng)之外的，應(yīng)當(dāng)按_____________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，如違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方所遭受的直接損失的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。

第二十二條 甲方違反第十一條的約定，或在“業(yè)主一卡通”中預(yù)存的費(fèi)用不足以支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方書面催繳后甲方仍未續(xù)繳的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

甲方違反本合同的約定，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨礙等相應(yīng)的民事責(zé)任。

第二十三條 除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合具體情況對違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充，見附件九。任何一方的違約行為給他方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第二十四條 因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第二十五條 為維護(hù)公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。

第二十六條 乙方有確鑿證據(jù)證明屬于以下情況的，可免于承擔(dān)違約責(zé)任：

1.由于甲方或物業(yè)使用人自身的責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達(dá)到合同約定的；

2.因維修養(yǎng)護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知甲方或物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；

3.非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。

第六章 爭議解決

第二十七條 合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過協(xié)商解決或向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解解決；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可按以下方式解決：

1.向_____________________人民法院提起訴訟；

2.向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第七章 附 則

第二十八條 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

第二十九條 合同正本連同附件一式_________份，甲方、乙方____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十條 其他約定：______________________________________

甲方：_____________________________乙方：__________________________

委托代理人：_______________________ 委托代理人：____________________

_________年___________月 _______日________年 ________月_______日

附件：一、規(guī)劃平面圖

二、物業(yè)構(gòu)成明細(xì)

三、物業(yè)共用部位明細(xì)

四、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)

五、物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)

六、其他服務(wù)事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)

七、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用評估報(bào)告摘要

八、移交資料清單

九、違約責(zé)任約定

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)/北京市工商行政管理局 二〇一〇年十月

推薦北京林業(yè)大學(xué)出國協(xié)議書(推薦)四

一、今年主要工作情況

今年以來，我市在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，更加深入地貫徹落實(shí)省、市委關(guān)于推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的決定，以建設(shè)森林為中心，以彰顯森林為民為根本，以弘揚(yáng)森林文化為引領(lǐng)，進(jìn)一步促進(jìn)造林綠化、森林保護(hù)和林特產(chǎn)業(yè)的全面、持續(xù)和科學(xué)發(fā)展，為寧波經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了積極的努力。

(一)重點(diǎn)造林工程和"森林寧波"建設(shè)取得新成效

今年，全市共完成造林更新8萬畝。其中完成沿?；闪謳г炝?0公里、**畝，完成計(jì)劃的1倍多;生物防火林帶造林152公里，完成計(jì)劃的101%;珍貴樹種造林8371畝，完成計(jì)劃的209%;開展中幼林撫育4.8萬畝，完成計(jì)劃的%;重點(diǎn)造林項(xiàng)目均超額完成年度目標(biāo)。

一是森林系列創(chuàng)建深入推進(jìn)。按照市委、市政府"六個(gè)加快"行動(dòng)目標(biāo)要求，繼續(xù)積極推進(jìn)森林城鎮(zhèn)、森林村莊的創(chuàng)建工作。森林系列創(chuàng)建活動(dòng)仍是各地政府的主要民生工程之一。今年全市"森林"建設(shè)投入資金已達(dá)到19.3億元。**市創(chuàng)建省級森林城市和**周巷、鄞州姜山等5個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)的森林城鎮(zhèn)創(chuàng)建已通過省級預(yù)檢，36個(gè)村申報(bào)創(chuàng)建省級森林村莊，10個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)和180個(gè)村申報(bào)創(chuàng)建市級森林城鎮(zhèn)和森林村莊。鎮(zhèn)海也啟動(dòng)了省級森林城市創(chuàng)建工作。森林系列創(chuàng)建活動(dòng)有效地改變了農(nóng)村整體面貌。

二是平原綠化成績顯著。今年計(jì)劃平原造林4.5萬畝，實(shí)際已完成平原綠化面積4.8萬余畝，完成計(jì)劃的107%。截止目前，我市平原林木覆蓋率已接近18%，提前3年基本完成省目標(biāo)。積極開展"珍貴樹種進(jìn)千村行動(dòng)"，計(jì)劃到20xx年在全市**個(gè)行政村，種植珍貴樹種170萬株，今年已累計(jì)贈(zèng)送珍貴樹種苗木36萬株，580個(gè)村開展了這項(xiàng)活動(dòng)，關(guān)聯(lián)農(nóng)戶1.6萬戶，植樹58萬株。啟動(dòng)開展了"綠動(dòng)千里海塘、助推藍(lán)色經(jīng)濟(jì)"青少年參與海塘防護(hù)林建設(shè)活動(dòng)。全市各地還以不同形式、不同載體開展了"庭院綠化"、"美麗村莊建設(shè)"等活動(dòng)，有力地推動(dòng)了平原綠化的深入開展。

三是四邊綠化取得初步成績。按照省委、省政府要求，召開動(dòng)員會(huì)議，明確責(zé)任，落實(shí)任務(wù)，強(qiáng)化督查，積極推進(jìn)四邊綠化工作。今年，已完成森林通道612公里、**畝，其中公路鐵路沿線綠化297公里、10041畝，河道綠化**公里、5301畝;完成通道沿線林相改造14200畝;共完成省、市、縣(區(qū))三級森林村莊建設(shè)244個(gè)。在綠化同時(shí)，大力發(fā)展鄉(xiāng)土樹種、珍貴樹種、闊葉樹種和彩葉樹種，實(shí)現(xiàn)了綠化、美化、景化、價(jià)值化的協(xié)調(diào)和結(jié)合。

