所得稅會計實務(wù)心得體會和方法 企業(yè)所得稅納稅實務(wù)心得(三篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會，記錄下來，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。我們想要好好寫一篇心得體會，可是卻無從下手嗎？下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀心得體會范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

2022所得稅會計實務(wù)心得體會和方法一

1.1 稅收理論學(xué)習(xí) 根據(jù)“一稅一法”原則，按照各個稅種相應(yīng)制定的稅種法是構(gòu)成我國 現(xiàn)行稅法體系主體部分的稅收實體法。

1.1.1流轉(zhuǎn)稅，凡是以商品流轉(zhuǎn)額和非商品流轉(zhuǎn)額為征稅對象的稅就是 流轉(zhuǎn)稅。流轉(zhuǎn)稅類包括增值稅、消費稅和營業(yè)稅。主要在生產(chǎn)、流通或者 服務(wù)業(yè)中發(fā)揮調(diào)節(jié)作用。

1.1.2 所得稅，以納稅人的所得額或者收入額為征稅對象， 又稱收益稅。 所得稅類包括企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅。 主要是在國民收入形成后，對生產(chǎn)經(jīng)營者的利潤和個人的純收入發(fā)揮調(diào)節(jié) 作用。

1.1.3財產(chǎn)和行為稅類，是以法律規(guī)定的特定的財產(chǎn)為征稅對象的一類 稅。包括房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船使用稅、車船使用牌照稅、印花稅、 屠宰稅、契稅，主要是對某些財產(chǎn)和行為發(fā)揮調(diào)節(jié)作用。財產(chǎn)稅一般以土 地、房屋為主要課稅對象。財產(chǎn)稅的稅率一般較低,不同種類的財產(chǎn)可分設(shè) 不同的稅率。

1.2 稅收實務(wù)學(xué)習(xí) 該部分主要向我們介紹了納稅申報的一些具體內(nèi)容，如程序和步驟等。 于是我知道了納稅申報是指納稅人按照稅法規(guī)定的期限和內(nèi)容向稅務(wù)機(jī)關(guān) 提交有關(guān)納稅事項書面報告的法律行為，是納稅人履行納稅義務(wù)、承擔(dān)法 律責(zé)任的主要依據(jù)，是稅務(wù)機(jī)關(guān)稅收管理信息的主要來源和稅務(wù)管理的一 項重要制度。相關(guān)內(nèi)容有：

1.納稅申報應(yīng)報送的證件、資料。

2.納稅申報方式：上門申報、網(wǎng)上申報、電話申報、郵寄申報、其他方式。

3.納稅申報的期限 規(guī)定

4．延期申報的具體規(guī)定等等。

2022所得稅會計實務(wù)心得體會和方法二

市地稅分局：

20xx年6月29日貴局召開了稅收專項檢查動員大會，會后我們根據(jù)大檢查安排意見對我單位2019年至2019年1至5月底以前的納稅情況進(jìn)行了認(rèn)真的自查?，F(xiàn)將自查情況報告如下：

一、企業(yè)概況

實收資本，公司下設(shè)工程部、財務(wù)部、銷售部、辦公室等職能科室。目實現(xiàn)銷售收入x元。

二、自查情況

根據(jù)貴局大檢查安排意見，我們重點對本企業(yè)2019年至2019年5月底以前的納稅情況進(jìn)行了自查，自查結(jié)果為：

1、營業(yè)稅檢查情況：截止2019年5月底，本企業(yè)少繳營業(yè)稅：……元；城建稅：……元；教育費附加：。元；土地增zhí shuì：……元；水利基金：2……元；少繳稅的主要原因是：2019年6月公司競拍土地13、64畝，當(dāng)時的成交價為每畝地500萬元，原計劃土地拿到后能盡快開工建設(shè)，加快資金回籠，但由于在拆遷過程中個別住戶設(shè)置障礙，以至于拖到現(xiàn)在無法拆遷，加之大部分住戶的安置補(bǔ)償、過渡費等費用使企業(yè)資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了嚴(yán)重的困難，因此造成了稅款的拖欠。

2、代扣稅檢查情況

根據(jù)稅務(wù)局要求，我們對建筑企業(yè)的稅收情況進(jìn)行了認(rèn)真的監(jiān)督，并積極進(jìn)行了代扣代繳，盡管如此目前還有一些問題：

