南京市展位租賃協(xié)議書樣本怎么寫 展位租賃合同范本(八篇)

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最新南京市展位租賃協(xié)議書樣本怎么寫一

距今6000多年前，南京鼓樓崗西北側(cè)的北陰陽營和玄武湖畔、長江岸邊開始出現(xiàn)新石器時代的原始村落，聚居著南京的初民。3000多年前，沿江河地帶，已經(jīng)相當密集地分布著青銅時代的居民聚落，以秦淮河中游的湖熟鎮(zhèn)一帶較為集中，稱為“湖熟文化”。

公元前472年，越王勾踐滅吳后，在今中華門西南側(cè)建城，開創(chuàng)了南京的城垣史。公元前333年，楚威王大敗越國，于石頭山筑城置金陵邑，金陵之稱亦因此而得名。秦漢時期，南京地區(qū)隨經(jīng)濟發(fā)展而建縣漸多。漢末三國鼎立之初，公元229年，孫權(quán)在武昌稱帝，9月即遷都于此，稱作建業(yè)，為南京建都之始。公元317年，晉瑯琊王司馬睿建立東晉政權(quán)，以建康（今南京）為國都，這是南京城市發(fā)展史上的第一個高峰時期。此后，南朝宋、齊、梁、陳相繼定都建康，史稱“六代豪華”，南京由此有“六朝古都”的美稱。公元937年，南京成為南唐的首都，稱為江寧府，這是南京城市發(fā)展史上的第二個高峰期。1368年，朱元璋在應天府稱帝，建立明朝，以“應天”為“南京”，第一次成為一統(tǒng)天下的全國首都。由此，南京城市發(fā)展進入又一高峰期，南京都城為當時世界第一大城。1853年，太平天國定都于此，改名天京。1912年元旦，中華民—國成立，孫中山在南京就任中華民—國臨時大總統(tǒng)。

“金陵自古帝王州”，從中古到近現(xiàn)代，繼孫吳之后，東晉、宋、齊、梁、陳、南唐、明朝、太平天國以及中華民—國先后定都南京，共455年，史稱“十代故都”，留下了豐富的文化文化遺產(chǎn)。

1949年4月23日南京解放，成為中央人民政府直轄市。1952年9月，南京為江蘇省省轄市。1953年1月1日，江蘇省人民政府成立，南京為江蘇省省會。1994年2月，經(jīng)國務院同意，中央機構(gòu)編制委員會明確南京的行政級別為副省級。

南京是中國重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地。南京的電子、化工生產(chǎn)能力在國內(nèi)城市中居第二位，車輛制造規(guī)模居第三位，機械制造業(yè)的技術(shù)、規(guī)模居國內(nèi)領(lǐng)先地位，家用電器業(yè)、建材工業(yè)也都具有較大規(guī)模。南京是華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，建立了全方位、立體化、大運量的交通運輸網(wǎng)絡，鐵路、公路、水運、空運、管道五種運輸方式齊全，擁有現(xiàn)代化的通訊體系。南京是全國四大科研教育中心城市之一，是全國重要的高教、科研基地，擁有一批國內(nèi)一流的高校和科研機構(gòu)。被國家9個部委列為中國投資硬環(huán)境“四十優(yōu)”城市之一。

先后被評為中國城市綜合實力“五十強”第五名、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國科技興市先進城市、全國雙擁模范城市、全國城市環(huán)境綜合整治10佳城市、全國科技進步先進城市、國家環(huán)境保護和國家衛(wèi)生城市等稱號。

古老的秦淮河玉帶般蜿蜒舒展，站立橋頭，眼前宛然是歷史在悠悠流過；點綴兩旁的玄武湖和莫愁湖靜如處子，似在幽然傾訴；鐘山、棲霞山迤邐悠長，“神龍”般延續(xù)著千年的守衛(wèi)；金陵古城默然而立，城內(nèi)的滄桑繁華刻寫著它的年輪。

南京文化古跡遍布，從中可以探尋歷史的源頭：中山陵依山而建，結(jié)構(gòu)嚴整，觀之而生一股浩然之氣；夫子廟建筑群古色古香，漫步其間，讓你體味明清時代的市井繁榮；中華門氣勢宏偉，設計巧妙，置身城內(nèi)，壁壘森然，耳邊似有戰(zhàn)馬嘶鳴；此外還有靈谷寺、石象路、三國東吳所筑石頭城遺址、明代朱元璋的陵墓（明孝陵）以及革命紀念地雨花臺等，引人遐思無限。

古老悠久的文化遺產(chǎn)，現(xiàn)代文明的經(jīng)濟都市，與蔚為壯觀的自然景觀構(gòu)成了南京獨特的園林城市風貌。

最新南京市展位租賃協(xié)議書樣本怎么寫二

南京企業(yè)掛靠協(xié)議書

(一)

