城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文 城軌安全應(yīng)急處置實訓(xùn)總結(jié)(9篇)

在平日里，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。那么我們寫心得體會要注意的內(nèi)容有什么呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

有關(guān)城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文一

揚州市現(xiàn)轄廣陵、邗江、江都3個區(qū)和寶應(yīng)1個縣，代管儀征、高郵2個縣級市。全市共有71個鎮(zhèn)、5個鄉(xiāng)和13個街道辦事處。全市總面積6634平方公里，其中市轄區(qū)面積2310平方公里;全市總?cè)丝诩s460萬人，其中市轄區(qū)人口約229.1萬人。

揚州，位于東經(jīng)119°01′至119°54′、北緯32°15′至33°25′之間;揚州市區(qū)位于長江與京杭大運河交匯處，東經(jīng)119°26′、北緯32°24′。揚州市南部瀕臨長江，與鎮(zhèn)江市隔江相望;西部與安徽省滁州市毗鄰;西南部與南京市相連;北部與淮安市接壤;東部和鹽城市、泰州市毗鄰。

揚州境內(nèi)有長江岸線80.5公里，沿岸有江都、廣陵、邗江、儀征等3區(qū)1市;京杭大運河縱穿腹地，由北向南溝通白馬湖、寶應(yīng)湖、高郵湖、邵伯湖等4湖。

【歷史沿革】

揚州建城史可上溯至公元前486年，20xx年是建城2520xx年，古代有時作楊州(按：漢碑中楊字皆從“木”，從“手”系后人所改，王念孫有詳細(xì)考證)，相當(dāng)于現(xiàn)在的“省”。揚州的名稱最早見于《尚書﹒禹貢》：“淮海維揚州”。這是古人心目中的一個廣泛的地理概念，包括了今淮水以南、黃海、長江廣大地域內(nèi)的江蘇、安徽、江西、浙江、福建等省。據(jù)唐代杜佑《通典》所載，在古揚州地域內(nèi)，唐代設(shè)有三十九個郡府，一百九十六個縣。這個揚州雖然包容了今天的揚州地方，但和今天的揚州是不能混為一談的。

今天的揚州地區(qū)，春秋時稱“邗”(邗國為周代的方國之一，后被吳所滅)，秦、漢時稱“廣陵”、“江都”等，東晉、南朝置“南兗州”，周時稱“吳州”。漢武帝時，在全國設(shè)十三刺史部，其中有揚州刺史部，東漢時治所在歷陽(今安徽和縣)，末年治所遷至壽春(今安徽壽縣)、合肥(今安徽合肥市西北)。三國時魏、吳各置揚州，魏的治所在壽春，吳的治所在建業(yè)(今江蘇南京市)。西晉滅吳后，治所仍在建鄴(曾改名建業(yè)，后又改名建康，今南京)。隋開皇九年改吳州為揚州，但總管府仍設(shè)在丹陽(今南京)。唐高祖武德八年(620xx年)，將揚州治所從丹陽移到江北，從此廣陵才享有揚州的專名。

唐太宗貞觀元年(627)，分全國為10道，揚州屬淮南道。玄宗天寶元年(742)，改揚州為廣陵郡。肅宗乾元元年(758)，廣陵郡復(fù)改揚州。

唐末，江淮大亂。昭宗天復(fù)二年(902)，淮南節(jié)度使楊行密在揚州受封吳王。天祜十六年(919)，楊渭(隆演，楊行密次子)正式建吳國，以江都為國都，改揚州為江都府，改元武義。吳天祚三年(937)，南唐滅吳，以金陵(今南京市)為國都，以揚州為東都。南唐保大十五年(957)，后周改江都府仍為揚州。

宋太宗淳化四年(993)，分全國為士、道，揚熙州屬淮南道。太宗至道三年(997)，又分全國為15路，揚州屬淮南路。神宗寧五年(1072)，分淮南路為東、西

兩路，揚州屬淮南東路。高宗建炎三年(1129)高宗南渡后，江都縣析出廣陵縣，揚州增領(lǐng)廣陵、泰興2縣。

元世祖至元十三年(1276)，設(shè)置揚州大都督府。次年，改大都督府為揚州路總管府，領(lǐng)高郵府和真州、滁州、通州、泰州、崇明(今上海市崇明縣)5州，并直領(lǐng)江都、泰興2縣。

元惠宗至正十七年(1357)，朱元璋軍占領(lǐng)揚州，改揚州路為淮南翼元帥府，尋改淮海府，屬江南行中書省。二十一年，淮海府改維揚府。二十六年，改稱揚州府。揚州府領(lǐng)高郵州、通州、泰州3州及江都、泰興、儀真、如皋、海門、寶應(yīng)、興化、六合、崇明9縣。明太祖洪武元年(1368)，罷除江南行中書省，設(shè)置京師(后改南京)，揚州府屬之。二十三年，分六合屬應(yīng)天府，崇明屬蘇州府，揚州府領(lǐng)3州7縣，并直轄江都、儀真、泰興縣，高郵州領(lǐng)寶應(yīng)、興化縣，泰州領(lǐng)如皋縣，通州領(lǐng)海門縣。

清順治二年(1645)，設(shè)立江南省，揚州府屬之。雍正年間，江都縣析為江都、甘泉兩縣。乾隆二十五年(1760)，江南省正式分為江蘇、安徽二省，揚州府屬江蘇省。咸豐三年(1853)四月，太平軍攻占揚州，曾改揚州府為揚州郡，改甘泉縣為甘泉天縣，歷時8個多月。清末，揚州府領(lǐng)高郵州、泰州和江都、甘泉、天長、儀征、興化、寶應(yīng)、東臺縣，俗稱“揚八屬”。

宣統(tǒng)三年九月十七日(1920xx年11月7日)，揚州光復(fù)。二十日，揚州軍政分府宣布成立，隸屬鎮(zhèn)江都督管轄。民國元年(1912)1月，廢揚州府，并甘泉入江都縣，原揚州府所屬各縣直隸江蘇省。民國3年6月，江蘇省分為5道，江都縣屬淮揚道。

民國38年(1949)1月25日，江都縣城(揚州)解放。27日，設(shè)立揚州市，隸屬蘇皖邊區(qū)第二行政區(qū)。同年蘇皖邊區(qū)第二行政區(qū)改稱蘇北行政區(qū)揚州行政專區(qū)，專員公署駐揚州市。

1950年1月，揚州專區(qū)與劃出如皋、海安給南通專區(qū)，劃出東臺、臺北(今大豐)給鹽城專區(qū)以后的泰州專區(qū)合并，滁州劃出六合縣給揚州，并劃出江浦縣給南京。最終揚州專區(qū)共轄揚州市、泰州市、興化縣、高郵縣、寶應(yīng)縣、靖江縣、泰興縣、江都縣、泰縣、儀征縣、六合縣2市9縣。

1956年3月，江都縣析為江都、邗江2縣。1960年4月，寶應(yīng)縣、高郵縣析湖西地區(qū)為金湖縣。1966年3月，儀征、六合、金湖3縣劃給新設(shè)立的六合地區(qū)。1971年，六合地區(qū)撤銷，儀征、六合2縣劃回?fù)P州地區(qū)。1975年，六合縣劃歸南京市，揚州地區(qū)轄2市9縣。

1983年3月，江蘇省改革地市體制，調(diào)整行政區(qū)劃，揚州地區(qū)行政公署撤銷。原屬揚州地區(qū)的泰州市和江都、邗江、泰縣、高郵、靖江、寶應(yīng)、泰興、興化、儀征9個縣劃歸揚州市管轄。揚州市改由省管轄，設(shè)廣陵區(qū)和郊區(qū)。1986年4月，儀征縣撤縣設(shè)市。1987年12月，興化縣撤縣設(shè)市。1991年4月，高郵縣撤縣設(shè)市。 1992年9月，泰興縣撤縣設(shè)市。1993年8月，靖江縣撤縣設(shè)市。1994年4月，江都縣撤縣設(shè)市。1994年7月，泰縣撤縣設(shè)立姜堰市。撤縣設(shè)市中，行政區(qū)劃均未改變。

1996年8月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，揚州市行政區(qū)劃調(diào)整，撤銷縣級泰州市，設(shè)立地級泰州市，原由揚州市代管的泰興、姜堰、靖江、興化4個縣級市劃歸泰州市管轄。揚州市設(shè)廣陵區(qū)、郊區(qū)(20xx年更名維揚區(qū))，轄寶應(yīng)縣、邗江縣，代管儀征、高郵、江都3個縣級市。

20xx年12月，邗江縣撤銷縣建制，改設(shè)揚州市邗江區(qū)。揚州市共轄廣陵、邗江、維揚3個區(qū)和寶應(yīng)1個縣，代管儀征、高郵、江都3個縣級市。

20xx年11月13日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，江蘇省人民政府決定對揚州市部分行政區(qū)劃實施調(diào)整。揚州部分行政區(qū)劃調(diào)整的主要內(nèi)容是：一是撤銷縣級江都市，設(shè)立揚州市江都區(qū)，以原江都市行政區(qū)域為江都區(qū)行政區(qū)域;二是將揚州市邗江區(qū)的泰安、頭橋、沙頭、李典、杭集5個鎮(zhèn)并入揚州市廣陵區(qū);三是撤銷揚州市維揚區(qū)，將原維揚區(qū)的行政區(qū)域與劃出5個鎮(zhèn)的邗江區(qū)合并。至此，揚州市共轄廣陵、邗江、江都3個區(qū)和寶應(yīng)1個縣，代管儀征、高郵2個縣級市。

揚州市氣候概況

揚州市屬于亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候向溫帶季風(fēng)氣候的過渡區(qū)。氣候主要特點是四季分明，日照充足，雨量豐沛，盛行風(fēng)向隨季節(jié)有明顯變化。冬季盛行干冷的偏北風(fēng)，以東北風(fēng)和西北風(fēng)居多。夏季多為從海洋吹來的濕熱的東南到東風(fēng)，以東南風(fēng)居多。春季多東南風(fēng)，秋季多東北風(fēng)。冬季偏長，4 個多月;夏季次之，約3個月;春秋季較短，各2個多月。

