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推薦公司厲害心得體會(huì)和方法一
:20xx年7月7日——7月12日
地點(diǎn):成都/麗江
參加人員:xx公司全體員工 總負(fù)責(zé):xx 執(zhí)行人:xx
方案一:
前言:通過(guò)中國(guó)古老飲食文化拉近員工與領(lǐng)導(dǎo)的距離,在輕松愉快的氛圍中,回首xx成長(zhǎng)的一年,自我總結(jié)承上啟下。
時(shí)間安排:xx
地點(diǎn)安排:待定 形式:
1. 酒會(huì):紅酒酒會(huì)/香檳酒會(huì) (如成都凱德會(huì)館)
2. 川菜中餐:川菜+變臉、吐火等特色表演 (如巴國(guó)布衣)
3. 農(nóng)家樂(lè):活動(dòng)+聚餐 (雙流、龍泉等環(huán)境優(yōu)美的農(nóng)家樂(lè))
案二:會(huì)議旅游
前言:七月寧夏,大地迎來(lái)最美的季節(jié),也是茂元公司成立一周之際,創(chuàng)意天堂風(fēng)情麗江像位蒙紗的曼妙少女,呼喚著所有懷揣夢(mèng)想與熱情的青年才俊們,在麗江,在路上,我們才將啟程,不會(huì)止步
活動(dòng)時(shí)間:2012年7月7號(hào)—7月12日 活動(dòng)地點(diǎn):成都—麗江 會(huì)議名稱(chēng):“xx一周年麗江行”
《活動(dòng)行程安排》
1. 出發(fā)時(shí)間:2012年7月6日晚乘飛機(jī)抵達(dá)麗江
2. 7月7日:前往被譽(yù)為“天然冰川博物館”之稱(chēng)的玉龍雪山景區(qū);
3. 7月8日:上午感受麗江小鎮(zhèn)風(fēng)情,下午召開(kāi)“xx一周年麗江行”周年慶會(huì)議;晚上可前去觀賞《印象麗江》民族風(fēng)情表演;
4. 7月9日:自由活動(dòng)(建議:上午可乘車(chē)前往國(guó)際濕地公園拉市海茶馬古道,下午游覽束河古鎮(zhèn),那是納西先民在麗江壩子中最早的聚居地之一,是茶馬古道上保存完好的重要集鎮(zhèn),也是納西先民從農(nóng)耕文明向商業(yè)文明過(guò)度的活標(biāo)本,是對(duì)外開(kāi)放和馬幫活動(dòng)形成的集鎮(zhèn)建設(shè)典范。騎馬等項(xiàng)目自費(fèi))
5. 7月10日:自由活動(dòng)(自由發(fā)呆、自由睡覺(jué)、自由逛街,感受麗江古鎮(zhèn)最真實(shí)的悠閑與放松) 6. 7月11日:乘坐晚上飛機(jī)返回成都
1、 董事長(zhǎng)致詞
2、 廖總、謝總致詞;
3、 大家以茶話(huà)會(huì)的形式相互交流,懇談;
4、 頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié):評(píng)選出茂元“三好學(xué)生”、“學(xué)習(xí)科代表”、“生活委員”等由董事長(zhǎng)和廖總親自頒獎(jiǎng);
5、 前往用餐地點(diǎn),慶祝晚宴開(kāi)始;
1、酒店價(jià)格:
時(shí)間(2012.7.6—7.7) 185元/人~280元/人 (每天) a、《麗江第一觀景臺(tái)客?!罚?/p>
預(yù)算:280元/人×10(人)×2(天)= 5600元
客棧坐落于獅子山上,擁有最佳觀景臺(tái),遙望古鎮(zhèn)與玉龍雪山,視野極佳。
b、《麗江我行我宿連鎖客?!罚?/p>
預(yù)算:185元/人×10(人)×2(天)= 3700元
獨(dú)特別致的豪華水景房與四合小院,遙相輝映,聽(tīng)雨品茶,別有一番悠然愜意在心頭
b、《麗江我行我宿連鎖客?!罚?/p>
預(yù)算:185元/人×10(人)×2(天)= 3700元
獨(dú)特別致的豪華水景房與四合小院,遙相輝映,聽(tīng)雨品茶,別有一番悠然愜意在心頭。
時(shí)間:(2012.7.8—7.10預(yù)算) 140元/人(每天) 140元/人×7(人)×3(天)=2940元 2、客棧目錄見(jiàn)附表1
3、五星級(jí)自然風(fēng)景區(qū)玉龍雪山套票:680/人(從山下到山頂包含纜車(chē)費(fèi)) 680元/人×10人=6800元 4、古城維護(hù)費(fèi):80元×10人=800元
(因麗江政府規(guī)定所有上玉龍雪山的游客必須繳納80元古城維護(hù)費(fèi))
5、 會(huì)務(wù)費(fèi):100元/人 5天≈10000元
麗江美食以納西菜色為主,除此以外,在古城內(nèi)外會(huì)看到不少成都、四川飯館,大多是由從各地到麗江從商的人所開(kāi)。比較具有代表性的納西菜有三疊水、八大碗、至高部,菌菇類(lèi)如松茸、雞樅、羊肚菌,不僅名貴,且味美滋補(bǔ),也是麗江獨(dú)有的佳肴。三文魚(yú)和臘排骨雖不能稱(chēng)為標(biāo)志性的本地菜,卻很受歡迎,食者眾多。
大研古城中心的四方街是有名的小吃一條街,短短窄窄的街道兩側(cè)排列了數(shù)十家小餐館,基本上每家餐館都有云南特有的米線,種類(lèi)有砂鍋米線、煮米線,因此這條街又有“麗江米線街”之稱(chēng)。另外,要想吃的便宜或吃風(fēng)味小吃可到各農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)去吃,新大街的(百信商場(chǎng)、七星街附近)華都商貿(mào)城里面也有很多的各地小吃,營(yíng)業(yè)到夜里兩點(diǎn)多。
6、觀光車(chē)費(fèi):10人座面包車(chē)租300~400元/每天
7、7月8日周年慶會(huì)場(chǎng)布置及租賃費(fèi):2000元 (水果、茶、其他物品)
8、機(jī)票:7.6—7.11往返 (1900元/人 ) 7.7—7.12往返(2000元/人)
9、藝術(shù)觀賞費(fèi):《印象金沙》 240元/人×10人=2400元 10、不可預(yù)估費(fèi)用:20000元
總計(jì):71000
推薦公司厲害心得體會(huì)和方法二
借借款人陳_______________向出借人陳_______________借款人民幣_(tái)______________(大寫(xiě)_______________)壹拾陸萬(wàn)叁仟捌佰元整(¥163,800.00),借款期限為從________年____月____日至________年____月____日止共計(jì)________年____月____日個(gè)月,月利率為_(kāi)_______年____月____日‰,到期一次性還本,按月付息,每月日為結(jié)息日,于月初結(jié)付當(dāng)月利息,如不能及時(shí)付息或預(yù)期借款人將有還款能力下降,出借人有權(quán)提前收回借款,若到期未能還款付息,借款人應(yīng)自逾期之日起再加收10‰月利率的逾期違約金。若產(chǎn)生糾紛,約定由出借人所在地的人民法院管轄。
本筆借款的連帶責(zé)任保證擔(dān)保人為_(kāi)_______有限公司,
保證人愿意以公司的所有財(cái)產(chǎn)為陳________的本筆借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括全部本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需費(fèi)用,擔(dān)保期限為借款到期之日或債務(wù)提前到期之日起二年。
借款人及保證人自愿放棄以任何理由要求撤銷(xiāo)、變更或宣告任何條款無(wú)效的權(quán)利。
借款人(簽字):_________________
身份證號(hào):_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
借款日期:_________________
保證人(簽章):_________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________
法人代表(簽字):_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
保證日期:_________________
推薦公司厲害心得體會(huì)和方法三
甘肅省融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司情況介紹
一、基本情況
甘肅省融資擔(dān)保集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)公司)是甘肅省工業(yè)和信息化委員會(huì)批準(zhǔn)成立,由甘肅省公路航空旅游投資集團(tuán)公司獨(dú)家發(fā)起設(shè)立的(國(guó)有)法人機(jī)構(gòu)。甘肅省公路航空旅游投資集團(tuán)有限公司是經(jīng)甘肅省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的集建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、投融資為一體的國(guó)有大型獨(dú)資公司,注冊(cè)資本200億元人民幣。截至20xx年12月末,總資產(chǎn)20xx億元,凈資產(chǎn)873億元,是甘肅省總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)規(guī)模最大的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。
公司成立于20xx年2月,首期注冊(cè)資本金3億元,20xx年增加注冊(cè)資本金3億元,20xx年進(jìn)一步增加注冊(cè)資本金1億元,現(xiàn)注冊(cè)資本金7億元,連續(xù)兩年增資4億元。為100%國(guó)有資本,是甘肅省內(nèi)資金規(guī)模最大的融資性擔(dān)保公司。公司是中國(guó)融資性擔(dān)保業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位,20xx年獲得“省長(zhǎng)金融獎(jiǎng)”。
