收益分配協(xié)議書(shū)的 利益分配協(xié)議書(shū)(2篇)

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關(guān)于收益分配協(xié)議書(shū)的(精)一

一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。

乙方首付人民幣元整需于年月日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于年月至年月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于___年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。

逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人：

日期：

關(guān)于收益分配協(xié)議書(shū)的(精)二

資金信托合同

委托人：_________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

營(yíng)業(yè)地址或住址：_________

聯(lián)系地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

傳真：_________

受托人：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

傳真：_________

鑒于：

1.委托人與其他投資人共同出資，委托_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托投資公司”或“發(fā)起人”）發(fā)起設(shè)立了_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)收購(gòu)信托”）；

2.委托人根據(jù)股權(quán)收購(gòu)信托相關(guān)信托文件的規(guī)定，與信托投資公司簽訂《_________資金信托合同（特定受益類(lèi)）》，并提供信托資金_________元，并成為該項(xiàng)目的特定受益人；

第一條?信托目的

委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的資金委托給受托人，由受托人按照本合同的規(guī)定進(jìn)行運(yùn)用和處分，為本合同受益人獲取收益，同時(shí)根據(jù)股權(quán)收購(gòu)信托項(xiàng)下信托文件的規(guī)定，受讓a類(lèi)資金信托合同優(yōu)先受益人的信托受益權(quán)，為優(yōu)先受益人之優(yōu)先受益權(quán)良好的流動(dòng)性和順利退出提供保障。

第二條?信托資金的用途

本項(xiàng)目為指定用途資金信托。信托資金用于：

1.在本合同第八條規(guī)定的情況發(fā)生時(shí)，受讓股權(quán)收購(gòu)信托項(xiàng)下優(yōu)先受益人信托受益權(quán)；

3.信托資金所取得的信托收益在分配前可進(jìn)行同業(yè)拆放、銀行存款或國(guó)債回購(gòu)等穩(wěn)健性運(yùn)作。

第三條?受益人

本合同項(xiàng)下的信托為自益信托。受益人與委托人為同一人。

第四條?信托資金及其交付

本合同項(xiàng)下資金信托的幣種為人民幣。

本合同項(xiàng)下信托資金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_________元（小寫(xiě)金額：￥_________元）。

受托人指定之本合同信托資金專(zhuān)戶(hù)信息如下：戶(hù)名：_________，開(kāi)戶(hù)行：_________，帳號(hào)：_________。

第五條?信托生效

本合同項(xiàng)下信托在以下條件滿(mǎn)足時(shí)始得生效：

1.股權(quán)收購(gòu)信托計(jì)劃成立；

2.委托人已按照本合同第四條的規(guī)定，足額交付信托資金。

第六條?信托期限

本合同項(xiàng)下信托的期限為股權(quán)收購(gòu)信托之存續(xù)期間。

第七條?信托資金的管理和運(yùn)用

本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)，由受托人按本合同的規(guī)定，設(shè)立信托資金專(zhuān)戶(hù)以區(qū)別于股權(quán)收購(gòu)信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托合同的信托財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行相對(duì)_____的管理和運(yùn)用；但在本合同第八條規(guī)定的情形發(fā)生時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)以本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)用于實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受益人所享有的信托受益權(quán)。

受益人無(wú)條件同意前款規(guī)定的信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用方式。

受托人對(duì)本合同項(xiàng)下的信托項(xiàng)目資金應(yīng)建立單獨(dú)的會(huì)計(jì)帳戶(hù)進(jìn)行核算。

第八條?信托財(cái)產(chǎn)的使用

在以下情形下，本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)用于受讓優(yōu)先受益人的信托受益權(quán)：

第十條?委托人的權(quán)利和義務(wù)

1.委托人的權(quán)利如下：

（1?有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明；

（2?有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的信托帳目以及處理信托事務(wù)的其他文件；

（3）因設(shè)立信托時(shí)未能預(yù)見(jiàn)的特別事由，致使信托財(cái)產(chǎn)的管理方法不利于實(shí)現(xiàn)信托目的或者不符合受益人的利益時(shí)，委托人有權(quán)要求受托人調(diào)整該信托財(cái)產(chǎn)的管理方法；

（4）受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，委托人有權(quán)申請(qǐng)人民法院撤銷(xiāo)該處分行為，并有權(quán)要求受托人恢復(fù)信托財(cái)產(chǎn)的原狀或者予以賠償；

（5）本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

2.委托人的義務(wù)

（1）按本合同的規(guī)定交付信托資金；

（2）保證其所交付的信托資金來(lái)源合法，是該資金的合法所有人；

（3）保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益；

（4）本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十一條?受托人的權(quán)利和義務(wù)

