廠房變更登記申請書如何寫 企業(yè)變更登記申請書填寫模板(五篇)

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最新廠房變更登記申請書如何寫一

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、江蘇省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、 工程概況及承包方式

1、 工程名稱：

2、 工程地點(diǎn)：

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概況：建筑面積 平方米。

二、 工程裝修內(nèi)容

x廠房辦公樓車間以及電氣等裝飾工程

三、 工程造價(jià)

工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

工程造價(jià)為：￥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))

四、 工程期限

工程開工日期： 年 月 日

工程竣工日期： 年 月 日

五、 質(zhì)量要求

按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、 付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 %

2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 %

3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的 %

4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金在一年內(nèi)付清。

七、雙方責(zé)任

1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

八、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)

3、 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：

乙方:

年 月 日

最新廠房變更登記申請書如何寫二

甲方:

乙方:

雙方為了進(jìn)一步發(fā)展經(jīng)濟(jì),在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商商定出如下合約:

一.租賃性質(zhì)辦來料加工廠

二.廠地址:第一工業(yè)區(qū).

三.租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止,即20xx年11月1日至20xx年10月31日止.

四.租賃期內(nèi)乙方按如下承包方式繳交租金給甲方:廠房、宿舍、電房、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米,每平方米每月的租金為9.5元人民幣,每月租金為45000元人民幣(甲方只開收條給乙方，如需要發(fā)票費(fèi)用由乙方自理).

五.甲方給乙方六十天裝修期,20xx年9月1日至20xx年10月31日,租金計(jì)算日期即20xx年11月1日起計(jì)算.

六.乙方在簽訂合同時(shí),先付壹個(gè)月租金,兩個(gè)月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天繳交,按總額處罰10%,兩個(gè)月押金合同期滿后結(jié)算.

七.租賃期五年內(nèi)租金不變,20xx年11月1日起上漲10%.

八. 廠區(qū)內(nèi)空地是免費(fèi)供乙方自由使用,乙方可打水泥地面,亦可搭建鐵皮房,均無須向甲方繳費(fèi)(乙方必須連續(xù)租賃三年以上,方可享受此項(xiàng)協(xié)議,否則,甲方計(jì)乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計(jì)算,所搭所建筑物不可刪除).

九.甲方負(fù)責(zé)安裝輸電高壓線路到電房,自來水到廠門口(變壓器甲方即負(fù)責(zé)200千瓦.超過由乙方負(fù)責(zé)報(bào)裝).

十.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)口工廠所需要的一切機(jī)械設(shè)備、工具和水、電安裝的材料物資、電話、傳真機(jī)等.

十一.以上除廠和外的其它的收費(fèi),按國家及市政府對外經(jīng)濟(jì)辦公室,每個(gè)時(shí)期的政策規(guī)定交費(fèi),乙方應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用,必須依期交納,如遲繳交,按總金額處罰30%滯納金,后果自理.

十二.甲方派一至二人協(xié)助乙方報(bào)關(guān)辦理國內(nèi)外一切證件及日常事務(wù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),如甲方派的人對乙方工廠的事務(wù)不盡責(zé),乙方有權(quán)解雇.

十.在本合同期內(nèi),乙方如需提前終止本合同及撤走,乙方必須補(bǔ)償六個(gè)月的租金給甲方,結(jié)清所有欠費(fèi),除此以外甲方無其它任何條件,甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù),辦理一切撤走手續(xù)所耗費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方必須履行此合同約定事項(xiàng),在本合同期內(nèi),甲方單方面終止合同,必須賠償相等六個(gè)月租金給乙方.

十一.經(jīng)營期限屆滿時(shí),如需要繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,甲方必須給予乙方優(yōu)先權(quán).乙方必須在期滿三個(gè)月前,提出書面申請報(bào)告,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效后,甲乙雙方續(xù)簽租賃合約.

