農(nóng)場土地規(guī)劃申請書 農(nóng)地變更建設用地申請書(6篇)

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推薦農(nóng)場土地規(guī)劃申請書(推薦)一

隨著農(nóng)村家庭承包經(jīng)營和農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的發(fā)展，在上世紀80 年代中后期，寧波就有了家庭農(nóng)場的雛形，出現(xiàn)了一批糧田適度規(guī)模經(jīng)營大戶，90年代后期，隨著農(nóng)業(yè)結構不斷調整優(yōu)化，出現(xiàn)了一批從事蔬菜、瓜果、畜禽養(yǎng)殖等多種經(jīng)營的規(guī)模大戶。同時，大戶的市場意識、經(jīng)營意識不斷增強，一些大戶自發(fā)或在政府引導下，將自己的經(jīng)營行為進行了工商注冊登記，以期尋求法律的保護，尋求進一步參與市場競爭的機會。到目前為止，全市從事種植(大田，不含山林)、畜牧養(yǎng)殖的家庭農(nóng)場共有385家，其中種植類279家，畜牧類106家。按工商登記類型分，以個體工商戶登記的295家，以個人獨資企業(yè)登記的90家。并有以下特點：

1、經(jīng)營規(guī)模較大，產(chǎn)業(yè)覆蓋面逐步拓寬。家庭農(nóng)場經(jīng)營規(guī)模普遍較大，279家種植類家庭農(nóng)場經(jīng)營面積均在50畝以上，其中50-100畝123家，占44.1%，100-500畝的139家，占49.8%，500畝以上的17家，占6.1%，畜牧業(yè)的經(jīng)營規(guī)模也大大超過國家、省定的標準。年銷售額50萬元以上的355家，占92%，其中500萬元以上37家。由于經(jīng)營規(guī)模較大，有237家家庭農(nóng)場長期有雇工，占家庭農(nóng)場總數(shù)的近三分之二，雇工人數(shù)1016名，平均每個農(nóng)場5名左右，最多的達幾十人，僅三分之一左右以家庭成員為主要勞動力。家庭農(nóng)場從事領域逐步拓寬，其中種植蔬菜瓜果的242家，糧食28家，生豬50家，禽類34家，其他31家。

2、綜合素質較好，管理水平較高。農(nóng)場主年齡50歲以下的有267名，占70%，其中30歲以下的28名。高中以上學歷的142名，占37%，其中大專以上30名。大部分農(nóng)場主產(chǎn)業(yè)規(guī)模都是從小做到大，專業(yè)知識、實踐技能較強，懂經(jīng)營、會管理。有311家農(nóng)場實行了標準化生產(chǎn)，66家已獲得無公害基地和產(chǎn)品認證。有49家聘請了64名大學畢業(yè)生參與經(jīng)營管理。

3、經(jīng)營效益較好，市場競爭力較強。全市385家家庭農(nóng)場2019年實現(xiàn)銷售收入8.26億元，利潤1.48億元，分別比上年增長28.8%和35.6%，平均每個場分別為214萬元和38萬元，大大超過普通農(nóng)戶的收入水平。有224家牽頭領辦或加入了農(nóng)民專業(yè)合作社，有103家與農(nóng)業(yè)企業(yè)簽訂了產(chǎn)品購銷合同，有110家擁有自主商標權。有不少農(nóng)場主是購銷大戶或農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀人，市場信息靈，產(chǎn)銷連接緊密，產(chǎn)品競爭力強。

4、發(fā)展速度較快，地區(qū)間發(fā)展不平衡。隨著市場經(jīng)濟和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，規(guī)模效應不斷體現(xiàn)，政策扶持環(huán)境不斷趨優(yōu)，家庭農(nóng)場發(fā)展速度逐步加快，但地區(qū)間發(fā)展不平衡。慈溪市上世紀90年代出臺政策，培育扶持家庭農(nóng)場，目前已有各類家庭農(nóng)場(包括林業(yè)和漁業(yè))500多家，其中種植業(yè)和畜牧業(yè)283家，占寧波市的73.5%;象山27家;其他各縣(市、區(qū))較少，種植業(yè)家庭農(nóng)場中除慈溪264家外，僅有余姚9家，象山、鎮(zhèn)海各3家。

