我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后,可以通過寫心得體會(huì)的方式將其記錄下來,它可以幫助我們了解自己的這段時(shí)間的學(xué)習(xí)、工作生活狀態(tài)。那么你知道心得體會(huì)如何寫嗎?下面小編給大家?guī)黻P(guān)于學(xué)習(xí)心得體會(huì)范文,希望會(huì)對(duì)大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。
推薦銀行武裝押運(yùn)安全心得體會(huì)和方法一
借款單位:
主管部門:
簽訂日期:年月日簽訂合同單位:
(以下簡(jiǎn)稱甲方);
中國(guó)投資銀行分行(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 條例》和《 ? ? ? ? ? ? ?銀行投資貸款試行辦法》,甲方向乙方申請(qǐng)為進(jìn)行項(xiàng)目所需資金,乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金,為明確各方責(zé)任,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條乙方同意貸給甲方外匯(大寫),其中:本金,建設(shè)期利息;人民幣(大寫)元,其中:本金元,建設(shè)期利息元(以下簡(jiǎn)稱“貸款”)。
上述貸款,已包括按甲乙雙方于年月日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)。
第二條貸款期限自年月日起至年月日止,其中寬限期自年月日至年月日。
第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款,都必須在乙方開立賬戶。本合同簽署后一個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計(jì)劃”(以下簡(jiǎn)稱“用款計(jì)劃”);并在項(xiàng)目用款期內(nèi)每一會(huì)計(jì)年度終了三十天前,提送下年度“用款計(jì)劃”,經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款賬戶使用,自轉(zhuǎn)存之日起,乙方計(jì)收貸款利息,同時(shí)對(duì)未支用部分的存款,向甲方支付存款利息。
第四條乙方按審查同意的用款計(jì)劃,保證及時(shí)向甲方提供貸款資金。如未按期提供,乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù),付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動(dòng)年息(按起息日的年息計(jì)算)加百分之二十計(jì)付。
第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時(shí),由甲方提出申請(qǐng),經(jīng)乙方審查同意后追回貸款,并簽訂書面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條乙方向甲方提供的外匯貸款,甲方必須用外匯還本付息,人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi),人民幣貸款為年息百分之,外匯貸款實(shí)行固定利率為年息百分之/浮動(dòng)一利率按個(gè)月浮動(dòng)一次,本次基期利率為年息百分之。
第七條實(shí)行浮動(dòng)利率的外匯貸款,同時(shí)實(shí)行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按《中國(guó)投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分?jǐn)傇囆修k法》承擔(dān)損益。
實(shí)行固定利率的外匯貸款,甲方同意自本合同生效日起,按季對(duì)本年度“用款計(jì)劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費(fèi)。甲方當(dāng)年用款需要超過年度用款計(jì)劃時(shí),必須提出申請(qǐng),經(jīng)乙方審查同意,才能追回年度用款,追加部分從一月一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。
第八條對(duì)乙方提供的貸款,甲方保證從年月日至年月日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計(jì)劃如下:
年外匯,其中:上半年;
人民幣元,其中:上半年元。
年外匯,其中:上半年;
人民幣元,其中:上半年元。
年外匯,其中:上半年;
人民幣元,其中:上半年元。
年外匯,其中:上半年;
人民幣元,其中:上半年元。
年外匯,其中:上半年;
人民幣元,其中:上半年元。
年外匯,其中:上半年;
人民幣元,其中:上半年元。
如果甲方不能按年度還本計(jì)劃歸還的,從當(dāng)年十二月份銀行結(jié)息日開始對(duì)逾期貸款加息百分之二十。
第九條還本付息的資金來源按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風(fēng)險(xiǎn),甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔(dān)保書如果只是外匯額度擔(dān)保的,在人民幣擔(dān)保書內(nèi)應(yīng)包含購(gòu)買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時(shí),由擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第十條本項(xiàng)目貸款必須??顚S?,不得挪用,如有挪用,被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi),甲方應(yīng)向乙方定期送交有關(guān)工程建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表,乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款,乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,至貸款本息全部還清后自動(dòng)終止。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干份,分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條本合同執(zhí)行過程中,如果國(guó)家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時(shí),本合同規(guī)定的有關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)變更。
第十三條本合同的附件,除第九條提到的外,如有財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
附件:
一、按期償還外匯本息擔(dān)保書
二、按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書
三、
四、
五、
借款單位(公章)貸款單位(公章)
負(fù)責(zé)人:(簽章)負(fù)責(zé)人:(簽章)
地址:地址:
年月日年月日
推薦銀行武裝押運(yùn)安全心得體會(huì)和方法二
炎炎仲夏,作為工作在基層xx行的一員,有幸在xx培訓(xùn)學(xué)院度過了忙碌、緊張而又充實(shí)、愉快的十天時(shí)光。時(shí)間雖短,步履匆匆,但卻由衷地收獲了知識(shí)結(jié)構(gòu)的擴(kuò)展,理論深度的積累,工作方法的升華,同時(shí),也深切感受到中華古老文化積淀歷久彌新的魅力,體味到人民銀行團(tuán)隊(duì)伙伴之間溫暖的友誼?,F(xiàn)將培訓(xùn)的體會(huì)匯報(bào)如下:
不謀全局者,不足以謀一域。本次中級(jí)職稱干部培訓(xùn),從培訓(xùn)內(nèi)容的結(jié)構(gòu)來看,在緊密圍繞xx銀行履職行為的前提下,十個(gè)專題講座幾乎涵蓋了當(dāng)前央行的貨幣政策、金融穩(wěn)定、調(diào)查研究等主要職能職責(zé)領(lǐng)域,同時(shí)又涉及了能力提升、心理調(diào)試等與個(gè)人工作生活密切相關(guān)的個(gè)體領(lǐng)域,還包含了xx銀行厚重的發(fā)展歷程,林林總總,堪稱既具有系統(tǒng)性,有具備完整性。對(duì)此次參培的同仁而言,培訓(xùn)內(nèi)容的寬廣跨度使我們長(zhǎng)期局囿在基層央行某個(gè)特定工作范圍的員工極大地拓展了知識(shí)結(jié)構(gòu),開闊了履職視野,不僅有效強(qiáng)化了我們的崗位履職能力,并且前所未有地豐富了每個(gè)參加培訓(xùn)個(gè)體的知識(shí)儲(chǔ)備寬度,為今后崗位流動(dòng)奠定了良好的前提基礎(chǔ)。
培訓(xùn)的師資力量強(qiáng)大,講授專業(yè)深度深邃。十個(gè)專題講座的主講老師既有來自總行的專家領(lǐng)導(dǎo),又有來自院校的教授名家,在各自領(lǐng)域長(zhǎng)期專注浸淫,高屋建瓴,建樹豐碩。通過老師富含邏輯、鞭辟入里、庖丁解牛式的深入講授,在理論、實(shí)踐等方面給予我們豐富的學(xué)養(yǎng),既使我們領(lǐng)略到當(dāng)前各類經(jīng)濟(jì)金融專題前沿高端的最新進(jìn)展,更加準(zhǔn)確地把握到焦點(diǎn)、熱點(diǎn)以及難點(diǎn)經(jīng)濟(jì)金融問題的癥結(jié)所在,矛盾所聚,根源所依,又使我們更加辨證地觸及到學(xué)習(xí)、調(diào)查與研究的方法論高度,深入引發(fā)對(duì)經(jīng)濟(jì)金融現(xiàn)象的本質(zhì)思考以及對(duì)經(jīng)濟(jì)金融問題的脈絡(luò)把握,提升了我們今后進(jìn)一步深入觀察、探究、思索本地區(qū)經(jīng)濟(jì)金融實(shí)際的工作能力。
從某種程度上說,在工作以來的十余年間,組織部署自己的系統(tǒng)學(xué)習(xí)過少,工作中自己也僅學(xué)習(xí)與本職工作相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)、理論知識(shí)和法律知識(shí),對(duì)不涉及或者很少涉及自己工作的知識(shí)相對(duì)缺乏學(xué)習(xí)的積極主動(dòng)性。這次集中學(xué)習(xí)培訓(xùn),對(duì)基層央行中級(jí)職稱層面的干部采取分期分批培訓(xùn)學(xué)習(xí),我認(rèn)為一方面克服了多數(shù)人因工作繁忙、任務(wù)繁重而缺失培訓(xùn)學(xué)習(xí)機(jī)遇的缺憾,一方面又充分體現(xiàn)培訓(xùn)學(xué)習(xí)人人平等的原則,在全行系統(tǒng)倡導(dǎo)出一種富有創(chuàng)新的培訓(xùn)方法與濃厚的學(xué)習(xí)氛圍,對(duì)提高全系統(tǒng)干部的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。
另一方面,培訓(xùn)平臺(tái)的搭建為參培人員之間提供了工作經(jīng)驗(yàn)、做法相互交流的有效空間,更加深入地了解到當(dāng)前xx銀行各項(xiàng)重點(diǎn)工作在全行各個(gè)分支機(jī)構(gòu)的執(zhí)行情況、各行富有成效的創(chuàng)新舉措、各崗位富有技巧的工作方法,為我們打開了履職工作的另一扇窗口,給予參培人員極大的啟迪。
從培訓(xùn)的總體進(jìn)程來看,培訓(xùn)組織井然有序,培訓(xùn)內(nèi)容緊貼實(shí)際,培訓(xùn)節(jié)奏張弛有度,培訓(xùn)生活豐富多彩,體現(xiàn)出培訓(xùn)學(xué)院老師們的智慧結(jié)晶與辛勞付出。
本次培訓(xùn)活動(dòng),開xx銀行xx專項(xiàng)培訓(xùn)之先河,為xx銀行系統(tǒng)基層行中承載主要工作任務(wù)、發(fā)揮骨干中堅(jiān)作用的廣大中青年干部員工提供了難能可貴的學(xué)習(xí)機(jī)遇。建議今后一是將此類培訓(xùn)形成長(zhǎng)效化的制度加以堅(jiān)持與完善,同時(shí)提倡分行層級(jí)跟進(jìn)推出類似性質(zhì)的培訓(xùn)安排,有效補(bǔ)充與擴(kuò)大高層次培訓(xùn)的覆蓋面,切實(shí)提高廣大基層員工的工作能力與履職能力;二是在培訓(xùn)主體上相對(duì)集中,細(xì)化分類,考慮將貨幣信貸、調(diào)查統(tǒng)計(jì)合并培訓(xùn),將會(huì)計(jì)、國(guó)庫合并培訓(xùn),辦公室、宣傳群工合并培訓(xùn),等等,從而進(jìn)一步提高培訓(xùn)的針對(duì)性和有效性;三是在培訓(xùn)內(nèi)容安排上相對(duì)集中,考慮大體按照80%:20%的比例設(shè)置培訓(xùn)課程,切實(shí)提高培訓(xùn)的針對(duì)性。
推薦銀行武裝押運(yùn)安全心得體會(huì)和方法三
銀行競(jìng)聘報(bào)告優(yōu)秀范文篇一:
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同事:
您們好!首先我非常感謝行領(lǐng)導(dǎo)給我這個(gè)展示的機(jī)會(huì)。同時(shí),也對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們對(duì)我一貫的關(guān)心、支持和幫助,表示最誠(chéng)摯的謝意!我叫xx,現(xiàn)年xx歲,中共預(yù)備黨員,經(jīng)濟(jì)管理專業(yè),大專學(xué)歷。我今天競(jìng)聘的崗位是xx分理處會(huì)計(jì)主管。
參加今天的公開競(jìng)聘,我認(rèn)為,我具有以下優(yōu)勢(shì):
一是具有較為扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)。參加工作來,我一方面虛心向老同志請(qǐng)教會(huì)計(jì)基本知識(shí)和業(yè)務(wù)技能,一方面自學(xué)了銀行業(yè)務(wù)書籍,逐步熟悉和掌握了農(nóng)行會(huì)計(jì)基本知識(shí)、內(nèi)部業(yè)務(wù)和內(nèi)控管理要領(lǐng),提高了自己的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,擁有了為客戶提供優(yōu)質(zhì)高效快捷服務(wù)的本領(lǐng)和技能。
二是參加工作兩年多來,通過工作實(shí)踐,總結(jié)出相對(duì)的工作經(jīng)驗(yàn)。在工作中我始終把保持原則,細(xì)心謹(jǐn)慎,不折不扣執(zhí)行規(guī)章制度作為一項(xiàng)準(zhǔn)則,認(rèn)真處理每一筆業(yè)務(wù)。
三是我對(duì)我們銀行這幾年的發(fā)展方向、法規(guī)政策也有一定的了解和把握。我能做到堅(jiān)持制度,廉潔奉公,明確責(zé)任,搞好團(tuán)結(jié)。
四就是我還年輕,有健康的身體,青春的活力,容易接受新鮮事物,有開辟創(chuàng)新的潛能,有滿腔的熱情和朝氣蓬勃的心態(tài)。
農(nóng)行興盛,我們有責(zé)。拿破侖曾經(jīng)說過:“不想當(dāng)將軍的士兵不是好士兵?!鞭r(nóng)行給了我一個(gè)展示自我的舞臺(tái),那我就應(yīng)該“舞”出一段精彩的旅程。所以我今天勇敢的站到了演講臺(tái)上,懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同事們給我投下信任的一票。給我一點(diǎn)陽光,我將折射更多光芒。如果我有幸被行領(lǐng)導(dǎo)和同事們認(rèn)可而被聘任,我將做以下幾點(diǎn)打算:
一是積極為xx農(nóng)行的發(fā)展做貢獻(xiàn)。踏踏實(shí)實(shí)做人,兢兢業(yè)業(yè)工作;努力學(xué)習(xí)各種新知識(shí),適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的需要,全面提高自身素質(zhì),以優(yōu)質(zhì)高效的工作業(yè)績(jī)來回報(bào)我行。
二是認(rèn)真履行會(huì)計(jì)主管崗位職責(zé)。堅(jiān)持檢查與輔導(dǎo)相結(jié)合的原則,保證工作質(zhì)量以及工作效率;
三是拓展服務(wù)理念,打造優(yōu)質(zhì)服務(wù)品牌。全面實(shí)施服務(wù)環(huán)境規(guī)范、服務(wù)形象規(guī)范、柜臺(tái)服務(wù)規(guī)范、會(huì)計(jì)流程規(guī)范和檢查督促規(guī)范,從客戶的利益出發(fā),永遠(yuǎn)把客戶的利益和需求放在首位。
四是堅(jiān)持內(nèi)抓管理、外抓營(yíng)銷并重,促進(jìn)內(nèi)控和業(yè)務(wù)共同發(fā)展。
以上是我對(duì)主管會(huì)計(jì)工作的理解,由于我尚不是會(huì)計(jì)主管,也沒有參加過這方面的專業(yè)培訓(xùn),所述錯(cuò)誤之處請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)給予指正。假如競(jìng)聘勝利,我將認(rèn)真履行主辦會(huì)計(jì)的職責(zé),切實(shí)承擔(dān)好自己所肩負(fù)的使命,不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)的信任和期待。假如競(jìng)聘失敗,我也決不氣餒,我更要以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)來要求自己,不斷提高自己的業(yè)務(wù)技能和專業(yè)知識(shí),努力為樂至支行更好的明天貢獻(xiàn)自己的力量。
推薦銀行武裝押運(yùn)安全心得體會(huì)和方法四
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
您好!
我是在我們銀行大堂工作的大堂經(jīng)理,進(jìn)入銀行的工作本來是讓人羨慕,讓人覺得很穩(wěn)定的,但是由于我和愛人結(jié)婚了,但是都是分居兩地的,考慮再三,我們不想再這樣過下去,還是考慮在一起比較好一點(diǎn),所以我決定辭去這份工作,去到他那邊。
在銀行工作的這些年里,其實(shí)我行的領(lǐng)導(dǎo)和同事對(duì)我也是非常的好,記得剛進(jìn)來的時(shí)候,我是很多業(yè)務(wù)方面不懂,一些禮儀,一些業(yè)務(wù)的知識(shí),雖然在學(xué)校學(xué)過,培訓(xùn)中也是講過,但是真的做起來,也不容易,不過大家都很體諒,也愿意幫助我,告訴我怎么做,可以說那時(shí)候能堅(jiān)持下來,也是大家的幫助才讓我一直做到大堂經(jīng)理的職位,而在這份工作當(dāng)中,我也是認(rèn)真的去做好了,把客戶的問題積極的解決,去為客戶服務(wù)。工作當(dāng)中沒有出過什么重大的差錯(cuò),除了剛開始工作的時(shí)候經(jīng)常犯錯(cuò),以后都是沒有犯錯(cuò)的了。
在這份工作中我學(xué)到很多,以前的我很多東西不懂,對(duì)于銀行這個(gè)行業(yè),這份工作,只存在于理論里,但是經(jīng)過這些年的工作我也是懂得如何更好的跟客戶去打交道,如何的給客戶去辦理手續(xù),辦理業(yè)務(wù),指導(dǎo)他們操作,如果沒有什么意外,我可能真的會(huì)一直在我們銀行做下來,但一年前我有緣和愛人認(rèn)識(shí),大家相處不錯(cuò),而且也是有了結(jié)婚的想法,但大家不是在同一個(gè)地方,那時(shí)候也是考慮過到底在哪兒生活,后來考慮很久,還是去他那邊的城市工作生活會(huì)好一些。
那邊的環(huán)境,以及條件是比我們所在的城市好一些的,同時(shí)他在那邊也是穩(wěn)定了的,之前我也是考慮過調(diào)入那邊我們銀行的支行,但是也是沒有機(jī)會(huì),所以既然如此,我們也是想要孩子,我就只好離職,這樣的打算之前也是和領(lǐng)導(dǎo)口頭說過了的,現(xiàn)在也是書面向您申請(qǐng),我也是明白領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于我的工作是肯定的,也希望我留下來,但是每個(gè)人的生活不一樣,我也是要為我的未來去考慮,我的婚姻考慮。
好不容易找到一個(gè)合適,能一起走下去,一輩子的人,我不想放棄,也不能放棄,我得去到那邊重新開始工作生活,也是有些不舍這邊的工作以及在工作當(dāng)中認(rèn)識(shí)的朋友和同事,但我還是要去,也是望領(lǐng)導(dǎo)對(duì)于我的離職予以批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
辭職人:xxx
20xx年x月x日
推薦銀行武裝押運(yùn)安全心得體會(huì)和方法五
抵押人:______企業(yè)性質(zhì):______
立協(xié)議人:
抵押權(quán)人:中國(guó)人民建設(shè)銀行_______行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),恪守信用,根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,特簽定本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保借款人____與中國(guó)人民建設(shè)銀行____行于__年__月__日簽訂之借款合同,按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為____,金額____萬元,用于____。貸款期限為__年__月至__年__月。借款合同編號(hào)為____。
二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有____(所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
四、____抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為:____萬元;抵押期限為:____。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為____萬元,抵押率為____%,抵押期限為____年。隨____號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商,雙方占管抵押物采取下列方式:
1.下列抵押物由抵押人占管、使用:
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抵押物名稱 │ 型號(hào) │數(shù)量
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2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管:
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抵押物名稱 │ 型號(hào) │ 面值 │ 單位 │ 數(shù)量
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產(chǎn)權(quán)證書:________,共______件;
保險(xiǎn)單:________,共______張。
