我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會(huì),這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么我們寫心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢?以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)范文,希望對(duì)大家能夠有所幫助。
有關(guān)銀行擔(dān)保糾紛培訓(xùn)心得體會(huì)和方法一
保證人(乙方):____________
第一條為確保甲方委托銀行與____________(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽定的__年__字__號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)__________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為_____年,自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年,自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計(jì)算。
第四條 本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第五條 本擔(dān)保合同為連帶責(zé)任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前,不提取本人住房公積金帳戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金帳戶上扣收,償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息,乙方有義務(wù)主動(dòng)償還不足部分。
第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù),甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。
第九條 本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。
第十條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意,未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。
第十二條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條 本合同一式______份,具有同等效力,甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條 貸款人已提請(qǐng)借款人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)借款人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對(duì)本合同的認(rèn)識(shí)一致。
第十五條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人(甲方):____________ 電話:____________
保證人(乙方):____________ 電話:____________
簽訂地點(diǎn):____________ 簽訂時(shí)間:____________
有關(guān)銀行擔(dān)保糾紛培訓(xùn)心得體會(huì)和方法二
抵押人:______企業(yè)性質(zhì):______
立協(xié)議人:
抵押權(quán)人:中國人民建設(shè)銀行_______行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),恪守信用,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人人建設(shè)銀行貸款抵押管理規(guī)定(試行)》,特簽定本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保借款人____與中國人民建設(shè)銀行____行于________年____月____日簽訂之借款合同,按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為____,金額____萬元,用于____。貸款期限為________年____月至________年____月。借款合同編號(hào)為____。
二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有____(所權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
四、____抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為:____萬元;抵押期限為:____。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為____萬元,抵押率為____%,抵押期限為________年。隨____號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商,雙方占管抵押物采取下列方式:
七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物,在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好,并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意,不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何铩5盅喝瞬挥鑸?zhí)行的,抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權(quán)人占管之抵押物,如因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的,由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證,按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi)____元,本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿,借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取____方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:
(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用(含稅金);
(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用;
(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;
(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用;
(五)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間,抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十三、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。
十四、其他約定:
(說明:其他約定中應(yīng)包括抵押時(shí)間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定)
十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為____號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式____份,抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)____份。
股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見:
(簽字、蓋章)________年____月____日
抵押人(公章):抵押權(quán)人(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
________年____月____日________年____月____日
有關(guān)銀行擔(dān)保糾紛培訓(xùn)心得體會(huì)和方法三
抵押人:_________ 企業(yè)性質(zhì):_________
立協(xié)議人:_________
抵押權(quán)人:_________中國__________銀行 行
為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),恪守信用,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和_______________,特簽定本《抵押協(xié)議》,以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),擔(dān)保借款人 與中國__________銀行 行于 _________年 _________月 _________日簽訂之借款合同,按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為 ,金額 _________萬元,用于 。貸款期限為 _________年 _________月至 _________年 _________月。借款合同編號(hào)為 。
二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對(duì)"抵押物清單"中所列財(cái)產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有 (所 權(quán)或經(jīng)營管理權(quán))。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
四、 抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為:_________ _________萬元;抵押期限為:_________ 。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為 _________萬元,抵押率為 _________%,抵押期限為 _________年。隨 號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
六、根據(jù)協(xié)商,雙方占管抵押物采取下列方式:_________
1. 下列抵押物由抵押人占管、使用:_________
2.下列抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管:_________
3.下列抵押物就地封存,不得使用:_________
七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物,在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好,并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意,不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的,抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權(quán)人占管之抵押物,如因抵押權(quán)人過錯(cuò)造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的,由抵押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證,按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費(fèi) _________元,本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿,借款人未按合同約定償還全部貸款本息的,或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)采取 方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:_________
(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用(含稅金);
(二)支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費(fèi)用;
(三)償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息;
(四)支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費(fèi)用;
(五)清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的,抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
十一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后,抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。
十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間,抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
十三、抵押期間,各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。
十四、其他約定:_________
1.
2.
3.