近年來，寧波市大力發(fā)展農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平和組織化程度，取得了明顯的效果。但是，農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社一般都不直接從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，由此形成的兩種

模式的合作大多限于加工、流通領域，仍然解決不了人多地少、農(nóng)戶小規(guī)模生產(chǎn)的問題。發(fā)展家庭農(nóng)場，在堅持家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制基礎上，促進土地等生產(chǎn)要素向生產(chǎn)經(jīng)營能手集中，開展集約化經(jīng)營，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營組織形式的創(chuàng)新，有利于實現(xiàn)農(nóng)業(yè)機械化,大幅度提高土地利用率、投入產(chǎn)出率、勞動生產(chǎn)率和農(nóng)產(chǎn)品商品率，提高農(nóng)產(chǎn)品的科技含量和市場竟爭力，對發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)具有重要的作用。

1、發(fā)展家庭農(nóng)場是完善和創(chuàng)新農(nóng)村基本經(jīng)營制度的有效途徑。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)客觀地要求傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)家庭經(jīng)營組織轉變?yōu)楝F(xiàn)代農(nóng)業(yè)家庭經(jīng)營組織。家庭農(nóng)場是在農(nóng)業(yè)家庭承包經(jīng)營基礎上發(fā)展起來的, 其核心是在穩(wěn)定家庭經(jīng)營的同時, 通過多種方式, 按依法自愿有償原則, 將一部分土地向大戶集中組建家庭農(nóng)場, 既堅持了家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制,又繼續(xù)發(fā)揮農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,在經(jīng)濟效益的引導下，不斷投入擴大再生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，是與生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應，對家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的一種順勢調整，易被廣大農(nóng)民接受,是完善和創(chuàng)新家庭承包經(jīng)營的有效途徑。

2、發(fā)展家庭農(nóng)場是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)集約化經(jīng)營，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的有效舉措。家庭農(nóng)場的生產(chǎn)經(jīng)營具有以市場為導向的企業(yè)化特征，要在市場競爭中生存和發(fā)展, 每個家庭農(nóng)場都會加大物質和科技的投入, 提高集約化經(jīng)營水平和勞動生產(chǎn)率。同時，家庭農(nóng)場亦如家族企業(yè)一樣，具有較好的傳承性，能較好的維持和保護農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。全市家庭農(nóng)場生產(chǎn)裝備設施投入較大，普遍在幾十萬元以上，一些規(guī)模畜牧場則達上千萬元，農(nóng)機具購置齊全，農(nóng)機化水平普遍較高。余姚市三七市鎮(zhèn)悠悠農(nóng)場起步于1993年，規(guī)模逐年擴大，其子大學畢業(yè)后，把從事農(nóng)場經(jīng)營作為家庭事業(yè)，于2019年進行了工商登記，并注冊了商標，目前經(jīng)營面積600余畝。

3、發(fā)展家庭農(nóng)場是增加農(nóng)產(chǎn)品有效供給，保障農(nóng)產(chǎn)品質量安全的有效載體。家庭農(nóng)場以追求效益最大化為目標，使農(nóng)業(yè)由保障功能向盈利功能轉變，克服了自給自足的小農(nóng)經(jīng)濟弊端，商品化程度高，能為社會提供更多更豐富的農(nóng)產(chǎn)品。同時，家庭農(nóng)場亦比一般農(nóng)戶更注重農(nóng)產(chǎn)品質量安全，也更易于監(jiān)管。據(jù)調查，全市80%以上的家庭農(nóng)場實行標準化生產(chǎn)，農(nóng)場的管理制度、農(nóng)事記錄、生產(chǎn)臺賬相對齊全，一些大的農(nóng)場還將相關管理制度上墻。象山西周偉平農(nóng)場種植水稻500多畝，每年投售糧食300多噸，成為全國優(yōu)秀種糧大戶、市級勞動模范。慈溪市掌起鎮(zhèn)綠葉農(nóng)場2019年成立，堅持規(guī)?；?jīng)營，企業(yè)化管理，目前經(jīng)營面積1600余畝，為農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)海通公司提供了大量的農(nóng)產(chǎn)品原料。

