經濟與職業(yè)素養(yǎng)心得體會實用 職業(yè)素養(yǎng)在職業(yè)生涯中的作用心得體會(五篇)

體會是指將學習的東西運用到實踐中去，通過實踐反思學習內容并記錄下來的文字，近似于經驗總結。那么我們寫心得體會要注意的內容有什么呢？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

描寫經濟與職業(yè)素養(yǎng)心得體會實用一

1.較全面系統(tǒng)在掌握了與所從事專業(yè)有關的基礎理論知識。如電工原理、計算機原理等與電力工作有關的基礎知識，企業(yè)管理、經濟學、財政學、統(tǒng)計學、會計學等與企業(yè)管理有關的基礎理論知識。

2.較系統(tǒng)地掌握了所從事專業(yè)的專業(yè)知識。如電力系統(tǒng)分析、供用電網絡規(guī)劃與設計、人力資源規(guī)劃、工作分析、員工招聘、績效考評、獎酬制度的設計、員工的培訓與發(fā)展等專業(yè)知識。

3.熟悉并能正確運用與自己所從事專業(yè)有關的現(xiàn)行技術標準、規(guī)程、規(guī)范。如電業(yè)安全工作規(guī)程(發(fā)電廠變電所電氣部分)、電業(yè)生產事故調查規(guī)程、電力系統(tǒng)電壓和無功管理條例、繼電保護檢驗規(guī)程、城市電力網規(guī)劃與設計導則、供電系統(tǒng)用戶供電可靠性統(tǒng)計辦法、供電營業(yè)規(guī)則等電力工作有關的規(guī)程規(guī)范，中華人民共和國勞動法、安全生產法、民法通則、保險法、企業(yè)勞動爭議處理條例及企業(yè)職工獎懲條例等與企業(yè)管理相關的政策法規(guī)。

二、工作能力成績方面。

(一)生產運行工作方面

1.能獨立進行變電所繼電保護及二次回路的設計、安裝調試、檢驗工作。在任繼電保護及二次回路檢驗工作期間，能按技術標準完成所轄110kv變電站和35kv變電站繼電保護及二次回路年度檢驗工作，保證了檢驗質量和施工工藝，繼電保護正確動作率為100%，從未發(fā)生誤動或拒動現(xiàn)象。參加了新建35kv東林變電站繼電保護及二次回路的設計。

2.按規(guī)定進行理論線損計算，每月進行分壓、分區(qū)、分線線損統(tǒng)計與分析，編制了《___生產技術指標管理考核辦法》和《___線損考核實施細則》，并適時進行修訂，對照理論線損進行分析，找出存在線損的原因，提出降損的措施，并督促檢查措施落實情況。按時完成供電可靠率與電壓合格率的統(tǒng)計與分析，提出適時投切電容器、合理安排檢修、業(yè)擴等工作，貫徹“應修必修，修必修好”方針，減少臨修，盡力避免返修，提高了供電可靠率和電壓合格率。井研電網線損率從1997年14%降至20__年的11.96%，于1997年榮獲四川省電力工業(yè)局節(jié)能工作先進個人。

描寫經濟與職業(yè)素養(yǎng)心得體會實用二

為了加強我司經營管理工作，增強企業(yè)活力，完善公司內部經營責任制，明確工作職責，確保工程質量、工期及安全生產，落實公司與建設單位簽訂 的本工程施工合同的各項條款，公司決定將本工程的施工任務下達給茍鳳蘭為項目負責人的項目經理部具體負責該工程的施工管理工作。本項目由項目部全權負責工程所需的人、財、物和全面負責工程的進度、質量、安全，同時承擔由本項目產生的全部經濟和法律責任。經雙方協(xié)商，訂立本經濟責任書。

一、 工程名稱及概況：

二、工程合同價：

三、承包內容：公司與業(yè)主簽訂的施工合同中的承包范圍內的內容及增加項目。

四、承包指標

1、工程質量： 達到國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范標準合格

2、工程工期：按照合同要求

3、承包方式：包工包料，獨立核算，自負盈虧，風險自擔。

4、經濟指標：為兼顧國家、企業(yè)和項目部三者利益，經公司綜合測定和雙方協(xié)商確認：本工程各項費用實行指標分級管理，分級落實的職責，公司暫按工程結算總價的 收取綜合服務費。工程結算收入的全部工程款扣除公司的綜合服務費后由項目部根據工程需要自主開支，但其開支的標準和范圍必須符合國家和公司的規(guī)定及財經制度;如果由于項目部違反國家法規(guī)及財經制度、紀律，造成的一切后果由項目負責人及項目部自行承擔，稅費按國家政策交納至當地稅務部門。