20xx 年， 揚州市平均氣溫略偏高，高溫日數(shù)較常年偏多;年降水量除寶應(yīng)縣略偏少外，其余偏多二成～三成;日照基本正常。

1.氣溫:全市年平均氣溫市區(qū)(廣陵區(qū)、邗江區(qū))15.6℃、江都區(qū)15.4℃、寶應(yīng)縣15.3℃、高郵市15.6℃、儀征市15.9℃，與常年相比，偏高0.2℃～0.8℃。

20xx 年極端最高氣溫38.4℃(6月9 日， 江都)， 極端最低氣溫-8.8℃(1 月16 日，市區(qū))，市區(qū)35℃及以上高溫日數(shù)13 天。市區(qū)初霜期比常年晚17 天(常年為11 月7 日)，終霜期比常年晚5 天(常年為3 月31日)。

2.降水：全市年降水量市區(qū)1349 毫米都1306毫米、寶應(yīng)910 毫米、高1235 毫米、儀征1213 毫米，與常比，除寶應(yīng)偏少近一成外，其余二成～三成。各月降水量比常年的月份有1 月、2 月、3 月、4 月、10月，偏多的月份有6 月、7 月，區(qū)域分布不均、有多有少的月5 月、11 月和12 月。入梅正常，出梅偏遲，梅期長;梅雨期降水不均，主要集中在中南部地區(qū)。

3.日照：全市年日照時數(shù)市區(qū)1902 小時、江都1778 小時、寶應(yīng)2063 小時、高郵2115 小時、儀征1807 小時。與常年相比，高郵持平略多，其余偏少一成左右。全市日照時數(shù)較常年偏少的月份有2 月、6 月、7 月、8 月、9 月、10 月、11 月， 偏多的月份有1 月、3月、4 月， 其余各月基本接近常年或區(qū)域分布有多有少。

4.氣象災(zāi)害：20xx 年， 揚州市災(zāi)害性天氣頻繁， 主要氣象災(zāi)害有干旱、暴雨、大風(fēng)、雷暴、大霧及霾、煙等。

有關(guān)城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文二

1、海港兩邊全是高樓大廈，兩邊的燈光絢麗多彩、五光十色，非常漂亮。

2、華燈初上，欣賞美麗的燈光秀。

3、看不透這座城市，她太美麗，太繁華，也有太多偽裝。

4、燈光閃爍如晝天，各地游人腳步連。靚女多情留倩影，俊男小酌品流年。

5、燈火萬家城四畔，星河一道水中央。

6、夜幕降臨，公路兩旁的路燈就像花兒一樣，盛開在這黑漆漆的夜晚里。

7、華燈初上，夜色中透著詩意，廣州的夜景極具迷人的色彩。

8、華燈初上，夜色里透露著詩意，廣州的夜景也頗有一番迷人的色彩。

9、夜晚的杭州，多么明亮，多么美麗呀！

10、華燈初上，一條條街道變成了皓光閃耀的銀河。

11、暮靄籠罩的南山，登高游客如潮湧，俯噉暮色中的深圳，璀璨的夜景迷人眼。

12、夜間照明是不可預(yù)測的，色彩鮮艷，讓人深深陶醉在他們。

13、五彩繽紛的城市夜啊，是燈光照亮了你，照亮了人們對美好生活向往的心。

14、夜里，整個城市被寂靜籠罩著，一切都陷入了沉睡。

15、夜街夜景夜逐燈，且忘且停且隨風(fēng)。

16、各色閃亮的霓虹燈讓整個城市流光溢彩、神采飛揚。

17、城市的夜，何等迷人。燈紅酒綠，斑離繁華。

18、有一種美，叫江城的夜晚。

19、琳瑯車馬繁華地，璀璨燈火不夜城。

20、火樹銀花不夜天，華妝炫彩笑怡然。滿街遺翠疑星落，沸地拾珠誰肯≮≯還。

有關(guān)城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文三

賣方：____________(簡稱甲方) 身份證號碼：_________________________

買方：____________(簡稱乙方) 身份證號碼：_________________________

擔(dān)保人：__________(兼公正人) 身份證號碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》 、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條 上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。

第九條 本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：______________________________________。

甲方(簽字/蓋章)：______________________ 乙方(簽字/蓋章)：______________________

_______________年__________月________日 _______________年__________月________日

擔(dān)保人(簽字/蓋章)：____________________

_______________年__________月________日

有關(guān)城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文四

第一條項目建設(shè)依據(jù)

1.出賣人以【出讓】【劃撥】【______】方式取得坐落于_______________地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】【_____】為_____________，土地使用權(quán)面積為________平方米。買受人購買的商品房所占用的土地用途為__________，土地使用權(quán)終止日期為______年______月_____日。

2.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準(zhǔn)名稱為___________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為________，建筑工程施工許可證號為_______________。

第二條預(yù)售依據(jù)

該商品房已由________________批準(zhǔn)預(yù)售，預(yù)售許可證號為_____________。

第三條商品房基本情況

1.買受人購買的商品房位于________________________________________。房屋竣工后，如房號發(fā)生改變，不影響該商品房的特定位置。該商品房的平面圖見附件一。

2.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【______】。

3.該商品房所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為______，建筑總層數(shù)為____層，其中地上____層，地下____層。

4.該商品房的房產(chǎn)測繪機構(gòu)為_____________，其預(yù)測建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e_______平方米。該商品房共用部位見附件二。

該商品房層高為_____米，有_____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，_______個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規(guī)劃設(shè)計文件為準(zhǔn)。

第四條抵押情況

與該商品房有關(guān)的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

抵押類型：_________________，抵押人：____________________________，

抵押權(quán)人：_________________，抵押登記機構(gòu)：______________________，

抵押登記日期：_________________，債務(wù)履行期限：_________________。

抵押類型：__________________，抵押人：__________________________，

抵押權(quán)人：__________________，抵押登記機構(gòu)：____________________，

抵押登記日期：_________________，債務(wù)履行期限：_________________。

抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。

第五條房屋權(quán)利狀況承諾

1.出賣人對該商品房享有合法權(quán)利;

2.該商品房沒有出售給除本合同買受人以外的其他人;

3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況;

4.____________________________________________________________;

5.____________________________________________________________。

如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成本合同登記備案或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。除出賣人就解除合同的效力要求本合同第二十七條規(guī)定的法定機構(gòu)確認(rèn)外，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款______%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金或雙方約定如下：

____________________________________________________________。

第三章商品房價款

第六條計價方式與價款

出賣人與買受人按照下列第______種方式計算該商品房價款：

1.按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米___________元，總價款為________________元。

2.按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_________________元，總價款為_________________元。

3.按照套計算，該商品房總價款為___________元。

4.按照______計算，該商品房總價款為___________元。

第七條付款方式及期限

簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金___________元，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【______】商品房價款。

買受人采取下列第_____種方式付款：

1.一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前支付該商品房全部價款。

2.分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月____日前分_____期支付該商品房全部價款，首期房價款_____________元，應(yīng)當(dāng)于______年______月_______日前支付。

3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【_____】。買受人應(yīng)當(dāng)于____年____月____日前支付首期房價款_______________元，占全部房價款的______%。

余款_________________元向________申請貸款支付。

4.其他方式：_____________________________________________________。

出售該商品房的全部房價款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，用于本工程建設(shè)。

該商品房的預(yù)售資金監(jiān)管機構(gòu)為____________________________，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱為___________________________，賬號為___________________。

如果上述情況發(fā)生變化,出賣人應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)書面通知買受人。

該商品房價款的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件四。

第八條逾期付款責(zé)任

除不可抗力外，買受人未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理和不作累加)。

逾期在_____日之內(nèi)，買受人根據(jù)逾期天數(shù)，按逾期應(yīng)付款的日萬分之_______向出賣人支付違約金。

逾期超過____日項中的期限相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人。除買受人就解除合同的效力要求本合同第二十七條規(guī)定的法定機構(gòu)確認(rèn)外，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起_________日內(nèi)按照累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金，同時，出賣人退還買受人已付全部房款。

出賣人不解除合同的，買受人根據(jù)逾期天數(shù)，按逾期應(yīng)付款的日萬分之_______項中的比率)_向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條及附件四約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2._____________________________________________________________。

第四章商品房交付條件與交付手續(xù)

第九條商品房交付條件

該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1.2._____、_____項所列條件：

1.該商品房已取得法定建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件;

2.該商品房已取得房屋測繪報告;

3._____________________________________________________________;

4._____________________________________________________________。

該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。

第十條商品房相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付條件

基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備

1.供水、排水：交付時供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接。使用自建設(shè)施供水的，供水的水質(zhì)符合國家規(guī)定的飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，

________________________________________________________________;

2.供電：交付時納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電，

________________________________________________________________;

3.燃?xì)猓航桓稌r完成燃?xì)夤艿婪笤O(shè)到戶，并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接，保證燃?xì)夤?yīng)，_____________________________________________________________;

4.電話通信：交付時線路敷設(shè)到戶;

5.有線電視：交付時線路敷設(shè)到戶;

6.寬帶網(wǎng)絡(luò)：交付時線路敷設(shè)到戶。

根據(jù)《湖南省新建商品房交易價格行為規(guī)則》，與商品房配套建設(shè)的各項基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報箱等開通到戶建設(shè)的所有費用，按照價格主管部門的規(guī)定進行結(jié)算并一律計入開發(fā)建設(shè)成本之中，不得在購房合同價之外另行收取。

如果在約定期限內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

以上設(shè)施中第1.2.3項在約定交付日未達到交付條件的，出賣人按照本合同第十二條的約定承擔(dān)逾期交付責(zé)任。

第4項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金;第5項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付_____元的違約金;第6項未按時達到交付使用條件的，出賣人按日向買受人支付____元的違約金。出賣人采取措施保證相關(guān)設(shè)施于約定交付日后____日之內(nèi)達到交付使用條件。

_____________________________________________________________。

公共服務(wù)及其他配套設(shè)施

1.小區(qū)內(nèi)綠地率：_______年_____月_____日達到_____________________;

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路：_______年_____月_____日達到__________________;

3.規(guī)劃的車位、車庫：_______年_____月_____日達到__________________;

4.物業(yè)服務(wù)用房：_______年_____月_____日達到_____________________;

5.醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)：_______年_____月_____日達到_____________________;

6.幼兒園：_______年_____月_____日達到___________________________;

