心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會呢？那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

主題能源結構心得體會如何寫一

1.總則

乙方)，合同雙方同意按“合同能源管理”模式就 項目 進行專項節(jié)能服務，并支付相應的節(jié)能服務費用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

2.項目的名稱、內(nèi)容和目的

2.1 項目名稱：

2.2項目內(nèi)容：

2.3項目目的：通過項目的實施，達到降低運行成本，減少電費支出，減少維護費用，延長設備( )使用壽命，改善環(huán)境的目的。同時也為國家“”節(jié)能減排目標的完成作出了企業(yè)的一份貢獻。

3.項目期限

2.1 本合同期限為目合同總額的20%(人民幣 元)給乙方，作為設備的保證金。收到甲方保證金此合同生效。

2.2 本項目的建設期為始，至。

2.3 件的次日。效益分享期為 。

4.項目方案設計、實施和項目的驗收

根據(jù)項目設計方案乙方對項目組織實施安裝，項目安裝完畢后三日內(nèi)，由甲方按設計改造方案檢查安裝情況;安裝檢查合格后，試運行5天，試運行其間可對設備進行調(diào)試，無任何異?，F(xiàn)象后，由甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件。

5.節(jié)能效益分享方式

5.1 效益分享期內(nèi)項目節(jié)能量/預計為

5.2 效益分享期內(nèi)，乙方分享 乙方分享 %的節(jié)能效益，甲方分享 %的節(jié)能效益。

5.3 每年測試一次節(jié)電效果。當節(jié)電率不超過或不低于確定的節(jié)電率的5%時，分享數(shù)額不變;當超過或低于確定的節(jié)電率5%時，調(diào)整分享期。

5.4 節(jié)能效益具體支付方式如下：

(a) 甲方應在分享效益起始日后，自每個月后的1-7日內(nèi)向乙方付款一次。付款數(shù)額為5.1中規(guī)定的乙方應分享的數(shù)額,直至分享效益數(shù)額屆滿。甲方付給乙方的保證金可作為尾款沖抵。

(b) 付給任何人。

(c)乙方應當在收款后向甲方出具相應的正式發(fā)票。

6.甲方責任：

6.1按合同之規(guī)定，按時付款給乙方。

6.2提供乙方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利，提供真實與準確的節(jié)能對比數(shù)據(jù)。

6.3維護節(jié)電設備( )使之不受人為破壞、受損或盜竊，否則其修理或損失費用由甲方承擔。

6.4甲方應當按節(jié)電設備( )使用說明正確使用節(jié)電設備( )，非質(zhì)量瑕疵導致第

三人人身或者財產(chǎn)損害，由甲方承擔賠償責任。

7.乙方責任：

7.1乙方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術標準，交貨時提供該批產(chǎn)品的認證書，質(zhì)量檢測報告等相關文件。乙方保證產(chǎn)品使用壽命 年，效益分享期內(nèi)，節(jié)能設備的維修、零部件更換由乙方負責。

7.2乙方在本合同生效后 個工作日內(nèi)安裝、調(diào)試好甲方所訂購的節(jié)電設備。

7.3負責節(jié)電設備有關使用方法的咨詢、指導。

8.所有權

8.1在本合同有效期滿和乙方付清全部款項之前，設備的所有權屬于乙方。

8.2甲方在本合同有效期滿后一個月內(nèi)，按規(guī)定付給乙方應得全部款項之后，取得

設備的所有權。

8.3設備的所有權由乙方移交給甲方時，同時移交設備的技術資料。

9.違約責任

9.1甲方違約：

9.1.1甲方在約定的時間內(nèi)不能向乙方支付應分享的款項，每日按應付款金額的千分之五支付違約金。

9.1.2甲方連續(xù)三次不能向乙方按時支付應分享的款項，乙方有權通過法律手段將全部節(jié)電設備撤走，并不退回甲方的保證金和前期已支付的款項。

9.2乙方違約：

9.2.1乙方應按期交貨并安裝完畢節(jié)電設備，逾期每日乙方應支付相當于合同總價款的千分之五的違約金。

9.2.2若因乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格，經(jīng)國家權威部門認定屬實，造成甲方或第三人人身或者財產(chǎn)損失，由乙方承擔賠償責任。

第二部分 一般條款

10.乙方的服務標準

乙方應完全履行本合同所規(guī)定的義務和職責,保質(zhì)、保量按時完成項目建設和運行過程中的工作，客觀實際地測量節(jié)能效果和計算節(jié)能效益。對甲方提出的合理要求給予認真考慮，與甲方保持良好的合作關系，尊重甲方的工作人員及其合理化建議，愛護甲方的設備和其它財產(chǎn)，在甲方的場地從事項目的安裝運行工作時，遵守甲方工作場地的有關規(guī)章制度。

11.節(jié)電設備的改進、改動、拆除和損壞等風險

11.1設備的改進。在乙方?jīng)]有降低服務標準的情況下，為了改善設備的運行狀況，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)征得甲方書面同意后，乙方有權在本合同有效期內(nèi)隨時改進設備或修改有關程序。甲方在沒有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進意見。

11.2設備的改動。甲、乙一方如需對設備進行改動，需征得另一方的書面同意方可進行。

11.3設備的拆除。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得也不可以委托他人拆除設備或者進行實質(zhì)性改動。如果甲方未經(jīng)乙方書面同意而拆除設備或進行實質(zhì)性改動，乙方有權立

即終止合同，甲方應按乙方要求支付本合同規(guī)定的全部款項。

上述設備的改進、改動和拆除完成后，雙方應于當日簽署書面文件予以認可，此種認可視為對方的接受。

11.4設備發(fā)生損壞或丟失，本合同項下的節(jié)電設備經(jīng)雙方出具試運行正常文件后，設備發(fā)生損壞或丟失，如果甲方不能證明是乙方或乙方人員所致，則應由甲方承擔責任。

11.5設備的意外損壞。由于意外事件導致設備損壞，如果甲方不能證明自己采取了足夠的預防措施，則應承擔修理或更換的費用。如果甲方能夠證明自己采取了足夠的預防措施，則由甲、乙雙方共同承擔責任。

11.6如果因為發(fā)生本章規(guī)定的情況而影響項目的正常運行，超過10天停止運行，雙方應以書面方式認可延長相同時間，以彌補效益分享期限。

12.對節(jié)電設備的大規(guī)模改造

未經(jīng)乙方書面許可，甲方不能對設備進行大規(guī)模改造。如果為提高節(jié)能效率，在合同有效期內(nèi)，欲對設備進行大規(guī)模改造，甲、乙雙方應事先達成書面一致意見，并對本合同有關條款進行變更之后，方可開始施工。

13.節(jié)電設備的停止運行/關閉

13.1停止運行或關閉本合同所涉及的任何設備，甲方應至少提前60天通知乙方。在緊急情況下，甲方應及時和盡可能地向乙方通報情況。任何停止或關閉行為都不能影響甲方的付款義務。

13.2如果因甲方關閉或停止設備運行而導致合同終止，甲方應向乙方支付合同規(guī)定的全部款項。

14.甲方自有設備的使用和更改

14.1甲方保證在本合同有效期內(nèi)與項目相關的自有設備能夠完全正常運行。如果因甲方自有設備發(fā)生故障，影響到項目的正常運行，導致節(jié)能量降低，仍需按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享效益的款項。

14.2如果甲方欲對自有設備進行更改或調(diào)整，可能對項目的節(jié)能量造成影響時，甲方應至少提前七天書面通知乙方，說明這些變化可能對項目節(jié)能量產(chǎn)生的影響。當這些改變致使節(jié)能量下降時，仍需按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享效益的款項。

14.3如果甲方對項目相關的設備進行檢修，影響了項目的正常運行,導致節(jié)能量減

少,甲方仍需按本合同規(guī)定的數(shù)額向乙方支付分享款項。

14.4如果甲方對項目相關的設備進行大修，影響了項目的正常運行或停止運行，大修期超過30天，雙方應以書面方式認可延長相同時間，以彌補效益分享期。

15.合同的變更、解除和終止

15.1對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議才能生效。

15.2由于不可抗力，致使合同無法履行，可以提前終止或解除合同。如果不可抗力事件不足以導致合同無法履行，甲、乙雙方應根據(jù)其對合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責任。

15.3由于一方不能履行本合同規(guī)定的義務，導致項目無法進展或與本項目實施前相比根本不能達到節(jié)能的目的，另一方有權終止或解除合同。

16.合同項下的權利、義務的轉讓

16.1甲方在轉讓本合同項下的權利和義務之前，應征得乙方同意，在未征得乙方同意之前，甲方以任何形式轉讓或轉移本合同項下的權利、義務都是無效的。

16.2乙方可以隨時通知甲方將本合同及所有的權利、義務轉讓給乙方所屬的分公司或者有關聯(lián)的公司，此類轉讓無需甲方同意。

17.侵權和賠償

17.1因乙方或乙方所聘人員的故意或過失而導致甲方的任何財產(chǎn)損害或人身傷害，除非甲方因保險而得到賠償，乙方同意對甲方給予賠償并使其不因上述損害或傷害而受到損失。但乙方職員或所聘人員的惡意違法犯罪造成的損害不在此列。

17.2因甲方或甲方所聘人員的故意或過失而導致乙方的任何財產(chǎn)損害或人身傷害，除非乙方因保險而得到賠償，甲方同意對乙方給予賠償并使其不因上述損害或傷害而受到損失。但甲方職員或所聘人員的惡意違法犯罪造成的損害不在此列。

17.3受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應當根據(jù)其過錯程度承擔相應的責任，并適當減輕造成損害或傷害一方的責任。

18.保密條款

18.1對于項目所涉及的屬于乙方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密，甲方應對任何第三方予以保密。

18.2乙方在項目建設和運作中獲悉甲方的知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密亦應對任何第三方

予以保密。

19.不可抗力

19.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、暴亂及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能避免也不能克服的不可抗力事件，直接導致本合同及附件的全部或部分不能履行時，遇有不可抗力的一方應15日內(nèi)以書面形式將詳細情況告知另一方，并隨后提供事件詳情的有效證明文件。根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，由甲、乙雙方協(xié)商確定延期履行或終止合同，或部分免除履行合同的責任。

19.2本合同延期履行時，遇有不可抗力事件的一方的義務將中止直至不可抗力事件結束，但中止最長時間不超過60天，超過60天應終止合同。

19.3部分免除履行合同的責任。雙方協(xié)商免除不能履行的條款，并對有關條款進行修訂，其余條款繼續(xù)履行。

19.4遇有不可抗力事件的一方應采取措施避免擴大損失。如果因為未采取相應的措施而導致?lián)p失擴大，應向另一方承擔賠償責任。

20.爭議的解決

因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后15日內(nèi)雙方無法達成一致，雙方同意選擇以下第 種方式解決爭議：

20.1調(diào)解

(a)任何一方均可向 (雙方同意的第三方機構)或雙方另行同意的第三方機構提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應當在 日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應根據(jù)第三方機構的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實地調(diào)查。

(b)如果雙方無法對第三方機構的選擇達成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的45日內(nèi)無法達成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取仲裁或訴訟的方式最終解決爭議。