四是生態(tài)公益林建設(shè)持續(xù)推進(jìn)。繼續(xù)擴(kuò)大市級生態(tài)公益林建設(shè)面積，新增公益林建設(shè)面積16萬畝。生態(tài)公益林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高到每畝25元，大中型水庫公益林補(bǔ)償每畝30元，中心城區(qū)重要飲用水水源涵養(yǎng)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到每畝35元。全市公益林補(bǔ)助資金賬戶管理平臺(tái)已完成前期建設(shè)工作，可接入進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)行。

(二)森林資源資產(chǎn)保護(hù)有了新增強(qiáng)

森林資源資產(chǎn)基本安全。森林防火態(tài)勢穩(wěn)定。今年全市共發(fā)生森林火災(zāi)6起，受害森林面積**畝，受害率*‰，火災(zāi)發(fā)生數(shù)和受害森林面積同比分別下降70%和73.4%。松材線蟲病防治成效明顯。病死樹數(shù)量和發(fā)病面積分別比去年同期下降21.8%和22.9%。

一是森林消防保持較好態(tài)勢。推進(jìn)"落責(zé)任"行動(dòng)，強(qiáng)化《寧波市森林消防工作職責(zé)》落實(shí)、督查和考核，有力地提升了森林消防工作的執(zhí)行力。推進(jìn)"廣宣傳"行動(dòng)，舉行了"3.19關(guān)注森林消防"活動(dòng)，春防期間通過各種主流媒體進(jìn)行宣傳，張掛(書寫)宣傳標(biāo)語15萬條，發(fā)送短信47萬次，發(fā)放公開信17萬封，有力地提升了森林消防工作的感召力。推進(jìn)"控火源"行動(dòng)，建立激勵(lì)機(jī)制，堅(jiān)持四定原則，強(qiáng)化巡查護(hù)林隊(duì)伍常態(tài)化管理;清明等重點(diǎn)時(shí)段增設(shè)卡點(diǎn)、發(fā)布禁火令，增加巡查人員，進(jìn)行了2個(gè)批次的人工增雨作業(yè)，降低了局部火險(xiǎn)等級，有力地提升了森林消防工作的防控力。推進(jìn)"強(qiáng)應(yīng)急"行動(dòng)，健全預(yù)案，開展對專業(yè)撲火隊(duì)伍的培訓(xùn)，全市共舉辦培訓(xùn)56次，進(jìn)行森林撲火演練52次，有力地提升了森林消防的應(yīng)急處置力。

推進(jìn)"攻堅(jiān)"行動(dòng)，完成了"生物防火林帶營建技術(shù)研究與示范"項(xiàng)目，全面推進(jìn)"引水上山"工程，全市完成玻璃鋼蓄水池144只，噸，混凝土蓄水池9座，790噸，鋪設(shè)管網(wǎng)8000多米，安裝森林消防栓57個(gè)，增設(shè)便攜式組合消防泵29臺(tái)，有力地提升了森林消防的創(chuàng)新力。繼續(xù)抓好林業(yè)政策性保險(xiǎn)。全市森林參保面積383.9萬畝，占全市森林面積的61.1%;生態(tài)公益林投保覆蓋面達(dá)到100%。

二是森林有害生物防治成效突出。松材線蟲病防治除個(gè)別地方出現(xiàn)反彈現(xiàn)象外，全市發(fā)病面積和病死樹數(shù)量持續(xù)雙下降。做好病死木清理工作，全市115支專業(yè)隊(duì)伍，累計(jì)投入用工4.9萬人次，累計(jì)清理面積8.39萬畝，清理病死樹8.74萬株，清理下山病疫木、采伐遺留木及火燒木等1.9萬噸，全市病死樹清理了覆蓋率達(dá)到100%。下山的疫木全部進(jìn)入定點(diǎn)加工企業(yè)，并按要求及時(shí)完成加工或熏蒸處理。組織開展春季防治和免疫預(yù)防工作，全市注射免疫制劑萬瓶，對區(qū)位地段重要的68.3萬株松樹實(shí)施了預(yù)防注射。同時(shí)配套使用其他防治手段，全市累計(jì)噴粉10噸，外掛誘捕器1000套，釋放腫腿蜂、花絨寄甲等天敵50萬頭，施放滅蟲藥包3000枚，全市春季累計(jì)防治面積達(dá)15萬畝。

同時(shí)，組織開展了重點(diǎn)造林工程林木種苗檢疫檢查、進(jìn)出境林木種苗檢疫監(jiān)管服務(wù)、林木種苗春季產(chǎn)地檢疫及調(diào)運(yùn)檢疫，部署開展了"綠盾護(hù)林一號"檢疫執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)。健全林業(yè)有害生物監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)體系，抓好林業(yè)有害生物監(jiān)測預(yù)警工作。

三是林政管理工作穩(wěn)步開展。組織開展保護(hù)四明山森林生態(tài)專項(xiàng)行動(dòng)，對**山區(qū)毀林開墾種花木情況進(jìn)行了全面調(diào)查，并根據(jù)實(shí)際情況，向市政府提出了切實(shí)加強(qiáng)山森林資源保護(hù)，維護(hù)生態(tài)安全的具體措施、目標(biāo)，全面啟動(dòng)四明山區(qū)域生態(tài)修復(fù)。加強(qiáng)森林公安隊(duì)伍建設(shè)。開展"三訪三評"，進(jìn)一步深化"大走訪"活動(dòng)，及時(shí)排查化解涉林矛盾糾紛。

