不良情結(jié)心得體會(huì)如何寫(xiě) 不良情結(jié)心得體會(huì)如何寫(xiě)范文(六篇)

我們得到了一些心得體會(huì)以后，應(yīng)該馬上記錄下來(lái)，寫(xiě)一篇心得體會(huì)，這樣能夠給人努力向前的動(dòng)力。優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)該怎么樣去寫(xiě)呢？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會(huì)范文，我們一起來(lái)了解一下吧。

描寫(xiě)不良情結(jié)心得體會(huì)如何寫(xiě)一

截止xx年xx月底，全縣各項(xiàng)貸款余額為xx萬(wàn)元，按五級(jí)分類(lèi)劃分不良貸款余額xx萬(wàn)元，占比為xx％，其中：次級(jí)類(lèi)貸款xx萬(wàn)元，可疑類(lèi)貸款xx萬(wàn)元，損失類(lèi)貸款xx萬(wàn)元。不良貸款余額較年初下降xx萬(wàn)元，占比較年初下降xx個(gè)百分點(diǎn)。

截止2009年xx月底，萬(wàn)元（含）以下不良貸款xx筆xx萬(wàn)元，其中：次級(jí)類(lèi)貸款xx筆xx萬(wàn)元，可疑類(lèi)貸款xx筆xx萬(wàn)元，損失類(lèi)貸款xx筆xx萬(wàn)元。其中：按形成時(shí)間劃分xx年以前xx筆xx萬(wàn)元，xx年xx筆xx萬(wàn)元，xx年以后xx筆xx萬(wàn)元；按表現(xiàn)形式劃分：個(gè)人貸款集體用款xx筆xx萬(wàn)元，個(gè)人貸款企業(yè)用款xx筆xx萬(wàn)元，個(gè)人貸款政府用款xx筆xx萬(wàn)元，個(gè)人貸款他人用款xx筆xx萬(wàn)元，企業(yè)貸款個(gè)人用款xx筆xx萬(wàn)元。

近年以來(lái)，我縣農(nóng)村信用社將不良貸款的清收工作作為信貸管理工作的主線，按照“落實(shí)責(zé)任、創(chuàng)新辦法、立足自身、不等不靠、借助外力、合理擺布”的工作思路，下大力氣，狠抓“雙降”工作。

一是結(jié)合本縣實(shí)際，合理下達(dá)任務(wù)，對(duì)已形成的不良貸款逐筆分析和摸底，再根據(jù)實(shí)際情況梳成辮子，分類(lèi)施策；

二是認(rèn)真執(zhí)行“xx”清收不良貸款辦法，抓好新增貸款的源頭管理，防范新的不良貸款的形成，杜絕前清后增；

三是采取分類(lèi)清收與全面催收相結(jié)合、戶(hù)戶(hù)見(jiàn)面與重點(diǎn)突破相結(jié)合、班子成員包難戶(hù)與信貸員大包干相結(jié)合等辦法，有選擇、有目標(biāo)、有重點(diǎn)的予以清收；

四是大力推行“一元”、“十元”、“百元”、“千元”收貸法，做到天天收、月月收、季季收、年年收，清貸不止；

五是完善清收不良貸款的辦法和制度，制定了切實(shí)可行的清收獎(jiǎng)勵(lì)辦法,做到重獎(jiǎng)重罰，實(shí)行清收一筆,獎(jiǎng)勵(lì)一筆的辦法,誰(shuí)清收、誰(shuí)受獎(jiǎng)，充分調(diào)動(dòng)清收人員的積極性，提高信貸人員的清非積極性和主動(dòng)性。

六是積極與縣委縣政府及各職能部門(mén)溝通聯(lián)系，定期匯報(bào)當(dāng)前工作重點(diǎn)及存在問(wèn)題，取得縣委縣政府的支持，并積極與司法機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)配合，加大依法清收力度和已訴未執(zhí)結(jié)案件的執(zhí)行力度，對(duì)有償還能力，賴(lài)帳不還的不良貸款，進(jìn)一步摸底排查，對(duì)那些不講誠(chéng)信，無(wú)視法律的貸款戶(hù)依法強(qiáng)制還款，最大限度保全資產(chǎn)。

一是信用環(huán)境差使“賴(lài)債戶(hù)”不良貸款清收難。信用環(huán)境差是“賴(lài)債戶(hù)”存在的“溫床”?！百?lài)債戶(hù)”中不乏公職人員，地方政府部門(mén)雖屢次下發(fā)文件以行政手段配合農(nóng)信社清收，但許多涉貸單位對(duì)清欠工作大多存在“光打雷，不下雨”、走形式的現(xiàn)象，清收效果不明顯。而非公職人員的“賴(lài)債戶(hù)”則多存有僥幸心理，通過(guò)外出躲債、拒絕簽字等方式逃避信用社債務(wù)。對(duì)于這些“老賴(lài)債戶(hù)”，無(wú)論信貸員怎樣軟磨硬泡也無(wú)濟(jì)于事。

二是缺乏政策扶持使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織不良貸款清收難。上個(gè)世紀(jì)八九十年代，農(nóng)信社自主經(jīng)營(yíng)管理薄弱，各級(jí)政府行政干預(yù)致使農(nóng)信社發(fā)放了一批低質(zhì)量的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織貸款，如一些村辦造紙廠、水泥廠等，隨著這些經(jīng)濟(jì)組織的虧損、解體、倒閉，農(nóng)信社的這部分貸款也由此沉淀下來(lái)。這部分貸款大多年限長(zhǎng)、金額大、涉及面廣，由于缺乏國(guó)家相應(yīng)政策扶持，而使此類(lèi)不良貸款清收盤(pán)活難度相當(dāng)大。

三是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的高風(fēng)險(xiǎn)性使小額不良貸款清收難。由于農(nóng)戶(hù)尚未形成規(guī)模化農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，個(gè)體抗風(fēng)險(xiǎn)能力小，一旦出現(xiàn)天災(zāi)人禍，債務(wù)往往難以?xún)斶€。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的復(fù)雜化也使城市小個(gè)體戶(hù)常常血本無(wú)歸，無(wú)法按期歸還債務(wù)。這部分不良貸款具有單筆金額小、戶(hù)數(shù)多、分布廣的特點(diǎn)，加上不少貸戶(hù)外出務(wù)工、經(jīng)商，有的還舉家外遷、下落不明。要盤(pán)活此類(lèi)不良貸款，如果單靠信貸員一戶(hù)一戶(hù)跑清收，工作量巨大，而且勢(shì)必影響正常業(yè)務(wù)發(fā)展。

一是建立主責(zé)任人制度，嚴(yán)格責(zé)任界定。

主責(zé)任人制，即第一責(zé)任人制，是適應(yīng)農(nóng)村信用社信貸業(yè)務(wù)展需要，在實(shí)行審貸分離、明確崗位職責(zé)和部門(mén)職責(zé)的基礎(chǔ)上，針對(duì)有權(quán)決策人在決策各環(huán)節(jié)中的作用及行為而承擔(dān)責(zé)任的管理制度。主責(zé)任人制的建立，是對(duì)信貸決策各環(huán)節(jié)有權(quán)決策人管理責(zé)任的進(jìn)一步明確，有利于規(guī)范信貸決策行為，有利于克服多年來(lái)信貸業(yè)務(wù)逐級(jí)報(bào)批而由一人承擔(dān)責(zé)任或名為集體承擔(dān)責(zé)任而實(shí)際無(wú)人承擔(dān)責(zé)任的弊端，是信貸管理制度的又一個(gè)創(chuàng)新。通過(guò)建立主責(zé)任人制，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任人的責(zé)任意識(shí)，確保責(zé)任人嚴(yán)格認(rèn)真履行職責(zé)，共同為信貸業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)燕尾服負(fù)責(zé)，共同為提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，共同為防范和化解貸款風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，建立有效的信貸風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)制。

二是強(qiáng)化制度制約，嚴(yán)格責(zé)任追究。

冷靜分析多年來(lái)信貸管理不規(guī)范和“三違”現(xiàn)象屢禁不止的原因，除信貸管理制

度本身不完善的原因外，還有一個(gè)比較突出的原因，那就是有章不循，違章不究或追究不嚴(yán)，使信貸人員存有僥幸心理和依賴(lài)思想，養(yǎng)成了一邊糾改一邊違章或只查違章不認(rèn)真糾正的不良習(xí)慣，信貸業(yè)務(wù)處于一種放任發(fā)展的態(tài)勢(shì)，可以說(shuō)已經(jīng)給我們帶來(lái)了沉痛的教訓(xùn)。為了確保信貸業(yè)務(wù)的健康快速發(fā)展，盡快改變信貸人員的惰性思維，必須通過(guò)制度建設(shè)，進(jìn)一步明確調(diào)查、審查、審批各決策環(huán)節(jié)有關(guān)人員的責(zé)任，規(guī)范主責(zé)任人的行為。

三是授權(quán)范圍內(nèi)的貸款追究體系。

貸款本金在合同約定期限內(nèi)必須全額收回，到期未能及時(shí)回籠應(yīng)查明原因，依據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)各自責(zé)任，不可抗力因素造成不能收回的貸款可進(jìn)行延期，如是人為因素造成的，不良貸款則要進(jìn)行追究，出現(xiàn)一筆到期未收回貸款，信貸員承擔(dān)80％的賠償責(zé)任，信用社主管信貸的副主任負(fù)10％的賠償責(zé)任，信用社主任負(fù)10％的賠償責(zé)任（可從每月工資中扣發(fā)，或讓信貸員交一定的保證金）。出現(xiàn)兩筆到期未收回貸款除承擔(dān)以上賠償外，信貸員要停職清收，停職期間內(nèi)只發(fā)生活費(fèi)，三個(gè)月內(nèi)如收不回，進(jìn)行下崗清收。出現(xiàn)三筆以上到期未收回貸款，除進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償外，解除勞動(dòng)合同，同時(shí)信用社正、副主任要給予記過(guò)處分。

四是超授權(quán)范圍內(nèi)的貸款追究體系。

信用社在進(jìn)行審批超授權(quán)范圍內(nèi)的貸款，要經(jīng)過(guò)的崗位有信貸員崗、審查崗、審批崗，如出現(xiàn)貸款未收回（除去不可抗力因素），信貸員負(fù)70％收回責(zé)任，審查崗負(fù)10％收回責(zé)任（審查主責(zé)任人負(fù)5％責(zé)任，其余負(fù)5％責(zé)任），審批崗負(fù)20％收回責(zé)任（審批主責(zé)任人員負(fù)10％責(zé)任，其余負(fù)10％責(zé)任），如出現(xiàn)一筆貸款未收回，根據(jù)以上責(zé)任劃分各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，至貸款收回；如出現(xiàn)兩筆貸款未收回，信貸員要停職清收，停職期間內(nèi)只發(fā)生活費(fèi)，三個(gè)月內(nèi)如收不回，進(jìn)行下崗清收；出現(xiàn)三筆以上到期未收回貸款，除進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償外，解除勞動(dòng)合同，同時(shí)信用社正、副主任要給予記過(guò)處分，聯(lián)社有關(guān)人員也要得到處分。