4、發(fā)展家庭農(nóng)場是推進科教興農(nóng)，培育新型農(nóng)民的有效手段。作為規(guī)模經(jīng)營主體，家庭農(nóng)場比一般農(nóng)戶更迫切需要農(nóng)業(yè)新技術、新品種、新設施，也更有能力接受推廣和使用，成為實施科技興農(nóng)戰(zhàn)略的主力軍。慈溪市各類家庭農(nóng)場累計引進甘藍、草莓等優(yōu)新品種100多個，成功推廣優(yōu)新品種17個，并成為應用測土配方施肥技術、無害化防治措施、先進農(nóng)機具等方面的先行者。農(nóng)場主既懂生產(chǎn)，又會經(jīng)營管理和市場營銷，是典型的新型農(nóng)民。同時，通過家庭農(nóng)場效益農(nóng)業(yè)的帶動，一批農(nóng)場主的下一代逐步對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有了新的認識，成為家庭產(chǎn)業(yè)繼承人，一批農(nóng)戶受影響帶動加入家庭農(nóng)場行列，成為新的農(nóng)場主，一批大學生在家庭農(nóng)場就業(yè)，培養(yǎng)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新生力量，還有一些農(nóng)民被吸納到現(xiàn)代農(nóng)場成為新一代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，既有土地租金收入，又有薪金收入，收入水平大大提高。

一是對發(fā)展家庭農(nóng)場重要性還缺乏必要的認識。各級黨委、政府和有關部門尚未認識到家庭農(nóng)場是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要主體而予以重視，沒有出臺系統(tǒng)的專門扶持家庭農(nóng)場的政策。作為家庭農(nóng)場潛在發(fā)展對象的種養(yǎng)大戶，普遍缺乏市場意識，滿足于現(xiàn)狀，缺乏組建家庭農(nóng)場的積極性。

二是土地流轉難。近年來，土地的稀缺性不斷顯現(xiàn)，首先是農(nóng)民惜租，土地流出戶少，土地流轉困難，農(nóng)場難以擴大經(jīng)營規(guī)模;其次是土地集中連片難，流轉的土地，往往交通不便、農(nóng)田基礎條件較差，零碎插花不集中;三是流轉價格上漲快，受物價和高收益農(nóng)業(yè)項目刺激，土地流轉價格逐年上漲，目前普遍在每畝500元以上，城郊則在800元以上，流轉價格上漲對農(nóng)場經(jīng)營帶來成本壓力，特別是從事糧棉油等大宗產(chǎn)品生產(chǎn)的農(nóng)場，同時帶來農(nóng)地糾紛，影響農(nóng)場主的正常生產(chǎn)秩序和生產(chǎn)積極性。

三是融資、用地、用工等要素制約大。家庭農(nóng)場在經(jīng)營初期一次性投入比較集中，資金需求較大，多數(shù)農(nóng)場實力不強，加上固定資產(chǎn)不多，大部分投入無法通過資產(chǎn)抵押等方式獲取銀行貸款，制約其擴大生產(chǎn)規(guī)模和發(fā)展設施農(nóng)業(yè)。管理用地落實難，盡管省、市有關文件明確允許農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體按照不超過流轉面積5‰的土地建設管理用房，但由于嚴格的基本農(nóng)田保護制度，政策難以落實到位。同時，由于物價上漲和外來勞動力流動頻繁，勞動力工資普遍比上年增加20%以上，一些農(nóng)場盡管提高了工資，但還是難以留住人。

四是組織化程度低，社會化服務能力弱。全市尚有163家家庭農(nóng)場沒有加入農(nóng)民專業(yè)合作社，占總數(shù)的40%以上，一些已加入合作社的農(nóng)場主也感到合作社服務能力有限，以自我服務為主。農(nóng)技服務力量薄弱，對家庭農(nóng)場缺乏技術指導，機械化程度低，造成家庭農(nóng)場需要大量的農(nóng)業(yè)工人。

五是農(nóng)場主經(jīng)營素質還需進一步提高。盡管大部分農(nóng)場主多年從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實踐經(jīng)驗豐富，但畢竟受學歷、理念等因素影響，難以有效承擔現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展重任，需進一步提高經(jīng)營素質。