①由于工程未決算，目前已付工程款xx元，工程款暫未代扣稅金。

②其他由于正在辦理外派證，已付xx元，暫未代扣稅金。

經(jīng)過自查，我們充分認(rèn)識到了自己的錯誤，除積極補(bǔ)交稅款外，在今后的工作中我們一定認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)，學(xué)習(xí)稅收知識，改正錯誤，遵紀(jì)守法，照章納稅，為國家富強(qiáng)，企業(yè)發(fā)展盡我們應(yīng)盡的義務(wù)。

【篇六：某企業(yè)稅收自查報告】

國稅局：

我公司是某某食品有限公司在新疆登記注冊的全資子公司，屬于食品加工企業(yè)，經(jīng)營范圍為方便面、掛面、粉絲、調(diào)味品的生產(chǎn)與銷售。注冊資金1000萬元。

我公司于2019年正式生產(chǎn)運營，設(shè)有供應(yīng)、生產(chǎn)、物流、營銷、財務(wù)等部門，遵循企業(yè)會計核算方法，設(shè)置總賬、明細(xì)賬等，目前使用金蝶軟件，我公司納稅申報按照要求統(tǒng)一進(jìn)行網(wǎng)上申報，各年度國稅、地稅申報稅種有增zhí shuì、城建稅、房產(chǎn)稅、教育費附加、個人所得稅等稅種，均為自行申報，沒有聘請稅務(wù)等代理機(jī)構(gòu)。我公司每年都聘請某稅務(wù)師事務(wù)所的人員對我司所得稅匯算清繳、年度審計工作進(jìn)行核實檢查并出具報告，現(xiàn)將我公司的自查情況匯報如下：

我公司用于抵扣進(jìn)項稅額的增zhí shuì專用發(fā)票是真實合法的，沒有開票單位與收款單位不一致或票面所記載貨物與實際入庫貨物不一致的發(fā)票用于抵扣。

用于抵扣進(jìn)項的運費發(fā)票是真實合法的，沒有與購進(jìn)和銷售貨物無關(guān)的運費申報抵扣進(jìn)項稅額；沒有以購進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生的運費或銷售免納增zhí shuì的固定資產(chǎn)發(fā)生的運費抵扣進(jìn)項稅額；沒有以國際貨物運輸代理業(yè)發(fā)票和國際貨物運輸發(fā)票抵扣進(jìn)項；不存在以開票方與承運方不一致的運輸發(fā)票抵扣進(jìn)項；不存在以項目填寫不齊全的運輸發(fā)票抵扣進(jìn)項稅額等情況。

我公司取得的增zhí shuì普通發(fā)票、通用機(jī)打發(fā)票、手工發(fā)票等，已經(jīng)國稅網(wǎng)站查詢，查詢信息與票面均一致。

不存在購進(jìn)房屋建筑類固定資產(chǎn)申報抵扣進(jìn)項稅額的情況。

不存在購進(jìn)材料、電、汽等貨物用于在建工程、集體福利等非應(yīng)稅項目等未按規(guī)定轉(zhuǎn)出進(jìn)項稅額的情況。

發(fā)生退貨或取得折讓已按規(guī)定作進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出。

用于非應(yīng)稅項目和免稅項目、非正常損失的貨物按照規(guī)定作進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出。

銷售收入是完整及時入賬：不存在以貨易貨交易未記收入的情況；不存在以貨抵債收入未記收入的情況；不存在銷售產(chǎn)品不開發(fā)票，取得的收入不按規(guī)定入賬的情況；不存在銷售收入長期掛帳不轉(zhuǎn)收入的情況。不存在視同銷售行為、未按規(guī)定計提銷項稅額的情況

不存在開具不符合規(guī)定的紅字發(fā)票沖減應(yīng)稅收入的情況：發(fā)生銷貨退回、銷售折扣或折讓，開具的紅字發(fā)票和賬務(wù)處理符合稅法規(guī)定。

營業(yè)收入完整及時入賬，現(xiàn)金收入按規(guī)定入賬；給客戶開具發(fā)票，相應(yīng)的收入按規(guī)定入賬。按《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定的時間確認(rèn)收入，準(zhǔn)時完成納稅義務(wù)。