7.學(xué)校：_______年_____月_____日達到_____________________________;

8._____________________________________________________________;

9._____________________________________________________________。

以上設(shè)施未達到上述條件的，雙方同意按照以下方式處理：

1.小區(qū)內(nèi)綠地率未達到上述約定條件的，____________________________。

2.小區(qū)內(nèi)非市政道路未達到上述約定條件的，_________________________。

3.規(guī)劃的車位、車庫未達到上述約定條件的，________________________。

4.物業(yè)服務(wù)用房未達到上述約定條件的，____________________________。

5.其他設(shè)施未達到上述約定條件的，________________________________。

關(guān)于本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的具體約定見附件五。

第十一條交付時間和手續(xù)

出賣人應(yīng)當(dāng)在______年_____月_____日前向買受人交付該商品房。

該商品房達到第九條、第十條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日期屆滿前______日將查驗房屋的時間、辦理交付手續(xù)的時間地點以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件材料的通知書面送達買受人。買受人未收到交付通知書的，以本合同約定的交付日期屆滿之日為辦理交付手續(xù)的時間，以該商品房所在地為辦理交付手續(xù)的地點。

交付該商品房時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示滿足第九條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，不能滿足第九條約定條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第十二條處理。

查驗房屋

1.辦理交付手續(xù)前，買受人有權(quán)對該商品房進行查驗，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續(xù)的前提條件。

2.買受人查驗的該商品房存在下列除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的其他質(zhì)量問題的，由出賣人按照有關(guān)工程和產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)自查驗次日起____________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)后再行交付。

屋面、墻面、地面滲漏或開裂等;

管道堵塞;

門窗翹裂、五金件損壞;

燈具、電器等電氣設(shè)備不能正常使用;

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

3.查驗該商品房后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買受人原因?qū)е略撋唐贩课茨馨雌诮桓兜模p方同意按照以下方式處理：

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

第十二條逾期交付責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的時間將該商品房交付買受人的，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

1.按照逾期時間，分別處理和不作累加)。

逾期在_________日之內(nèi)項中的期限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已付房價款萬分之______的違約金項中的比率)。

逾期超過_______日項中的期限相同)后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_______%計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的__________%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之_______項中的比率)的違約金。

2.如遭遇不可抗力的特殊原因，需要延期交房，出賣人在發(fā)生之日起________日內(nèi)告知買受人。

3._____________________________________________________________。

第五章面積差異處理方式

第十三條面積差異處理

該商品房交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋測繪報告，并向買受人提供該商品房的面積實測數(shù)據(jù)。實測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第_____種方式處理。

1.根據(jù)第六條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照_____%計算給付利息。

買受人選擇不解除合同的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足;超出3%_部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

實測套內(nèi)建筑面積-預(yù)測套內(nèi)建筑面積

預(yù)測套內(nèi)建筑面積

2.根據(jù)第六條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)的，根據(jù)實測建筑面積結(jié)算房價款;

建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照_____%計算給付利息。

買受人選擇不解除合同的，實測建筑面積大于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足，超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測建筑面積小于預(yù)測建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

實測建筑面積-預(yù)測建筑面積

預(yù)測建筑面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

3.根據(jù)第六條按照套計價的，出賣人承諾在房屋平面圖中標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。該商品房交付時，套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，雙方約定如下：

________________________________________________________________。

4.雙方自行約定：

________________________________________________________________。

第六章規(guī)劃設(shè)計變更

第十四條規(guī)劃變更

出賣人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)商品房，不得擅自變更。

雙方簽訂合同后，涉及該商品房規(guī)劃用途、面積、容積率、綠地率、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)及其他配套設(shè)施等規(guī)劃許可內(nèi)容經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)變更的，出賣人應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)將書面通知送達買受人。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。

買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。

買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_____%計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的______%向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：

________________________________________________________________。

第十五條設(shè)計變更

雙方簽訂合同后，出賣人按照法定程序變更建筑工程施工圖設(shè)計文件，涉及下列可能影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能情形的，出賣人應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)將書面通知送達買受人。出賣人未在規(guī)定期限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。

1.該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

2._____________________________________________________________;

3.______________________________________________________________;

4._____________________________________________________________;

5._____________________________________________________________。

買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。買受人逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。

買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_____%計算給付利息;同時，出賣人按照全部房價款的_________%向買受人支付違約金。

買受人不解除合同的，有權(quán)要求出賣人賠償由此造成的損失，雙方約定如下：

________________________________________________________________。

第七章商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

第十六條商品房質(zhì)量

地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)

出賣人承諾該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)合格，并符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)檢測不合格的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_______%計算給付利息。給買受人造成其它損失的，由出賣人支付【已付房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金或雙方約定如下：_____________________________。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。

買受人不解除合同的，____________________________________________。

其他質(zhì)量問題

該商品房質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計文件的要求。發(fā)現(xiàn)除地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外質(zhì)量問題的，雙方按照以下方式處理：

及時更換、修理;如給買受人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

________________________________________________________________。

經(jīng)過更換、修理，仍然嚴(yán)重影響正常使用的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_______%計算給付利息。給買受人造成其它損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔(dān)。

買受人不解除合同的，_____________________________________________。

裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

該商品房應(yīng)當(dāng)使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

不符合上述標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第、_____、_____方式處理：

及時更換、修理;

出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價;

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

具體裝飾裝修及相關(guān)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六。

室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲和民用建筑節(jié)能措施

1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：______________________，標(biāo)準(zhǔn)文號：_________________________________。

該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國家】【地方】標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)名稱：______________________，標(biāo)準(zhǔn)文號：_________________________________。

該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量或建筑隔聲情況經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)，由出賣人負(fù)責(zé)整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款____%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。經(jīng)檢測不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測費用由出賣人承擔(dān)，整改后再次檢測發(fā)生的費用仍由出賣人承擔(dān)。因整改導(dǎo)致該商品房逾期交付的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付責(zé)任。

2.該商品房應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。

未達到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求補做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費用;給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

________________________________________________________________。

第十七條保修責(zé)任

商品房實行保修制度。該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。具體內(nèi)容見附件七。

下列情形，出賣人不承擔(dān)保修責(zé)任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;

2.因買受人不當(dāng)使用造成的房屋及其附屬設(shè)施的損害;

3.______________________________________________________________。

在保修期內(nèi)，買受人要求維修的書面通知送達出賣人__________日內(nèi)，出賣人既不履行保修義務(wù)也不提出書面異議的，買受人可以自行或委托他人進行維修，維修費用及維修期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

第十八條質(zhì)量擔(dān)保

出賣人不按照第十六條、第十七條約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，由________承擔(dān)連帶責(zé)任。

關(guān)于質(zhì)量擔(dān)保的證明見附件八。

第八章合同備案與房屋登記

第十九條預(yù)售合同登記備案

出賣人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起【30日內(nèi)】【____日內(nèi)】辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，并將本合同登記備案情況告知買受人。

有關(guān)預(yù)售合同登記備案的其他約定如下：

________________________________________________________________;

________________________________________________________________。

第二十條房屋登記

雙方同意共同向房屋登記機構(gòu)申請辦理該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

買受人辦理房屋登記手續(xù)，經(jīng)雙方約定，按___________方式進行辦理。①委托代辦。②自行辦理。

因出賣人的原因，買受人未能在該商品房交付之日起_______日內(nèi)取得該商品房的房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

1.買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照已付房款_____%計算給付利息。買受人不解除合同的，自買受人應(yīng)當(dāng)完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之____的違約金。

2.______________________________________________________________。

因買受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第九章前期物業(yè)管理

第二十一條前期物業(yè)管理

出賣人依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為_________________________。

物業(yè)服務(wù)時間從______年_____月_____日到______年_____月_____日。

物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)收費計費方式為【包干制】【酬金制】【____】。物業(yè)服務(wù)費為______元/月平方米。

買受人同意由出賣人選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為查驗并承接物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，出賣人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承接查驗的備案情況書面告知買受人。

買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)管理，遵守臨時管理規(guī)約。業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

該商品房前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時管理規(guī)約見附件九。

第十章其他事項

第二十二條建筑物區(qū)分所有權(quán)

買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

以下部位歸業(yè)主共有：

1.建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分;

2.該商品房所在建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、綠地、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業(yè)服務(wù)用房;

3.______________________________________________________________。

雙方對其他配套設(shè)施約定如下：

1.規(guī)劃的車位、車庫：_____________________________________________;

2.會所：_________________________________________________________;

3._____________________________________________________________。

第二十三條稅費

雙方應(yīng)當(dāng)按照政策的有關(guān)規(guī)定，向相應(yīng)部門繳納因該商品房買賣發(fā)生的稅費。因預(yù)測面積與實測面積差異，導(dǎo)致買受人不能享受稅收優(yōu)惠政策而增加的稅收負(fù)擔(dān)，由__________承擔(dān)。

第二十四條銷售和使用承諾

1.出賣人承諾不采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

2.出賣人承諾按照規(guī)劃用途進行建設(shè)和出售，不擅自改變該商品房使用性質(zhì)，并按照規(guī)劃用途辦理房屋登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

3.出賣人承諾對商品房的銷售，不涉及依法或者依規(guī)劃屬于買受人共有的共用部位和設(shè)施的處分。

4.出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。具體內(nèi)容見附件十。

5.買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。

6.______________________________________________________________。

7.______________________________________________________________。

第二十五條送達

出賣人和買受人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【_________】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更之日起_______日內(nèi)書面通知對方。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十六條買受人信息保護

出賣人對買受人信息負(fù)有保密義務(wù)。非因法律、法規(guī)規(guī)定或國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)買受人書面同意，出賣人及其銷售人員和相關(guān)工作人員不得對外披露買受人信息，或?qū)①I受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

第二十七條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關(guān)機構(gòu)調(diào)解;或按照下列第_______種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交____________________仲裁委員會仲裁。

第二十八條補充協(xié)議

對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議。

補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任，或不合理的加重買受人責(zé)任、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。

第二十九條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

本合同及附件共_____頁，一式____份，其中出賣人____份，買受人____份，【____】____份，【____】_____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出賣人：_______買受人：_______

