民法案例研習的心得體會報告 民法案例及其心得體會(9篇)

心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。優(yōu)質(zhì)的心得體會該怎么樣去寫呢？下面是小編幫大家整理的心得體會范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

推薦民法案例研習的心得體會報告一

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼:

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣元，。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應于前以現(xiàn)金方式補齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供的資金監(jiān)管服務，雙方自愿選擇該項服務，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條稅、費的承擔

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔乙方承擔。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于________年____月____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條違約責任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條免責條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他約定

第二部分關(guān)于居間服務

第十條丙方責任

9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務

9.2為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

第十一條居間服務費及支付

10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

10.2丙方一次性收取居間服務費人民幣元，大寫：元，由方承擔。

10.3該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特別聲明1

1.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。1

1.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他1

2.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。1

2.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

代理人：代理人：代理人：

簽約日期

推薦民法案例研習的心得體會報告二

各位代表：

我代表廣州市中級人民法院向大會報告工作，請予審議，并請列席人員提出意見。

20xx年，全市法院在市委領導、人大監(jiān)督和社會各界支持下，認真貫徹黨的和xx屆三中、四中全會精神，緊緊圍繞讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義的目標，服務平安廣州、法治廣州、廉潔廣州建設，堅持司法為民、公正司法，認真履行審判職責，深入推進司法改革，各項工作取得了新進展。全市法院共受理各類案件269164件、辦結(jié)229621件，比上年分別上升15.02%和13.61%。其中，市中院受理47630件、辦結(jié)42744件，分別上升19.95%和20.64%。

一、依法懲治刑事犯罪，維護社會安全與穩(wěn)定

全市法院受理各類刑事案件23193件、審結(jié)21201件，同比分別上升9.52%和6.75%。其中，市中院受理2684件、審結(jié)2440件，分別上升9.15%和6.83%。

依法懲治犯罪。打擊嚴重刑事犯罪，一審審結(jié)殺人、搶劫、毒品以及黑社會性質(zhì)組織等案件3970件，審結(jié)蘇永勝重大入室搶劫案、胡偉星黑社會性質(zhì)組織案、投注額達4840億元的特大網(wǎng)絡賭博案等案件。打擊生產(chǎn)銷售假藥劣藥、有毒有害食品犯罪，判處罪犯297人。打擊擾亂醫(yī)療秩序犯罪，審結(jié)廣醫(yī)二院傷醫(yī)案、打砸伊麗莎白醫(yī)院案等案件。打擊環(huán)境資源犯罪，判處罪犯117人。懲治集資詐騙、信用卡詐騙、網(wǎng)絡電信詐騙等詐騙犯罪，判處罪犯260人。依法懲治貪污、受賄犯罪，判處罪犯165人，其中原為處級以上干部的53人、判處有期徒刑五年以上刑罰的125人。原白云農(nóng)工商公司總經(jīng)理張新華貪污、受賄近3.8億元，一審被判處死刑。依法懲治行賄犯罪，判處罪犯128人，同比上升39.13%，其中屬單位行賄罪犯35人，讓行賄犯罪受到應有的制裁。

嚴格刑事司法。堅持寬嚴相濟政策和罪刑法定原則，判處各類罪犯19869人，其中判處有期徒刑五年以上刑罰的1481人、免予刑事處罰的53人;依法宣告8名被告人無罪。加強人權(quán)刑事司法保障，嚴格實行非法證據(jù)排除規(guī)則，保障被告人訴訟權(quán)利。嚴格執(zhí)行審限規(guī)定，所有刑事案件均在審限內(nèi)審結(jié)。嚴格把握減刑、假釋條件，依法審理減刑、假釋案件9074件，其中裁定不予減刑、降低提請減刑幅度、不予假釋的3299件，維護刑罰執(zhí)行的嚴肅性。

加強未成年人司法工作。貫徹“教育、感化、挽救”方針，推進“羊城金不換”幫教工程，完善合適成年人參與刑事訴訟程序和判前司法聯(lián)席會議制度，判處未成年罪犯871人，其中適用非監(jiān)禁刑343人。市中院“未成年人民事案件社會觀護制度”和黃埔區(qū)法院“庭審四感模式”分別獲評全國未成年人健康成長法治保障制度優(yōu)秀事例和創(chuàng)新事例。市中院少年庭、黃埔區(qū)法院少年庭獲評全國法院少年法庭工作先進集體。