加快培育和提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的關鍵所在。黨的xx屆三中全會提出了“推進農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制機制創(chuàng)新，加快農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式轉變。家庭經(jīng)營要向采用先進科技和生產(chǎn)手段的方向轉變，增加技術、資本等生產(chǎn)要素投入，著力提高集約化水平”，“發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。有條件的地方可以發(fā)展專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等規(guī)模經(jīng)營主體”。家庭農(nóng)場作為提高農(nóng)業(yè)集約化水平的有效載體，在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體中表現(xiàn)最為活躍，最具生命力。因此，要加大扶持力度，積極培育，加快發(fā)展。

(一)審時度勢，營造培育家庭農(nóng)場的良好環(huán)境。初步統(tǒng)計，全市土地流轉率和規(guī)模經(jīng)營率都在60%左右，50畝以上經(jīng)營面積的業(yè)主(包含農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社和家庭農(nóng)場、種養(yǎng)大戶等)有5227戶，承包經(jīng)營面積66.78萬畝。經(jīng)過近幾年的發(fā)展，農(nóng)業(yè)社會化服務和組織化程度有較大提高，已經(jīng)具備發(fā)展家庭農(nóng)場的條件。因此，要提高認識，把扶持現(xiàn)代家庭農(nóng)場作為促進農(nóng)業(yè)轉型升級，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的有效抓手，加強組織領導，制定出臺扶持家庭農(nóng)場發(fā)展的政策，積極營造支持家庭農(nóng)場發(fā)展的政策氛圍和輿論環(huán)境。

(二)強化基礎，積極推進農(nóng)村土地流轉。要進一步加強土地承包管理，健全土地流轉服務市場，為供求雙方提供法律咨詢、供求登記、信息發(fā)布、中介協(xié)調、指導簽證、代理服務、糾紛調處等服務，為土地流轉搭建便捷的溝通和交易平臺;逐步探索建立土地流轉雙方的價格協(xié)調機制、利益聯(lián)結機制和糾紛調解機制，促進流轉關系穩(wěn)定和連片集中;進一步完善農(nóng)民社保體系，解決離土農(nóng)民的后顧之憂，積極有序地推進農(nóng)村土地流轉。

(三)加大扶持，不斷提高家庭農(nóng)場生產(chǎn)力水平。要鼓勵有條件的種養(yǎng)大戶升級為家庭農(nóng)場;鼓勵家庭農(nóng)場增加技術、資本等要素投入，提高農(nóng)業(yè)集約化水平。財政要設立專項發(fā)展資金，用于家庭農(nóng)場提高生產(chǎn)能力建設;家庭農(nóng)場自產(chǎn)自銷的農(nóng)副產(chǎn)品要給予農(nóng)民自產(chǎn)自銷的稅收待遇;適宜家庭農(nóng)場申報的農(nóng)業(yè)項目要優(yōu)先安排;要落實用地、人才引進等優(yōu)惠政策，家庭農(nóng)場在不破壞耕作層的前提下，允許其按規(guī)定建設生產(chǎn)管理用房，鼓勵農(nóng)業(yè)科技人員和大中專畢業(yè)生到家庭農(nóng)場工作。開展優(yōu)秀家庭農(nóng)場評選并予表彰。

(四)健全服務，為培育發(fā)展家庭農(nóng)場提供堅強保障。要深化農(nóng)技推廣體制改革，強化新型農(nóng)業(yè)社會化公共服務體系建設，加快新產(chǎn)品、新技術的引進和推廣，指導家庭農(nóng)場應用先進適用新技術、引進優(yōu)質高產(chǎn)新品種、種養(yǎng)新模式，開展標準化生產(chǎn);要大力發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社和農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社的引領作用，幫助解決單個家庭農(nóng)場干不了、干不好或干了不合算的事情，提高農(nóng)業(yè)組織化程度，實現(xiàn)家庭農(nóng)場與市場的無縫對接;優(yōu)化金融服務，開展家庭農(nóng)場信用等級評定，對信用等級高的家庭農(nóng)場給予一定的授信額度，并給予利率優(yōu)惠，允許家庭農(nóng)場以大型農(nóng)用設施、流轉土地經(jīng)營權等抵押貸款，創(chuàng)新信貸品種，簡化信貸手續(xù)，提供優(yōu)質服務;支持和引導農(nóng)業(yè)擔保機構優(yōu)先為家庭農(nóng)場提供擔保貸款，大力發(fā)展政策性農(nóng)業(yè)保險，擴大農(nóng)業(yè)保險范圍，增加保險險種，搞好農(nóng)業(yè)保險服務，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風險，保障家庭農(nóng)場健康發(fā)展;加強培訓指導，提高農(nóng)場主的綜合素質，不斷提高家庭農(nóng)場經(jīng)驗管理水平。