十二.乙方在終止租賃時(shí),為避免租賃物的不必要損壞,不得拆除原有的裝修設(shè)施,消防管路,自來水管,照明電線電路,通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等.

十三.消防一切報(bào)裝及安裝工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),消防安裝必須合國家對消防設(shè)施的管理規(guī)定消防責(zé)任按塘廈政府規(guī)定,乙方第一責(zé)任人,但甲方有責(zé)任和義務(wù)做好消防工作.

十四.本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好方式進(jìn)行協(xié)商解決.如未能解決時(shí),提請廣東省東莞市人民法院進(jìn)行仲裁.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力.仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān).

十五.本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效,如有不足之處,經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補(bǔ)充并協(xié)議.

甲方(簽章):

代表:

日期: 年 月 日

乙方(簽章):

代表:

日期: 年 月 日

最新廠房變更登記申請書如何寫三

合同立協(xié)雙方

出賣人(甲方)：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

資質(zhì)證書號碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

買受人(乙方)：

注冊地址：

郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

資質(zhì)證書號碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同，以資共同遵守。

一、廠房基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______支弄______號______號廠房平方米，土地面積_____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

二、廠房價(jià)格：

1、廠房價(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總成交金額(含人民幣土地價(jià)格)人民幣____________________________元(大寫)。

三、付款方式及期限：

乙方按以下第種方式付款：

1、一次性付款

(1)乙方在簽訂本合同日內(nèi)支付總成交金額的%即元(大寫);

(2)余款在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。

2、分期付款

(1)簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。

(2)____年___月___日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_______________萬元(大寫);

(3)其余房款應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。

四、面積確認(rèn)及面積差異處理

在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。

五、交房期限及交付條件

1、屬于現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用。

2、屬于非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在____年___月___日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。

3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

(1)于____年___月___日前通水

(2)于____年___月___日前通電

4、甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。

六、其他費(fèi)用

1、本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);

2、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米·月，由乙方承擔(dān);

3、電費(fèi)按元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。

七、其他規(guī)定：

1、甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權(quán)屬登記中心。

3、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

4、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。

5、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。

6、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

7、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

8、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

9、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

10、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

八、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式份，其中甲、乙雙方和執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：

最新廠房變更登記申請書如何寫四

甲方:

乙方:

雙方為了進(jìn)一步發(fā)展經(jīng)濟(jì),在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商商定出如下合約:

一.租賃性質(zhì)辦來料加工廠

二.廠地址:第一工業(yè)區(qū).

三.租賃為期拾年由協(xié)議簽訂之日至期滿止,即20xx年11月1日至20xx年10月31日止.

四.租賃期內(nèi)乙方按如下承包方式繳交租金給甲方:廠房、宿舍、電房、門衛(wèi)室、衛(wèi)生間的建筑面積為4737平方米,每平方米每月的租金為9.5元人民幣,每月租金為45000元人民幣(甲方只開收條給乙方，如需要發(fā)票費(fèi)用由乙方自理).

五.甲方給乙方六十天裝修期,20xx年9月1日至20xx年10月31日,租金計(jì)算日期即20xx年11月1日起計(jì)算.

六.乙方在簽訂合同時(shí),先付壹個(gè)月租金,兩個(gè)月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天繳交,按總額處罰10%,兩個(gè)月押金合同期滿后結(jié)算.

七.租賃期五年內(nèi)租金不變,20xx年11月1日起上漲10%.

八. 廠區(qū)內(nèi)空地是免費(fèi)供乙方自由使用,乙方可打水泥地面,亦可搭建鐵皮房,均無須向甲方繳費(fèi)(乙方必須連續(xù)租賃三年以上,方可享受此項(xiàng)協(xié)議,否則,甲方計(jì)乙方所占空地每平方米每月人民幣值伍元計(jì)算,所搭所建筑物不可刪除).