二、依法審理民事、行政案件，維護當事人合法權(quán)益

全市法院受理各類民事案件157449件、審結(jié)130486件、解決訴訟標的306.81億元，同比分別上升13.83%、12.11%和65.45%，其中通過調(diào)解方式結(jié)案52326件;受理各類行政案件6273件、審結(jié)5282件，同比分別上升74.83%和67.36%。其中，市中院受理民事案件28135件、審結(jié)24381件，分別上升16.03%和18.03%;受理行政案件2493件、審結(jié)20xx件，分別上升80.13%和51.17%。

注重保障民生。維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系，審結(jié)婚姻家庭案件9451件。加強勞動爭議案件仲裁與審判程序的銜接，審結(jié)勞動爭議案件21963件。規(guī)范適用賠償標準，維護被害人合法權(quán)益，審結(jié)交通事故損害賠償案件10652件。完善醫(yī)療糾紛調(diào)處機制，審結(jié)醫(yī)療糾紛案件288件。貫徹修訂后的消費者權(quán)益保護法，市中院審結(jié)的孟健訴養(yǎng)生堂產(chǎn)品質(zhì)量糾紛案獲評全國法院消費者權(quán)益保護十大典型案例。加強涉房屋買賣、租賃、物業(yè)服務等糾紛案件審判，審結(jié)房地產(chǎn)糾紛案件22533件，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

注重營造法治化的營商環(huán)境。維護公平誠信的交易秩序，審結(jié)商事糾紛案件47009件，其中涉外涉港澳臺糾紛案件892件，促進營商環(huán)境建設。審結(jié)破產(chǎn)案件29件，化解企業(yè)債務32.34億元。市中院依法審結(jié)民安證券、國民信托破產(chǎn)案，推動成立全國首個破產(chǎn)管理人自治組織，被最高法院指定為破產(chǎn)案件審理方式改革試點法院。審結(jié)金融糾紛案件22949件，結(jié)案標的184.2億元，維護金融市場秩序。

注重保護知識產(chǎn)權(quán)。加強對核心技術(shù)、新興產(chǎn)業(yè)和知名品牌的司法保護，依法制裁和打擊各類知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，促使智力成果的價值實現(xiàn)。審結(jié)知識產(chǎn)權(quán)案件9490件，約占全國的1/12。深化知識產(chǎn)權(quán)民事、刑事、行政案件“三合一”審判機制，最高法院給予肯定。全國人大會決定設立廣州知識產(chǎn)權(quán)法院。

注重監(jiān)督行政機關(guān)依法行政。依法保障行政相對人權(quán)益，一審審結(jié)行政案件3489件，其中判決行政機關(guān)履行法定職責、確認行政行為違法、撤銷行政行為的671件，占19.23%。審結(jié)國家賠償案件33件，決定予以賠償228萬元。加強行政非訴案件的審查與執(zhí)行，依法裁定準予執(zhí)行4486件，不準予執(zhí)行488件。開展行政案件點評活動，提出司法建議331份，促進行政機關(guān)依法行政。

三、加強執(zhí)行工作，努力實現(xiàn)勝訴當事人權(quán)益

全市法院受理執(zhí)行案件72169件、執(zhí)結(jié)62665件、執(zhí)結(jié)標的118.18億元，同比分別上升14.48%、14.05%和22.92%。其中，市中院受理4398件、執(zhí)結(jié)4071件、執(zhí)結(jié)標的22.30億元，分別上升14.83%、16.65%和36.78%。

加大執(zhí)行力度。創(chuàng)新網(wǎng)絡系統(tǒng)查詢被執(zhí)行人銀行存款機制，通過房管、車管、工商、稅務等部門的配合，及時查控被執(zhí)行人財產(chǎn)。加大對規(guī)避執(zhí)行行為的懲治力度，對被執(zhí)行人限制高消費19317人次、限制出境187人次、罰款20人次、司法拘留244人次、追究刑事責任7人。推行全市法院涉訴資產(chǎn)網(wǎng)絡拍賣機制，成功拍賣標的922個，成交總額10.23億元，增值率8.83%。

注重執(zhí)行效果。實行精細化管理，運用提級執(zhí)行、指定執(zhí)行等方法，提高執(zhí)行質(zhì)效。加強涉民生案件執(zhí)行工作，執(zhí)結(jié)涉民生案件8474件，執(zhí)結(jié)金額15.48億元。運用債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、轉(zhuǎn)讓無形財產(chǎn)、整體拍賣，提高執(zhí)行財產(chǎn)變現(xiàn)率。加強釋法教育和執(zhí)行和解，促使6849件案件被執(zhí)行人自動履行債務、1947件案件達成和解。

