經(jīng)營二手平臺心得體會報(bào)告 二手房經(jīng)驗(yàn)心得(四篇)

學(xué)習(xí)中的快樂，產(chǎn)生于對學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會嗎？接下來我就給大家介紹一下如何才能寫好一篇心得體會吧，我們一起來看一看吧。

最新經(jīng)營二手平臺心得體會報(bào)告一

甲方為賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有賓館的所有權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同。

一、承包內(nèi)容

承包的標(biāo)的為賓館，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為卡拉ok、中餐旅館業(yè)。

二、承包期限

從年月日起至年月日止，共五年整。

三、承包金額及支付方式

1.承包金額為人民幣整(￥)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。

2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行賬戶(暫定農(nóng)村信用社，賬戶名：，銀行帳號：)，否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。

四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時(shí)，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥元)，以甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證嫦娥賓館權(quán)屬清楚明確，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。若乙方超范圍或非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約。

5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)施和設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)。

6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險(xiǎn)理賠等)。

7.甲方辦理好消防驗(yàn)收合格手續(xù)給乙方，以原件為準(zhǔn)。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗(yàn)收合格的有關(guān)手續(xù)，甲方須予以協(xié)助乙方辦理。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同，合法自主經(jīng)營嫦娥賓館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)，若超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，由此引起而需負(fù)的責(zé)任(含法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)乙方需無條件承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金。

3.自年月一日起(包括本日)，乙方經(jīng)營嫦娥賓館期間的發(fā)生債權(quán)債務(wù)，均由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。在年月日(包括本日)前嫦娥賓館發(fā)生債權(quán)債務(wù)，由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。

4.合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有合法使用權(quán)并必須保證各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的各項(xiàng)性能完好、完整，負(fù)責(zé)承包期內(nèi)對甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)，防止資產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備完好完整移交回甲方，如有散

失或損失，應(yīng)折價(jià)賠償或按同牌子同型號補(bǔ)償。

5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

6.合同承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。若確因正常經(jīng)營需要，需對本賓館進(jìn)行改造更新(不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動)，必須事先提出更新改造方案，報(bào)經(jīng)甲方審核同意后(書面批復(fù)為準(zhǔn))，方可施工，否則由此引起的一切責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

7.合同期滿后，乙方自行添置的設(shè)備(如空調(diào)、電視等)合同期滿后，乙方有權(quán)自行設(shè)置。但裝修設(shè)施(如門窗)、消防設(shè)備(如自動噴淋、煙感器)、水電相關(guān)配套設(shè)施(如太陽能、配電房設(shè)備)不得拆除，權(quán)屬屬甲方所有。

六、其它(省略)

1、保險(xiǎn)：

2.合同終止與續(xù)約：

3.公章保管：

七、不可抗力

如遇上不可預(yù)見、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

八、違約責(zé)任：

1.

2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣，同時(shí)賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權(quán)沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同。

3.如乙方不能按時(shí)向甲方交納承包金，甲方有權(quán)向乙方計(jì)收滯納金，滯納金每日按10‰計(jì)算，即每日560元。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無條件收回各項(xiàng)財(cái)物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項(xiàng)設(shè)備)及本賓館的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金。

乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金，不能抵每月承包金。

九、補(bǔ)充規(guī)定

日后雙方對本合同有補(bǔ)充的，應(yīng)另行約定，作為對本合同的補(bǔ)充，受本合同的相關(guān)條款的約束。

十、合同的生效

本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。

本合同一式五份，每人各執(zhí)一份。

甲方(簽名) 乙方(簽名)

時(shí)間： 時(shí)間：

最新經(jīng)營二手平臺心得體會報(bào)告二

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《民法典》等的規(guī)定，就渝g___山川中型客車達(dá)成如下合伙合同：

一、甲乙雙方自愿購買以的名字掛靠在____市____縣公路運(yùn)輸公司的渝g___山川中型客車，共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。

二、該車總價(jià)37.6萬元(大寫叁拾柒萬陸千元)，甲乙雙方各出資一半即18.8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元)，利潤、虧損平均分擔(dān)。

三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。

四、該車從________年____月____日開始甲乙雙方共同經(jīng)營，共同享受權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方在________年____月____日以前將18.8萬元(大寫壹拾捌萬捌千元)的購車款交給甲方，該車歸甲乙雙方共同所有。

六、該車在________年____月____日以前的所有債權(quán)債務(wù)歸甲方享有和承擔(dān)。

七、甲方保證該車在雙方開始共同經(jīng)營期間大小配件齊全，保持車輛正常運(yùn)行。

八、該車保險(xiǎn)已交到________年____月，________年的返還款各一半。

九、本協(xié)議雙方簽字生效，任何一方違約付守約方違約金為該車總價(jià)的10%。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方