不存在各種減免流轉(zhuǎn)稅及各項補(bǔ)貼、收到政府獎勵，未按規(guī)定計入應(yīng)納稅所得額。

不存在利用虛開發(fā)票或虛列人工費等虛增成本、使用不符合稅法規(guī)定的發(fā)票及憑證，列支成本費用、在成本費用中一次性列支達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的物品未作納稅調(diào)整；達(dá)到無形資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的管理系統(tǒng)軟件，在營業(yè)費用中一次性列支，未進(jìn)行納稅調(diào)整。

不存在計提的職工福利費、工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費超過計稅標(biāo)準(zhǔn)，未進(jìn)行納稅調(diào)整、計提的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險和職工住房公積金超過計稅標(biāo)準(zhǔn)，未進(jìn)行納稅調(diào)整、計提的補(bǔ)充養(yǎng)老保險、補(bǔ)充醫(yī)療保險、年金等超過計稅標(biāo)準(zhǔn)，未進(jìn)行納稅調(diào)整。

不存在擅自改變成本計價方法，調(diào)節(jié)利潤。

不存在超標(biāo)準(zhǔn)計提固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)攤銷：計提折舊時固定資產(chǎn)殘值率低于稅法規(guī)定的殘值率或電子類設(shè)備折舊年限與稅收規(guī)定有差異的，未進(jìn)行納稅調(diào)整；計提固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)攤銷年限與稅收規(guī)定有差異的部分，已進(jìn)行了納稅調(diào)整。

不存在超標(biāo)準(zhǔn)列支業(yè)務(wù)宣傳費、業(yè)務(wù)招待費和廣告費、擅自擴(kuò)大技術(shù)開發(fā)費用的列支范圍，享受稅收優(yōu)惠。

企業(yè)以各種形式向職工發(fā)放的工薪收入已依法扣繳個人所得稅。

我公司將在稅收專項檢查納稅自查中，及時、準(zhǔn)確的完成我公司稅收自查工作。

以上報告！

著力完善外部公開平臺。認(rèn)真做好省政府電子政務(wù)外網(wǎng)、政府信息公開專欄、總局地稅頻道等信息公開平臺的內(nèi)容保障和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)，及時更新發(fā)布信息。從優(yōu)化公文處理流程入手，在公文處理環(huán)節(jié)增加政府信息公開選項欄，各處室在擬制公文時根據(jù)公文內(nèi)容確定是否公開、公開時限及公開范圍。公文正式發(fā)出后，由專人根據(jù)最終填報選項及時發(fā)布。同時，按照《四川省地方稅務(wù)局政府信息公開目錄》主動公開政務(wù)動態(tài)、人事任免、總結(jié)計劃、法規(guī)制度等信息。截至7月31日，我局共向四川省人民政府網(wǎng)站報送信息176條，向省政府報送信息公開目錄33條，向國家稅務(wù)總局地稅頻道報送信息126條。此外，我局還精心策劃了省局領(lǐng)導(dǎo)在線訪談節(jié)目，由局領(lǐng)導(dǎo)在省政府網(wǎng)站上就房地產(chǎn)稅收有關(guān)問題與網(wǎng)民進(jìn)行實時交流。

有效依托各類新聞媒體。廣泛依托廣播、電視、報刊等媒體渠道對外公開最新、最快的稅收政策和征管改革各項舉措，讓廣大納稅人及時、準(zhǔn)確了解最新的稅收政策，理解并支持稅務(wù)部門工作，為稅收征管提供堅強(qiáng)的輿論保障。今年，我局已多次與四川電視臺、四川人民廣播電臺等合作播出形式多樣、內(nèi)容豐富的稅收政策電視片和廣播節(jié)目。在《四川日報》、《中國稅務(wù)報》、《四川經(jīng)濟(jì)日報》等報刊上刊載文章38篇。

充分利用其他公開途徑。在機(jī)關(guān)大廳設(shè)立政府信息公開欄，詳細(xì)公開各處室職責(zé)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。實事求是編制了我局2019年度政府信息公開工作報告，并在省政府網(wǎng)站上發(fā)布。每年及時向省檔案局送交已公開的文件資料。