5、公司為本工程設立專戶，工程所有收入進入該專戶。該專戶由項目部負責人簽章共管，獨立核算。本項目工程款收到公司后，公司在扣除規(guī)定應

收綜合服務費后，不能挪用或出現(xiàn)其他意外事件，應及時撥付給項目部，以保證項目部的工作正常開展,否則,由此造成的經濟損失和民事責任,由公司承擔。

6、工傷負傷頻率不超過千分之一，杜絕死亡事故。

五、公司的權利和義務

1、監(jiān)督項目部的管理，依法經營，照章納稅，按公司的各項目規(guī)章制度及程序文件等辦事，總體協(xié)調工程施工中的有關問題，督促項目部落實公司和建設單位簽訂的工程施工合同的全部內容。

2、審核批準項目部上報的施工組織設計及重要技術文件。

3、公司有權從工程付款、進度款及項目部的其他收入中及時提取綜合服務費。

4、督促項目經理做好保修及回訪工作。

5、所有工程款必須憑項目部在當地稅務部門開據的建安發(fā)票公司收取。公司收到的工程款扣除公司應收取的綜合服務費后全部工程進度款及時支付給項目部。

6、公司職能部門進行項目管理中，項目部必須配合;項目部若不重視項目質量、安全、勞動用工等工作，公司相關部門將發(fā)出整改令，仍不整改的，公司將對該項目進行行政處罰，通報批評，掛黃牌警告等，甚至收回公司管理。在項目部按照合同約定及遵照相關國家規(guī)范組織施工、辦理結算的情況下，公司不干涉項目部的正常經營管理。

項目部因工程建設需要，需對外簽訂相關合同、報送文件資料等，公司應當予以協(xié)助并辦理簽章手續(xù)。但如果合同、文件資料內容存在明顯不合理的約定或條件并損害公司利益時，公司有權拒絕簽章。

六、項目部的權利和義務

1、項目部必須依法經營，按規(guī)定交納公司按合同約定收取的綜合服務費。遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行公司“三標一體化”管理規(guī)定，做好安全文明工地創(chuàng)建工作，并認真按《工程項目管理實施細則》執(zhí)行。所需經費由項目部負責。

2、項目部必須全面履行公司和建設單位簽訂的工程施工中有關承包人的職責。確保工程進度、工程質量、安全生產和負責經營效果，并接受公司的監(jiān)督和管理。

3、辦理工程聯(lián)系的前期工作，與公司一起和建設單位簽訂工程施工合同，辦理進場施工的一切手續(xù)，費用計入工程成本，由項目部負責。

4、編制施工圖預算及施工組織設計(或施工方案)，并報公司批準。

5、組織各類人員進場施工，施工管理人員、技術人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗，并按國家有關規(guī)定完善用工手續(xù)。

6、按施工圖的技術要求及規(guī)范組織施工，收集整理完善各種必須的技術資料，嚴格執(zhí)行公司質量體系文件，完善質量體系要求的各種資料。

7、按施工規(guī)范和操作規(guī)程安全文明施工，如發(fā)生工傷死亡事故，費用由項目負責人承擔。

8、工程款必須進入公司所屬此項目的專用帳戶。

9、項目部不得將所承包的工程轉包，否則公司有權終止協(xié)議，收回工程并給予項目部適當的經濟與行政處罰。

10、項目部應接受公司相關業(yè)務部門的指導、檢查和監(jiān)督。對有關部門布置、下發(fā)和按規(guī)定報送的各種資料、報表要按要求及時報送，接受檢查。

11、在工程建設期間，項目部及項目負責人無權從事以下經濟活動。

(1)以項目部名義同他方簽訂賒、欠及延期付款合同(或協(xié)議)。

(2)以項目部名義與建設單位簽訂補充合同(或協(xié)議)