法定代表人：____法定代表人：____

委托代理人：____委托代理人：____

法定代理人：____

簽訂時間：______年___月___日簽訂時間：_____年____月__日

簽訂地點：_________________簽訂地點：________________

有關(guān)城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文五

31、新沂是我家，文明靠大家。

32、興文明家風(fēng)、創(chuàng)文明社區(qū)、建文明城市。

33、做文明市民，創(chuàng)文明城市。

34、我的家園，你的花園，大家共同的樂園。

35、說文明話、辦文明事、做文明人。

36、講文明，小處處處不隨便;樹形象大家家家是窗口。

37、人人都是文明單位創(chuàng)建參與者，個個都是文明單位建設(shè)主軍。

38、深化文明城市創(chuàng)建活動，促進三個文明建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。

39、文明城市大家創(chuàng)建，文明成果人人共享。

40、營造綠色環(huán)境，凈化生存空間。

41、每天文明一步，城市精彩十分。

42、創(chuàng)建文明城市，共建和諧油田。

43、積極行動起來，投身文明城市創(chuàng)建。

44、文明連著你我他，新風(fēng)吹拂千萬家。

45、廉潔乃干部之魂，勤政是公仆之本。

46、說文明話，辦文明事，做文明人，建文明城。

47、做文明市民，建文明工地，創(chuàng)文明城市。

48、有話好好說，有事按法辦。

49、乘勢而上，振興跨越，建設(shè)美好城市。

50、共建文明家園，同創(chuàng)美好未來。

51、你給小草一點愛，保護環(huán)境靠大家。

52、職工素質(zhì)高一分，單位形象美十分。

53、構(gòu)建和諧社會環(huán)境，創(chuàng)造美好生活家園。

54、保護生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造綠色文明。

55、文明你的語言，優(yōu)雅你的舉止。

56、你心我心，文明同心;你行我行，和諧同行。

57、人人動手參與創(chuàng)建，個個爭當(dāng)文明市民。

58、帶著平安上路，載著幸?；丶?。

59、公德裝在心中，文明貴在行動。

60、城市建設(shè)，利在當(dāng)今，功在千秋。

有關(guān)城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文六

近年來，隨著我市經(jīng)濟的快速發(fā)展，城區(qū)建設(shè)管理工作取得了長足進步。但與市委、政府提出建設(shè)國際旅游度假城市總體目標(biāo)要求還有較大的差距。具體體現(xiàn)在以下三個方面：

1、城區(qū)專項規(guī)劃編制不到位，與建設(shè)國際旅游度假城市目標(biāo)有較大差距。我市城市總體規(guī)劃雖于20xx年修編批準(zhǔn)實施，但城市控制性詳規(guī)及專項規(guī)劃等重要規(guī)劃不完善，且在具體實施中，規(guī)劃變動隨意性大，導(dǎo)致城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)不相協(xié)調(diào)等問題出現(xiàn)。

2、城區(qū)公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)不到位，與完善的整體服務(wù)功能體系有較大差距。近年來，市委、政府雖然加大了城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套資金的投入，使我市城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套整體服務(wù)功能體系有了較大的提升，但由于原有的基礎(chǔ)設(shè)施配套較為滯后，與建設(shè)國際旅游度假城市的宜游、宜商、宜居環(huán)境要求及完善的城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)功能體系不相適應(yīng)。以至出現(xiàn)城區(qū)框架拉不開，道路交通擁擠，環(huán)衛(wèi)設(shè)施差，排水排污管網(wǎng)不暢，中心農(nóng)貿(mào)市場及棚戶區(qū)改造建設(shè)速度緩慢。以及合福高鐵即將開通，對接高鐵的路網(wǎng)建設(shè)、優(yōu)化城區(qū)交通體系和相應(yīng)城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善等瓶頸突出問題亟待解決。

3、城區(qū)建設(shè)管理力度不夠、管理手段滯后，與建設(shè)國際旅游度假城市目標(biāo)不相適應(yīng)。隨著我市建設(shè)國際旅游度假城市步伐的加快和城市建設(shè)管理的難度加大，城市建設(shè)管理等職能部門專業(yè)化和依法管理水平整體發(fā)揮不夠，難以適應(yīng)建設(shè)國際旅游度假城市科學(xué)、規(guī)范、高效的城市建設(shè)管理要求。

綜上所述，為進一步加快建設(shè)國際旅游度假城市步伐，我市城市建設(shè)和發(fā)展應(yīng)緊緊圍繞城市建設(shè)總體規(guī)劃及迎接高鐵時代到來的總體要求，持續(xù)按照“一二三五五”發(fā)展戰(zhàn)略，深化“項目落實年、爭創(chuàng)文明城”工作主線，堅持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，保障城區(qū)建設(shè)按照“拉開城市總體框架、拓展城市發(fā)展空間、提升城市品位和形象”目標(biāo)，實現(xiàn)科學(xué)、有序的發(fā)展。因此，為進一步加快推進城區(qū)建設(shè)步伐，提出以下建議和措施：

1、如大城市建設(shè)管理法律、法規(guī)宣傳力度。

結(jié)合我市“六-五”普法和國家級文明城市創(chuàng)建活動的開展，充分利用網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、宣傳欄等載體，多種形式廣泛的向廣大市民大力宣傳城市建設(shè)管理法律、法規(guī)及城市文明公約。同時建立健全市、鄉(xiāng)(街)、村(居)三級宣傳網(wǎng)絡(luò)，充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道、村(居)委員會的作用，不斷增強市民知法、守法以及主動參與城市建設(shè)管理意識。

2、強化城市總體規(guī)劃指導(dǎo)作用，加快城區(qū)專項規(guī)劃編制步伐為城區(qū)建設(shè)管理提供科學(xué)依據(jù)和法律保障。

在新修編的城市總體規(guī)劃指導(dǎo)下，樹立高起點和前瞻意識，認(rèn)真按照加快建設(shè)國際旅游度假城市目標(biāo)要求，加快我市城區(qū)專項設(shè)施規(guī)劃修編工作步伐，在總規(guī)確定城區(qū)功能定位和文化定位，明確各功能分區(qū)的性質(zhì)、建筑風(fēng)格、容積率、建筑密度、間距、高度等重要指標(biāo)的基礎(chǔ)上，進一步明確道路面積占有率、綠地率、停車場、公共交通站點、環(huán)衛(wèi)設(shè)施配置等重要專項規(guī)劃指標(biāo)。同時針對現(xiàn)狀實際，正確處理好原有建設(shè)項目與新建項目規(guī)劃關(guān)系，以及項目周邊的相關(guān)關(guān)系。全面提升城區(qū)專項規(guī)劃指導(dǎo)作用，有效提升城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快國際旅游度假城市建設(shè)進程

3、加大城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)資金投入，加快城區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。

市財政應(yīng)加大城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入力度，加快城區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，保障完善和提升我市城區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施整體服務(wù)功能體系建設(shè)需要。積極發(fā)揮武夷山優(yōu)勢，加強向上對接相關(guān)政策。進一步整合資源、盎活資產(chǎn)，拓寬資金籌集融資渠道，積極拓展經(jīng)營城市理念，運用bt、bot等多種方式融資，鼓勵和引導(dǎo)民間資本參與開發(fā)建設(shè)，完善股票市場、債券市場等投融資平臺建設(shè)，爭取銀行更多更大的信貸支持。集中財力實施城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提升工程，高標(biāo)準(zhǔn)完成黨校橋征地拆遷、工業(yè)路及濱江大道、中心農(nóng)貿(mào)市場改造建設(shè)工作，加快武夷和園二期項目建設(shè)，加強和完善城市公園、城市夜景、城市景觀、城區(qū)污水處理及管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)，加快城區(qū)垃圾無害化處理配套項目建設(shè)，以及城市道路、城區(qū)建筑立面、綠化、電網(wǎng)、管網(wǎng)等改造項目建設(shè)。

4、對接高鐵樞紐建設(shè)，打通交通瓶頸，完善城市交通網(wǎng)絡(luò)。把城區(qū)建設(shè)對接高鐵站的路網(wǎng)作為工作重點，連接城區(qū)、度假區(qū)和通往主要旅游景區(qū)的道路及連接線，要盡快建成通車，對制約發(fā)展的瓶頸道路建設(shè)，應(yīng)集中時間、集中精力、集中資金盡快解決。著力做好公共交通的線路設(shè)置和站點規(guī)劃，合理配置公共交通資源，使城市交通的站點設(shè)置與高速鐵路站點充分銜接，實現(xiàn)零換乘、零對接。

5、強化功能定位，突出配套設(shè)施先行。

以加快建設(shè)國際旅游度假城市目標(biāo)為抓手，進一步強化老城區(qū)的功能定位，結(jié)合“點線面”工程，分區(qū)域進行整治提升及開發(fā)建設(shè)。嚴(yán)格按照“只做減法，不做加法”的原則，充分利用度假區(qū)改造提升的成功經(jīng)驗及模式，配套設(shè)施先行，適時啟動老城區(qū)整治提升工程，分階段有選擇的開展城區(qū)主街遒示范段立面改造工作，實施城區(qū)架空纜線下地工程，落實部分公建單位退地還綠措施，凸現(xiàn)城市文化，做美做靚城區(qū)。

6、建立規(guī)范、科學(xué)、高效的城市建設(shè)管理機制。

規(guī)范、科學(xué)、高效的城市建設(shè)管理機制是確保我市城區(qū)建設(shè)管理全面圍繞建設(shè)國際旅游度假城市目標(biāo)，科學(xué)、有序、順利開展的關(guān)鍵。從有利于提升和加快城區(qū)建設(shè)管理步伐出發(fā)，應(yīng)加強與城市建設(shè)有關(guān)的規(guī)劃、國土、綜合行政執(zhí)法、環(huán)保、公安、工商、交通等部門之間的工作協(xié)調(diào)配合，進一步提升城市建設(shè)管理依法行政的能力和水平，促進城市建設(shè)與管理各環(huán)節(jié)形成統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、高效的管理體系。同時積極探索建立規(guī)范、科學(xué)、高效的城市建設(shè)管理新機制，進一步加大城區(qū)建設(shè)要素保障力度，建立健全征、安、迂工作機制，強化“責(zé)任單位負(fù)責(zé)、項目業(yè)主落實”分級管理機制，堅持“安置在先、連片征地、整體推進”原則，集中人力、集中財力突破城區(qū)建設(shè)發(fā)展瓶頸，全面加快落實城區(qū)建設(shè)各項工作。以進一步適應(yīng)新形勢下加快建設(shè)國際旅游度假城市步伐建設(shè)與管理的需要。