保險(xiǎn)金額:______萬元;
證明文件:________,共______份。
3.下列抵押物就地封存,不得使用:
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抵押物名稱 │ 型號(hào) │數(shù)量
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七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物,在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好,并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意,不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的,抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權(quán)人占管之抵押物,如因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的,由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證,按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)____元,本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿,借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采?。撸撸撸叻绞教幏值盅何?。處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:
(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用(含稅金);
(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用;
(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;
(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用;
(五)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間,抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十三、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。
十四、其他約定:
1.
2.
3.
(說明:其他約定中應(yīng)包括抵押時(shí)間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定)
十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為____號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式____份,抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)____份。
股份制企業(yè)、合資合營(yíng)企業(yè)、承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見:
(簽字、蓋章)年月日
抵押人(公章):抵押權(quán)人(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日
推薦銀行武裝押運(yùn)安全心得體會(huì)和方法六
第一部分 通用條款
合同各方當(dāng)事人:
抵押人(甲方):為債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織 。
抵押權(quán)人(乙方):為債務(wù)人提供融資(或擔(dān)保),并接受抵押人提供的財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保(或反擔(dān)保)的銀行 。
鑒于債務(wù)人和抵押權(quán)人(債權(quán)人)簽訂了主合同,為保障抵押權(quán)人(債權(quán)人)在主合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn),抵押人愿意提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定,抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條 主合同及被擔(dān)保的主債權(quán)
1.1 甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)主合同享有的債權(quán),主合同詳見第13.2條約定;主債權(quán)的金額和期限等依主合同之約定。
1.2 主債權(quán)為外匯的,按照外匯管理局公布的外匯中間價(jià),將不同幣種債權(quán)折算而成的以人民幣表示的余額之和。
第二條 抵押物及抵押權(quán)的效力
2.1 抵押物詳見《抵押物清單》?!兜盅何锴鍐巍穼?duì)抵押物價(jià)值的描述,不作為乙方處分該抵押物時(shí)的估價(jià)依據(jù),不對(duì)乙方行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制?!兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊?,為本合同不可分割的一部分。
2.2 乙方抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金。
2.3 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權(quán)收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息,孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
2.4 抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后由乙方保管,但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲、乙雙方另有約定的除外。
2.5 抵押物毀損、滅失或被征收的,甲方所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金應(yīng)用于提前清償債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù),或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或存入乙方指定賬戶,以擔(dān)保主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行。抵押物價(jià)值未減少的部分,仍應(yīng)作為主債權(quán)的擔(dān)保。
第三條 擔(dān)保范圍
甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失(因匯率變動(dòng)引起的相關(guān)損失)、主債權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等其他費(fèi)用)。
第四條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
4.1 發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):
(1)主債權(quán)到期(包括分次發(fā)放的貸款到期及提前到期)債務(wù)人未予清償?shù)?
