當(dāng)我們備受啟迪時,常??梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會,如此就可以提升我們寫作能力了。好的心得體會對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇心得體會那么下面我就給大家講一講心得體會怎么寫才比較好,我們一起來看一看吧。
有關(guān)法律的基本理論心得體會范文一
1、傳統(tǒng)的習(xí)慣根深蒂固。隨著法治化進(jìn)程的加快以及多年的普法教育,全縣農(nóng)民法律知識貧乏的現(xiàn)象得到了一定的改觀,農(nóng)民的法律、權(quán)利意識在不斷增強(qiáng),越來越多的農(nóng)民知道當(dāng)權(quán)利受到侵害時可以拿起法律武器捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。但總體來看全縣農(nóng)民的法律意識依然相對淡薄,傳統(tǒng)意識較濃,農(nóng)村法制宣傳還有很多不盡如人意的地方。主要表現(xiàn)在法律素養(yǎng)低,害怕打官司,對法律缺乏信任,薄情優(yōu)先于法。從走訪的人員和媒體披露的大量案件來看,在一部分農(nóng)民的腦子里的法律意識仍是空白,即使自己或家人受到了嚴(yán)重侵害,也不知道用法律來保護(hù)自己,或者想尋求法律保護(hù),確不知道該如何著手;也有一些像經(jīng)濟(jì)往來的行為,如借款不寫借條,總以為大家是熟人、朋友,不會出問題,一旦出了問題,又無憑無據(jù),無法求得法律的保護(hù);更有甚者,一些村干部的法律意識也十分淡薄,公然出面去解決本村發(fā)生的刑事案件,以私了的方式解決,使得觸法刑法的犯罪分子逍遙法外。
2、農(nóng)民對法律的認(rèn)識不到位,法律上的權(quán)利和義務(wù)意識淺薄。大多數(shù)的農(nóng)村村民不懂得法律所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),更多的人認(rèn)為法律不是保障人民權(quán)利的實(shí)現(xiàn),而在更多的限制人的行為的發(fā)生。在很多的村民自治選舉中我們看到很多村民出售自己的選票,候選人用金錢買選票的事情屢屢發(fā)生。他們不知道這樣濫用自己權(quán)利的后果是導(dǎo)致選舉結(jié)果并不能達(dá)到真正實(shí)現(xiàn)村民自治的目的,而以損壞自己的利益告終,而這種權(quán)利、義務(wù)意識的淺薄最終不能達(dá)到維護(hù)自身利益的需要。
3、農(nóng)民法律維權(quán)意識存在誤區(qū)。覺得上法院打官司不是維權(quán)的手段,特別是涉及到民告官如土地征用賠償?shù)葐栴}上更是望而卻步。由此造成許多本可以通過法律訴訟、司法調(diào)解等法律途徑解決的問題,演變成了信訪問題。法律意識維權(quán)上的這一誤區(qū)直接造成對政府的信賴往往勝過對法律的信賴,這也在很大程度上加大了信訪的工作量以及社會的不和諧因素。
大多數(shù)農(nóng)民受教育的程度不高,文化知識面窄,談不上什么系統(tǒng)的有條理的學(xué)習(xí)法律法規(guī),廣大農(nóng)民獲得的法律方面的信息量非常少。所以,法律在廣大農(nóng)民頭腦中所占的位置自然是十分淡薄,甚至是觸犯刑律的行兇、搶劫、盜竊等嚴(yán)重侵害國家集體利益和公民生命財(cái)產(chǎn)的犯罪,行為人也并非無知到殺人是否償命、犯罪是否坐牢的愚昧地步,但是他們?nèi)匀讳b而走險(xiǎn),這純粹就是法律意識的問題了。
1、營造一個大家都積極參與的學(xué)法守法的輿論氛圍?,F(xiàn)在的傳媒的力量是巨大的。各類傳媒應(yīng)該要加大法律的宣傳力度。通過電視或是法制文藝演出等形式以直觀的方式入手,來吸引村民的注意力。在這個方面,宣傳機(jī)構(gòu)、普法機(jī)構(gòu)應(yīng)義不容辭的擔(dān)負(fù)起自己的責(zé)任。
2、號召有關(guān)部門編寫出通俗易懂的普法宣傳教材。廣大農(nóng)民的文化水平都偏低,枯燥的法學(xué)理論和法律條文肯定不適應(yīng)他們,所以要編寫出適合廣大農(nóng)民的法律學(xué)習(xí)資料。在我們的農(nóng)村,各類案件時有發(fā)生,法律宣傳的素材應(yīng)該講并不缺乏,只是說沒有下大力氣、下功夫去收集整理。編寫好宣傳材料,最好條文結(jié)合實(shí)際案例、真人真事的案例。多拍攝農(nóng)村生產(chǎn)生活與法律相關(guān)的電視短片,貼近他們的日常生活,這樣的教育才能收到更好的效果。
3、建立一支專業(yè)的普法隊(duì)伍。首先,這支隊(duì)伍應(yīng)該要具備一定的法律專業(yè)水平,熟悉基本的法學(xué)理論。同時,他們也應(yīng)該要熟悉農(nóng)村、農(nóng)民的日常生活,知道農(nóng)村在法律上的空白是什么,農(nóng)民經(jīng)常發(fā)生的糾紛是什么。只有這樣,才能更好的,有針對性地對癥下藥、因人施教。在每逢普法宣傳日,搞好法律咨詢活動,散發(fā)宣傳資料。普法隊(duì)伍得長期做好這項(xiàng)工作,才能促進(jìn)農(nóng)民的法律意識的提高。
有關(guān)法律的基本理論心得體會范文二
甲方(委托人):_________________
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委托代理人:_____________________
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編碼:_______________________
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乙方(受托人):_________________
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鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所,具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)需要專業(yè)的法律服務(wù),以維護(hù)其在整個建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益,特委托乙方為其提供法律服務(wù),乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行:
一、法律服務(wù)組成人員