(說明:_________其他約定中應(yīng)包括抵押時(shí)間財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償處理方式和有價(jià)證券到期是否兌付等約定)
十五、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協(xié)議》為 號(hào)借款合同的補(bǔ)充文件。一式 份,抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí) 份。
股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會(huì)或發(fā)包人審核意見:_________
(簽字、蓋章) _________年_________月_________日
抵押人(公章):_________ 抵押權(quán)人(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
有關(guān)銀行擔(dān)保糾紛培訓(xùn)心得體會(huì)和方法四
挖掘中南大學(xué)學(xué)生的上銀行購物潛力,提高大家對(duì)上銀行手機(jī)銀行的認(rèn)識(shí)和建設(shè)銀行的形象,擴(kuò)大中國建設(shè)銀行長沙河西中南大學(xué)支行的知名度和影響力。
通過全方位多層次的宣傳讓建行中南大學(xué)支行深入人心,并且讓我們學(xué)生群體盡快加入上銀行,快速時(shí)尚購物的潮流中去。同時(shí)提供給大家營造一個(gè)安全、方便、滿意、放心的建設(shè)銀行操作平臺(tái)。
借助絡(luò)、傳單與海報(bào)讓學(xué)生們能有機(jī)會(huì)迅速和樂意的加入我們建行上銀行服務(wù)中去,通過這次宣傳,給我們建設(shè)銀行在中南樹立一個(gè)品牌,一個(gè)很好的形象,把安全方便實(shí)惠讓利給大家,讓大家知道明年的新支行開張以及現(xiàn)在的支行具體的位置與聯(lián)系方式,讓大一新生對(duì)建行有所了解,讓一直支持建行的老生有一個(gè)繼續(xù)用建行卡的理由和希望!
同時(shí)給那些不是建行用戶的學(xué)生一個(gè)優(yōu)惠的活動(dòng),讓他們能通過我們的上銀行推廣或是新店新形象新服務(wù)加入到我們建行的客戶群體中來,讓同學(xué)們了解建行的宗旨和歷史以及產(chǎn)品服務(wù)的優(yōu)勢(shì)和優(yōu)惠政策,讓大家對(duì)建行的喜愛進(jìn)一步加深。用于推廣建行的優(yōu)秀形象——比如:龍卡儲(chǔ)蓄卡(龍的傳人用龍卡);
第一家上市公司(國家a股在香港和內(nèi)地同時(shí)上市,股民滿倉持有率高);上銀行的購物(上購物可積分,可隨時(shí)隨地手機(jī)支付貨款,只需免費(fèi)簽約即無消費(fèi)上限[20w])建行的業(yè)務(wù)豐富,增長速度快(個(gè)人信貸,高端卡品,移動(dòng)銀行,好的口碑);湖南省建行的優(yōu)勢(shì),排名(省建行利潤率,資本充足率、新貸總數(shù)等居全省銀行榜首,不良貸款率等同省最少)。同時(shí)在提供的物品上給予中南建行最大的宣傳,同學(xué)們都能享受實(shí)惠和對(duì)中南建行文化的信任。
“上銀行—足不出戶的購物和繳費(fèi)日益流行與火爆,營造一個(gè)建設(shè)銀行上銀行、手機(jī)銀行的推廣活動(dòng)非常重要”學(xué)生周邊的橫幅,展板都體現(xiàn)出建行將給我們帶來一個(gè)安全、方便、滿意、放心的建設(shè)銀行上銀行操作平臺(tái),給予大家極大的信任感和新鮮感。橫幅、展板都用建行行徽和具體贊助冠名宣傳標(biāo)語,位置十分顯眼,效果十分明顯。
在活動(dòng)之前我們的宣傳工作會(huì)遍及整個(gè)南校區(qū),在大家的期待之余一定要給大家?guī)砩衩馗?,以保證當(dāng)天活動(dòng)的成功舉辦——比如:某些優(yōu)惠活動(dòng),以及當(dāng)天的禮品贈(zèng)送與抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
活動(dòng)當(dāng)天早上布置裝飾舞臺(tái),廣告牌,帳篷,展柜,展板,有音箱放音樂。我們的展銷活動(dòng)順利進(jìn)行,用實(shí)際的產(chǎn)品優(yōu)惠和贈(zèng)品相送吸引大家過來咨詢、參觀我們的建行的業(yè)務(wù)和形象,再加上擺出的咨詢臺(tái)和活動(dòng)點(diǎn),相信有很多人會(huì)對(duì)建行的業(yè)務(wù)感興趣,到時(shí)現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)和安排貴行人員負(fù)責(zé)答疑。
在大家開始對(duì)建行業(yè)務(wù)感興趣的時(shí)候,再推出這次活動(dòng)大家可以獲得的業(yè)務(wù)優(yōu)惠項(xiàng)目,貴行對(duì)售后服務(wù)的保證,讓大家自己享受了真正的實(shí)惠并感覺自己的身份上升一個(gè)層次。到時(shí)大家對(duì)這次建行的活動(dòng)就會(huì)有更加深層的好感,也同時(shí)必然對(duì)此次活動(dòng)推廣進(jìn)行極大的.考慮。同時(shí)隨著廣播站“中大之聲”的廣播,對(duì)建行的評(píng)價(jià)和歷史介紹,那么建行這個(gè)品牌我想不深入人心都不可能。
