2023年預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(優(yōu)秀10篇)

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預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方：?????（業(yè)主）。

為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：

一、業(yè)主已于年月日收到??物業(yè)管理有限公司簽訂的《住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：????。

聯(lián)系電話：

管理單位蓋章：

負(fù)責(zé)人簽名：

聯(lián)系電話：

年?月??日。

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

范本甲方（賣方）：地址：乙方（買方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。（土地使用權(quán)出讓合同號）（土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號）為________。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________。土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，（現(xiàn)定名）（暫定名）________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________。

第一條規(guī)定的項目中的：第________（幢）（座）____層____號房，第________（幢）（座）____層____號房，第________（幢）（座）____層____號房。上述面積為（甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征。該商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________，商品房預(yù)售許可證號為________。該商品房為（內(nèi)銷）（外銷）商品房。外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________，外銷商品房許可證號為________。

第四條價格與費(fèi)用。該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積（暫定價）為每平方米____元，總金額為（____幣）________元。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

3.代收______________，計（____幣）__________________元。上述代收稅費(fèi)合計（____幣）______________________元。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;____％（不包括177;____％）時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;____％（包括177;____％）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。。

第六條價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同。

第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。_。

第七條付款優(yōu)惠。乙方在________年____月____日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實際付款額為（____幣）__________元。

第八條付款時間約定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：________，帳號：________）：x年____月____日前支付全部房價款的____％，計（____幣）______元。x年____月____日前支付全部房價款的____％，計（____幣）______元。x年____月____日前支付全部房價款的____％，計（____幣）______元。

第九條交接商品房時的付款額約定。在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的____％，計（____幣）___________元，其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同。

第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。________________________________。

第十一條交付期限。甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗收（包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；________________________________________。________________________________________。

第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本合同。

第十一條規(guī)定的最后交付期限的。

第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。__________________。

第十三條設(shè)計變更的約定。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同。

第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十五條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本合同。

第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的`裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十七條質(zhì)量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：________；________；________。

第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

1.墻面________保修____月；

2.地面________保修____月；

3.頂棚________保修____月；

4.門窗________保修____月；

5.上水________保修____月；

6.下水________保修____月；

7.暖氣________保修____月；

8.煤氣________保修____月；

9.電路________保修____月；

保修____月；1_______保修____月。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十四條自該商品房交付之日起，（_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件）（甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同）中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)________公證（指外銷商品房））之日起生效。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。

第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將位于海翼花園商品房(建筑面積平方米，已同開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，交付鑰匙)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定采取乙方以首付萬元現(xiàn)金、延期給付剩余房款、承擔(dān)剩余購房款按揭貸款利息的形式購買。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開發(fā)商及其它單位、個人之間無產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保開發(fā)商購房合同的真實性。

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣整，乙方同意購買后，簽訂本協(xié)議時即付首批房款整，余款壹拾萬元，自20xx0xx年月日起，每月給付元房款，直到乙方辦理完銀行按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。

特別約定：

1、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款，超過三個月拒付房款時，甲方單方解除本協(xié)議，收回房屋，所收全部房款不予退還。

2，經(jīng)甲方同意，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

3、在乙方付清剩余全部購房款前，房屋所有權(quán)歸甲方，甲方為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人。

4、乙方使用房屋期間的一切法律責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

三、甲方協(xié)助乙方辦理購房合同變名、辦理房產(chǎn)證、及變更證照、銀行按揭、房產(chǎn)交易、登記等業(yè)務(wù)，所需的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

四、本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，否則，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金。

五、雙方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)共同驗收房屋的構(gòu)造及質(zhì)量，雙方確認(rèn)房屋不存在任何質(zhì)量隱患和糾紛。今后乙方在使用房屋期間，發(fā)生的一切質(zhì)量問題概與甲方無關(guān)。

六、乙方自20xx年月日起，按建平銀行按房屋揭貸款的利息承擔(dān)延期給付房款的利息，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止。

七、開發(fā)商出具的購房合同、收據(jù)等票據(jù)原件由甲方持有，全部購房款交清后，甲方將原件交給乙方。在此之前需要出具時，由甲方持有原件，提交復(fù)印件給乙方使用，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

