利率平價心得體會和感想 利率平價的基本理論(六篇)

心中有不少心得體會時，不如來好好地做個總結，寫一篇心得體會，如此可以一直更新迭代自己的想法。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

推薦利率平價心得體會和感想一

人教版數(shù)學六年級上冊第99、100頁。

二、教學目標：

1．通過多種途徑查找資料，經(jīng)歷走進生活、收集整理、交流表達等過程，讓學生了解有關儲蓄的知識的同時培養(yǎng)學生搜集處理信息的能力。

2．結合百分率的知識，運用調(diào)查、觀察、討論、分析數(shù)量關系等方式，學習利息的計算方法，并運用所學的數(shù)學知識、技能和思想來解決實際問題。

3．通過策劃理財活動，讓學生感受數(shù)學知識服務于生活的價值，培養(yǎng)科學理財?shù)囊庾R。

三、教學重點：

利息的計算方法。

四、教學難點：

稅后利息的計算。

五、教學過程：

一、 談話交流，導入新課。

在平常生活中，人們經(jīng)常把家中積余下來，暫時用不著的錢存到銀行里去，這是為什么嗎？

二、 聯(lián)系實際、感悟新知。

1、那么有關儲蓄方面的知識，你還了解多少？誰愿意和大家分享一下你知道的信息？

（根據(jù)學生交流情況板書：利息 = 本金×利率×時間）

小結：存入銀行的錢叫做本金；取款時銀行多支付的錢叫做利息；利息與本金的比值叫做利率。

2、教學例6

（1）、出示20xx年中國人民銀行公布的利率表。（書本p99頁）

存期年利率（%）

三個月3.33

半年3.78

一年4.14

二年4.68

三年5.40

（2）、出示例6。讀題后明確，二年期的利率應該就是表格中對應的二年存期的利率，不是一年期的利率×2。

要求利息，需要知道哪些條件？你會列式求利息嗎？（試著做一做，集體訂正）

（3）、試一試

張奶奶實際能拿到這么多利息嗎？為什么?（請了解利息稅的同學解釋）

教師強調(diào)：這里求得的利息是稅前利息，也叫應得利息。但是根據(jù)國家稅法規(guī)定，儲蓄所得的利息應繳納5％的利息稅，由儲蓄機構代扣。稅前利息中扣掉利息稅后余下的部分即是自己實際得到的利息，即稅后利息，也叫實得利息。購買國家債券、教育儲蓄不繳納利息稅。

（4）小結：一般我們從銀行取出來的都是稅后利息，所以在多數(shù)計算中最后要將利息稅減掉。

這里的5%是什么？

你覺得應該怎樣計算稅后利息呢？可以先算什么？用計算器計算亮亮實得利息是多少元？（學生用計算器計算）

三、 鞏固練習，解決問題。

1、媽媽想把小東的壓歲錢存入銀行，我們一起幫她算算到期時，要繳多少元利息稅，一共可以取回多少錢吧?。〞緋103第九題）

2、爸爸媽媽給貝貝存了2萬元教育存款，存期為三年，年利率為5.40%，到期一次支取，支取時憑非義務教育的學生身份證明，可以免征儲蓄存款利息所得稅。

（1） 貝貝到期可以拿到多少錢？

（2） 如果是普通三年期存款，應繳納利息稅多少元？

四、 全課總結。

推薦利率平價心得體會和感想二

合同編號：

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就甲方委托乙方編制 項目建設環(huán)境影響評價報告表，雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，為明確甲乙雙方的責權利義務，特簽訂本合同。

第一條 項目概況

1.1 項目名稱：

1.2 項目性質(zhì)：

1.3 建設單位：

1.4 工程地點：

1.5 項目規(guī)模：

1.6 委托內(nèi)容：根據(jù)相關環(huán)境保護管理法律、法規(guī)及技術規(guī)范的要求，編制并提交 (項目)建設環(huán)境影響評價報告表，并協(xié)助甲方通過環(huán)境保護主管部門審批。

第二條 編制依據(jù)

2.1 《中華人民共和國環(huán)境保護法》。

2.2 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。

2.3 《建設項目環(huán)境保護管理條例》。

2.4 《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》。

2.5 《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》。

第三條 評價工作的主要內(nèi)容

3.1 建設項目概況;

3.2 建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;

3.3 建設項目對環(huán)境可能造成的影響的分析、預測和評估;

3.4 建設項目環(huán)境保護措施及其技術、經(jīng)濟論證;