推進失信被執(zhí)行人懲戒機制。完善失信被執(zhí)行人名單公布機制，公布失信被執(zhí)行人信息2438人次，涉及案件2212件，因被納入失信被執(zhí)行人名單而自動履行義務的案件193件。推進執(zhí)行信息公開平臺與社會信用體系建設對接，讓失信被執(zhí)行人在行政審批、融資信貸、交通出行等方面受制約。

四、深入推進司法改革，促進公正司法

積極穩(wěn)妥推進審判機制改革。推行審判委員會委員審理重大疑難案件制度和主審法官、合議庭辦案責任制。推進審判專業(yè)化建設，市中院設立電子商務、環(huán)境資源案件合議庭。深化量刑規(guī)范化改革，白云區(qū)法院被最高法院指定為量刑規(guī)范化工作示范聯(lián)系點。開展刑事案件速裁程序試點工作，審結(jié)案件2069件，結(jié)案時間平均為7日。推行減刑假釋案件裁前公示、庭審公開、文書公開，探索人民陪審員參與庭審。推進人民陪審員“倍增計劃”，新增人民陪審員1513名，建立人民陪審員隨機抽選機制。全市人民陪審員參審案件37463件，占一審適用普通程序案件的83.90%。深化訴前聯(lián)調(diào)工作機制，調(diào)處糾紛26407件，省法院向全省推廣我市經(jīng)驗。推動涉訴信訪改革，落實“訴訪分離”，處理群眾來信3387件、來訪4408人次。建成網(wǎng)上申訴信訪平臺，實現(xiàn)信訪人與最高法院法官“面對面”溝通。

創(chuàng)新陽光司法機制。推進立案、審理、裁判、執(zhí)行信息網(wǎng)上全程公開。在全省率先開通全市法院庭審網(wǎng)絡直播統(tǒng)一平臺，直播案件1996件。推進裁判文書公開，上網(wǎng)公布裁判文書131489份，公布數(shù)量居全國前列。我市司法公開工作多次得到最高法院肯定。推進官方網(wǎng)站、微博、微信建設，發(fā)布審判白皮書，與媒體合辦法制宣傳專欄，開展首個國家憲法日主題活動。加強青少年普法教育，開展“法制教育進校園”活動，推進法制副校長工作機制，聯(lián)合出版《金不換說法》青少年法制教育宣傳讀本。市中院和越秀、海珠、天河、白云區(qū)法院司法宣傳工作受到最高法院通報表揚。

維護人民群眾訴訟權(quán)益。完善司法便民、利民措施，提升訴訟服務水平，在全省率先實行網(wǎng)上立案，推行以電子郵件方式送達民事訴訟文書。落實司法救助，為當事人緩、減、免交訴訟費1804萬元，確保經(jīng)濟有困難的群眾打得起官司;發(fā)放司法救助金490萬元。實現(xiàn)12368訴訟服務兩級法院全覆蓋，主動發(fā)送訴訟信息324128條，及時回復當事人信息97349條，涉各類案件33263件，群眾滿意率97.6%。加強人民法庭建設，開展巡回審判，推行法官進社區(qū)，促進矛盾就地化解。

五、完善監(jiān)督機制，提升司法公信力

加強對辦案工作的監(jiān)督。開展“司法行為規(guī)范年”活動，規(guī)范立案、庭審、評議、裁判文書制作、執(zhí)行、歸檔等工作。發(fā)揮二審、再審功能，審結(jié)二審案件24542件，依法改判、發(fā)回重審2138件;審結(jié)再審案件300件，依法改判、發(fā)回重審116件。完善審判質(zhì)效評查機制、改判和發(fā)回重審案件評析制度，市中院對9743件案件實行自查，對548件案件和64場庭審活動實行集中評查，針對存在問題抓好整改。加強審判流程管理監(jiān)督，案件法定審限內(nèi)結(jié)案率達99.85%。