五是建立清收激勵(lì)機(jī)制。

我縣聯(lián)社制定了《關(guān)于對(duì)不良貸款管理清收工作的實(shí)施細(xì)則》，建立了不良貸款的清收激勵(lì)機(jī)制，明確了清收不良貸款的計(jì)酬辦法，具體如下：

對(duì)收回1978年以前的不良貸款按收回利息的xx計(jì)發(fā)；對(duì)收回1979年—1985年以前的不良貸款按收回利息的x0%計(jì)發(fā)；對(duì)收回1986年—1996年的不良貸款按收回利息的x%計(jì)發(fā)；對(duì)收回1997年—2002年的不良貸款按收回利息的x％計(jì)發(fā)；對(duì)收回2003—2005年的不良貸款按收回利息的x%計(jì)發(fā)；對(duì)收回呆帳貸款、已置換的不良貸款、抵債資產(chǎn)處置后剩余部分的貸款按收回本息的x計(jì)發(fā)。上述獎(jiǎng)勵(lì)由信用社按月統(tǒng)計(jì)上報(bào)收回信息單，經(jīng)縣聯(lián)社稽核部門(mén)審查，直接發(fā)給清收人。在清收過(guò)程中因貸戶(hù)當(dāng)時(shí)資金不到位，暫無(wú)法收回，但能于貸戶(hù)簽發(fā)催收通書(shū)并制定還款計(jì)劃的每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)信貸員1元。

六是探索建立“黑名單”制裁制度。

“黑名單”制裁制度的建立，對(duì)于改善農(nóng)村信用社的信用環(huán)境，增強(qiáng)貸款客戶(hù)的信用意識(shí)，有著至關(guān)重要的意義。對(duì)有不能按期還貸款、不及時(shí)結(jié)息、擅自改變貸款用途等不良行為的客戶(hù)要全部用“黑名單”制度進(jìn)行制裁。建議和專(zhuān)業(yè)銀行及郵政儲(chǔ)蓄強(qiáng)化溝通，建立網(wǎng)絡(luò)互通、信息共享的信用平臺(tái)，對(duì)有不良記錄的客戶(hù)不但要上農(nóng)村信用社的“黑名單”，而且還要上到所有金融機(jī)構(gòu)的“黑名單”。同樣，對(duì)于一些在其他金融機(jī)構(gòu)有不良記錄的，我們農(nóng)村信用社也對(duì)其以“黑名單”制度進(jìn)行制裁，形成對(duì)不講信用、惡意逃廢債務(wù)的借款人“金融封殺”的強(qiáng)大態(tài)勢(shì)，由此逐步改善金融系統(tǒng)的“信用環(huán)境”。

描寫(xiě)不良情結(jié)心得體會(huì)如何寫(xiě)二

同志們：

今天，區(qū)委組織召開(kāi)全區(qū)領(lǐng)導(dǎo)干部警示教育大會(huì)，主要任務(wù)是深入貫徹落實(shí)黨中央和省市委全面從嚴(yán)治黨部署要求，全面貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉宣教月有關(guān)部署，充分發(fā)揮典型案例的警示教育作用，教育引導(dǎo)全區(qū)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部以案示警、以案明紀(jì)、以案為鑒，不斷增強(qiáng)遵規(guī)守紀(jì)、崇廉拒腐的自覺(jué)性和堅(jiān)定性，持續(xù)優(yōu)化凈化政治生態(tài)，為推進(jìn)全區(qū)高質(zhì)量趕超發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)作風(fēng)保證。剛才，區(qū)委常委、區(qū)紀(jì)委書(shū)記、監(jiān)委主任通報(bào)了嚴(yán)重違紀(jì)違法案和近期區(qū)紀(jì)委查處的違法違紀(jì)典型案件。下面，我再?gòu)?qiáng)調(diào)幾點(diǎn)意見(jiàn)：

?(一)堅(jiān)持全面從嚴(yán)治黨是推動(dòng)高質(zhì)量趕超發(fā)展的內(nèi)在要 求。

撤縣設(shè)區(qū)，給我區(qū)帶來(lái)了全新的歷史機(jī)遇，為我區(qū)進(jìn)一步 推動(dòng)高質(zhì)量趕超發(fā)展注入了強(qiáng)大動(dòng)能、持續(xù)動(dòng)力。全區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子和黨員干部隊(duì)伍要深入推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)，推動(dòng)干部作 風(fēng)、黨風(fēng)政風(fēng)持續(xù)好轉(zhuǎn)，以過(guò)硬干部隊(duì)伍作保障，才能闖出一條創(chuàng)新發(fā)展的新路徑、抓住撤縣設(shè)區(qū)的好機(jī)遇。

2 (二)堅(jiān)持全面從嚴(yán)治黨是踐行以人民為中心的發(fā)展思想的必然前提。

全區(qū)廣大黨員干部必須主動(dòng)加壓、調(diào)高標(biāo)尺，進(jìn)一步解放思想、大膽改革，敢于突破條條框框、打破壇壇罐罐，大膽嘗試讓群眾得實(shí)惠、讓企業(yè)得方便的方法舉措，在全區(qū)營(yíng)造大抓落實(shí)、大干實(shí)事的濃厚氛圍，不斷提高人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

(三)堅(jiān)持全面從嚴(yán)治黨是提振干部精氣神的現(xiàn)實(shí)需要。

要充分激發(fā)廣大黨員干部“正能量”“精氣神”，大力整治“庸、懶、散、等、拖、怕、飄、冷”等突出問(wèn)題，引導(dǎo)黨員干部樹(shù)立積極向上的風(fēng)氣，不算“大概帳”算“精細(xì)帳”，不搞“花架子”注重“實(shí)打?qū)崱保宰黠L(fēng)的優(yōu)化好轉(zhuǎn)帶動(dòng)各項(xiàng)工作實(shí)現(xiàn)新突破。

(一)全區(qū)各級(jí)黨員干部要筑牢思想道德防線，始終堅(jiān)守 共產(chǎn)黨人的價(jià)值追求。

要加強(qiáng)黨性修養(yǎng)，強(qiáng)化黨性鍛煉，始終堅(jiān)持以黨的旗幟為旗幟、以黨的方向?yàn)榉较颉⒁渣h的意志為意志，自覺(jué)樹(shù)牢“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”。必須對(duì)黨 忠誠(chéng)老實(shí)、光明磊落、襟懷坦白，說(shuō)老實(shí)話、辦老實(shí)事、做老

3 實(shí)人，堅(jiān)決反對(duì)搞兩面派、做“兩面人”，堅(jiān)決反對(duì)弄虛作假、虛報(bào)浮夸，堅(jiān)決反對(duì)隱瞞實(shí)情、報(bào)喜不報(bào)憂(yōu)。要始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，全力做到凡是關(guān)乎民生的事、事事在心，凡是惠及民利的事、事事盡力，凡是符合民意的事、事事呼應(yīng)，千方百計(jì)為人民群眾辦實(shí)事、做好事、解難事，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感，真正做到為官一任、造福一方。

(二)全區(qū)各級(jí)黨員干部要守住廉潔自律底線，始終做到為民務(wù)實(shí)清廉。

領(lǐng)導(dǎo)干部要管好自己，關(guān)鍵是在私底下、無(wú)人時(shí)、細(xì)微處自覺(jué)做到“慎初、慎獨(dú)、慎微、慎友”。要慎初，不忘初心、砥礪前行。始終保持清醒頭腦，做到身有所正、言有所規(guī)、行有所止，在思想上筑牢“第一道防線”。要慎獨(dú)，自警自律、遵規(guī)守紀(jì)。要加強(qiáng)黨性修養(yǎng)，樹(shù)立正確的人生觀、權(quán)力觀、價(jià)值觀，穩(wěn)得住心神、管得住身手、抵得住誘惑，牢牢把握廉潔自律底線。要慎微，嚴(yán)于修身、正心守念。要經(jīng)常審視自己的思想、情趣、行為，確保始終保持思想的純潔、情趣的健康、行為的端正。要慎友，慎重選擇、防范圍獵。自覺(jué)凈化朋友圈、純潔社交圈、規(guī)矩工作圈、管住活動(dòng)圈，堅(jiān)決破除不良“交際圈”。

(三)全區(qū)各級(jí)黨員干部要不越法律法規(guī)紅線，始終模范遵守黨紀(jì)國(guó)法。

4 無(wú)論任何情況、無(wú)論身居何職，始終堅(jiān)持把黨的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩作為“硬約束”，作為黨員干部必須堅(jiān)守的政治品格。始終做到心中有戒“不妄為”。全區(qū)廣大黨員干部要常照黨紀(jì)國(guó)法、反面教材、人民群眾三面鏡子，牢記法律紅線不可逾越、法律底線不可觸碰、人民利益不可忽視,認(rèn)真查擺、著力整改各項(xiàng)工作的“短板”和“弱項(xiàng)”，進(jìn)一步密切黨群、干群關(guān)系。始終做到秉公用權(quán)“不任性”。要堅(jiān)持秉公用權(quán)、依法用權(quán)、為民用權(quán)、廉潔用權(quán)，始終牢記“官”是為人民服務(wù)的崗位、“權(quán)”是為人民謀利的工具，確保手中的權(quán)力始終用來(lái)為人民謀利益。始終做到接受監(jiān)督“不遮掩”。要自覺(jué)養(yǎng)成在監(jiān)督下工作和生活的習(xí)慣，主動(dòng)接受上級(jí)監(jiān)督，主動(dòng)接受同級(jí)監(jiān)督，主動(dòng)接受民主監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督、輿論監(jiān)督，確保任何時(shí)候都經(jīng)得起“回放”、經(jīng)得起檢查。

(四)全區(qū)各級(jí)黨員干部要直面問(wèn)題沖在一線，始終擔(dān)當(dāng)實(shí)干奮勇?tīng)?zhēng)先。

要持續(xù)深化“樹(shù)正氣、講擔(dān)當(dāng)、抓落實(shí)、促發(fā)展”活動(dòng)，推動(dòng)干部思維方式明顯提升、履職能力明顯提升、主動(dòng)擔(dān)當(dāng)明顯提升。全區(qū)各級(jí)干部要強(qiáng)化只爭(zhēng)朝夕的機(jī)遇意識(shí)，區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部要善于高位謀劃、統(tǒng)籌兼顧、系統(tǒng)集成帶頭解放思想、帶頭開(kāi)闊眼界、帶頭勤學(xué)善思，扎實(shí)推進(jìn)中心城市建設(shè)、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、項(xiàng)目“雙進(jìn)雙產(chǎn)”、全民增收、基層組織建設(shè)等重點(diǎn)