二、人員狀況
目前,公司有員工80余人,其中博士1名,碩士7名,全體員工均具有本科及以上學(xué)歷,金融、會(huì)計(jì)和擔(dān)保相關(guān)專(zhuān)業(yè)占80%以上。業(yè)務(wù)骨干全部從銀行、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融資產(chǎn)管理公司等引進(jìn),具有豐富理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
三、經(jīng)營(yíng)情況
公司主要從事貸款擔(dān)保、票據(jù)承兌擔(dān)保、貿(mào)易融資擔(dān)保、項(xiàng)目融資擔(dān)保、信用證擔(dān)保、訴訟保全擔(dān)保、履約擔(dān)保及其他融資性擔(dān)保業(yè)務(wù);以自有資金進(jìn)行投資,經(jīng)營(yíng)與擔(dān)保業(yè)務(wù)有關(guān)的融資咨詢(xún)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等中介服務(wù)。20xx年與金昌市人民政府合資成立了甘肅省融資擔(dān)保集團(tuán)金昌有限公司,并在天水市、酒泉市、慶陽(yáng)市設(shè)立了3家經(jīng)營(yíng)性分支機(jī)構(gòu),業(yè)務(wù)范圍覆蓋甘肅全省。 公司與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、進(jìn)出口銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行、興業(yè)銀行等16家金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展業(yè)務(wù)合作,累計(jì)獲得授信總額超過(guò)180億元。截至20xx年末,累計(jì)為地方中小微企業(yè)提供擔(dān)保48.27億元,支持中小微企業(yè)730余戶(hù)。
20xx、20xx年,公司新增擔(dān)保額、中小微企業(yè)擔(dān)保比例、擔(dān)保放大倍數(shù)(以有效凈資產(chǎn)為基數(shù))和平均年擔(dān)保費(fèi)率分別為13.61億元、34.66億元,100%、100%,3.01倍、5倍和
1.5%,1.7%。
公司營(yíng)業(yè)收入主要為擔(dān)保費(fèi)收入,20xx、20xx年分別為
1,295萬(wàn)元、4,135萬(wàn)元。公司資產(chǎn)主要為貨幣資金,20xx年末為59,822萬(wàn)元,其中存出保證金為14,702萬(wàn)元。
成立以來(lái),公司以支持中小微企業(yè)發(fā)展為宗旨,積極打造中小微企業(yè)綜合性融資服務(wù)平臺(tái),培育了一批具有自主創(chuàng)新能力、自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和核心競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)質(zhì)中小微企業(yè),成為政府資金的“放大器”、銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的“減壓器”、中小微企業(yè)的“孵化器”和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“助推器”。據(jù)統(tǒng)計(jì)測(cè)算,受保企業(yè)累計(jì)增加銷(xiāo)售收入150億元,新增就業(yè)崗位約3萬(wàn)個(gè),新增稅收約16億元。
四、發(fā)展規(guī)劃
1、根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況,規(guī)劃至20xx年末將注冊(cè)資本金增加至10億元,并在全省范圍內(nèi)開(kāi)展再擔(dān)保業(yè)務(wù)。
2、以擔(dān)保公司為平臺(tái)組建大型金融控股集團(tuán),搭建信用擔(dān)保、地方法人銀行、產(chǎn)業(yè)投資基金、融資租賃、金融倉(cāng)儲(chǔ)、典當(dāng)?shù)染C合金融業(yè)務(wù)平臺(tái),滿(mǎn)足中小微企業(yè)全方位和多層次的融資需求。
:
公 司 簡(jiǎn) 介
特點(diǎn)
投資擔(dān)保是一種安全的投資,可以為投資者的資金提供保護(hù)。選擇投資擔(dān)保,投資者的投資所賺取的利息會(huì)根據(jù)固定利率、浮動(dòng)利率、或與市場(chǎng)掛鉤的公式計(jì)算。對(duì)許多人來(lái)說(shuō),投資擔(dān)保(或其他保守的固定收入投資)是對(duì)投資組合起保障作用的優(yōu)質(zhì)選項(xiàng)。
投資擔(dān)保主要應(yīng)用于投資擔(dān)保公司,通常是指?jìng)€(gè)人將資金借貸給經(jīng)過(guò)擔(dān)保公司嚴(yán)格考察、審核過(guò)的以房產(chǎn)、汽車(chē)或其他資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押物的具備較強(qiáng)還款能力的借款人。擔(dān)保公司作為中介,對(duì)借款人資金使用及
回收情況進(jìn)行全程監(jiān)控并提供擔(dān)保,使投資人獲得安全、穩(wěn)定、較高收益。 投資擔(dān)保一方面為中小企業(yè)貸款融資開(kāi)辟了一條新的通道,同時(shí)又為出資人提供了一種新的投資渠道。
正規(guī)投資擔(dān)保公司贏利點(diǎn)在于向借款人收取一定的擔(dān)保費(fèi),借貸雙方直接從銀行轉(zhuǎn)賬,擔(dān)保公司不經(jīng)手占有借貸雙方的資金,只是為借貸雙方提供信息中介服務(wù),收取相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
出資人的收益率其實(shí)是借錢(qián)人支付的利息。擔(dān)保即意味著若借款人不能按時(shí)還款,擔(dān)保公司要代為償付,以確保出資人本息不受損失。投資擔(dān)保這種“不摸錢(qián)”的原則,和地下錢(qián)莊、小中介、非法集資等徹底區(qū)分開(kāi)來(lái)。
業(yè)務(wù)范圍
借款擔(dān)保業(yè)務(wù)
1、企業(yè)技術(shù)改造貸款擔(dān)保
2、企業(yè)流動(dòng)資金貸款擔(dān)保 3、企業(yè)信用證貸款擔(dān)保 4、企業(yè)綜合授信貸款擔(dān)保 5、企業(yè)主個(gè)人貸款擔(dān)保 6、個(gè)人投資貸款擔(dān)保 7、產(chǎn)權(quán)置換過(guò)橋貸款擔(dān)保 8、各種短期借款擔(dān)保 9、個(gè)人消費(fèi)貸款擔(dān)保
票據(jù)證券擔(dān)保業(yè)務(wù)
1、開(kāi)立信用證擔(dān)保 2、銀行承兌匯票擔(dān)保 3、商業(yè)匯票擔(dān)保 4、銀行保函擔(dān)保 5、企業(yè)債券擔(dān)保 6、保本基金擔(dān)保 7、信托產(chǎn)品擔(dān)保 8、其他票據(jù)證券擔(dān)保 交易履約擔(dān)保業(yè)務(wù) 1、工程履約擔(dān)保 2、工程付款擔(dān)保 3、投標(biāo)擔(dān)保 4、原材料賒購(gòu)擔(dān)保 5、設(shè)備分期付款擔(dān)保 6、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保 7、租賃合同擔(dān)保 8、其他合同擔(dān)保
抵押條件
投資擔(dān)保一般為房屋抵押,汽車(chē)質(zhì)押
房屋抵押擔(dān)保
1.住房抵押擔(dān)保 2.別墅抵押擔(dān)保 3.公寓抵押擔(dān)保 4.底商抵押擔(dān)保 5.寫(xiě)字樓抵押擔(dān)保 6.央產(chǎn)房抵押擔(dān)保
7.經(jīng)濟(jì)適用房抵押擔(dān)保
汽車(chē)質(zhì)押
由于汽車(chē)不能用作銀行抵押貸款,因此汽車(chē)質(zhì)押僅僅是針對(duì)擔(dān)保公司于被擔(dān)保者而言,即講被擔(dān)保者的汽車(chē)等財(cái)務(wù)產(chǎn)權(quán)交給擔(dān)保公司,有擔(dān)保出資給被擔(dān)保者相應(yīng)的金額。
業(yè)務(wù)流程
第一章總則
第一條保證擔(dān)保業(yè)務(wù)的規(guī)范化、制度化和程序化,防范和控制擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn),特制定本業(yè)務(wù)指引。
第二條擔(dān)保業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī),遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用和合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則。
第二章?lián)I(yè)務(wù)程序
第三條擔(dān)保業(yè)務(wù)程序如下:
(一)企業(yè)申請(qǐng)
(二)擔(dān)保受理
(三)項(xiàng)目初審
(四)項(xiàng)目復(fù)審
(五)總經(jīng)理辦公會(huì)審議通過(guò)。單個(gè)企業(yè)或相互關(guān)聯(lián)企業(yè)擔(dān)保項(xiàng)目金額超過(guò)公司實(shí)收資本10%(含10%),單筆業(yè)務(wù)擔(dān)保期限超過(guò)一年的須經(jīng)公司董事會(huì)審議通過(guò)。
(六)出具擔(dān)保意向書(shū)
(七)簽訂擔(dān)保合同
(八)抵押登記
(九)簽訂正式保證合同
(十)擔(dān)保收費(fèi)
(十一)發(fā)放貸款