(3)以項目部名義簽訂工程分包合同(或協(xié)議)。

如出現(xiàn)上訴三種情況，均為個人行為。由此所產生的經濟糾紛由項目負責人個人承擔，公司不承擔任何責任。

12、收取的工程款或預付款必須進入公司在南充設立的項目專用帳戶,由公司派一專人配合項目部管理,專人由項目部支付工資。在財務制度和公司財務管理規(guī)定允許的范圍內，安排承包費用開支，確保工程順利進行，否則按工程經濟責任書的規(guī)定承擔責任。在工資基金范圍內決定項目管理班子的計酬方式、分配方法、分配原則和方案，按月支付民工工資及時結清材料、設備款及租賃費。

13、項目部必須在工人包工、材料訂貨等方面及時結清款項，不給公司帶來經濟糾紛。否則，公司將追究項目負責人應承擔的經濟責任，直至解除承包權或提起訴訟。

14、負責工程交竣工，按工程施工合同的規(guī)定向業(yè)主辦理工程結算，催收工程尾款。需要公司協(xié)助的，公司應予協(xié)助辦理有關手續(xù)。

15、項目部得到工程進度款后必須保證?？顚Ｓ茫抠Y金必須用于本工程的費用開支，不得挪用于其它用途。若項目負責人不按此執(zhí)行，將工程進度款用于購車、買房等其它用途，視為非法占有國家財產，公司將追究其法律責任，由此造成的一切后果均由項目負責人自行承擔。工程結算完畢得到全部工程結算款，經公司核算，并由項目部支付完畢本工程人工、材料、設備費用及綜合服務費等全部費用后，剩余部分由項目負責人自主分配。

16、項目部未付清工程材料款、人工工資及國家政策規(guī)定相關費用前，項目部資金為我貴州建工集團第五建筑工程有限責任公司所有，任何個人將資金挪用、占用、私吞均視為非法占有國有資產，是違法行為。

17、項目部必須在施工現(xiàn)場設置明顯的ci標志，以樹立公司的企業(yè)形象，做到文明施工。并設專職安全員督促安全工作。

18、項目部必須按國家相關規(guī)定，及時辦理農民工工傷保險、醫(yī)療保險等社會保險，費用由項目部負責。

19、項目部必須遵守公司財務管理規(guī)定，按公司財務管理規(guī)定辦理各種財務手續(xù)。

七、獎懲

1、對項目部不依法經營或管理不善造成虧損或項目部負責組織施工的工程質量低劣，安全存在嚴重隱患等，對公司信譽造成嚴重損害的，公司將視情節(jié)輕重給予罰款或終止承包權。造成經濟損失的，項目部要承擔全部損失直至法律責任。

2、發(fā)生安全事故，按事故類別懲罰的規(guī)定執(zhí)行，由項目部承擔由此造成的一切經濟費用和相關責任。

3、項目部出現(xiàn)下列情況，公司除正常收取綜合服務費外，還按工程大小增收費用。

(1)項目部在上級安全文明施工檢查中被通報批評，公司增收項目部綜合服務費用0.5%(按工程造價)。

(2)出現(xiàn)死亡事故的項目，處理費用全部由項目部承擔外，公司將按下列標準增收綜合服務費。

(a)工程造價500萬元以下，增收綜合服務費1萬。

(b)工程造價500萬至1000萬元，增收綜合服務費2萬。

(c)工程造價1000萬元至20xx萬元，增收綜合服務費3萬。

(d)工程造價20xx萬元以上，增收綜合服務費4萬。

4、工程項目獲得市優(yōu) 、省優(yōu) 、國優(yōu)(魯班獎)按相關標準獎勵項目部。

5、項目負責人應解決好項目經濟糾紛，盡量把經濟糾紛處理在法律訴訟程序之前。若發(fā)生因訴訟糾紛，公司財產或資金被法院查封、凍結、劃撥等情況，公司根據被執(zhí)行標的由項目部負責賠償被劃撥資金或財產，并須支付相應的資金占用費(自財產或資金被查封、凍結之日起算，占用費按3%/月收取)。