按照《四川省人民政府辦公廳關(guān)于切實做好2019年政務(wù)公開工作的通知》（川辦函〔2019〕76號）要求，我局著力做好服務(wù)兩個加快工作，突出公開重點，及時公開地稅系統(tǒng)災(zāi)后恢復(fù)重建、深化行政效能建設(shè)、擴(kuò)大內(nèi)需保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長等方面的信息。在具體分類上，以公開為原則、不公開為例外，比照主動公開、依申請公開、不公開的劃分標(biāo)準(zhǔn)，積極主動公開應(yīng)當(dāng)公開的信息，妥善處理依申請公開事項，嚴(yán)格把關(guān)不予公開的政府信息。目前，我局共受理依申請公開事項1例，已按規(guī)定程序圓滿辦結(jié)，未收取任何費用。未出現(xiàn)因政府信息公開申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的情況。同時，嚴(yán)格按照《四川省地方稅務(wù)局政府信息公開保密審查辦法》進(jìn)行審核把關(guān)，未發(fā)生因政府信息公開引發(fā)失泄密事件。

有效落實政府信息公開工作，必須切實做好監(jiān)督考核。我局制定了《四川省政府信息公開過錯責(zé)任追究辦法》，建立了政府信息公開工作考核制度和責(zé)任追究制度，定期對政府信息公開工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。聘請了28位各行業(yè)代表為政府信息公開社會監(jiān)督員，為地稅部門信息公開工作提出意見和建議，監(jiān)督并反饋政府信息公開的實施情況。

在省委、省政府和國家稅務(wù)總局的領(lǐng)導(dǎo)下，我局政府信息公開工作取得了一定的成績。但離上級的要求還有一定的差距。我局將進(jìn)一步貫徹落實《中華人民共和國政府信息公開條例》，結(jié)合地稅工作實際，縱深推進(jìn)政府信息公開工作。

20xx年6月29日貴局召開了稅收專項檢查動員大會，會后我們根據(jù)大檢查安排意見對我單位2019年至2019年1至5月底以前的納稅情況進(jìn)行了認(rèn)真的自查?，F(xiàn)將自查情況報告如下：

實收資本，公司下設(shè)工程部、財務(wù)部、銷售部、辦公室等職能科室。目實現(xiàn)銷售收入x元。

根據(jù)貴局大檢查安排意見，我們重點對本企業(yè)2019年至2019年5月底以前的納稅情況進(jìn)行了自查，自查結(jié)果為：

1、營業(yè)稅檢查情況：截止2019年5月底，本企業(yè)少繳營業(yè)稅：……元；城建稅：……元；教育費附加：。元；土地增zhí shuì：……元；水利基金：2……元；少繳稅的主要原因是：2019年6月公司競拍土地13、64畝，當(dāng)時的成交價為每畝地500萬元，原計劃土地拿到后能盡快開工建設(shè)，加快資金回籠，但由于在拆遷過程中個別住戶設(shè)置障礙，以至于拖到現(xiàn)在無法拆遷，加之大部分住戶的安置補(bǔ)償、過渡費等費用使企業(yè)資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)了嚴(yán)重的困難，因此造成了稅款的拖欠。

2、代扣稅檢查情況

根據(jù)稅務(wù)局要求，我們對建筑企業(yè)的稅收情況進(jìn)行了認(rèn)真的監(jiān)督，并積極進(jìn)行了代扣代繳，盡管如此目前還有一些問題：

①由于工程未決算，目前已付工程款xx元，工程款暫未代扣稅金。

②其他由于正在辦理外派證，已付xx元，暫未代扣稅金。

經(jīng)過自查，我們充分認(rèn)識到了自己的錯誤，除積極補(bǔ)交稅款外，在今后的工作中我們一定認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)，學(xué)習(xí)稅收知識，改正錯誤，遵紀(jì)守法，照章納稅，為國家富強(qiáng)，企業(yè)發(fā)展盡我們應(yīng)盡的義務(wù)。

我公司是某某食品有限公司在新疆登記注冊的全資子公司，屬于食品加工企業(yè)，經(jīng)營范圍為方便面、掛面、粉絲、調(diào)味品的生產(chǎn)與銷售。注冊資金1000萬元。