5 工作。錘煉履職盡責(zé)的過(guò)硬本領(lǐng)，全區(qū)各級(jí)黨員干部要強(qiáng)化思 想淬煉、政治歷練、實(shí)踐鍛煉、專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練，堅(jiān)持說(shuō)實(shí)話、出實(shí)招、辦實(shí)事、求實(shí)效，不喊空口號(hào)、不擺花架子，以時(shí)不我待的精神，一刻不停增強(qiáng)本領(lǐng)。激發(fā)干事創(chuàng)業(yè)的工作熱情，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向、排隊(duì)管理，在全區(qū)上下?tīng)I(yíng)造“人人都要熱起來(lái)、人人都要干起來(lái)、人人都要比起來(lái)、人人都要快起來(lái)”的濃厚干事創(chuàng)業(yè)氛圍，以開(kāi)拓創(chuàng)新、拼搏竟進(jìn)的狀態(tài)，確保謀劃新區(qū)、建設(shè)新區(qū)、治理新區(qū)取得成效。

三、壓實(shí)責(zé)任、健全機(jī)制，推動(dòng)全面從嚴(yán)治黨向縱深發(fā)展 各級(jí)黨組織和廣大黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部必須堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，保持戰(zhàn)略定力，堅(jiān)定不移地把全面從嚴(yán)治黨推向縱深。

一要層層傳導(dǎo)壓力，壓緊壓實(shí)各級(jí)責(zé)任。

要壓實(shí)黨委(黨組)主體責(zé)任，黨委(黨組)書(shū)記第一責(zé)任，班子成員“一崗雙責(zé)”，紀(jì)委監(jiān)委監(jiān)督責(zé)任，發(fā)揮黨的組織優(yōu)勢(shì)，形成一級(jí)抓一級(jí)、各級(jí)黨委一起抓的工作格局。

二要堅(jiān)持力度不減，持續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)。

深入推進(jìn)反腐敗斗爭(zhēng)，鞏固壓倒性態(tài)勢(shì)，向奪取壓倒性勝利前進(jìn);持續(xù)加大查辦案件力度，糾正“四風(fēng)”力度，群眾身邊腐敗和作風(fēng)問(wèn)題查處力度，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

三要深化標(biāo)本兼治，一體推進(jìn)三不機(jī)制。

6 要緊盯關(guān)鍵領(lǐng)域、關(guān)鍵崗位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)，深化運(yùn)用監(jiān)督執(zhí)紀(jì)“四種形態(tài)”，推動(dòng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、糾正偏差、精準(zhǔn)問(wèn)責(zé)，著力 構(gòu)建不敢腐的有效懲戒機(jī)制。要加強(qiáng)政治巡察和日常監(jiān)督，強(qiáng)化監(jiān)督體系建設(shè)，著力構(gòu)建不能腐的防范約束機(jī)制。要加強(qiáng)理論武裝、黨紀(jì)國(guó)法教育和思想道德修養(yǎng)，自覺(jué)筑牢拒腐防變的思想防線，著力構(gòu)建不想腐的嚴(yán)格自律機(jī)制。

四要優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，構(gòu)建親清政商關(guān)系。

全區(qū)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部要時(shí)時(shí)、處處、事事替群眾著想、替企業(yè)著想、替投資者著想，無(wú)條件為市場(chǎng)主體提供全過(guò)程、陪伴式、零障礙、低成本、高效率的“媽媽式”“店小二”服務(wù)，當(dāng)好“服務(wù)員”“代辦員”“指導(dǎo)員”“聯(lián)絡(luò)員”。要始終堅(jiān)持公正用權(quán)、謹(jǐn)慎用權(quán)、依法用權(quán)，牢記“官商”兩道，構(gòu)建“親”“清”政商關(guān)系,“親”要體現(xiàn)在感情上，落實(shí)到服務(wù)上，并且要出以真誠(chéng)，無(wú)關(guān)角色、能力和好惡;“清”要體現(xiàn)在操守上，落實(shí)到法紀(jì)上，并且要貫徹始終，無(wú)論時(shí)間、地點(diǎn)和企業(yè)，打造最優(yōu)營(yíng)商環(huán)境。

同志們，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、項(xiàng)目“雙進(jìn)雙產(chǎn)”、“畝均論英雄”改革、推動(dòng)全民增收等任務(wù)繁重艱巨，全區(qū)各級(jí)各部門(mén)要在省、市委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以更新的定位、更新的理念、更新的標(biāo)準(zhǔn)、更新的思路、更新的擔(dān)當(dāng)、更新的舉措，全力打好經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和全面從嚴(yán)治黨“組合拳”，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)新一輪高質(zhì)量趕超發(fā)展。

描寫(xiě)不良情結(jié)心得體會(huì)如何寫(xiě)三

同志們：

4月26日下午，我市組織召開(kāi)了清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款，依法打擊逃廢債務(wù)會(huì)議。四大班子相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，各鎮(zhèn)、各街道辦事處行政正職和主管金融工作副職及市深化農(nóng)村信用社改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，農(nóng)村信用社系統(tǒng)中層以上管理干部參加了會(huì)議。會(huì)上，副市長(zhǎng)對(duì)鞏義市清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款，依法打擊逃廢債務(wù)工作進(jìn)行了安排部署。副書(shū)記提出了明確的要求，并下發(fā)了市委文件。這次會(huì)議決定了我們召開(kāi)今天的會(huì)議，并拉開(kāi)了我鎮(zhèn)清收盤(pán)活信用社不良貸款工作的序幕。

剛才，傳達(dá)了市委關(guān)于清收農(nóng)村信用社不良貸款的文件精神，傳達(dá)這個(gè)文件的目的，以及我們今天開(kāi)這個(gè)會(huì)的目的，就是要讓我們的支書(shū)、村長(zhǎng)充分認(rèn)識(shí)到市委、市政府清收農(nóng)村信用社不良貸款的重視程度，充分認(rèn)識(shí)到河南省深化農(nóng)村信用社改革的決心和信心，充分認(rèn)識(shí)到信用社改革和“清收盤(pán)活”的重大意義，進(jìn)而讓我們?cè)谔岣哒J(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上樹(shù)立大局意識(shí)，長(zhǎng)遠(yuǎn)觀念，堅(jiān)決地完成我們各村、各轄區(qū)分配的清收盤(pán)活任務(wù)，為了搞好這項(xiàng)工作，具體到我鎮(zhèn)實(shí)際問(wèn)題，我講幾個(gè)方面的意見(jiàn)：

第一個(gè)認(rèn)識(shí)是對(duì)信用社在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中的地位和作用的認(rèn)識(shí)。農(nóng)村信用社是我國(guó)農(nóng)村金融的基礎(chǔ)，是我國(guó)金融全系中的重要組成部分，在支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，奔小康中發(fā)揮著不可替代的作用，無(wú)論是加快農(nóng)村體制改革，還是促進(jìn)農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展，都顯示了她的重要職能作用，是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的重要融資渠道，是農(nóng)民實(shí)現(xiàn)小康的重要資金來(lái)源，近期國(guó)家決定對(duì)農(nóng)村信用社進(jìn)行深化改革這是件千載難逢的大喜事，是信用社發(fā)展史上的新的里程碑，也是關(guān)系到地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，地方金融穩(wěn)定和農(nóng)民增收的一件大事。農(nóng)村信用社是典型的地方金融，在支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起舉足輕重的作用，就我鎮(zhèn)來(lái)講，多少年來(lái)農(nóng)民生活的改善、個(gè)體工商戶(hù)的興起，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展都離不開(kāi)信用社的大力支持，止2004年底，存款達(dá)?萬(wàn)元，我鎮(zhèn)發(fā)放的貸款余額達(dá)?萬(wàn)元，充分說(shuō)明信用社所起的重大作用。

第二個(gè)認(rèn)識(shí)是信用社和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的關(guān)系的認(rèn)識(shí)。農(nóng)村信用社的服務(wù)宗旨就是扎根農(nóng)村，服務(wù)三農(nóng)，她的資金來(lái)源是取之于農(nóng)，用之于農(nóng)，資金全部歸地方三農(nóng)使用，這是其它專(zhuān)業(yè)銀行所不能和信用社相比的，也是其它金融機(jī)構(gòu)所不能替代的，如果這次深化農(nóng)村信用社工作順利進(jìn)行，我們還可行到國(guó)家更多的扶持資金和各項(xiàng)優(yōu)惠政策，來(lái)加大對(duì)地方三農(nóng)的支持力度。因此，我們應(yīng)清醒的認(rèn)識(shí)到信用社同廣大群眾的血緣關(guān)系，信用社的改革離不開(kāi)廣大農(nóng)民群眾的支持，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收更離不開(kāi)信用社支持，這是相輔相成的，今后，發(fā)展農(nóng)業(yè)，種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)，子女上學(xué)，生活消費(fèi)等都可能由信用社來(lái)支持，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)農(nóng)村信用社進(jìn)行深化改革，其資金支持力度和政策扶持強(qiáng)度，前所未有，所以，我們應(yīng)該看到信用社的美好明天。

第三個(gè)認(rèn)識(shí)是對(duì)農(nóng)村信用社改革的認(rèn)識(shí)。前期黨中央、國(guó)務(wù)院已成功對(duì)江蘇等8個(gè)省市進(jìn)行農(nóng)村信用社的深化改革，目前，我們河南省作為第二批，改革試點(diǎn)，農(nóng)村信用社要移交省級(jí)人民政府直接管理，成立河南省農(nóng)村信用社，并統(tǒng)一法人，改革的工作是關(guān)系地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)村金融的穩(wěn)定和農(nóng)民的增產(chǎn)增收的一件大事，其前期工作清產(chǎn)核資，增擴(kuò)股金，已順利完成，目前的清收盤(pán)活不良貸款工作是改革工作的關(guān)系所在，此項(xiàng)工作完成后，國(guó)家將無(wú)償援助鞏義市農(nóng)村信用社7.8億的資金，加之保值利息貼補(bǔ)和各種政策的到位，我們鞏義市農(nóng)村信用社的資金實(shí)力將增加13億，所以此次清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款工作的意義之大。