有關(guān)城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文七

第一章總則

1.1為了規(guī)范_________城市、地區(qū)管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營活動，加強市場監(jiān)管，保障社會公共利益和公共安全，根據(jù)建設(shè)部《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》和_________（地方法規(guī)名稱），由協(xié)議雙方按照法定程序于_________年_________月_________日在中國_________?。ㄗ灾螀^(qū)）_________市簽署本協(xié)議。

1.2協(xié)議雙方分別為：經(jīng)中國_________?。ㄗ灾螀^(qū)）_________市（縣）人民政府授權(quán)（注：該授權(quán)可以通過以下二種形式，1、該人民政府發(fā)布規(guī)范性文件；2、該人民政府就本協(xié)議事項簽發(fā)授權(quán)書），中國_________?。ㄗ灾螀^(qū)）市（縣）人民政府_________局（委）（下稱甲方）和_________公司（下稱乙方）。

1.3特許經(jīng)營原則

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（1）公開、公平、公正和公共利益優(yōu)先；

（2）遵守中國的法律；

（3）符合城市規(guī)劃及燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃；

（4）使用戶獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)、公平和價格合理的燃?xì)夤?yīng)；

（5）有利于保障管道燃?xì)獍踩€(wěn)定供應(yīng)，提高管理和科技水平；

（6）有利于高效利用清潔能源，促進燃?xì)馐聵I(yè)的持續(xù)發(fā)展。

第二章定義與解釋

·餐飲業(yè)加盟合同書 ·連鎖店加盟合同 ·瑜伽加盟合同 ·家具加盟合同

·特許加盟合同 ·商場超市加盟合同 ·加油站加盟合同書 ·酒類專賣店加盟合同

2.1中國：指中華人民共和國，僅為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和中國臺灣地區(qū)。

2.2法律：指所有適用的中國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其它有法律約束力的規(guī)范性文件。

2.3燃?xì)猓菏侵腹┙o民用生活、商業(yè)經(jīng)營和工業(yè)生產(chǎn)等使用者使用的液化石油氣、天然氣、人工煤氣及其他氣體燃料。

2.4管道燃?xì)猓阂怨艿垒斔头绞较蚴褂谜咛峁┤細(xì)狻?/p>

2.5管道燃?xì)鈽I(yè)務(wù)：提供管道燃?xì)饧跋嚓P(guān)服務(wù)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2.6燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)施：指用于輸送燃?xì)獾母删€、支線、庭院等管道及管道連接的調(diào)壓站（箱）和為其配套的設(shè)備、設(shè)施。

2.7市政管道燃?xì)庠O(shè)施：市政規(guī)劃紅線外所有燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

2.8庭院管道燃?xì)庠O(shè)施：市政規(guī)劃紅線內(nèi)所有燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

2.9影響用戶用氣工程：是指如果出現(xiàn)下列情況，則視為影響用戶用氣的工程：

（1）造成戶以上用戶供氣中斷或供氣壓力顯著降低，影響用戶使用_________小時以上；

（2）阻礙主干、次干道路車輛和行人通行小時以上；

（3）影響其他公共設(shè)施使用。

2.10燃?xì)饩o急事件：涉及管道燃?xì)庑枰o急采取非正常措施的事件，包括燃?xì)獗?、著火和泄漏等?/p>

2.11特許經(jīng)營權(quán)：是指本協(xié)議中甲方授予乙方的、在特許經(jīng)營期限內(nèi)獨家在特許經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)運營、維護市政管道燃?xì)庠O(shè)施、以管道輸送形式向用戶供應(yīng)燃?xì)?，提供相關(guān)管道燃?xì)庠O(shè)施的搶修搶險業(yè)務(wù)等并收取費用的權(quán)利。

2.12不可抗力：是指在簽訂本協(xié)議時不能合理預(yù)見的、不能克服和不能避免的事件或情形。以滿足上述條件為前提，不可抗力包括但不限于：

（1）雷電、地震、火山爆發(fā)、滑坡、水災(zāi)、暴雨、海嘯、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)或旱災(zāi)；

（2）流行病、瘟疫；

（3）戰(zhàn)爭行為、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用，暴亂或恐怖行為；

（4）全國性、地區(qū)性、城市性或行業(yè)性罷工；

（5）由于不能歸因于乙方的原因造成的燃?xì)赓|(zhì)量惡化或供應(yīng)不足。

2.13日、月、季度、年：均指公歷的日、月份、季度和年。

第三章特許經(jīng)營權(quán)授予和取消

3.1特許經(jīng)營權(quán)授予

（1）甲方與乙方簽署本特許經(jīng)營協(xié)議；

（2）本協(xié)議簽署_________日內(nèi)，甲方向乙方發(fā)放特許經(jīng)營授權(quán)書，并向社會公布。

3.2特許經(jīng)營履約擔(dān)保

簽訂協(xié)議后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供雙方能接受的信譽良好的金融機構(gòu)出具的履約保函。以保證乙方履行本協(xié)議項下有關(guān)建設(shè)項目實施以及第9.4條規(guī)定的義務(wù)。

履約保函金額_________。（履約保函金可根據(jù)特許經(jīng)營范圍內(nèi)用戶數(shù)、用氣量和用氣性質(zhì)等當(dāng)?shù)鼐唧w情況由協(xié)議雙方商定。）

3.3特許經(jīng)營權(quán)期限

本協(xié)議之特許經(jīng)營權(quán)有效期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.4特許經(jīng)營權(quán)地域范圍

本協(xié)議之特許經(jīng)營權(quán)行使地域范圍為現(xiàn)行行政管轄區(qū)域內(nèi)，東起_________西至_________止；北起_________南至_________止。乙方不得擅自擴展特許經(jīng)營權(quán)地域范圍。

3.5特許經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍

本協(xié)議規(guī)定之特許經(jīng)營權(quán)的業(yè)務(wù)范圍：_________。（包括以管道輸送形式向用戶供應(yīng)天然氣、液化石油氣、人工煤氣及其他氣體燃料，并提供相關(guān)管道燃?xì)庠O(shè)施的維護、運行、搶修搶險業(yè)務(wù)等）

3.6特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和質(zhì)押

在特許經(jīng)營期間，除非甲乙雙方另有約定，乙方不得將本特許經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、出租和質(zhì)押給任何第三方。

3.7特許經(jīng)營權(quán)的取消

乙方在特許經(jīng)營期間有下列行為之一的，甲方應(yīng)當(dāng)依法終止特許經(jīng)營協(xié)議，取消其特許經(jīng)營權(quán)，并實施臨時接管：

（1）擅自轉(zhuǎn)讓、出租特許經(jīng)營權(quán)的；

（2）擅自將所經(jīng)營的財產(chǎn)進行處置或者抵押的；

（3）因管理不善，發(fā)生特別重大質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故的；

（4）擅自停業(yè)、歇業(yè)，嚴(yán)重影響到社會公共利益和安全的；

（5）法律禁止的其他行為。

第四章特許經(jīng)營協(xié)議的終止

4.1期限屆滿終止

特許經(jīng)營期限屆滿時，特許經(jīng)營協(xié)議自動終止。

4.2提前終止

（1）因不可抗力或一方認(rèn)為有必要時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以提前終止本協(xié)議，并簽訂提前終止協(xié)議。協(xié)商不能達成一致時，任何一方不得擅自提前終止本協(xié)議；

（2）因特許經(jīng)營權(quán)被取消，雙方終止執(zhí)行本協(xié)議。

4.3特許經(jīng)營協(xié)議終止日

（1）特許經(jīng)營期限屆滿日；

（2）提前終止協(xié)議生效日；

（3）特許經(jīng)營權(quán)被取消日。

4.4特許經(jīng)營終止協(xié)議

（1）本協(xié)議因特許經(jīng)營期限屆滿而終止，應(yīng)在終止日180日前完成談判，并簽署終止協(xié)議；

（2）本協(xié)議因特許經(jīng)營權(quán)被取消而終止的，甲乙雙方應(yīng)在終止日前簽署終止協(xié)議。

4.5資產(chǎn)歸屬與處置原則

（1）誰投資誰所有；

（2）資產(chǎn)處置以甲乙雙方認(rèn)定的中介機構(gòu)對乙方資產(chǎn)評估的結(jié)果為依據(jù)；

（3）乙方不再擁有特許經(jīng)營權(quán)時，其資產(chǎn)必須進行移交，并按評估結(jié)果獲得補償。

第五章燃?xì)庠O(shè)施的建設(shè)、維護和更新

5.1燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)

在本協(xié)議規(guī)定的區(qū)域范圍內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃和燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃的要求，承擔(dān)市政燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的投資建設(shè)。

5.2燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)用地

特許經(jīng)營期間，乙方在甲方投資建設(shè)的燃?xì)庠O(shè)施，所占土地為公用事業(yè)用地，乙方按照城市基礎(chǔ)設(shè)施用地交納有關(guān)稅費。未經(jīng)審批，乙方不得變更該土地用途性質(zhì)，也不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押。

5.3燃?xì)庠O(shè)施運行、維修及更新

特許經(jīng)營期間，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)燃?xì)庠O(shè)施運行、維修及更新。

5.4燃?xì)庠O(shè)施征用及補償

甲方因公共利益需要，依法征用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)予配合，甲方應(yīng)給予乙方合理補償。

第六章供氣安全

6.1燃?xì)獍踩?/p>

甲乙雙方須嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策性文件，乙方承諾燃?xì)夤?yīng)、運行、質(zhì)量、安全、服務(wù)符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，依法對特許經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的管道燃?xì)夤獍踩?、公共安全和安全使用宣傳?fù)責(zé)。

6.2燃?xì)獍踩贫?/p>

乙方應(yīng)建立和完善安全生產(chǎn)責(zé)任制度，建立安全生產(chǎn)保證體系，保障燃?xì)獍踩头€(wěn)定供應(yīng)、運行和服務(wù)，防止責(zé)任事故發(fā)生；