我公司用于抵扣進(jìn)項稅額的增zhí shuì專用發(fā)票是真實合法的，沒有開票單位與收款單位不一致或票面所記載貨物與實際入庫貨物不一致的發(fā)票用于抵扣。

用于抵扣進(jìn)項的運費發(fā)票是真實合法的，沒有與購進(jìn)和銷售貨物無關(guān)的運費申報抵扣進(jìn)項稅額；沒有以購進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生的運費或銷售免納增zhí shuì的固定資產(chǎn)發(fā)生的運費抵扣進(jìn)項稅額；沒有以國際貨物運輸代理業(yè)發(fā)票和國際貨物運輸發(fā)票抵扣進(jìn)項；不存在以開票方與承運方不一致的運輸發(fā)票抵扣進(jìn)項；不存在以項目填寫不齊全的運輸發(fā)票抵扣進(jìn)項稅額等情況。

我公司取得的增zhí shuì普通發(fā)票、通用機(jī)打發(fā)票、手工發(fā)票等，已經(jīng)國稅官網(wǎng)查詢，查詢信息與票面均一致。

不存在購進(jìn)房屋建筑類固定資產(chǎn)申報抵扣進(jìn)項稅額的情況。

不存在購進(jìn)材料、電、汽等貨物用于在建工程、集體福利等非應(yīng)稅項目等未按規(guī)定轉(zhuǎn)出進(jìn)項稅額的情況。

發(fā)生退貨或取得折讓已按規(guī)定作進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出。

用于非應(yīng)稅項目和免稅項目、非正常損失的貨物按照規(guī)定作進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出。

銷售收入是完整及時入賬：不存在以貨易貨交易未記收入的情況；不存在以貨抵債收入未記收入的情況；不存在銷售產(chǎn)品不開發(fā)票，取得的收入不按規(guī)定入賬的情況；不存在銷售收入長期掛帳不轉(zhuǎn)收入的情況。不存在視同銷售行為、未按規(guī)定計提銷項稅額的情況

不存在開具不符合規(guī)定的紅字發(fā)票沖減應(yīng)稅收入的情況：發(fā)生銷貨退回、銷售折扣或折讓，開具的紅字發(fā)票和賬務(wù)處理符合稅法規(guī)定。

營業(yè)收入完整及時入賬，現(xiàn)金收入按規(guī)定入賬；給客戶開具發(fā)票，相應(yīng)的收入按規(guī)定入賬。按《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定的時間確認(rèn)收入，準(zhǔn)時完成納稅義務(wù)。

不存在各種減免流轉(zhuǎn)稅及各項補(bǔ)貼、收到政府獎勵，未按規(guī)定計入應(yīng)納稅所得額。

不存在利用虛開發(fā)票或虛列人工費等虛增成本、使用不符合稅法規(guī)定的發(fā)票及憑證，列支成本費用、在成本費用中一次性列支達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的物品未作納稅調(diào)整；達(dá)到無形資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的管理系統(tǒng)軟件，在營業(yè)費用中一次性列支，未進(jìn)行納稅調(diào)整。

不存在計提的職工福利費、工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費超過計稅標(biāo)準(zhǔn)，未進(jìn)行納稅調(diào)整、計提的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險和職工住房公積金超過計稅標(biāo)準(zhǔn)，未進(jìn)行納稅調(diào)整、計提的補(bǔ)充養(yǎng)老保險、補(bǔ)充醫(yī)療保險、年金等超過計稅標(biāo)準(zhǔn)，未進(jìn)行納稅調(diào)整。

不存在擅自改變成本計價方法，調(diào)節(jié)利潤。

不存在超標(biāo)準(zhǔn)計提固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)攤銷：計提折舊時固定資產(chǎn)殘值率低于稅法規(guī)定的殘值率或電子類設(shè)備折舊年限與稅收規(guī)定有差異的，未進(jìn)行納稅調(diào)整；計提固定資產(chǎn)折舊和無形資產(chǎn)攤銷年限與稅收規(guī)定有差異的部分，已進(jìn)行了納稅調(diào)整。