(十二)保后管理 (十三)代償和追償 (十四)擔(dān)保終結(jié) 擔(dān)保業(yè)務(wù)程序細(xì)化列示: 一、企業(yè)申請(qǐng): 《委托擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)》 二、擔(dān)保受理: 1、《擔(dān)保項(xiàng)目受理登記表》 2、《業(yè)務(wù)受理通知書(shū)》(代評(píng)審費(fèi)收取通知書(shū)) 三、項(xiàng)目初審:
1、《擔(dān)保項(xiàng)目處理表》
2、《調(diào)查報(bào)告》
四、項(xiàng)目復(fù)審:
1、《項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告》(暫無(wú)固定格式)
2、《擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》(復(fù)審期間該意見(jiàn)書(shū)依次由主辦業(yè)務(wù)部門(mén)、評(píng)審部門(mén)、主管副總簽署意見(jiàn))
五、總經(jīng)理辦公會(huì)評(píng)審:
1、《擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議紀(jì)要》
2、《擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》
3、《總經(jīng)理辦公會(huì)議決議》(辦公會(huì)成員簽署意見(jiàn))
4、需上報(bào)公司董事會(huì)審議通過(guò)的擔(dān)保項(xiàng)目,公司董事會(huì)評(píng)審《擔(dān)保項(xiàng)目評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》,(董事會(huì)成員簽署意見(jiàn))出具《董事會(huì)決議》。
六、出具擔(dān)保意向書(shū):
《擔(dān)保意向書(shū)》
七、簽訂相關(guān)擔(dān)保合同:
(一)準(zhǔn)備空白合同文本
1、《委托保證協(xié)議》
2、《抵押反擔(dān)保合同》
3、《質(zhì)押反擔(dān)保合同》
4、《反擔(dān)保保證書(shū)》 5、《財(cái)務(wù)監(jiān)管協(xié)議》 6、《保證金管理協(xié)議》 (二)審核空白文本 《合同審核表》 (三)正式簽訂合同 1、《合同登記表》 2、《擔(dān)保費(fèi)認(rèn)繳單》 八、抵押登記: 九、與銀行簽訂保證合同: 《保證合同》(銀行固定格式) 十、收取擔(dān)保費(fèi) 十一、發(fā)放貸款: 1、《擔(dān)保業(yè)務(wù)聯(lián)系單》 2、《貸款擔(dān)保臺(tái)帳》 十二、保后管理 1、《擔(dān)保項(xiàng)目檢查報(bào)告》 2、《擔(dān)保到期通知函》 3、《擔(dān)保項(xiàng)目展期(逾期)報(bào)告》
十三、代償和追償
十四、擔(dān)保終結(jié):
1、《還貸憑證》(復(fù)印件,銀行固定格式)
2、《免除擔(dān)保責(zé)任確認(rèn)表》
第三章?lián)I暾?qǐng)和受理
第四條企業(yè)申請(qǐng)擔(dān)保需填寫(xiě)《擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)》,同時(shí)應(yīng)提供下列材料,并對(duì)所提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
(一)代管人(擔(dān)保申請(qǐng)人)應(yīng)提供的材料:
1、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(年檢)及法人代碼證;
2、法人代表證明書(shū) 3、法人代表授權(quán)書(shū) 4、法人代表及委托代理人身份證; 5、注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告; 6、貸款卡及貸款卡回執(zhí)單; 7、資信證明; 8、公司章程及公司合同 9、借款申請(qǐng)書(shū); 10、申請(qǐng)借款和擔(dān)保的董事會(huì)決議; 11、當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表及近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)出局的審計(jì)報(bào)告。報(bào)表主要包括:資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等;
12、與借款用途有關(guān)的資料:購(gòu)銷(xiāo)協(xié)議、合作協(xié)議等;
13、項(xiàng)目可行性報(bào)告及主管部門(mén)批件;
14、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;
15、主要存貨、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、銀行借款明細(xì)表,應(yīng)收賬款帳齡分析表和或有負(fù)債情況表;
16、其它有關(guān)材料。
(二)反擔(dān)保第三人應(yīng)提供的材料:
1、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(年檢)及法人代碼證;
2、法人代表證明書(shū);
3、法人代表授權(quán)書(shū);
4、法人代表及委托代理人身份證;
5、注冊(cè)資本驗(yàn)資報(bào)告;
6、貸款卡及貸款卡回執(zhí)單;
7、資信證明
8、公司章程及公司合同
9、當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表及近3年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)出局的審計(jì)報(bào)告。報(bào)表主要包括:資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等;
10、主要存貨、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、銀行借款明細(xì)表,應(yīng)收賬款帳齡分析表和或有負(fù)債情況表;
11、其它有關(guān)材料。
(三)反擔(dān)保方式為抵押或質(zhì)押應(yīng)提供的材料:
1、抵押物、質(zhì)物清單;
2、抵押物、質(zhì)物權(quán)力憑證
3、抵押物、質(zhì)物評(píng)估資料;
4、保險(xiǎn)單;
5、董事會(huì)同意抵押、質(zhì)押的決議;
6、抵押物、質(zhì)物為共有的,提供全體共有人同意抵押的聲明;
7、抵押物、質(zhì)物為海關(guān)監(jiān)管的,提供海關(guān)同意抵押或質(zhì)押的證明;
8、抵押物、質(zhì)物為國(guó)有企業(yè),提供主管部門(mén)及國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)同意抵押或質(zhì)押的證明;
9、其他有關(guān)材料。
(四)注意事項(xiàng)
1、提供的材料除復(fù)印件外,同時(shí)應(yīng)提供原件備驗(yàn);
2、提供的材料復(fù)印件要加蓋公章;
3、法人代表授權(quán)委托需法人代表親筆簽字授權(quán);
4、公司受理人可根據(jù)擔(dān)保項(xiàng)目和企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行刪選和添加。
第五條公司融資擔(dān)保部項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目受理,核實(shí)顧客提交材料的完整性和真實(shí)性,審理受理?xiàng)l件,提出受理意見(jiàn)。對(duì)符合擔(dān)保條件的項(xiàng)目正式受理,建立顧客檔案及檔案編號(hào),.登記《擔(dān)保項(xiàng)目受理登記表》。《擔(dān)保申請(qǐng)人材料清單》、《反擔(dān)保人材料清單》及按材料清單提供的材料作為《擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)》的附件,經(jīng)公司擔(dān)保受理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字后歸檔。
第六條擔(dān)保受理?xiàng)l件
(一)具備企業(yè)法人資格并已經(jīng)通過(guò)年檢;
(二)依法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家政策;
(三)基本具有償還借款的能力,并能提供反擔(dān)保措施
(四)原則上對(duì)單個(gè)企業(yè)或相互關(guān)聯(lián)企業(yè)的擔(dān)保金額不超過(guò)我公司自身實(shí)收資本的10%,特殊情況須經(jīng)公司董事會(huì)審議通過(guò);
(五)申請(qǐng)擔(dān)保額不超過(guò)該企業(yè)有效凈資產(chǎn)的70%;
(六)該企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率不超過(guò)70%
擔(dān)保模式
⑴信用擔(dān)保:以政府出資為主建立的中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)是中小企業(yè)信用擔(dān)保體系的核心,為政府間接支持中小企業(yè)發(fā)展的政策性扶持機(jī)構(gòu),不以盈利為主要目的。占全部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的90%.