積極創(chuàng)建"平安林區(qū)"。強(qiáng)化對平安林區(qū)創(chuàng)建單位的指導(dǎo)、督查，慈溪、奉化平安林區(qū)創(chuàng)建已通過省廳初步驗(yàn)收。相繼組織開展了"鐵拳二號"禁種鏟毒專項(xiàng)行動(dòng)和"鐵拳三號"嚴(yán)厲打擊破壞森林資源違法犯罪專項(xiàng)行動(dòng)等，鏟除毒品原植罌粟株，查處各類案件194起，其中破獲刑事案件27起。開展了以"弘揚(yáng)生態(tài)文化，共享自然之美"為主題的野生動(dòng)物保護(hù)宣傳月暨"愛鳥周"活動(dòng)，救護(hù)野生動(dòng)物55只，其中國家一類保護(hù)動(dòng)物2只，國家二類保護(hù)動(dòng)物13只。督促、指導(dǎo)做好縣級林地保護(hù)利用規(guī)劃的修編。全市縣級林地保護(hù)利用規(guī)劃修編落界工作已全部上報(bào)省廳，業(yè)內(nèi)編制工作正在進(jìn)行。啟動(dòng)開展了古樹名木普查，外業(yè)調(diào)查已基本結(jié)束，全市現(xiàn)存古樹名木6867棵。嚴(yán)格林地征占用審批管理和林木采伐管理，辦理林地征占用218.67畝，組織開展了對縣(市)、區(qū)林地征占用項(xiàng)目的檢查;，采伐蓄積9.79萬立方米，占計(jì)劃的32%。做好木材運(yùn)輸管理工作，維護(hù)正常的木材流通秩序。

(三)林特產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)新增長

今年，竹、茶、果、花卉林特業(yè)4大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)盡管不同程度遭受不利氣候影響，但仍取得較好收成。全市茶葉總產(chǎn)量噸，產(chǎn)值7.2億元，同比分別增長5.2%和16.5%，其中名優(yōu)茶產(chǎn)量2055噸，產(chǎn)值5.3億元，同比分別增長6.8%和21%。竹筍產(chǎn)量15.1萬噸，同比減6.8%，產(chǎn)值7.4億元，同比增21.3%，水煮筍加工收購春筍萬噸，產(chǎn)量125.7萬罐，同比分別下降21.3%和23.8%，為歷史最低。柑桔、葡萄、桃、楊梅等水果產(chǎn)量64.53萬噸，同比增1%，產(chǎn)值27.86億元，同比持平。較大規(guī)格苗木銷售平穩(wěn)，小苗及花灌木銷售形勢下滑，產(chǎn)值28.5億元，銷售24.7億元，同比減少12%。受"海葵"臺(tái)風(fēng)影響，全市132萬畝林業(yè)面積受災(zāi)，直接經(jīng)濟(jì)損失超過40億元。今年全市林業(yè)總產(chǎn)值約320億元，同比增5%。

一是林業(yè)會(huì)展經(jīng)濟(jì)成效顯著。第六屆中國寧波國際茶文化節(jié)取得預(yù)期成果。5月11-13日舉行的第*屆中國國際茶文化節(jié)由展示展銷、經(jīng)貿(mào)洽談、茶藝文化、評優(yōu)評獎(jiǎng)4大類15項(xiàng)活動(dòng)組成，茶藝大賽暨茶藝師職業(yè)技能資格賽、首屆東亞茶經(jīng)濟(jì)茶文化論壇、"海上禪、茶、樂"茶會(huì)等活動(dòng)深受市民歡迎。本屆茶文化節(jié)突出宣傳了明州仙茗品牌，加強(qiáng)了海峽兩岸經(jīng)貿(mào)合作交流，首次邀請了全國茶葉采購商走進(jìn)寧波，引進(jìn)了全國性茶業(yè)會(huì)議落戶寧波，進(jìn)一步提升了寧波茶業(yè)的知名度和影響力。展示展銷現(xiàn)場成交達(dá)**萬元，意向合同6000多萬元，21個(gè)項(xiàng)目簽約，投資額億元，實(shí)現(xiàn)明州仙茗采購意向合同額3000萬元。第六屆中國寧波國際茶文化節(jié)獲第*屆中國會(huì)展之星大獎(jiǎng)。

組織企業(yè)、大戶積極參加各類展示展銷活動(dòng)，相繼參加了第五屆森林產(chǎn)品博覽會(huì)、"筍竹產(chǎn)品華北行"活動(dòng)、第*屆浙江省鮮花展示展銷會(huì)、浙江省、**縣綠茶博覽會(huì)和北京國際茶業(yè)展等展會(huì)和博覽活動(dòng)，有多個(gè)參展企業(yè)的幾十個(gè)產(chǎn)品獲得展會(huì)的金獎(jiǎng)和優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)，收到了弘揚(yáng)林特產(chǎn)業(yè)品牌、宣傳形象、外拓市場的成效。