第四個(gè)認(rèn)識(shí)是服務(wù)大局的認(rèn)識(shí)。要牢固樹(shù)立一盤(pán)棋思想。信用社改革是全省一盤(pán)棋，改革不能在鞏義受阻，更不能在河洛鎮(zhèn)拖后腿，改革就是因?yàn)槲覀円郧暗男庞蒙绮灰?guī)范，就是因?yàn)橐郧暗男庞蒙缬袉?wèn)題，如何改正這些問(wèn)題，補(bǔ)救這些損失，這是各級(jí)黨委、政府的一項(xiàng)任務(wù)，不是我們推卸責(zé)任的時(shí)候，要說(shuō)理由，我們都有，全鞏義的信用社的資金不是鞏義市委貸出去的，但現(xiàn)在的市委、市政府不是無(wú)怨無(wú)悔地組織清收了嗎？河洛鎮(zhèn)黨委、政府沒(méi)有發(fā)放貸款，現(xiàn)在不也是把任務(wù)接下來(lái)了嗎？這是什么？這就是大局意識(shí)，也可以說(shuō)是長(zhǎng)遠(yuǎn)意識(shí)，盤(pán)活的信用社，并讓信用社在活過(guò)來(lái)的基礎(chǔ)上規(guī)范地發(fā)展壯大，這樣才能更好地為農(nóng)村、為農(nóng)民服好務(wù)，所以，我們?cè)谧魑灰膊灰f(shuō)這與我無(wú)關(guān)，決不能“新官不理舊帳”，弄到哪里算哪里，我們要積極的督促，共同行動(dòng)起來(lái)，把這項(xiàng)工作作為自己的事來(lái)干，作為一項(xiàng)政治任務(wù)來(lái)完成。

措施一：下發(fā)文件，成立組織，鎮(zhèn)黨委已經(jīng)下發(fā)了《關(guān)于做好2005年清收盤(pán)活信用社不良貸款工作的通知》的文件，成立了組織

措施二：各村支書(shū)、村長(zhǎng)要親自抓，負(fù)總責(zé)，要明確工作目標(biāo)，因人而異，因事而異，耐心細(xì)致地做好貸款戶(hù)的思想工作，曉之以理，動(dòng)之以情，要從認(rèn)識(shí)上教化他們，行動(dòng)上感化他們，行政上制約他們，后果上迫使他們，先禮后兵，情理和法律并用，通過(guò)不同的方法，不同的渠道達(dá)到完成任務(wù)這一目的。

措施三：摸清底子，明確目標(biāo)，分解任務(wù)，落實(shí)責(zé)任

2005年，我鎮(zhèn)共分清收盤(pán)活不良貸款任務(wù)2100萬(wàn)元，其中：清收任務(wù)1200萬(wàn)元，盤(pán)活任務(wù)900萬(wàn)元（具體任務(wù)已發(fā)給大家）。為加快清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款工作進(jìn)度，各村委、鎮(zhèn)直、鎮(zhèn)辦及有關(guān)單位，要迅速行動(dòng)，采取有力措施，層層落實(shí)責(zé)任制，按照《清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款依法打擊逃廢債務(wù)實(shí)施方案》的要求，對(duì)照底子，分類(lèi)排隊(duì)，劃清責(zé)任，狠抓落實(shí)，迅速開(kāi)展清收盤(pán)活不良貸款工作。各村、各部門(mén)一把手是轄區(qū)清收盤(pán)活不良貸款工作的行政第一責(zé)任人。

措施四：分類(lèi)處置，抓好落實(shí)

1、鎮(zhèn)直、鎮(zhèn)辦、各單位要采取積極措施，主動(dòng)歸還農(nóng)村信用社貸款，確有困難的應(yīng)積極協(xié)商，制定切實(shí)可行的還款計(jì)劃，并納入財(cái)政預(yù)算或支出計(jì)劃。

2、對(duì)鎮(zhèn)辦企業(yè)貸款，有行政清收組督導(dǎo)企業(yè)主管部門(mén)，責(zé)成貸款企業(yè)主動(dòng)歸還欠款，或采取有力措施，通過(guò)改制重組，處置資產(chǎn)等方式，進(jìn)行清收，對(duì)已改制的企業(yè)，要重新落實(shí)債務(wù)，清息換存，盤(pán)活貸款。

3、對(duì)各村及村辦企業(yè)貸款，要以清收為主，實(shí)行分類(lèi)處置，正常生產(chǎn)的企業(yè)，要落實(shí)債務(wù)，完善貸款手續(xù)，清息盤(pán)活；承包租賃的企業(yè)，要通過(guò)整體拍賣(mài)，清償貸款，確有困難的，承包租賃費(fèi)應(yīng)先歸還信用社貸款；停產(chǎn)多年，恢復(fù)生產(chǎn)無(wú)望的企業(yè)，要整體出售或變賣(mài)資產(chǎn)償還貸款。村委及生產(chǎn)隊(duì)貸款，村委在落實(shí)債務(wù)的同時(shí)，要根據(jù)自身收入制訂切實(shí)可行的還款計(jì)劃，逐步償還貸款。

4、對(duì)民營(yíng)、股份制、個(gè)體企業(yè)及農(nóng)戶(hù)貸款，鎮(zhèn)清收組和各村委要分類(lèi)排隊(duì)，落實(shí)還款計(jì)劃，對(duì)拒不配合，又不履行還款義務(wù)的，要根據(jù)不同情況，交依法清收組強(qiáng)制清收，涉嫌貸款詐騙、金融犯罪的要按程序移交司法部門(mén)，依法立案清收。

1、農(nóng)村信用社清收盤(pán)活不良貸款工作時(shí)效性和政策性強(qiáng)，涉及面廣，情況復(fù)雜，各村、鎮(zhèn)直鎮(zhèn)辦各單位要因地制宜，根據(jù)本轄區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)可行的清收盤(pán)活辦法，分解任務(wù)，列出時(shí)間表，嚴(yán)格紀(jì)律和要求，把這項(xiàng)工作抓緊抓好。

2、強(qiáng)化督導(dǎo)檢查，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組要不定期對(duì)各村、各單位清收盤(pán)活不良貸款情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查，信用社要與鎮(zhèn)緊密配合，做好清收盤(pán)活工作。

3、鎮(zhèn)清收盤(pán)活領(lǐng)導(dǎo)小組要對(duì)各單位實(shí)行旬排榜、旬通報(bào)，對(duì)行動(dòng)遲緩、工作無(wú)進(jìn)度、措施不力、效果差的單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)；對(duì)完成任務(wù)好、進(jìn)度快的，單位進(jìn)行表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。

同志們，清收盤(pán)活信用社不良貸款工作時(shí)間緊，任務(wù)重，我們要同心協(xié)力，共同努力，抓好這項(xiàng)工作，特別是那些平常沒(méi)法治，長(zhǎng)年貸款不還的釘子戶(hù)，這就是機(jī)會(huì)，對(duì)他們要采取行政的、經(jīng)濟(jì)的、法律的多方綜合措施予以打擊，要積極配合好政府、打好清收盤(pán)活攻艱戰(zhàn)，為了信用社的健康發(fā)展，為了改革的順利進(jìn)行，為了河洛鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的騰飛，我們大家要一齊動(dòng)手，共同奮斗，早日完成這一艱巨的任務(wù)。

描寫(xiě)不良情結(jié)心得體會(huì)如何寫(xiě)四

本協(xié)議由以下三方于_________年_________月_________日在_________簽署：

甲方：_________________________

地址：_________________________

負(fù)責(zé)人：_______________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

乙方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人(法人)：___________

負(fù)責(zé)人(其他組織)：___________

身份證號(hào)碼(自然人)：_________

電話：_________________________

傳真：_________________________

丁方：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

鑒于：

1.甲方是一家經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的、專(zhuān)門(mén)收購(gòu)銀行不良貸款、并依法管理和處置不良貸款形成的資產(chǎn)的國(guó)有獨(dú)資非銀行金融機(jī)構(gòu)。甲方所收購(gòu)、管理和處置的不良貸款形成的資產(chǎn)在性質(zhì)上存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方根據(jù)資產(chǎn)的特點(diǎn)，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，擬就其收購(gòu)的資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行處置。

3.乙方在充分理解受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，愿意按現(xiàn)狀整體受讓甲方收購(gòu)的上述資產(chǎn)。

4.甲方已委托丁方公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下資產(chǎn)，資產(chǎn)已由乙方競(jìng)價(jià)成交。

為此，甲、乙、丁三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條定義

1.1甲方。本協(xié)議中“甲方”具有本協(xié)議開(kāi)頭部分所賦予的含義。

1.2乙方。本協(xié)議中“乙方”具有本協(xié)議開(kāi)頭部分所賦予的含義。

1.3丁方。本協(xié)議中“丁方”具有本協(xié)議開(kāi)頭部分所賦予的含義。

1.4不良貸款。本協(xié)議中“不良貸款”是指，甲方從銀行收購(gòu)并加以管理和處置的貸款。

1.5資產(chǎn)。資產(chǎn)，作為總稱(chēng)是指本協(xié)議附件中所列示的原始貸款合同項(xiàng)下經(jīng)甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收后的剩余債權(quán)資產(chǎn)(及/或)其形成或轉(zhuǎn)化的相應(yīng)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;單項(xiàng)資產(chǎn)則，根據(jù)上下文需要，系指任何一項(xiàng)本協(xié)議附件中所列示的原始貸款合同項(xiàng)下經(jīng)甲方(及/或)貸款剝離銀行處置和回收后的剩余債權(quán)資產(chǎn)(及/或)其形成或轉(zhuǎn)化的相應(yīng)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利。

1.6資產(chǎn)證明文件。本協(xié)議中“資產(chǎn)證明文件”是指，用以證明資產(chǎn)權(quán)利的合同、文件、信函等書(shū)面材料。

1.7風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議中“風(fēng)險(xiǎn)”是指，資產(chǎn)因法律政策、資產(chǎn)本身以及資產(chǎn)證明文件等方面原因?qū)е碌牟荒苋炕虿糠謱?shí)現(xiàn)的可能性，以及乙方因受讓該資產(chǎn)而造成的經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的可能性。

1.8從權(quán)利。本協(xié)議中“從權(quán)利”是指，與資產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保權(quán)等附屬權(quán)利。

1.9轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日。本協(xié)議中“轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日”是指，甲方計(jì)算擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)金額的截止日，即_____年_____月_____日。

第二條風(fēng)險(xiǎn)揭示

2.1乙方已被告知并完全理解，乙方受讓資產(chǎn)后，對(duì)該資產(chǎn)按原借款合同在轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性，乙方可能無(wú)法繼續(xù)享有。

2.2乙方已被告知并完全理解，乙方受讓資產(chǎn)后，由于法律政策導(dǎo)向的不確定性，乙方可能無(wú)法享有甲方對(duì)其轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