九.甲方負(fù)責(zé)安裝輸電高壓線路到電房,自來水到廠門口(變壓器甲方即負(fù)責(zé)200千瓦.超過由乙方負(fù)責(zé)報(bào)裝).

十.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)口工廠所需要的一切機(jī)械設(shè)備、工具和水、電安裝的材料物資、電話、傳真機(jī)等.

十一.以上除廠和外的其它的收費(fèi),按國家及市政府對外經(jīng)濟(jì)辦公室,每個(gè)時(shí)期的政策規(guī)定交費(fèi),乙方應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用,必須依期交納,如遲繳交,按總金額處罰30%滯納金,后果自理.

十二.甲方派一至二人協(xié)助乙方報(bào)關(guān)辦理國內(nèi)外一切證件及日常事務(wù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),如甲方派的人對乙方工廠的事務(wù)不盡責(zé),乙方有權(quán)解雇.

十.在本合同期內(nèi),乙方如需提前終止本合同及撤走,乙方必須補(bǔ)償六個(gè)月的租金給甲方,結(jié)清所有欠費(fèi),除此以外甲方無其它任何條件,甲方必須替乙方辦理一切撤離手續(xù),辦理一切撤走手續(xù)所耗費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方必須履行此合同約定事項(xiàng),在本合同期內(nèi),甲方單方面終止合同,必須賠償相等六個(gè)月租金給乙方.

十一.經(jīng)營期限屆滿時(shí),如需要繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,甲方必須給予乙方優(yōu)先權(quán).乙方必須在期滿三個(gè)月前,提出書面申請報(bào)告,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效后,甲乙雙方續(xù)簽租賃合約.

十二.乙方在終止租賃時(shí),為避免租賃物的不必要損壞,不得拆除原有的裝修設(shè)施,消防管路,自來水管,照明電線電路,通訊線路以及已埋入墻或入地的管道等.

十三.消防一切報(bào)裝及安裝工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),消防安裝必須合國家對消防設(shè)施的管理規(guī)定消防責(zé)任按塘廈政府規(guī)定,乙方第一責(zé)任人,但甲方有責(zé)任和義務(wù)做好消防工作.

十四.本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好方式進(jìn)行協(xié)商解決.如未能解決時(shí),提請廣東省東莞市人民法院進(jìn)行仲裁.仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力.仲裁費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān).

十五.本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效,如有不足之處,經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補(bǔ)充并協(xié)議.

甲方(簽章):

代表:

日期: 年 月 日

乙方(簽章):

代表:

日期: 年 月 日

最新廠房變更登記申請書如何寫五

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房基本情況：

1、廠房坐落在北區(qū)。

2、租賃廠房詳見其平面圖。

3、租賃時(shí)間年。即**年月日至**年月日。

二、租賃價(jià)格及付款方式：

1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價(jià)），將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣。

2、變壓器：乙方按每年

元1kva的費(fèi)用，租用甲方kva的變壓器。

3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。

5、電梯：

甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計(jì)人民幣（元）。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用。

上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。

二、雙方責(zé)任：

1、乙方租賃廠房于20xx年**月**日開始，租金從20xx年**月**日起計(jì)算。

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。

3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)（詳見本合同第二條款第2條），甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。

4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內(nèi)外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù)。

5、廠房承載負(fù)荷500kg/㎡，乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn)。

6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

7、房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。

8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。

9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房內(nèi)24小時(shí)有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù)。

10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，對本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

11、甲方或其他相關(guān)部門每月對乙方進(jìn)行一次專門安全檢查，平時(shí)進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因安全不重視、不落實(shí)而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失。

12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。

13、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準(zhǔn)，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

14、⑴乙方使用期滿退租廠房時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)），退租廠房的具體時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何情況下乙方若需將該廠房內(nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。

⑵乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內(nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。

四、綜合事項(xiàng)：

1、合同執(zhí)行過程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。

4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。

6、附件：圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

法定地址：法定地址：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：