我們得到了一些心得體會以后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會,這樣能夠給人努力向前的動力。那么我們寫心得體會要注意的內(nèi)容有什么呢?那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好,我們一起來看一看吧。
最新寫字樓租賃工作心得體會總結(jié)一
一、報名時間:20xx年 11月21日-27日,上午9:00—11:30、下午2:30—5:00(休息日正常報名)。
二、報名地點(diǎn):
1、
2、聯(lián)系人及電話:王先生
林先生
三、報名請隨帶《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》原件,交加蓋單位公章的《介紹信》、《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《機(jī)構(gòu)代碼年度審報報告表》、法人身份證、報名人身份證復(fù)印件各一份。招標(biāo)資料每套50元。
四、競標(biāo)時間:20xx年11月29日(星期二)上午9:30報到,查驗15萬元競標(biāo)保證金匯款憑證并簽訂《競標(biāo)協(xié)議》書,10:00開始競標(biāo)。
五、競標(biāo)地點(diǎn):如有變動另行通知
六、租賃用途:公司辦公用途。
特此公告
xx鎮(zhèn)國光經(jīng)濟(jì)合作社
年11月18日
最新寫字樓租賃工作心得體會總結(jié)二
寫字樓租賃協(xié)議書
甲方:_________
乙方:_________
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積。
1.地址:_________市_________路_________號_________房。
2.用途:___________________________________________________________。
3.使用面積(按建筑面積計,下同)_________平方米,內(nèi)含廚房_________間,衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設(shè)備有:電表_________個,檢漏開關(guān)_________個,電話線_________條,電話機(jī)_________臺,(號碼:_________),洗手盆_________個,抽水馬桶_________個,淋浴器_________個,光管_________支,插座_________個。
第二條租用期限
乙方租用期為_________年,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條費(fèi)用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫:_________元),在當(dāng)月十五日前交清,交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安,公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_________(小寫:_________元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
3.乙方使用工作用房期間,其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
第四條甲方的責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項目,其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel),tel的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費(fèi)用,按時遷出后,將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。
5.甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改,或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。
第五條乙方的責(zé)任
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);電話及通話保證金_________元(小寫:_________)(國際長途:3000元/部;國內(nèi)長途:20__元/部;市內(nèi):10000/部)。乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi),逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的____%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房,只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè),不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,乙方須按_________執(zhí)行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則,乙方裝修視作違約,應(yīng)自行拆除,恢復(fù)原狀;同時一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后,其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,乙方不得自行拆除。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后,方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,或使用不當(dāng),或人為損壞,或下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話,或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則,甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī),并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令,依法經(jīng)營。注意防火安全、計劃生育、治安管理,乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個月,則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時遷出,則從協(xié)議終止日起計收逾期金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩倍計收。
8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行,且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),逾期作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽,則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi),到甲方辦理退房手續(xù),并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時遷出,保證金歸甲方,并由甲方向乙方收取違約金,每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計收。
9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,在甲方驗收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序,按_________辦理,乙方應(yīng)如實填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》,并向甲方提交有關(guān)資料。
第六條其他_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第七條本協(xié)議書與甲方_________同時使用,具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議書未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議有同等效力。
第九條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本協(xié)議書一式四份,經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:______________________?(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________(簽章)
開戶銀行及帳號:__________________________
年?月?日
乙方:______________________?(公章)
地址:______________________
法人代表:___________________(簽章)
開戶銀行及帳號:__________________________
年?月?日
簽約地點(diǎn):___________________?
最新寫字樓租賃工作心得體會總結(jié)三
出租人(甲方):______________
電話:________________________
承租人(乙方):______________
電話:________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下,以資共同遵守。
一、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________,面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。
二、租賃期限為:_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期滿后,如甲方繼續(xù)有權(quán)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租用權(quán),但需提前_____月提出申請,并需重新簽訂合同。
三、租金按建筑面積計算,租金為每月人民幣_________元整,即_________元人民幣,按月繳交。
四、簽定合同后,甲方給_________天裝修期,不計收裝修期租金。
五、乙方于簽訂本合同時,支付給甲方人民幣_________元整即_________元,作為押金,租賃期滿后,乙方不再續(xù)租,并且清償所有費(fèi)用后,甲方返還押金給乙方。
六、乙方需于每月的_________日前,一次性繳付當(dāng)月租金,如乙方逾期未能按時交租或拖欠,即租金每日加收_____%違約金,乙方交租時,甲方應(yīng)出收據(jù)。
七、乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租,不能改變房屋的用途,裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu),如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。
八、乙方責(zé)任
(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī),一切違法違規(guī)的事情,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
(二)乙方辦理開業(yè)的一切費(fèi)用,往后的業(yè)務(wù)往來,債權(quán)債務(wù)及安全事故等,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、工資、管理費(fèi)、電話費(fèi),稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
(四)乙方對甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護(hù)好,如有損壞要及時修復(fù),或及時支付賠償費(fèi)用。
(五)所有建筑物及基本設(shè)施,除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外,一切屬乙方故意,無意,人為及安全事故造成損壞,乙方負(fù)完全的責(zé)任,并賠償甲方的所有損失。
(六)乙方要做好防火安全,晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜,不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具,如有意外發(fā)生造成損失,則由乙方負(fù)責(zé),賠償所有損失。
(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公,不能損害其他租戶的利益。
(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃,易爆,易腐蝕,有毒物物品,如有違反,需賠償損失。
(九)違約責(zé)任,甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓,需提前一至兩個月書面通知乙方,甲方違約除退回______元押金外,亦需補(bǔ)償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約,沒收所交押金。
(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。
(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況,應(yīng)及時向甲方工作人員反映,及早維修及排除危險。一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),天災(zāi)人禍除外。
九、合同期滿,如乙方不續(xù)租時,乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方,(甲方同意改變的除外)如有損壞之處,乙方必須負(fù)責(zé)維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約,乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有,乙方不得人為損壞,屬于動產(chǎn)物品,乙方須及時搬走,逾期______天不搬走,甲方有權(quán)自行處置。
十、如乙方延遲交付租金超過_____天,視為乙方違反合同,甲方隨時有權(quán)單方面解除合同,沒收押金,提前收回出租房屋,甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備,可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。
十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象,甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資,維護(hù)甲方權(quán)益。
十二、如乙方拖欠資金并隱匿,甲方無法通知,甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方,均可視為有效通知。
十三、如在租賃期間,屬政府征收拆遷需提前終止合同的,甲方只負(fù)責(zé)返還押金,但不再做任何賠償給乙方。
十四、在合同期限內(nèi),如雙方有糾紛,糾紛本著平等協(xié)商解決,也可由律師主持調(diào)解,調(diào)解不成,可起訴至東莞人民法院審理判決。
十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解,自愿簽署本合同,本合同簽訂之日起生效。
出租人(甲方):____________承租人(乙方):______________
身份證號碼:________________身份證號碼:__________________
備注:
甲方財產(chǎn):_________________________________________________。
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