如雙方無法達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分攤。

20.2訴訟/仲裁

雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第 種方式最終解決爭議：

(1)向 仲裁委員會申請仲裁;

(2)向 人民法院提起訴訟。

按照仲裁委員會的仲裁程序和規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決結果，對雙方均有約束力，仲裁費由敗訴方承擔。

本合同在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分之外，其它部分應繼續(xù)履行。

21.合同的生效及其它

21.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：

附件a：項目工程描述

附件b：節(jié)能量的確認

附件c：節(jié)能效益的計算

21.2本合同及附件之間規(guī)定不一致時，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。

21.3本合同的訂立、履行和解釋，應遵照中華人民共和國法律法規(guī)及其他有關規(guī)定，并應遵守行業(yè)慣例。

21.4甲、乙雙方用電話、傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

21.5本合同的修改應采用書面方式。

21.6 本合同自雙方法定人或授權代表簽署之日起生效。本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。

21.7本合同由雙方法定人或授權代表于

本頁無正文

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： ( 或授權代表簽字)： 通訊地址： 電話： 傳真： 開戶行：

賬號：

開戶名：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

( 或授權代表簽字)：

通訊地址：

電話：

傳真： 開戶行：

賬號：

開戶名：

主題能源結構心得體會如何寫二

觀察20xx上海國際車展，觀察整個汽車行業(yè)動態(tài)，新能源汽車慢慢由萌芽期進入成長期。新能源汽車的發(fā)展是機遇，也是挑戰(zhàn)，擁有科學的競爭戰(zhàn)略與策略才可不被淘汰，才可在競爭中獲得長久發(fā)展。

近日，據(jù)摩根士丹利發(fā)表的一份全球石油市場報告顯示全球石油增產(chǎn)困難，產(chǎn)出正以每年4-5%的速度下滑，相當于年損失約400萬桶/天的產(chǎn)出，由于長期項目需要長期的投入期，而且復雜度和成本的上升，近幾年石油供應的增長落后于油價的變化，再加上新增石油供應成本高昂，導致需要長期的高油價支持。然而，據(jù)英國石油和天然氣巨頭bp的最新《20xx世界能源統(tǒng)計年鑒》報告顯示，中國和美國能源消費需求總和就占全球70%。中國能源消費總量在所有新興國家中位居第一。我國對石油的需求日趨緊張，急需發(fā)展新興替代能源。

。

目前我國與世界工業(yè)化強國相比還有很大的差距，特別是傳統(tǒng)機械制造業(yè)的巨大差距嚴重掣肘汽車制造業(yè)的發(fā)展。然而，新能源汽車的發(fā)展是一個趕上世界工業(yè)強國的機會，我們必須沉下心，虛心學習借鑒先進技術，努力創(chuàng)新創(chuàng)造，爭取在這場競爭中立足，抓住機遇躋身汽車制造強國之列。

根據(jù)調(diào)查，從新能源消費群體來講，主要集中于城市居民等受過良好教育和高收入群體。從排量方面來講，消費者主要關注的還是1.3l到1.6l之間的產(chǎn)品。按照細分市場的劃分，緊湊型車和中級車都受到了超過50%的關注，而suv車型排在第三。從在動力類型方面來講，消費者的主要期待有汽油電混合動力汽車和純電動汽車。從購買價格看，消費者希望新能源汽車要跟傳統(tǒng)汽車價格基本接近。從使用費用看，許多用戶期望新能源汽車比傳統(tǒng)汽車至少省油30%左右。

我國在新能源汽車的發(fā)展過程中，很早就確立了以混合電動汽車、純電動汽車、燃料電池汽車為“三縱”，以整車控制系統(tǒng)、電機驅(qū)動系統(tǒng)、動力蓄電池燃料電池為“三橫”的研發(fā)布局。經(jīng)過十多年的發(fā)展，我國已經(jīng)逐漸形成了產(chǎn)學研研發(fā)體系以及混合動力純電動關鍵零部件配套產(chǎn)業(yè)。其中如比亞迪，一汽，上汽，東風，長安，奇瑞等車企投入大量人力物力經(jīng)行技術開發(fā)，其中比亞迪的電池技術，電機控制技術等在國際市場都極具競爭力。

受政策，資金等因素影響，我國新能源汽車的配套設施，如充電站，售后服務等配套設施遠遠趕不上新能源汽車的發(fā)展速度。

對于純電動車輛的電池壽命，電池有害物控制，回收等系列問題以及新能源汽車各種穩(wěn)定性，耐久性，安全性測試標準都才剛剛起步，需進一步完善。

盡管近年來我國經(jīng)濟發(fā)展取得了顯著進步，但是基礎工業(yè)與發(fā)達國家相比還有三十余年差距。汽車必須有堅實的工業(yè)基礎作為支撐，工業(yè)底子的薄弱制約汽車制造業(yè)的發(fā)展。

政府在競爭中占有絕對的主導作用，首先對新能源汽車應當有絕對的重視；其次，應當明確發(fā)展的總體目標并制定階段性發(fā)展計劃；最后，廣泛集中社會各種力量來推動低碳、和諧、可持續(xù)的綠色能源社會的發(fā)展。

不斷推進科學技術的進步才能持久推動新能源汽車的發(fā)展，科學技術的不斷進步需要一批批人才給予支持。深化高校改革，培養(yǎng)行業(yè)精英人才；加強高校與企業(yè)合作，開展理論與實踐的深度結合，全面推進”產(chǎn)學研”體系。

新能源汽車作為新興的產(chǎn)品出現(xiàn)對于企業(yè)來講是一種商業(yè)機會，加之國家對國內(nèi)新能源車企的支持政策，國內(nèi)企業(yè)在新能源汽車市場占有先天的優(yōu)勢。但是，這場競爭不僅僅是產(chǎn)品價格的競爭，更是產(chǎn)品品質(zhì)，產(chǎn)品附加價值甚至金融手段的競爭。因此，國有企業(yè)能否在這場競爭中占有主導地位，能否抓住發(fā)展機會實現(xiàn)對汽車工業(yè)強國的趕超，還依賴于一個強有力的發(fā)展戰(zhàn)略與策略。

長久以來，國產(chǎn)汽車可靠性不夠高，操控性不夠好，舒適性不夠好的形象存在于消費者心中。究其原因，主要因為我國制造業(yè)基礎水平不夠高，整車企業(yè)和零部件供應商沒有很好地配合。為改善現(xiàn)狀，一方面，需要企業(yè)改善管理制度，集中資源，加強各部門合作協(xié)調(diào)發(fā)展；另一方面，汽車零部件配套企業(yè)需要培養(yǎng)整車廠的視野，在成本控制下改善零部件使用性能，在研發(fā)過程中考慮與其工作零部件的匹配問題，通過這樣的方式，零部件配套企業(yè)可以得到長久發(fā)展同時極大促進整車質(zhì)量的提高。

汽車不僅是一種交通工具，更是一種商業(yè)產(chǎn)品，在國內(nèi)，汽車還被賦予了更多附加價值。隨著生活水平的提高，消費者在購買汽車的時候，不僅僅考慮汽車使用性能，更多的還考慮它的附加價值。新能源汽車是環(huán)保的體現(xiàn)，是社會責任感的體現(xiàn)，是高質(zhì)量生活品質(zhì)的體現(xiàn)。在現(xiàn)階段新能源汽車配套設施不夠完善，制造成本還不能得到很好控制的階段，大力塑造新能源汽車社會責任感，高品質(zhì)生活代表的形象，提高人們的認知度和認可度，從而吸引更多高端消費者，完成資本和技術的積累，進而再開發(fā)，最終推廣普及。

消費者購買汽車不只是簡單的購買了一輛代步工具，重要的更是購買了一種服務，盡管大多廠家開展了后續(xù)維護和享受品牌活動之類服務，但這還不夠，需要建立一個新型平臺，汽車作為硬件設備，相應的開展多種軟件服務來服務于汽車，也就是說消費者在購買汽車的同時就可享受到相關的軟件設施服務，建立智能汽車互聯(lián)網(wǎng)平臺，汽車將不再是作為單獨的個體而存在，而是相互的，一體的，互享資源的存在形式。新能源汽車作為新興產(chǎn)品的產(chǎn)生，可大膽創(chuàng)新，廣泛與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)合作，抓住機會搶占智能汽車市場，另一方面也可大大促進新能源汽車良好創(chuàng)新形象。

完善新能源汽車貸款，給予新能源汽車更多寬松政策。廣泛利用金融資源促進新能源汽車的發(fā)展。同時，大膽嘗試網(wǎng)絡直銷等新型銷售模式，節(jié)省實體店成本，爭取資源最大集中從而實現(xiàn)利潤的最大化。

主題能源結構心得體會如何寫三

xx年以來，在局黨組的正確領導下，在各科室、中心、隊的大力支持下，工交科全體同志緊緊圍繞全局中心工作，密切關注和牢牢把握全國全省工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的新形勢，團結一心，共同努力，較好地完成了年度工作任務，能源統(tǒng)計工作總結。

一是積極參加局黨組組織的各項政治理論學習活動，認真學習科學發(fā)展觀和建設社會主義***社會理論，了解掌握國家宏觀經(jīng)濟政策，增強政治敏銳性。積極開展學先進、找差距、促發(fā)展、解放思想大討論活動，不斷轉變學習作風、工作作風，增強適應工作的能力。

二是加強業(yè)務知識學習。針對市縣人員調(diào)整、能源統(tǒng)計制度不斷完善等新特點，有重點、有步驟地對有關知識進行了系統(tǒng)學習。在認真參加全省培訓的同時，采取以會代訓的方式，積極促進區(qū)縣及企業(yè)基層統(tǒng)計人員更新專業(yè)知識。

三是快速適應工業(yè)、能源統(tǒng)計改革需要，嚴格按照《xx年山東省工業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量控制辦法》(魯統(tǒng)辦字[xx]10號)、《xx年規(guī)模以上工業(yè)增加值率與速度的調(diào)整系數(shù)及其計算方法》、《國家統(tǒng)計局關于修訂能源和工業(yè)統(tǒng)計報表制度等事項的通知》(國統(tǒng)字〔xx〕47號)、《季度能源消費總量核算方案》等一系列改革要求做好工作。

一是將國家統(tǒng)計局、省統(tǒng)計局有關工業(yè)、能源統(tǒng)計的最新工作部署、改革內(nèi)容及時傳達到區(qū)縣統(tǒng)計部門和重點企業(yè)統(tǒng)計人員，并提出市統(tǒng)計局的落實意見，讓基層統(tǒng)計人員在最短時間了解本系統(tǒng)最新動態(tài)，保持上下一致。

二是針對不同階段的工作重點和省統(tǒng)計局要求，下發(fā)了《關于做好規(guī)模以下工業(yè)有關數(shù)據(jù)報送工作的通知》等文件，并認真貫徹各級統(tǒng)計部門的文件精神，規(guī)范基層工作，提高數(shù)據(jù)質(zhì)量。

三是深入基層調(diào)查研究。在分管領導的帶領下，先后五次深入?yún)^(qū)縣、基層企業(yè)，就鎮(zhèn)域經(jīng)濟考核、新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況、高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況、節(jié)能降耗、經(jīng)濟普查等工作進行調(diào)研，并配合法規(guī)科開展了規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)執(zhí)法檢查，對基層情況有了進一步了解，增強了工作的針對性。