推薦農(nóng)場土地規(guī)劃申請書(推薦)二

依據(jù)黑龍江省農(nóng)場文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權，特訂立本合同。

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：黑龍江省農(nóng)場發(fā)包負責人：

承包方(乙方)：住所：

二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：

三、承包期限：自年月日至年月日。

四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五、地租價格：按黑龍江省農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;

5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(二)、乙方的權利和義務

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);

4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經(jīng)營權的流轉

1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責任

1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

2、乙方在承租期內中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。

3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)： 黑龍江省農(nóng)場

發(fā)包責任人(簽字)： 責任人身份證號碼：

乙方(承包方簽字)： 身份證號碼：

合同簽訂日期：

推薦農(nóng)場土地規(guī)劃申請書(推薦)三

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：住所：

二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：

三、承包期限：自年月日至年月日。

四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五、地租價格：按黑龍江省農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;

5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(二)、乙方的權利和義務

1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);

4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害;

5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經(jīng)營權的流轉

1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2、土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責任

1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

2、乙方在承租期內中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。

3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦農(nóng)場土地規(guī)劃申請書(推薦)四

為了讓孩子走進自然，豐富幼兒的自然常識，激發(fā)孩子的好奇之心，求知之欲，開展親子農(nóng)場體驗活動很有必要。下面搜集了親子農(nóng)場體驗活動方案，歡迎閱覽!

親子互動拓展是引導孩子們從書本走向生活，從課堂走向社會，到美麗的大自然中“學會認知，學會做事，學會共同生活，學會生存，學會感恩，并樹立建設綠色家園的崇高理想”。讓小朋友在感受自然風光樂趣的同時，也體驗一段團結協(xié)作的集體生活，更讓家長有一個了解子女在戶外生存的"好時機，培養(yǎng)小朋友“動手動腦能力和適應社會的能力，促進孩子個性全面和諧健康地發(fā)展。

七維卓越拓展公司根據(jù)孩子天真好奇的特性，制定了一套適合幼兒園群體的親子拓展 方案，本方案趣味性濃厚，簡單易懂且不乏說服力，經(jīng)過多場活動的開展，有利地證明幼兒園小朋友非常喜歡類似的戶外活動。為此七維卓越拓展公司幾經(jīng)改版，現(xiàn)把親子拓展方案曾現(xiàn)給出來，以供參考使用。

活動地點：光明農(nóng)場●大觀園

活動人數(shù)：30人以上

08：00旅游大巴前往幼兒園接團出發(fā)，乘車前往光明農(nóng)場。時間約1小時。

09：00到達光明農(nóng)場大觀園，在培訓教練的帶領下，進入預定場所，聽從拓展教練的安排。

09：10-11：30親子團隊互動活動。(以下活動項目為參考內容，允許拓展教練根據(jù)現(xiàn)場情況進行隨機調整。)

親子團隊組建- “我的團隊”

1.以輕松歡快的氛圍進行活動，打開隔閡，加快孩子與家長之間的了解。

2.以小游戲互動的方式完成任務目標，有序的組建我的團隊

3.展示我的團隊風采，樹立責任意識和集體榮譽感。

3. 介紹活動的基本情況，提升隊員的參與熱情，讓孩子對活動產(chǎn)生濃厚的興趣。

團隊協(xié)作+個人挑戰(zhàn)項目-“尋寶大戰(zhàn)”