⑵互助擔(dān)保:企業(yè)間互助擔(dān)保機(jī)構(gòu)以會(huì)員企業(yè)為主要服務(wù)對(duì)象,不以盈利為主要目的。占全部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的5%左右。
⑶商業(yè)擔(dān)保:商業(yè)擔(dān)保公司以盈利為目的,同時(shí)兼營(yíng)投資等其他商業(yè)業(yè)務(wù),從事的中小企業(yè)直接擔(dān)保業(yè)務(wù)只是其業(yè)務(wù)之一。占全部擔(dān)保機(jī)構(gòu)的5%左右。
成立條件
1、滿(mǎn)足注冊(cè)資本最低限額。
2、有符合要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
3、符合法律(公司法)規(guī)定的公司章程。
4、有熟悉金融及相關(guān)業(yè)務(wù)的管理和評(píng)估人員。
需要向公司登記機(jī)關(guān)(公司所在地的工商局)提交以下文件:
1、設(shè)立公司的申請(qǐng)報(bào)告(機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、注冊(cè)資本金來(lái)源、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)范圍)。
2、公司章程。
3、工商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先審核通知書(shū)。
4、各股東協(xié)議書(shū)。
作用
在眾多的融資渠道中,擔(dān)保行業(yè)以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越受到了中小企業(yè)的關(guān)注和青睞。在我國(guó)現(xiàn)有情況下,逐步完善擔(dān)保體系是解決中小企業(yè)貸款難的最有效的措施之一,對(duì)中小企業(yè)融資起著積極作用。
擔(dān)保體系在我國(guó)還是一個(gè)新興的行業(yè),它是由政府或企業(yè)法人等出資組建,為支持中小企業(yè)貸款或支持本國(guó)、本地區(qū)產(chǎn)品出口而設(shè)立的。它在銀行與企業(yè)的借貸關(guān)系中,是以保證人的身份存在的,它與銀行、企業(yè)分別簽訂擔(dān)保合同,確立特定經(jīng)濟(jì)關(guān)系,發(fā)揮以下作用:
一、保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)
從銀行角度來(lái)說(shuō),銀行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí),特別審慎,注意防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。由于投資擔(dān)保公司擁有一定數(shù)量的擔(dān)保資金,具有較強(qiáng)的補(bǔ)償能力,因此,擔(dān)保機(jī)構(gòu)有較高的信用等級(jí)。中小企業(yè)有其做擔(dān)保,能有效地分擔(dān)銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn),有利于增強(qiáng)銀行對(duì)中小企業(yè)貸款的信心,從而解決企業(yè)、銀行借貸難的問(wèn)題,促進(jìn)資金融通,有效地促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
從企業(yè)角度說(shuō),通過(guò)擔(dān)保,提高了其信用等級(jí)。企業(yè)欲從銀行得到信貸支持,它就要接受擔(dān)保機(jī)構(gòu)和銀行對(duì)它的監(jiān)督,要向擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供它的經(jīng)營(yíng)和資金使用等情況的報(bào)告,加強(qiáng)彼此之間的了解;擔(dān)保機(jī)構(gòu)為企業(yè)提供擔(dān)保,也并不是無(wú)目的地?fù)?dān)保,是建立在對(duì)企業(yè)的嚴(yán)格考查和了解的基礎(chǔ)上,如果企業(yè)的條件達(dá)不到要求,擔(dān)保機(jī)構(gòu)也決不會(huì)為它擔(dān)保。
二、避免資金流失
擔(dān)保機(jī)構(gòu)在貸款前,對(duì)企業(yè)進(jìn)行貸前審查,把握其經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及發(fā)展前途,貸款后,密切注視嚴(yán)格審查企業(yè)對(duì)資金使用情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,與銀行共同對(duì)資金實(shí)行追償,從而有效地避免了資金的流失,維護(hù)了國(guó)家、銀行的利益,并保證了資金融通的有效性。
三、提高企業(yè)融資效率
作為一個(gè)中介,擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)揮著橋梁作用,它不僅為銀行、企業(yè)牽線搭橋,而且代銀行審查企業(yè)、監(jiān)督企業(yè)、代企業(yè)向銀行提出申請(qǐng),辦理相關(guān)手續(xù),積極而有效地發(fā)揮了為銀行、企業(yè)服務(wù)的目的,使銀行、企業(yè)有更多的人力、財(cái)力和時(shí)間發(fā)展其他業(yè)務(wù),從而有效地促進(jìn)其發(fā)展。
由此可見(jiàn),擔(dān)保體系的建立,使中小企業(yè)有了穩(wěn)定可靠的信用系統(tǒng),有利于在一定程度上給中小企業(yè)解決貸款難的問(wèn)題,幫助中小企業(yè)緩解資金壓力。同時(shí),又可以幫助銀行按照貸款的“三性”經(jīng)營(yíng)管理原則實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)總目標(biāo),并使銀行的貸款更為安全、有效。
推薦公司厲害心得體會(huì)和方法四
戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū) 甲方:杭州豆秀文化創(chuàng)意有限公司
乙方:
雙方本著平等合作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)簽署本建立長(zhǎng)期友好合作關(guān)系協(xié)議書(shū),以資雙方共有遵守。
第一條:權(quán)利與義務(wù)
1. 甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴,并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著位置標(biāo)識(shí)合作方的logo鏈接或者文字鏈接
2. 2.甲乙雙方授權(quán)合作方為可合作活動(dòng)的指定報(bào)名點(diǎn)。
第二條:相互宣傳
3. 甲乙雙方應(yīng)在彼此站點(diǎn)追蹤報(bào)道合作方的市場(chǎng)推廣計(jì)劃及相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
4. 甲乙雙方都認(rèn)可在適當(dāng)時(shí)間內(nèi),在雙方友好協(xié)商的前提下,甲乙雙方可以在合作方的網(wǎng)站上就關(guān)于某個(gè)活動(dòng)開(kāi)展專(zhuān)題頁(yè)面。
5. 甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中,相互幫助、共同宣傳,共同推進(jìn)雙方的品牌。
6. 雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討。
第三條:聲明
1. 甲乙雙方信息資源共享
2. 甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性,雙方在合作的同事,都可以
和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。
3. 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
4. 本協(xié)議為長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作協(xié)議框架,合作項(xiàng)目中具體事宜需在正式合同中進(jìn)一步予以明確??蚣軈f(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體,作為甲乙雙方合作的法律文件。
5. 本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí),雙方應(yīng)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
6. 雙方的合作關(guān)系是互利互惠的,所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費(fèi)。
7. 本協(xié)議有效期為年,自年月日起到自年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