最新經(jīng)營二手平臺心得體會報(bào)告三

經(jīng)營合同（一）

發(fā)包方：_________

承包方：_________

雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。

一、承包內(nèi)容：_________。

二、承包經(jīng)營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。

四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________（遞增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。

五、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。

六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________％，福利基金_________％，獎勵基金_________％。

七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

1、通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣；

2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元；_________。

3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。

4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。

5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。

6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________。

八、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________。

九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；

2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；

（二）承包方：

1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)；

2、必須遵守國家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受被承包企業(yè)董事會的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益；

3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；

4、對被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈送等；

5、承包經(jīng)營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；

6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；

7、應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

十、承包經(jīng)營期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_________。

十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________。

十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________。

十三、承包期間工資、福利管理：_________。

十四、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：_________。

十五、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________。

十六、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：

1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會計(jì)師的驗(yàn)證；

2、清產(chǎn)核資的原則：_________；

3、計(jì)價(jià)辦法：_________；

4、移交程序：_________。

十七、違約責(zé)任：

1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限；

2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；

3、承包方因經(jīng)營管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________％，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。

4、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；

十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

二十、承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。

二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請仲裁裁決。

二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。

二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

發(fā)包方（蓋章）：________承包方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：________代表人（簽字）：_________

經(jīng)營合同（二）

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一章總則

第一條為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。

第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。

第三條_________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。

第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收?。▽?shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單），在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

第二章承包基數(shù)

第六條乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。

第三章承包期限

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十條甲方權(quán)利

一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

三、有權(quán)對乙方員工進(jìn)行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

第十一條甲方義務(wù)

一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。

二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。

六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第十二條乙方的權(quán)利

一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施（超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意）。對固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運(yùn)營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰）。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十三條乙方義務(wù)

一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。

二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣（以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于110萬元人民幣），以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

四、誠實(shí)經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行）等費(fèi)用。

五、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第五章違約責(zé)任

第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國民法典》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。

第六章爭議解決

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

第七章附則

第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。

甲方：___________（蓋章）乙方：______________（蓋章）

甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：______________

電話：__________________電話：______________________

_______年_____月______日___________年_____月______日

最新經(jīng)營二手平臺心得體會報(bào)告四

甲方：

乙方：

甲、本著真誠合作，平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)政策，法律，法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)雙方協(xié)商同意，就乙方車輛掛靠甲方經(jīng)營等事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同，以資共同遵守。

第一條掛靠經(jīng)營車輛：

自本合同簽訂之日起，甲方同意乙方將車輛掛靠在甲方經(jīng)營，并辦理有關(guān)掛靠手續(xù)。掛靠車輛顏色、外表廣告需遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定，不得私自更改，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，收回該車輛所有營運(yùn)手續(xù)。

同一實(shí)際車主向甲方掛靠車輛不得少于三輛(含三輛)。每輛車分別簽訂合同。掛靠車型是：，車輛牌照為：

發(fā)動機(jī)號：底牌號：噸位：數(shù)量：輛，外廓尺寸：

第二條：掛靠經(jīng)營期限：

期限：共三年，自年月日至年月日止。

本掛靠合同不是勞務(wù)合同，乙方及乙方所聘請、雇傭的人員不屬甲方職工，不能享受甲方職工待遇，與甲方不存在任何勞動用工關(guān)系。

第三條掛靠費(fèi)用付款方式：

1、掛靠費(fèi)總額為人民幣(大寫)貳仟元/年，在掛靠期間乙方每半年應(yīng)向甲方交納掛靠費(fèi)壹仟元(不包括養(yǎng)路費(fèi)、貨運(yùn)基金、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi))，稅金按照國家有關(guān)規(guī)定征收，除向主管部門交納費(fèi)用外，剩余部分作為甲方為乙方代辦各種事項(xiàng)及甲方各項(xiàng)管理的勞務(wù)費(fèi)用。

2、合同簽訂三日內(nèi)，乙方向甲方交納履約保證金貳萬元整，乙方違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣留，合同終止后三十日內(nèi)甲方將剩余保證金退還乙方。每第六個(gè)月中旬15號左右，

3、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付六個(gè)月的掛靠費(fèi)，同時(shí)領(lǐng)取次月養(yǎng)路費(fèi)、貨運(yùn)基金、運(yùn)管費(fèi)憑證。逾期乙方將承擔(dān)逾期應(yīng)交款項(xiàng)每日百分之五的違約金，逾期十五日，甲方有權(quán)單方終止掛靠合同，并停止為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