一是做好匯報說明，爭取領導的理解支持。在全市工業(yè)化加速發(fā)展過程中，讓市領導及時了解工業(yè)統(tǒng)計的調(diào)整變化和困難問題對于做好工業(yè)統(tǒng)計工作非常必要。在工業(yè)、能源統(tǒng)計過程中，我們先后上報了《一季度全市規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟運行質(zhì)量明顯提高》、《關于日照市能耗情況的說明》、《關于節(jié)能降耗有關指標的匯報》等 20篇材料。這些上報材料均得到了市領導的關注，多篇被批示，為工作贏得了主動。

二是搞好部門、省市縣之間的協(xié)調(diào)配合。工業(yè)、能源、高新技術產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計等工作涉及多個部門，許多數(shù)據(jù)需要部門提供。我們主動加強與市經(jīng)貿(mào)委、市發(fā)改委、市科技局、市水利局、市環(huán)保局、市供電公司等部門的聯(lián)系溝通。特別是在能源統(tǒng)計工作中，與市經(jīng)貿(mào)委多次在一起研究協(xié)調(diào)，調(diào)度檢查基層企業(yè)情況，解決工作中遇到的困難和問題。同時，注意與省統(tǒng)計局工業(yè)處搞好聯(lián)系，及時請示匯報;堅持對各區(qū)縣進行經(jīng)常調(diào)度，做好督促檢查，及時幫助解決困難和問題。

一是不斷提高工業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量。堅持統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量分級負責制，嚴格執(zhí)行數(shù)據(jù)質(zhì)量評估制度，對主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)實行事前部門會商分析、事中審核把關、事后質(zhì)量評估，最大限度地保證統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量;堅持月度、季度分析，并了解掌握全國、全省及周邊市工業(yè)經(jīng)濟、高新技術產(chǎn)業(yè)以及節(jié)能降耗情況，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)符合經(jīng)濟社會發(fā)展大勢;堅持既對綜合性數(shù)據(jù)進行分析評估，又對重點行業(yè)、重點企業(yè)數(shù)據(jù)進行審核研究，保證數(shù)據(jù)符合本地經(jīng)濟社會發(fā)展的客觀實際。

二是充分發(fā)揮統(tǒng)計的咨詢、建議職能。緊密結合國家宏觀調(diào)控形勢，跟蹤經(jīng)濟發(fā)展的熱點、難點問題，深入基層調(diào)查研究，積極撰寫有一定深度的統(tǒng)計調(diào)研分析精品。今年以來，共有3篇調(diào)研分析與情況匯報得到市委、市政府主要領導的批示。

三是不斷擴大統(tǒng)計信息的服務范圍。每月度、季度完成數(shù)據(jù)匯總后，及時撰寫分析說明，并整理出重點企業(yè)的主要經(jīng)濟指標上報有關領導，確保領導掌握第一手資料，為領導指導工作提供了重要依據(jù)。

四是認真做好申報中國、山東省名牌和免檢產(chǎn)品等有關統(tǒng)計數(shù)據(jù)的核定工作。本著對消費者、對企業(yè)、對社會高度負責的態(tài)度，認真推進我市名牌戰(zhàn)略的實施，嚴格審核相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)，確保其客觀真實。全年共審核國家名牌申報企業(yè)1家，山東省名牌申報企業(yè)14家，免檢產(chǎn)品申報企業(yè)7家。

五是做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)的審核認定工作。按照市局《鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)審核認定辦法》要求，從今年第一季度開始，按季度對外公布全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處主要經(jīng)濟指標。按照全局統(tǒng)一要求，從基層報表的上報、審核到匯總，嚴格質(zhì)量要求，以高度負負責的工作態(tài)度，認真審核認定鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關工業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

同時，還圓滿完成了工業(yè)、能源等專業(yè)宏觀數(shù)據(jù)庫建設，認真開展了服務業(yè)調(diào)研工作，年初對科室網(wǎng)站進行了改版并及時更新維護，積極做好經(jīng)濟普查各項工作。

在省局工業(yè)處的指導下，在市局黨組的正確領導下，我市工交、能源統(tǒng)計工作取得了一定的成績，在全局年度課題評比中，工交科撰寫的《對發(fā)展我市高新技術產(chǎn)業(yè)的幾點思考》獲得一等獎，《一季度工業(yè)經(jīng)濟形勢分析》獲市委書記楊軍的批示。在全省工交統(tǒng)計分析評比中，有一篇獲得一等獎，多項專業(yè)統(tǒng)計工作被評為特等獎和一等獎。但我們也清醒的認識到，工交能源統(tǒng)計工作與局黨組的要求、與形勢發(fā)展以及與先進科室相比較，還存在很大的差距。在今后的工作中，科室全體同志將深入學習貫徹黨的xx大會議精神，增強工作主動性，把握國家宏觀調(diào)控形勢，認真做好工業(yè)統(tǒng)計、能源統(tǒng)計、高新技術產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計以及聯(lián)網(wǎng)直報等工作，以提高統(tǒng)計調(diào)研分析水平為突破口，開拓創(chuàng)新，團結協(xié)作，圓滿完成各項工作任務。

一是認真做好近期的成本費用調(diào)查、交通運輸行業(yè)能源調(diào)查和能源平衡表的編制工作。

二是認真完成xx年報和xx年的各項定期報表任務。今年工交專業(yè)的多數(shù)年報是以經(jīng)濟普查代替年報，而這次普查的數(shù)據(jù)是以后五年數(shù)據(jù)的一個基礎，以高度的責任心和實事求是的工作態(tài)度認真對待年報工作。

三是集中精力做好經(jīng)濟普查的各項工作。根據(jù)全局統(tǒng)一部署，做好數(shù)據(jù)錄入期間對區(qū)縣的培訓、指導工作，按照工作流程，加強對區(qū)縣的督導檢查和數(shù)據(jù)審核、評估，確保經(jīng)濟普查。

四是做好工業(yè)統(tǒng)計、能源統(tǒng)計和高新產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計等日常性工作任務。在保證數(shù)據(jù)質(zhì)量的同時，做好數(shù)據(jù)評估、分析，認真撰寫統(tǒng)計分析，為領導政府提供科學的決策依據(jù)。

主題能源結構心得體會如何寫四

甲方：

乙方：

合同條款

1、本合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商自愿達成的，雙方對合同中約定的權利和義務均清楚明確。

2、本合同以及本合同相關聯(lián)的所有文件(包括但不限于付款協(xié)議、承諾函等)必須加蓋甲方合同專用章;其他條款更改、涂劃必須在更改、涂劃處另加蓋合同專用章才具有法律效力，否則甲方不予認可。未經(jīng)甲方書面授權，甲方不認可任何分支機構或員工與乙方達成的任何協(xié)議。

3、乙方應在本合同簽訂之日起三天內(nèi)將合同約定的定金支付給甲方，未能按期支付的按照法律規(guī)定執(zhí)行。

4、本合同未注明的配置以甲方企業(yè)的標配為準。

5、乙方需確保所購車輛正常使用，不得閑置，年運營里程須達到3萬公里以上要求，并保證不對車輛進行改裝、拆解等，確保車輛整車配置狀態(tài)與出廠時保持一致。

6、出現(xiàn)下列情況，交貨時間自動順延，甲方不承擔違約責任，造成甲方損失的由乙方承擔：

①乙方的配置有特殊要求，如有待定項需約定確認日期而未按期確認的;②因故要求變更合同，并書面征得對方同意后方可執(zhí)行的;

③乙方未能按期足額付清約定款項的;④乙方未在甲方要求簽訂的相關法律文書上簽字蓋章的。

7、乙方所購車輛自提的或授權第三方自提的，車輛交付前的風險由甲方承擔，車輛交付后的風險由乙方承擔;乙方所購車輛委托送達的，車輛交付承運人后的風險由乙方承擔。

8、乙方應在車輛交付后10日內(nèi)在當?shù)赝瓿绍囕v上牌手續(xù)，并將行駛證、機動車發(fā)票復印件等補貼申報材料提供給甲方。否則，甲方有權收回車輛，損失由乙方自己承擔。

9、乙方對于甲方銷售的汽車產(chǎn)品保修規(guī)定已經(jīng)充分理解、接受，在該車出現(xiàn)故障后，乙方應按此汽車產(chǎn)品的保修規(guī)定進行。乙方未按照約定的質(zhì)量標準、服務條款、售后質(zhì)保要求對車輛進行正確使用、操作和維護保養(yǎng)而導致車輛損壞、交通事故或其它損失的，甲方不承擔責任;雙方對于質(zhì)量問題不能達成一致意見時，應由汽車生產(chǎn)地的技術監(jiān)督行政機構進行鑒定。乙方如有指定或自行提供的部件非甲方標準配套體系相應部件的售后服務問題由乙方自行負責。

10、乙方自行或授權申報的新能源客車地方補貼，無論何種原因造成補貼取消或未能及時足額發(fā)放，乙方應自提車之日起三個月內(nèi)將款項一次性足額支付到甲方帳戶，乙方未能按時支付的，甲方有權要求乙方支付款項的同時，按年利率24%收取逾期利息。

11、上述補貼由甲方申報的，乙方應積極配合，因乙方原因【包括但不限于乙方未能積極配合甲方申報，未能確保所購車輛正常使用運營(閑置、年運營里程未達3萬公里以上要求)或?qū)囕v進行改裝、拆解、脫離新能源監(jiān)控平臺、過戶等行為】導致上述補貼未能足額發(fā)放或取消，甲方有權要求乙方一次性補足補貼款項或付清相應全部款項。

12、本合同簽訂后，如遇國家中央財政補貼金額調(diào)整，導致中央財政補貼金額減少，乙方承諾該減少的金額由乙方在10日內(nèi)一次性支付給甲方。

13、付款方式為分期付款時，須附《分期付款協(xié)議》或《付款承諾函》。乙方未付清全部貨款前，標的物的所有權屬于甲方所有，但車輛使用中的風險仍然由乙方承擔。

14、付款方式為銀行按揭(融資租賃)時，乙方應配合提供相關資料，并簽訂《承諾函》。

15、新能源純電動客車的續(xù)航里程因受駕駛習慣、道路狀況、自然天氣、使用年限增加后電池容量衰減等因素的影響，實際線路運行續(xù)航里程與標準工況續(xù)航里程有差異，甲方提供的標準工況續(xù)航里程參數(shù)僅供參考。

16、因本合同引起的或與本合同履行有關的任何爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

17、甲乙雙方在此確定：雙方在合同中書寫的地址和電話均為有效地址和電話，雙方或法院針對該地址寄送的法律文書均視為有效送達，不論是本人簽收還是他人代為簽收;如果任何一方的聯(lián)系地址、電話及傳真發(fā)生變化，應及時書面告知給對方，如沒有及時履行告知的義務而發(fā)生的無法聯(lián)系的狀況，將由未履行告知義務的一方承擔由此而帶來的法律后果。

18、本合同一式三份，自雙方簽字并蓋章(個人按手印)之日開始生效，甲方保留二份，乙方保留一份。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