二是林特產(chǎn)業(yè)化發(fā)展良好。抓好產(chǎn)業(yè)基地及標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)定工作。今年全市6個(gè)示范區(qū)、16個(gè)精品園林特類現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)面積2.5萬畝，總投資1.4億元，已全面進(jìn)入施工階段;創(chuàng)建省級林業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)4個(gè)，6項(xiàng)市級地方標(biāo)準(zhǔn)完成修訂。推進(jìn)市級竹產(chǎn)業(yè)工業(yè)園建設(shè)，首批總投資為7.54億元的6個(gè)入園項(xiàng)目，已完成項(xiàng)目審批開工建設(shè);完成竹林道建設(shè)82.8公里，毛竹fsc認(rèn)證已通過法國bv預(yù)審，成為我市第一片認(rèn)證森林;第一家竹加工院士工作站掛牌成立。完成柑桔(水果)優(yōu)化改良項(xiàng)目59個(gè)、**畝。完成茶園良種化改造2046畝，茶廠改造22家，新建茶葉加工包裝中心2家，新增市內(nèi)外明州仙茗專賣店27家，新創(chuàng)建省級標(biāo)準(zhǔn)化名茶廠4家。以"百戶萬畝"、"進(jìn)村入戶"為載體的林特適用技術(shù)和科研成果示范推廣起到了服務(wù)林農(nóng)、有效推動(dòng)林特產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的目的。"百佳精品果園"評選活動(dòng)的大宗水果項(xiàng)目評選已基本結(jié)束，全市"百佳精品果園"總面積1萬余畝，占全市水果總面積的1%多一點(diǎn)。

三是可食林產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管進(jìn)一步加強(qiáng)。根據(jù)省市安排，7-10月在全市開展了食品安全大整治百日行動(dòng)。認(rèn)真組織對鮮筍、茶葉和山地水果的投入品檢測工作，檢測合格率達(dá)到96%以上。對500多家林特業(yè)生產(chǎn)主體進(jìn)行了培訓(xùn)、約談、簽訂承諾書，并建立了管理檔案。同時(shí)對全市各地開展大整治百日行動(dòng)進(jìn)行了專項(xiàng)督查。

四是林業(yè)規(guī)?；?jīng)營有所提高。按照《**省集體林權(quán)改革驗(yàn)收辦法》，組織開展了集體林權(quán)制度主體改革的查漏補(bǔ)缺和自查工作。今年新增林地流轉(zhuǎn)面積4.95萬畝，全市林地流轉(zhuǎn)面積累計(jì)達(dá)到68.82萬畝，全市流轉(zhuǎn)面積在500畝以上的大戶已有69家，林業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營水平進(jìn)一步提高。林權(quán)抵押貸款取得突破性增長，中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用聯(lián)社、上海浦發(fā)銀行和招商銀行根據(jù)各地各行實(shí)際，開發(fā)了多種符合林業(yè)發(fā)展特點(diǎn)和林農(nóng)需求的金融產(chǎn)品、信貸方式，今年新增林權(quán)抵押貸款2.71億元，全市累計(jì)達(dá)到3.14億元。

(四)森林生態(tài)理念取得新共識。

一是精心組織義務(wù)植樹活動(dòng)。新春節(jié)后第一天上班和植樹節(jié)期間，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)兩次帶領(lǐng)市四套班子領(lǐng)導(dǎo)、機(jī)關(guān)干部、武警官兵、師生等參加義務(wù)植樹活動(dòng)，起到了表率、引領(lǐng)和推動(dòng)作用。全市各地均組織了各種形式的義務(wù)植樹活動(dòng)、認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)認(rèn)管活動(dòng)，全市293.5萬人參加義務(wù)植樹活動(dòng)，全民義務(wù)植樹盡責(zé)率達(dá)到88.1%。新建義務(wù)植樹基地45個(gè)、面積*畝。

二是開展多種形式宣傳活動(dòng)。結(jié)合義務(wù)植樹、珍貴樹種進(jìn)千村、森林消防宣傳日大型廣場活動(dòng)、茶文化節(jié)、古樹名木保護(hù)等林業(yè)中心工作，開展有重點(diǎn)、有特色、全方位的宣傳報(bào)道工作，在《**日報(bào)》、《林業(yè)》、《**晚報(bào)》等市級以上媒體發(fā)稿近200篇，5次在寧波電視臺(tái)《看看看》做專題欄目，組織參加寧波電臺(tái)陽光熱線主題活動(dòng)，有效宣傳了森林科普知識，宣傳了我市林業(yè)工作的方針政策、工作舉措和主要成就，進(jìn)一步激發(fā)了全社會(huì)"關(guān)注森林"、熱愛森林的熱忱。

推薦北京林業(yè)大學(xué)出國協(xié)議書(推薦)五

北京市前期物業(yè)服務(wù)合同

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)

名稱：

法定代表人：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

受委托方(以下簡稱乙方)：

名稱：

法定代表人：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標(biāo)方式(或協(xié)議選聘方式)，甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：

座落：

四至：

占地面積：

總建筑面積：

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件(略)。

第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等;建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度;_________________________。

第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。

第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、________________、________________、________________、________________等。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、________________。

第九條維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查________________、________________、________________。

第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)_____行駛秩序，對_____停放進(jìn)行管理。

第十一條消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，________________。

第十二條電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。

第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)。

第十四條其他委托事項(xiàng)

1.________________;

2.________________;

3.________________。

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求

第十五條服務(wù)質(zhì)量要求：

1.房屋外觀：________________;

2.設(shè)備運(yùn)行：________________;

3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：________________;

4.急修：________________;

5.小修：________________;

6.綠化維護(hù)：________________;

7.環(huán)境衛(wèi)生：________________;

8.公共秩序維護(hù)：________________;

9.停車管理：________________;

10.消防管理：________________;