對出現(xiàn)燃?xì)馐鹿屎驮谑鹿势陂g，乙方應(yīng)采取各種應(yīng)急措施進行補救，盡量減少事故對用戶和社會公眾的影響，同時乙方必須按照國家有關(guān)安全管理規(guī)定向有關(guān)部門報告；

乙方要加強燃?xì)獍踩矙z，消除安全隱患，對危及燃?xì)庠O(shè)施安全的案情應(yīng)及時制止，并報告有關(guān)部門，同時應(yīng)進行宣傳、解釋、勸阻和書面告知違反規(guī)定的單位或個人進行整改。對逾期不改的，書面向甲方或行政執(zhí)法部門報告。甲方接到乙方報告后，應(yīng)及時協(xié)調(diào)執(zhí)法部門予以查處。

6.3管道燃?xì)庠O(shè)施安全預(yù)防

乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)施運行、維護和搶修安全技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，嚴(yán)格運行、維護和搶修安全技術(shù)程序，對管道燃?xì)庠O(shè)施和用戶設(shè)施的運行狀況及性能進行定期的巡檢。必要時（發(fā)生自然災(zāi)害、重大安全事故等），乙方應(yīng)對地下燃?xì)夤芫W(wǎng)進行安全質(zhì)量評估，并將設(shè)施運行狀況定期報告甲方。

乙方應(yīng)在與用戶簽訂的供用氣合同中明確雙方的安全責(zé)任。

6.4強制保險

乙方應(yīng)針對燃?xì)庠O(shè)施安全、公共責(zé)任安全、用戶安全購買維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，并承擔(dān)保險費用。

6.5應(yīng)急搶修搶險

乙方要建立應(yīng)急搶修搶險救災(zāi)預(yù)案和相應(yīng)的組織、指揮、設(shè)備、物資等保障體系并保證在出現(xiàn)事關(guān)燃?xì)鈶?yīng)急事故時，保障體系能夠正常啟動。乙方要建立管道燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)急搶修隊伍，提供24小時緊急熱線服務(wù)。

6.6燃?xì)獍踩脷庑麄?/p>

乙方應(yīng)根據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)施運行、維護和搶修安全技術(shù)規(guī)程》的標(biāo)準(zhǔn)，向管道燃?xì)庥脩籼峁└鞣N形式安全檢查、宣傳的服務(wù)，解答用戶的燃?xì)獍踩稍?，提高公眾對管道燃?xì)庠O(shè)施的保護意識。

6.7影響用戶用氣工程的報告

乙方在進行管道燃?xì)庠O(shè)施維護或改造工程時，如果是影響用戶用氣的工程，應(yīng)當(dāng)在開展工程作業(yè)前____小時告知用戶，并通過新聞媒體向用戶和社會公眾預(yù)告工程簡況、施工歷時、可能受影響的程度及區(qū)域等相關(guān)情況。

6.8緊急事件的通知

乙方處理燃?xì)饩o急事件影響或可能影響范圍較大的用戶正常使用燃?xì)鈺r，乙方應(yīng)在處理的同時報告甲方，并應(yīng)以適當(dāng)?shù)姆绞礁嬷艿交蚩赡苁艿接绊懙挠脩簟?/p>

第七章供氣質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

7.1供氣質(zhì)量

乙方應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保證體系，確保其向用戶所供應(yīng)的燃?xì)赓|(zhì)量、管輸和灶前壓力、燃燒熱值、華白指數(shù)、燃?xì)饧映舻确矫娣媳緟f(xié)議附件四所規(guī)定的質(zhì)量要求。

7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)用戶的實際需要向用戶提供業(yè)務(wù)熱線、用戶維修服務(wù)網(wǎng)點、營業(yè)接待、定期抄表、設(shè)施安裝檢修等綜合服務(wù)，并確保能夠達到附件五所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第八章收費

8.1批準(zhǔn)的價格

乙方管道燃?xì)怃N售價格執(zhí)行當(dāng)?shù)卣飪r主管部門批準(zhǔn)的銷售價格向其服務(wù)范圍內(nèi)的用戶收取費用。

乙方其他有償服務(wù)價格標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)當(dāng)?shù)卣飪r主管部門另行批準(zhǔn)。

8.2燃?xì)赓M計算

燃?xì)鈿赓M的計算可按每立方米的單價乘以用氣量計算，或采用熱量單價計算。燃?xì)赓M結(jié)算方式按照適用法律，實行周期抄表并結(jié)算燃?xì)赓M。

8.3價格調(diào)整程序

乙方因非乙方原因造成的經(jīng)營成本發(fā)生重大變動時，可提出城市管道燃?xì)馐召M標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整申請。甲方核實后應(yīng)向有關(guān)部門提出調(diào)整意見。

8.4成本監(jiān)管

甲方有權(quán)對管道燃?xì)馄髽I(yè)經(jīng)營成本進行監(jiān)管，并對企業(yè)的經(jīng)營狀況進行評估。

第九章權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方權(quán)利

（1）甲方依照國家相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對乙方的特許經(jīng)營業(yè)務(wù)進行監(jiān)管；

（2）監(jiān)督乙方實施特許經(jīng)營協(xié)議內(nèi)容，并可聘請中介機構(gòu)對乙方的資產(chǎn)和經(jīng)營狀況進行評估，根據(jù)評估結(jié)果向乙方提出建議；

（3）享有審查乙方管道燃?xì)馕迥暌?guī)劃和年度投資計劃是否符合城市總體規(guī)劃的權(quán)利；

（4）受理用戶對乙方的投訴，進行核實并依法處理；

（5）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它監(jiān)管權(quán)利。

9.2甲方義務(wù)

（1）維護特許經(jīng)營權(quán)的完整性，在特許經(jīng)營期間，甲方不得在已授予乙方特許經(jīng)營權(quán)地域范圍內(nèi)，再將特許經(jīng)營權(quán)授予第三方；

（2）維護特許經(jīng)營范圍內(nèi)燃?xì)馐袌鲋刃颍?/p>

（3）為乙方的特許經(jīng)營提供必要的政策支持和扶持；

（4）制訂臨時接管乙方管道燃?xì)庠O(shè)施及運行預(yù)案，保證社會公眾的利益；

（5）法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。

9.3乙方權(quán)利

（1）享有特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的管道燃?xì)鈽I(yè)務(wù)獨家經(jīng)營的權(quán)利；

（2）擁有特許經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的管道燃?xì)獾耐顿Y、發(fā)展權(quán)利；

（3）維護燃?xì)夤芫W(wǎng)安全運行的權(quán)利；

（4）對用戶燃?xì)庠O(shè)施不符合國家有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及存在安全隱患的，或者對嚴(yán)重違反燃?xì)夤┯脷夂贤蜻`法使用燃?xì)獾挠脩艟芙^供氣的權(quán)利；

（5）法律、法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。

9.4乙方義務(wù)

（1）制訂管道燃?xì)獍l(fā)展的遠(yuǎn)、近期投資計劃，按照城市總體規(guī)劃及燃?xì)鈱I(yè)規(guī)劃的要求組織投資建設(shè)；

（2）按照國家、行業(yè)、地方及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供燃?xì)饧跋嚓P(guān)服務(wù)；

（3）維護燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)施正常運行，保證供氣連續(xù)性。發(fā)生故障或者燃?xì)獍踩鹿蕰r，應(yīng)迅速搶修和援救；

（4）有普遍服務(wù)和持續(xù)經(jīng)營義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自決定中斷供氣、解散、歇業(yè)；

（5）接受甲方的日常監(jiān)督管理及依照法律、法規(guī)、規(guī)章進行的臨時接管和其他管制措施和社會公眾的監(jiān)督；

（6）乙方有義務(wù)且必須就由于建設(shè)、運營和維護市政管道燃?xì)庠O(shè)施而造成的環(huán)境污染及因此而導(dǎo)致的任何損害、費用、損失或責(zé)任，對甲方予以賠償。但若所要求的損害、費用、損失或責(zé)任是由甲方違約所致或依本協(xié)議乙方不承擔(dān)責(zé)任的環(huán)境污染除外；

（7）乙方必須將有關(guān)市政管道燃?xì)庠O(shè)施設(shè)計、建設(shè)和運行的所有技術(shù)數(shù)據(jù)，包括設(shè)計報告、計算和設(shè)計文件、運行數(shù)據(jù)，在編制完成后立即提交給甲方，以使甲方能監(jiān)督項目設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)進度和設(shè)施的運行；

（8）在特許經(jīng)營權(quán)被取消或終止后，應(yīng)在授權(quán)主體規(guī)定的時間內(nèi)，保證正常供應(yīng)和服務(wù)的連續(xù)性。在移交用于維持特許經(jīng)營業(yè)務(wù)正常運作所必需的資產(chǎn)及全部檔案給授權(quán)主體指定的單位時，對交接期間的安全、服務(wù)和人員安置承擔(dān)全部責(zé)任。

9.5定期報告

乙方在特許經(jīng)營期間，應(yīng)當(dāng)對下列事項向甲方做出定期報告：

（1）乙方應(yīng)于每年的_________月_________日前向甲方提交上一年度的特許經(jīng)營報告（內(nèi)容包括特許經(jīng)營資產(chǎn)情況、發(fā)展、管理、服務(wù)質(zhì)量報告、經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況和企業(yè)基本狀況等）、特許經(jīng)營財務(wù)報告；

（2）乙方應(yīng)于每年_________月前向甲方提交上一年度的管道燃?xì)赓|(zhì)量檢測報告；

（3）乙方應(yīng)于每年_________月前向甲方提交本年度管道燃?xì)獍l(fā)展、氣量、投資項目計劃報告，年度經(jīng)營計劃。

9.6臨時報告

乙方應(yīng)當(dāng)在下列事項出現(xiàn)后十日內(nèi)向甲方提交書面?zhèn)浒笀蟾妫?/p>

（1）乙方制訂遠(yuǎn)期經(jīng)營計劃（如五年或十年經(jīng)營計劃）；

（2）乙方董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、總工程師等高級管理人員確定或發(fā)生人員變更；