甲方：______________________

乙方：______________________

此合同本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。

第一條合同目的

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。

同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項。

第二條甲方的基本權(quán)利和義務權(quán)利：

(1)甲方每年向乙方收取人民幣_____萬元整，作為管理服務費。

(2)乙方利用甲方名義所開發(fā)票，則乙方需向甲方繳納面值金額的百分之___。

(3)如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本年度管理服務費不予歸還。

義務：

(1)甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可。

(2)對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務。

第三條乙方的基本權(quán)利和義務

權(quán)利：

(1)乙方可以獲取甲方對其二條義務的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

(2)享受甲方所提供的經(jīng)營所需資質(zhì)及經(jīng)營許可。

(3)充分甲方資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務。

(4)經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧。

(5)一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

義務：

(1)在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

(2)負責解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件自主負責解決。

(3)認真負責進行經(jīng)營事件的合法性，對發(fā)生的產(chǎn)品問題和違法事件乙方負完全責任。

(4)維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。

(5)按時足額向甲方繳納管理服務費。

(6)乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。

第四條乙方經(jīng)營項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

第五條乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)安全事故等重

大意外，均有乙方獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

第六條乙方應當在合同簽訂時付清管理服務費。

本合同以簽訂日期為生效日，有效期一年，一式肆份，甲、乙雙方各貳份。

本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：________________

法定代表人(簽字)：___________身份證號碼：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

最新南京市展位租賃協(xié)議書樣本怎么寫三

房屋的法定相鄰關(guān)系沒有必要在合同中規(guī)定，本附件主要用于說明因約定或歷史原因形成的特殊相鄰權(quán)，比如陽光權(quán)的限制。實例：房屋已經(jīng)接受來自云霄大廈的日照妨害，日照低于政府規(guī)定的最低標準;乙方取得房屋后不得提出異議。

附件三

文本：室內(nèi)附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施：

1、 水

2、 電

3、 燃氣

4、 有線電視

5、 通訊

6、 其他

(二)裝修情況：

注解：所列項目價款均包含在總房款中，是房屋附加值的主要構(gòu)成部分。

指南：實例：水、市政直供水，戶外獨立計量水表;電、8kw，戶外磁卡電表;燃氣、管道煤氣;有線電視、南京有線電視網(wǎng);通訊、電信固定電話一門，網(wǎng)通寬帶10兆到戶;其他、單元可是對講門禁，與小區(qū)物管連接緊急求救系統(tǒng)等。

裝修情況可以擇其重點簡要描述。

需要注意的是有些附屬設施需辦理過戶更名手續(xù)，比如有線電視、電話等。

雙方簽署欄

文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

注解：本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟，是合同成立的標志，也是合同生效的必經(jīng)程序，故雙方應當特別重視。

指南：證照|身份證號碼簽填當事人持有的身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件號碼，最好是長期有效便于長期確認身份的證照號碼。

當事人為單位的，如實簽填法定代表人;當事人為個人的，法定代表人空白以斜杠劃掉即可。

地址和聯(lián)系電話應當填寫方便通訊聯(lián)絡的地址;若在合同履行過程中發(fā)生變化，應及時通知對方。

代理人代為簽訂合同或者無行為能力、限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護人如實簽填代理人欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或監(jiān)護資格。

雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時間以最后簽約日期為準。

附記欄

文本：(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

為甲、乙雙方提供服務的經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀人員如下：

經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)：

資質(zhì)證書號碼：

經(jīng)紀人員(簽章)：

資格證書號碼：

主要服務內(nèi)容：

注解：本欄內(nèi)容為房屋中介合同的延續(xù)，且登記機關(guān)今后可能據(jù)此推出系列管理措施和便民措施，以維護合同雙方和中介機構(gòu)的合法權(quán)益，故有關(guān)方面應予以足夠重視。

指南：若雙方買賣沒有通過中介機構(gòu)，而是自行直接成交，則本欄內(nèi)容不予理睬，以斜杠劃掉空白即可。

若雙方買賣通過中介機構(gòu)中介成交，則本欄內(nèi)容由中介機構(gòu)如實簽填;建議雙方當事人注意監(jiān)督核實。

面積誤差特別提示和補充約定

條文：因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，南京市房產(chǎn)管理局將于交易過戶前為買賣雙方免費復核面積(復核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設有測繪受理窗口)。

甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，同意按下列第 種方法處理：

1、 雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復核成果申請權(quán)屬登記，《南京市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款不再調(diào)整。