單位(蓋章)

單位名稱：

代理人：

地址：

郵編

電話：

傳真：

開戶行：

銀行賬號：

單位名稱：

代 理 人：

單位地址：

電 話：

傳 真：

郵 編：

姓名：

身份證號碼：

電話：

住址：

郵編：

主題能源結構心得體會如何寫五

20xx年我縣能源統(tǒng)計工作在縣委、縣政府的正確領導下，在省、市統(tǒng)計局的指導和大力支持下，認真貫徹落實國家和省局能源統(tǒng)計工作建設要求，緊扣節(jié)能降耗目標任務, 緊緊圍繞縣委、縣政府的中心工作，以不斷提高統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量為核心，立足于服務經(jīng)濟建設，進一步發(fā)揮統(tǒng)計服務、統(tǒng)計咨詢和統(tǒng)計監(jiān)督的整體功能。密切關注和牢牢把握全縣工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的新形勢，較好地完成了年度工作任務?，F(xiàn)將今年的工作簡要總結如下：

1、加強能源統(tǒng)計臺帳建設，使基礎工作更加規(guī)范化。要求各企業(yè)建立規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)能源及水消費購進和消費量分月臺帳，通過臺帳可以清晰地看到數(shù)據(jù)的來源，使上報的資料做到有根有據(jù)。

2、抓好規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)“有機構、有人員、有資格、有制度、有臺帳、有微機”建設，規(guī)范企業(yè)統(tǒng)計行為，加大督查力度。

3、強化學習培訓，提高人員的綜合素質(zhì)。認真組織企業(yè)學習國家、省、市有關節(jié)能工作的文件，《能源法》和源統(tǒng)計方法制度。

1、嚴格按照《寧強縣推動落實節(jié)能綜合性工作方案部門分工》中部門工作職責和年度任務，抓好能源統(tǒng)計監(jiān)測工作，提供準確客觀的能源統(tǒng)計數(shù)據(jù)及分析建議，使目標任務落到實處。

2、抓好重點企業(yè)節(jié)能統(tǒng)計監(jiān)測工作。重點抓好漢中鋅業(yè)銅礦公司、長江資源循環(huán)利用有限公司、友信建材公司等耗能較大的規(guī)模企業(yè)的節(jié)能統(tǒng)計監(jiān)測工作，將監(jiān)測動態(tài)數(shù)據(jù)及時報告縣政府領導，并通報給有關部門，全力做好服務工作。

3、配合做好社會節(jié)能降耗宣傳工作。積極配合政府有關部門和單位，做好節(jié)能降耗工作的宣傳，樹立大局意識，增強責任，從我做起，從點滴做起，把節(jié)能降耗各項措施落到實處。

在企業(yè)“一套表”網(wǎng)上直報工作期間，加大了培訓指導力度，分別對規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)進行能源網(wǎng)上直報培訓，使我縣“一套表”能源網(wǎng)上直報工作開展順利。

一年來，我縣能源統(tǒng)計工作取得了一定成績，但與國家能源建設及省、市局工作要求，與全市規(guī)上工業(yè)企業(yè)節(jié)能減排目標任務控制還存在較大差距。在今后的工作中，我們將切實加強領導，采取有效措施，進一步夯實統(tǒng)計基層基礎建設，健全完善考核評價制度，扎實開展數(shù)據(jù)質(zhì)量評估分析，從嚴控制數(shù)據(jù)質(zhì)量，加大統(tǒng)計執(zhí)法力度，以高度的政治責任感抓好能源統(tǒng)計監(jiān)測工作，確保本年節(jié)能降耗目標實現(xiàn)。

主題能源結構心得體會如何寫六

福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳 制定

20__年___月___日

合同條款

甲乙雙方同意簽訂________項目“合同能源管理”（節(jié)能效益分享型）合同。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

第1節(jié) 術語和定義

本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和術語的定義及解釋如下：

1.1 合同能源管理

合同能源管理是一種新型的市場化節(jié)能機制，其實質(zhì)是以減少的能源費用來支付節(jié)能改造項目成本的節(jié)能服務機制。即節(jié)能服務公司與用能單位以合同形式約定節(jié)能目標，節(jié)能服務公司為實現(xiàn)節(jié)能目標向用能單位提供融資、改造等服務，并以節(jié)能效益分享方式回收投資和獲得合理利潤；用能單位以節(jié)能收益支付節(jié)能服務公司的投入及合理利潤。

1.2 節(jié)能效益分享型

指節(jié)能服務公司對節(jié)能改造項目進行投資，用能單位無需投入資金，項目完成后，用能單位在約定的合同期內(nèi)，按比例與節(jié)能服務公司分享由項目產(chǎn)生的節(jié)能收益。

1.3合同能源管理項目

以合同能源管理方式實施的節(jié)能改造項目。

1.4節(jié)能服務公司

提供公共建筑節(jié)能改造項目融資、改造、運行管理等服務的專業(yè)化公司。

1.5節(jié)能量審核機構

提供公共建筑節(jié)能改造項目節(jié)能診斷、節(jié)能量測量和驗證等技術服務的機構。

1.6 能源消費賬單

用能單位用于能源消費結算的憑證或依據(jù)。

1.7 節(jié)能診斷

通過現(xiàn)場調(diào)查、檢測以及對能源消費賬單和設備歷史運行記錄的統(tǒng)計分析等，找到建筑物能源浪費的環(huán)節(jié)，為建筑物的節(jié)能改造提供依據(jù)的過程。

1.8 能耗基準

指由用能單位和節(jié)能服務公司共同確認的，用以比較和確定節(jié)能量的依據(jù)。能耗基準應能代表能耗設施或系統(tǒng)運行規(guī)律時間段內(nèi)的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)采集可采用統(tǒng)計、測試或模擬的方法。

1.9 測量與驗證

指經(jīng)用能單位和節(jié)能服務公司雙方認可的方法，用以確定由節(jié)能改造項目產(chǎn)生的節(jié)能量。具體方法詳見福建省有關節(jié)能量核定辦法。

1.10 項目節(jié)能量

在滿足同等需求或達到同等目標的前提下，通過合同能源管理項目實施，節(jié)能改造項目的能源消耗相對于能耗基準的減少量。

第2節(jié) 工作內(nèi)容與服務范圍

2.1 本合同就_________________項目采用合同能源管理服務模式。甲乙雙方確認，本項目改造造價為___________元人民幣，主要包括：____________________________。

（注：公共建筑節(jié)能改造造價一般包括節(jié)能診斷、設計、施工、設備及材料購置、測量與驗證、運行維護、保險等費用）

2.2 項目基本情況

（1）建筑名稱：________________________________________________；

（2）建筑地址：________________________________________________；

（3）建筑面積：__________________，建筑層數(shù)：__________________；

（4）建筑竣工時間：____________________________________________。

2.3 改造內(nèi)容

（1）改造總建筑面積為____________________ m2；

（2）主要改造內(nèi)容及區(qū)域：________________________________________。

（注：依據(jù)節(jié)能改造方案（附件一）簡要介紹項目改造內(nèi)容及區(qū)域）。

2.4 申請財政資金補助要求

申請財政資金補助的節(jié)能改造項目節(jié)能率應不低于________%。（大型公共建筑的節(jié)能率不低于20%；其他公共建筑節(jié)能率不低于15%。）

2.5 以上改造內(nèi)容僅限于合同簽署前雙方已經(jīng)確定的改造內(nèi)容，如今后甲方在以上所列工作地點、工作對象和工作內(nèi)容之外要求新增改造工作，該新增改造工作不在此合同服務范圍內(nèi)，需雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。

第3節(jié) 項目期限

3.1 本合同期限為_______個月，包含建設期和節(jié)能效益分享期，其中建設期為_______個月，自______年___月___日起，至______年___月___日止；節(jié)能效益分享期為______個月，自項目竣工驗收完成后的次月1日開始計算節(jié)能效益分享期。

3.2 如遇項目竣工驗收時間推遲的，則節(jié)能效益分享時間順延；如遇建設期提早結束，則該合同可提前進入節(jié)能效益分享期。

第4節(jié) 項目改造方案設計、實施和驗收

4.1 甲乙雙方應按照本合同及節(jié)能改造方案（附件一）的要求進行項目設計、供貨、施工、驗收以及節(jié)能量的測評與驗證。

4.2 項目節(jié)能改造方案經(jīng)專家組評審通過后由甲方批準實施。若批準后的方案確需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并按本合同第8節(jié)的規(guī)定辦理變更。

（注：鑒于建筑節(jié)能改造專業(yè)強，為確保節(jié)能改造方案的可行性，一般應委托專家對節(jié)能改造方案進行評審。）

4.3 節(jié)能改造設計

節(jié)能改造設計應依據(jù)項目合同、節(jié)能診斷報告、節(jié)能改造方案和國家及地方現(xiàn)行相關標準等進行。設計文件應包括節(jié)能改造設計圖紙和計算書。設計文件應明確節(jié)能改造技術措施、節(jié)點構造做法以及主要材料和設備設施的性能參數(shù)、數(shù)量、節(jié)能措施及節(jié)能量計算等。

4.4 節(jié)能改造施工

（1）乙方實施節(jié)能改造施工前，應組織編制改造施工方案，明確施工措施（包括質(zhì)量、技術和安全文明措施等）、項目進度計劃、主要施工機械設備情況、驗收標準等。乙方人員進場施工前，應向甲方辦理開工申請和安全技術交底。甲方有義務告知乙方施工區(qū)域安全注意事項和文明施工要求；

（2）乙方應按規(guī)定配備與改造項目相適應的項目負責人及施工班子人員，指定乙方項目負責人為_________。施工期間，項目負責人應在場。施工班子一經(jīng)確定，原則上不得調(diào)整。因特殊原因需調(diào)整的，必須經(jīng)甲方同意；

（3）乙方應嚴格按照甲、乙雙方認可的設計文件及其確認的品牌進行采購施工；

（4）因乙方采購的設備、材料或施工方案引起的工程質(zhì)量問題，乙方應當免費進行返工或維修，并賠償由此給甲方造成的直接損失。

4.5 建筑能耗分項計量

乙方應按節(jié)能改造方案及相關標準的要求，同步設計、安裝建筑能耗分項計量和監(jiān)測裝置，在工程驗收前具備將實時采集的能耗數(shù)據(jù)上傳至省、市建筑能耗監(jiān)測平臺的條件；節(jié)能改造后，項目用能計量裝置必須齊備，并正常運行。

4.6 節(jié)能驗收

（1）乙方完成項目施工和系統(tǒng)調(diào)試運行合格后，可向甲方申請竣工驗收；

（2）甲方收到竣工驗收申請之日起______個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收?？⒐を炇諔虾贤瑫⒐?jié)能改造方案及相關標準要求；

（3）若驗收合格，則甲乙雙方簽署工程竣工驗收報告（附件五）；若驗收不合格，甲方應以書面方式向乙方提出整改要求，乙方應立即整改，直至驗收合格；

（4）甲方在收到書面竣工驗收申請之日后的______工作日內(nèi)未組織驗收，或甲方未在驗收后的______工作日內(nèi)簽署工程竣工驗收報告，或甲方未在驗收后的______工作日內(nèi)提出書面整改意見，均視同甲方認可此合同項目驗收合格。