出售方(甲方)：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：郵碼：電話：

購買方(乙方)：姓名：性別：出生日期：______年____月____日國籍：身份證號碼：地址：郵碼：電話：

第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于市，用地面積平方米的土地使用權(quán)。

地塊編號：，使用年期年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

甲方在上述土地興建樓宇，現(xiàn)定名為，由甲方預(yù)售。

第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第幢號(第層)。

建筑面積平方米，土地面積平方米(其中：基底分?jǐn)偲椒矫?、公用分?jǐn)偲椒矫住⑵渌椒矫?。

第三條甲方定于______年____月____日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過天：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;。

2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;。

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為每平方米元人民幣，總金額萬千百十萬千百十元(小寫萬元)人民幣。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行分期(次)付款：賬戶名稱：，賬號：。

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息，自本合同約定的付款日次日起，以價款為基數(shù)，按利率計算。

如逾期天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期將樓宇交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負(fù)責(zé)保修年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息(自之日起，按利率計算)在天內(nèi)退回乙方指定賬戶(賬戶名稱：，賬號：)。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)。

市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)(稅)。

第十條預(yù)售的樓宇，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。

第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，選擇下列第項解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。

第十三條本合同正本一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各份，各份合同文本具有同等法律效力。

簽訂地點：______年____月____日。

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方：身份證：

通訊地址：

電話：

乙方：身份證：

通訊地址：

電話：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達(dá)成如下條款：

第一條：本協(xié)議訂立目的在于保證甲乙雙方協(xié)議約定行為的實現(xiàn)。

第二條：乙方向甲方意向購買商品房位于樓盤棟（號）單元層室（以下簡稱為該房屋）。按原始購房合同，該房屋建筑面積為平方米，其中室內(nèi)面積為平方米。（實際面積，以該房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。

第三條：甲方承諾在約定條件具備時，甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。但乙方須承擔(dān)并補(bǔ)償甲方為取得完全產(chǎn)權(quán)所支付的一切費(fèi)用，包括：首付款、按揭貸款本息、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用、及其他相關(guān)稅費(fèi)；并補(bǔ)償甲方已支付的維修基金3000元（大寫：叁仟元）人民幣，以及房屋附屬物防盜門、防盜網(wǎng)費(fèi)用5500元（大寫：伍仟伍佰元）人民幣。

第四條：乙方向甲方預(yù)先支付95000元（大寫：玖萬伍仟元）人民幣作為誠意金，以補(bǔ)償甲方因購該房屋所支付的首付款、房產(chǎn)證辦證費(fèi)用，防盜門、防盜網(wǎng)費(fèi)用，以及自20**年6月1日至20**年1月31日期間甲方向按揭銀行（廣東農(nóng)村信用社博羅縣楊村支行，下簡稱農(nóng)信社）所償還貸款本息。甲方在收到錢款確認(rèn)后，向乙方出示收據(jù)。

第五條：20**年2月1日后，甲方所欠農(nóng)信社剩余貸款本息，由甲方通過農(nóng)信社賬戶按農(nóng)信社要求數(shù)額逐月支付，直至甲方結(jié)清剩余貸款本息，或至農(nóng)信社成功為甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)按揭時止。但甲方償還剩余按揭貸款本息所需錢款由乙方及時足額提供。如因乙方原因延誤償付，而產(chǎn)生的后果，應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方向甲方提供錢款，甲方應(yīng)出示收據(jù)，甲乙雙方約定以乙方向甲方農(nóng)信社賬戶存款的存單為收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。

第六條：甲乙雙方在下列三種條件下，簽訂正式《商品房轉(zhuǎn)讓合同》（下簡稱正式合同），并辦理過戶手續(xù)。

1、乙方承諾在5年內(nèi)向甲方及時提供足額錢款，甲用于支付農(nóng)信社剩余按揭貸款本息，乙方提供錢款數(shù)額應(yīng)不少于甲方償還農(nóng)信社剩余按揭貸款本息總額。待甲方結(jié)清農(nóng)信社剩余貸款本息后，甲方會同乙方簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。

2、若5年內(nèi)，農(nóng)信社可辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，經(jīng)由甲乙雙方任何一方提議，協(xié)商一致后，甲乙雙方簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。