4、養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、工商費(fèi)、稅、年(季)檢費(fèi)屬于甲方為乙方代交費(fèi)用，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第三條第三款規(guī)定交款時(shí)間向甲方交納，逾期產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第四條：車輛掛牌：

掛靠車輛的營運(yùn)手續(xù)，海關(guān)監(jiān)管手續(xù)(包括集裝箱準(zhǔn)運(yùn)證)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條車輛所有權(quán)：

本合同項(xiàng)下車輛所有權(quán)屬于乙方，車輛的營運(yùn)手續(xù)(包括集裝箱準(zhǔn)運(yùn)證)及相關(guān)手續(xù)屬于甲方所有。

第六條車輛保險(xiǎn)：

1、掛靠車輛必須以甲方的名義按保險(xiǎn)合同的要求足額參加保險(xiǎn)，其中第三者責(zé)任保險(xiǎn)額不少于50萬元，車上貨物保險(xiǎn)金額不少于30萬元(集裝箱車輛、貨各十五萬元)，從事運(yùn)輸大型設(shè)備，進(jìn)口設(shè)備需事先追加辦理短期貨物運(yùn)輸險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貨值的80%。

2、保險(xiǎn)公司的選擇及相關(guān)手續(xù)按甲方指定辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)交納保險(xiǎn)費(fèi)，并在上次保險(xiǎn)合同到期十日前交納下一年度的保險(xiǎn)費(fèi)，辦理續(xù)保。

3、如乙方自行聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，應(yīng)經(jīng)甲方同意。相關(guān)保險(xiǎn)內(nèi)容符合本條1、2款的要求，并將保險(xiǎn)單送甲方留存，續(xù)保手續(xù)應(yīng)在上次保險(xiǎn)合同到期十日前辦理完畢，并將保險(xiǎn)單正本送交甲方。

4、如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)終止合同，乙方必須承擔(dān)本合同所約定的違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金伍仟元整。

第七條車輛經(jīng)營管理

1、掛靠車輛由乙方依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，乙方在甲方的掛靠僅是一種經(jīng)營資質(zhì)的掛靠。乙方在經(jīng)營中發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)(包括但不限于乙方車輛在掛靠經(jīng)營期間的養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)管費(fèi)、工商費(fèi)等各種規(guī)費(fèi)，車船使用稅、個(gè)人所得稅等各種稅，油、胎、料消耗，安全事故費(fèi)，商務(wù)事故費(fèi)，車輛維修費(fèi)，車輛保險(xiǎn)費(fèi)，車輛年、季檢費(fèi)，過橋費(fèi)、過渡費(fèi)、過城入境費(fèi)，停車費(fèi)、洗車費(fèi)，違章違紀(jì)等費(fèi)用，還有經(jīng)營中發(fā)生貨損，貨差，傷亡事故產(chǎn)生的賠償費(fèi)用)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

2、乙方違反合同約定及使用車輛經(jīng)營造成的一切后果由乙方全部承擔(dān)，如因掛靠關(guān)系連帶甲方，并給甲方造成的一切損失(包括但不限于甲方因此付出的賠償費(fèi)用、違約金、罰金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用)由乙方全部承擔(dān)。

第八條：傷亡及意外事故的處理：

1、乙方及乙方因經(jīng)營需要所聘請、雇傭的駕駛員、押運(yùn)員，裝卸工等有關(guān)工作人員，與甲方不形成勞動關(guān)系，發(fā)生事故致上述人員死亡、傷殘等造成的損失及后果均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

2.乙方及乙方因經(jīng)營需要所聘請、雇傭的駕駛員、相關(guān)人員等的工資、獎金、福利費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)(含行車事故中的傷、殘、亡的費(fèi)用)以及各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用、駕駛執(zhí)照和從業(yè)證的辦證費(fèi)用，都由乙方承擔(dān)。

3、乙方以及乙方雇傭的人員在掛靠經(jīng)營期間發(fā)生是行政責(zé)任、民事責(zé)任、刑事責(zé)任及各種糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用，都由乙方承擔(dān)。

第九條：車輛交通事故的處理

1、掛靠車輛發(fā)生交通事故，乙方必須及時(shí)通知交警部門，保險(xiǎn)公司，并由此在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方可協(xié)助乙方處理。因交通事故產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因交通事故所造成的一切損失甲方不負(fù)責(zé)墊付款項(xiàng)。因保險(xiǎn)理賠的拒賠或差額賠款由乙方自行承擔(dān)。