第5節(jié) 節(jié)能效益確定及分享方式

5.1 本項目能耗基準數(shù)據(jù)采用________方法確定（詳見附件二），雙方確認本項目的能耗基準值為______度電，單位電價_____元/度，總計電費_____元/年。

（注：用能單位有燃氣、煤等燃料消耗的，按國家相關標準規(guī)定折合成等價電力后計入能耗基準數(shù)據(jù)）

5.2 節(jié)能效益分享期內(nèi)項目年節(jié)能量/率預計為______，預計的年節(jié)能效益為________________。

（注：本條有關預計指標可按照附件二規(guī)定的公式和方法予以調(diào)整）。

5.3節(jié)能效益分享期內(nèi)，本項目的分期分享比例按照以下第______方式執(zhí)行：

（1）固定比例分享，分享比例為甲方：乙方=_______________；

（2）獎勵性分享：

（3）其他：_______________________________________________。

5.4 雙方同意按照福建省有關節(jié)能量核定辦法規(guī)定的程序和方式共同或委托第三方節(jié)能量審核機構進行節(jié)能量測量和驗證，并按照附件三的格式編制和簽發(fā)節(jié)能量確認單。

5.5 在節(jié)能效益分享期間，節(jié)能改造項目因經(jīng)營狀況、使用功能、用能方式等發(fā)生改變導致節(jié)能量下降的，應及時簽訂補充協(xié)議。

5.6 節(jié)能效益由甲方按照第5.3條的規(guī)定分期支付乙方，具體支付方式如下：

（1）在相應的節(jié)能量確認后，乙方應根據(jù)確認的節(jié)能量向甲方發(fā)出書面的付款請求，敘明付款的金額、方式以及對應的節(jié)能量；并向甲方出具相應的正式發(fā)票；

（2）甲方應在收到上述付款請求之后的______日內(nèi)，將相應的款項支付給乙方。

5.7 如雙方對任何一期節(jié)能效益的某一部分存在爭議，該部分的爭議不影響對其他無爭議部分的節(jié)能效益的分享和相應款項的支付。

第6節(jié) 甲方的義務

6.1 如根據(jù)相關的法律法規(guī)，或者是基于任何有權的第三方的要求，本項目的實施必須由甲方向相應的政府機構或者其他第三方申請許可、同意或者批準，甲方應當根據(jù)乙方的請求，及時申請該許可、同意或者是批準，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應當根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實施本項目所必需的許可、同意或者是批準。

6.2 甲方應當根據(jù)乙方的合理要求，及時提供節(jié)能項目設計和實施所必須的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實、準確、完整。

6.3 提供節(jié)能項目實施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn)、設備試運行等。

6.4 根據(jù)節(jié)能改造方案的相關規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加培訓。

6.5 甲方應提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方節(jié)能量審核機構開展節(jié)能量測量和驗證。

6.6 甲方應根據(jù)項目方案的相關規(guī)定，及時協(xié)助乙方完成項目的試運行和驗收，并提供確認安裝完成和試運行正常的驗收文件。

6.7 甲方應根據(jù)節(jié)能改造方案的規(guī)定，協(xié)助乙方做好改造設備的運行、維護、保養(yǎng)及相關記錄工作。

6.8 甲方應當根據(jù)項目方案的規(guī)定，為乙方進行項目的建設、維護、運營及檢測、修理項目設施和設備提供合理的協(xié)助，保證乙方可合理地接近與本項目有關的設施和設備。

6.9 節(jié)能效益分享期間，如改造設備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應在得知此情況后及時書面通知乙方，配合乙方對改造設備進行維修和管理。

6.10 甲方應保證與項目相關的設備、設施的運行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。

6.11 甲方應保證與項目相關的設備、設施連續(xù)穩(wěn)定運行且運行狀況良好。

6.12 甲方應當按照本合同的規(guī)定，及時向乙方付款。

6.13 甲方應當將與項目有關的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時提前告知乙方，并根據(jù)需要提供防護用品。

6.14 甲方應當協(xié)助乙方向有關政府機構或者組織申請與項目相關的補助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。

6.15 項目節(jié)能改造后，甲方應完善能源統(tǒng)計、監(jiān)測和管理制度。

6.16 其他：____________________________。

第7節(jié) 乙方的義務

7.1 乙方應當按照項目方案文件規(guī)定的技術標準和要求以及本合同的規(guī)定，自行或者通過經(jīng)甲方批準的第三方按時完成本項目的方案設計、建設、運營以及維護。

7.2 乙方應當確保其工作人員和其聘請的第三方嚴格遵守甲方有關施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。

7.3 乙方應當依照節(jié)能改造方案的相關規(guī)定，對甲方指派的操作人員進行適當?shù)呐嘤?，以使其能承擔相應的操作和設施維護要求。

7.4 乙方應當根據(jù)相應的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關項目的許可、批準和同意。

7.5 乙方安裝和調(diào)試相關設備、設施應符合國家、行業(yè)有關施工管理法律法規(guī)和與項目相對應的技術標準規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。

7.6 在接到甲方關于項目運行故障的通知之后，乙方應根據(jù)節(jié)能改造方案的相關規(guī)定和要求，及時完成相關維修或設備更換。

7.7 乙方應當確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關法律法規(guī)，以及甲方的相關規(guī)章制度。

7.8 乙方應配合第三方節(jié)能量審核機構或甲方開展節(jié)能量測量和驗證。

7.9 其他：___________________________________________________

第8節(jié) 項目的更改

8.1 項目開始運行之后，甲方和乙方的項目負責人應當至少每______天進行一次工作會議，討論與項目運行和維護有關的事宜。

8.2 如在項目的建設期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務提供者能夠合理預料之外的情況，從而導致原有項目方案需要修改，則乙方有權對原有項目方案進行修改并實施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案設定的主要節(jié)能目標和技術指標造成重大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯造成，所有由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

8.3 在本項目運行期間，乙方有權為優(yōu)化項目方案、提高節(jié)能效益對項目進行改造，包括但不限于對相關設備或設施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關操作、維護程序和方法進行修改。乙方應當預先將項目節(jié)能改造方案提交甲方審核，所有的改造費用由乙方承擔。

8.4 在本項目運行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動現(xiàn)有設備、設施、場地，以致對本項目的節(jié)能效益產(chǎn)生不利影響，甲方應補償乙方由此節(jié)能效益下降造成的相應的損失。

第9節(jié) 所有權和風險分擔

9.l 在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項之前，本項目下的所有由乙方采購并安裝的設備、設施和儀器等財產(chǎn)（簡稱“項目財產(chǎn)”）的所有權屬于乙方。本合同順利履行完畢之后，該等項目財產(chǎn)的所有權將無償轉讓給甲方，乙方應保證該等項目財產(chǎn)正常運行。

9.2 項目財產(chǎn)的所有權由乙方移交給甲方時，應同時移交本項目繼續(xù)運行所必需的資料。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關技術和/或相關知識產(chǎn)權的授權，乙方應當無償向甲方提供該等授權。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務和/或相關知識產(chǎn)權的授權，該等服務和授權的費用由_____方承擔。

9.3 項目財產(chǎn)的所有權不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉移。在本合同提前解除時，項目財產(chǎn)依照第12.6條的規(guī)定處理。

9.4 在本合同期間，項目財產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風險由_____方承擔。

第10節(jié) 違約責任

10.1 如甲方未按照本合同的規(guī)定及時向乙方支付款項，則應當每日按照相應未支付款項的______‰向乙方支付滯納金。

10.2 如甲方違反除第10.1條外的其他義務，乙方對由此而造成的損失有權選擇以下第______方式要求甲方承擔相應的違約賠償責任：

（1）按照以下標準延長乙方節(jié)能效益分享的時間：____；

（2）按照以下標準增加乙方節(jié)能效益分享的比例：____；

（3）直接要求甲方賠償損失；

（4）依照第12.5條的規(guī)定解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

10.3 如果乙方未能按照合同約定的時間和要求完成項目建設，除非該延誤是由于不可抗力或者是甲方的原因造成，否則乙方應當向甲方支付誤工賠償，誤工賠償按以下第_______方式執(zhí)行：

（1）按改造后日均節(jié)能量×誤工天數(shù)計算；

（2）__________________________________________________。

10.4 如果乙方違反除10.3條外的其他義務，甲方有權對由此造成的損失選擇以下第______方式要求乙方承擔相應的違約賠償責任：

（1）按照以下標準降低乙方節(jié)能效益分享的時間：___________；

（2）按照以下標準縮短乙方節(jié)能效益分享的比例：___________；

（3）直接要求乙方賠償損失；

（4）依照第12.5條的規(guī)定，解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.5 本條規(guī)定的違約責任方式不影響甲乙雙方依照法律法規(guī)可獲得的其他救濟手段。

10.6 一方違約后，另一方應采取適當措施，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。

第11節(jié) 不可抗力

11.1本合同下的不可抗力是指超出了相關方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：

（1）雷電、洪水、風暴、地震、滑坡、暴雨等自然災害、海上危險、航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴令、火災或勞工糾紛（無論是否涉及相關方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；

（2）任何政府單位或非政府單位或其他主管部門（包括任何有管轄權的法院或仲裁庭以及國際機構）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預、征用、要求、指示或禁運。但不得包括一方資金短缺的事實。

11.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預計無法履行合同下的義務，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細節(jié)。

11.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關的影響。

11.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務暫時中止，相應的義務履行期限相應順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔責任。在不可抗力事件結束后，受影響方應該盡快恢復履行本合同下的義務。

11.5如果因為不可抗力事件的影響，受影響方不能履行本合同項下的任何義務，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務持續(xù)時間達90個連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達成一項彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同下的項目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協(xié)議，而不用承擔任何責任。

第12節(jié) 合同解除、終止

12.1 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。

12.2 本合同可依照第11.1條（不可抗力）的規(guī)定解除。

12.3 當甲方遲延履行付款義務達____日時，乙方有權書面通知甲方后解除本合同。

12.4 當乙方延誤項目建設期限達____日時，甲方有權書面通知乙方后解除本合同。

12.5 當本合同的一方發(fā)生以下任一情況時，另一方可書面通知對方解除本合同：

（1）一方進入破產(chǎn)程序；

（2）一方的控股股東或者是實際控制人發(fā)生變化，而且該變化將嚴重影響到該方履行本合同下主要義務的能力；

（3）一方違反本合同下的主要義務，且該行為在另一方書面通知后___日內(nèi)未得到糾正。

12.6 本合同解除后，本項目應當終止實施，除非雙方另行按照附件五的規(guī)定處理，項目財產(chǎn)由乙方負責拆除、取回，并根據(jù)甲方的合理要求，將項目現(xiàn)場恢復原狀，費用由乙方承擔，甲方應對乙方提供合理的協(xié)助。如乙方經(jīng)甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務，則甲方有權自行拆除相關設備，并就因此產(chǎn)生的費用和損失向乙方求償。

12.7 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋嗬?，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務的履行。