自覺接受人大及其會監(jiān)督。認真貫徹市人大會對訴前聯(lián)調(diào)工作、20xx年度代表建議辦理情況的審議意見，及時報告落實情況。配合市人大會開展專題調(diào)研、視察活動，報告了行政審判、司法改革、失信被執(zhí)行人名單公布制度實施等工作情況。加強與人大代表的溝通聯(lián)絡，實行每半年通報工作、征求意見做法，邀請人大代表視察法院、旁聽庭審、參與調(diào)解、見證執(zhí)行、評查案件。對市十四屆人大四次會議審議法院工作報告時353名代表提出的497條意見和建議，逐條研究、逐一回復，推進工作。向市人大會報告20xx年度代表建議辦理情況，市中院主辦的4件建議代表均表示滿意，并被評為20xx年度辦理代表建議先進單位。

自覺接受各界監(jiān)督。接受檢察機關(guān)法律監(jiān)督，辦結(jié)檢察機關(guān)抗訴案件93件，依法改判、發(fā)回重審37件。通過召開座談會征求意見、隨案發(fā)放監(jiān)督卡等形式，廣泛接受黨代表、政協(xié)委員、司法監(jiān)督員、律師、當事人和新聞媒體監(jiān)督。尊重和保障律師在訴訟活動中依法履職，會簽并認真執(zhí)行《關(guān)于在刑事訴訟中保障律師執(zhí)業(yè)權(quán)利和規(guī)范律師執(zhí)業(yè)行為的若干規(guī)定》，注重聽取律師意見改進工作。

六、加強隊伍建設，促進廉潔司法

加強作風建設。深入開展黨的群眾路線教育實踐活動，查擺和糾正“四風”問題，市中院領導班子提出的26項整改措施已全部落實。開展“六難三案”整治活動，制定工作方案，分解細化33項整治任務，認真整改不規(guī)范、不文明行為。對全市基層法院和人民法庭進行審務督察，切實糾正存在問題。嚴格落實廉政建設主體責任和監(jiān)督責任，加強廉政紀律學習教育，從嚴查處違法違紀行為。

加強業(yè)務建設。開展崗前培訓、在職培訓、專題培訓，推行法官導師制、案件點評制，組織培訓301期11410人次。開展重點課題調(diào)研和學術(shù)討論活動，注重成果轉(zhuǎn)化。在全國法院第26屆學術(shù)討論會上有21篇論文獲獎，市中院和天河區(qū)法院獲評組織工作先進獎。加強對基層法院的業(yè)務監(jiān)督指導，促進辦案質(zhì)效提升。南沙區(qū)法院南沙人民法庭獲評全國“工人先鋒號”，從化市法院呂田人民法庭獲評全國法院法庭工作先進集體。加強案例指導工作，越秀區(qū)法院審理的李健雄訴廣東省交通運輸廳政府信息公開案入選最高法院指導性案例。

開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。強化社會主義核心價值觀和職業(yè)道德教育，增強創(chuàng)先爭優(yōu)、領潮爭先意識，營造秉公執(zhí)法、奮發(fā)向上的氛圍。全市法院97個集體、463人次獲市級以上榮譽，市中院知識產(chǎn)權(quán)庭榮立集體一等功、彭亮法官榮立個人一等功，天河區(qū)法院陳宗楨法官獲評全國法院先進個人。

各位代表，全市法院工作取得的進步，離不開各級黨委的領導、人大的監(jiān)督以及政府、政協(xié)和社會各界的支持!在此，我代表全市法院表示衷心感謝!

同時，我們清醒地認識到存在的問題和困難，主要是：審判監(jiān)督制約機制還不夠完善，審判質(zhì)量和效率需要進一步提升;完善審判權(quán)運行機制、落實主審法官及合議庭辦案責任制等改革措施有待深化;隊伍作風建設有待進一步加強，法官司法能力和水平需要進一步提升等。對此，我們將認真研究解決。

20xx年，全市法院的主要工作任務是：深入學習貫徹黨的和xx屆三中、四中全會精神，牢牢把握司法為民、公正司法工作主線，認真落實本次人大會議精神，堅持改革創(chuàng)新，推進嚴格司法，全面提升司法公信力，為我市全面深化改革、推進法治建設和經(jīng)濟社會發(fā)展提供有力司法保障。重點抓好以下工作：

一是依法獨立公正行使審判權(quán)。堅持嚴格司法，提升司法公信力。依法懲治犯罪活動，化解矛盾糾紛，加強公益訴訟審判，提高執(zhí)行工作實效。加強審判管理監(jiān)督，推進司法規(guī)范化建設，提升辦案質(zhì)量、效率和效果。