3、若5年內(nèi)，農(nóng)信社或者其他銀行可在博羅縣楊僑鎮(zhèn)辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，由甲乙雙方任何一方提議，協(xié)商一致后，由乙方向甲方提供足額錢款，甲方提前結(jié)清農(nóng)信社按揭貸款本息，甲乙雙方簽訂正式合同，并辦理過戶手續(xù)。

第七條：在本協(xié)議存續(xù)期間，甲方承諾允許乙方占有、裝潢、使用、維修該房屋。但因非甲方原因而致房屋損毀或價值折損責(zé)任，由乙方承擔(dān)。并且在乙方占有、裝潢、使用、維修該房屋期間，出現(xiàn)相關(guān)責(zé)任問題，乙方有及時告知甲方的義務(wù)，以便于甲方了解情況，且便于甲乙雙方協(xié)商解決問題。同時甲方承諾，在協(xié)議存續(xù)期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得對該房屋進(jìn)行處置，如抵押、質(zhì)押、出租、出售等。

第八條：若乙方違反協(xié)議約定，甲方可拒絕歸還95000元（大寫：玖萬伍仟元）人民幣誠意金，并可拒絕過戶。若甲方違反協(xié)議約定，需歸還所有乙方支付給甲方錢款（以收據(jù)為準(zhǔn)），并額外支付95000元（玖萬伍仟元）人民幣作為補(bǔ)償金。

第九條：甲方將甲方與開發(fā)商簽訂的原始購房合同交由乙方保管，乙方承諾承擔(dān)一切與之有關(guān)的保管責(zé)任，待甲方結(jié)清農(nóng)信社按揭貸款本息后，歸還甲方。

第十條：在約定條件具備時，甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，其過戶相關(guān)稅費(fèi)，甲乙雙方各承擔(dān)50%。

第十一條：待甲方結(jié)清農(nóng)信社按揭貸款本息后，乙方將所有收據(jù)交由甲乙雙方進(jìn)行匯總，折算為總價款，多退少補(bǔ)。

第十二條：乙方對意向購買的該房屋的位置、房號、面積、價格、付款方式、預(yù)計過戶時間等已經(jīng)充分了解，乙方確信對該房屋沒有應(yīng)當(dāng)告知而未告知的事項。

第十三條：甲乙雙方確認(rèn)上述個人信息中姓名、身份證號碼、通訊地址、聯(lián)系方式。如果通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)生變更，甲乙雙方有及時通知對方的義務(wù)。

第十四條：本意向協(xié)議在甲乙雙方簽字、蓋章、按手印后生效，在正式《商品房轉(zhuǎn)讓合同》生效時同時失效，乙方同意屆時將本協(xié)議交還甲方。

第十五條：本意向協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。同時雙方約定于20**年7~8月對本協(xié)議進(jìn)行公證。

甲方（簽字）：年月日。

乙方（簽字）：年月日。

證明人（簽字）：

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓糾紛”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：中a______號出租車及該車隨附的經(jīng)營權(quán)。

甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下，達(dá)成以下協(xié)議：

二、現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以_____元人民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、本合同簽訂前，乙方已經(jīng)全面了解了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的各項情況及其存在的瑕疵，乙方對以現(xiàn)狀受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議。

四、乙方應(yīng)于_____年___月___日向甲方全額支付轉(zhuǎn)讓價款即現(xiàn)金_____元人民幣。

七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付日前，因該車引發(fā)的債權(quán)債務(wù)等民事責(zé)任及違章處罰等行政責(zé)任均由甲方承擔(dān);轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付日后，因該車引發(fā)的債權(quán)債務(wù)等民事責(zé)任及違章處罰等行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

八、因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交遠(yuǎn)華仲裁委員會仲裁。因解決糾紛所發(fā)生的全部直接費(fèi)用和間接費(fèi)用(包括仲裁費(fèi)用、法院執(zhí)行費(fèi)用和律師費(fèi)用)等均由敗訴方承擔(dān)。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章生效。若雙方為了履行本協(xié)議而另行簽署的有關(guān)格式文件與本合同有沖突的，均以本合同之約定為準(zhǔn)。注明：上文“????”的內(nèi)容根據(jù)實際情況由雙方自行填寫。