8. 甲乙任何一方如提前終止協(xié)議,需提前一個(gè)月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議,另一方將保留對(duì)違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。
甲方:杭州豆秀文化創(chuàng)意有限公司乙方:
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
年月日年月日
推薦公司厲害心得體會(huì)和方法五
公司與公司之間的借款合同?借款單位:________________________法定代表人:________?職務(wù):____地?址:________?郵碼:____?電話(huà):________
貸款單位:________________________法定代表人:________?職務(wù):____地?址:________?郵碼:____?電話(huà):________
保證單位:________________________法定代表人:________?職務(wù):____地?址:________?郵碼:____?電話(huà):________
根據(jù)《_____》的規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行,向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,為明確各方權(quán)責(zé),特簽訂本合同共同遵守。
第一條?本合同規(guī)定____?年貸款額為人民幣(大寫(xiě))____?萬(wàn)元,用于____?。
第二條?借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法,有關(guān)貸款事項(xiàng)按辦法規(guī)定辦理。
第三條?貸款自支用之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息,利率為月息____?‰,超計(jì)劃貸款的超過(guò)部分利率為月息____?‰,逾期貸款加計(jì)利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%。
第四條?貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤用款,以致借款方遭受損失時(shí),應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失,由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
第五條?貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時(shí),借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊(cè)、憑證和報(bào)表,查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等,必須給予方便。
第六條?借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,貸款方有權(quán)停止貸款,提前收回部分或全部貸款。
第七條?擔(dān)保方對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任,如果借款方未按期清償貸款本息時(shí),擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。
第八條?本合同有效期:自____?年____?月____?日起,至____?年____?月____?日為止。?本合同正本一式三份,簽章各方各執(zhí)一份。?借款方:____________(蓋章)________?代表人____________?貸款方:____________(蓋章)________?代表人____________?擔(dān)保方:____________(蓋章)________?代表人____________
________年____月____日
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非池公司是由貴州黔創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、聯(lián)合其他股東共同成立的中型廣告公司。內(nèi)參與貴州大經(jīng)濟(jì)環(huán)境的開(kāi)發(fā)建設(shè),并作為一個(gè)廣告及項(xiàng)目或產(chǎn)品的推廣平臺(tái),開(kāi)展企業(yè)cis產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、企業(yè)v i、c i企劃方案,使企業(yè)形象價(jià)值提升、做到企業(yè)形象最優(yōu)化、企業(yè)利益增值最大化。
隨著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,中國(guó)市場(chǎng)將進(jìn)一步開(kāi)放,由此,創(chuàng)造許多商機(jī),目前十年將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“黃金十年”。由于市場(chǎng)的開(kāi)放,市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)程度必將與日俱增,企業(yè)在發(fā)展決策、產(chǎn)品的生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售以及市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、品牌的規(guī)劃上愈來(lái)愈需要“外腦”的幫助,為廣告公司的介入和發(fā)展提供了極大的機(jī)會(huì),廣告也是未來(lái)十年內(nèi)最有發(fā)展勢(shì)頭的十大行業(yè)之一。與其他行業(yè)相比,廣告公司屬于投資小,見(jiàn)效快的行業(yè)。因?yàn)閺V告公司屬于服務(wù)行業(yè),只不過(guò)是高智商的服務(wù)業(yè),主要投資是開(kāi)辦時(shí)的前期投入,運(yùn)作費(fèi)用中最大的是辦公場(chǎng)地租金、人員薪金、其次是宣傳推廣和業(yè)務(wù)應(yīng)酬費(fèi)用,在中國(guó),廣告業(yè)的稅金并不高,營(yíng)業(yè)稅一般大約在8%左右。
對(duì)于廣告策劃及廣告宣傳而言,更為關(guān)鍵的是如何運(yùn)作才能通過(guò)企業(yè)宣傳更快、更穩(wěn)地實(shí)現(xiàn)增值。實(shí)現(xiàn)企業(yè)品牌效應(yīng),這也就是非池文化傳媒有限公司成立的目的`所在。
非池文化傳媒有限公司,整個(gè)團(tuán)隊(duì)積累了豐富的廣告運(yùn)作理念和業(yè)界經(jīng)驗(yàn)。綜合分析各個(gè)市場(chǎng)產(chǎn)品的優(yōu)劣式,在對(duì)產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)的廣告策劃及包裝的附加值及由品牌效應(yīng)所帶來(lái)的收益率會(huì)有明顯提升
組建一個(gè)廣告公司的支出包括原始支出及日常運(yùn)營(yíng)支出兩個(gè)方面,原始支出需要從組建廣告公司的啟動(dòng)資金中支出,而日常運(yùn)營(yíng)支出則需要廣告公司從營(yíng)業(yè)收入中支出,甚至前期的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用也要從啟動(dòng)資金中支出,但是能否管理好毛利潤(rùn)收入將直接決定廣告公司財(cái)務(wù)狀況的好壞。
1、啟動(dòng)基金
a.辦公桌椅的購(gòu)買(mǎi),電腦、電話(huà)、打印機(jī)、傳真機(jī)等設(shè)備的購(gòu)買(mǎi);
b.營(yíng)業(yè)執(zhí)照種類(lèi)相關(guān)批文手續(xù)的辦理;
c.團(tuán)隊(duì)組建。
2、日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支出
工資:一個(gè)正規(guī)的廣告公司包括策劃、設(shè)計(jì)、文案、業(yè)務(wù)員、財(cái)務(wù)、文員等等組成,在公司創(chuàng)始階段,除發(fā)起人、財(cái)務(wù)、客戶(hù)服務(wù)必不可少之外,策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)可以由同人擔(dān)任。
非工資費(fèi)用支出: 1、自有媒體/廣告載體的成本性支出:廣告的制作,宣傳資料的印刷,以及其他媒介載體的開(kāi)發(fā)與運(yùn)作,營(yíng)業(yè)額中的主要成本部份,通常會(huì)占營(yíng)業(yè)總額35%~65%。
客戶(hù)服務(wù)支出:主要指為客戶(hù)進(jìn)行服務(wù)時(shí)的所有開(kāi)支,包括差旅費(fèi)、招待費(fèi)、調(diào)研費(fèi)及其他無(wú)法向客戶(hù)收取的費(fèi)用,所有這些應(yīng)該控制在營(yíng)業(yè)額收入的3%~5%。
3、場(chǎng)地/設(shè)備費(fèi)
