當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí),就很有必要寫(xiě)一篇心得體會(huì),通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì),可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)得一篇好的心得體會(huì)嗎?下面小編給大家?guī)?lái)關(guān)于學(xué)習(xí)心得體會(huì)范文,希望會(huì)對(duì)大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。
有關(guān)我國(guó)建交的心得體會(huì)總結(jié)一
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根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求
所有權(quán)人________共有人________座落(區(qū)位)________________
項(xiàng)目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)________建筑面積
________(_o)套內(nèi)面積________(_o)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)________土地性質(zhì)________房屋所有權(quán)證號(hào)________土地使用權(quán)證號(hào)________房屋使用權(quán)租約號(hào)________
合同登記號(hào)________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計(jì)價(jià)方式 □按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積
室內(nèi)設(shè)施或交易要求:
二、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”,不選打“×”) 年 月 日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。
八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。
十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
十一、傭金:乙方完成甲方所委托事項(xiàng),甲方向乙方支付傭金,其金額為成交額的__________%,在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。
十二、委托底價(jià)承銷,雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,乙方隱瞞交易實(shí)情,而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。
十三、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約,其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍:
1、有虛假違法和糾紛的委托;
2、未按規(guī)定支付傭金的;
3、由乙方提供的房源客戶,甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;
4、超越委托權(quán)限,未經(jīng)甲方同意,并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;
5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;
6、未經(jīng)甲方同意,乙方獲取差價(jià)收益的。
十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√” ) :
1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ( )
2、向_______人民法院提起訴訟 ( )
十五、其他約定: ____________________________________________________.
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。
甲方(蓋章)__________________
法定代表人:____________________
乙方(蓋章)__________________
法定代表人:____________________
委托經(jīng)辦人:____________________
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:______________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:______________
簽約地點(diǎn):______________________
簽約時(shí)間:______________________
有關(guān)我國(guó)建交的心得體會(huì)總結(jié)二
國(guó)家“十二五”規(guī)劃綱要低碳政策探析
自去年國(guó)家“十二五”規(guī)劃綱要出臺(tái)之后,關(guān)于“十二五”節(jié)能減排目標(biāo)的種種猜測(cè)及討論也隨即熱鬧起來(lái)。
“到2020年,中國(guó)單位gdp二氧化碳排放要在2005年的基礎(chǔ)上降低40%至45%,非化石能源占一次能源比重要達(dá)到15%左右,同時(shí)要增加4000萬(wàn)公頃的森林面積和13億立方米森林蓄積量。”中國(guó)在哥本哈根會(huì)議上的承諾必將為“十二五”節(jié)能減排目標(biāo)的制定增加壓力。如何統(tǒng)籌接下來(lái)的兩個(gè)五年規(guī)劃的科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展,如何上承“十一五”的低碳之路,下啟“十二五”的綠色之途,“十二五”節(jié)能減排目標(biāo)的確定成為上述方程式的唯一解。
低碳起步,目標(biāo)先行
在國(guó)際碳減排形勢(shì)與國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的雙重壓力下,我國(guó)能源問(wèn)題正面臨著必須確定未來(lái)戰(zhàn)略方向的路口,低碳戰(zhàn)略勢(shì)在必行。
《低碳管理》一書(shū)將“低碳戰(zhàn)略”定位為“以低碳作為發(fā)展模式、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和無(wú)止境目標(biāo)的宏觀架構(gòu)?!边@是一個(gè)系統(tǒng)工程。作者陳軍將低碳戰(zhàn)略大致分為三個(gè)階段:節(jié)能減排、使用新能源、碳捕獲技術(shù)。對(duì)于當(dāng)下的中國(guó)而言,碳捕獲技術(shù)大規(guī)模實(shí)施太不現(xiàn)實(shí),而新能源的應(yīng)用也處于初期階段,效果有限,唯有節(jié)能減排是當(dāng)下最可行、最切實(shí)的途徑。