這樣的宣傳再加上這兩天的活動(dòng),以及明年建行新的形象店開張,那么建行的儲(chǔ)蓄卡在中南占有率會(huì)翻20倍以上!
而本次活動(dòng)的成功舉行,上銀行中南市場(chǎng)占有率可能會(huì)超過50%!所以我想貴行能多提供發(fā)放給大家的贈(zèng)品和在活動(dòng)中能利用到的宣傳道具!最主要是讓同學(xué)們都記得這個(gè)活動(dòng)記得中南建行!并可以與我們建立長期的宣傳合作關(guān)系及部分業(yè)務(wù)代理。
中南大學(xué)絡(luò)宣傳,每天10次以上(集中在學(xué)生經(jīng)常去的校園站);“中大之聲”廣播站(中南大學(xué)唯一的校級(jí)廣播站);學(xué)生公寓中心擺設(shè)宣傳、咨詢、登記點(diǎn)(在宣傳周開始,只要天氣好,我們會(huì)擺出這次活動(dòng)的推廣點(diǎn));體育場(chǎng)旁和升華廣場(chǎng)旁拉橫幅(只能拉這里了);中南南校區(qū)海報(bào)墻貼海報(bào)與擺設(shè)活動(dòng)宣傳噴繪(必須的,沒有活動(dòng)不擺那里);人際關(guān)系(老師)(協(xié)會(huì)內(nèi)部的人會(huì)對(duì)同學(xué)和老師進(jìn)行宣傳,同時(shí)活動(dòng)當(dāng)中推廣貴行的公務(wù)員卡或其它業(yè)務(wù),相信部分老師也會(huì)對(duì)此次活動(dòng)感興趣)。
1.各場(chǎng)址的布展、布置實(shí)施工作;
2. 廣告宣傳品的布置落實(shí);
3.參展企業(yè)、產(chǎn)品、人員陸續(xù)到位;
4.各工作組進(jìn)入活動(dòng)實(shí)施階段工作。
宣傳工作預(yù)計(jì)從下個(gè)星期一開始,這星期貴行簽下合同協(xié)議并支付冠名宣傳費(fèi)用,我們商定具體事宜。這周拿到資料后馬上開始打印橫幅、展板、彩色宣傳單和海報(bào)。預(yù)計(jì)在下周一可以完成宣傳資料的整理!貴行請(qǐng)盡快給我們提供電子資料和文字資料,以及盡量多的現(xiàn)有傳單。并共同商定部分橫幅標(biāo)語,注意事項(xiàng)。給我們提供技術(shù)顧問及咨詢電話,便于我們隨時(shí)聯(lián)系詢問、請(qǐng)求幫助和反映情況。
我們?cè)诒局苋胀砩匣蛳轮芤婚_動(dòng)員大會(huì),下周具體工作向下分發(fā)布置。如下:(每天的絡(luò)宣傳,天氣好就有活動(dòng)咨詢臺(tái))
周二,在每個(gè)寢室樓棟張貼宣傳活動(dòng)海報(bào),在預(yù)先設(shè)計(jì)位置上掛活動(dòng)的宣傳橫幅、展板,對(duì)每個(gè)寢室發(fā)放宣傳單,讓協(xié)會(huì)成員開始對(duì)同學(xué)和老師進(jìn)行宣傳此次活動(dòng)及建行業(yè)務(wù)。在升華廣場(chǎng)旁的店旁貼手繪海報(bào)。
周三,經(jīng)過一天的宣傳,同學(xué)們對(duì)活動(dòng)有個(gè)初步的了解,我們會(huì)安排人員去再次做一次調(diào)研,因?yàn)榍捌谝呀?jīng)做過一次,這次調(diào)研的范圍會(huì)很廣,會(huì)遍及到全校師生(附上原調(diào)查用表,這次會(huì)修改),具體是否調(diào)查建行的業(yè)務(wù)要和貴行商量一下。當(dāng)天晚上整理統(tǒng)計(jì)調(diào)查表。周四,檢查我們的海報(bào)、橫幅、展板,可以在海報(bào)墻加強(qiáng)一次海報(bào)宣傳,同時(shí)我們的推廣點(diǎn)(咨詢臺(tái))會(huì)移動(dòng)位置,從中心向食堂移動(dòng)。再進(jìn)行一次形式上的調(diào)研,這次調(diào)研主要目的是讓每個(gè)人知道這次活動(dòng),主要和他們說活動(dòng)的具體情況,并確認(rèn)他們是否知道這次活動(dòng),讓他們參與進(jìn)來。
周五,準(zhǔn)備我們明天活動(dòng)的具體事宜,貴行也需要有人員給我們的一些人員說說具體情況,同時(shí)貴行也要準(zhǔn)備明日活動(dòng)提供的物品給我們,主要是帳篷、宣傳臺(tái)、復(fù)印機(jī)等物品(附空白表格填寫商議——可周六早上發(fā)放)。我們也會(huì)在全校每個(gè)寢室再發(fā)放一張宣傳單!并外出發(fā)放少量宣傳單,目的還是確認(rèn)大家是否知道此次活動(dòng),讓大家參與進(jìn)來。
周六,活動(dòng)當(dāng)天,預(yù)計(jì)早上10點(diǎn)之前搭好所需要的舞臺(tái),道具,人員布置齊全,所有工作完備以后開始音樂,廣播,禮儀,活動(dòng)。今天重點(diǎn)是展銷,在11點(diǎn)左右,同學(xué)們下課高峰和寢室同學(xué)出門吃飯高峰的時(shí)候,在人流量最大的地點(diǎn)進(jìn)行大量的宣傳單發(fā)放!同時(shí)加上活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的工作開展、宣傳,參與人數(shù)不可想象。期間讓貴行業(yè)務(wù)員進(jìn)行宣傳和指導(dǎo)。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)要有復(fù)印機(jī),讓同學(xué)們方便登記,統(tǒng)一業(yè)務(wù)辦理,并說明送貨上門等等具體事宜。下午同學(xué)們午休出門高峰期,我們會(huì)進(jìn)行抽獎(jiǎng),唱歌等等小活動(dòng),讓大家的激情高漲。預(yù)計(jì)下午6點(diǎn)結(jié)束(天黑得早,而且冷)。