為了明確舊機(jī)動車時買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：(售車方簡稱為甲方，購車方簡稱為乙方)。

售車方(甲方)：購車方(乙方)：

一、甲方將車主的轎車，牌號，發(fā)動機(jī)號，車架號轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為(人幣)，小寫。

二、甲方應(yīng)對該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車在年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛)。該車自交車之日起(時間年月日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費(fèi)由方承擔(dān)，過戶時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購買(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險費(fèi))。

四、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同)。

五、備注(未盡事宜雙方約定處理)：

六、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

本技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡稱“合同”)由甲方_________(根據(jù)_________法律成立和存在的一家公司，其辦公室設(shè)在_________)和乙方(根據(jù)中華人民共和國法律成立和存在的一家公司，其主要辦公室和營業(yè)地點為_________)，于_________年_________月_________日達(dá)成和簽署(甲方和乙方以以下有時合稱“雙方”，或單獨(dú)稱為“一方”)。

鑒于乙方有意獲得這種技術(shù)和訣竅;。

鑒于甲方愿意根據(jù)主合同的條款和條件，及根據(jù)本合同的條款和條件，向公司出售此種技術(shù)和訣竅。

為此，雙方協(xié)議如下：

第一條技術(shù)訣竅和培訓(xùn)的內(nèi)容及質(zhì)量保證。

1.1本銷售合同的主題是使用甲方和它的關(guān)聯(lián)公司所擁有的技術(shù)和訣竅的權(quán)利，包括一切規(guī)格，作業(yè)周期資料等，以及包括與此有關(guān)的任何技術(shù)資料_________。

1.2甲方將按照附件b的規(guī)定提供技術(shù)服務(wù)以及指導(dǎo)開車和開車后初期操作，有關(guān)此種技術(shù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)作為甲方按主合同向乙方認(rèn)繳資本的一部份。

1.3甲方應(yīng)在它的關(guān)聯(lián)公司，即甲集團(tuán)設(shè)于的設(shè)施中的_________工廠，或在甲方自行選擇的另一間_________工廠，提供操作和保養(yǎng)培訓(xùn)。乙方人員接受培訓(xùn)的最適當(dāng)時間，將由甲方和乙方共同商定。在甲方的設(shè)施進(jìn)行的此種培訓(xùn)，估計可在兩個至三個星期的時間內(nèi)完成。派遣受訓(xùn)人員所需的在國外的一切費(fèi)用由甲方支付并應(yīng)作為甲方按主合同向乙方認(rèn)繳資本的一部份，有關(guān)的其余費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

1.4乙方應(yīng)挑選合理人數(shù)的具有適當(dāng)資歷的人員，包括一名操作員和一名工程師，派往上面第1.3款所述的設(shè)施接受培訓(xùn)。受訓(xùn)人員中，至少應(yīng)有一人能操流利_________語。

1.5甲方同意向乙方提供為履行本合同所必需的一切文件，一切文件均僅有_________文本。

1.6甲方應(yīng)提供在乙方的工廠中初期必需的培訓(xùn)工作，以便使乙方能正確地掌握_________的操作工藝，該培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)作為甲方按主合同向乙方認(rèn)繳資本的一部分。培訓(xùn)人員的數(shù)目，以及他們派駐乙方的工廠進(jìn)行安裝和試車培訓(xùn)的時間長短將與乙方商討后由甲方?jīng)Q定。此種人員在中華人民共和國的生活費(fèi)應(yīng)由提供，作為主合同中所規(guī)定的該廠向乙方認(rèn)繳資本的一部分。

1.7乙方對有關(guān)_________在本合同條款規(guī)定以外的任何協(xié)助，應(yīng)由甲方諮詢協(xié)議的形式提供，其條款和條件將以書面形式商定。