除去房屋租金(因黔創(chuàng)公司自有辦公場(chǎng)地),電費(fèi)、機(jī)器設(shè)備折舊費(fèi)、郵資、電話(huà)費(fèi)、信息處理加工費(fèi)、辦公用品、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備零部件等等,通常要占到毛收入2%~3%。
4、公司開(kāi)支
公司開(kāi)展各種活動(dòng)的開(kāi)支,比如慶功活動(dòng)、團(tuán)隊(duì)福利等。
以上數(shù)字僅僅起到參考指導(dǎo)的作用,具體各項(xiàng)花費(fèi)所占的具體比例則可根據(jù)實(shí)際的經(jīng)營(yíng)方式及營(yíng)利進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
廣告的主要收入來(lái)源:對(duì)企業(yè)各種廣告服務(wù)的所得,如:策劃、設(shè)計(jì)、制作、廣告發(fā)布、等等。
廣告收入的主要架構(gòu):
1、發(fā)掘自身資源優(yōu)勢(shì),公司成立前期,首先確立自身主導(dǎo)的發(fā)展方向。
2、媒體代理,各類(lèi)平面及戶(hù)外媒體代理,通俗而言賺取差價(jià)買(mǎi)入賣(mài)出;
3、各類(lèi)設(shè)計(jì)印刷制作等非重點(diǎn)項(xiàng)目,所產(chǎn)生利潤(rùn)用以保證公司日常開(kāi)支;
4、vi體系、策劃、活動(dòng)、展覽、展示等。
連橫合縱,積極向外擴(kuò)展業(yè)務(wù),廣告公司的終級(jí)收入來(lái)源是與企業(yè)建立戰(zhàn)略合作伙伴(如黔創(chuàng)公司的合作單位),資源置換互贏,賺取營(yíng)銷(xiāo)提成或服務(wù)管理費(fèi)用。
從以上我們可看出廣告公司的營(yíng)業(yè)額:各項(xiàng)成本支出占60%左右,贏利40%左右。但是在現(xiàn)實(shí)的運(yùn)作中,通盤(pán)考慮的話(huà),還有很多不可預(yù)測(cè)的因素在左右這40%的利潤(rùn),如呆帳、壞帳、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等等。一個(gè)精心設(shè)計(jì),謹(jǐn)慎運(yùn)行的成本系統(tǒng)是經(jīng)營(yíng)一家廣告公司的必要條件,在具體的運(yùn)作中,尤其是剛開(kāi)始的時(shí)候,必須將成本系統(tǒng)當(dāng)作控制經(jīng)營(yíng)和利潤(rùn)的基本工具。
廣告作為專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的行業(yè),在公司成立后人才梯隊(duì)的打造由為重要,廣告公司還其本質(zhì)就是人力服務(wù),所有的環(huán)節(jié),全部是通過(guò)各種專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)完成。在所有人員中,業(yè)務(wù)員由為重要。負(fù)責(zé)客戶(hù)前期的溝通,關(guān)系的建立以及長(zhǎng)久的維護(hù),全部由其完成。
解決這類(lèi)人員關(guān)鍵的問(wèn)題在于:公司的制度要嚴(yán)謹(jǐn)而合理,獎(jiǎng)懲制度要執(zhí)行到位,給予他們提拔以及學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。營(yíng)造一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)氛圍,引進(jìn)一到2名優(yōu)秀人員作為重點(diǎn)培養(yǎng),聘用新手自己培養(yǎng),建立后備人材梯隊(duì)。當(dāng)然除了業(yè)務(wù)員以外公司其他人員的向心力也很重要,抓緊全員洗腦工作,灌輸團(tuán)隊(duì)理念,讓所有員工真正溶入公司,把公司得失看成自我得失。這正是得民心者得天下。
對(duì)于任何公司而言,管理好不好在很大程度上直接影響了該公司的發(fā)展:如同人的性格造就人的命運(yùn)。很多小的公司對(duì)管理的看法通常會(huì)采用漸進(jìn)手法,漸進(jìn)的手法在前期操作中看似靈活,孰不知對(duì)公司未來(lái)的發(fā)展會(huì)埋下很大的隱患,如:人員流失頻繁、越單、公司資源流失、更有甚至出現(xiàn)貪污挪用等情況。集合這些問(wèn)題,廣告公司管理需解決以下問(wèn)題:
1、為了充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)分工之效用,使各項(xiàng)工作得以有效推展,先要明確部門(mén)系統(tǒng)及職責(zé),明示同事職務(wù)責(zé)任,并避免職務(wù)稱(chēng)謂混亂,制定職稱(chēng)核定及權(quán)限;
2、為使在人員任用上適量適質(zhì),并使所有員工能各適其所、發(fā)揮專(zhuān)長(zhǎng),制定人員任用辦法;
3、為使團(tuán)隊(duì)精神得以延伸,在制定出晉升辦法,讓員工對(duì)發(fā)展有所向往,對(duì)未來(lái)有所努力的目標(biāo),增加了向心力;
4、薪資給付符合從業(yè)人員的基本條件,從工作類(lèi)別、職務(wù)內(nèi)容、績(jī)效表現(xiàn)等因素綜合考慮,使其具有合理性和激勵(lì)性,也使相關(guān)薪資辦法制度化;
廣告公司應(yīng)采用員工績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì),所以在制定上一定要體現(xiàn)出公平公正,加以明確職務(wù)與補(bǔ)貼及提成的出處與辦法;
5、建立獎(jiǎng)懲制度與目標(biāo)獎(jiǎng)制度,在增加約束的同時(shí),也可使員工增加為工作付出的激情;
6、員工規(guī)章制度,沒(méi)有員工規(guī)章制度下其他制度也不可能得以有效實(shí)行,根據(jù)行業(yè)和公司特色制定出務(wù)實(shí)的公司規(guī)章。
麻雀雖小五臟俱全,公司亦如此。好與壞的管理給公司發(fā)展所帶來(lái)的差異可謂天壤之別,管理的重點(diǎn)在于合理,合理的管理離不開(kāi)執(zhí)行,執(zhí)行的到位與否造就了公司的管理與發(fā)展。
1、利用已有的客戶(hù)關(guān)系
2、發(fā)掘新的廣告位并去買(mǎi)斷例如樓頂上的大型戶(hù)外廣告位等。
3、針對(duì)群眾客戶(hù)制定一個(gè)市場(chǎng)價(jià)格,聯(lián)絡(luò)各公司,向其宣傳介紹我們公司。
4、與媒體成為戰(zhàn)略伙伴,代理或完全買(mǎi)斷報(bào)刊媒介的大量廣告版面,由我們單方向?qū)V告主進(jìn)行廣告媒介的推銷(xiāo)和販賣(mài)。
5、因自身特點(diǎn)具有業(yè)務(wù)成本上優(yōu)勢(shì)。能把客戶(hù)所需的廣告預(yù)算降到最低,做到真正的優(yōu)質(zhì)價(jià)廉。
初定為黔創(chuàng)公司占有全部股份的70%,公司負(fù)責(zé)人占有全部股份的30%。
八、財(cái)務(wù)制度
合作雙方,除每月領(lǐng)取相應(yīng)工資和補(bǔ)貼外,獎(jiǎng)金另外核發(fā),獎(jiǎng)金以業(yè)務(wù)提成為準(zhǔn),提成額度以公司制度為準(zhǔn);
財(cái)務(wù)為獨(dú)立單位,各項(xiàng)報(bào)銷(xiāo)領(lǐng)取備用金辦法商議制定出合理規(guī)則;但是總體不脫離黔創(chuàng)公司的大財(cái)務(wù)體系,歸納為黔創(chuàng)財(cái)務(wù)體系的一個(gè)獨(dú)立核算單位
公司人員工資核定雙方協(xié)商決定。
九、市場(chǎng)分析:
(一)目標(biāo)市場(chǎng)
我們把目標(biāo)市場(chǎng)按地域特點(diǎn)分為三類(lèi):
企業(yè)公司,事業(yè)單位,小型獨(dú)立經(jīng)營(yíng)體,遠(yuǎn)期目標(biāo)市場(chǎng)為貴州省內(nèi)及周邊城市市場(chǎng)(通過(guò)分公司渠道進(jìn)行市場(chǎng)拓展)。
貴陽(yáng)市場(chǎng)的主要表現(xiàn)為各公司、企業(yè)、門(mén)面的廣告需求。
(二)建設(shè)進(jìn)度
(1)吃掉大型廣告公司所無(wú)暇顧及的零散業(yè)務(wù),一步步打響名氣。在發(fā)展中拓展長(zhǎng)線業(yè)務(wù)。珍視同客戶(hù)的關(guān)系,建立良好的客戶(hù)關(guān)系,讓今天的廣告客戶(hù)成為明天接觸本廣告公司的義務(wù)宣傳員。也可以嘗試邀請(qǐng)客戶(hù)參股,共同發(fā)展。
(2)尋找廣告制作耗材供應(yīng)商,確保進(jìn)貨渠道的服務(wù)與質(zhì)量。
(3)開(kāi)通電話(huà)業(yè)務(wù)咨詢(xún)以及建立公司網(wǎng)站提供網(wǎng)上咨詢(xún)服務(wù)。
創(chuàng)業(yè)發(fā)展階段(第一年)
廣告公司在發(fā)展初期的規(guī)范運(yùn)營(yíng)中積累了相當(dāng)?shù)慕?jīng)驗(yàn),在貴陽(yáng)市場(chǎng)具有一定的名氣,被越來(lái)越多的客戶(hù)認(rèn)同,同時(shí)公司人員的技術(shù)水平,制作設(shè)備隨著發(fā)展上了一個(gè)臺(tái)階,那么這個(gè)階段的目標(biāo)是進(jìn)一步樹(shù)立我們非池廣告公司的品牌形象,并對(duì)市場(chǎng)進(jìn)一步推廣,把我們的廣告業(yè)務(wù)目標(biāo)發(fā)展到大型廣告公司。