周日,參與人員可能比昨天少,我們就讓安排我們自己的一些人員過來現(xiàn)場(chǎng),把氣氛營造起來,今天的重點(diǎn)就是推廣建行銀,廣播站繼續(xù)給我們廣播,大家不需近距離接觸,就知道更明確這次大型活動(dòng)和建行的推廣業(yè)務(wù),在大家對(duì)建行的業(yè)務(wù)考慮同時(shí),加強(qiáng)此次活動(dòng)的宣傳。今天的咨詢臺(tái)至少要多一個(gè),辦理人數(shù)肯定比昨天要多,同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)要有復(fù)印機(jī),給予同學(xué)們方便登記,統(tǒng)一辦理,說明送貨上門等等具體事宜。下午進(jìn)行最后的呼吁和表演活動(dòng),最后檢查道具,清點(diǎn)貨物和貴行業(yè)務(wù)員進(jìn)行交流整理數(shù)據(jù)。預(yù)計(jì)6點(diǎn)結(jié)束。
下周我們對(duì)參與這次活動(dòng)的學(xué)生群體進(jìn)行小范圍調(diào)研,明確一下大家的反映和滿意程度。
再與貴行一起對(duì)活動(dòng)進(jìn)行總結(jié),備檔。并談?wù)劥舜蔚幕顒?dòng)效果和以后的活動(dòng)合作方案。
活動(dòng)兩天,天氣十分重要,如不好(下雨等)就推遲一周,活動(dòng)期間需有貴行的人員進(jìn)行監(jiān)察,發(fā)現(xiàn)問題即時(shí)提醒及挽救,全程有我們的人員拍照,給予貴行留底、備檔。此次全程活動(dòng)策劃,活動(dòng)流程,活動(dòng)方式,活動(dòng)開展全權(quán)由我們負(fù)責(zé)。貴行需提供的物品盡量盡快到達(dá)我們手中,如需幫助,貴行能盡力解決我們的疑問和困難。
本次活動(dòng)達(dá)到的具體數(shù)字效果不予保證,但這個(gè)市場(chǎng)絕對(duì)相當(dāng)?shù)拇?!活?dòng)之中雙方都不允許有違約行為!貴行以宣傳和推廣為主要目的,以長期業(yè)務(wù)合作為主要目標(biāo)。此次活動(dòng)盡量以優(yōu)惠的產(chǎn)品辦理和優(yōu)質(zhì)滿意的服務(wù)讓利給我們學(xué)生群體。
有關(guān)銀行擔(dān)保糾紛培訓(xùn)心得體會(huì)和方法五
20xx年xx月30日,我懷著激動(dòng)而感恩的心情來到中國建設(shè)銀行張家口分行,成為一名正式的建行員工。轉(zhuǎn)眼之間,我已來到張家口分行兩個(gè)月有余,為了今后更好的開展工作,現(xiàn)將這一階段的工作情況匯報(bào)如下:
一、分行工作情況
我于20xx年xx月30日到中國建設(shè)銀行張家口分行報(bào)到,按照分行人力資源部統(tǒng)一安排,和同事一起整理了員工的人事檔案。在工作之余學(xué)習(xí)了建行員工合規(guī)手冊(cè)、柜面英語及我行的一些基本業(yè)務(wù)知識(shí),通過學(xué)習(xí),我對(duì)公司的業(yè)務(wù)有了初步了解。
二、網(wǎng)點(diǎn)工作情況
7月底我被正式下派到蔚縣支行從事奧運(yùn)英語服務(wù)工作。在蔚縣網(wǎng)點(diǎn)工作的前兩周,我的主要工作就是協(xié)助大堂經(jīng)理開展工作。在蔚縣支行每天早晨都會(huì)開晨會(huì),主要目的是總結(jié)前一天的工作成績,指定當(dāng)天的工作任務(wù)和目標(biāo)。晨會(huì)中主任會(huì)對(duì)前一天業(yè)績突出的員工進(jìn)行表揚(yáng),并且激勵(lì)大家再接再厲。通過晨會(huì),大家都會(huì)以飽滿的熱情投入每天的工作。
作為大堂經(jīng)理,每天最多的工作便是對(duì)客戶的“迎、分、動(dòng)、送”??蛻暨M(jìn)來時(shí)微笑歡迎;人多的時(shí)候負(fù)責(zé)對(duì)不同窗口的客戶進(jìn)行有效的疏導(dǎo);協(xié)助客戶經(jīng)理和業(yè)務(wù)顧問做好理財(cái)產(chǎn)品的介紹和推薦工作;客戶辦完業(yè)務(wù)禮貌送走。剛開始的時(shí)候,客戶辦理不同業(yè)務(wù)需要填寫哪些單據(jù)不清楚,理財(cái)產(chǎn)品的細(xì)則也不明白。于是我不懂就問,虛心向低柜區(qū)的行員和大堂經(jīng)理請(qǐng)教。慢慢地對(duì)各種業(yè)務(wù)熟悉起來,對(duì)“迎、分、動(dòng)、送”也有了深刻的理解,工作開展也得心應(yīng)手。
八月下旬,我進(jìn)入高柜區(qū)參觀操作員的操作流程,全面了解前臺(tái)dcc系統(tǒng)的具體操作,前輩們也都熱情地給與幫助和指導(dǎo),特別是任俊男師傅教我練習(xí)點(diǎn)鈔手法。此外,郭翠蘭大姐還借給我dcc操作書、柜員應(yīng)知應(yīng)會(huì)手冊(cè)讓我進(jìn)一步學(xué)習(xí)理論知識(shí),使我對(duì)銀行柜面基本業(yè)務(wù)有了全面的了解和提高。
三、心得體會(huì)