1.8甲方應(yīng)根據(jù)第1.8.2條的驗收測試程序保證提供給乙方的_________裝置達(dá)到第1.8.1條所述的規(guī)格和性能。

1.8.1規(guī)格和性能_________。

1.8.2驗收測試程序_________。

第二條付款。

2.1考慮到乙方購買使用_________工藝的權(quán)利，乙方同意分五期，每年一期以_________萬美元向甲方支付總金額_________萬美元。該款以匯款形式匯入由甲方指定與中國銀行有業(yè)務(wù)聯(lián)系的國外銀行帳戶內(nèi)，第一期款項將于_________工廠開始作業(yè)之后十二個月到期應(yīng)付，此開始作業(yè)日期應(yīng)由雙方書面同意確定。

2.2甲方在中華人民共和國按中國稅法應(yīng)繳納的，與上面第2.1款所述有關(guān)的任何稅金，均應(yīng)由乙方為甲方預(yù)扣和代繳;乙方這樣為甲方預(yù)扣和代繳的任何此種稅金，均應(yīng)由甲方記入貸方，作為乙方部分清償上面第2.1款規(guī)定應(yīng)向甲方付款的一部分。乙方為甲方這樣代繳的一切稅金，均應(yīng)在繳稅日期后十天內(nèi)向甲方提出書面報表。這種書面報表應(yīng)附上以甲方為抬頭人的政府正式收據(jù)原件，并應(yīng)書明為哪一筆特定付款繳納該項稅金。

第三條額外義務(wù)。

3.1為了使甲方愿意向乙方出售_________工藝，乙方同意對此種技術(shù)和訣竅加以保密，除了合理需要使用這些技術(shù)和訣竅，且已書面同意對此種資料加以保密的乙方高級人員以外，乙方不得向任何其他人透露這些技術(shù)和訣竅。此外，乙方同意，它將只在它的工廠中使用此種技術(shù)和訣竅，乙方不得向任何第三方透露或出售這些技術(shù)和訣竅，也不得授予這些技術(shù)和訣竅的許可證。

3.2有關(guān)_________工藝的非專利技術(shù)改進(jìn)的有關(guān)資料，甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供，乙方也應(yīng)在對等條件下向甲方提供類似的資料。

3.3在本合同的有效期內(nèi)，如有人鑒于乙方使用_________工藝，且此種使用符合甲方或它的任何一個關(guān)聯(lián)公司向乙方提供的指導(dǎo)，而向乙方進(jìn)行據(jù)稱為中華人民共和國侵犯任何人的權(quán)益的任何控告或法律訴訟時，則甲方在接到乙方的書面請求時，應(yīng)在此種控告或法律訴訟中進(jìn)行辯護(hù)，并由甲方自行負(fù)擔(dān)這方面的費(fèi)用。乙方應(yīng)將任何關(guān)于此種據(jù)稱為侵犯的聲明，控告或訴訟，威脅控告或訴訟，迅速以書面形式通知甲方。乙方有權(quán)委托乙方選擇的顧問律師在任何此種控告或法律訴訟中作為乙方的代表，由乙方負(fù)擔(dān)這方面的費(fèi)用。

3.4甲方和乙方同意盡努力獲得為履行本合同所必需的政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

第四條終止。

4.1本合同從第1頁書明日期起生效，主合同終止時，本合同同時終止。在本合同終止時，乙方將有責(zé)任繼續(xù)支付按第2.1款規(guī)定欠甲方的一切款項。

第五條一般規(guī)定。

5.1本合同，包括本合同規(guī)定的乙方的任何權(quán)利或義務(wù)，不得由乙方加以全部或部分轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓。

5.2.1如果在執(zhí)行本合同的.過程中，雙方之間發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)盡力通過友好討論來解決這些爭議。如果在_________天內(nèi)不能通過此種方式解決爭議和令雙方滿意，則任何一方均可將該爭議提交在_________的仲裁院根據(jù)該院的仲裁規(guī)則來仲裁該爭議，但是有如下規(guī)定：