第13節(jié) 人身財產(chǎn)損害和賠償

13.1 如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權方”）的故意或者是過失而導致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財產(chǎn)損害，侵權方應當為此負責。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權方應當負責為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費用和損失。

13.2 受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應當根據(jù)其過錯程度承擔相應的責任，并適當減輕造成損害或傷害一方的責任。

第14節(jié) 保密條款

14.1 對于本合同內(nèi)容及各附件，以及在履行本合同過程中一方接觸到的另一方的技術數(shù)據(jù)、技術方案、改進方案等均屬于保密信息，本合同各方應予以保密，不透露給任何其他方。

14.2 本合同第14.1條保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后滿五年。

14.3 負有保密義務的人員范圍：__________________________________。

14.4 泄密責任：一方向第三方泄露本合同約定的保密信息，應向另一方支付違約金_________元。但根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)等規(guī)定，向有關行政機關提供保密信息，及為了履行本合同，向一方聘請的第三方提供保密信息的情況除外。

第15節(jié) 爭議的解決

15.1因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后（15）日內(nèi)雙方無法達成一致，雙方同意選擇以下第______種方式解決爭議：

（1）調(diào)解/訴訟/仲裁

（a）任何一方均可向___（雙方同意的第三方節(jié)能量審核機構）或雙方另行同意的第三方節(jié)能量審核機構提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應當在______日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應根據(jù)第三方節(jié)能量審核機構的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實地調(diào)查。

（b）如果雙方無法對第三方節(jié)能量審核機構的選擇達成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的（45）日內(nèi)無法達成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取以下第_____種方式最終解決爭議：

①向______仲裁委員會申請仲裁；

②向______人民法院提起訴訟。

如雙方無法達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分攤。

（c）如果調(diào)解的被申請方不依照上述（a）款的規(guī)定接受調(diào)解，或者任何一方對達成的調(diào)解協(xié)議拒不執(zhí)行，則無論依照（b）款選擇的爭議解決方式達成的結果如何，該拒絕接受調(diào)解或者拒絕履行調(diào)解協(xié)議的一方都應承擔對方為解決爭議所產(chǎn)生的所有費用，包括律師費、調(diào)解費以及仲裁費/訴訟費。

（2）訴訟/仲裁

雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第____種方式最終解決爭議：

①向______仲裁委員會申請仲裁；

②向______人民法院提起訴訟。

第16節(jié) 保險

16.1 按建筑工程一切險有關規(guī)定，雙方約定按以下方式購買保險：______。

16.2 雙方應協(xié)商避免重復投保，并及時告知對方已有的或準備進行的相關項目、財產(chǎn)和人員的投保情況。

第17節(jié) 知識產(chǎn)權

17.1 乙方對本項目的技術改造方案、能耗診斷報告、設計文件、工程實施方案等擁有知識產(chǎn)權。

17.2 甲方應保護好乙方的技術改造方案、能耗診斷報告、設計文件、工程實施方案，未經(jīng)乙方書面許可，不得向第三方泄露。

第18節(jié) 費用分擔

18.1 雙方應當各自承擔談判和訂立本合同的費用。

18.2 除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應當各自承擔履行本協(xié)議約定義務的費用。

第19節(jié) 合同的生效及其他

19.1 項目聯(lián)系人職責如下：_______________________________________

19.2一方變更項目聯(lián)系人的，應在____日內(nèi)以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

19.3 本合同下的通知應當用專人遞交、掛號信、快遞、電報、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應盡快的在合理的時間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認。如一方聯(lián)系地址改變，則應當盡速書面告知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。

19.4 本合同附件屬于本合同完整的一部分，與本合同具有同等法律效力。如附件部分內(nèi)容與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同_____的規(guī)定。

19.5 本合同的修改應采取書面方式。

19.6 本合同可由雙方通過傳真簽署，經(jīng)授權代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力。

19.7 本合同自雙方授權代表簽署之日起生效。合同文本一式___份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___份。

19.8 本合同由雙方授權代表于_____年_____月_____日在_________簽訂。

甲方（蓋章）_____________ 乙方（蓋章）_____________

授權代表簽字：___________ 授權代表簽字：___________

通訊地址：_______________ 通訊地址：_______________

電話：___________________ 電話：___________________

傳真：___________________ 傳真：___________________

附件一

公共建筑節(jié)能改造方案編寫大綱

節(jié)能改造方案編寫綱要如下：

一、建筑基本情況。

（一）建筑物基本信息。應描述建筑名稱、建筑面積、建筑層數(shù)、開工時間、竣工時間，以及建筑及其用能設備設施運行使用情況等，并附建筑外觀照片。建筑基本信息詳見表1-1。

（二）建筑圍護結構情況。應描述建筑屋頂、外墻、外窗等圍護結構的構造做法、熱工性能及其使用情況是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標準要求，使用功能是否正常。

（三）用能設備設施情況。應描述建筑空調(diào)、照明、熱水、供配電、供水、電梯、可再生能源、特殊用能等用能系統(tǒng)的設備設施情況、主要性能參數(shù)、設計負荷、系統(tǒng)形式、運行控制方式、前1-3年項目能耗、使用現(xiàn)狀等，并判斷性能參數(shù)及建筑能耗是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標準要求，使用功能是否正常。前1-3年項目能耗詳見表1-2，建筑用能和設備設施清單詳見表1-3。

表1-1建筑基本信息表

表1-2 前1-3年項目能耗

表1-3、改造前用能系統(tǒng)設備設施清單

二、建筑能耗分析及節(jié)能診斷。對暖通空調(diào)、照明、熱水等用能系統(tǒng)進行能耗審計，并分析建筑耗能情況。結合能耗審計和能耗分析對空調(diào)、熱水、照明等用能系統(tǒng)以及建筑圍護結構進行測試與診斷，對各用能系統(tǒng)的節(jié)能潛力進行分析。在分項診斷的基礎上進行綜合診斷，并綜合評估建筑物的節(jié)能潛力。

三、改造內(nèi)容。結合建筑節(jié)能診斷情況，制定節(jié)能改造方案。節(jié)能改造方案包括以下內(nèi)容：

（一）節(jié)能改造概況，包括改造目標、主要內(nèi)容、改造區(qū)域；

（二）用能設備系統(tǒng)節(jié)能改造，包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、可再生能源系統(tǒng)、特殊用能系統(tǒng)等；

（三）圍護結構節(jié)能改造，以建筑外窗、屋頂為主；

（四）建筑能耗分項計量監(jiān)測，包括分項計量裝置、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)監(jiān)測，與省級建筑能耗監(jiān)測中心對接方案，后期維護等內(nèi)容。

（五）改造前后節(jié)能量和節(jié)能費用（投資和收益）分析；

（六）節(jié)能改造設計文件資料；

（七）改造施工方案，包括施工措施（包括質(zhì)量、技術和安全文明措施），施工進度計劃、主要施工機械設備情況、施工驗收程序和標準等；

（八）設備運行管理與維保計劃，包括節(jié)能改造后用能系統(tǒng)的運行管理辦法，制定人員培訓計劃以及設備維護保養(yǎng)的計劃；

（九）用能改造設備設施清單，詳見表1-4

表1-4 用能改造設備設施清單

四、節(jié)能效果預測。能耗基準值確定，改造對象性能提升及節(jié)能效果分析、整體節(jié)能效果分析（節(jié)能量、節(jié)能率計算）等。

附件二

能耗基準、項目節(jié)能量/率預測及能源價格波動及調(diào)整方式

一、能耗基準確定方法

采用合同能源管理的示范項目，其能耗基準可采用以下第_____種方法確定：

（1）能耗基準值可按照改造前1～3年的其中一年完整數(shù)據(jù)，或3年平均值確定；

（2）不具備能耗計量條件的項目由雙方共同認可的第三方機構檢測、驗證、裁定；

（3）其他：_______________________________________

二、項目節(jié)能量/率預測方法

__________________________________________________________

三、能源價格波動及調(diào)整方式

雙方約定能源價格波動及調(diào)整方式如下：___________________________

附件三：

附件四

福建省公共建筑節(jié)能改造項目竣工驗收報告

工程名稱：_______________________

工程地址：_______________________

驗收時間：_______________________

福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制

合同附件五

合同解除后項目財產(chǎn)的處理方式

______________________________________________________________

主題能源結構心得體會如何寫七

目 錄

說明

專業(yè)術語解釋

第一章 合同當事人

第二章 商品房基本狀況

第三章 商品房價款

第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)

第五章 商品房質(zhì)量及保修責任

第六章 房屋登記

第七章 物業(yè)管理

第八章 其他事項

說 明

1.本合同文本為示范文本，由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、中華人民共和國國家工商行政管理總局共同制定。各地可在有關法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結合實際情況調(diào)整合同相應內(nèi)容。

2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示有關權屬證書或證明文件。

3.出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。買受人應當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。

4.本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫內(nèi)容及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

5.出賣人與買受人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，根據(jù)所售項目的具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協(xié)議。

6.雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，出賣人和買受人都應當至少持有一份合同原件。

專業(yè)術語解釋

1.商品房現(xiàn)售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。

2.法定代理人：是指依照法律規(guī)定直接取得代理權的人。

3.套內(nèi)建筑面積：是指成套房屋的套內(nèi)建筑面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

4.房屋的建筑面積：是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

6.民用建筑節(jié)能：是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。民用建筑是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業(yè)、服務業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。

7.房屋登記：是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。

8.所有權轉移登記：是指商品房所有權從出賣人轉移至買受人所辦理的登記類型。

9.房屋登記機構：是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。

10.分割拆零銷售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售給買受人的銷售方式。

11.返本銷售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。

(現(xiàn) 售)

出賣人向買受人出售其開發(fā)建設的房屋，雙方當事人應當在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買賣相關內(nèi)容協(xié)商達成一致意見，簽訂本商品房買賣合同。

第一章 合同當事人

出賣人：

通訊地址：

郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

委托銷售經(jīng)紀機構：

通訊地址：

郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

經(jīng)紀機構備案證明號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

買受人：

【法定代表人】【負責人】：

【國籍】【戶籍所在地】：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號：

出生日期： 年 月 日，性別：

通訊地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代理人】【法定代理人】：

【國籍】【戶籍所在地】：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【 】，證號：

出生日期： 年 月 日，性別：

通訊地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

(買受人為多人時，可相應增加)

第二章 商品房基本狀況

第一條 項目建設依據(jù)

1.出賣人以【出讓】【劃撥】【 】方式取得坐落

于 地塊的建設用地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【 】為 ,土地使用權面積為 平方米。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所占用的土地用途為 ，土地使用權終止日期為 年 月 日。

2.出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房項目核準名稱為:

建設工程規(guī)劃許可證號為: ，建筑工程施工許可證號為: 。

第二條 銷售依據(jù)

該商品房已取得【建設工程竣工驗收備案證明文件】【《房屋所有權證》】，【備案號】【《房屋所有權證》證號】為: ，【備案機構】【房屋登記機構】為: 。

第三條 商品房基本情況

1.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】。

2.該商品房所在建筑物的主體結構為 ，建筑總層數(shù)為 層，其中地上 層，地下 層。

3.該商品房為第一條規(guī)定項目中的 【幢】【座】【 】

單元 層 號。該商品房的平面圖見附件一。

4.該商品房的房產(chǎn)測繪機構為 ，其實測建筑面積 共平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，分攤共有建筑面積 平方米。該商品房共用部位見附件二。