二是推進司法改革。圍繞“完善司法管理體制和司法權(quán)力運行機制”要求，深入推進司法改革。完善審委會委員辦案制度和主審法官、合議庭辦案責任制，落實“讓審理者裁判，由裁判者負責”。探索立案登記制改革，保障當事人訴權(quán)。探索以審判為中心的訴訟制度改革，進一步落實人權(quán)司法保障。開展刑事速裁程序試點及企業(yè)破產(chǎn)案件審理方式改革試點工作。

三是深化司法公開。提升審判流程、裁判文書、執(zhí)行信息公開水平，加強法院網(wǎng)站、微博、微信、移動客戶端等公開平臺建設，構(gòu)建開放、動態(tài)、透明、便民的陽光司法機制。主動接受人大和社會各界監(jiān)督，認真研究辦理相關(guān)意見建議，切實改進工作。

四是完善司法為民措施。完善訴訟服務中心建設和司法救助機制，為群眾提供高效便捷的訴訟服務。加強人民法庭建設，組織法官進社區(qū)，深化訴訟調(diào)解和訴前聯(lián)調(diào)工作機制。推進涉訴信訪工作改革，依法解決群眾合理訴求。

五是強化隊伍建設。堅持從嚴治院方針，深化作風教育，認真整治“四風”問題，推動作風建設常態(tài)化。落實憲法宣誓制度，每一名法官就職時必須宣誓忠于憲法和法律。加強思想政治建設，強化業(yè)務學習培訓，提升司法能力和水平。深入開展廉潔司法教育，加強廉政風險防控，完善監(jiān)督查處機制，確保司法清正廉潔。

各位代表，公正司法是人民法院的生命線，我們將全力捍衛(wèi)這一生命線，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義!在新的一年里，全市法院將認真學習貫徹本次代表大會精神，認真履行憲法和法律賦予的職責，充分發(fā)揮審判職能作用，維護社會公平正義，為法治廣州建設作出新的貢獻!

推薦民法案例研習的心得體會報告三

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賣方：___________________________

買房：___________________________

居間方：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號

乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣_____元____元整。雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款__元__元。

立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費__元__元。委托事項完成后剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。

若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計算并雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權(quán)證過戶代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日,持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由____方支付。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，

有責任在50個工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權(quán)證過戶費。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：____年____月____日

乙方：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：____年____月____日

丙方：

資質(zhì)證號碼：__________________________________________地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀人：________________________

推薦民法案例研習的心得體會報告四

出租人：__________身份證號碼：____________________

承租人：__________身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務關(guān)系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。

二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

四、租金、履約保證金及支付方式約定

1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在____日內(nèi)補足履約保證金。

2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據(jù)。

3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定

1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。

2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負責交納。

六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用。

保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的經(jīng)濟損失。

七、其他約定條款及違約責任

1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。

3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。

4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應的經(jīng)濟損失。

5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。

八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;

2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的;

4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;

5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的;

6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向____縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向____縣人民法院提出訴訟。

十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

電話：__________________電話：__________________

________年____月____日________年____月____日

推薦民法案例研習的心得體會報告五

申請人：_______________

法定代表人：_______________

我單位訴___________銀行______________區(qū)辦事處拖欠工程墊款人民幣________________元的糾紛一案，已由你院立案受理。在此期間，_____________區(qū)辦事處要求______________區(qū)人民政府進行調(diào)解。

____________年__________月__________日，在區(qū)政府_____________副區(qū)長參加下，由區(qū)政府農(nóng)財辦公室主任__________同志邀集_____________區(qū)辦事處主任_______同志、副主任________、_____________同志就上述拖欠工程墊款問題進行了協(xié)商，最后雙方達成協(xié)議，并形成了_____________年__________月__________日會議紀要(見附件)，清結(jié)了上述拖欠建筑工程墊款人民幣_________元。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法(試行)》第127條的規(guī)定，特向你院申請撤訴，請予批準。

此呈

_____________區(qū)人民法院

申請人：_______________

法定代表人：________________

時間：____________________

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(_____________)……民申……號

再審申請人：______________，……。

……

(以上寫明再審申請人及其代理人的姓名或者名稱等基本信息)

再審申請人_______________因起訴_______________(寫明被起訴人姓名或名稱)……(寫明案由)一案，不服_____________人民法院(_____________)……號民事裁定，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