(2)發(fā)生本合同第6.3條所述情形,甲方未恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的;
(3)債務(wù)人或甲方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,涉及重大民事、刑事訴訟、仲裁,債務(wù)人實(shí)際控制人遭遇重大疾病、意外事故或涉及重大民事、刑事訴訟、仲裁等影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形的;
(4)甲方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中不遵循公平交易原則處分已經(jīng)設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的抵押物的;
(5)法律法規(guī)規(guī)定乙方可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。
4.2 乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),可通過與甲方協(xié)商,將抵押物拍賣、變賣后以所得價(jià)款優(yōu)先受償,或?qū)⒌盅何镎蹆r(jià)以抵償債務(wù)人所欠債務(wù)。甲乙雙方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一致的,乙方可直接請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
4.3 抵押物處分所得與主合同幣種不一致的,應(yīng)按第1.2條的約定兌換成主合同幣種后償還乙方債權(quán)。
第五條 甲方陳述與保證
甲方向乙方作如下陳述與保證:
5.1 簽署本合同是甲方真實(shí)的意思表示,并已獲得所有必需的授權(quán)或批準(zhǔn),不違反法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
5.2 甲方是抵押物的所有權(quán)人或國(guó)家授權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理者,并享有對(duì)抵押物的完全處分權(quán),抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議:
(1)抵押物依法可以設(shè)定抵押,不會(huì)受到任何限制;
(2)已對(duì)抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管;
(3)抵押物沒有為其他債權(quán)人設(shè)置抵押,或雖已設(shè)立抵押,但已經(jīng)將設(shè)立抵押情況書面告知乙方;
(4)抵押物不屬于共有財(cái)產(chǎn),或雖屬于共有財(cái)產(chǎn)但已就抵押事項(xiàng)征得共有人同意;
(5)抵押物如已部分或全部出租,已將設(shè)立抵押事宜告知承租人,并將有關(guān)出租情況書面告知乙方。
5.3 如甲方為上市公司或上市公司控股子公司,保證按照《證券法》、《證券交易所股票上市規(guī)則》等法律、法規(guī)和規(guī)章的要求及時(shí)就該擔(dān)保事項(xiàng)履行信息披露義務(wù)。
5.4 完全了解主合同項(xiàng)下債務(wù)的真實(shí)用途,為債務(wù)人提供擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項(xiàng)下的意思表示完全真實(shí)。對(duì)于國(guó)際國(guó)內(nèi)貿(mào)易融資,甲方確認(rèn)融資所依據(jù)的基礎(chǔ)交易真實(shí),不存在欺詐。
5.5 向乙方提供的資料或信息在所有方面都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的,不存在虛假記載、重大遺漏或誤導(dǎo)性陳述。
5.6 如本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方向債務(wù)人提供的國(guó)際貿(mào)易融資,則甲方接受和認(rèn)可相關(guān)業(yè)務(wù)的有關(guān)國(guó)際慣例。
5.7 若甲方為自然人,則其同時(shí)陳述和保證如下:
(1)具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力;
(2)有合法的收入來源和充足的代償能力;
(3)無惡意拖欠銀行貸款本息、信用卡惡意透支等行為;
(4)無賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄;
(5)為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保并簽署本合同已征得配偶同意。
5.8 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五條的規(guī)定,本合同雙方特別約定,本合同效力獨(dú)立于主合同,主合同或其他有關(guān)條款無效時(shí)均不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任,甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第六條 甲方義務(wù)
6.1 本合同簽訂后7日內(nèi),甲方應(yīng)配合乙方到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理變更登記手續(xù)。
6.2 抵押權(quán)存續(xù)期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押物的完好,不得采用非合理方式使用抵押物而使其價(jià)值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的使用管理情況。
6.3 甲方有義務(wù)保護(hù)抵押物不受任何侵害。任何原因造成抵押物價(jià)值減少時(shí),甲方有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值,或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若是甲方的行為使抵押物價(jià)值減少的,應(yīng)立即停止其行為。
6.4 抵押物毀損、滅失或被征收的,甲方應(yīng)立即告知乙方,并及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)或有權(quán)部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明。
6.5 應(yīng)乙方要求及時(shí)提供財(cái)務(wù)資料、納稅憑證以及反映其財(cái)務(wù)狀況的其他相關(guān)資料。
6.6 發(fā)生下列情形之一,無需經(jīng)甲方同意,甲方繼續(xù)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任:
(1)乙方與債務(wù)人協(xié)商變更主合同,未加重債務(wù)人的債務(wù)的;
(2)乙方同意主債權(quán)展期,利率根據(jù)期限調(diào)整而導(dǎo)致主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化的;
(3)在國(guó)際國(guó)內(nèi)貿(mào)易融資項(xiàng)下,乙方與債務(wù)人對(duì)與主合同相關(guān)的信用證進(jìn)行修改,未加重債務(wù)人在信用證項(xiàng)下的付款義務(wù)或延長(zhǎng)付款期限的;
(4)因主合同采用浮動(dòng)利率或中國(guó)人民銀行調(diào)整利率政策而導(dǎo)致主債權(quán)數(shù)額發(fā)生變化的;
(5)乙方將主債權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的。
6.7 未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何方式處分抵押物的全部或部分,包括但不限于銷(預(yù))售、放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租)、贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保和抵押、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。
經(jīng)乙方同意甲方處分抵押物的全部或部分的,甲方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)按下列方法進(jìn)行處理:
(1)清償或提前清償主合同項(xiàng)下債務(wù)本息及相關(guān)費(fèi)用;
(2)轉(zhuǎn)為定期存款,存單用于質(zhì)押;
(3)向乙方指定的第三人提存;
(4)甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后,可將所得價(jià)款自由處分。
如處置所得價(jià)款不足以擔(dān)保主債權(quán)的,甲方應(yīng)提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
6.8 乙方抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害時(shí),及時(shí)通知并協(xié)助乙方免受侵害;如本合同項(xiàng)下抵押物出現(xiàn)價(jià)值減少、不足以擔(dān)保主債權(quán)的,甲方應(yīng)按乙方的要求追加足額抵質(zhì)押物。
6.9 乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)給予積極配合,不設(shè)置任何障礙限制乙方抵押權(quán)的行使。
6.10 無論乙方對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式),不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張,也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù),也不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供,甲方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免,乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,甲方將不提出任何異議。
乙方未要求甲方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任,并不構(gòu)成乙方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。
6.11 如果甲方只對(duì)主合同項(xiàng)下的部分債務(wù)提供抵押擔(dān)保,即使因債務(wù)人清償、乙方實(shí)現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤?xiàng)下的債務(wù)部分消滅,甲方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
6.12 如果甲方只對(duì)主合同項(xiàng)下的部分債務(wù)提供抵押擔(dān)保,甲方在其履行擔(dān)保責(zé)任后主合同項(xiàng)下的債務(wù)仍未獲完全清償?shù)模瑒t甲方向債務(wù)人或其他擔(dān)保人主張(包括預(yù)先行使)代位權(quán)或追償權(quán),不應(yīng)使乙方利益受到任何損害,并同意主合同項(xiàng)下債務(wù)的清償優(yōu)先于甲方代位權(quán)或追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
6.13 本合同項(xiàng)下抵押不成立或抵押無效的,甲方應(yīng)對(duì)主債權(quán)承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保的金額和范圍與本合同第一條、第三條一致。保證期間至被擔(dān)保的主債權(quán)履行期屆滿之日后兩年止。
6.14 經(jīng)合同雙方協(xié)商一致為抵押物投保的,甲方應(yīng)辦妥抵押物保險(xiǎn)手續(xù),確保本合同有效期內(nèi)抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不間斷。保險(xiǎn)單中應(yīng)當(dāng)注明,出險(xiǎn)時(shí)乙方為優(yōu)先受償人(第一受益人),保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。
6.15發(fā)生下列情形之一,及時(shí)通知乙方:
(1)章程、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定代表人變更,股權(quán)變動(dòng);
(2)歇業(yè)、解散、清算、停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷或被申請(qǐng)破產(chǎn);
(3)涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁,或財(cái)產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管;
(4)甲方為自然人的,工作單位、收入、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變更。
6.16 除非另有書面約定,乙方對(duì)甲方發(fā)出的通知、催收、訴訟等,訊息送至甲方提供的地址或留存的聯(lián)系方式(電話、傳真、郵箱、網(wǎng)頁等)即視為送達(dá)。
6.17 當(dāng)主債權(quán)為國(guó)內(nèi)信用證、國(guó)內(nèi)信用證項(xiàng)下買方融資、進(jìn)口信用證及進(jìn)口押匯/進(jìn)口代付業(yè)務(wù),一旦發(fā)生下列情形之一,甲方不因任何司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)對(duì)該信用證項(xiàng)下之付款義務(wù)發(fā)布止付令、禁止令或采取查封、扣押、凍結(jié)與信用證有關(guān)財(cái)產(chǎn)的措施或類似措施而提出免責(zé)或抗辯:
(1)乙方的指定人、授權(quán)人已按照乙方的指令善意地進(jìn)行了付款;
(2)乙方或者其指定人、授權(quán)人已對(duì)國(guó)內(nèi)信用證項(xiàng)下貨款善意地出具了到期付款確認(rèn)書或已對(duì)進(jìn)口信用證項(xiàng)下單據(jù)善意地作出了承兌;
(3)信用證的保兌行善意地履行了付款義務(wù);
(4)信用證的議付行善意地進(jìn)行了議付。
6.18 在提貨擔(dān)保、提單背書、授權(quán)提貨業(yè)務(wù)項(xiàng)下,甲方不因債務(wù)人對(duì)相應(yīng)信用證款項(xiàng)的拒付而提出免責(zé)或抗辯。
6.19 未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
第七條 浮動(dòng)抵押
7.1 甲方以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的,抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定:
(1)債務(wù)履行期屆滿,乙方債權(quán)未實(shí)現(xiàn);
(2)甲方被宣告破產(chǎn)或被撤銷;
(3)發(fā)生本合同約定乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;
(4)發(fā)生嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。
7.2 甲方以其上述財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的,除本條的約定外,同時(shí)適用本合同的其他約定。
第八條 乙方義務(wù)
8.1 乙方對(duì)甲方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)所提交的有關(guān)文件、財(cái)務(wù)資料及其他相關(guān)資料中的非公開信息保密,但相關(guān)法律法規(guī)另有規(guī)定和本合同另有約定的除外。
8.2 處分抵押物的所得款項(xiàng)在償還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的,將剩余部分及時(shí)退還甲方。
第九條 違約責(zé)任
9.1 本合同生效后,任何一方不履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的,即構(gòu)成違約。因此而給對(duì)方造成損失的,應(yīng)予賠償。
9.2 如發(fā)生本合同6.13 條情況,甲方不履行其在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任的,乙方有權(quán)扣劃甲方開立在桂林銀行及其分支機(jī)構(gòu)處的所有賬戶中的款項(xiàng)以清償主合同項(xiàng)下的債務(wù)??蹌澣罩燎鍍斎?乙方根據(jù)國(guó)家外匯管理政策將扣劃款項(xiàng)兌換成主合同幣種并實(shí)際清償主合同項(xiàng)下債務(wù)日)期間產(chǎn)生的利息和其他費(fèi)用,以及在此期間因匯率波動(dòng)而產(chǎn)生的差額部分由甲方承擔(dān)。