（3）乙方的股東或股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化；

（4）乙方董事會、監(jiān)事會作出的有關(guān)特許經(jīng)營業(yè)務(wù)的決議；

（5）乙方簽署可能對公司特許經(jīng)營業(yè)務(wù)有重大影響的合同、協(xié)議或意向書；

（6）發(fā)生影響燃?xì)鈨r格、安全、技術(shù)、質(zhì)量、服務(wù)的重大事項；

（7）其他對公司特許經(jīng)營業(yè)務(wù)有重大影響的事項。

第十章違約

10.1賠償責(zé)任

協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的任一約定的行為，均為違約。違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括對方因違約方的違約行為導(dǎo)致的向第三方支付的賠償。

非違約方應(yīng)當(dāng)最大程度地減少因違約方違約引起的損失。

如部分損失是由于非違約方作為或不作為造成的，則應(yīng)從獲賠金額中扣除因此而造成的損失。

10.2提前告知

乙方在知道或應(yīng)該知道自己不再具備履行本協(xié)議能力時，應(yīng)提前以書面形式向甲方告知自己真實情形，并協(xié)助甲方執(zhí)行臨時接管預(yù)案。乙方未及時通知甲方，造成損失或重大社會影響的，乙方及乙方責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

10.3合理補救

甲方認(rèn)為乙方有致使其特許經(jīng)營權(quán)被取消的行為時，應(yīng)以書面形式向乙方告知，并應(yīng)給予書面告知日后_________日的補救期。乙方應(yīng)在補救期內(nèi)完成糾正或消除特許經(jīng)營障礙，或在該期內(nèi)對甲方的告知提出異議。甲方應(yīng)于接到異議后_________日內(nèi)重新核實情況，并做出取消或不取消決定。

第十一章不可抗力

11.1不可抗力免責(zé)

由于不可抗力事件不能全部或部分履行其義務(wù)時，任何一方可中止履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)（在不可抗力事件發(fā)生前已發(fā)生的應(yīng)付未付義務(wù)除外）。

如果甲方或乙方按照上款中止履行義務(wù)，其必須在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行這些義務(wù)。

11.2對不可抗力免責(zé)的限制

以下各項事件不構(gòu)成不可抗力：

（1）因正常損耗、未適當(dāng)維護設(shè)備或零部件存貨不足而引起的設(shè)備故障或損壞；

（2）僅僅導(dǎo)致履約不經(jīng)濟的任何行為、事件或情況。

11.3提出不可抗力一方的義務(wù)

聲稱受到不可抗力的一方必須在知道不可抗力事件發(fā)生之后盡可能立即書面通知另一方，并詳細(xì)描述有關(guān)不可抗力事件或法律變更的發(fā)生和可能對該方履行在本協(xié)議義務(wù)產(chǎn)生的影響和預(yù)計影響結(jié)束的時間。同時提供另一方可能合理要求的任何其他信息。發(fā)生不可抗力事件時，任何一方必須各自承擔(dān)由于不可抗力事件造成的支出和費用。

聲稱受到不可抗力的一方應(yīng)在任何時候采取合理的行動，以避免或盡量減少不可抗力事件的影響。

第十二章爭議解決

12.1協(xié)商解決爭議

若雙方對于由于本協(xié)議、在本協(xié)議項下或與本協(xié)議有關(guān)的或?qū)ζ錀l款解釋（包括關(guān)于其存在、有效或終止的任何問題），以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議、分歧或索賠，都應(yīng)盡力通過協(xié)商解決。

通過協(xié)商未能解決上述爭議，則適用第12.2條的規(guī)定。

12.2仲裁或者提起訴訟

若甲乙雙方不能根據(jù)第12.1條規(guī)定解決爭議，可依照適用法律通過仲裁途徑解決；或者將該爭議按照適用法律的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。當(dāng)適用法律對此類爭議的解決方式做出明確結(jié)論時，依其結(jié)論處理。

第十三章附則

13.1協(xié)議簽署

甲方、乙方簽署本協(xié)議之代表均應(yīng)在已經(jīng)獲得簽署授權(quán)的情況下簽署本協(xié)議，并在此前各方均已完成各自內(nèi)部批準(zhǔn)本協(xié)議的程序。

13.2協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議的補充協(xié)議以及附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

13.3協(xié)議修訂

本協(xié)議有效存續(xù)期間，因適用法律法規(guī)及相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議或本協(xié)議部分約定無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可修訂或簽訂補充協(xié)議。

13.4協(xié)議可分割性

如果本協(xié)議任何條款不合法、無效或不能執(zhí)行，或者被任何有管轄權(quán)的仲裁庭或法庭宣布為不合法、無效或不能執(zhí)行，則其他條款仍然有效和可執(zhí)行。

13.5繼續(xù)有效

本協(xié)議終止后，有關(guān)爭議解決條款和在本協(xié)議規(guī)定終止后仍然有效的條款繼續(xù)有效。

第十四章適用法律及標(biāo)準(zhǔn)語言

14.1本協(xié)議連同附件均用中文書寫。正本_________份，由甲方、乙方各執(zhí)_________份，副本_________份，仍由上述各方各執(zhí)_________份。所有協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。

14.2本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

第十五章附件

附件一、甲方簽約授權(quán)書

附件二、乙方簽約授權(quán)書

附件三、特許經(jīng)營區(qū)域范圍圖示

附件四、履約保函格式

附件五、技術(shù)規(guī)范和要求

附件六、管道燃?xì)赓|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供氣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

附件七、設(shè)施維護方案

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

有關(guān)城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文八

甲方：__

乙方：__

甲方施工工程項目產(chǎn)生的建筑垃圾(材料)需要外運處置，特將本工程項目建筑垃圾(渣土)外運(場內(nèi)轉(zhuǎn)運)承包給乙方。為確保本工程項目順利進行，運輸符合都江堰市相關(guān)規(guī)定，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，明確甲、乙雙方職責(zé)，在平等自愿、公平公正、誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致，簽訂如下合同：

第一條工程項目地址：

第二條工期

本工程項目建筑垃圾(渣土)運輸部分預(yù)計天，從20_年月日至20_年月日。

第三條單價、總方量

參照都江堰市政府辦20__160號文件關(guān)于城市建筑垃圾處置標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)，本工程項目建筑垃圾(材料)運輸按車廂計方量。建筑垃圾(材料)小于或等于1公里之內(nèi)運費單價定為/m?，每增加1公里運費單價遞增元/m?;本工程項目運輸價格按6、3×2、3×1、5以下的車廂單價定為/車，6、6×2、4×1、5的車廂單價定為元/車。合同簽署前，由甲、乙雙方代表對本工程做估算，本工程建筑垃圾(材料)土方總量約為萬m?。

第四條結(jié)算及付款方式

1、每車運輸均應(yīng)填寫結(jié)算票(一式三份甲、乙雙方各存一份，存根一份)，結(jié)算票上必須完整填寫運輸日期、工程項目名稱、運輸公司名稱、運輸車輛車牌號、核載方量(單位：m?)、運輸距離。并由工程工地負(fù)責(zé)人、運輸車輛司機、負(fù)責(zé)人簽名。結(jié)算票必須字跡清晰，如無法識別、涂改、偽造，則票據(jù)無效。雙方以建筑垃圾(材料)運輸結(jié)算票(以下簡稱結(jié)算票)作為結(jié)算憑證，本工程項目建筑垃圾(渣土)運輸部分結(jié)束后，實際方量按實際結(jié)算票數(shù)據(jù)進行結(jié)算，如結(jié)算票與估計方量不一致，則以結(jié)算票為準(zhǔn)。

本工程項目建筑垃圾(渣土)運輸完工后，由乙方根據(jù)結(jié)算票作出工程決算書交由甲方進行核對、結(jié)算，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)完成，若甲方逾期不完成的，則視為對決算書沒有異議，該決算書作為最后決算依據(jù)。

2、竣工時間以甲方提供開工時間和竣工時間為準(zhǔn)，該工程自進場運輸日期起(從20_年月日至20_年月日止，共計天)時間期滿后無能該工地是否竣工都視為乙方的運輸任務(wù)竣工，并一次性支付完所有款項。

3、簽訂合同之時，甲方需按本合同第三條所定價格和土方總量向乙方支付總價款的20%計(人民幣)：元，大寫(人民幣)：作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后，根據(jù)甲方提供施工進度計劃安排車輛進場作業(yè)。

4、決算后三日內(nèi)，甲方應(yīng)付清所有款項，逾期支付的每日按所欠款項總額的3‰收取違約金，直到甲方付清為止。

5、為保證合同的順利履行，合同簽訂之時，甲方須向乙方支付履約保證金大寫(人民幣)

6、甲方未能按上述約定支付預(yù)付款、履約保證金及進度款的，乙方有權(quán)暫停運輸，并向甲方收取違約金(每日按未付款項的3‰計收)，直到甲方付清預(yù)付款、履約保證金、進度款，乙方不承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

7、甲方不得擅自安排乙方之外的車輛到甲方施工地進行運輸(建筑垃圾(材料))，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有乙方之外的`車輛到施工地運輸(建筑垃圾(材料))，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)對該工地停工并要求甲方全額支付該工程已完成或未完的運輸費用，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按合同總價3%計收)，因此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

8、乙方辦理的建筑垃圾運輸通行證線路，甲方必須遵照乙方通行線路運輸，甲方不得私自更改乙方指定的線路運輸，否則將全額扣除履約保證金。

第五條甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方需提前七天向乙方提供施工進度計劃和有關(guān)施工圖紙，并且甲方在運輸前做好地下管線、管網(wǎng)、地溝等所有設(shè)施設(shè)備的防護措施，否則在乙方運輸過程中造成損壞，且全部由甲方負(fù)責(zé);雙方并在現(xiàn)場確認(rèn)對現(xiàn)場標(biāo)高交接，乙方必須按照甲方的施工進度計劃，安排建筑垃圾(材料)運輸?shù)仁乱?，確保工程運輸?shù)捻樌\行。

2、甲方負(fù)責(zé)施工作業(yè)場地打圍，基坑按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范支護，并在乙方進場施工前清理場內(nèi)障礙物、場內(nèi)施工便道，場內(nèi)排水、地下室降水，提供夜間施工的照明設(shè)備及運輸車輛出場時所需的沖洗設(shè)施和車輛沖洗，道路硬化、進出口棕墊鋪設(shè)等，解決工地周邊有關(guān)事宜。必須做到作業(yè)面內(nèi)工完場清，保持施工現(xiàn)場與作業(yè)面的整潔，文明運輸。