_______________申請再審稱，……(概括申請再審的事實與理由，明確申請再審所依據(jù)的法定事由)。

本院經(jīng)審查認為，……(依據(jù)認定的事實和相關(guān)法律，對再審申請進行分析評判，說明再審事由不成立等駁回再審申請的理由)。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：_________________

駁回_______________的再審申請。

審判長_______________

審判員_______________

審判員_______________

_____________年__________月__________日

(院印)

本件與原本核對無異

書記員_______________

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甲方【借款人】姓名： 身份證號：

地址：

乙方【借款人】姓名： 身份證號：

地址：

1、借款金額人民幣

2、此借款雙方約定利息不足整月按整月付息。甲方還需支付手續(xù)費、評估費、擔保費計人民幣叁萬元整，￥： 元。

3、借款期限，經(jīng)雙方協(xié)商約定本協(xié)議借款期限從月日到年 月借款到期日為 年 月 日。

4、借款用途經(jīng)營需要。

5、甲方自愿用物品真實，有效。如到期不能歸還乙方的貸款，乙方有權(quán)處理抵押物品，甲方不得干涉。

6、甲方必須按借款協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有權(quán)不定期查詢甲方資金使用情況。

7、甲方保證借款到期日一次性現(xiàn)金還款，不得用于其它物質(zhì)，等還款。

8、甲乙雙方應認真履行該協(xié)議各項義務，不履行或延遲履行給對方造成的損失應承擔賠償責任，并支付借款總額的百分之三十【計借款的30%】的違約金。

9、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方愿按約定事項處理，可由乙方所在地人民法院起訴。

10、擔保人如擔保付有借款人同等責任。

11、本協(xié)議雙方簽字生效。

甲方【借款人】 乙方【出借人】

簽定日期： 年 月 日

借 條

今借到 現(xiàn)金人民幣【大寫金額】

【小寫金額】￥： 元

借款人：

年 月 日

推薦民法案例研習的心得體會報告八

作為我國民事法律的集大成者，民法典是新中國成立以來第一部以“法典”命名的法律，也是第一部直接以“民”命名的法典。

以“法典”命名，表明凡是納入民法典的規(guī)則，都具有基礎性、典范性的特點;以“民”命名，說明民法典把人民愿望置于首位，充分反映了人民的利益訴求。此次民法典草案亮點很多，最大的亮點就是為民立法、以民為本，最大化地謀求人民的利益。民法典的立法宗旨和目的就是充分反映人民群眾的意愿，保障私權(quán)，維護廣大人民群眾的利益。

“人民的福祉是最高的法律?！毙轮袊闪⒑?，特別是改革開放以來，對民事權(quán)利的保護逐漸加強。今天，我們之所以要頒行民法典，是因為進入新時代，人民群眾不僅對物質(zhì)文化生活的需求提高，而且在民主、法治、公平、正義、安全、環(huán)境等方面的需求日益增長，對民事權(quán)利的保障提出了更高的要求。在新的歷史時期，保障人民更加廣泛的民事權(quán)利十分重要。民法典的分則各編由物權(quán)編、合同編、人格權(quán)編、婚姻家庭編、繼承編和侵權(quán)責任編構(gòu)成，既確認了個人享有各項具體民事權(quán)利，明確了這些權(quán)利的具體內(nèi)容和邊界，又保護個人能夠正常行使和主張權(quán)利，免受他人不法侵害。

民法典不僅廣泛確認了各類主體的財產(chǎn)權(quán)，以滿足人們的物質(zhì)生活需要，還廣泛確認了人格權(quán)，以滿足人們的精神生活追求。民法典對私權(quán)的充分保障，主要圍繞兩個方面展開：