2、 房產(chǎn)面積測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為 平方米。雙方自愿按面積復核成果申請權(quán)屬登記，并將《南京市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款調(diào)整為人民幣 元，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)的申報價格。

3、 甲方(賣方)： 乙方(買方)：

日期： 日期：

注解：因多種原因，房屋特別是部分已購公房的產(chǎn)權(quán)證證載面積與按最新測量規(guī)范測量的面積不一致，有的差異還很大。為預防面積差異引發(fā)雙方不必要的糾紛，本契約特設補充約定，分為房管局特別提示和補充約定兩部分，雙方應有足夠重視。

指南：依照特別提示的辦法，雙方完全可以在辦理交易過戶手續(xù)前預見面積差異的實情。雙方了解面積差異的實情后，應重點商定處理辦法。

選項1適用于雙方按套躉賣的情形;選項2適用于雙方以房屋面積作為確定總房款重要參考因素的情形;選項3可以根據(jù)雙方約定自由填寫。

值得注意的是本補充約定需單獨簽署，且其簽訂日期與契約簽訂日期往往不同。

最新南京市展位租賃協(xié)議書樣本怎么寫四

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)(縣)_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)證。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該期共____個月。自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用

乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內(nèi)，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：

(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2. 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、 責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由 見證方南京房源網(wǎng)站房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京房源網(wǎng)站房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)： ________________承租方(乙方)：_________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________

電話：________________________電話：________________________

見證方：______________________代表人：______________________

簽約日期：____________________

最新南京市展位租賃協(xié)議書樣本怎么寫五

南京市裝修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：_____________________________________________________________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________。

5.工程開工日期：______年_____月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元第三條：保修期保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

第四條：違約責任

1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2.在保修期內(nèi)乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)

乙方：(簽章)

住所地址：

企業(yè)地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

最新南京市展位租賃協(xié)議書樣本怎么寫六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 一：甲方將坐落于南京市____的房子租予乙方作為生活使用。 二：租賃期共為_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金;

(租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。)

三：每月租金為人民幣__ ___元，付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。 四：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、上網(wǎng)費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時，必須提前一個月通知對方。

五：其他

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

5、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

七：免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

八：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

1)向南京仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新南京市展位租賃協(xié)議書樣本怎么寫七

各位朋友，現(xiàn)在我們?nèi)ブ腥A門城堡參觀游覽。我們的車正行駛在中華路上，這條路原來是六朝及南唐時代宮城前面的御街，是歷代南京城的南北中軸線?，F(xiàn)經(jīng)拓寬改造，成為既保留明清古建特色又融入現(xiàn)代風格的商業(yè)街，特別是沿街底層的騎樓，富有方便行人的人情味，為千年古街增色不少。

前方橫亙在路端的古城堡就是中華門，穿過三道城門駛?cè)氲谝坏喇Y城，我們就處于古城墻四面包圍的天井之中。請大家順著蹬道臨甕城城頭。我向各位介紹一下。

[古城之邦]各位朋友，談到城這樣一個古代戰(zhàn)爭的防御設施，各位沒有不知道的，我們從小就熟悉天安門城樓、萬里長城等名詞，它已成了古老祖國的象征。一部封建社會歷史貫穿著造城的歷史，自始至終伴隨著封建社會的興衰。三干多年以來，歷朝歷代都把大興土木筑城當作興國安邦的重大舉措，“筑城以衛(wèi)君，造廓以安民”。秦始皇調(diào)集百萬軍民建造萬里長城，給我們留下了舉世聞名的萬里長城，被列入世界人類文化遺產(chǎn)目錄。同樣漢武帝修造僅內(nèi)城即有35平方公里的長安城，而在其后的羅馬城也不過14平方公里，拜占庭才12平方公里，使通過絲調(diào)之路來到長安的西方人無不驚嘆。城的規(guī)模就是國力強盛的標志。封建社會越發(fā)展，城池就越堅固復雜，它體現(xiàn)了創(chuàng)業(yè)君王的雄才大略和勞動人民的辛勤創(chuàng)造。屹立的城墻已成為中華民族的驕傲。到建國前，我國有二干多座城池，到現(xiàn)在保存完好的有山西平遙古城、(周長13.7公里，列入世界文化遺產(chǎn)目錄)、荊州古城、壽州古城、西安古城等。至于世界名城如雅典、羅馬早已灰飛煙滅，以巴黎為代表的數(shù)以萬計的古堡，除邊遠的騎士莊園城堡外，大都在大革命中紛紛倒塌。當今世界首屈一指，在硝煙炮火中矗立六百余年，原長34公里，現(xiàn)存21公里的南京城，是任何一個緘池都無法比擬的。