該商品房層高為 米，有個 陽臺，其中 個陽臺為封閉式， 個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設計文件為準。

第四條 抵押情況

與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

抵押人： ，抵押權人： ，

抵押登記機構： ，抵押登記日期： ，

債務履行期限： 。

抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關于抵押的相關約定見附件三。

第五條 租賃情況

該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。

出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權】。

租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。

出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權的聲明見附件四。

第六條 房屋權利狀況承諾

1.出賣人對該商品房享有合法權利;

2.該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;

3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉讓的情況;

如該商品房權利狀況與上述情況不符，導致不能完成房屋所有權轉移登記的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照

%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

第三章 商品房價款

第七條 計價方式與價款

出賣人與買受人按照下列第 種方式計算該商品房價款：

1.按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 (幣種)

元，總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。

2.按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米 (幣種)

元，總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。

3.按照套計算，該商品房總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。

4.按照計算，該商品房總價款為 (幣種) 元(大寫 元整)。

第八條 付款方式及期限

(一)簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金 (幣種)

元(大寫 元)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【 】時【抵作】【 】商品房價款。

(二)買受人采取下列第______種方式付款：

1.一次性付款。買受人應當在 年 月 日前支付該商品房全部價款。

2.分期付款。買受人應當在 年 月 日前分 期支付該商品房全部價款，首期房價款 (幣種) 元(大

寫： 元整)，應當于

年 月 日前支付。

3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【 】。買受人應當于 年 月 日前支付首期房價款 (幣種) 元(大寫 元整)，占全部房價款的 %。

余款 (幣種) 元(大寫 元整)向 (貸款機構)申請貸款支付。

4.其他方式：

(三)雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為 ，開戶銀行為 ，賬號為 。

該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件五。

第九條 逾期付款責任

除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第 種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在_____日之內(nèi)，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。

(2)逾期超過 日(該期限應當與本條第(1)項中的期限相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應當自解除合同通知送達之日起___日內(nèi)按照累計應付款的 %向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)。

出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率不低于第(1)項中的比率)的違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第八條及附件五約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第四章 商品房交付條件與交付手續(xù)

第十條 商品房交付條件

該商品房交付時應當符合下列第1、2、 、 項所列條件：

1.該商品房已取得建設工程竣工驗收備案證明文件;

2.該商品房已取得房屋測繪報告;

該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。

第十一條 商品房相關設施設備交付條件

(一)基礎設施設備

1.供水、排水：交付時供水、排水配套設施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接。使用自建設施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標準，

2.供電：交付時納入城市供電網(wǎng)絡并正式供電，

3.燃氣：交付時完成室內(nèi)燃氣管道的敷設，并與城市燃氣管網(wǎng)連接，保證燃氣供應，

4.電話通信：交付時線路敷設到戶;

5.有線電視：交付時線路敷設到戶;

6.寬帶網(wǎng)絡：交付時線路敷設到戶。

以上第1、2、3項由出賣人負責辦理開通手續(xù)并承擔相關費用;第4、5、6項需要買受人自行辦理開通手續(xù)。

如果在約定期限內(nèi)基礎設施設備未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第___種方式處理：

(1)以上設施中第1、2、3項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本合同第十三條的約定承擔逾期交付責任。

第4項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付

元的違約金;第5項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付 元的違約金;第6項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付 元的違約金。出賣人采取措施保證相關設施于約定交付 日后日之內(nèi)達到交付使用條件。

(二)公共服務及其他配套設施(以建設工程規(guī)劃許可為準)

1.小區(qū)內(nèi)綠地率：____年____月____日達到 ;

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：____年____月____日到 ;

3.規(guī)劃的車位、車庫：_____年____月____日達到 ;

4.物業(yè)服務用房：_____年____月____日達到 ;

5.醫(yī)療衛(wèi)生機構：_____年____月____日達到 ;

6.幼兒園：_____年____月____日達到 ;

7.學校：_____年____月____日達到

以上設施未達到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：

1.小區(qū)內(nèi)綠地率未達到上述約定條件的， 。

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達到上述約定條件的， 。

3.規(guī)劃的車位、車庫未達到上述約定條的， 。

4.物業(yè)服務用房未達到上述約定條件的， 。

5.其他設施未達到上述約定條件的， 。

關于本項目內(nèi)相關設施設備的具體約定見附件六。

第十二條 交付時間和手續(xù)

(一)出賣人應當在____年____月____日前向買受人交付該商品房。

(二)該商品房達到第十條、第十一條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日期屆滿前 日(不少于10日)將查驗房屋的時間、辦理交付手續(xù)的時間地點以及應當攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點。

交付該商品房時，出賣人應當出示滿足第十條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第十條約定條件的，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由出賣人承擔，并按照第十三條處理。

(三)查驗房屋

1.辦理交付手續(xù)前，買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不得以繳納相關稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續(xù)的前提條件。

2.買受人查驗的該商品房存在下列除地基基礎和主體結構外的其他質(zhì)量問題的，由出賣人按照有關工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標準自查驗次日起_____日內(nèi)負責修復，并承擔修復費用，修復后再行交付。

(1)屋面、墻面、地面滲漏或開裂等;

(2)管道堵塞;

(3)門窗翹裂、五金件損壞;

(4)燈具、電器等電氣設備不能正常使用;

3.查驗該商品房后，雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜模p方同意按照以下方式處理：

(1)

(2)

第十三條 逾期交付責任

除不可抗力外，出賣人未按照第十二條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在_____日之內(nèi)(該期限應當不多于第九條第1(1)項中的期限)，自第十二條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不低于第九條第1(1)項中的比率)。

(2)逾期超過_____日(該期限應當與本條第(1)項中的期限相同)后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的____%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之___ (該比率應當不低于本條第1(1)項中的比率)的違約金。

第五章 商品房質(zhì)量及保修責任

第十四條 商品房質(zhì)量

(一)地基基礎和主體結構

出賣人承諾該商品房地基基礎和主體結構合格，并符合國家及行業(yè)標準。經(jīng)檢測不合格的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照

%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不解除合同的， 。

(二)其他質(zhì)量問題

該商品房質(zhì)量應當符合有關工程質(zhì)量規(guī)范、標準和施工圖設計文件的要求。發(fā)現(xiàn)除地基基礎和主體結構外質(zhì)量問題的，雙方按照以下方式處理：

(1)及時更換、修理;如給買受人造成損失的，還應當承擔相應賠償責任。

(2)經(jīng)過更換、修理，仍然嚴重影響正常使用的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不解除合同的， 。

(三)裝飾裝修及設備標準

該商品房應當使用合格的建筑材料、構配件和設備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強制性標準及雙方約定的標準。不符合上述標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第(1)、______、______方式處理(可多選)：

(1)及時更換、修理;

(2)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價;

具體裝飾裝修及相關設備標準的約定見附件七。

(四)室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施

1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國家】【地方】標準，標準名稱：

標準文號：__________________。

該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國家】【地方】標準，標準名稱： ，標準文號：__________________。

該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標準，由出賣人負責整改，整改后仍不符合標準的，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔相應賠償責任。經(jīng)檢測不符合標準的，檢測費用由出賣人承擔，整改后再次檢測發(fā)生的費用仍由出賣人承擔。因整改導致該商品房逾期交付的，出賣人應當承擔逾期交付責任。

2.該商品房應當符合國家有關民用建筑節(jié)能強制性標準的要求。

未達到標準的，出賣人應當按照相應標準要求補做節(jié)能措施，并承擔全部費用;給買受人造成損失的，出賣人應當承擔相應賠償責任。

第十五條 保修責任

(一)商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見附件八。

(二)下列情形，出賣人不承擔保修責任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設施的損害;

2.因買受人不當使用造成的房屋及其附屬設施的損害;

(三)在保修期內(nèi)，買受人要求維修的書面通知送達出賣人日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務也不提出書面異議的，買受人可以自行或委托他人進行維修，維修費用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔。

第十六條 質(zhì)量擔保

出賣人不按照第十四條、第十五條約定承擔相關責任的，由________

__承擔連帶責任。

關于質(zhì)量擔保的證明見附件九。

第六章 房屋登記

第十七條 房屋登記

(一)雙方同意共同向房屋登記機構申請辦理該商品房的房屋所有權轉移登記。

(二)因出賣人的原因，買受人未能在該商品房交付之日起_______日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

1.買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_____的違約金。

(三)因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權轉移登記的，出賣人不承擔責任。

第七章 物業(yè)管理

第十八條 物業(yè)管理

(一)出賣人依法選聘的前期物業(yè)服務企業(yè)為 。

(二)物業(yè)服務時間從 年 月 日到 年 月 日。

(三)物業(yè)服務期間，物業(yè)收費計費方式為【包干制】【酬金制】【_______】。物業(yè)服務費為______元/月·平方米(建筑面積)。

(四)買受人同意由出賣人選聘的前期物業(yè)服務企業(yè)代為查驗并承接物業(yè)共用部位、共用設施設備，出賣人應當將物業(yè)共用部位、共用設施設備承接查驗的備案情況書面告知買受人。

(五)買受人已詳細閱讀前期物業(yè)服務合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)實施前期物業(yè)管理，遵守臨時管理規(guī)約。

(六)業(yè)主大會設立前適用該章約定。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務企業(yè)。

該商品房前期物業(yè)服務合同、臨時管理規(guī)約見附件十。

第八章 其他事項

第十九條 建筑物區(qū)分所有權

(一)買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。

(二)以下部位歸業(yè)主共有：

1.建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分;

2.該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路(屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外)、綠地(屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外)、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務用房;

(三)雙方對其他配套設施約定如下：

1.規(guī)劃的車位、車庫：

2.會所：

第二十條 稅費

雙方應當按照國家的有關規(guī)定，向相應部門繳納因該商品房買賣發(fā)生的稅費。

第二十一條 銷售和使用承諾

1.出賣人承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。

2.出賣人承諾按照規(guī)劃用途進行建設和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。

3.出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設施的處分。

4.出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內(nèi)容見附件十一。

5.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結構和承重結構

第二十二條 送達

出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【 】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應在變更之日起 日內(nèi)書面通知對方。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，應承擔相應的法律責任。

第二十三條 買受人信息保護

出賣人對買受人信息負有保密義務。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監(jiān)察部門執(zhí)行公務的需要，未經(jīng)買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關工作人員不得對外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

第二十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關機構調(diào)解;或按照下列第 種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交仲裁委員會仲裁。

第二十五條 補充協(xié)議

對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議(補充協(xié)議見附件十二)。

補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或不合理的加重買受人責任、排除買受人主要權利內(nèi)容的，仍以本合同為準。

第二十六條 合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。

本合同及附件共 頁，一式 份，其中出賣人 份，買受人 份，【 】 份，【 】 份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出賣人(簽字或蓋章)： 買受人(簽字或蓋章)：

【法定代表人】(簽字或蓋章)： 【法定代表人】(簽字或蓋章)：

【委托代理人】(簽字或蓋章)： 【委托代理人】(簽字或蓋章)：

【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點： 簽訂地點：

附件一 房屋平面圖(應當標明方位)