11.電梯運(yùn)行維護(hù)：________________;

12.裝飾裝修管理：________________;

13.其他：________________。

第四章物業(yè)服務(wù)期限

第十六條物業(yè)服務(wù)期限為________________年。自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

第十七條合同期限未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

第五章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第十八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格為________________，費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、________________、________________、________________;由乙方按年/季向業(yè)主收取;物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的調(diào)整，按政策規(guī)定/________________調(diào)整。

2.業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用的萬分之________________。

第十九條停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1.露天車位：________________

2.車庫車位：________________

3.________________________________。

第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取。

第六章雙方權(quán)利義務(wù)

第二十一條甲方權(quán)利義務(wù)

1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況。

2.合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供________________平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：________________;管理用房位置：________________;管理用房由乙方按下列第________________項(xiàng)方式使用：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米________________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

3.甲方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向乙方移交以下資料：

(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)各專業(yè)部門驗(yàn)收資料;

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。

4.當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，協(xié)助催交。

5.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問題：

(1)________________________________;

(2)________________________________。

6.協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。

7.其他：________________________________。

第二十二條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù);

2.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;

4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，有權(quán)提請有關(guān)部門處理;

5.對業(yè)主和使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、________________等措施;

6.選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

7.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施;

8.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;

9.每年會(huì)同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;

10.________________________________。

第七章其他事項(xiàng)

第二十三條物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：________________________________;服務(wù)要求為________________________________。

第二十四條物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為：________________________________，由甲方向乙方支付。

第二十五條保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，按以下方式處理：

1.委托乙方返修，甲方支付全部費(fèi)用;

2.甲方負(fù)責(zé)返修;

3.________________________________。

第八章合同變更、解除和終止的約定

第二十六條本合同期滿，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方或業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)。

第二十七條業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止之日起________________日內(nèi)撤出本物業(yè)，移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。

第二十八條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理，包括物業(yè)管理費(fèi)用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第二十九條其他條款________________________________。

第九章違約責(zé)任

第三十條因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十一條乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)終止本合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十二條其他條款________________________________。

第十章附則

第三十三條雙方約定自本合同生效之日起________________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理承接驗(yàn)收手續(xù)。

第三十四條為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成必要的財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第三十五條本合同正本連同附件共________________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第________________方式解決。

1.提交_____________________委員會(huì)_____;

2.依法向人民法院起訴。

第三十七條本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。

第三十八條本合同自________________起生效。

甲方乙方

簽章簽章

年月日年月日

附件一：委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目(略)

推薦北京林業(yè)大學(xué)出國協(xié)議書(推薦)六

甲方(聘用單位)

名稱：_________

法定代表人(委托代理人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(受聘人)

姓名：_________

性別：_________

出生年月：_________

文化程度：_________

身份證號碼：_________

家庭住址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)《北京市事業(yè)單位實(shí)行聘用合同制試行辦法》，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、聘用合同期限

第一條本合同期限自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中試用期自________年____月____日起，至________年____月____日止。

二、工作內(nèi)容、條件和紀(jì)律

第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位工作，并同意甲方規(guī)定的如下職責(zé)要求：

第三條甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境、必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)，保障乙方的安全與健康。

第四條甲方根據(jù)工作需要，依法制定規(guī)章制度和工作紀(jì)律，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行遵紀(jì)守法、職業(yè)道德、崗位技能、必備知識的教育與培訓(xùn)。

第五條乙方遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和工作紀(jì)律；遵紀(jì)守法，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，不斷提高知識水平和崗位技能。乙方違反甲方的規(guī)章制度和工作紀(jì)律，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理。

三、工作報(bào)酬和保險(xiǎn)福利待遇

第六條甲方按照國家和北京市的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)乙方完成工作任務(wù)情況，每月以貨幣形式支付乙方的工作報(bào)酬。

第七條乙方在合同期內(nèi)的工作時(shí)間、公休假日、女工保護(hù)、因工(公)負(fù)傷或致殘和死亡待遇，非因工(公)負(fù)傷、患病醫(yī)療等待遇，甲方均按照國家及北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八條甲乙雙方按照國家及北京市的規(guī)定參加保險(xiǎn)。

第九條甲方為乙方提供以下福利待遇：

四、聘用合同的變更、解除

第十條甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。

第十一條訂立本合同時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依法變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。甲方變更名稱的，

應(yīng)當(dāng)變更本合同的甲方名稱。

第十二條甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十三條乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：

(一)在試用期內(nèi)被證明不符合本崗位要求的；

(二)連續(xù)曠工超過10個(gè)工作日或者_(dá)_______年累計(jì)曠工超過2o個(gè)工作日的；

(三)未經(jīng)甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的；

(四)違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程，發(fā)生責(zé)任事故，或者失職、瀆職，造成嚴(yán)重后果的；

(五)嚴(yán)重?cái)_亂工作秩序，致使甲方或者其他單位工作不能正常進(jìn)行的；

(六)被判處有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行的，或者被勞動(dòng)教養(yǎng)的；

(七)國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除本合同，但應(yīng)提前3o天以書面形式通知乙方：

(一)患病或者非因工(公)負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不服從由甲方安排的其他適當(dāng)工作的；

(二)年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調(diào)整其工作崗位的，或者雖然同意調(diào)整工作崗位，但到新的崗位后考核仍不合格的；