公司若因其他糾紛導致項目部工程款被凍結、劃撥等情況，項目部根據被執(zhí)行標的由公司負責賠償被劃撥資金或財產，并須支付相應的資金占用費(自工程款被凍結之日起算，占用費按3%/月收取)。

6、項目部及負責人因前述原因及違反本經濟責任書約定，造成公司損失的應承擔因此產生的全部責任。

八、其他相關約定

1、公司與項目部的經濟責任書簽定工作由公司法定代表人和項目負責人或其委托人負責，其它任何人簽字無效。

2、本責任書一式叁份，公司經營部、財務部和項目部各一份。

3、根據工程需要，本工程項目部技術管理人員由公司和項目負責人共同協(xié)商確定，全過程參與工程施工管理工作。

4、項目負責人不得再將本工程轉包給他人負責管理，若發(fā)現(xiàn)，公司將收回工程經營權，由公司另行安排項目經理負責施工管理。

5、有關民工工資保證金，由項目部直接交至當地的建設行政主管部門,工程完工后,建設行政主管部門退還公司后,由公司返還給項目部。

6、若需公司安排到項目部的項目經理、技術負責人、安全員等管理人員工資及“五金”由項目部支付。

7、工程交工前，項目部必須向公司繳納資料保證金( 萬元以內的項目 元，1000萬以上的項目 元)，工程完工后，待相關資料(包括經審計的工程結算書)返回公司歸檔后一次性全部退還。

8、項目部必須按國家規(guī)定完善勞動用工手續(xù)，勞務分包由有資質的勞務企業(yè)承擔，并簽訂勞務分包合同。

9、項目部不得擅自私刻、偽造、變 造公司公章及項目部印章，否則按公司《印章使用管理規(guī)定》第六條、第二十條等相關條款執(zhí)行。

10、雙方所簽訂的承諾書及相關書面協(xié)議，均是本責任書的附件。

貴州建工集團第五建筑工程有限責任公司 項目負責人(簽字)：(合同專用章)

董事長：(簽字)： 身份證復印件(號)或總經理(簽字)

簽訂時間： 年 月 日

描寫經濟與職業(yè)素養(yǎng)心得體會實用三

在能力和工作能力上有的優(yōu)勢和條件，能夠勝任調度科責任經濟師的職務。有幾個：

一、有的專業(yè)知識

我從1996年開始在科室工作，至今已--年，分別在-科、-科、-科、-科工作過，是在-工作三年，我計劃、采購，在工作中獨當一面，與用戶和供貨商的溝通，隨時生產，計劃進度，統(tǒng)籌，了生產物資供應。--年來的工作經歷，使我對采購、計劃、資源、合同等各崗位工作流程了然于心，熟知制度和要求，更積累了的工作經驗。我，-科責任經濟師，應該熟悉物資供應流程和制度，對物資供應的應該?；诙嗄甑墓ぷ鳉v練，我應該具備了的能力，能夠地新的工作角色。

二、有較強的工作能力

調度科是左右、內外的中樞系統(tǒng)，工作千頭萬緒、涉及方面，需要很強的上下溝通、能力。多年學習和鍛煉，的技術能力、組織能力、判斷分析能力、組織能力都，我能夠在工作中組織、統(tǒng)籌運作、妥善解決問題，交辦的工作任務。我處事穩(wěn)重、善于溝通，有強烈的責任心和事業(yè)心，能夠以充沛的精力，全身心地投入到調度工作中去。

三、有勤于學習、甘于奉獻的個人品質

從事供應工作多年來，我深深體會到供應工作簡單的體力勞動，而是一項需要的責任心和敬業(yè)、奉獻精神的職業(yè)，而調度科是供應的中樞系統(tǒng)，更需要較高的專業(yè)、的工作責任心和嚴細的工作作風。在工作生活中，我向上、進取的心態(tài)，在工作中向有經驗的同事學習，在工作之余向書本學習，鉆研、刻苦學習，使的理論和專業(yè)知識。參加工作，我參加過幾次培訓，--年就被聘為經濟師。我清清白白做人、老老實實做事的人生坐標，在工作中自覺遵守-和干部廉潔自律規(guī)定，嚴于律己，清正廉潔，努力自重、自省、自警，以一名黨員、干部的標準要求，精益求精、無私奉獻，用踏踏實實的工作回報供應，回報企業(yè)。