3.5 建設項目對環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析;

3.6 對建設項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議;

3.7 環(huán)境影響評價的結論。

第四條 工作期限

工作期限： 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 雙方的權利和義務

5.1 甲方應按照合同規(guī)定的方式和時間向乙方支付經(jīng)費;

5.2 甲方向乙方提供建設項目環(huán)境影響評價的有關基礎資料(包括近一年內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告、氣象資料等環(huán)評所需資料);

5.3 甲方對乙方開展工作進行必要的配合;

5.4 乙方嚴格按照約定的時間完成編制任務，向甲方提交正式的環(huán)境影響報告表 份;

5.5 乙方應按專家評審會要求，免費提供“建設項目環(huán)境影響評價報告表”等資料，并按評審會要求進行修改完善;

5.6 乙方所編制的環(huán)境影響報告書必須符合國家、省、市有關法律、法規(guī)及標準的要求，同時還必須滿足國家對此類環(huán)境影響評價技術服務的有關標準和要求。

5.7 乙方對甲方提供的有關涉及機密的資料負責保守秘密。

第六條 成果驗收

乙方在工作期限內(nèi)向甲方提交正式環(huán)境影響評價報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門的審批后視為工作驗收合格，經(jīng)甲方代表簽字確認后作為付款之依據(jù)，甲方驗收代表 。

第七條 付款方式

7.1 環(huán)境影響報告表編制費用總額為：人民幣(大寫)： 元整，(￥ 元)，該費用包括所有與履行本合同相關的一切稅費。但環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測費、技術評估費、專家評審費、會議費等不包含在此技術服務費之內(nèi)，由甲方承擔。

7.2 付款時間和比例：

付款次序 付款比例(%) 付款金額(元) 付款條件

第一次 合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付預付款

第二次 提交正式的環(huán)境影響報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門審批后 個工作日內(nèi)支付余款

備注：乙方提供正規(guī)稅務發(fā)票作為甲方付款的前提條件

第八條 違約責任

8.1 甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，應按照逾期未支付款項金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

8.2 由于乙方原因致使環(huán)境影響評價報告不能通過環(huán)保部門及相關部門的審查，乙方必須進行修改，直至通過審查，由此增加的一切費用均有乙方自行承擔。若乙方拒不修改或多次修改后仍無法通過，甲方有權拒付服務費或要求乙方退還相應服務費，并要求乙方按照合同總價款的 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。

8.3 乙方未能按約定期限提交建設項目環(huán)境影響評價報告表的，每逾期一日按合同總價款的 ‰向甲方支付違約金。逾期達 日，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。

第九條 不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第十條 爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決：

a.提交 人民法院管轄;

b.提交 仲裁。

第十一條 合同效力及其它

11.1合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

11.2 如需修改或者補充合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。

11.3乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關部門追究相關當事人的責任。

114 合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

11.5 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。

甲方(法人公章) 乙方(法人公章)

住所地：

法人代表：

授權代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期： 年 月 日 住所地：

法人代表：

授權代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期： 年 月 日

推薦利率平價心得體會和感想三

合同編號：

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就甲方委托乙方編制項目建設環(huán)境影響評價報告表，雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，為明確甲乙雙方的責權利義務，特簽訂本合同。

第一條項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目性質(zhì)：

1.3建設單位：

1.4工程地點：

1.5項目規(guī)模：

1.6委托內(nèi)容：根據(jù)相關環(huán)境保護管理法律、法規(guī)及技術規(guī)范的要求，編制并提交(項目)建設環(huán)境影響評價報告表，并協(xié)助甲方通過環(huán)境保護主管部門審批。

第二條編制依據(jù)

2.1《中華人民共和國環(huán)境保護法》。

2.2《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。

2.3《建設項目環(huán)境保護管理條例》。

2.4《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》。

2.5《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》。

第三條評價工作的主要內(nèi)容

3.1建設項目概況;

3.2建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;

3.3建設項目對環(huán)境可能造成的影響的分析、預測和評估;

3.4建設項目環(huán)境保護措施及其技術、經(jīng)濟論證;

3.5建設項目對環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析;

3.6對建設項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議;

3.7環(huán)境影響評價的結論。

第四條工作期限

工作期限：天，自年月日起至年月日止。

第五條雙方的權利和義務

5.1甲方應按照合同規(guī)定的方式和時間向乙方支付經(jīng)費;

5.2甲方向乙方提供建設項目環(huán)境影響評價的有關基礎資料(包括近一年內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告、氣象資料等環(huán)評所需資料);