作為大堂經(jīng)理助理期間,我熟悉了建行的個(gè)人業(yè)務(wù)流程;知道如何向客戶推薦理財(cái)產(chǎn)品,比如渤海富利二號(hào)、陽光財(cái)險(xiǎn)、安邦等;在與客戶交流溝通的過程中發(fā)現(xiàn)高端客戶……更重要的是,在工作中我深刻體會(huì)到建行為客戶服務(wù)的敬業(yè)理念。
在高柜區(qū)參觀學(xué)習(xí)期間,我充分認(rèn)識(shí)到前臺(tái)員工要特別謹(jǐn)慎細(xì)心,因?yàn)闃I(yè)務(wù)的多樣性、風(fēng)險(xiǎn)性、流程的復(fù)雜性,員工的微小疏忽,可能給客戶帶來很煩。在這個(gè)過程中我也體會(huì)到員工的團(tuán)隊(duì)精神、敬業(yè)精神、創(chuàng)新精神和奉獻(xiàn)精神。
在蔚縣支行實(shí)習(xí)期間,我也充分發(fā)揮了自己計(jì)算機(jī)專業(yè)的優(yōu)勢(shì),多次為網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)室處理諸如打印機(jī)、視頻播放等電腦故障,幫助整理電子文件,使?fàn)I業(yè)室工作得以順利進(jìn)行。
最后,非常感謝建行給我這次機(jī)會(huì)。這次奧運(yùn)英語服務(wù)工作將是一次難得的寶貴經(jīng)歷。但是作為一名新員工,我要學(xué)習(xí)的東西還很多,我會(huì)一如既往的虛心向領(lǐng)導(dǎo)和同事學(xué)習(xí),積極進(jìn)行業(yè)務(wù)實(shí)踐,盡快為以后的具體銀行工作做好有效的銜接,為建行做出更大的貢獻(xiàn)。
有關(guān)銀行擔(dān)保糾紛培訓(xùn)心得體會(huì)和方法六
抵押人:________________
抵押權(quán)人:_______________
甲方因公司經(jīng)營需要,以自有車輛做為抵押向乙方借款,借款金額為人民幣(大寫)(小寫),經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量。
名稱:_________________壹輛,排量:_________________,顏色,車牌號(hào)為:_________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:_________________。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限。
抵押期限為__________月,自__________年_____月_____日起,至__________年_____月_____日止。
第三條抵押情況聲明、暫管。
1、清點(diǎn):_________________本合同生效后,甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。
2、暫管:_________________抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管,一切倉儲(chǔ)及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條雙方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。
第五條抵押物的處分、處分方式。
1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條其它
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當(dāng)事人不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定,直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
抵押人:_______________
抵押權(quán)人:_________________
簽訂日期:________________
最新銀行借款擔(dān)保合同范文篇2甲方(出借人、抵押權(quán)人):
身份證編號(hào):
乙方(借款人、抵押人):
身份證編號(hào):
抵押物財(cái)產(chǎn)共有人:
身份證編號(hào):
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,明確責(zé)任,恪守信用,訂立本合同,一致達(dá)成如下合同條款:
第一條:借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。
第二條:借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,截止日期按借款期限類推。
第三條:借款用途:不能進(jìn)行非法活動(dòng),否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條:借款利率為 每月。
第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,利隨本清。
第六條:乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下:
坐落: ; 產(chǎn)權(quán)證號(hào): ;
產(chǎn)權(quán)人: ;
產(chǎn)權(quán)類別 ;
建筑面積: ; 結(jié)構(gòu):
抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條:抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違
第九條:甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。 第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前,在乙方按時(shí)付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。
第十三條:本合同履行中發(fā)生糾紛,合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四十四條:補(bǔ)充條款:
第十五條:本合同一式 份,各方當(dāng)事人各持 份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新銀行借款擔(dān)保合同范文篇3抵押權(quán)人(甲方)______________________
抵押人(乙方)________________________
第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))
第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l件(除非甲方書面同意)
第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人,接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代為購買保險(xiǎn),所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),依下列次序處理:
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí),乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條 雙方商定的其他條款:
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份。
抵押權(quán)人住所:____________ 抵押人住所:__________________
電話:____________________ 基本賬戶開戶行:______________
傳真:____________________ 賬號(hào):________________________
郵政編碼:________________ 電話:________________________
傳真:________________________
郵政編碼: ___________________
甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________
負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________
________年______月______日 _________年________月_______日
登記機(jī)關(guān):________________
抵押登記編號(hào):____________
抵押登記日期:____________
最新銀行借款擔(dān)保合同范文篇4甲方(出借人、抵押權(quán)人):____________
身份證號(hào)碼:_________________
乙方(借款人):_________________
身份證號(hào)碼:_________________
丙方(抵押人):_________________
身份證號(hào)碼:_________________
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
第一條、借款金額
據(jù)乙方申請(qǐng),甲方同意借款_______給乙方。
第二條、借款用途
本借款只能用于_______,乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條、借款利率
_______。
第四條、借款期限
_______,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第五條、借款的償還
利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清,同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。
第六條、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的,甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定,致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
第八條、抵押物
為_______,現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。
第九條、抵押擔(dān)保范圍