一是按照黨的十九大報告的要求，保護公民的人身權(quán)、人格權(quán)。民事主體依法享有的生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、隱私權(quán)等權(quán)利均受到民法典的保護。為避免列舉權(quán)利不完整，并為未來社會發(fā)展不斷創(chuàng)設的新的人格權(quán)益提供保護，人格權(quán)編還確認了對人格權(quán)益保護的兜底條款。針對他人發(fā)送垃圾短信、垃圾郵件侵擾個人私人生活安寧的行為，專門在隱私權(quán)部分規(guī)定了此種侵害隱私權(quán)的行為類型，并明確將個人私人生活安寧規(guī)定在隱私權(quán)之中，禁止非法進入、窺視、拍攝他人的住宅、賓館房間等私密空間，禁止非法拍攝、錄制、公開、窺視、竊聽他人的私密活動，禁止非法拍攝、窺視他人身體的私密部位。這些規(guī)則既有力回應了個人隱私遭受侵擾的現(xiàn)實問題，又為保障社會生活安定有序提供了法律依據(jù)。在互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)時代，個人信息泄露已經(jīng)成為一種公害。人格權(quán)編專門規(guī)定了個人信息保護規(guī)則，在對個人信息進行正面確權(quán)的基礎上，對合法收集、處理個人信息的規(guī)則作出了規(guī)定。此外，針對網(wǎng)絡誹謗、網(wǎng)絡暴力、人肉搜索等網(wǎng)絡侵權(quán)現(xiàn)象，民法典積極應對，構(gòu)建了預防與救濟一體的制度體系。人格權(quán)編中的禁令制度和侵權(quán)責任編中的網(wǎng)絡侵權(quán)規(guī)則對有效規(guī)范網(wǎng)絡侵害人格權(quán)的行為，實現(xiàn)對侵害人格權(quán)損害后果的預防等，具有重要意義。

二是完善財產(chǎn)權(quán)制度，強化財產(chǎn)權(quán)保護。財產(chǎn)權(quán)是人民群眾獲得美好幸福生活的物質(zhì)保障，保護財產(chǎn)權(quán)就是保障民生。民法典在物權(quán)法和合同法等的基礎上，采用完善既有規(guī)則或增設全新規(guī)則的方式實現(xiàn)保障民生的目的。在財產(chǎn)權(quán)客體方面，民法典適應大數(shù)據(jù)的發(fā)展，將網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)等納入財產(chǎn)保護的范圍。民法典明確了住宅建設用地使用權(quán)自動續(xù)期規(guī)則，從而建立了財產(chǎn)權(quán)保護的長效機制。民法典通過完善征收征用、禁止非法限制個人行為自由等制度，防止公權(quán)力對私權(quán)的不當侵害，使每個人生活在安全的環(huán)境中，享受安寧的生活。民法典針對業(yè)主大會成立難、表決難，以及維修基金使用難的問題，完善了相關(guān)制度。民法典合同編為實現(xiàn)人民群眾居住的需求，注重維持租賃合同的穩(wěn)定性，完善了承租人優(yōu)先購買權(quán)，新增加承租人的優(yōu)先承租權(quán)，有利于規(guī)范租賃市場秩序、保障承租人的居住利益。民法典采用租購并舉的體系，并輔之以居住權(quán)制度，為保障人民群眾的居住需求提供了多層次的制度供給。民法典增設的居住權(quán)制度，對于解決非繼承人的居住問題、離婚后需要經(jīng)濟幫助的一方的居住問題等具有重要的現(xiàn)實意義，為實現(xiàn)全體人民“住有所居”提供了法律支撐。為適應農(nóng)村土地改革的需要，民法典完善了土地經(jīng)營權(quán)制度并與土地“三權(quán)”分置相銜接。民法典規(guī)定了土地經(jīng)營權(quán)以約定的方式設立，尊重當事人的意思自治，并明確了土地經(jīng)營權(quán)變動的生效和登記規(guī)則，使其融入現(xiàn)有的物權(quán)變動規(guī)則之內(nèi)。民法典同時明確了土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利內(nèi)容，即在約定期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并獲取收益。這些財產(chǎn)權(quán)利規(guī)則的創(chuàng)設或完善共同構(gòu)成人民群眾民生保障的法律基石。

在確認對人身權(quán)、人格權(quán)、財產(chǎn)權(quán)保護的基礎上，民法典通過各項民事責任制度充分保障人民的合法權(quán)益的實現(xiàn)。例如，在產(chǎn)品責任制度中規(guī)定了懲罰性賠償，可以有效保護人民“舌尖上的安全”。再如，鑒于高樓拋物行為頻頻發(fā)生，民法典在總結(jié)我國侵權(quán)責任法立法和實踐經(jīng)驗的基礎上，于侵權(quán)責任編中專門規(guī)定了高樓拋物致人損害責任規(guī)則，強化了有關(guān)機關(guān)在查找行為人方面的職責，有力保護了人們“頭頂上的安全”。