2.3乙方已被告知并完全理解，其受讓的資產(chǎn)及其從權(quán)利，可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷，以至于乙方預(yù)期利益無(wú)法最終實(shí)現(xiàn)。

乙方受讓的資產(chǎn)及其從權(quán)利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：

(1)資產(chǎn)債務(wù)人已經(jīng)破產(chǎn)或下落不明;

(2)資產(chǎn)已過(guò)訴訟時(shí)效，同時(shí)缺少訴訟時(shí)效中斷、中止的任何證明;

(3)資產(chǎn)的擔(dān)保協(xié)議本身因違反法律規(guī)定而無(wú)效或被撤銷(xiāo)，擔(dān)保人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)或僅承擔(dān)一部分過(guò)錯(cuò)責(zé)任;

(4)資產(chǎn)的保證協(xié)議約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的;

(5)資產(chǎn)的保證在保證協(xié)議約定或法律規(guī)定的保證期間內(nèi)因沒(méi)有向債務(wù)人或保證人主張權(quán)利，而造成保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任或免責(zé);

(6)資產(chǎn)的保證已過(guò)訴訟時(shí)效，同時(shí)缺少訴訟時(shí)效中斷、中止的任何證明;

(7)資產(chǎn)的保證人已經(jīng)破產(chǎn)或下落不明的;

(8)資產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)在資產(chǎn)訴訟時(shí)效完成的兩年內(nèi)未予行使的;

(9)資產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)因擔(dān)保物滅失而消滅，且沒(méi)有代位物或其他物上代位權(quán)可行使的;

(10)資產(chǎn)的抵押協(xié)議應(yīng)辦理抵押登記而未辦理，抵押協(xié)議實(shí)際未生效;或因動(dòng)產(chǎn)抵押協(xié)議未辦理登記而抵押物已為第三人善意取得;

(11)資產(chǎn)嗣后因違章或其他原因被有關(guān)部門(mén)拆除;

(12)資產(chǎn)嗣后被有關(guān)部門(mén)拆遷;

(13)資產(chǎn)不能辦理有效權(quán)屬證明或證書(shū)、憑證或過(guò)戶(hù)手續(xù);

(14)資產(chǎn)的權(quán)利證明文件嗣后被有權(quán)機(jī)關(guān)或部門(mén)撤銷(xiāo)或變更;

(15)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患有可能對(duì)乙方、或第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損害;

(16)乙方將承擔(dān)本協(xié)議簽署前已存在的甲乙丁三方已知或未知的涉及資產(chǎn)的有關(guān)(包括但不限于)司法文書(shū)、合同、法律、政策、文件等所確定的義務(wù)和責(zé)任;

(17)資產(chǎn)存在權(quán)利不完整、第三人擁有部分權(quán)利(及/或)第三人對(duì)資產(chǎn)已經(jīng)、正在或?qū)⒁獙?shí)施侵權(quán)行為之可能(包括但不限于被第三人占用、侵權(quán)等情形);

(18)資產(chǎn)存有欠付政府、司法機(jī)關(guān)或其他第三人某種費(fèi)用之可能;

(19)資產(chǎn)嗣后有被政府征用之可能;

(20)資產(chǎn)有因各種原因引起的已毀損、滅失之可能;

(21)資產(chǎn)及其從權(quán)利的其他瑕疵或重大缺陷。

2.4乙方已被告知并完全理解，其受讓的資產(chǎn)，可能因存在計(jì)算誤差，或甲方在債務(wù)人處存有部分未予抵銷(xiāo)的資產(chǎn)，從而導(dǎo)致乙方實(shí)際接收的資產(chǎn)的金額與本協(xié)議3.6條表述的轉(zhuǎn)讓金額以及本協(xié)議附件一中所列各資產(chǎn)金額不完全一致。

2.5乙方已被告知并完全理解上述風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得，并與甲方、丁方簽署本協(xié)議。

2.6乙方已被告知并同意對(duì)其受讓的資產(chǎn)中涉及貸款剝離銀行投資或自辦實(shí)體的項(xiàng)目放棄對(duì)貸款剝離銀行(及/或)其投資或自辦實(shí)體的追溯權(quán)。

2.7乙方已被告知并同意對(duì)其受讓的資產(chǎn)中涉及中國(guó)各級(jí)政府擔(dān)保的項(xiàng)目不得向外國(guó)投資者轉(zhuǎn)讓?zhuān)?yīng)要求其后續(xù)受讓人不向外國(guó)投資者轉(zhuǎn)讓該類(lèi)項(xiàng)目。

2.8乙方已被告知并同意對(duì)其受讓的資產(chǎn)中包含的以下三類(lèi)債權(quán)(及/或)該等債權(quán)形成或轉(zhuǎn)化的資產(chǎn)(及/或)權(quán)利放棄追索權(quán)，并不得提出任何異議(包括但不限于以顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等為由，主張競(jìng)價(jià)或轉(zhuǎn)讓無(wú)效，要求撤銷(xiāo)、變更或解除競(jìng)價(jià)或轉(zhuǎn)讓、要求減少支付成交款等)：

(1)債務(wù)人或擔(dān)保人為國(guó)家機(jī)關(guān)的不良債權(quán)中對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)的債權(quán)(及/或)其他權(quán)利;

(2)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)列入全國(guó)企業(yè)政策性關(guān)閉破產(chǎn)計(jì)劃的國(guó)有企業(yè)債權(quán);

(3)國(guó)防、軍工等涉及國(guó)家案例和敏感信息的債權(quán)以及其他限制轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。

2.9對(duì)于最初由貸款剝離銀行簽署，后隨資產(chǎn)由甲方承繼的，或由甲方簽署的，為保全或處置特定資產(chǎn)而達(dá)成的訴訟代理協(xié)議和清收代理協(xié)議以及類(lèi)似的協(xié)議(“第三方協(xié)議”)，乙方同意，一經(jīng)本協(xié)議生效，其將繼承甲方自轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日起在該等“第三方協(xié)議”項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)并受該等“第三方協(xié)議”條款的約束。

2.10乙方已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議及其附件揭示的風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)由所揭示風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。

第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

3.1方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的系本協(xié)議1.5條所表述的作為總稱(chēng)的資產(chǎn)，經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的回收和處置，其表現(xiàn)形式可能已不再是貸款等債權(quán)形態(tài)，部分資產(chǎn)表現(xiàn)形式可能為其它債權(quán)形態(tài)，也可能為物權(quán)形態(tài)，還可能為物上請(qǐng)求權(quán)或其它權(quán)利、權(quán)益形態(tài)。

3.2為便于說(shuō)明，對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，本協(xié)議及其附件、丁方在報(bào)紙或網(wǎng)站上所登《競(jìng)價(jià)公告》均仍可能以不良貸款債權(quán)(包括但不限于本金、利息、罰息等)形式表述，不論其表述形式、用語(yǔ)及方式如何，作為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)或權(quán)利種類(lèi)(或性質(zhì))均依其客觀狀態(tài)所唯一確定。

3.3作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)由甲方整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.4資產(chǎn)之?dāng)?shù)量及情狀均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已通過(guò)詢(xún)問(wèn)甲方的有關(guān)人員、查閱有關(guān)檔案資料、到實(shí)地考察等方式進(jìn)行了買(mǎi)方盡職調(diào)查，并已獲取資產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)情況和具體信息，乙方對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)異議。

3.5在向乙方交付(除非本協(xié)議另有特別約定，甲方完成本協(xié)議第六條所約定的資產(chǎn)證明文件的交付義務(wù)即視為完成了對(duì)乙方的資產(chǎn)交付義務(wù))資產(chǎn)前，非因甲方出于故意侵害乙方合同及其相關(guān)利益目的而致資產(chǎn)現(xiàn)狀之任何變化，乙方均認(rèn)可資產(chǎn)現(xiàn)狀未改變。

3.6甲方向乙方轉(zhuǎn)讓對(duì)等戶(hù)債務(wù)人共計(jì)筆資產(chǎn)，賬面金額為人民幣元(小寫(xiě)：_________元);甲方同時(shí)向乙方轉(zhuǎn)讓?xiě)魧?shí)物資產(chǎn)或權(quán)利。具體詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。資產(chǎn)的實(shí)際數(shù)量以本協(xié)議附件二清單中所指有關(guān)資產(chǎn)證明文件能夠有效證明的屬于甲方的資產(chǎn)及/或權(quán)利為準(zhǔn)。

乙方充分理解和認(rèn)可以下對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的特別說(shuō)明并同意不對(duì)此提出任何異議(包括但不限于以顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等為由，主張競(jìng)價(jià)或轉(zhuǎn)讓無(wú)效，要求撤銷(xiāo)、變更或解除競(jìng)價(jià)或轉(zhuǎn)讓、要求減少支付成交款等)：

ⅰ.轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日起(含轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日當(dāng)日)至資產(chǎn)實(shí)際交付之前，如果：

(1)甲方回收了實(shí)物、物上請(qǐng)求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;

(2)不論甲方是否知悉，以下四類(lèi)主體為甲方利益回收相關(guān)資產(chǎn)(可能包括但不限于a.回收實(shí)物、物上請(qǐng)求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;b.達(dá)成有關(guān)以物、以股權(quán)等資產(chǎn)(及/或)權(quán)利償債的協(xié)議;c.作出有關(guān)抵債裁定;d.依職權(quán)對(duì)債務(wù)人或相關(guān)義務(wù)人作出財(cái)產(chǎn)處分決定)：

①甲方的代理人或其授權(quán)代表;

②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權(quán)代表);

③相關(guān)司法機(jī)關(guān)(包括但不限于公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān))或仲裁機(jī)關(guān);

④代甲方回收資產(chǎn)的其他主體。

則，上述兩種情形均視為甲方的回收，所涉相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利均應(yīng)歸甲方所有，且并不因此影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

ⅱ.轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之前(不含轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日當(dāng)日)，如果以下四類(lèi)主體為甲方利益回收相關(guān)資產(chǎn)(可能包括但不限于a.回收實(shí)物、物上請(qǐng)求權(quán)、現(xiàn)金、股權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利;b.達(dá)成有關(guān)以物、以股權(quán)等資產(chǎn)(及/或)權(quán)利償債的協(xié)議;c.作出有關(guān)抵債裁定;d.依職權(quán)對(duì)債務(wù)人或相關(guān)義務(wù)人作出財(cái)產(chǎn)處分決定)且甲方尚不知悉該等事實(shí)的，視為甲方的回收，所涉相關(guān)資產(chǎn)(及/或)權(quán)利均應(yīng)歸甲方所有，且并不因此影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

①甲方的代理人或其授權(quán)代表;