是我競聘的優(yōu)勢條件，假如我有幸競聘，優(yōu)勢將有助于我地工作，我還打算在幾個努力：

擺正心態(tài)，敢于擔當。在新的工作崗位上，我要盡心盡力、踏實工作，用出色的工作回報的信任，要求，把耐得平淡、舍得付出、勇于擔當的準則，在工作中嚴謹、細致、求實。我會認識自身的工作和價值，苦與樂、得與失、個人利益和集體利益的關系，腳踏實地、忘我工作、甘于奉獻。在工作中以制度、紀律規(guī)范的一切言行，遵守規(guī)章制度，尊重，團結同志，謙虛謹慎，虛心向和同事請教，、工作，工作作風。

上下聯(lián)絡，搞好綜合。規(guī)范運轉，無縫銜接的理念，盡快熟悉調度工作流程和規(guī)則制度，對日常管理統(tǒng)籌安排，講求，要善于彈鋼琴，工作，保障工作運行順暢。在科室內部要與同志們團作，與大家心往一處想、勁往一處使，既分工、責任到人，又協(xié)作，密切，工作有條不紊、高效運行。錘煉，努力學習。

學習是人知識、本領、工作的手段。調度工作我來說是新的起點，我還需要努力的學習，更多的知識，學習，積累，在學習的基礎上創(chuàng)新，把學習創(chuàng)新工作進步技術進步的永恒主題，貫穿于工作的。勤奮學習，在學習中求進步，在學習中求創(chuàng)新，在實踐中錘煉，的聰明才智，迎接挑戰(zhàn)，以滿腔的工作熱情、的敬業(yè)精神本職工作。

各位，感謝你們給了我展示、檢驗和挑戰(zhàn)的機會，我將心悅誠服地各位的評判，認可我的能力，我將不辜負的期望，在崗位上努力的成績;我未能競聘上崗，說明我還，我將向優(yōu)秀的同志學習，在本職崗位上踏實工作!

描寫經濟與職業(yè)素養(yǎng)心得體會實用四

__________________________________：

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學歷為__________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔任____________職業(yè)。近一年內該職工在我單位平均月收入(稅后)為___________元，(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)。該職工身體狀況____(良好、差)。本單位謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。特此證明。

單位公章

年 月 日

單位名稱：______________________________

單位地址：_____________________________

單位電話：______________________________

經 辦 人：______________________________

描寫經濟與職業(yè)素養(yǎng)心得體會實用五

甲方：_____________________________________________

住所：____________________________________________ 郵編：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________________ 資質證書號碼：_________

法定代表人：_______________________________ 聯(lián)系電話：__________

委托代理人：_______________________________ 聯(lián)系電話：__________

乙方：______________________

戶籍所在區(qū)(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

身份證件號碼： 聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯(lián)系電話：__________

丙方： 區(qū)/縣住房保障中心

住所：_________________________ 郵編：___________

組織機構代碼： 法定代表人：_____________

委托代理人： 聯(lián)系電話：___________________

依照等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就經濟適用住房出售等事宜簽訂本合同。

第一章 合同標的物

第一條 甲方通過建設用地使用權劃撥方式取得 區(qū)/縣 地塊建設用地使用權，投資建造的經濟適用住房項目： 已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產權證(大產證)，證書編號： 。

第二條 根據乙方取得的經濟適用住房選房確認文件(編號： )，甲方向乙方出售座落于 區(qū)/縣 路 弄《 》 號 室經濟適用住房(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑結構為 ，房屋類型為 ，建筑物地上層數為 層，地下層數為 層，建筑層高為 米。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。)

第三條 據房屋調查機構 測量，該房屋實測建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積為

平方米、共有分攤建筑面積為 平方米。

第四條 乙方通過購買擁有該房屋的有限產權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產證滿5年后，按照本合同約定或經濟適用住房管理規(guī)定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓房價款的 %。

第二章 房價款和支付方式

第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫) 元，(小寫) 元/平方米;根據本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積 ，乙方支付的總價為人民幣(大寫) 元，(小寫) 元;乙方確認，按照經濟適用住房房源信息公告載明的相同地段、質量的普通商品住房的市場價格為 元/平方米。