不存在超標(biāo)準(zhǔn)列支業(yè)務(wù)宣傳費、業(yè)務(wù)招待費和廣告費、擅自擴(kuò)大技術(shù)開發(fā)費用的列支范圍，享受稅收優(yōu)惠。

企業(yè)以各種形式向職工發(fā)放的工薪收入已依法扣繳個人所得稅。

我公司將在稅收專項檢查納稅自查中，及時、準(zhǔn)確的完成我公司稅收自查工作。

以上報告！

2022所得稅會計實務(wù)心得體會和方法三

甲方(抵押人)：

法定代表人：

乙方(抵押權(quán)人)：

法定代表人：

為確保?(以下稱“債務(wù)人”)與乙方簽訂的編號為?的《?》(以下稱“主合同”)的履行，保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條抵押財產(chǎn)

1.1?甲方以本合同?“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

1.2?抵押財產(chǎn)換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書(明)，導(dǎo)致本合同“抵押財產(chǎn)清單”或者乙方收執(zhí)的他項權(quán)利(抵押權(quán))證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書(明)或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

1.3?除非甲乙雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財產(chǎn)上因加工、混合、附合、改建等原因而新增的物也作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

1.4?如果抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或者可能減少，影響乙方債權(quán)實現(xiàn)，甲方應(yīng)按照乙方要求提供新的擔(dān)保。

第二條擔(dān)保范圍

甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍按以下第?種方式確定。

2.1?甲方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任的范圍包括：主債權(quán)(包括全部本金)及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、損害賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(包括但不限于有關(guān)手續(xù)費、電訊費、雜費等)和乙方為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、公證費、送達(dá)費、公告費、差旅費、律師費等)。

2.2?甲方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任的范圍包括：本金(幣種)?(金額大寫)?及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、損害賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項(包括但不限于有關(guān)手續(xù)費、電訊費、雜費等)和乙方為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、公證費、送達(dá)費、公告費、差旅費、律師費等)。

第三條抵押財產(chǎn)登記及注銷

甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后?日內(nèi)到國家法律、法規(guī)規(guī)定的登記部門辦妥抵押財產(chǎn)登記。甲方應(yīng)于抵押登記完成當(dāng)日將抵押財產(chǎn)的他項權(quán)利證書、抵押登記文件正本及其他權(quán)利證書交乙方持有。

主合同及本合同項下的全部債務(wù)清償后，乙方協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷。

第四條責(zé)任承擔(dān)

4.1?如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除，且甲方與債務(wù)人不是同一人，則甲方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2?如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款(包括但不限于變更貸款賬號、還款賬號、還款方式、用款計劃、還款計劃、起息日、結(jié)息日、在債務(wù)履行期限不延長的情況下變更債務(wù)履行期限的起止日)，甲方同意對變更后的主合同項下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是乙方與債務(wù)人延長貸款期限或增加貸款金額，未征得甲方同意的，甲方仍對變更前的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3?乙方根據(jù)主合同的約定或者國家的利率政策變化而調(diào)整利率水平、計息或結(jié)息方式，導(dǎo)致債務(wù)人應(yīng)償還的利息、罰息、復(fù)利增加的，對增加部分，甲方也承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.4?無論乙方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式)，不論上述其他擔(dān)保何時成立、是否有效、不論乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供，甲方的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，仍負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)，乙方向甲方主張擔(dān)保權(quán)利，甲方不得提出任何異議。

4.5?如果債務(wù)人或乙方發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營、更名等情形，甲方仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.6?乙方將全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人或委托第三方履行其在主合同項下的義務(wù)的，甲方仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.7?如果乙方與債務(wù)人變更主合同但未實際履行或變更主合同的行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.8?如果甲方只對主合同項下的部分債務(wù)提供擔(dān)保的，在其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后主合同項下的債務(wù)仍未獲完全清償?shù)?，則甲方承諾，在向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使代位權(quán)、撤銷權(quán)、反擔(dān)保等追索權(quán)時，不得損害乙方利益，并同意主合同項下債務(wù)的清償優(yōu)先于甲方代位權(quán)、撤銷權(quán)、反擔(dān)保等追索權(quán)。如甲方已經(jīng)行使代位權(quán)、撤銷權(quán)、反擔(dān)保等追索權(quán)取得了款項，應(yīng)首先用于清償乙方尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。