項目描述：

1.通過任務卡上的任務去完成挑戰(zhàn)。

2.個人分別找到奶牛示范基地、蠶桑文化科普基地、奇異瓜果世界、特種養(yǎng)殖展示基地、生態(tài)果園區(qū)域，并合影留念，保留好照片。

3.各小組需提供一張合影照片給教練(背景圖由教練臨場指定目標。)

4.評比結果，各小組以最短的時間完成任務為勝利者。并頒發(fā)相應的獎品。(本獎品由客戶自行提供)

1.以景區(qū)內現(xiàn)有的實物為基礎，由教練下達任務目標，以小組為單位進行pk賽式的開展活動。

2.要有團隊意識，僅憑個人的力量是無法完成任務的，讓孩子明白團隊作戰(zhàn)的重要性。

3.要具備吃苦耐勞的精神，不怕困難和挫折，勇于挑戰(zhàn)，敢于突破自我。

團隊合作競爭項目-“無敵風火輪”

項目描述：

每組人員利用手中有限的資源 “報紙”，將活動隊員所有成員運送至終點。項目采用小組競賽的方式，優(yōu)先到達終點的小組為獲勝組。

項目目標：

1、樹立孩子的大局意識，培養(yǎng)團結一致，同舟共濟，密切合作，為了共同的目標而前進。

2、培養(yǎng)孩子的動手能力、思考能力和組織協(xié)調能力。

3、以小組競賽的模式，培養(yǎng)孩子的集體榮譽感。

4、培養(yǎng)服從指揮、一絲不茍的學習態(tài)度。

5、增強孩子之間的相互信任和理解。

6、勤儉節(jié)約，杜絕浪費，合理利用手中的資源。

11:45—13:00中餐

13:00-16:30自由活動，由家長帶領隊孩子在景區(qū)內進行自主游玩。參考游玩項目如下：

1.手工擠奶、機械擠奶

2.動物表演：小豬跳水表演

3.舞臺表演

4.兒童游樂園

16:30團隊集合，登車返回學校。行程結束。

推薦農(nóng)場土地規(guī)劃申請書(推薦)五

合同雙方當事人：

發(fā)包方： 大山種羊場 (以下簡稱甲方) 法定代表人：宋玉民 委托人：

承包方： (以下簡稱乙方) 承包人所在單位： 第 管理區(qū) 身份證號碼： 家庭地址：

為規(guī)范耕地承包者經(jīng)營行為，明確合同雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法 》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法通則》《黑龍江省國營農(nóng)場條例》、《黑龍江省大山種羊場加快實現(xiàn)經(jīng)濟社會跨越發(fā)展實施意見》及其他有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，在雙方協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同：

第一條 乙方所承包耕地的基本情況。

第二條 承包期限：20xx年1月1日—20xx年10月20日 第三條 承包費用明細。

單位：畝、元

第四條、甲方的權利和義務

1、 有權監(jiān)督乙方依照合同約定的土地使用權限，合理開發(fā)利用和保護耕地;

2、 對乙方棄耕撂荒地承包土地，有權終止乙方承包行為，收回土地使用權和應收費用;

3、 有權督促乙方按照合同約定繳納承包費，對未按合同約定的額度和期限繳納承包費的，有權收回土地使用權，另行發(fā)包;

4、 有權制止乙方損害承包土地和其他資源以及破壞地面生產(chǎn)設施的行為，在承包期內發(fā)生損壞渠道和毀壞閘門等水利設施的，由乙方按現(xiàn)行造價賠償損失;情節(jié)嚴重的，除賠償外，收回土地承包權。

5、 維護乙方土地承包經(jīng)營權，不得干涉乙方正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動，不得非法變更、解除承包合同和隨意調整已發(fā)包的土地; 6、 按照統(tǒng)一耕作、輪作、培肥制度及技術標準從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn);并按場制定的《量化管理方案》執(zhí)行，拒不執(zhí)行的收回土地承包權。