1.受托人的權(quán)利

（1）自信托生效之日起，根據(jù)本合同的規(guī)定，管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；

（2）可根據(jù)本合同的規(guī)定將信托事務(wù)委托他人代為處理；

（3）本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

2.受托人的義務(wù)

（1）根據(jù)本合同的規(guī)定，妥善管理和運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)。未經(jīng)委托人的同意，不得以本合同規(guī)定之外的方式，擅自運(yùn)用、處分信托財(cái)產(chǎn)；

（2）為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)；

（3）對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密；

（4）按照本合同及法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，向委托人和受益人提供信托資金管理報(bào)告和信托資金運(yùn)用及收益情況表，并保存處理信托事務(wù)的完整記錄、原始憑證及資料，保存期為自本信托終止之日起十五年；

（5）將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記帳，并將不同委托人的信托財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記帳；

（6）本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十二條?受益人的權(quán)利

受益人在本合同項(xiàng)下享有如下信托受益權(quán)：

1.享有根據(jù)本信托合同規(guī)定，取得信托財(cái)產(chǎn)項(xiàng)下信托受益的權(quán)利；

2.在本信托終止后，取得全部信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

第十三條?信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用

1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用與稅費(fèi)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：

（1）信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)；

（2）文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用；

（3）信息披露費(fèi)用；

（4）審計(jì)費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、_____、信用評(píng)級(jí)費(fèi)等中介費(fèi)用；

（5）收付代理機(jī)構(gòu)代理費(fèi)用；

（6）信托報(bào)酬；

（7）按照有關(guān)規(guī)定可以列入的其他稅費(fèi)和費(fèi)用。

2.費(fèi)用計(jì)提

信托存續(xù)期間實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。

信托報(bào)酬由受托人按本合同第十四條的規(guī)定提取。

第十四條?信托報(bào)酬

受托人根據(jù)其運(yùn)用信托資金從事本合同第二條第2項(xiàng)的投資行為獲取信托收益情況，按照以下規(guī)定收取信托報(bào)酬：

（1）若信托資金的當(dāng)年收益率在5％以下（含5％），當(dāng)年信托報(bào)酬的計(jì)算方法為：信托資金_________0％；

（2）若信托資金收益率在5％以上，當(dāng)年信托報(bào)酬的計(jì)算方法為：信托資金_________（當(dāng)年信托資金收益率-5％）。

受托人從事本合同第二條第2項(xiàng)之外的信托資金運(yùn)用，不得收取信托報(bào)酬。

第十五條?信息披露

1.信托存續(xù)期間的信息披露

2.信托終止后的信息披露

本項(xiàng)目項(xiàng)下信托終止后，受托人應(yīng)當(dāng)于信托終止后十個(gè)工作日內(nèi)做出處理信托事務(wù)的清算報(bào)告，并送達(dá)受益人。

第十六條?信托終止后信托財(cái)產(chǎn)的分配

1.信托終止后信托財(cái)產(chǎn)的歸屬

2.信托終止后信托財(cái)產(chǎn)的領(lǐng)取及其期限：

第十七條?風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括投資對(duì)象和投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。

受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

受托人違反本合同的規(guī)定處理信托事務(wù)，致使信托財(cái)產(chǎn)遭受損失的，受托人應(yīng)予以賠償。

第十八條?信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓

本合同項(xiàng)下受益人享有的信托受益權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

第十九條?信托的變更、解除與終止

1.本信托設(shè)立后，除本合同另有規(guī)定，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或提前終止信托。

2.本信托可因下列原因而終止：

（1）本合同信托期限屆滿(mǎn)；

（2）信托當(dāng)事人一致同意提前終止信托；

（3）信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者不能實(shí)現(xiàn)；

（4）本合同另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他法定事項(xiàng)。

第二十條?違約與補(bǔ)救

若委托人或受托人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。

除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N(xiāo)、被解除或被確認(rèn)無(wú)效，視為委托人違約。由此給信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托的受益人和信托財(cái)產(chǎn)造成損失的，由委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同的違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

第二十一條?法律適用與爭(zhēng)議解決

本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。

本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托人住所地人民法院起訴。

第二十二條?申明條款

委托人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了本合同和信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)，對(duì)本合同及風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)的所規(guī)定的內(nèi)容已經(jīng)充分了解并沒(méi)有異議。

第二十三條?期間的順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。

第二十四條?合同簽署

本合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

本合同一式_________份，委托人持_________份，受托人持_________份。具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________