(三)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議或乙方不服從另行安排工作的。

上述情況解除本合同的，甲方要為乙方提供個(gè)月的自行擇業(yè)期，自行擇業(yè)期內(nèi)的待遇為：___________________。乙方自行擇業(yè)期滿后仍未就業(yè)的，由甲方依照本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定辦理

保險(xiǎn)關(guān)系調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)。

第十五條乙方考核不合格的，甲方可以調(diào)整其崗位，或者安排其離崗接受必要的培訓(xùn)后調(diào)整崗位。崗位變化后，甲方可以改變乙方的崗位工資待遇。乙方無正當(dāng)理由不同意變更的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

第十六條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本合同第十四條規(guī)定單方面解除合同：

(一)患病或者非因工(公)負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

(二)女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的；

(三)因工(公)負(fù)傷，治療終結(jié)后經(jīng)勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為1至4級喪失勞動(dòng)能力的；

(四)患職業(yè)病以及現(xiàn)有醫(yī)療條件下難以治愈的嚴(yán)重疾病喪失勞動(dòng)能力或者精神病的；

(五)距國家規(guī)定的退休年齡________年以內(nèi)的；

(六)屬于國家規(guī)定的不得解除聘用合同的其他情形。

第十七條有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)單方面解除本合同：

(一)在試用期內(nèi)的(國家規(guī)定雙方約定服務(wù)期限的除外)；

(二)甲方未履行本合同的；

(三)考入普通高等院校的；

(四)被錄用或者選調(diào)到國家機(jī)關(guān)工作的；

(五)依法服兵役的。

第十八條除本合同第十七條規(guī)定的情形外，乙方提出解除本合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方。乙方未能與甲方協(xié)商一

致的，乙方應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持正常工作，繼續(xù)履行本合同；6個(gè)月后乙方再次提出解除本合同仍未能與甲方協(xié)商一致的，乙方即可單方面解除本合同，并按照本合同第二十八條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條乙方解除本合同后，違反規(guī)定使用或者允許他人使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在涉密崗位工作，其解除本合同，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)涉密人員管理的規(guī)定。

五、聘用合同的終止、續(xù)訂

第二十條符合下列條件之一的，本合同即行終止：

(一)本合同期限屆滿的；

(二)本合同約定的終止條件出現(xiàn)的；

(三)乙方達(dá)到國家規(guī)定退休年齡的；

(四)乙方死亡或者被人民法院宣告失蹤、死亡的；

(五)甲方依法注銷的。

第二十一條本合同期限屆滿前，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日將終止或者續(xù)訂聘用合同意向以書面形式通知乙方，經(jīng)協(xié)商辦理終止或者續(xù)訂聘用合同手續(xù)。

第二十二條甲方依據(jù)本合同第二十條第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)、第(五)項(xiàng)規(guī)定終止本合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方出具終止本合同的書面證明，并辦理有關(guān)手續(xù)。

第二十三條甲方與乙方解除、終止本合同后，應(yīng)按照本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方辦理保險(xiǎn)關(guān)系調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)。

第二十四條在續(xù)訂聘用合同時(shí)，乙方在甲方工作已滿________年或者連續(xù)工齡已滿________年且年齡距國家規(guī)定的退休年齡已不足________年的，如果乙方提出訂立聘用至退休的合同的，甲方應(yīng)當(dāng)與其訂

立聘用至退休的合同。

第二十五條乙方患職業(yè)病或者因工(公)負(fù)傷并被勞動(dòng)能力鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)達(dá)到傷殘等級，要求續(xù)訂聘用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)續(xù)訂聘用合同。

第二十六條乙方在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)或者女工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)，本合同期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將本合同的期限順延至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期期滿為止。

第二十七條本合同期限屆滿，因甲方未按本合同第二十一條辦理終止或者續(xù)訂聘用合同手續(xù)，乙方與甲方仍存在事實(shí)聘用關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方續(xù)訂聘用合同。甲乙雙方就聘用合同期限協(xié)商不一致的，其續(xù)訂的聘用合同期限從簽字之日起不得少于________年。

六、違反和解除本合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

第二十八條屬于下列情形之一的，由違約一方承擔(dān)違約責(zé)任：

(一)任何一方違反聘用合同規(guī)定的；

(二)本合同未到期，又不符合解除合同條件，由單方解除合同的；

(三)由于甲方原因訂立的無效或部分無效聘用合同的。

違約一方承擔(dān)的違約賠償金額為：

第二十九條乙方經(jīng)甲方出資培訓(xùn)后(含試用期間)提出解除本合同的，對甲方培訓(xùn)費(fèi)的補(bǔ)償金額為：

試用期間，甲方解除本合同，乙方不承擔(dān)培訓(xùn)違約金。

第三十條屬下列情況之一解除本合同的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在

甲方工作的年限，發(fā)給一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(一)甲方提出解除本合同，乙方同意解除的；

(二)符合本合同第十四條規(guī)定情形，由甲方單方面解除本合同的；

(三)因甲方未履行本合同，乙方解除本合同的。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以乙方在甲方每工作________年，支付乙方1個(gè)月的上年月平均工資為標(biāo)準(zhǔn)，乙方工作不滿________年的按________年計(jì)算；月平均工資低于本市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的按本市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；月平均工資高于全市事業(yè)單位月平均工資3倍以上的，按3倍計(jì)算。

七、甲乙雙方約定的其他內(nèi)容

第三十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

八、人事爭議處理

第三十二條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無效的，當(dāng)事人可向上級行政主管部門申請調(diào)解和處理或者向人事爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁，仲裁結(jié)果對爭議雙方具有約束力。