[應天京城]各位朋友，南京是六朝古都，但這些朝代大多是南北分裂偏安江左的小朝庭，其中統(tǒng)一全國、政唯此出的只是大明王朝的初年。元朝末年，農(nóng)民出身的紅巾軍首領(lǐng)朱元璋看準了金陵的王氣，選此作為立基興業(yè)的根據(jù)地，江東沃土的南京山川形勝，物阜民豐，橫可以東進西討，縱則能南征北戰(zhàn)。他于公元1356年攻下元集慶路，改為“應天府”，即應受天命之意。他深謀遠慮，穩(wěn)住腳跟，以圖宏業(yè)。公元1366年接受皖南休寧謀士朱升的建議“高筑墻，廣積糧，緩稱王”，也就是鞏固根據(jù)地防守，貯備充足的糧草，不先出頭，避開群雄的矛頭，蓄積力量，后發(fā)制人，爭霸天下。筑起高大堅固的城墻，就是實現(xiàn)這個戰(zhàn)略思想的重大舉措。在南唐都城、宋建康府城的基礎(chǔ)上擴建應天府城，“建泰山不拔之基，為萬世無窮之計”。盡管其中有移都中原及故里興中都的考慮，但最終還是接受了劉基的主張，力排眾議，把南京定為京師，繼續(xù)擴建完成。

朱元璋調(diào)集20萬匠戶，籌集資金，直到公元1386年共用了21年的時間，才建成了應天京城。連甕城在內(nèi)城長達33.676公里，有13616個垛口，二百多個屯兵窩棚，墻高14～21米，基寬14米左右，上寬4～9米，全部用磚塊條石砌成，沿江的墻段部分以巖石峭壁作為墻身和墻基，保留了石城的特色。從江南5省152個州府縣調(diào)運城磚，統(tǒng)一規(guī)格質(zhì)量，長40厘米，寬20厘米，厚10厘米，每塊磚上均有銘文記著出產(chǎn)的州府縣官員、保甲及工匠師的姓名，遇有質(zhì)量問題就要追究，這就是幾百年前的承包責任制，但這種責任是以頭顱來擔保的，因此城磚的質(zhì)量非常優(yōu)良，幾百年都未見嚴重的分化d筑城是分幾個階段進行的，先是結(jié)合皇宮建造拓建南唐都城東部，接著利用原城的南墻西墻加厚加高和延伸，最后擴建北城，環(huán)湖帶江，城的面積比南唐城大三倍，達到43平方公里。施工中充分利用山形、舊城、舊堤，用條石打牢城基，有的地段如通濟門至三山門用長1米左右，厚30厘米，寬70厘米的條石砌成7公里的城墻，勾縫用糯米、石灰、桐油、蓼草等熬成極粘的砌漿，并且下寬上窄，斷面為穩(wěn)定的梯形，再處理好各種排水設施，這樣的工程歷經(jīng)數(shù)百年，還堅固如初。

南京城的形狀是按地形變化決定的，以當時作戰(zhàn)的軍事要求選擇走勢，不是采用方形對稱的古制，而是依山環(huán)水，據(jù)山脊筑城，把制高點富貴山，雞籠山、復舟山、清涼山、馬鞍山、四望山、獅子山等十幾個山頭作為城基，既居高臨下，增加險固，又減少了工程量。并連接河湖作為城壕。這樣南京城就形成了多邊的自然葫蘆形。各位可以看一看南京導游交通圖，葫蘆的嘴部在獅子山，玄武湖、莫愁湖是兩個牙腰，中華門、通濟門是底邊。可以看出朱元璋不講虛華最講實用，不拘古制，以適為宜的務實創(chuàng)新的作風，為了彌補紫金山控制城內(nèi)制高的缺陷，朱元璋又在京城外圍興造長達60公里的外廓，負山帶江，以土筑城，號稱土城，設有18個城門，也就是“外十八”的來由，加強了京師的防御屏障。