7、 有權對逾期未完成緩交租金、未按期履行償還陳欠及新欠義務的承包戶有權收回土地使用權，另行發(fā)包。

8、 為加強水稻科技示范帶管理，有權對科技示范帶制定一切農(nóng)事活動，對不配合的承包戶有權調整地塊，情節(jié)嚴重的收回土地承包權。

9、 負責對繳納水費的承包戶供水，供水時間為4月10日—15日開始，8月20日停水。用水者不準跑水、浪費水資源。如有跑水視情節(jié)每次罰款50-200元 第五條 乙方的權利與義務：

1、 依法享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

2、 承包地被依法征收、占用的，甲方可根據(jù)農(nóng)場機動地情況調整承包地;如造成損失的乙方有權要求征地、占地一方給予相應補償;

3、 乙方在承包期內必須守界生產(chǎn)，不許私自擴大承包面積;

4、 在承包期內，經(jīng)甲方同意方可進行農(nóng)田水利建設，平整土地、打井等，不按甲方規(guī)定方案執(zhí)行的，甲方有權終止合同;

5、 承包期滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(乙方為非本場職工除外)

6、 依照合同約定，按時足額繳納承包費;凡屬自然災害造成的作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)除農(nóng)業(yè)保險協(xié)議條款理賠外，其他一切損失均由乙方承擔。

7、 乙方承擔10個義務工，兩個車工。用于農(nóng)場公益事業(yè)建設。

8、 按照國家推行的農(nóng)產(chǎn)品質量安全標準進行生產(chǎn)，接受甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本制度及新技術推廣等方面的管理、指導和監(jiān)督;并接受場逐步實現(xiàn)統(tǒng)一供應良種要求，保持原有水利等基礎設施的完好狀態(tài)，防止土地污染，不得使用國家禁止使用的農(nóng)藥，維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

9、 乙方在二月末前繳清土地承包費、量化管理保證金、水費等一切費用，有欠款職工還需簽定還款協(xié)議。否則甲方有權收回其原承包的土地，另行發(fā)包。

第六條 合同執(zhí)行期間。任何一方不經(jīng)協(xié)商不得擅自變更或解除合同。土地承包、轉讓、互換等變更行為，都必須經(jīng)甲方同意重新簽訂土地承包合同，注銷原土地承包合同。

第七條 違約責任

合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。 第八條 解決爭議的方法甲乙雙方可以通過和解或者調解解決合同爭議，當事人不愿和解、調節(jié)或和解、調節(jié)不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)墾法院提起訴訟。 第九條 雙方約定的其他事項

一、 甲方按承包給乙方實際耕地面積收取各項費用，旱田預改水田的暫按旱田收取，改后水田增加相應稅費及各項費用按相鄰水田就近靠等級。旱改水后面積不得少于原旱田面積。

二、 其他費用標準

1、 水利工程維護費水田3元/畝

2、 量化管理保證金水田20元/畝，旱田10元/畝

三、 土地收費按《黑龍江省大山種羊場加快實現(xiàn)經(jīng)濟社會跨越發(fā)展實施意見》確定。

四、 上年沒有履行陳欠上交義務的取消下年的土地承包資格，二〇一二年十二月十五日前償還陳欠： 元，擔保人： 。

五、 極特殊情況下交不起承包費的，由其找擔保人進行擔保。經(jīng)管理區(qū)公示3天，無異議后。報農(nóng)場同意可以緩交承包費。到期不交的由擔保人負責。

六、 甲方有權根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》對農(nóng)田防護林、草原進行依法管理，乙方有義務對農(nóng)田防護林、草原植被進行保護。

第十條 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協(xié)議。

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)

委 托 人(簽字)

年月日：

推薦農(nóng)場土地規(guī)劃申請書(推薦)六

依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權，特訂立本合同。

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)：____________________________

承包方(乙方)：_________住所：_____________

二、承包土地名稱：甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。

四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

五、地租價格：按_________省_________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

六、租金交付時間：當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;

6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(二)乙方的權利和義務

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);

4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經(jīng)營權的流轉

1.乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責任

1.乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

2.乙方在承租期內中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰;

3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

甲方(發(fā)包方)：________________ 乙方(承包方簽字)：____________

發(fā)包責任人(簽字)：____________

責任人身份證號碼：______________ 身份證號碼：____________________

簽訂日期：______________________ 簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________ 簽訂地點：______________________