(1)任何此種仲裁的一切程序均應(yīng)同時使用華語和英語進(jìn)行，并應(yīng)同時使用中文和英文編寫此種訴訟的每種抄本。

(2)應(yīng)有_________名仲裁員，他們均應(yīng)能操流利英語，但其中有_________名應(yīng)操流利華語。

5.2.2一切仲裁裁決都應(yīng)為終局的，對雙方都有約束力，雙方同意接受仲裁裁決的約束并應(yīng)采取相應(yīng)的行動。

5.2.3除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

5.2.4在根據(jù)本條規(guī)定進(jìn)行仲裁訴訟時，本合同應(yīng)受中華人民共和國法律支配和據(jù)以進(jìn)行解釋。

5.2.5任何仲裁裁決均應(yīng)由對受裁決方行使司法權(quán)的或在受裁決方擁有資產(chǎn)地區(qū)內(nèi)行使司法權(quán)的任何法院來加以實施。

5.2.6在根據(jù)本合同或為與本合同有關(guān)的任何仲裁訴訟，為實施任何仲裁訴訟的裁決而進(jìn)行的任何起訴，在雙方之間根據(jù)本合同或與本合同有關(guān)的任何訴訟中，各方明確放棄以主權(quán)國家豁免權(quán)作為辯護(hù)，明確放棄以它是政府的一方，政府的機(jī)構(gòu)或按照政府指示行事為基礎(chǔ)的任何辯護(hù)。

5.3.1在發(fā)生不可抗力時，則在不可抗力引起延誤的期間內(nèi)，本合同雙方或合營公司各方的合同義務(wù)應(yīng)暫停和自動延長，延長的時間和此種暫停時間相等，無須為此付出費(fèi)用或受罰。在本合同內(nèi)，不可抗力的定義與主合同相同。

5.3.2如果不可抗力的情況延續(xù)到超過六(6)個月的時期，任何一方均可用航空掛號郵件向另一方發(fā)出通知，無須辦理其它手續(xù)即可撤消及終止本合同。

5.3.3宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速通知受影響的其它方，并應(yīng)提供有關(guān)發(fā)生此種不可抗力及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。

5.4按合同規(guī)定應(yīng)由任何一方向另一方發(fā)出的任何通知或書面通信，包括但不限于本合同規(guī)定的一切報價，信件或通知，均應(yīng)以電報或電傳發(fā)出，并且用航空掛號信加以確認(rèn)，迅速發(fā)到或寄到有關(guān)一方。按本合同規(guī)定收到這些通知或通信的日期應(yīng)被認(rèn)為是航空信郵戳日期以后的十二(12)天或發(fā)出電報或電傳以后的二(2)個工作日。一切通知和通信均應(yīng)發(fā)往下面列出的適當(dāng)?shù)刂?，直到一方向另一方或各方發(fā)出書面通知更改地址為止(視實際情況而定)：乙方：_________，甲方：_________。

5.5除非本合同雙方正式授權(quán)的高級人員簽署的書面文件明確宣布，并特別指明本合同，否則本合同的條款不得修改，放棄或解除。

5.6如任何一方在任何時間不要求對方履行本合同的任何規(guī)定，不應(yīng)以任何方式影響此后任何時間要求此種履行的完全權(quán)利，同樣，如果任何一方放棄追究另一方違反本合同的任何規(guī)定的情況，不應(yīng)被認(rèn)為放棄追究此后對此種規(guī)定的任何繼續(xù)違反，也不應(yīng)被認(rèn)為放棄此項規(guī)定本身。

5.7本合同的任何內(nèi)容均不應(yīng)被解釋為使本合同的任何一方成為另一方的代理人或代表，任何一方都不得自稱為對方的代理人或代表，任何一方均不應(yīng)由于另一方的行動或不采取行動而負(fù)責(zé)任或受約束。

5.8本合同以中文本和_________文本簽署生效，兩種文本有同等效力。

第六條作為以上各點的憑證，本合同雙方已促使它們各自正式授權(quán)的代表在本合同前面書明的日期簽署本合同。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。

職務(wù)：_________職務(wù)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

授讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)：身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：原房屋租賃合同。

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)。

住所：

受讓方：(乙方)。

住所：

本合同由甲方與乙方就廣東有限公司的股東轉(zhuǎn)讓出資事宜，于年月日在廣州市訂立。

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式。

1、甲方同意將持有廣東有限公司%的股份共元出資額，以萬元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股份。

2、乙方同意在本合同訂立十五日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。

第二條保證。

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在廣東有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，其在廣東有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