為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用,同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條、抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條、抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條、抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng),則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十三條、本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十四條、借款人如不能按時(shí)還款,自逾期_______天后,抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。
第十五條、本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條、如借款人違反本合同,借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
甲方:______________________乙方:______________________
代表人:___________________代表人:_____________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
有關(guān)銀行擔(dān)保糾紛培訓(xùn)心得體會(huì)和方法七
抵押人(甲方):
住所:
通訊地址:
電話:
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):
押權(quán)人(乙方):中國建設(shè)銀行行
住所:
電話:
授權(quán)代理人:
為確保_______號(hào)《中國建設(shè)銀行個(gè)人消費(fèi)借款合同》(以下簡(jiǎn)稱《借款合同》)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)___元,貸款期限為____年,自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算,即____年__月__日至____年__月__日
第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi),甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人,并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定,一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi),如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,損害賠償金應(yīng)作為保證金,由甲方存入乙方指定的賬戶,在借款人未足額清償債務(wù)之前,甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
2.借款人被宣告失蹤,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3.借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額______%的違約金。
違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;
3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng):
1.
2.
3.
第二十條合同爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效:
1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(公章):
授權(quán)代理人(簽字):
年月日年月日
附:抵押物清單
__________號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下:
抵押物清單
----------------------------------------------
|||||產(chǎn)權(quán)證||抵押物評(píng)|已經(jīng)為其他||
|抵押物|規(guī)格|單位|數(shù)量|書及|處所|估價(jià)值|債權(quán)設(shè)定抵|備注|
|名稱|型號(hào)|||編號(hào)||(萬元)|押額度||
||||||||(萬元)||
|---|----|----|----|---|----|----|-----|-----|
||||||||||
||||||||||
|---|----|----|----|---|----|----|-----|-----|
||||||||||
||||||||||
----------------------------------------------
抵押人:(公章)抵押權(quán)人:建設(shè)銀行行(公章)
法定代理人法定代表人
(或授權(quán)代理人)簽字:(或授權(quán)代理人)簽字:
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