9.3 甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù),或明確表示或以其行為表明將不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)的,或甲方在本合同中的陳述與保證為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解,則乙方有權(quán)單獨(dú)或一并行使下述權(quán)利:
(1)要求甲方限期糾正違約行為;
(2)要求甲方提供新的擔(dān)保;
(3)要求甲方賠償因其違約行為而給乙方造成的一切損失;
(4)乙方認(rèn)為必要的其他救濟(jì)措施。
第十條 生效、變更和解除
10.1 本合同經(jīng)甲方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章(甲方為自然人的,甲方簽字)、乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋單位印章后生效。
10.2 對(duì)本合同的任何變更應(yīng)由簽約雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,本合同其余部分依然有效,變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
10.3 本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性,也不影響整個(gè)合同的效力。
10.4 本合同的變更和解除,不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利。本合同的解除,不影響本合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議應(yīng)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴。爭(zhēng)議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。
第十二條 其 他
乙方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求,將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫,供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢和使用,乙方也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的,通過中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫查詢甲方的相關(guān)信息。
第二部分 具體約定條款
本合同各方當(dāng)事人具體描述:
抵押人(甲方):
抵押人身份證號(hào)碼(自然人):
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
地址及聯(lián)系電話:
抵押權(quán)人(乙方):桂林銀行股份有限公司 分(支)行
負(fù)責(zé)人:
地址:
第十三條 具體約定
13.1 抵押物
甲方提供的抵押物為:________________________,詳見《抵押物清單》。
13.2 擔(dān)保的主債權(quán)
(1)主合同:擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人與債權(quán)人簽署的《_______________合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)。
(2)主合同編號(hào):_______________________________________
(3)主合同債務(wù)人:_____________________________________
(4)擔(dān)保主合同金額為人民幣(大寫):______________________________
13.3 其他約定事項(xiàng):
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
13.4 抵押物共有人條款
(1)共有人申明:本人系抵押物的共有人,本人已認(rèn)真閱讀并確認(rèn)了本合同的所有條款,同意接受本合同抵押條款并將財(cái)產(chǎn)抵押。
(2)抵押物共有人身份證號(hào)碼:_________________________________
共有人簽章:
____________________________
13.5 本合同正本一式 份,簽約雙方各一份,登記部門 份。合同所附的《抵押物清單》為本合同不可分割的組成部分。
抵押人(簽章) 抵押權(quán)人(公章)
法定代表人(負(fù)責(zé)人) 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表
或授權(quán)代表
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章) 簽署日期: 年 月 日 簽署日期: 年 月 日
推薦銀行武裝押運(yùn)安全心得體會(huì)和方法七
這個(gè)暑假,我來到中國(guó)工商銀行支行進(jìn)行階段實(shí)習(xí)。中國(guó)工商銀行支行是一個(gè)以房產(chǎn)貸款、個(gè)人貸款辦理為特色的一個(gè)支行,存款規(guī)模達(dá)17個(gè)億,各項(xiàng)貸款達(dá)14個(gè)億,主要辦理各項(xiàng)人民幣、外幣的存、貸、匯款業(yè)務(wù),同時(shí)辦理各種代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)等。該支行在銀行改革的大背景下,進(jìn)行各項(xiàng)業(yè)務(wù),特別是信貸業(yè)務(wù)的創(chuàng)新,連續(xù)3年盈利居全市首位。
選擇銀行的原因是因?yàn)橐恢币詠磴y行是各行各業(yè)資金的交匯點(diǎn),加上體制的關(guān)系,人們更愿意把商業(yè)銀行看作是一個(gè)“國(guó)家機(jī)構(gòu)”,而忽視了商業(yè)銀行應(yīng)該是作為一個(gè)法人主體、作為以盈利為主要目的的企業(yè)。對(duì)于銀行的盈利的討論很大程度上和銀行的存款額相掛鉤,某些地區(qū)用存款額的多少來考察銀行經(jīng)營(yíng)的成功性,而至關(guān)重要的信貸盈利卻被丟在一邊,產(chǎn)生了大量的壞帳。
入世之后,中國(guó)的金融行業(yè)必將接受來自世界金融業(yè)的強(qiáng)烈沖擊,如果四大國(guó)有銀行和各地區(qū)商業(yè)銀行繼續(xù)采用原先的政策,將使中國(guó)銀行業(yè)陷入前所未有的困境。中央在看到這一情況后,國(guó)務(wù)院決定對(duì)四大國(guó)有銀行進(jìn)行股份制改制,今年7月15號(hào),中國(guó)工商銀行宣布,在國(guó)務(wù)院決定對(duì)工商銀行實(shí)施股份制改革后的70天時(shí)間里,工商銀行已較好地完成了財(cái)務(wù)重組的各項(xiàng)任務(wù)。財(cái)務(wù)重組完成后,工商銀行的財(cái)務(wù)和資產(chǎn)質(zhì)量指針已經(jīng)達(dá)到了健康銀行的標(biāo)準(zhǔn)。截至6月底,工商銀行資本總額達(dá)到2806億元,充足率為9.12%,其中核心資本達(dá)到2525億元,充足率為8.07%;境內(nèi)外機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)率降至2.72%,不良貸款率降至4.58%,分別較年初下降11.51個(gè)百分點(diǎn)和14.42個(gè)百分點(diǎn);按撥備余額與應(yīng)計(jì)撥備算,撥備覆蓋率達(dá)到了100%。這也就意味著,工行將告別以存款額為業(yè)績(jī)的歷史,更加大信貸等盈利性業(yè)務(wù)在工行的營(yíng)業(yè)范圍和營(yíng)業(yè)比重。
我的目的就是用會(huì)計(jì)知識(shí)了解和分析除了存款外,其它盈利性業(yè)務(wù)在工行的經(jīng)營(yíng)情況,并在此過程中,提高自己會(huì)計(jì)實(shí)踐能力。很有幸,在工行能夠進(jìn)入信貸部,因?yàn)樾刨J部作為盈利性業(yè)務(wù)的代表,基本上就是整個(gè)盈利性業(yè)務(wù)的一個(gè)全面反映。能使我能夠比較全面了解贏利性業(yè)務(wù)。