②貸款剝離銀行(包括貸款剝離銀行的代理人或其授權(quán)代表);

③相關(guān)司法機(jī)關(guān)(包括但不限于公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān))或仲裁機(jī)關(guān);

④代甲方回收資產(chǎn)的其他主體。

3.7前款資產(chǎn)賬面金額包括資產(chǎn)原協(xié)議本金、截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日按原協(xié)議產(chǎn)生的利息、罰息以及為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)發(fā)生的應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)的費(fèi)用等。

3.8前款資產(chǎn)賬面金額是以本協(xié)議附件二所列資產(chǎn)證明文件并僅僅是以其為依據(jù)計(jì)算的。

3.9乙方允許實(shí)際接收的資產(chǎn)金額與本協(xié)議3.6條確定的轉(zhuǎn)讓金額以及本協(xié)議附件一所列各資產(chǎn)金額存在如2.4條披露的可以理解的不一致。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

4.1甲方將3.6條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體作價(jià)人民幣元(小寫(xiě)：_________元)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2基于甲乙丁三方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)特征已有充分的理解，三方約定，不得以轉(zhuǎn)讓價(jià)格“顯失公平”或“重大誤解”為由，要求人民法院或仲裁機(jī)關(guān)變更或撤銷(xiāo)本協(xié)議。

第五條價(jià)款支付

5.1在資產(chǎn)競(jìng)價(jià)成交之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)將4.1條所載價(jià)款一次性全數(shù)匯到甲方指定的如下賬戶(hù)：

收款人名稱(chēng)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________賬號(hào)：_________

第六條資產(chǎn)證明文件的交付、閱讀和理解

6.1甲方應(yīng)于乙方履行完畢本協(xié)議第5.1條價(jià)款一次性全數(shù)支付義務(wù)之日起三十(30)日內(nèi)，將資產(chǎn)證明文件交付乙方。

6.2乙方應(yīng)在甲方交付資產(chǎn)證明文件時(shí)作書(shū)面簽收，并將簽收憑證(即本協(xié)議附件二)交于甲方。

6.3甲方交付的資產(chǎn)證明文件(以甲方檔案中現(xiàn)有文件資料為準(zhǔn)、為限)可能包括但不限于：

(1)《借款協(xié)議》;

(2)《擔(dān)保協(xié)議》;

(3)《放款憑證》;

(4)《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;

(5)《催收通知書(shū)》，等等。

具體交接的資產(chǎn)證明文件清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件二。

6.4本協(xié)議附件一《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》中“債務(wù)人名稱(chēng)或?qū)嵨镔Y產(chǎn)名稱(chēng)或權(quán)利名稱(chēng)”一欄中債務(wù)人名稱(chēng)的填寫(xiě)系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所附“轉(zhuǎn)讓債權(quán)清單”所列示的債務(wù)人名稱(chēng)填寫(xiě)，其與資產(chǎn)之對(duì)應(yīng)關(guān)系及解釋概以甲方內(nèi)部系統(tǒng)及其理解為準(zhǔn)，乙方對(duì)此予以認(rèn)同并于簽署本協(xié)議及其附件時(shí)已再次對(duì)資產(chǎn)與“債務(wù)人名稱(chēng)“的對(duì)應(yīng)關(guān)系予以核對(duì)并認(rèn)可，乙方同意不對(duì)此提出任何異議。

6.5本協(xié)議附件一《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》中“原貸款合同編號(hào)”一欄的填寫(xiě)系甲方按其與貸款剝離銀行所簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》所附“轉(zhuǎn)讓債權(quán)清單”所列示的貸款合同號(hào)填寫(xiě)，原貸款合同自身可能并無(wú)固有合同編號(hào)亦或“原貸款合同編號(hào)”與原貸款合同自身固有之合同編號(hào)可能并不一致，其編制原理、與資產(chǎn)之對(duì)應(yīng)關(guān)系及解釋概以貸款剝離銀行與甲方在雙方《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽署時(shí)的理解為準(zhǔn)，乙方對(duì)此予以認(rèn)同并于簽署本協(xié)議及其附件時(shí)已再次對(duì)資產(chǎn)與“原貸款合同編號(hào)”的對(duì)應(yīng)關(guān)系予以核對(duì)并認(rèn)可，乙方同意不對(duì)此提出任何異議。

6.6甲方對(duì)其交付的資產(chǎn)證明文件的性質(zhì)判斷(包括但不限于對(duì)于該文件是否能起到資產(chǎn)證明作用的判斷、該文件在法律上是否屬于其在本協(xié)議附件二中所歸類(lèi)別的判斷等)及在本協(xié)議附件二中如何在各欄目歸類(lèi)放置等諸事項(xiàng)業(yè)經(jīng)乙方認(rèn)可，乙方同意不對(duì)此提出任何異議。

6.7乙方聲明，其對(duì)甲方交付的上述資產(chǎn)證明文件已經(jīng)過(guò)充分閱讀，并對(duì)以下事實(shí)已有充分認(rèn)識(shí)：從甲方受讓的資產(chǎn)是以上述資產(chǎn)證明文件并且僅僅是以上述資產(chǎn)證明文件為依據(jù)的。

6.8除非本協(xié)議另有特別約定，甲方完成本協(xié)議第六條所約定的資產(chǎn)證明文件的交付義務(wù)即視為完成了對(duì)乙方的資產(chǎn)交付義務(wù)。

第七條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知

7.1如乙方提出要求且法律有此規(guī)定，甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方將有關(guān)債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事實(shí)通知債務(wù)人，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2除非本協(xié)議另有約定，甲方在全國(guó)或者省級(jí)有影響的報(bào)紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，即視為甲方已履行了本協(xié)議第7.1所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)，乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù)，并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類(lèi)似要求。

第八條資產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間

8.1自本協(xié)議生效之日起，作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)上甲方實(shí)際享有的全部權(quán)利由乙方享有。

8.2自本協(xié)議生效之日起，作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)上的風(fēng)險(xiǎn)也同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條與資產(chǎn)有關(guān)的從權(quán)利的轉(zhuǎn)移

9.1自本協(xié)議生效之日起，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的從權(quán)利也同時(shí)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。法律法規(guī)規(guī)定需要且甲方認(rèn)為根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)和現(xiàn)狀能夠辦理有關(guān)手續(xù)的，應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條資產(chǎn)擔(dān)保權(quán)的轉(zhuǎn)移

10.1資產(chǎn)保證合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移

(1)對(duì)資產(chǎn)的保證擔(dān)保，如乙方提出要求且法律有此規(guī)定，甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知保證人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。

(2)除非本協(xié)議另有約定，甲方在全國(guó)或者省級(jí)有影響的報(bào)紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.1第(1)項(xiàng)所述的資產(chǎn)保證合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)，乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù)，并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類(lèi)似要求。

(3)如資產(chǎn)的保證合同約定主債權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方可與保證人協(xié)商，如保證人同意，可另行簽訂資產(chǎn)的保證合同。

10.2資產(chǎn)抵押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移

(1)對(duì)資產(chǎn)的抵押擔(dān)保，如乙方提出要求且法律有此規(guī)定，甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知抵押人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。

(2)除非本協(xié)議另有約定，甲方在全國(guó)或者省級(jí)有影響的報(bào)紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.2第(1)項(xiàng)所述的資產(chǎn)抵押合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)，乙、丁雙方均不得以任何理由否認(rèn)甲方已履行該義務(wù)，并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類(lèi)似要求。

(3)如果抵押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理有關(guān)手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要協(xié)助，手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10.3資產(chǎn)質(zhì)押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移

(1)對(duì)資產(chǎn)的質(zhì)押擔(dān)保，如乙方提出要求且法律有此規(guī)定，甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本協(xié)議簽署后協(xié)助乙方通知質(zhì)押人擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓。

(2)除非本協(xié)議另有約定，甲方在全要或者省級(jí)有影響的報(bào)紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，即視為甲方已履行了本協(xié)議第10.3第(1)項(xiàng)所述的資產(chǎn)質(zhì)押合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)，乙、丁雙方均不得以任何理由(包括但不限于法律未明確認(rèn)可、司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)不予認(rèn)可等)否認(rèn)甲方已履行該義務(wù)，并不得提出減少成交款、解除協(xié)議或賠償損失等類(lèi)似要求。

(3)如果質(zhì)押合同權(quán)利的轉(zhuǎn)移需要辦理有關(guān)手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要協(xié)助，手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條依法清收保證

11.1對(duì)于受讓的資產(chǎn)，乙方保證在受讓后依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)清收。

第十二條陳述與保證

12.1甲方的陳述與保證

甲方是一家經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的收購(gòu)銀行不良貸款，管理和處置因收購(gòu)銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的國(guó)有獨(dú)資非銀行金融機(jī)構(gòu)。已就本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)出讓事宜取得相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字，并使甲方受本協(xié)議約束。

12.2乙方的陳述與保證

(1)乙方是一家依照中國(guó)法律設(shè)立并合法存續(xù)的法人(或其他組織)(或中國(guó)自然人)，已就本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)受讓事宜取得乙方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字，并使乙方受本協(xié)議約束。

(2)乙方保證此次受讓甲方資產(chǎn)不會(huì)直接或間接違反財(cái)政部下列規(guī)定：下列人員不得購(gòu)買(mǎi)或變相購(gòu)買(mǎi)不良資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。

(3)乙方保證，其為簽署和履行本協(xié)議所提供的與本協(xié)議有關(guān)的任何文件或信息，在所有方面都是真實(shí)的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

12.3丁方的陳述與保證

(1)丁方是一家依照中國(guó)法律設(shè)立并合法存續(xù)的法人，接受甲方的委托對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓組織競(jìng)價(jià)交易，見(jiàn)證本協(xié)議的簽署，辦理成交價(jià)款的交割，已就本協(xié)議項(xiàng)下資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓組織競(jìng)價(jià)交易事宜取得丁方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，授權(quán)其代表在本協(xié)議上簽字，并使丁方受本協(xié)議約束。

(2)丁方保證，其為簽署和履行本協(xié)議所提供的與本協(xié)議有關(guān)的任何文件或信息，在所有方面都是真實(shí)的，不存在故意隱瞞和欺騙的情況。

第十三條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

13.1涉及本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)付款、交割、過(guò)戶(hù)(如有)(包括間接過(guò)戶(hù)時(shí)的所有環(huán)節(jié))及其他履行事宜發(fā)生的所有費(fèi)和稅由乙方承擔(dān)。

第十四條保密

14.1基于本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所獲得的對(duì)方的任何秘密，任何一方不得向第三方透露，但根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行披露的除外。