5.3甲方對乙方開展工作進行必要的配合;

5.4乙方嚴格按照約定的時間完成編制任務，向甲方提交正式的環(huán)境影響報告表份;

5.5乙方應按專家評審會要求，免費提供“建設項目環(huán)境影響評價報告表”等資料，并按評審會要求進行修改完善;

5.6乙方所編制的環(huán)境影響報告書必須符合國家、省、市有關法律、法規(guī)及標準的要求，同時還必須滿足國家對此類環(huán)境影響評價技術服務的有關標準和要求。

5.7乙方對甲方提供的有關涉及機密的資料負責保守秘密。

第六條成果驗收

乙方在工作期限內(nèi)向甲方提交正式環(huán)境影響評價報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門的審批后視為工作驗收合格，經(jīng)甲方代表簽字確認后作為付款之依據(jù)，甲方驗收代表。

第七條付款方式

7.1環(huán)境影響報告表編制費用總額為：人民幣(大寫)：元整，(￥元)，該費用包括所有與履行本合同相關的一切稅費。

但環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測費、技術評估費、專家評審費、會議費等不包含在此技術服務費之內(nèi)，由甲方承擔。

7.2付款時間和比例：

付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件

第一次合同簽訂后個工作日內(nèi)支付預付款

第二次提交正式的環(huán)境影響報告表，并通過環(huán)境保護主管行政部門審批后個工作日內(nèi)支付余款

備注：乙方提供正規(guī)稅務發(fā)票作為甲方付款的前提條件

第八條違約責任

8.1甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方付款。

甲方逾期付款的，應按照逾期未支付款項金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

8.2由于乙方原因致使環(huán)境影響評價報告不能通過環(huán)保部門及相關部門的審查，乙方必須進行修改，直至通過審查，由此增加的一切費用均有乙方自行承擔。

若乙方拒不修改或多次修改后仍無法通過，甲方有權拒付服務費或要求乙方退還相應服務費，并要求乙方按照合同總價款的%支付違約金。

由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。

8.3乙方未能按約定期限提交建設項目環(huán)境影響評價報告表的，每逾期一日按合同總價款的‰向甲方支付違約金。

逾期達日，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的%支付違約金。

由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失。

第九條不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關證明文件。

由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。

第十條爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：

.提交人民法院管轄;

.提交仲裁。

第十一條合同效力及其它

11.1合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真、電話、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

11.2如需修改或者補充合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可，與本合同具有同等效力。

11.3乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關部門追究相關當事人的責任。

114合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。

如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

11.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

甲方(法人公章)乙方(法人公章)

住所地：

法人代表：

授權代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期：年月日住所地：

法人代表：

授權代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期：年月日

推薦利率平價心得體會和感想四

學習目標：

1、我能知道儲蓄的意義；明確本金、利息、稅后利息和利率的含義；也掌握了計算利息的方法，并進行簡單計算。

2、我能養(yǎng)成勤儉節(jié)約，積極參加儲蓄的良好習慣。

3、我一定能樹立支援國家、災區(qū)和貧困地區(qū)建設的思想品德。 學習重難點：

1、重點是掌握利息的計算方法。

2、難點是正確地計算利息，解決利息計算的實際問題。 學習過程：

一、導入新課

隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，人民收入增加，人們可以把暫時不用的錢存入銀行，儲蓄起來。這樣一是支援國家建設，二是對個人也有好處，既安全和有計劃，同時又得到利息，增加收入。那么，怎樣計算利息呢？這就是我們今天要學的內(nèi)容。

二、探索新知

1、自學課文p99“利率”知識，解決以下問題：

（1）儲蓄的意義是什么？

（2）銀行存款方式有哪些？

（3）什么是本金？利息？利率？

2、學生回答，教師板書。

3、教師指導：利率由銀行規(guī)定，根據(jù)國家的經(jīng)濟發(fā)展情況，利率有時會有所調(diào)整，利率有按月計算的也有按年計算的，同一時期各銀行的利率是一定的。

4、閱讀理解p99―100例6，解決以下問題：

（1）利息怎么求？

友情提示：利息=本金×利率×時間

（2）結合例6，求一求老奶奶兩年后的利息是多少？

（3）老奶奶實際能拿到的利息是多少？

（4）到期后，老奶奶一共能取回多少錢？

（5）p100的兩種解法你理解嗎？

4、是不是所有的利息都要繳納利息稅？（查閱資料了解）

三、反饋練習：

閱讀p100“做一做”，了解存款憑證每欄的作用，從中獲取信息，并解答。

四、：鞏固訓練

1、鞏固訓練：（1）完成p102第6題.