銀行信貸以新頒布實(shí)施的《貸款通則》為準(zhǔn)則。以銀行存款收入作為銀行融資的主要途徑,在銀行存款保證的基礎(chǔ)上,利用種種業(yè)務(wù)把存款資金進(jìn)行再投資,實(shí)現(xiàn)銀行的利潤(rùn)增長(zhǎng),把營(yíng)業(yè)利潤(rùn)作為銀行資金增長(zhǎng)的重要手段。以國(guó)家基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn),根據(jù)銀行和市場(chǎng)的實(shí)際情況,上浮貸款利率或下降貸款利率以獲得最大利潤(rùn)總值。
在實(shí)習(xí)期間,主要學(xué)習(xí)了個(gè)人住房貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款的具體操作業(yè)務(wù),在學(xué)習(xí)過程中我也對(duì)個(gè)人住房貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款這兩項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行了會(huì)計(jì)分析,希望用會(huì)計(jì)方法得到這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)的盈利情況。這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)是將國(guó)家規(guī)定的基準(zhǔn)利率下調(diào)10%,以4.32%4.59%的利率范圍進(jìn)行業(yè)務(wù)開展。因?yàn)檫@兩項(xiàng)業(yè)務(wù)的信貸風(fēng)險(xiǎn)是所有信貸業(yè)務(wù)中最低的,所以用較低的利率水平以吸引更多的貸款業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)創(chuàng)利。再?gòu)木唧w操作方式上看,在利率下調(diào)基礎(chǔ)上,銀行通過貸款中特定的條例,和保險(xiǎn)公司合作,對(duì)所貸資金進(jìn)行投保,這樣既保證了所貸資金的安全性,又在和保險(xiǎn)公司合作中得到利潤(rùn),作為純粹企業(yè)意義上來說是很好的盈利方式。當(dāng)然,在具體規(guī)則的制定上,都是有利于銀行利潤(rùn)的增長(zhǎng),并對(duì)個(gè)人住房貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款還分別做了關(guān)于實(shí)際貸款金額、最高貸款金額、首付金額、貸款年限、抵押資產(chǎn)內(nèi)容、抵押方式、資產(chǎn)評(píng)估等方面不同的要求。這些要求又為貸款提供了安全性保障,使銀行的壞帳率達(dá)到最小。
由統(tǒng)計(jì)可以看出,去年信貸部門的住房貸款為67281萬元,今年到本月為止為71385萬元,增加了4104萬元,半年增長(zhǎng)率為5.7%,這是整體的統(tǒng)計(jì)數(shù)額情況。在實(shí)習(xí)期間,由憑證統(tǒng)計(jì)出(截至日期為8月24號(hào)):累計(jì)逾期本金金額為561902.39元;累計(jì)表內(nèi)欠息(既由本金產(chǎn)生的利息);累計(jì)表外利息(復(fù)利計(jì)算)為12802.76元。由此三項(xiàng)產(chǎn)生的數(shù)額為721577.45元。從會(huì)計(jì)角度可以把這721577.45元看作是本期的支出,由增加的4104萬元貸款額產(chǎn)生的利潤(rùn)為1883736元。凈利潤(rùn)為1162158.55元。從這個(gè)數(shù)字上看銀行的住房信貸這一塊是盈利的。
再有是個(gè)人綜合消費(fèi)貸款,上年為755萬元,今年8月份為止是1423萬,增長(zhǎng)了668萬。個(gè)人綜合信貸業(yè)務(wù)由于銀行風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住房貸款,所以相對(duì)的涉及金額也相繼較少,這也有利于控制銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)。
由上述數(shù)字可以看出,個(gè)人信貸業(yè)務(wù),銀行風(fēng)險(xiǎn)還是比較小的,利潤(rùn)的多少,僅僅取決于貸款數(shù)額的多少。只要根據(jù)市場(chǎng)特點(diǎn)制定相對(duì)應(yīng)較低的利率水平,銀行是可以從個(gè)人信貸上取得固定利潤(rùn)的,這兩項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)是可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的。
再由銀行對(duì)企業(yè)的信貸業(yè)務(wù)來看。企業(yè)貸款最為高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù),銀行產(chǎn)生壞帳的原因很大程度上是因?yàn)槠髽I(yè)貸款。由于經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)的原因,工商銀行一度成為壞帳大戶。對(duì)于一個(gè)盈利性企業(yè)來說,壞帳不可避免,如何降低壞帳發(fā)生率才是應(yīng)該密切關(guān)注的。在實(shí)習(xí)期間,我看到,信貸部從上至下每一個(gè)員工,對(duì)于企業(yè)貸款都保持著警惕的態(tài)度,在接到企業(yè)貸款時(shí),都會(huì)從基礎(chǔ)進(jìn)行清查,一旦發(fā)現(xiàn)不利因素,便立即停止貸款審查,取消貸款資格。從手續(xù)上使企業(yè)貸款不再暢通無阻。具體審查時(shí),銀行對(duì)貸款企業(yè)要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,涉及到總資產(chǎn)、總負(fù)債、資產(chǎn)負(fù)債率等各項(xiàng)考察項(xiàng)目。以某事業(yè)公司(實(shí)習(xí)期間有幸學(xué)習(xí)到對(duì)該公司進(jìn)行資產(chǎn)審查。該公司貸款200萬。主要從事:服裝、鞋帽、餐飲、住宿、網(wǎng)吧)為例,銀行對(duì)該企業(yè)的總資產(chǎn)(3599萬)、總負(fù)債(1912萬)、流動(dòng)資產(chǎn)(677萬)、流動(dòng)負(fù)債(1910萬)、存貨(263萬)、所有者權(quán)益(1688萬)、資產(chǎn)負(fù)債率(53.12%)、流動(dòng)比率(677萬/1910萬=35%)、貨幣資金(290萬)、應(yīng)收賬款(95萬)、預(yù)付賬款(28萬)、固定資產(chǎn)(2921萬)、短期借款(1890萬)、實(shí)收資本(158萬)、上年銷售收入(895萬)、利潤(rùn)總額(190萬)進(jìn)行了分析。該企業(yè)去年利潤(rùn)總額為190萬,2019年上半年利潤(rùn)總額為93萬。經(jīng)分析,該企業(yè)屬于中型企業(yè),總資產(chǎn)達(dá)到3599萬,有能力歸還200萬的貸款。其流動(dòng)比率為35%,其短期償債能力不強(qiáng),因?yàn)閷?duì)該類企業(yè)、該類貸款年限為2年,所以必需考慮其短期償債能力,即在2年內(nèi)收回200萬成本和318240元利息(利率在國(guó)家規(guī)定5.1基礎(chǔ)上上浮30%)。其短期償債能力弱,將成為一個(gè)比較嚴(yán)重的臺(tái)階。再考慮其產(chǎn)權(quán)比率,得出的結(jié)果是:1.13(1912萬/1688萬)。產(chǎn)權(quán)比率反映了企業(yè)長(zhǎng)期償債能力,一般指標(biāo)越低,表示企業(yè)承擔(dān)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)越小,償債能力更強(qiáng)。而該企業(yè)反映出來的長(zhǎng)期償債能力和短期償債能力一樣,和平均水平相去甚遠(yuǎn)。這兩項(xiàng)基本償債能力的評(píng)價(jià)反映出該企業(yè)無論長(zhǎng)、短期償債能力都不強(qiáng)。給銀行貸款帶來了風(fēng)險(xiǎn),銀行很有可能因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)原因放棄對(duì)該企業(yè)貸款的考慮。當(dāng)然銀行的審查不僅僅只限于會(huì)計(jì)范圍,還涉及到社會(huì)等方面,到我實(shí)習(xí)結(jié)束為止,對(duì)該企業(yè)的貸款審查還沒有結(jié)束。但從會(huì)計(jì)角度考慮,不應(yīng)該對(duì)該企業(yè)進(jìn)行貸款。
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