(三)經(jīng)營(yíng)策略
1、對(duì)公司的管理。維持經(jīng)營(yíng)效率是公司的主要管理課題,我們要致力于管理上的改良、業(yè)務(wù)系統(tǒng)的整合、強(qiáng)調(diào)綜合績(jī)效以改善經(jīng)營(yíng)效率。
2、加強(qiáng)公司形象,提高知名度,吸引客戶(hù),同時(shí)借助形象的提升,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,以此為策略的基本方向,讓客戶(hù)對(duì)本公司產(chǎn)生認(rèn)同感,達(dá)到客戶(hù)的滿(mǎn)意程度。
3、創(chuàng)造區(qū)域優(yōu)勢(shì)。其主要的策略是以區(qū)域型的經(jīng)營(yíng)使其在區(qū)域的相對(duì)規(guī)模變大,在區(qū)域內(nèi)取得較高的競(jìng)爭(zhēng)地位,求的生存的空間,奠定獲利的基礎(chǔ),再求經(jīng)營(yíng)范圍的擴(kuò)大。
4、善于從投資設(shè)備中挖掘隱藏的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
5、公司一旦有了一定的實(shí)力我們會(huì)尋找一些有發(fā)展?jié)摿s找不到方向的廣告公司收購(gòu)或者兼并他們來(lái)擴(kuò)展市場(chǎng)。
(四)成本核算
俗話(huà)說(shuō)的好,“不打無(wú)準(zhǔn)備之仗”。在投資前我們充分做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作可減少后期運(yùn)作中出現(xiàn)意外狀況的概率。資金、人力、場(chǎng)地這三個(gè)環(huán)節(jié)中任何一個(gè)出現(xiàn)問(wèn)題都將直接影響到公司的發(fā)展。
(五)經(jīng)營(yíng)障礙
一、1、作為新興的廣告公司,處于資金投入期和市場(chǎng)開(kāi)拓初始起步期,是獲得利潤(rùn)十分困難的主要原因。
2、公司團(tuán)隊(duì)整體實(shí)力需要作進(jìn)一步提升。
3、知名度不高。
十、公司管理運(yùn)作方式:
1、公司由作為黔創(chuàng)公司全資子公司,由公司負(fù)責(zé)人作法人。公司負(fù)責(zé)人在獲得徐董的任命和授意后,對(duì)公司有直接裁決權(quán),對(duì)公司的運(yùn)作狀況有主導(dǎo)權(quán)。
2、公司管理及運(yùn)作全權(quán)由總經(jīng)理(簡(jiǎn)稱(chēng)管理者)全權(quán)負(fù)責(zé),主要對(duì)公司的業(yè)務(wù)拓展、經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)洽談、公司管理、公司運(yùn)作、項(xiàng)目接管工作等。
3、公司投資者(黔創(chuàng)公司)可不參與公司的直接管理,但可隨時(shí)對(duì)公司的情況進(jìn)行視查及指導(dǎo)。
4、公司財(cái)務(wù)人員由黔創(chuàng)公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)一管理,但是對(duì)公司的賬目進(jìn)行獨(dú)立核算。
5、投資者可不用參與公司的運(yùn)作及管理中來(lái),如,在日常生活中涉及到有利于公司發(fā)展及業(yè)務(wù)事宜時(shí),可進(jìn)行必要的洽談或引見(jiàn);公司在運(yùn)作中如涉及到關(guān)系網(wǎng)時(shí),投資者應(yīng)協(xié)助。
6、為確保公司管理運(yùn)作的良好發(fā)展,在相關(guān)業(yè)務(wù)拓展、業(yè)務(wù)洽談、電話(huà)聯(lián)系、汽油等支出方面應(yīng)納入公司日常費(fèi)用支出內(nèi)。
7、公司的收益、發(fā)展情況目前還不能確實(shí)肯定,虧損情況也不能十分肯定,管理者對(duì)此也不能擔(dān)保,但管理者一定會(huì)努力為公司的收益、發(fā)展而奮斗。
以上只為初期的一種運(yùn)作、管理方案,投資者和管理者作為不同雙方,對(duì)相關(guān)事宜可經(jīng)協(xié)商,確定相關(guān)方案。
廣告公司的投資在前期是必然的,前期年收益也是很微薄的,同時(shí)是否可成功拓展市場(chǎng)也是需要一定時(shí)間的,故前期必需堅(jiān)持。
十一:前期業(yè)務(wù)主要來(lái)源
一:第一階段(1-2年)
廣告公司以黔創(chuàng)集團(tuán)為核心,以廣告公司業(yè)務(wù)為輔助,加之總公司合作單位及項(xiàng)目,以“總公司、旗下公司”推廣等為義務(wù)服務(wù)??偣竞透鞴緲I(yè)務(wù)合作單位、其他推廣性業(yè)務(wù)為收費(fèi)服務(wù)為原則。展開(kāi)廣告公司磨合期業(yè)務(wù)及進(jìn)賬問(wèn)題。
二:第二階段(2-3年)
廣告磨合期后、廣告公司建立新型媒體可行性報(bào)告。市場(chǎng)調(diào)研及分析。建立可行性新型媒體最終方案并執(zhí)行。
三:第三階段(3-5年)
在成立新型媒體后廣告公司以新型媒體為主業(yè)總公司及分公司業(yè)務(wù)為輔業(yè),推廣方式以新型業(yè)務(wù)為基準(zhǔn)收益。做到創(chuàng)意媒體,競(jìng)爭(zhēng)力少,合作伙伴多的多種經(jīng)營(yíng)模式。
十二:其他業(yè)務(wù)開(kāi)展
一:例案一:在總公司帶頭,其他兄弟公司支持下。開(kāi)展以旅游、地產(chǎn)、礦產(chǎn)、藥業(yè)等各行業(yè)的品牌策略推廣及規(guī)劃設(shè)計(jì)推廣。
二:例案二:在總公司支持下開(kāi)展以路橋項(xiàng)目的高桿廣告及路牌、龍門(mén)架的設(shè)計(jì)推廣及業(yè)務(wù)拓展推廣。及貴陽(yáng)及地州市內(nèi)的路牌及三面翻霓虹等廣告的設(shè)計(jì)推廣及業(yè)務(wù)拓展推廣。
推薦公司厲害心得體會(huì)和方法七
中秋節(jié)是我國(guó)僅次于春節(jié)的第二大傳統(tǒng)節(jié)日,這一天家家吃團(tuán)圓飯,品月餅,賞明月,到處洋溢歡樂(lè)喜慶氣氛。今年中秋正好的十一黃金周,也是舉辦活動(dòng)的黃金時(shí)機(jī)。
中秋之夜,明月當(dāng)空,清輝灑滿(mǎn)大地,業(yè)主集聚的情形,不僅體現(xiàn)出小區(qū)大家庭般的和諧氛圍,進(jìn)一步提升物業(yè)公司形象。
1、活動(dòng)主題
中秋佳節(jié),團(tuán)圓新居——“新居”二字也可由xx小區(qū)的名稱(chēng)替代。
2、活動(dòng)目的
(1)以“中秋”這個(gè)眾所周知的傳統(tǒng)節(jié)日為由頭,讓業(yè)主每逢中秋便會(huì)回憶起這次中秋活動(dòng)的歡樂(lè)景象,印象良好。
(2)通過(guò)這次文娛活動(dòng),增進(jìn)物業(yè)與業(yè)主之間的和諧溝通與合作,留下美好的第一印象,保持了兩者之間友好和諧的關(guān)系。
(3)提升小區(qū)物業(yè)的影響力和吸引力,樹(shù)立良好形象。
3、活動(dòng)形式
以“中秋”為主題的文娛活動(dòng),形式豐富多彩。
4、活動(dòng)對(duì)象
入住小區(qū)的業(yè)主,中秋節(jié)活動(dòng)專(zhuān)用節(jié)目。
5、活動(dòng)時(shí)間
xx年xx月xx日晚(由貴公司自行決定)。
6、活動(dòng)地點(diǎn)
可選擇小區(qū)里寬闊的場(chǎng)地。
1、前期造勢(shì)
(1)交房時(shí)主動(dòng)向業(yè)主提起此項(xiàng)活動(dòng),并熱情邀請(qǐng)業(yè)主的參加。
(2)海報(bào)形式的宣傳。
(3)宣傳單形式(選用)。
2、活動(dòng)的前期準(zhǔn)備
(1)活動(dòng)前10天,宣傳動(dòng)員會(huì),確定活動(dòng)主題、活動(dòng)方式、娛樂(lè)節(jié)目、活動(dòng)流程發(fā)到每名員工手中,這樣讓員工知道自己的任務(wù),同時(shí)也可以明確告訴業(yè)主有什么亮點(diǎn)及娛樂(lè)項(xiàng)目,吸引業(yè)主的積極參與。
(2)通過(guò)預(yù)熱把臺(tái)詞及文藝節(jié)目進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)演練,并總結(jié)問(wèn)題再熟練、自然地運(yùn)用。針對(duì)不同的工作設(shè)置專(zhuān)職主持人和會(huì)務(wù)人員負(fù)責(zé)。
(3)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的彩排及音響調(diào)試及布置。
(4)安排專(zhuān)任布置場(chǎng)地。
(5)活動(dòng)前一天晚上,召開(kāi)活動(dòng)動(dòng)員會(huì),總結(jié)宣傳活動(dòng),明確活動(dòng)現(xiàn)在的分工及出現(xiàn)意外情況的應(yīng)急預(yù)案。
(6)活動(dòng)當(dāng)中用到的禮品要在活動(dòng)前3天到位,不要到活動(dòng)開(kāi)始那天,出現(xiàn)禮品不足或者不到位的問(wèn)題。