（2）依據(jù)p102第7題，各自發(fā)表意見。

（3）完成p103第9題.

2、拓展提高：

李奶奶5年前用5萬元買了國債，存期為5年，當時的年利率為5.40%（不納稅），今年李奶奶一共可以拿到多少錢？

五、總結梳理

回顧本節(jié)課的學習，說一說你有哪些收獲？

六、課后實踐、體驗儲蓄過程

師：請同學們課后把平時積攢的零用錢存入銀行，在儲蓄的過程中如果遇到問題，你能想辦法解決嗎？把不懂的問題記下來，我們下節(jié)課繼續(xù)交流討論。

板書設計：

利息=本金×利率×時間

利息稅=利息×稅率

解法一：1000×4.68%×2=93.6（元）

93.6×5%=4.68（元）

推薦利率平價心得體會和感想五

利率這一節(jié)課,在輕松、愉快的氛圍中結束了，我認為本節(jié)課的成功之處在于以下兩點：

1.我利用了學生樂于幫助教師解決困難的心理,創(chuàng)設了“老師的家里有10000元錢暫時不用，可是現(xiàn)金放在家里又不安全，有哪位同學幫老師想個辦法，如何更好地處理這些錢?”這一寬松的學習情境，充分調(diào)動了學生學習的積極性。 “老師想了解一下關于儲蓄的知識，誰來介紹一下?”學生十分踴躍將課前收集到有關儲蓄的信息,通過相互交流，取長補短, 在不知不覺中理解了活期、定期、等存款方式,以及利息、本金、利率等基本知識。

2.突出學生在堂課上的主體地位。在教學中，我設計了讓學生填寫存款單,5(幾年)年之后，存款到期了，老師取出來還是人民幣壹萬元整嗎?利息的多少一般由什么決定?如何計算利息?讓學生在討論和交流中得出利息的計算公式，運用所學知識解決實際問題,提高學生的實際運用能力。體會數(shù)學在現(xiàn)實生活中的應用價值,注重讓學生經(jīng)歷知識的產(chǎn)生過程，提高學生的分析、歸納能力。

3.滲透“德育”教育，針對存款的利息必須要按5%的利率納稅，進行納稅是我們每一個公民應盡的義務教育,提高學生的納稅意識。

不足之處

1.讓學生填寫存款單,沒有及時反饋不知是否全部會填單?

2.歸納利息的計算公式面不廣。

3.應強調(diào)書寫格式。

推薦利率平價心得體會和感想六

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根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就甲方以其安置房屋向乙方折價償還到期債務的相關事宜簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：

第一條?20__年1月27日，甲方借到乙方借款135000元（大寫：壹拾叁萬伍仟圓整），甲方向乙方出具借條一張，甲方承諾在20__年2月6日前向乙方歸還該借款?，F(xiàn)借款歸還時間已到期，但甲方無力償還該借款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將其與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局在20__年10月28日簽訂的《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權調(diào)換補償協(xié)議》中約定置換給甲方屬于甲方的120平方米的安置房折價抵償給乙方，該安置房位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點。

第二條?折價抵償方案：

甲方將其所有的120平方米的房產(chǎn)全部抵償給乙方，甲方欠乙方的135000元債務清償完畢，合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并抵償給乙方。乙方將其所有的貴al778起亞轎車和人民幣20000元作為補償給甲方的差價。即在折價抵償后，甲方所有的120平方米的安置房的產(chǎn)權及相應的土地使用權屬于乙方所有，乙方所有的貴al778轎車屬于甲方所有，并同時向甲方支付人民幣20000元。

第三條?甲方折價抵償?shù)姆课荩灯渑c貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權調(diào)換補償協(xié)議》中約定，征占甲方原位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)麥架村印臺組42號的房屋后，補償安置給甲方位于貴陽市白云區(qū)麥架鎮(zhèn)商專安置點的安置房屋。安置房屋總面積為240平方米，因該房屋系甲方與其前妻鄒賢敏的夫妻共同財產(chǎn)，甲方已與其前妻離婚，甲方將屬于自己的120平方米房產(chǎn)贈送給兒子黎浩然，現(xiàn)贈送的安置房還未修建，也未交付給黎浩然，甲方撤回對兒子的贈送，將該120平方米安置房屋折價抵償給乙方。