2、對掛靠車輛發(fā)生交通事故而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任及人身傷害賠償責(zé)任，乙方獨(dú)立向受害人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條：車輛的年度審驗(yàn)

甲方必須在審驗(yàn)之日提前十五日通知乙方。由甲方統(tǒng)一組織安排年審，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如遇臨時(shí)檢驗(yàn)或其他問題，由甲方在接到通知后及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因延誤年審或其他審驗(yàn)，一切后果由乙方承擔(dān)，如因此給甲方造成損失的，由乙方賠償。

第十一條：違約責(zé)任

1、如乙方違約或乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，包括但不限于甲方由此付出的律師費(fèi)，訴訟費(fèi)，差旅費(fèi)，違約金、罰金、利息等，乙方除承擔(dān)逾期付款責(zé)任外，其他一切損失也一概由乙方承擔(dān)。

2、乙方逾期付款十五日或給甲方造成損失三日內(nèi)，不及時(shí)向甲方履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)終止合同，收回車輛營運(yùn)等手續(xù)，并可依法拍賣或者變賣乙方的掛靠車輛，從拍賣或變賣款中優(yōu)先受償，由此涉及的一切費(fèi)用及法律后果由乙方承擔(dān)。

3、如甲方違約，因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)。

第十二條，合同期滿

合同期滿，如雙方不再續(xù)簽合同，集裝箱車輛的營運(yùn)等手續(xù)由甲方收回，因乙方在甲方掛靠車輛過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同到期，如甲方未書面通知乙方終止合同，其車輛掛靠合同繼續(xù)有效。

第十三條：特別約定

1、乙方所掛靠之車輛，連續(xù)三個(gè)月(含三個(gè)月)或累計(jì)超過六個(gè)月(含六個(gè)月)以上，沒有向甲方交足掛靠費(fèi)(包括養(yǎng)路費(fèi),貨運(yùn)基金，運(yùn)管費(fèi)，管理費(fèi)等)，甲方可以直接向車輛管理部門申請并辦理該掛靠車輛的報(bào)廢手續(xù),并將車輛送交回收部門,也可將掛靠車輛單方轉(zhuǎn)讓給第三人經(jīng)營,或收回歸甲方自用。

2、掛靠車輛報(bào)廢、或者轉(zhuǎn)讓給第三人、或者收回自用，其價(jià)值不足以清償欠款(包括但不限于乙方欠付甲方的各種費(fèi)用，以及因乙方責(zé)任而導(dǎo)致甲方支出的各種款項(xiàng)等)的，余款甲方繼續(xù)向乙方追償，其價(jià)值超過欠款的，超過部分不予退還。

3、乙方掛靠之車輛，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓給第三人經(jīng)營，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保，更不得轉(zhuǎn)讓給他人。乙方違反本款規(guī)定的，應(yīng)該向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金伍仟元整，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，直接按本合同第十一條第二款的約定執(zhí)行。并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，

第十四條：其他約定

1、乙方經(jīng)營中必須維護(hù)甲方企業(yè)的聲譽(yù)，對因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)。

2、在掛靠期間，運(yùn)輸發(fā)票由甲方提供，但甲方將按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅款。

3、在掛靠期間，乙方到甲方領(lǐng)取憑證或辦理其他事務(wù)的人員，須經(jīng)乙方書面委托手續(xù)，否則甲方不予接待。

4、本合同期內(nèi)，如遇國家運(yùn)輸政策變動，按國家政策辦理合同的變更或終止。

5.本合同未盡事宜雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

6、附件：①掛靠人身份證經(jīng)雙方到戶籍管理部門驗(yàn)證后，其復(fù)印件和戶口簿復(fù)印件乙方簽字確認(rèn)后，由甲方留存;②掛靠車輛行車證經(jīng)雙方到車輛管理所驗(yàn)證后，乙方在復(fù)印件簽字或蓋章確認(rèn)后，由甲方留存;③駕駛員駕駛證復(fù)印件和身份證復(fù)印件。以上證件驗(yàn)原件。附件為合同不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五條：爭議解決

如因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，到山東省青島市黃島區(qū)人民法院提起訴訟解決。

第十六條附則

1、本合同自雙方簽字或蓋章及乙方向甲方交納履約保證金之日起生效。

2、甲方按照乙方下列地址通知乙方，具有法律效力：

乙方地址：郵編：266555

3、其他約定：保證人(身份證號)以自有財(cái)產(chǎn)(包括但不限于房屋、車輛等財(cái)產(chǎn))對上述乙方的合同義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

乙方聲明在簽訂本合同時(shí)自愿承擔(dān)該法律后果。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日