起點(diǎn)易行,但并不意味著前方是坦途。
“節(jié)能不僅僅是為了應(yīng)對(duì)氣候變化,節(jié)能還應(yīng)對(duì)能源供應(yīng)安全。節(jié)能目標(biāo)同時(shí)也是實(shí)施資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)的有利抓手?!笔澜缱匀换饡?huì)全球氣候變化應(yīng)對(duì)計(jì)劃主任楊富強(qiáng)向記者表示。
“十一五”期間的節(jié)能減排在一片高歌中猛進(jìn),基本完成了到2010年單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗比2005年下降20%左右的目標(biāo),但也付出了經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型中的陣痛代價(jià)。
時(shí)值“十二五”開(kāi)局之年,既能快速推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型,實(shí)現(xiàn)綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,又能使經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變“軟著陸”,既能體現(xiàn)大國(guó)責(zé)任又能保護(hù)自身避免“懸空”發(fā)展的節(jié)能減排目標(biāo),成為我國(guó)低碳戰(zhàn)略科學(xué)起步的有力推手。
承上啟下,適度從嚴(yán)
“?十二五?規(guī)劃要堅(jiān)持制定節(jié)能減碳高目標(biāo)并強(qiáng)化實(shí)施,才能產(chǎn)生實(shí)效。”楊富強(qiáng)表示。
據(jù)楊富強(qiáng)介紹,根據(jù)有關(guān)部門(mén)研究,重化工和高耗能產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)速度在“十二五”期間將會(huì)放緩。加上政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控和對(duì)高耗能產(chǎn)業(yè)的調(diào)整,能耗增長(zhǎng)速度將會(huì)降低。如果在“十二五”期間采用低于18%的節(jié)
能目標(biāo),即靠經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“慣性”就可達(dá)到,就會(huì)失去了政策目標(biāo)的指導(dǎo)意義,不利于應(yīng)對(duì)中國(guó)面臨的各種嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。
另外,“十一五”期間奠定的節(jié)能減排基礎(chǔ)也是楊建議堅(jiān)持高目標(biāo)的原因。“十一五”期間出臺(tái)的各種節(jié)能減排措施進(jìn)一步完善落實(shí),并在“十二五”期間陸續(xù)推出更有力的市場(chǎng)機(jī)制和激勵(lì)措施如價(jià)格、稅收、碳市場(chǎng)、獎(jiǎng)勵(lì)、碳稅等,楊富強(qiáng)堅(jiān)信,“十二五”期間達(dá)到能源強(qiáng)度下降20%左右的節(jié)能目標(biāo)是有保證的。
隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的慢慢轉(zhuǎn)型,節(jié)能技術(shù)的不斷發(fā)展,“十二五”實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的高目標(biāo)似乎也十分樂(lè)觀?!?十一五?期間總的結(jié)構(gòu)節(jié)能占節(jié)能總量少于10%,技術(shù)節(jié)能占絕大多數(shù)。?十二五?期間將調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)作為重點(diǎn),顯然經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)節(jié)能將會(huì)做出舉足輕重的貢獻(xiàn)。因此?十二五?期間的節(jié)能目標(biāo)要定得高些,才能指導(dǎo)和狠抓結(jié)構(gòu)節(jié)能?!睏罡粡?qiáng)說(shuō)。
目標(biāo)分配,因地制宜
前事不忘,后事之師。第一次將節(jié)能減排納入約束性目標(biāo)的“十一五”已經(jīng)完美收官,諸多經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)將成為我國(guó)實(shí)行低碳戰(zhàn)略的寶貴財(cái)富,基于此,“十二五”的指標(biāo)確立及實(shí)行將更科學(xué)、更合理。
有了經(jīng)驗(yàn),便有了優(yōu)化的途徑。
國(guó)家發(fā)改委副主任解振華曾表示,在“十二五”期間,會(huì)更多地利用市場(chǎng)機(jī)制和經(jīng)濟(jì)手段來(lái)實(shí)現(xiàn)碳排放強(qiáng)度降低的目標(biāo)。比如現(xiàn)在已經(jīng)在天津、北京、上海等地探索開(kāi)展碳交易,在“十二五”期間碳交易可能會(huì)走得快一些。
針對(duì)節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)行和分配問(wèn)題,中國(guó)人民大學(xué)環(huán)境學(xué)院院長(zhǎng)、環(huán)保部科技委員會(huì)會(huì)員馬中也在《對(duì)節(jié)能減排指標(biāo)的理解和再思考》一文中提到,在節(jié)能減排指標(biāo)選取方面,應(yīng)考慮地區(qū)污染特點(diǎn),選擇合適的減排目標(biāo);在節(jié)能減排指標(biāo)分配方面,建議充分考慮地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境特征,使國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略與地區(qū)發(fā)展統(tǒng)籌兼顧,同時(shí)應(yīng)加大對(duì)中西部地區(qū)的政策、資金和技術(shù)的扶持力度,促進(jìn)其節(jié)能減排;對(duì)待企業(yè),應(yīng)充分考慮企業(yè)性質(zhì)、能耗及污染排放數(shù)量等,合理分配企業(yè)指標(biāo),同時(shí)采用積極的資金、技術(shù)和信息扶持政策,促進(jìn)企業(yè)執(zhí)行節(jié)能減排目標(biāo)。
目標(biāo)明確,方能走得踏實(shí);目標(biāo)合理,方能全力實(shí)現(xiàn)。乘著“十一五”的節(jié)能減排東風(fēng),“十二五”節(jié)能減排目標(biāo)又將以何種力度出現(xiàn)?這是一種姿態(tài),也是一種氣魄,更是一種承上啟下、合理統(tǒng)籌的智慧。
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