4.9?如果甲方只對主合同項下的部分債務(wù)提供擔(dān)保的，則甲方同意，在債務(wù)人清償、乙方實現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤椣碌膫鶆?wù)部分消滅，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.10?如果除主合同項下的債務(wù)外，債務(wù)人對乙方還負(fù)有其他到期債務(wù)，乙方有權(quán)劃收債務(wù)人在?商業(yè)銀行股份有限公司所管轄的任何一個營業(yè)網(wǎng)點開立的賬戶中的款項首先用于清償任何一筆到期債務(wù)，甲方的擔(dān)保責(zé)任不因此發(fā)生任何減免。

第五條抵押財產(chǎn)的占有與保管

甲方有義務(wù)妥善保管、維修、保養(yǎng)及合理使用抵押財產(chǎn)，按時交納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押財產(chǎn)價值明顯減少的情況時，應(yīng)及時通知乙方，并在3個工作日內(nèi)向乙方提供與抵押財產(chǎn)減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。

抵押權(quán)設(shè)立前，甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應(yīng)告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受乙方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。甲方不因此免除前款中的義務(wù)，同時應(yīng)對該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。

第六條抵押財產(chǎn)的保險

抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押財產(chǎn)的保險。在保險期間內(nèi)，甲方不得有任何理由變更、中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)對保險期限作相應(yīng)的延長。如甲方中斷保險或撤銷保險，乙方有權(quán)代甲方辦理抵押財產(chǎn)保險。

抵押權(quán)存續(xù)期間，非因乙方過錯，抵押財產(chǎn)發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，不足以清償債務(wù)本息的，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。如提供物的擔(dān)保的，應(yīng)按照本條的約定辦理保險。

甲方應(yīng)當(dāng)要求保險人在保險單上注明：乙方為該保險的優(yōu)先受償人(即第一受益人)，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。如抵押財產(chǎn)在抵押前已保險，甲方應(yīng)按上述內(nèi)容對保險單作相應(yīng)的批注或變更。

對發(fā)生保險事故的保險賠償金，甲方同意乙方選擇下列方法進(jìn)行處理：

6.1?以所得款優(yōu)先支付處理與抵押物相關(guān)的費用;

6.2?清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用;

6.3?轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押擔(dān)保主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用;

6.4?經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押財產(chǎn)，以恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值;

6.5?向乙方指定的第三人提存;

6.6?甲方重新提供符合乙方要求的擔(dān)保后，可將保險賠償金自由處分。

甲方應(yīng)于本合同訂立之日(抵押財產(chǎn)續(xù)保，則為續(xù)保完成之日)起?個工作日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的保險單正本交付乙方，并且在乙方預(yù)留有關(guān)保險索賠或保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。

第七條對甲方處分抵押財產(chǎn)的限制

抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得放棄、贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、出資、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。

抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方處分抵押物的，應(yīng)事先取得乙方書面同意。甲方同意乙方對處分抵押物所得款項選擇下列方法進(jìn)行處理：

7.1?以所得款優(yōu)先支付處理與抵押物相關(guān)的費用;

7.2?清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用;

7.3?轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押擔(dān)保主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用;

7.4?向乙方指定的第三人提存;

7.5?甲方重新提供符合乙方要求的擔(dān)保后，可將所得款項自由處分。

第八條第三方妨礙

抵押權(quán)存續(xù)期間，如果因第三人的行為(包括但不限于抵押財產(chǎn)被征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產(chǎn)被查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置)導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并及時采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大;若乙方提出要求，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的新?lián)！?/p>

抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保。甲方因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金，應(yīng)存入乙方指定的賬戶。對于該賠償金或補(bǔ)償金，甲方同意乙方選擇下列方法進(jìn)行處理，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：

8.1?以所得款優(yōu)先支付處理與抵押物相關(guān)的費用;

8.2?清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用;

8.3?轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押擔(dān)保主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用;

8.4?經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價值;

8.5?向乙方指定的第三人提存;

8.6?甲方重新提供符合乙方要求的擔(dān)保后，可將損害賠償金自由處分。

抵押權(quán)存續(xù)期間，因第三人的行為導(dǎo)致抵押物的價值不足以清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用的，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。