3、乙方承認(rèn)廣東有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

第三條盈虧分擔(dān)。

本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為廣東有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。

第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)。

本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，包括：全部費(fèi)用，由(雙方)承擔(dān)。

第五條合同的變更與解除。

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。

3、由于一方或二方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

第六條爭議的解決。

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第七條合同生效的條件和日期

本合同經(jīng)廣東有限公司股東會同意并由各方簽后生效。

第八條本合同正本一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機(jī)關(guān)一份，廣東有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

注：

3.本合同如需公證或鑒證，應(yīng)在條款中定明;。

5.要求用a4紙、體較小(如四號或小四)的打印，頁數(shù)多的可雙面打印，涂改無效，復(fù)印件無效。

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________。

身份證號：_____________________。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋位于______________________________。

出租面積：____________。

具體結(jié)構(gòu)圖：___________。

____________________________。

____________________________。

備注：（）。

該房屋一年租金為：___________________元（大寫：）。

按季度交費(fèi)，一個季度為：_____________元（大寫：）。

房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫：）。

備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________m年遞增。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：）即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

所有需付費(fèi)的`項目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2.拖欠租金累計達(dá)一個月。

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。

4.故意損壞承租房屋的。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽字）：

_________年____月____日。

_________年____月____日。

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

甲方現(xiàn)將位于海翼花園商品房(建筑面積________平方米，已同開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，交付鑰匙)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定采取乙方以首付________萬元現(xiàn)金、延期給付剩余房款、承擔(dān)剩余購房款按揭貸款利息的形式購買。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開發(fā)商及其它單位、個人之間無產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保開發(fā)商購房合同的真實性。

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________整，乙方同意購買后，簽訂本協(xié)議時即付首批房款________整，余款壹拾萬元，自________年________月________日起，每月給付________元房款，直到乙方辦理完銀行按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。

特別約定：

1、乙方不得以任何理由延期支付按月給付的剩余房款，超過三個月拒付房款時，甲方單方解除本協(xié)議，收回房屋，所收全部房款不予退還。

2，經(jīng)甲方同意，雙方商定乙方辦理完銀行按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清剩余全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。

3、在乙方付清剩余全部購房款前，房屋所有權(quán)歸甲方，甲方為唯一的房屋產(chǎn)權(quán)人。

4、乙方使用房屋期間的一切法律責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

三、甲方協(xié)助乙方辦理購房合同變名、辦理房產(chǎn)證、及變更證照、銀行按揭、房產(chǎn)交易、登記等業(yè)務(wù)，所需的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

四、本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，否則，違約方需向守約方支付全部購房款雙倍的賠償金。

五、雙方在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)共同驗收房屋的構(gòu)造及質(zhì)量，雙方確認(rèn)房屋不存在任何質(zhì)量隱患和糾紛。今后乙方在使用房屋期間，發(fā)生的一切質(zhì)量問題概與甲方無關(guān)。

六、乙方自________年________月________日起，按建平銀行按房屋揭貸款的利息承擔(dān)延期給付房款的利息，直到乙方辦理銀行按揭貸款，全部付清購房款為止。

七、開發(fā)商出具的購房合同、收據(jù)等票據(jù)原件由甲方持有，全部購房款交清后，甲方將原件交給乙方。在此之前需要出具時，由甲方持有原件，提交復(fù)印件給乙方使用，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：_____________。

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂_______________商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂座落__________________________房屋（以下簡稱該房屋）。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每_________平方米建筑面積買賣單價為人民幣_________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣_______________________元。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為___________________（不超過15天），乙方于_________年_________月_________日前到與甲方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。

第五條在本合同的`第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第八條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持_________份，

第九條甲乙雙方應(yīng)在約定的期限（不超過15天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

1、提交盤錦市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

根據(jù)我國《協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面。

轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃協(xié)議終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付。

丙方與甲方原租賃協(xié)議，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本協(xié)議生效后三日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該協(xié)議約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約職責(zé)等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬。

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃協(xié)議續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)所有。

乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付。

乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元，(大寫：，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理。

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，持續(xù)門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約職責(zé)。

七、違約職責(zé)：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除協(xié)議，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除協(xié)議，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。

乙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議(范本)。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：