[聚寶盆的傳說]朱元璋造城之時，割據(jù)江東一隅的地方勢力，財力不豐，而且連年征戰(zhàn)府庫空虛。這樣筑城經(jīng)費就攤派由江浙富戶來承擔，大概要占到一半的費用。作為江南首富沈萬三被大大地放了血，至少獨家領(lǐng)占了三分之一的攤派。這個老南京家喻戶曉的人物原名富，仲榮，排行老三，有當時最富者的稱號—萬戶三秀，又稱沈萬三。浙江湖州人，遷居蘇州，現(xiàn)昆山水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)周莊仍有沈家故居，因善于經(jīng)商理財，積累巨富。人們傳說他少年時，在田野里蛇口中救出一只青蛙。這只青蛙是天上的仙女，因罪被貶下凡，為報救命之恩從口中吐出聚寶盆酬謝沈富。聚寶盆只要投入金銀時，立即溢滿全盆，取之不盡，成了沈萬三滾滾而來的財源。也該他這位富可敵國的巨商倒霉，朱元璋不僅要他出幾百萬兩銀子的工程款，還要征用聚寶盆，吃了雞蛋還要殺雞。傳說建造聚寶門時，內(nèi)外秦淮二水相夾，有水怪作祟在城基挖掘洞窟，城堡屢建屢塌，工程一再延誤。朱元璋指令劉基察訪內(nèi)情，這位軍師大人串街走巷，忽聽見孩童唱著金陵民謠“金陵城，金陵城，金陵有個聚寶盆，找到聚寶盆，再找戴鼎成。戴鼎成頭戴聚寶盆，埋在城墻根，城門篤定建得成?！眲⒒臼峭庩枙圆匪愕男g(shù)士，聽懂兒歌的含義，向朱元璋建議尋找名叫戴鼎成的人，再向沈萬三索取聚寶盆。朱元璋也是一個迷信取諧音討口彩的人，造宮殿填鐘山腳下的燕雀湖，殺了田(填)得滿才把湖填平，建后湖皇冊庫殺毛(貓)老人以鎮(zhèn)鼠，故劉基的建議頗合圣意。但沈萬三的聚寶盆也不便強取硬奪，便派徐達前往沈家，聲稱皇上借用，于五更時天亮即予歸還，沈萬三豈敢違抗，只好悻悻捧借。誰知寶盆一去不返，讓戴鼎成頭頂著跳入城墻根活埋于城基，只見金光一道，河妖逃遁，城門立馬造成。朱元璋無盆奉還，就想出一計，下令南京城所有的更夫都不準打五更報時。沈萬三坐等天亮盼著五更報時，直等到天大亮仍不聽五更，知道堂堂天子又?；^賴帳了，但也無可奈何。自此南京城與其他城不一樣，不打五更天就成了慣例。沈萬三最終是賠了夫人又折兵，除筑城資金，還要出百萬兩銀犒勞三軍，皇帝認為他與已比富，他用茅山石鋪街心，說他是“謀反”，雖逃死罪，但落得個抄沒家產(chǎn)充軍云南的結(jié)局。

[城門、甕城]明南京都緘辟有13座城門，民謠“里十三，外十八，城門栓子往外插”及“三山聚寶臨通濟，洪武朝陽鎮(zhèn)太平，神策金川定鐘阜，儀鳳淮清到石城”，用順口溜的語言順序編出了13座城門，即三山門(水西門)，聚寶門(中華門)，通濟門，洪武門(光華門)，朝陽門(中山門)，太平門，神策門(和平門)，金川門，鐘阜門，儀風門(興中門)，定淮門，清涼門，石城門(漢中門)。其中有7座城門增建甕城加強防守。三山、聚寶、通濟四城三甕，石城門三城二甕，正陽(洪武)、清涼、神策二城一甕。各位朋友，什么叫甕城呢?就是在主城門的內(nèi)外加建一至多道圈城，形狀似盛水的陶甕。古代有“請君入甕”“甕中捉鱉”的成語，指的就是難以逃脫坐以待弊。有了甕城可以增強防御縱深層次，利于殲滅犯敵。類似的形式還有羅城、子城、月城等。南京的甕城有不同于其他城的獨到之處，就是甕城在主城門內(nèi)，僅有神策門一道甕城在外，城內(nèi)有層層防御。這也是朱元璋講求實效，匠心獨具的地方。可惜這些甕城除聚寶門、神策門完整保存，石城門大部保存外，其余都看不見了。

[明城風光帶]1988年南京城墻被國務院列為國家重點文物保護單位。目前保存下來的有21.35公里的墻段。

隨著中華門城堡、水西門及漢中門市民廣場、鬼臉城公園、獅子山閱江樓及三宿巖、神策門公園、臺城、月牙湖公園等等相繼修復或即將復建，形成了一道亮麗的風景線。值得向各位特別介紹的是臺城，它已按原樣修復，面對鐘山，下俯玄武湖，遙對九華山，背倚雞籠山，風光旖旎，還建了城墻博物館。有興趣的朋友可以安捧前往，保證各位不虛此行。