現(xiàn)代法治強調(diào)“規(guī)范公權(quán)，保障私權(quán)”。民法典助推實現(xiàn)公權(quán)與私權(quán)的良性互動，以私權(quán)保障規(guī)范公權(quán)力行使，是權(quán)利保障的宣言書。民法典通過充分保障私權(quán)，充分調(diào)動各類主體參與國家與社會治理的積極性，有利于實現(xiàn)多層次、多維度的社會治理，為國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化提供有力的制度保障。

推薦民法案例研習的心得體會報告九

敬愛的黨組織：

五月迎來尾聲的同時，兩會的召開，脫貧攻堅的苦戰(zhàn)接踵而來。國外部分地區(qū)疫情也趨于不亂，可少許地區(qū)仍然在水生火熱之中。

就于28日，十三屆全國人大三次會議表決始末《中華人民共和國民法典》，標志著中國進入了“民法典時代”。這意味著其他九部單行法律的廢止，卻也意味著人民的權(quán)利受到更嚴實的保護。對此，我曉暢了民法典的基本知識，認識到民法典的地位、意義，讓我更加強烈地感受到祖國的強大，而我也感受到見證時代的使命感和責任。民法典的頒布并非馬到成功，前后源委了數(shù)次提案和修訂，它的頒布將預示著我國法律體制成熟到了一個新的高度，這無不讓咱們倍感自尊。民法典頒布的同時也進行了許多更新和改進，充分保障人民的權(quán)利，這體現(xiàn)的是立法修法與時俱進的進步性，這體現(xiàn)的是我國以人造本、依法治國的理念和精神。

與此同時，涉港國安立法表決的始末也于次日，涉港國安法的制定是黨中央對香港特別行政區(qū)的保護，有利于香港特別行政區(qū)的繁榮不亂，有力地打擊國內(nèi)外反動分子的囂張氣勢，這是國家對亂港分子的嚴厲打擊，是對香港繁榮不亂的首要支撐，是國家對“一國兩制”的堅持。涉港國安立法的始末讓我感到心潮洶涌，其一是我從中看到香港擁有國家的充分重視和支撐，其二是期待香港青年在國安法的制定下，能理智審視，客觀認識咱們的祖國，能更擁護愛戴咱們的祖國。

看到兩會成果頗豐，苦戰(zhàn)脫貧攻堅的工作顯得更加緊迫。古語有云：高下同欲者勝。日來陸陸續(xù)續(xù)的貧困縣摘帽，猶如一日千里般蓬蓬勃發(fā)，排出貧困的最終苦戰(zhàn)事實上要在摘帽后求不亂和先進，而苦戰(zhàn)的勝利注定屬于充分準備、努力奮斗的人們。在習近平總書記的親切關(guān)懷和帶領下，人們齊心協(xié)力，辛勤勞動，綻放思想，跟隨腳步，走出貧困。我想不久的將來，一個個走出貧困的勵志故事將會把國家版圖繪寫得格外斑斕，一片片土地上擁有了更多的歡聲笑語，一位位辛勤勞動的工作者也因此擁有充實的美好生活。在國家開展的各項工作中，我看到了時代的變革，嗅覺到了我輩使命的緊迫，這將成為咱們挺進的動力，不斷督促咱們前行。

時事照耀著這個時代，時代的步伐催人奮進。我在這個月進入了備考狀況下，每日適當安排學習計劃，不苛復習考試科目，在藏書樓自習的同時也粗讀了幾本傳記，觀看了少許紀錄片。其中記錄篇最令我深感觸動的是《見證初心和使命的十一書》。《十一書》中，我看到了堅守使命和初心的老一輩共產(chǎn)黨人，他們不畏磨難的奮斗精神和英雄氣概，感受到來自共產(chǎn)黨人敢為人先，舍己救人的偉大精神。他們是共產(chǎn)黨挺進的縮影，讓咱們深感共產(chǎn)黨挺進的艱辛，卻讓我更加堅定了自己的入黨信心。

這個月的工作較為輕松，調(diào)整工作安排，按時推文仍舊成為常態(tài)，因此本月更加注重不苛復習，解決題目。生活中也養(yǎng)成了良好的作息時間，不熬夜不晚起，落實每日的計劃指標，適當運動和放松，每周日都會定點預定下個禮拜的藏書樓自習室，這些習慣讓我的學習生活更加充實，每日也越來越有元氣和動力。我置信在開學之后，我會成為另一個全新的自己!

此致

敬禮

匯報人：xx

2020年5月xx日