九、其他

第三十三條本合同未盡事宜或與國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第三十五條本合同的附件如下：

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字或蓋章）：_________

法定代表人：_________

或委托代理人（簽字或蓋章）

簽證機(jī)關(guān)意見：_________

簽證機(jī)關(guān)印章：_________

簽證員印章：_________

________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日

聘用合同續(xù)訂書

本次續(xù)訂聘用合同生效日期自________年____月____日起，至________年____月____日止。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字或蓋章)：_________

法定代表人：_________

或委托代理人(簽字或蓋章)

簽訂日期：________年____月____日

聘用合同變更書

經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對本合同作以下變更：

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字或蓋章)：_________

法定代表人：_________

或委托代理人(簽字或蓋章)

簽訂日期：________年____月____日

推薦北京林業(yè)大學(xué)出國協(xié)議書(推薦)七

委托方(甲方)：_________________________

代銷方(乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就種子代銷的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、種子的種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額

作物種類

品 種 名 稱

數(shù)量

計(jì)量單位

質(zhì) 量 (%)

單 價(jià)(元)

總價(jià) (元)

純度

凈度

發(fā)芽率

水分

合計(jì)人民幣金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分

二、種子生產(chǎn)許可證號：________________ 種子檢疫證書號：________________。

三、代銷期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：______________________________________________。

五、驗(yàn)收方式、時(shí)間及其提出書面異議的期限：______________________________。

六、代銷批量種子，當(dāng)事人(是)(否)取樣封存，封存期限為________________。

七、報(bào)酬計(jì)算方法：______________________________________________________。

八、報(bào)酬、價(jià)款的結(jié)算按下列第_______種方式解決。

(一)已售種子的價(jià)款每月_______日結(jié)算一次，乙方的相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷種子價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)清。

(二)已售種子達(dá)百分之_______時(shí)，甲方與乙方結(jié)算一次價(jià)款,相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷種子價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)清。

九、代銷期限終止后，剩余種子的處理方法：________________________________。

十、違約責(zé)任

1.乙方因種子質(zhì)量問題與第三方發(fā)生爭議時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方解決。因甲方提供的種子質(zhì)量不合格給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方將甲方委托代銷的種子與其他種子混合銷售的，應(yīng)按照__________________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

3.乙方未按約定結(jié)算價(jià)款的，支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)為____________________________。

4.一方無正當(dāng)理由中止履行或單方變更、解除合同的，應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。

5.______________________________________________________________________。

十一、合同解除的條件：___________________________________________________。

十二、爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向_______人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，_____________________，______份，具有同等法律效力。

十四、其他約定：_________________________________________________________。

委托方(簽章)：_________________代銷方(簽章)：________________

住所：___________________________住所：__________________________

法定代表人：_____________________法定代表人：____________________

委托代理人：_____________________委托代理人：____________________

電話：___________________________電話：__________________________

種子經(jīng)營許可證號：_______________代銷許可憑證編號：______________

_____________年_______月_______日 ____________年_______月_______日

北京市工商行政管理局

北京市農(nóng)業(yè)局 監(jiān)制

推薦北京林業(yè)大學(xué)出國協(xié)議書(推薦)八

綠化城市、美化環(huán)境是功在當(dāng)代、惠及子孫的民心工程，是實(shí)施可持續(xù)發(fā)展的重大舉措。從總體上講，我縣過去的城市綠化檔次低、欠帳大，沒有形成自身的風(fēng)格和特色。因此，我們必須加大力度，積極探索，真抓實(shí)干，進(jìn)一步加快城市綠化進(jìn)程，不斷提高城市園林綠化水平。

人們常說，西安以“古”為美、蘇杭以“秀”為美、北京以“雄”為美、桂林以“奇”為美、昆明以“花”為美，而我們能不能以“綠”為美，以“綠色城市”之稱，創(chuàng)造綠色城市呢?在城市發(fā)展中，我們必須從的歷史、人文和地域特點(diǎn)出發(fā)，突出城市特色，把建設(shè)得更加美麗、更加別具風(fēng)采。

園林綠化是以組織自然為特征的環(huán)境藝術(shù)，一定要因地制宜，講求實(shí)效;要充分發(fā)揮優(yōu)勢，突出地方特色。布局上要做到科學(xué)合理，講究喬灌樹木花草合理搭配，宜草則草、宜林則林、宜花則花，不生搬硬套、顧此失彼。要在城區(qū)適當(dāng)?shù)牡胤?，要有針對性地引鄉(xiāng)土樹種、大樹、名樹、古樹進(jìn)城，突出地方特色。在可能的情況下，適當(dāng)多種些大樹，多種些花卉。高大喬木可以豐富綠色空間，有很強(qiáng)的標(biāo)識性，可以造就綠地的風(fēng)格，能更好地防止空氣污染、噪聲污染和光輻射污染，也能調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境，而花卉姿容艷麗，色彩豐富，令人賞心悅目，更有柔化環(huán)境，為綠色增色點(diǎn)睛的重要作用，加上大片的草地、多樣的灌木，合理巧妙地配置植物，就會(huì)使城市顯得層次分明、生機(jī)勃勃。