各位朋友，南京的兩條具有代表性的歷史文化風景帶—秦淮風光帶和明城墻風光帶在我們的腳下交匯成結(jié)合點。我們現(xiàn)在目形的城堡上散步，不難想象當年建造的艱難和戰(zhàn)爭中攻守激烈的場面，城堡東西寬118米，南北縱深129米，占地16512平方米，首道墻高21.45米，由一道城門，三座甕城組成。西側(cè)是登城坡道，又稱馬道，便于拖運作戰(zhàn)物資。在城內(nèi)附建有藏兵洞形似陜北的窯洞，一道門的底層兩側(cè)各3個，馬道外邊兩側(cè)各7個，二層上也有7個共27個，平時貯存軍用物資，戰(zhàn)時可藏兵三千。第一道甕城寬16.14米，三面墻長104.7米，第二道城寬15.8米，第三道寬19.3米，墻高都是8.4米，三道門上原都有閘樓，現(xiàn)已毀，但留有樓基。1.24米高的基座上還留有絞關(guān)座石，是用來提升閘門的機關(guān)。門洞內(nèi)原有30余厘米厚的內(nèi)開木門和千斤閘，現(xiàn)門枋門栓孔及閘槽清晰可見，不久將重建閘樓、絞關(guān)、閘門，恢復原貌。

大家隨我走到最北面的閘樓上，下面就是寬28米的內(nèi)秦淮河，正對城門的長32米的橋叫鎮(zhèn)淮橋，它正對南唐皇宮的大門，附近就是著名的朱雀橋的故址。內(nèi)秦淮就是我們在夫子廟看到的槳聲燈影的千古名河。原來是秦淮河的正流，呈v形流經(jīng)這一帶，河寬達100多米，又稱小江，可通數(shù)百噸的大船。兩岸歷來是高門貴第，府宅連宇，聚集了多少代名流文士，商賈熙攘，學子云集，消磨了無數(shù)英雄豪杰。十里秦淮，六朝金粉，門東一帶有三國張昭的婁侯府，晉代中丞周處故宅，南朝宋武帝劉裕的出生地。鎮(zhèn)淮橋東北面是明開國元勛信國公湯和府第，河南邊是英國公張輔府第，門西有魏晉名士竹林七賢的游居之所，大畫家顧愷之的宅樓，有引起李白詠唱千古名詩的鳳凰臺，還有中山王徐達的西花園。真是“秦淮明月無新舊，脂香粉膩滿東流”。南唐時為保衛(wèi)這一居民稠集、富庶繁華之地，下令擴大金陵城，把秦淮河圈入城內(nèi)，在城外另挖護城河，分秦淮水流，人稱外秦淮河。這樣一來，內(nèi)河通航的作用逐漸減小了，河道變窄了，但繁華不減，朱樓依舊，沿岸馬頭墻鱗次櫛比，河廳河房依水而筑，笙歌飄揚，脂香四溢，“一代妝樓臨水蓋，家家分影照嬋娟”，內(nèi)門東西，一現(xiàn)秦淮風光的嫵媚妍麗。

各位朋友，繞過三道甕城，從西路登臨城樓，我們看到城為三層，正城門券深52.6米，寬8米多，券洞幽深，要隘險固，券壁上已凝結(jié)成鈣質(zhì)鐘乳石，是數(shù)百年時間的沉積。第二層樓基厚47米，寬65米，高9米，磚石結(jié)構(gòu)，7個兵洞深40余米，寬7米，中洞面積達310平方米，內(nèi)有閘門絞關(guān)座石一對。洞內(nèi)展有畫、文物和紀念晶供應部，有城墻概況和守城器械文物展覽，等一會自由活動15分鐘時大家可以去參觀或選購。第三層上是寬闊的平臺，原有七開間三重檐歇山頂?shù)臄硺羌叭姝h(huán)繞的廂房廊廡，下面是一道圍墻屏護，氣宇軒昂，雄鎮(zhèn)城關(guān)。它1937年毀于日軍攻陷南京的炮火，但樓基柱礎(chǔ)石仍整齊排列歷歷在目?，F(xiàn)市政府已計劃在近期修復敵樓，再現(xiàn)雄姿。城堡的東西兩側(cè)是1931年因交通需要開辟的豁口，以利車輛繞門通行，不久也要修建券門連接東西城墻，游人可步入城墻游覽。

各位朋友，我們站在城墻上從垛口南望，城外腳下是跨越外秦淮的長干橋，橋長100米，橋名是解放后第一任市長劉伯承元帥的題。橋正對城門，城門上書“中華門”三，是1928年由聚寶門改現(xiàn)名時蔣介石手題。這一帶是秦淮河河谷地帶，是最早開發(fā)南京先民們的聚居地之一，自古繁榮，也是南京建城最早的越城舊址，至今有2500余年。金陵第一寺三國東吳的建初寺也在這一帶，古名長干里。在場各位可能對長干二不熟，但有一個成語一定耳熟能詳。李白“長干行”一詩寫道“郎騎竹馬來，繞床弄青梅，同居長千里，兩小無嫌猜”，青梅竹馬，兩小無猜的愛情故事就源出于這里。東南方是明成祖永樂皇帝為紀念生母所造大報恩寺和名揚中外的高達80米金碧輝煌琉璃寶塔舊址，抗戰(zhàn)時期，還出土了唐代高僧玄奘的佛骨舍利，驚震佛界。