1.房屋分層分戶圖(應當標明詳細尺寸，并約定誤差范圍)

2.建設工程規(guī)劃方案總平面圖

附件二 關于該商品房共用部位的具體說明(可附圖說明)

1.納入該商品房分攤的共用部位的名稱、面積和所在位置

2.未納入該商品房分攤的共用部位的名稱、所在位置

附件三 抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關于抵押的相關約定

1.抵押權人同意該商品房轉讓的證明

2.解除抵押的條件和時間

3.關于抵押的其他約定

附件四 出賣人提供的承租人放棄優(yōu)先購買權的聲明

附件五 關于該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的

具體約定

附件六 關于本項目內(nèi)相關設施、設備的具體約定

1.相關設施的位置及用途

2.其他約定

附件七 關于裝飾裝修及相關設備標準的約定

交付的商品房達不到本附件約定裝修標準的，按照本合同第十四條第(三)款約定處理。出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈送給買受人。

雙方就裝飾裝修主要材料和設備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容約定如下：

1.外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【 】;

2.起居室：

(1)內(nèi)墻：【涂料】【壁紙】【 】;

(2)頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】【 】;

(3)室內(nèi)地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】【 】;

3.廚房：

(1)地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】;

(2)墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】;

(3)頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】;

(4)廚具：

4.衛(wèi)生間：

(1)地面：【水泥抹面】【瓷磚】【 】;

(2)墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【 】;

(3)頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【 】;

(4)衛(wèi)生器具 。

5.陽臺：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】【 】;

6.電梯：

(1)品牌：

(2)型號：

7.管道：

8.窗戶：

附件八 關于保修范圍、保修期限和保修責任的約定

該商品房為住宅的，出賣人應當提供《住宅質(zhì)量保證書》;該商品房為非住宅的，雙方可參照《住宅質(zhì)量保證書》中的內(nèi)容對保修范圍、保修期限和保修責任等進行約定。

該商品房的保修期自房屋交付之日起計算，關于保修期限的約定不應低于《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定的最低保修期限。

(一)保修項目、期限及責任的約定

1.地基基礎和主體結構：

保修期限為： (不得低于設計文件規(guī)定的該工程的合理使 用限); 。

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：

保修期限為： (不得低于5年);

3.供熱、供冷系統(tǒng)和設備：

保修期限為： (不得低于2個采暖期、供冷期);

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝：

保修期限為： (不得低于2年);

5.裝修工程：

保修期限為： (不得低于2年);

(二)其他約定

附件九 關于質(zhì)量擔保的證明

附件十 關于物業(yè)管理的約定

1.前期物業(yè)服務合同

2.臨時管理規(guī)約

附件十一 出賣人關于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明

(如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況)

主題能源結構心得體會如何寫八

合同編號：______________

甲方(銷售方)：__________________________

證件號碼及地址：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方(采購方)：__________________________

證件號碼及地址：__________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、守信的原則，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)相關規(guī)定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，現(xiàn)就甲乙雙方車輛購銷事宜相關事宜制訂合同條款如下，以期雙方共同遵守執(zhí)行。

一、標的車輛

品牌及型號規(guī)格：_________________________

生產(chǎn)廠商：__________________________公司

車輛識別代號(vin)：__________________________

車輛識別代號(vin)：__________________________

二、合同價款及付款方式

1、乙方實際支付車輛單價為￥____萬____元/輛(該價格為車輛生產(chǎn)廠家扣除217年國家新能源補貼款、地方新能源補貼款后，乙方實際支付的車輛單價)，共輛，乙方實際支付購車款合計￥____元正(大寫：______________________________元正)。

2、車輛初始登記注冊、路橋費、交強險費用為/____元/輛、乙方委托甲方辦理所購車輛的過戶變更費用為/____萬____元/輛、運輸費用為￥/____元/輛，合計￥/____元正(大寫：__________________________/____元正)。

3、合同車輛217年國家和地方新能源汽車補貼均由車輛生產(chǎn)廠家負責申報領取，并歸車輛生產(chǎn)廠家單獨所有，乙方負責配合甲方向生產(chǎn)廠家提供相關材料及配合核查車輛。

4、甲方負責車輛過戶費用。

5、付款方式：______________按下列第(2)種付款方式執(zhí)行。

(1)、甲乙雙方簽訂本合時，乙方向甲方一次性支付全額購車款￥/____元正(大寫：__________________________/____元正)和所購車輛的初始登記上戶和交強險及過戶變更費用￥/____元正及運輸費用￥/____元正，共合計￥/____元正(大寫：__________________________/____元正)。

(2)、甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方一次性支付購車款￥____萬元正(大寫：______________________________元正)。

6、支付賬戶：______________戶名：__________________________

開戶行：__________________________

賬____號：__________________________

三、車輛交接時間、地點及方式

1、車輛交付時間為：甲方收到乙方全款后將車輛交付乙方。

2、交付地點：_____________________公司。

3、車輛交接方式：乙方自提。

車輛交付當日，甲乙雙方須對車輛完好狀態(tài)及產(chǎn)品質(zhì)量當面予以確認，本合同簽章生效后即視為乙方對車輛完好狀態(tài)完全認可，自車輛交付之日起，乙方不得以任何質(zhì)量問題為理由退還車輛及延期付款。若發(fā)生車輛質(zhì)量問題，甲方須積極協(xié)助乙方，配合車輛生產(chǎn)廠家處理售后問題。

四、違約責任及其它約定

1、甲方保證標的車輛來源合法,包括且不限于車輛及證照手續(xù)齊全、合法、有效并與檔案相符，甲方須保證標的車輛為車輛生產(chǎn)廠家購買的全新車輛，且僅為第一次登記上戶車輛。

2、甲方須對本合同第四條第1款所提及的所有證照、票據(jù)的真實性、合法性、有效性負全部責任，不存在任何隱瞞或虛假信息，如因甲方隱瞞或存在虛假信息等給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。

3、在標的車輛交付乙方之前，因該標的車輛引起的一切交通事故及因此產(chǎn)生的費用、交通違章罰款、行政規(guī)費、債務糾紛等均由甲方負責承擔。標的車輛交付乙方之后，上述責任及風險完全轉讓給乙方，與甲方無任何關系。

4、乙方承諾本企業(yè)股權結構不含有國有股份，且采購合同車輛所使用的資金為非國有財政資金;

5、由于合同車輛屬于新能源推廣車輛，國家或地方政府相關部門需核查合同車輛時，乙方應無條件予以配合，若車輛已轉售，乙方須積極聯(lián)系并協(xié)調(diào)車輛新的所有人無條件配合核查工作。

6、乙方保證所采購的車輛須按國家或地方政府相關規(guī)定確保車輛正常運營，不得閑置、非法改裝等，且保證在車輛上牌三年內(nèi)(即生產(chǎn)廠家未申領到新能源國、地補貼款項前)不得將車輛轉移變更或提檔過戶至成都市以外的地區(qū),并保證合同車輛按國家和車管部門要求按期進行年審，以及按期完成維持車輛正常狀態(tài)的一切手續(xù)。乙方對于以上承兌及條款若有隱瞞或違反則視為乙方違約，因此而造成車輛生產(chǎn)廠家未能獲得合同車輛所對應年度的國家、地方新能源補貼的(含可期待利益)，乙方須全額賠償，賠償范圍包含且不限于合同車輛所對應年度的國家、地方新能源補貼款、為此支出的額外費用以及其他費用。

7、甲乙雙方均須嚴格履行合同條款：______________乙方須按合同約定支付款項，甲方須按合同約定按期交付車輛，若其中任何一方逾期，違約方應按合同總金額1%每日向守約方支付違約金。若逾期超過1日，守約方有權單方解除合同，若甲方違約，須雙倍退還乙方購車定金;若乙方違約，甲方將收回合同車輛，購車定金將作為違約金不予退還。

五、責任免除條款

若因自然災害、政府行為等雙方不可預見、不可避免、不可控制的原因(不可抗力)造成不能正常履行合同條款時，受阻礙一方必須及時通知另一方，由此產(chǎn)生的責任和損失，雙方均不承擔違約責任。

六、爭議解決

1、因車輛的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應當邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構對車輛質(zhì)量進行鑒定。車輛符合標準的，鑒定費由乙方承擔;車輛不符合質(zhì)量標準的，鑒定費由甲方或生產(chǎn)廠家承擔。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第(1)種方式解決爭議：

(1)向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟;

(2)向/仲裁委員會按其仲裁規(guī)則申請仲裁。

3、在訴訟期間，本合同應繼續(xù)履行。

七、特別約定及補充說明

1、由于標的車輛屬于新能源車輛，涉及到車輛生產(chǎn)廠家申領國家及地方補貼等相關政策約定，乙方須完全認可并嚴格履行甲方購買標的車輛時與該批車輛生產(chǎn)廠家所簽定的有條款和承諾，所有違約責任隨車輛轉移一并轉讓于乙方。

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章且甲方收到乙方按合同所約定的全額購車定金之日生效;甲乙雙方履行完本合同所述條款之日終止;

3、合同附件與本合同具有同等法律效力;

4、合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商書面簽章修正;

5、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

八、附件：______________

《新能源汽車采購使用承諾書》

甲方：__________________________乙方：__________________________

代理人：__________________________代理人：______________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：______________

簽約地址：__________________________成都高新區(qū)簽約時間：___________

附件：

新能源汽車采購使用承諾書

四川__________________公司：

本人(公司)經(jīng)采購貴司所生產(chǎn)的輛型號為野馬牌純電動車輛，用于本人(公司)非營運使用，我(公司)將嚴守國家法律、法規(guī)，并就所采購該批車輛相關事宜承諾如下：

1、本人(公司)承諾本企業(yè)股權結構不含有國有股份，且采購合同車輛所使用的資金為非國有財政資金;

2、本人(公司)保證所采購的車輛須按國家或地方政府相關規(guī)定確保車輛正常運營，不得閑置、非法改裝等，且保證在車輛上牌三年內(nèi)(即生產(chǎn)廠家未申領到新能源國、地補貼款項前)不得將車輛轉移變更或提檔過戶至成都市以外的地區(qū),并保證合同車輛按國家和車管部門要求按期進行年審，以及按期完成維持車輛正常狀態(tài)的一切手續(xù)。

4、由于合同車輛屬于新能源推廣車輛，國家或地方政府相關部門需核查合同車輛時，本人(公司)承諾無條件予以配合，若車輛已轉售，本人(公司)將積極聯(lián)系并協(xié)調(diào)車輛新的所有人配合核查工作。

5、本人(公司)將嚴格履行上述承諾及相關義務，以上承諾及條款若有隱瞞或違反則視為本人(公司)違約，因此造成貴司未能獲得合同車輛所對應年度的國家、地方新能源補貼的(含可期待利益)，本人(公司)將承擔全部賠償責任及貴司為此支出的額外費用及損失。

本承諾書作為采購此批車輛購銷合同的附件，與主合同具有相同法律效力，若雙方就本承諾書所述內(nèi)容的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向該批車輛生產(chǎn)廠家所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

特此承諾!

承諾人：__________________________