前述“第三方”包括本協(xié)議任何一方的客戶(hù)、法人實(shí)體、個(gè)人或公眾。

14.2三方一致同意，上述保密義務(wù)同樣適用于三方為履行本協(xié)議而各自委托的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和人員。

第十五條不可抗力

15.1三方同意，雖然不可抗力為法定的免責(zé)事由，但如果三方中任何一方違約，或者三方都違約，違約方均應(yīng)放棄以發(fā)生了不可抗力事件為由要求其他各方(或/和)法院(含仲裁機(jī)構(gòu))免除自身違約責(zé)任的權(quán)利。

第十六條違約責(zé)任

16.1甲方的違約責(zé)任：

甲方違反本協(xié)議約定并給乙方、丁方造成損失的，應(yīng)賠償乙方、丁方的實(shí)際損失，但是賠償額最高不超過(guò)甲方因本協(xié)議實(shí)際獲得的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之零點(diǎn)五(0.5%)。

16.2乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方違反付款義務(wù)，每逾期一日，即按應(yīng)付而實(shí)際未付的價(jià)款的萬(wàn)分之三支付違約金，違約金不足以補(bǔ)償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)繼續(xù)予以補(bǔ)償，直至補(bǔ)足為止。

(2)乙方逾期付款超過(guò)十五日，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因其不按本協(xié)議約定付款而給甲方造成的一切損失。

(3)乙方于本協(xié)議第十二條12.2款第(2)項(xiàng)所作的有關(guān)陳述和承諾如果存在不真實(shí)、故意隱瞞或者欺騙等情況，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，乙方并應(yīng)賠償甲方不低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款的損失。

(4)鑒于甲方和丁方已經(jīng)向乙方充分披露和說(shuō)明了資產(chǎn)的指向及風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵和缺陷，乙方理應(yīng)充分注意并合理報(bào)價(jià)，乙方如嗣后以一定理由(包括但不限于顯失公平或有重大誤解、資產(chǎn)地址有誤、資產(chǎn)未完成有效交付、不能正常行使資產(chǎn)權(quán)利等)為由，主張競(jìng)價(jià)無(wú)效、撤銷(xiāo)、變更或解除競(jìng)價(jià)、要求減少支付成交款并獲司法機(jī)關(guān)認(rèn)可，乙方應(yīng)立即無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)地補(bǔ)償甲方不少于成交價(jià)款及相應(yīng)利息的損失。

(5)乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，并給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

(6)本協(xié)議生效后，甲方(及/或)乙方在向有關(guān)司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)關(guān)或相關(guān)債務(wù)人、擔(dān)保人及其他責(zé)任人發(fā)出的資產(chǎn)及/或權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知(或類(lèi)似稱(chēng)謂)中，或者在媒體上發(fā)布的該類(lèi)轉(zhuǎn)讓公告中，無(wú)論其內(nèi)容如何表述，對(duì)于甲乙雙方而言，該類(lèi)通知或公告的表述及因其所致的有關(guān)問(wèn)題(包括但不限于資產(chǎn)(及/或)權(quán)利歸屬、還款義務(wù)向誰(shuí)履行、責(zé)任向誰(shuí)承擔(dān)等)與本協(xié)議沖突或矛盾的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。如果乙方取得了按本協(xié)議不應(yīng)歸其取得的任何權(quán)利、權(quán)益、財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)等，應(yīng)該立即將其移交甲方。如果因?yàn)橐曳降淖鳛榛虿蛔鳛?，?dǎo)致按本協(xié)議應(yīng)歸甲方取得的任何權(quán)利、權(quán)益、財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)等減少或消失的，乙方應(yīng)立即無(wú)條件賠償甲方全部損失。

16.3丁方的違約責(zé)任：

丁方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，并給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

第十七條適用法律

17.1本協(xié)議的訂立、效力、終止、解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。

第十八條爭(zhēng)議的解決

18.1三方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的所有糾紛應(yīng)首先以友好協(xié)商的方式解決。如果在一方書(shū)面通知另兩方該爭(zhēng)議的存在(要求開(kāi)始協(xié)商)后六十(60)天內(nèi)，三方仍無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，任何一方均可將該爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)依照該會(huì)仲裁規(guī)則裁決。

第十九條完整協(xié)議

19.1完整協(xié)議

(1)本協(xié)議為三方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整的和唯一的協(xié)議，取代之前三方就本協(xié)議主題事項(xiàng)所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解和來(lái)往通信中的相關(guān)內(nèi)容。

(2)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、作出、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報(bào)告、清單、認(rèn)可、承諾和放棄都構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個(gè)不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十條變更、修改或補(bǔ)充

20.1本協(xié)議如有變更、修改或補(bǔ)充，三方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十一條通知和送達(dá)

21.1任何與本協(xié)議有關(guān)由協(xié)議各方發(fā)出的通知或其他通訊往來(lái)應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)至下述地址或書(shū)面通知的其他地址：

甲方：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

乙方：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

丁方：_________________________

地址：________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

第二十二條本協(xié)議的附件

22.1本協(xié)議包括以下附件：

附件一 《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》

附件二 《資產(chǎn)證明文件清單》

第二十三條本協(xié)議的生效及份數(shù)

23.1本協(xié)議經(jīng)三方簽字(和/或)蓋章后生效。

23.2本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)二份，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________________

主要負(fù)責(zé)人(簽字)：_________________

(或授權(quán)代表簽字)：_________________

乙方(法人或其他組織蓋章)：_________

乙方(自然人蓋章)：_________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

(或授權(quán)代表簽字)：_________________

丁方(法人蓋章)：___________________

法定代表人(簽字)：_________________

(或授權(quán)代表簽字)：_________________

附件

附件一 《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》(略)

附件二 《資產(chǎn)證明文件清單》(略)

描寫(xiě)不良情結(jié)心得體會(huì)如何寫(xiě)五

同志們：

4月26日下午，我市組織召開(kāi)了清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款，依法打擊逃廢債務(wù)會(huì)議。四大班子相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，各鎮(zhèn)、各街道辦事處行政正職和主管金融工作副職及市深化農(nóng)村信用社改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，農(nóng)村信用社系統(tǒng)中層以上管理干部參加了會(huì)議。會(huì)上，副市長(zhǎng)對(duì)鞏義市清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款，依法打擊逃廢債務(wù)工作進(jìn)行了安排部署。副書(shū)記提出了明確的要求，并下發(fā)了市委文件。這次會(huì)議決定了我們召開(kāi)今天的會(huì)議，并拉開(kāi)了我鎮(zhèn)清收盤(pán)活信用社不良貸款工作的序幕。

剛才，傳達(dá)了市委關(guān)于清收農(nóng)村信用社不良貸款的文件精神，傳達(dá)這個(gè)文件的目的，以及我們今天開(kāi)這個(gè)會(huì)的目的，就是要讓我們的支書(shū)、村長(zhǎng)充分認(rèn)識(shí)到市委、市政府清收農(nóng)村信用社不良貸款的重視程度，充分認(rèn)識(shí)到河南省深化農(nóng)村信用社改革的決心和信心，充分認(rèn)識(shí)到信用社改革和“清收盤(pán)活”的重大意義，進(jìn)而讓我們?cè)谔岣哒J(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上樹(shù)立大局意識(shí)，長(zhǎng)遠(yuǎn)觀念，堅(jiān)決地完成我們各村、各轄區(qū)分配的清收盤(pán)活任務(wù)，為了搞好這項(xiàng)工作，具體到我鎮(zhèn)實(shí)際問(wèn)題，我講幾個(gè)方面的意見(jiàn)：

第一個(gè)認(rèn)識(shí)是對(duì)信用社在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中的地位和作用的認(rèn)識(shí)。農(nóng)村信用社是我國(guó)農(nóng)村金融的基礎(chǔ)，是我國(guó)金融全系中的重要組成部分，在支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，奔小康中發(fā)揮著不可替代的作用，無(wú)論是加快農(nóng)村體制改革，還是促進(jìn)農(nóng)村商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展，都顯示了她的重要職能作用，是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的重要融資渠道，是農(nóng)民實(shí)現(xiàn)小康的重要資金來(lái)源，近期國(guó)家決定對(duì)農(nóng)村信用社進(jìn)行深化改革這是件千載難逢的大喜事，是信用社發(fā)展史上的新的里程碑，也是關(guān)系到地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，地方金融穩(wěn)定和農(nóng)民增收的一件大事。農(nóng)村信用社是典型的地方金融，在支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起舉足輕重的作用，就我鎮(zhèn)來(lái)講，多少年來(lái)農(nóng)民生活的改善、個(gè)體工商戶(hù)的興起，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展都離不開(kāi)信用社的大力支持，止2004年底，存款達(dá)?萬(wàn)元，我鎮(zhèn)發(fā)放的貸款余額達(dá)?萬(wàn)元，充分說(shuō)明信用社所起的重大作用。

第二個(gè)認(rèn)識(shí)是信用社和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的關(guān)系的認(rèn)識(shí)。農(nóng)村信用社的服務(wù)宗旨就是扎根農(nóng)村，服務(wù)三農(nóng)，她的資金來(lái)源是取之于農(nóng)，用之于農(nóng)，資金全部歸地方三農(nóng)使用，這是其它專(zhuān)業(yè)銀行所不能和信用社相比的，也是其它金融機(jī)構(gòu)所不能替代的，如果這次深化農(nóng)村信用社工作順利進(jìn)行，我們還可行到國(guó)家更多的扶持資金和各項(xiàng)優(yōu)惠政策，來(lái)加大對(duì)地方三農(nóng)的支持力度。因此，我們應(yīng)清醒的認(rèn)識(shí)到信用社同廣大群眾的血緣關(guān)系，信用社的改革離不開(kāi)廣大農(nóng)民群眾的支持，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收更離不開(kāi)信用社支持，這是相輔相成的，今后，發(fā)展農(nóng)業(yè)，種植業(yè)，養(yǎng)殖業(yè)，子女上學(xué)，生活消費(fèi)等都可能由信用社來(lái)支持，黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)農(nóng)村信用社進(jìn)行深化改革，其資金支持力度和政策扶持強(qiáng)度，前所未有，所以，我們應(yīng)該看到信用社的美好明天。