第四條?甲方應當保證對所折價抵償?shù)姆课菹碛型耆?、合法、獨立的處分權，保證屬于個人所有財產(chǎn)，并保證符合國家有關規(guī)定，且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。

第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定：

1、甲方應于本合同項下的房產(chǎn)修建完成交付之日起10天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方。

2、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）之日起20天內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔：

1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第七條?乙方應當在本合同生效后30日內(nèi)協(xié)助甲方將貴al778轎車過戶到甲方名下，過戶相關的費用由甲方承擔。

第八條?乙方在本合同生效之日向甲方支付差價補償款3000元，剩余補償款17000元在本合同約定的折價抵償房屋過戶至乙方名下后再向甲方支付。甲方在20__年1月27日向乙方出具的借條，乙方在本合同約定的折價抵償房屋過戶至乙方名下后歸還給甲方。

第九條?以甲方名義償還的安置房的房屋樓層、戶型及還房套數(shù)的確定，及抽簽、選號、房屋權屬證書辦理、過戶至乙方名下等全部事宜由乙方辦理，甲方應當出具授權委托書，并與乙方辦理授權委托公證。

第十條?房屋建設期間的周轉(zhuǎn)過度費約定。甲方與貴陽市白云區(qū)房屋征收管理局簽訂《貴陽市白云區(qū)房屋征收產(chǎn)權調(diào)換補償協(xié)議》中約定的前18個月的過度費屬甲方所有。如過度期超過18個月，本合同約定的折價抵償房屋仍未交付，超過期間的過渡費或者相關補償屬乙方所有，如該費用由甲方領取的，甲方應當在過渡費領取后三日內(nèi)支付給乙方，并同時向乙方出示過渡費的計算依據(jù)。

第十一條如本合同約定的房產(chǎn)因開發(fā)商原因?qū)е虏荒茉诓疬w協(xié)議約定的時間內(nèi)交付或者辦理房地產(chǎn)權屬證書，或者第三方原因?qū)е虏荒芙桓痘蛘咿k理房地產(chǎn)權屬證書的，甲方應當依法及時通過協(xié)商、訴訟等途徑，要求開發(fā)商或者第三方及時將交付房產(chǎn)辦理房地產(chǎn)權屬證書，以便及時將房產(chǎn)交付給乙方和過戶給乙方。

第十一條?本合同未經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更、撤銷、終止、解除本合同或者請求確認合同無效。

第十二條違約責任：

1、如因甲方保證義務不屬實，導致本合同被變更、撤銷、解除或者確認無效、部分無效的。甲方應當及時向乙方歸還135000元的借款，從借款之日起至該款還清之日止，按照同期銀行貸款利率的四倍向乙方支付利息；返還乙方已支付的差價補償款；歸還乙方已交付的貴al778轎車，并支付車輛使用費100000元，并同時按照合同被變更、撤銷、解除或者確認無效、部分無效時約定折價抵償房屋的市場價100%的比例向乙方支付違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，除應當及時交付給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應當交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。

3、甲方如未按照本合同約定的房地產(chǎn)權屬證書過戶時間及時將房地產(chǎn)權屬證過戶給乙方，除應當及時將房地產(chǎn)權屬證過戶給乙方外，自本合同規(guī)定的交付期限屆滿的次日起至實際交付之日止。每延期一日，甲方按約定折價抵償房屋應當交付給乙方時的市場價值千分之三的比例向乙方支付違約金。

4、任何一方違反本合同之約定，除按照合同約定向守約方支付違約金外，如給守約方造成其他損失，全部由違約方賠償，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，如訴訟費、律師費、交通費、誤工費、住宿費、伙食補助費等，

第十三條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第十四條特別約定：

1、房屋辦理過戶登記后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，屬乙方所有。

2、如因非甲乙雙方協(xié)商一致，第三人原因?qū)е卤竞贤s定的交易房屋未能修建，因未能修建本合同約定房屋所獲得的一切賠償屬乙方所有，甲方應當積極主張權利，將獲得的賠償款全部交付給乙方。

第十五條免責條款：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十六條陳述和承諾條款：

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的所有權、處分權。

2、乙方承諾：真實地愿意用對甲方的債權及相關權益抵換本合同項下的房屋。

第十七條本合同簽訂地為貴州省貴陽市白云區(qū)，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

附：甲乙雙方身份證、拆遷協(xié)議復印件、甲方離婚證復印件。

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