正南1公里，有一片蒼翠的山崗，那就是雨花臺，全國重點文物保護單位，省級風景區(qū)，烈士陵園所在地。山原名聚寶山，因出產(chǎn)五彩斑爛晶瑩可愛的瑪瑙又名雨花石而得名，聚寶門也因此得名，它與聚寶盆故名是兩回事。我們看到，山顛有一巨碑矗立，就是___同志書寫的雨花臺烈士紀念碑。這里是進出南京的南大門，皖贛鐵路通往浙江、福建、江西，寧馬(馬鞍山)、寧高(高淳)、機場高速三條高速公路，寧丹、寧合、環(huán)城一級公路從這里向各地輻射延伸。各位現(xiàn)在這里，看城內(nèi)外高樓林立，寬闊大道車行川流，特別是城內(nèi)數(shù)百幢大樓拔地而起，各展風采，構(gòu)成現(xiàn)代化都市的風景線，給古老的南京注入無限的生機。

各位朋友，看著這堅固的城堡和城墻上留存的累累彈孔，似乎空氣中還彌散著炮火的硝煙，可謂身經(jīng)百戰(zhàn)，飽受兵火。1853年，洪秀全率五十萬太平軍抵臨城墻，在聚寶山引炮轟城門，用云梯攀攻城樓，太平軍據(jù)守天京的_年間，與清軍在這里數(shù)次激戰(zhàn)。辛亥革命，江浙聯(lián)軍司令徐紹楨指揮南路部隊占領(lǐng)雨花臺;在中華門與張勛的清軍殊死搏斗，最終擊潰清軍光復南京，扭轉(zhuǎn)子武昌起義后的革命局勢，為孫中山在南京就任臨時大總統(tǒng)開創(chuàng)了根據(jù)地。

最驚心動魄，可歌可泣的是抗日戰(zhàn)爭南京保衛(wèi)戰(zhàn)中的中華門戰(zhàn)斗。1937年12月初，日軍以三個師團十萬以上兵力進犯南京，國民黨守軍在唐生智指揮下也有十五萬兵力，敵一一四師團、第六師團從南郊發(fā)起進攻，守軍八十四師頂住了日軍三十多次沖鋒，后日軍出動機群猛轟，守軍師，團長以下壯烈犧牲六千余名官兵，城堡被打得干瘡百孔，守軍將士遺體遍布，空前慘烈。在中華門與水西門之間的城墻段，由五十一師接替犧牲慘重的八十四師。一股日軍乘機在12日中午爬上城頭，守軍與之展開近體肉搏，到下午打退登城的日軍，僅有很小的一支日軍龜縮在中華門東的城墻上，城堡仍在中國部隊的手中。此時守城主將唐生智在蔣介石授意下宣布撤退命令，但由于戰(zhàn)局混亂，電話線被炸斷，不能及時傳達，許多部隊攻守無措，進退兩難，中華門旋即失守，中國部隊在慌忙撤退中慘遭日軍追堵攔截，未及時渡江者幾乎都被殺害。12月13日，南京淪陷敵手，殘暴絕倫的日軍開始丁屠殺三十萬軍民，的野蠻暴行，震驚中外。江東門“侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀念館”內(nèi)就展出了這壯烈的一幕。

我的講解完了，謝謝大家。

最新南京市展位租賃協(xié)議書樣本怎么寫八

"江南佳麗地，金陵帝王州"，南京擁有著6000多年文明史、近2620xx年建城史和近520xx年建都史，是中國四大古都，中華文明的重要發(fā)祥地，也是中國歷史上建都時間跨度最長的古都，跨度長約1820xx年。長期是中國南方的政治、文化、經(jīng)濟中心，擁有厚重的文化底蘊和豐富的歷史遺存，其文物保護單位數(shù)量之多、門類之全、跨越時間之長，位居全國前列。

歷史上南京既受益又罹禍于其得天獨厚的地理位置和氣度不凡的風水佳境，過去曾多次遭受兵燹之災，但亦屢屢從瓦礫荒煙中重整繁華。南京是中國古代都城的重要代表，在中國古代都城發(fā)展史上具有重要地位，歷史上曾有十二個朝代定都或遷都于南京，故有"六朝古都"、"十朝都會"之稱。