3、甲方必須提供相應(yīng)設(shè)施和人員確保乙方一切人員、車輛在施工現(xiàn)場內(nèi)的安全，安排專職的工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)工地相關(guān)事宜，配合乙方運輸并確認(rèn)結(jié)算單、決算書。

4、甲方工程進度將出現(xiàn)較大幅度調(diào)整時，應(yīng)及時以書面形式通知乙方。因以下原因造成工期延誤，可相應(yīng)順延。如因一方的原因?qū)е卵悠谠斐蓳p失的，責(zé)任方需賠償受損方相應(yīng)損失(原因為不可抗力的除外)。

(1)甲方工程項目設(shè)計更改導(dǎo)致停工。

(2)甲方工程項目進展造成乙方車輛無法運輸或施工。

(3)連續(xù)下雨超過4小時等惡劣氣候或其它不可抗力因素。

5、甲方在乙方協(xié)助下于施工前7日辦理《建筑垃圾處置合同》，并將這兩證提供給乙方辦理用于安排運行路線、時段的《都江堰市建筑垃圾(材料)運輸合同》及通行證。

6、乙方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建筑垃圾(渣土)外運的一切相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

7、乙方必須自帶運輸所需的設(shè)備車輛并配備相應(yīng)人員，按照都江堰市城鄉(xiāng)建設(shè)局及相關(guān)管理部門對該工程項目建筑垃圾(材料)運輸所規(guī)定的時間、行駛路線以及運輸建筑垃圾(材料)到指定場所。

8、乙方應(yīng)做到參運車輛車況良好，密閉裝置完好，建筑垃圾裝載適度，保持車輛能夠密閉完好，凈車出場，隨車攜帶《建筑垃圾運輸材料通行證》，并需確保車輛在運輸過程中無“滴、撒、漏”等問題。如因車輛“滴、撒、漏”而影響環(huán)境衛(wèi)生、車輛無證參運、私自不按指定路線或車輛資質(zhì)不合格等，被相關(guān)管理部門停運或被執(zhí)法部門扣車、罰款等處罰，由乙方負(fù)責(zé)處理，其損失由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

9、甲方不可將生活垃圾、工業(yè)垃圾和有毒有害垃圾直接或間接混入建筑垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。

10、乙方參運人員應(yīng)遵守交通規(guī)則，發(fā)生交通違章和事故等一切費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，由此引起的債權(quán)、債務(wù)亦由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

11、乙方必須配合甲方現(xiàn)場施工人員的合理安排。

12、雙方各自負(fù)責(zé)己方生產(chǎn)經(jīng)營的一切責(zé)任及相關(guān)費用，各自負(fù)責(zé)己方生產(chǎn)安全，如在本合同涉及的生產(chǎn)過程中發(fā)生安全事故，則由當(dāng)事方承擔(dān)責(zé)任及損失并負(fù)責(zé)解決，非責(zé)任方予以配合協(xié)調(diào)。

13、雙方各自在辦理履行本合同所需的相關(guān)證照手續(xù)時，如需其他方協(xié)助的，則相關(guān)方需積極配合協(xié)助。

第六條不可抗力

因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應(yīng)及時向他方通報不能履行或不能完全履行的理由，并在隨后取得有關(guān)主管機關(guān)證明后的15日內(nèi)向其對方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)。基于以上行為，允許遭受不可抗力的一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：自然災(zāi)害如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi);政府行為、法律法定或其適用的變化或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。

第七條本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力，如補充協(xié)議與本合同存在分歧，則以補充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

第八條本工程項目建筑垃圾(渣土)運輸處置部分完工，全部款項結(jié)清，履約保證金全額返還后自行終止。

第九條本合同壹式肆份，甲、乙雙方各持貳份，自簽字蓋章生效。

第十條備注：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關(guān)城市軌道應(yīng)急處理心得體會范文九

簽約地點：________________

簽約時間：________________

供氣人：__________________

用氣人：__________________

為了明確供氣人和用氣人在燃?xì)獾墓?yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》、《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》等有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供氣人與用氣人雙方雙方協(xié)商，簽定本合同，以便共同遵守。

第一條用氣地址、種類、性質(zhì)和用氣量

（一）用氣地址為__________________（用氣人燃?xì)庥镁咚诘牡刂?、氣用貯氣設(shè)備所在地的地址、燃?xì)夤?yīng)站的地址等）

（二）用氣種類為________________。

（三）用氣性質(zhì)為________________。

（四）用氣數(shù)量

1.用氣量：________立方米/年（噸/年）；________立方米/月（噸/月）；________立方米/日（噸/日）。

2.用氣調(diào)峰的約定：________________?。

第二條供氣方式和質(zhì)量

（一）供氣方式

1.供氣人通過管道輸送方式；瓶組供氣方式；瓶裝供氣方式：或者________設(shè)施，向用氣人供氣。

2.燃?xì)夤?yīng)時間約定：24小時連續(xù)供氣；自________時起至________?時止；或者________________。

（二）供氣質(zhì)量

1.供氣人所供燃?xì)鈿赓|(zhì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行“天然氣－sy7514”；“人工煤氣－gb13612”；“液化氣－gb11174”標(biāo)準(zhǔn)。

2.根據(jù)用氣人用氣性質(zhì)，雙方約定執(zhí)行下述質(zhì)量指標(biāo)：______________________________

3.供氣人保證在________前氣壓大于等于________千（兆）帕。

第三條用氣的價格、計量及氣費結(jié)算方式

（一）供氣人根據(jù)用氣人的用氣性質(zhì)和種類，按照________政府________（部門）批準(zhǔn)的燃?xì)鈨r格；天然氣________元/立方米；人工煤氣________元/立方米；液化石油氣?________元/噸（元/立方米）收取燃?xì)赓M。

在合同有效期內(nèi)，遇燃?xì)鈨r格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。

（二）供用燃?xì)獾挠嬃?、氣費結(jié)算方式

1.供用燃?xì)獾挠嬃科骶邽椋篲_______燃?xì)庥嬃勘?；________ic卡燃?xì)庥嬃浚缓?；________?或者________。

結(jié)算用計量器具須經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門檢定、認(rèn)定。

2.供用燃?xì)獾挠嬃?/p>

供、用氣雙方以管道燃?xì)庥嬃科骶叩淖x數(shù)為依據(jù)結(jié)算；瓶裝燃?xì)庖怨馊斯?yīng)站檢斤計量為依據(jù)結(jié)算；或者以?____為依據(jù)結(jié)算。

3.?結(jié)算方式

用氣人于每月________日前采取：通過銀行方式交費；到供氣人供應(yīng)站交費；采取________方式交費；供氣人到用氣場所收費。

第四條供、用氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理

（一）供、用氣設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點是：________________。

（二）產(chǎn)權(quán)分界點（含）逆燃?xì)饬飨虻妮?、配氣設(shè)施由供氣人負(fù)責(zé)維護管理；產(chǎn)權(quán)分界點順燃?xì)饬飨虻妮?、配氣設(shè)施至燃?xì)庥脷馄骶哂捎脷馊素?fù)責(zé)維護管理，或者有償委托供氣人維護管理。

第五條供氣人的權(quán)利和義務(wù)

（一）依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對用氣人的用氣設(shè)施運行狀況和安全管理措施進行安全檢查，監(jiān)督用氣人采取有效方式保證安全用氣。

（二）監(jiān)督用氣人在合同約定的數(shù)量、使用范圍內(nèi)使用燃?xì)?，有?quán)制止用氣超量、超使用范圍用氣。

（三）用氣人逾期不交燃?xì)赓M，供氣人有權(quán)從逾期之日起向用氣人收取滯納金。

（四）用氣人用氣設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供氣設(shè)施損害時，或者用氣在合同約定的時限內(nèi)拒不交燃?xì)赓M的，供氣人有權(quán)中斷供氣。

（五）供氣人因供氣設(shè)施計劃檢修、臨時檢修、依法限氣或者用氣人違法用氣等原因，需要中斷供氣時，應(yīng)提前72小時通過煤體或者其他方式通知用氣人。因不可抗力原因中斷供氣時，供氣人應(yīng)及時搶修，并在2小時內(nèi)通知用氣人。

（六）有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用氣人供氣。

第六條用氣人的權(quán)利和義務(wù)

（一）監(jiān)督供氣人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用氣人提供燃?xì)狻?/p>

（二）有權(quán)要求供氣人按照國家的規(guī)定，對燃?xì)庥嬃科骶哌M行周期檢定。

（三）用氣設(shè)施發(fā)生故障或者存在不安全隱患時，有權(quán)要求供氣人提供（有償、無償）用氣設(shè)施安全檢查和維護保養(yǎng)的服務(wù)。

（四）按照合同約定交燃?xì)赓M。

（五）按照合同約定的數(shù)量和使用范圍使用燃?xì)狻?/p>

（六）未經(jīng)供氣人許可，不得添裝、改裝燃?xì)夤艿?，不得更動、損害供氣人的供氣設(shè)施，不得擅自更換、變更供氣計量裝置。

第七條違約責(zé)任

（一）供氣人的違約責(zé)任

1.供氣人未按照合同約定向用氣人供氣，應(yīng)當(dāng)向用氣人支付正常用氣量燃?xì)饬堪俜种甠_______的違約金。

2.由于供氣人責(zé)任事故，造成的停氣、氣壓降低、質(zhì)量事故，給用氣人造成損失的，供氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.供氣人在檢修供氣設(shè)施前未通報用氣人，給用氣人造成損失的，供氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停氣，使用氣人受到損失的，供氣人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）用氣人的違約責(zé)任

1.用氣人未按照合同約定使用燃?xì)?，?yīng)當(dāng)向供氣人支付百分之的違約金。

2.用氣人未按期交燃?xì)赓M的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。

3.用氣人未按照合同約定用氣，給供氣人造成損失的，用氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同有效期限

合同期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。

第九條合同的變更

當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交?________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定___________________________

供氣人：（蓋章）_____________???用氣人：（蓋章）_____________

住所：_______________________???住所：_______________________

法定代表人（簽字）：_________???法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________???委托代理人（簽字）：_________

開戶銀行：___________________???開戶銀行：___________________

賬號：_______________________???賬號：_______________________

電話：_______________________???電話：_______________________