隨著城市園林建設(shè)的不斷發(fā)展，園林綠化不僅要做到喬灌花草相結(jié)合，還要平面綠化和立體綠化相結(jié)合，公共綠地和庭院綠化相結(jié)合，進(jìn)一步提高園林綠化水平，增強(qiáng)文化藝術(shù)氛圍，體現(xiàn)地方特色。主要公路干道和街道、出入口、廣場、河岸，要以種植鄉(xiāng)土常綠樹種為主;工廠廠區(qū)及其周圍，以種植抗污染和凈化環(huán)境的植物為主;對綠化空間小的單位和部門，利用建筑物與自然地形中的山、水，可以圍合成院落或花園。總之，我們要因勢利導(dǎo)，因地制宜，不斷豐富綠色空間，充分體現(xiàn)城市綠化的多樣性，使建筑群和園林綠地起伏變化，把千姿百態(tài)的自然景觀與建筑園林融為一體，通過臺(tái)階式、多層次的規(guī)劃設(shè)計(jì)，形成高低錯(cuò)落、進(jìn)出有序的新景觀，增添城市的鄉(xiāng)土特色和文化氛圍，展示出“城在園中、園在城中，四季常綠、一年花開”的城市風(fēng)貌。在綠化質(zhì)量這個(gè)問題上，希望建設(shè)和園林部門的同志多到外地看一看，多引進(jìn)幾個(gè)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人才。綠化工作做得好，相應(yīng)的城市環(huán)境就優(yōu)化了，環(huán)境好了就可以留得住人，引得來資金，還怕經(jīng)濟(jì)上不去?

加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，確保綠化工作順利實(shí)施

一是要廣泛宣傳。植樹造林、創(chuàng)建園林城市，是治理河山、改善生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、造福子孫后代的偉大事業(yè)，是一項(xiàng)事關(guān)全縣改革開放的形象工程，也是一個(gè)地區(qū)綜合實(shí)力的體現(xiàn)。各部門、各單位要把抓好綠化工作、創(chuàng)建園林城市，放在加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展這個(gè)大局上去認(rèn)識。要?jiǎng)?wù)必使全體市民都認(rèn)識到，“義務(wù)植樹，人人有責(zé)”，切實(shí)在全社會(huì)興起愛綠、護(hù)綠、建綠的熱潮。

二是要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要緊緊抓住春季綠化的有利時(shí)機(jī)，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，廣泛宣傳，深入發(fā)動(dòng)，精心組織，做到認(rèn)識上真正統(tǒng)一，領(lǐng)導(dǎo)上真正重視，措施上真正到位，工作上真正務(wù)實(shí)，迅速掀起以全民義務(wù)植樹運(yùn)動(dòng)為重點(diǎn)的綠化高潮，使創(chuàng)建濱江園林城市活動(dòng)扎扎實(shí)實(shí)，富有成效。各部門、各單位要堅(jiān)持一把手抓綠化，要把抓好綠化工作作為當(dāng)前開展的共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)的一項(xiàng)內(nèi)容，把綠化工作切實(shí)擺上重要位置，認(rèn)真研究，從資金、用地、管理等方面搞好協(xié)調(diào)，抓好落實(shí)。

三是要嚴(yán)明紀(jì)律。縣委、縣政府在組織紀(jì)律上要求是比較嚴(yán)格的，這方面在坐的同志們也是有一定體會(huì)的。我們這樣做無非是要使廣大干部，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部要增強(qiáng)為人民服務(wù)的公仆意識。所以說在這次城區(qū)綠化工作上，也是檢驗(yàn)各部門、各單位組織紀(jì)律性的一次考驗(yàn)。據(jù)說，往年我們城區(qū)搞綠化工作，有少數(shù)單位的領(lǐng)導(dǎo)同志認(rèn)為植樹綠化是園林部門的事，與已無關(guān)，對園林綠化工作不積極、不支持，義務(wù)植樹不參加。今年，我們在這里給同志們吹吹風(fēng)，如果有哪個(gè)部門、哪個(gè)單位不服從安排，不積極完成分配的綠化任務(wù)，我們就嚴(yán)肅地處理哪個(gè)部門、哪個(gè)單位的主要負(fù)責(zé)人。

四是要搞好協(xié)作。綠化工作是一項(xiàng)全社會(huì)共同參與的系統(tǒng)工作。各級、各部門和各單位要加大對這項(xiàng)活動(dòng)的宣傳。電視臺(tái)、日報(bào)和縣“兩辦”要充分發(fā)揮宣傳主渠道的作用，開設(shè)城區(qū)綠化宣傳專欄，集中時(shí)間、集中力量，對今年的綠化工作進(jìn)行全過程、全方位、多角度、深層次的連續(xù)報(bào)道。要準(zhǔn)確、有效地宣傳黨和國家關(guān)于加快植樹造林，綠化祖國的方針、政策，大力弘揚(yáng)典型人物、先進(jìn)單位的時(shí)代精神和輝煌業(yè)績。要把有關(guān)綠化的法律、法規(guī)納入普法教育內(nèi)容，讓每個(gè)適齡公民都能認(rèn)識自己應(yīng)盡的植樹義務(wù)和責(zé)任。要加大對青少年造林綠化和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的教育力度，增強(qiáng)青少年的綠化意識，進(jìn)而形成全社會(huì)、全民的植綠、護(hù)綠、興綠、愛綠的綠色文明新風(fēng)。

同志們，植樹造林是改善生態(tài)環(huán)境，塑造城市新形象，提高人民生活質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。希望同志們認(rèn)清當(dāng)前形勢，搶抓機(jī)遇，圓滿完成城區(qū)綠化植樹工作，為實(shí)現(xiàn)“濱江園林城”而努力奮斗。