第六條 乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機構：___________、賬戶名稱：_________、賬號： )。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。

第七條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過

日(該日期不得少于60日)后，甲方有權解除本合同。

第三章 房屋交付

第八條 甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：

1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。

3、__________________________________

第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：

(一)該房屋沒有產權糾紛;

(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;

(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修基金已繳納完畢。

第十條 乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。

驗收交付時，甲方應向乙方提交下列資料：

1、《住宅質量保證書》;

2、《住宅使用說明書》;

3、《前期物業(yè)管理服務合同》;

4、 。

乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。

第十一條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。該房屋交付的標志為下列第 項：

1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。

第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起，該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。

第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按房價款的日萬分之 計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過 日(該日期不得少于60日)，乙方有權解除本合同。

第四章 房地產登記

第十四條 甲、乙雙方約定，在 年 月 日前，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記(辦理小產證)。

第十五條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起

日內取得房地產權證(小產證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之 計算，違約金自本條約定取得房地產權證最后期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。

第五章 房屋質量及保修

第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質量保證書》。

第十七條 出現(xiàn)質量缺陷時，乙方可行使如下權利：

1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同。

2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的 倍。

第十八條 甲方怠于履行保修責任，經乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規(guī)定，違約金為修復費的 倍。

第十九條 甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據;甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。

第六章 物業(yè)管理

第二十條 甲方已于 年 月 日選聘 物業(yè)公司(地址： 、電話： )對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務合同》(見附件六)，前期物業(yè)服務收費標準為 元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。

第二十一條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定，繳納該房屋的房屋維修基金;按照物業(yè)服務合同約定，支付物業(yè)服務費用。

第七章 房屋的回購和轉讓

第二十二條 乙方取得房地產權證未滿5年，其本人或同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為該房屋銷售價格加同期銀行存款利息。

第二十三條 乙方取得房地產權證未滿5年，發(fā)生經濟適用住房管理規(guī)定的特殊情形，并與同住人達成書面一致意見的，可以向丙方申請回購該房屋。丙方核實后，按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為該房屋銷售價格加同期銀行存款利息。

第二十四條 乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并征詢丙方意見。丙方可以行使回購權;丙方決定不回購的，乙方可以向他人轉讓該房屋。

丙方回購該房屋的，回購價格由乙方和丙方共同選定的具備相應資質的房地產評估機構評估確定。丙方按本合同第四條約定，即按轉讓房價款的 %向乙方支付回購款。

乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓房價款的 %，其余 %上繳丙方所在區(qū)(縣)的財政部門。

第八章 房屋使用管理

第二十五條 乙方承諾，購買的經濟適用住房供購買申請戶居住使用。在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，并不得設定除經濟適用住房購房貸款擔保以外的抵押權。

第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。

第二十七條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變經濟適用住房使用性質等行為(以下合稱不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知確定的期限內，予以改正;

(二)乙方逾期未改正的，應當按其購房款總額的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發(fā)出書面通知之日起至實際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;

(三)乙方多次發(fā)生不當行為，丙方有權按照規(guī)定程序收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買經濟適用住房;

(四)乙方由不當行為所獲收益，丙方有權依法予以追繳;

(五)因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產生的法律責任由乙方自行承擔;

(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。

第九章 合同解除

第二十八條 乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價的 %計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。

第二十九條 甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 %計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。

第三十條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除的效力。

第十章 其它約定

第三十一條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

第三十二條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協(xié)商進行補充或者變更。

第三十三條 本合同壹式 份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份、丙方執(zhí) 份、房地產登記機構執(zhí)份、 執(zhí) 份。

第十一章 爭議解決

第三十四條 各方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調解，或提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請各方當事人在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。

甲方(名稱)：

法定代表人簽署：

法定代表人的委托代理人簽署：

甲方蓋章： 日期： 年 月 日

乙方(名字)：

乙方本人簽署：

的委托代理人/法定代理人簽署：

乙方蓋章： 日期： 年 月 日

丙方： 區(qū)/縣住房保障中心

法定代表人簽署：

法定代表人的委托代理人簽署：

丙方蓋章： 日期： 年 月 日

簽約地點：