第三個(gè)認(rèn)識(shí)是對(duì)農(nóng)村信用社改革的認(rèn)識(shí)。前期黨中央、國(guó)務(wù)院已成功對(duì)江蘇等8個(gè)省市進(jìn)行農(nóng)村信用社的深化改革，目前，我們河南省作為第二批，改革試點(diǎn)，農(nóng)村信用社要移交省級(jí)人民政府直接管理，成立河南省農(nóng)村信用社，并統(tǒng)一法人，改革的工作是關(guān)系地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)村金融的穩(wěn)定和農(nóng)民的增產(chǎn)增收的一件大事，其前期工作清產(chǎn)核資，增擴(kuò)股金，已順利完成，目前的清收盤(pán)活不良貸款工作是改革工作的關(guān)系所在，此項(xiàng)工作完成后，國(guó)家將無(wú)償援助鞏義市農(nóng)村信用社7.8億的資金，加之保值利息貼補(bǔ)和各種政策的到位，我們鞏義市農(nóng)村信用社的資金實(shí)力將增加13億，所以此次清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款工作的意義之大。

第四個(gè)認(rèn)識(shí)是服務(wù)大局的認(rèn)識(shí)。要牢固樹(shù)立一盤(pán)棋思想。信用社改革是全省一盤(pán)棋，改革不能在鞏義受阻，更不能在河洛鎮(zhèn)拖后腿，改革就是因?yàn)槲覀円郧暗男庞蒙绮灰?guī)范，就是因?yàn)橐郧暗男庞蒙缬袉?wèn)題，如何改正這些問(wèn)題，補(bǔ)救這些損失，這是各級(jí)黨委、政府的一項(xiàng)任務(wù)，不是我們推卸責(zé)任的時(shí)候，要說(shuō)理由，我們都有，全鞏義的信用社的資金不是鞏義市委貸出去的，但現(xiàn)在的市委、市政府不是無(wú)怨無(wú)悔地組織清收了嗎？河洛鎮(zhèn)黨委、政府沒(méi)有發(fā)放貸款，現(xiàn)在不也是把任務(wù)接下來(lái)了嗎？這是什么？這就是大局意識(shí)，也可以說(shuō)是長(zhǎng)遠(yuǎn)意識(shí)，盤(pán)活的信用社，并讓信用社在活過(guò)來(lái)的基礎(chǔ)上規(guī)范地發(fā)展壯大，這樣才能更好地為農(nóng)村、為農(nóng)民服好務(wù)，所以，我們?cè)谧魑灰膊灰f(shuō)這與我無(wú)關(guān)，決不能“新官不理舊帳”，弄到哪里算哪里，我們要積極的督促，共同行動(dòng)起來(lái)，把這項(xiàng)工作作為自己的事來(lái)干，作為一項(xiàng)政治任務(wù)來(lái)完成。

措施一：下發(fā)文件，成立組織，鎮(zhèn)黨委已經(jīng)下發(fā)了《關(guān)于做好2005年清收盤(pán)活信用社不良貸款工作的通知》的文件，成立了組織

措施二：各村支書(shū)、村長(zhǎng)要親自抓，負(fù)總責(zé)，要明確工作目標(biāo)，因人而異，因事而異，耐心細(xì)致地做好貸款戶(hù)的思想工作，曉之以理，動(dòng)之以情，要從認(rèn)識(shí)上教化他們，行動(dòng)上感化他們，行政上制約他們，后果上迫使他們，先禮后兵，情理和法律并用，通過(guò)不同的方法，不同的渠道達(dá)到完成任務(wù)這一目的。

措施三：摸清底子，明確目標(biāo)，分解任務(wù)，落實(shí)責(zé)任

2005年，我鎮(zhèn)共分清收盤(pán)活不良貸款任務(wù)2100萬(wàn)元，其中：清收任務(wù)1200萬(wàn)元，盤(pán)活任務(wù)900萬(wàn)元（具體任務(wù)已發(fā)給大家）。為加快清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款工作進(jìn)度，各村委、鎮(zhèn)直、鎮(zhèn)辦及有關(guān)單位，要迅速行動(dòng)，采取有力措施，層層落實(shí)責(zé)任制，按照《清收盤(pán)活農(nóng)村信用社不良貸款依法打擊逃廢債務(wù)實(shí)施方案》的要求，對(duì)照底子，分類(lèi)排隊(duì)，劃清責(zé)任，狠抓落實(shí)，迅速開(kāi)展清收盤(pán)活不良貸款工作。各村、各部門(mén)一把手是轄區(qū)清收盤(pán)活不良貸款工作的行政第一責(zé)任人。

措施四：分類(lèi)處置，抓好落實(shí)

1、鎮(zhèn)直、鎮(zhèn)辦、各單位要采取積極措施，主動(dòng)歸還農(nóng)村信用社貸款，確有困難的應(yīng)積極協(xié)商，制定切實(shí)可行的還款計(jì)劃，并納入財(cái)政預(yù)算或支出計(jì)劃。

2、對(duì)鎮(zhèn)辦企業(yè)貸款，有行政清收組督導(dǎo)企業(yè)主管部門(mén)，責(zé)成貸款企業(yè)主動(dòng)歸還欠款，或采取有力措施，通過(guò)改制重組，處置資產(chǎn)等方式，進(jìn)行清收，對(duì)已改制的企業(yè)，要重新落實(shí)債務(wù)，清息換存，盤(pán)活貸款。

3、對(duì)各村及村辦企業(yè)貸款，要以清收為主，實(shí)行分類(lèi)處置，正常生產(chǎn)的企業(yè)，要落實(shí)債務(wù)，完善貸款手續(xù)，清息盤(pán)活；承包租賃的企業(yè)，要通過(guò)整體拍賣(mài)，清償貸款，確有困難的，承包租賃費(fèi)應(yīng)先歸還信用社貸款；停產(chǎn)多年，恢復(fù)生產(chǎn)無(wú)望的企業(yè)，要整體出售或變賣(mài)資產(chǎn)償還貸款。村委及生產(chǎn)隊(duì)貸款，村委在落實(shí)債務(wù)的同時(shí)，要根據(jù)自身收入制訂切實(shí)可行的還款計(jì)劃，逐步償還貸款。

4、對(duì)民營(yíng)、股份制、個(gè)體企業(yè)及農(nóng)戶(hù)貸款，鎮(zhèn)清收組和各村委要分類(lèi)排隊(duì)，落實(shí)還款計(jì)劃，對(duì)拒不配合，又不履行還款義務(wù)的，要根據(jù)不同情況，交依法清收組強(qiáng)制清收，涉嫌貸款詐騙、金融犯罪的要按程序移交司法部門(mén)，依法立案清收。

1、農(nóng)村信用社清收盤(pán)活不良貸款工作時(shí)效性和政策性強(qiáng)，涉及面廣，情況復(fù)雜，各村、鎮(zhèn)直鎮(zhèn)辦各單位要因地制宜，根據(jù)本轄區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)可行的清收盤(pán)活辦法，分解任務(wù)，列出時(shí)間表，嚴(yán)格紀(jì)律和要求，把這項(xiàng)工作抓緊抓好。

2、強(qiáng)化督導(dǎo)檢查，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組要不定期對(duì)各村、各單位清收盤(pán)活不良貸款情況進(jìn)行督導(dǎo)檢查，信用社要與鎮(zhèn)緊密配合，做好清收盤(pán)活工作。

3、鎮(zhèn)清收盤(pán)活領(lǐng)導(dǎo)小組要對(duì)各單位實(shí)行旬排榜、旬通報(bào)，對(duì)行動(dòng)遲緩、工作無(wú)進(jìn)度、措施不力、效果差的單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)；對(duì)完成任務(wù)好、進(jìn)度快的，單位進(jìn)行表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。

同志們，清收盤(pán)活信用社不良貸款工作時(shí)間緊，任務(wù)重，我們要同心協(xié)力，共同努力，抓好這項(xiàng)工作，特別是那些平常沒(méi)法治，長(zhǎng)年貸款不還的釘子戶(hù)，這就是機(jī)會(huì)，對(duì)他們要采取行政的、經(jīng)濟(jì)的、法律的多方綜合措施予以打擊，要積極配合好政府、打好清收盤(pán)活攻艱戰(zhàn)，為了信用社的健康發(fā)展，為了改革的順利進(jìn)行，為了河洛鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的騰飛，我們大家要一齊動(dòng)手，共同奮斗，早日完成這一艱巨的任務(wù)。

描寫(xiě)不良情結(jié)心得體會(huì)如何寫(xiě)六

各位小區(qū)居民：

你們好！

我是a棟16樓的一名小學(xué)生。在我們這個(gè)小區(qū)里，有枝繁葉茂的鳳凰樹(shù)，千姿百態(tài)、芬芳艷麗的三角梅、“走淡雅路線”的雞蛋花。它的清香更是讓你心曠神怡。但是，走近一看，小區(qū)里的公共水池的水龍頭總是在傷心的流淚，嘩啦嘩啦的流水聲不絕于耳。低下頭一看，紙屑、煙頭隨處可見(jiàn)，你甚至不用可以去找，眼角瞄一瞄，就可以看見(jiàn)一小片一小片的紙屑，活像一點(diǎn)一點(diǎn)的白色油漆滴在地磚上。在我們這個(gè)小區(qū)里養(yǎng)寵物貓、寵物狗的居民還真不少。但是會(huì)有一些不道德的居民帶自己的寵物到小區(qū)里或小區(qū)的電梯里“方便”那味道真是臭氣熏天啊！不僅狗愛(ài)隨地排泄，連人都愛(ài)隨地吐痰。

產(chǎn)生這些問(wèn)題的根本原因就是居民們的環(huán)保意識(shí)不高、沒(méi)有公德心，只涂自己方便，還有小朋友的環(huán)保意識(shí)也不強(qiáng)，存在反正有保潔阿姨在清掃，亂丟一張紙屑沒(méi)關(guān)系的心理。

在小區(qū)里存在這么多不良現(xiàn)象，針對(duì)這些現(xiàn)象我提出以下幾點(diǎn)建議：

1、對(duì)于浪費(fèi)水資源這一現(xiàn)象我認(rèn)為每個(gè)打開(kāi)了水龍頭后的.人，都要隨手關(guān)水，做到人走水停。值班的保安叔叔也要留意水龍頭有沒(méi)有關(guān)緊。

2、對(duì)于亂扔煙頭的現(xiàn)象，我建議沒(méi)扔一個(gè)煙頭，公攤的水、電費(fèi)等多付自己費(fèi)用的二分之一。

3、對(duì)于狗狗在小區(qū)里“方便”這一現(xiàn)象，我建議可以在小區(qū)里建一個(gè)狗狗公廁。

4、對(duì)于亂吐痰這個(gè)現(xiàn)象，我建議保潔阿姨每六個(gè)小時(shí)清理電梯、大堂、走廊一次。

最后，我誠(chéng)摯的希望小區(qū)里的每一個(gè)居民都行動(dòng)起來(lái)，一起珍惜資源、保護(hù)環(huán)境。讓我們這個(gè)小區(qū)甚至是整個(gè)地球永保青春和活力！

建議人：xxx

20xx年xx月xx日