在中原被異族所占領(lǐng)，漢民族即將遭受滅頂之災時，通常漢民族都會選擇南京休養(yǎng)生息，立志北伐，恢復華夏。大明、民國二次北伐成功;東晉、蕭梁、劉宋三番北伐功敗垂成。南宋初立，群臣皆議以建康為都以顯匡復中原之圖，惜宋高宗無意北伐而定行在于杭州，但迫于輿論仍定金陵為行都。即使太平天國以南京為都，亦以驅(qū)除異族統(tǒng)治為動員基礎(chǔ)和合法性。故而南京被視為漢族的復興之地，在中國歷史上具有特殊地位和價值，深遠的影響了中國歷史的進程。

故朱偰先生在比較了長安、洛陽、金陵、燕京四大古都后，言"此四都之中，文學之昌盛，人物之俊彥，山川之靈秀，氣象之宏偉，以及與民族患難相共，休戚相關(guān)之密切，尤以金陵為最。"

嘗以為中國古都，歷史悠久，古跡眾多，文物制度，照耀千古者，長安、洛陽而外，厥推金陵。北京雖為遼、金以來帝王之都，然史跡不過千年，非若金陵建都之遠在南北朝以前也。他若汴京、臨安，一開都于五代，繼于北宋;一肇建于吳越，偏安于南宋，其為時較短，而歷史遺跡，亦不若長安、洛陽、金陵、北京之眾。而此四都之中，文學之昌盛，人物之俊彥，山川之靈秀，氣象之宏偉，以及與民族患難與共、休戚相關(guān)之密切，尤以金陵為最。--《金陵古跡圖考·序》……論者每謂金陵形勢，偏于東南，都其地者，往往為南北對峙之局，不足以控制全國，統(tǒng)一宇內(nèi)。故三山駐師，終鼎足割據(jù)之勢。五馬渡江，開南朝偏安之局。

實則金陵一隅，實中國民族思想之策源地?！妒勒f》所謂“過江諸人，暇日輒至新亭，周覬曰:風景不殊，舉目有河山之異;王導曰:當共戮力王室，何至作楚囚對泣耶?”其民族意識之濃厚，可以想象。自后明祖奠都金陵，以伐胡元，終成一統(tǒng)之業(yè);太平天國雖未成功，然亦以金陵相號召;近者如辛亥革命，國軍北伐，皆莫不以南京為策源地。金陵之于中國，亦猶frankfurt a.m.之于德，orleans之于法，moscow之于俄;雖未必盡為全國中心，然有事之秋，登高一呼，天下響應。此鄭成功之所以海道千里，直薄金陵，慟哭孝陵，以圖恢復也。況時移勢異，古今未必盡同;昔日中原群雄角逐之場，關(guān)中沃野千里天府之國，今皆化為貧瘠，全國財賦之匯，趨于東南，經(jīng)濟重心，厥在江浙。

長安形勢雖佳，終不過位列陪都而已。至于北京，固為千馀年來帝王之都，且與東北邊防，關(guān)系尤重，然形格勢禁，殊難恢復首都地位。誠能以金陵為國都，長安為西京，北平為北京，番禺為南京，勵精圖治，不遑寧處，據(jù)龍蟠虎踞之雄，依負山帶江之勝，則中興我民族，發(fā)揚我國光，其在茲乎!--《金陵古跡圖考·金陵之形勢》南京為中國古都，在北京之前，其位置乃在一美善之地區(qū)，其地有高山，有深水，有平原，此三種天工，鐘毓一處，在世界中之大都市，誠難覓此佳境也。南京將來之發(fā)達，未可限量也。天下山川形勢，雄偉壯麗，可為京都者，莫逾金陵，至若地勢寬厚，關(guān)塞險固，總扼中原之夷曠者，又莫過燕薊。雖云長安有崤函之固，洛邑為天下之中，要之帝王都會，為億萬年太平悠久之基，莫金陵、燕薊者也。江南佳麗地，金陵帝王州。鐘山龍盤，石頭虎踞，此乃帝王之宅也。

南京城的氣魄，無與倫比，深深銘刻著南北交戰(zhàn)的宏大的悲劇性體驗。--《五城記--南京》我第一次來南京，就尋尋覓覓，走過了太多古跡。我去尋找烏衣巷、朱雀橋、我走過胭脂井想起張麗華，秦淮煙波那么多的故事，紫金山下看看滾滾長江淘盡千古英雄……我們生活在南京這個地方，受到的文化濡染滌蕩還少嗎?這座城市可以說是中國歷史上最悲情的城市，它也是真正的繁盛帝王都。中國前一千年的歷史你看西安，后一千年的歷史看南京。所以，真正看懂西安和南京，中國歷史中的血脈滄桑變化也就都了解了。