(7)尋找小區(qū)中有藝術(shù)特長(zhǎng)的兒童,并進(jìn)行邀請(qǐng)。
(8)了解業(yè)主中是否有新婚夫婦,進(jìn)行邀請(qǐng),并可事先跟他們說(shuō)好活動(dòng)規(guī)則和安排。
3、企劃準(zhǔn)備
(1)現(xiàn)場(chǎng)布置所需物品:橫幅、氣球等營(yíng)造節(jié)日氣氛。
(2)制作禮包,準(zhǔn)備禮品。
(3)畫(huà)出活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖,事先演練。
1、賞月,分發(fā)月餅,同時(shí)用心體會(huì)中秋主題意義,如有可能建議業(yè)主給家里的父母或者親人打電話(huà),捎去對(duì)遠(yuǎn)方親友的思念之情。
2、簡(jiǎn)單介紹關(guān)于中秋的來(lái)歷、意義等相關(guān)信息,可以讓業(yè)主們說(shuō)出以前或者最難忘的一次過(guò)中秋的情形,與大家一起分享幸福和樂(lè)趣。
3、互動(dòng)游戲:
(1)吟對(duì)與中秋有關(guān)的詩(shī)句。誰(shuí)吟對(duì)的多,就贈(zèng)送精美小禮品。
(2)吟唱歌曲,歌曲里帶“月”字,誰(shuí)唱得好唱得多,贈(zèng)送小禮品。
4、中秋“最棒家庭”競(jìng)賽
可以進(jìn)行拉唱節(jié)目,即歌唱帶“月”字的歌曲(或吟對(duì)與月有關(guān)的詩(shī)句或成語(yǔ)),邀請(qǐng)幾戶(hù)業(yè)主進(jìn)行對(duì)抗,以所唱歌曲的多為勝,贈(zèng)送禮品,其他參加的家庭也贈(zèng)送小禮品。每組家庭只需贈(zèng)送一份禮品。
5、安排小區(qū)中兒童的才藝表演,兒童表演一般都是觀眾愿意看到的節(jié)目。
6、相傳中秋之夜,靜沐月光,可使婦女懷孕。因此在一些地區(qū),逢中秋月夜,婦女會(huì)走出家門(mén),沐浴月光,希望早生貴子,謂之“照月”。公司可以借鑒這個(gè)傳說(shuō),邀請(qǐng)新婚不久的夫妻上臺(tái),恭祝早生貴子。
推薦公司厲害心得體會(huì)和方法八
股票簡(jiǎn)稱(chēng):d股票代碼:
股份有限公司
關(guān)于設(shè)立子公(香港)有限公司的公告
一、交易概述
股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”或“本公司”)鑒于以下原因:
1、公司于20xx年10月28日簽署了《協(xié)議書(shū)》,約定由公司認(rèn)購(gòu)發(fā)行的500萬(wàn)加元零息可轉(zhuǎn)換債券。
2、公司于20xx年10月28日召開(kāi)第五屆董事會(huì)第二十七次會(huì)議,審議通過(guò)了《關(guān)于認(rèn)購(gòu)加拿大aei公司發(fā)行可轉(zhuǎn)債的議案》,授權(quán)公司經(jīng)理層簽署相關(guān)協(xié)議和辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。該事項(xiàng)的詳細(xì)情況,請(qǐng)參看公司于20xx年11月4日發(fā)布的相關(guān)公告。
3、在向商務(wù)部申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中,商務(wù)部對(duì)國(guó)內(nèi)公司投資境外公司的相關(guān)規(guī)定均為對(duì)直接持股方式的規(guī)定,沒(méi)有關(guān)于認(rèn)購(gòu)可轉(zhuǎn)債的相關(guān)程序規(guī)定,無(wú)法按程序予以批準(zhǔn)。
為順利完成董事會(huì)決議和履行認(rèn)購(gòu)加拿大aei公司發(fā)行可轉(zhuǎn)債的《協(xié)議書(shū)》,公司擬在香港設(shè)立全資子公司,并以此為平臺(tái)履行《協(xié)議書(shū)》。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
本次交易無(wú)需提交股東大會(huì)審議。
本次交易尚需獲得關(guān)于境外投資的政府許可。
二、 擬設(shè)立的全資子公司基本情況
(一)公司注冊(cè)
1、公司在香港注冊(cè)一家全資有限責(zé)任公司,名稱(chēng)暫定為“(香港)有限公司”(下稱(chēng)“香港”)。
2、香港作為《協(xié)議書(shū)》的履約主體,由該公司承擔(dān)《協(xié)議書(shū)》所約定應(yīng)由公司承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。
3香港為公司的全資子公司,公司持有100%股份。
4、鑄管香港注冊(cè)資本為3850萬(wàn)港元。
(二)公司管理
1、香港設(shè)董事會(huì),由二名董事組成,董事由公司委派,董事長(zhǎng)由公司在董事中指定。
2、香港的總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)由董事會(huì)自公司推薦人選中聘任。
3、香港重大經(jīng)營(yíng)事務(wù)由其董事會(huì)依據(jù)公司章程決定。
(三)公司業(yè)務(wù)
香港作為公司對(duì)外投資與產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易的平臺(tái),主要從事如下業(yè)務(wù)。
1、認(rèn)購(gòu)aei公司發(fā)行可轉(zhuǎn)債,持有和運(yùn)營(yíng)所持aei股票。
2、對(duì)外投資,委派董事參與對(duì)外投資項(xiàng)目的管理和運(yùn)作。
3、有關(guān)礦石產(chǎn)品的購(gòu)銷(xiāo)貿(mào)易。
4、有關(guān)球墨鑄鐵管、鋼鐵制品、鋼格板、鋼管等金屬產(chǎn)品的購(gòu)銷(xiāo)貿(mào)易。
5、董事會(huì)決定從事的其他業(yè)務(wù)。
(四)鑄管香港的其他管理安排,根據(jù)該公司章程相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
三、設(shè)立子公司的目的和對(duì)本公司的影響
全資子公司鑄管香港的設(shè)立,將有利于公司順利完成董事會(huì)決議和履行認(rèn)購(gòu)加拿大aei公司發(fā)行可轉(zhuǎn)債的《協(xié)議書(shū)》;公司認(rèn)購(gòu)加拿大aei公司發(fā)行的可轉(zhuǎn)債,將加快推進(jìn)aei公司相關(guān)鐵礦石項(xiàng)目的進(jìn)展工作,并以此為平臺(tái),穩(wěn)定上游原材料供應(yīng),實(shí)現(xiàn)本公司業(yè)務(wù)向上游產(chǎn)業(yè)延伸,完善鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈,有利于公司業(yè)務(wù)的擴(kuò)張和形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),進(jìn)而提升公司鋼鐵產(chǎn)業(yè)鏈的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
四、備查文件目錄
1、董事會(huì)決議;
2、協(xié)議書(shū)。
特此公告
股份有限公司董事會(huì)
二○xx年一月七日
推薦公司厲害心得體會(huì)和方法九
編號(hào):第 號(hào)
致: (受益人)
鑒于,本保函的申請(qǐng)人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)人”)與貴方于 年 月 日簽訂了《借款合同書(shū)》。為了保證申請(qǐng)人充分履行合同義務(wù),應(yīng)申請(qǐng)人的申請(qǐng),本公司出具以貴方為受益人的擔(dān)保函,承擔(dān)保證金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整(¥ )的擔(dān)保責(zé)任,并約定如下:
一、本擔(dān)保函承擔(dān)的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。
二、擔(dān)保函自開(kāi)立之日起生效,期限為 個(gè)月,即從 年 月 日起至 年 月 日止,月利率為 。
三、本公司承諾,《借款合同》到期,若申請(qǐng)人(借款人)不能按期償還,受益人要求我公司承擔(dān)保證責(zé)任的,自我公司接到申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件承擔(dān)代償義務(wù)。逾期未償還,我公司自逾期之日起按借款金額的日 承擔(dān)違約金。
四、本保函有效期屆滿(mǎn),債務(wù)履行完畢后三日內(nèi)將本保函退回本公司注銷(xiāo)。
五、本保函項(xiàng)下的任何權(quán)利、利益和收益均不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移。
六、本保函適用中國(guó)法律,有關(guān)保函的爭(zhēng)議均由本公司所在地人民法院管轄。
擔(dān)保函開(kāi)立人: (蓋章)
法定代表人∕授權(quán)代理人:
保函開(kāi)立時(shí)間: 年 月 日
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