乙方接受甲方的委托,指派_________、_________、_________等律師組成法律服務(wù)小組,負(fù)責(zé)處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務(wù)。
本合同自雙方簽字之日起生效,項(xiàng)目結(jié)束時自行失效。項(xiàng)目結(jié)束時間超過預(yù)計(jì)時間的,由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款,可延長聘期。
二、工作范圍
乙方律師的服務(wù)內(nèi)容具體包括:
(一)房地產(chǎn)投資開發(fā)法律事務(wù)
1.創(chuàng)設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司
(1)為開發(fā)商提供政策法律可行性分析,協(xié)助開發(fā)商設(shè)立、組建房地產(chǎn)開發(fā)公司,取得房地產(chǎn)開發(fā)權(quán);
(2)起草設(shè)立公司的各類法律文件;
(3)協(xié)助申辦公司設(shè)立的法律手續(xù);
(4)起草公司各類規(guī)章制度。
2.取得國有土地使用權(quán)
(1)為開發(fā)商提供審慎調(diào)查,確認(rèn)土地的法律屬性及用途;
(2)向土地管理部門申請辦理征用土地,起草征用土地的文件;
(3)參與征用費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及付款期限的談判,制作談判的法律文件;
(4)向土地管理部門申請確認(rèn)土地用途,并起草有關(guān)法律文件;
(5)幫助協(xié)調(diào)開發(fā)商與土地管理部門、原土地使用人的各種關(guān)系;
(6)協(xié)調(diào)與土地管理部門的關(guān)系,起草用地申請書,參與土地出讓金額的談判,幫助開發(fā)商簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》,申領(lǐng)《土地使用證》;
(7)協(xié)調(diào)與規(guī)劃部門的關(guān)系,申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
(8)通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發(fā)中的糾紛。
3.拆遷安置補(bǔ)償
(1)協(xié)助確定委托拆遷單位,草擬、審核委托拆遷協(xié)議等文件;
(2)協(xié)助制定拆遷政策,草擬拆遷工作中需要的法律文件,包括拆遷安置文告,拆遷安置協(xié)議等;
(3)協(xié)助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛;
(4)起草申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的各類法律文件,協(xié)調(diào)開發(fā)商與拆遷行政主管部門的關(guān)系,協(xié)助開發(fā)商申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;
(5)參與拆遷補(bǔ)償與安置的談判,起草審查拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,代理委托人進(jìn)行_____、訴訟、行政裁決及協(xié)助強(qiáng)制拆遷;
(6)起草申請《房屋預(yù)售許可證》的法律文件,申領(lǐng)《預(yù)售許可證》。
4.工程_____
(1)起草開工報(bào)告,整理申請開工的所有文件,并向建設(shè)管理部門申領(lǐng)《施工許可證》,為項(xiàng)目盡早開工準(zhǔn)備好全部法律手續(xù);
(2)出具從工程勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)至工程竣工驗(yàn)收階段的整體框架的法律意見書,其主要內(nèi)容為:
①提出有利于工程質(zhì)量的意見;
②降低成本的建議;
③分析該階段可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn);
④提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的具體方案;
⑤工程履約管理;
(3)參與勘察、設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)工作小組,對可能中標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行資格、資信審查,為此進(jìn)行必要的調(diào)查;
(4)起草、審核招投標(biāo)文件,監(jiān)督招標(biāo)工作程序;
(5)起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同,并出具法律意見書,監(jiān)督合同的按時履行;
(6)協(xié)調(diào)處理施工過程中的突發(fā)事件,確保工程進(jìn)度;
(7)在工程建設(shè)過程中,起草各類法律文件,協(xié)助開發(fā)商協(xié)調(diào)好與供電、自來水、電話、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的關(guān)系;
(8)參與工程竣工驗(yàn)收,并出具法律意見書。
5.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
(1)向貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具法律建議,說明以土地使用權(quán)或在建工程或房地產(chǎn)實(shí)物抵押融資的法律可行性;
(2)與貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)談判、草擬或?qū)徍速J款合同、抵押合同及相關(guān)法律文件;
(3)代辦抵押登記手續(xù)、代辦抵押權(quán)解除手續(xù);
(4)辦理抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時的抵押物處置手續(xù),草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。
6.物業(yè)管理
(1)協(xié)助設(shè)立或選聘與小區(qū)服務(wù)相符的物業(yè)管理公司,起草、審查與物業(yè)管理公司所簽訂的管理合同;
(2)起草、審核物業(yè)管理公約、物業(yè)管理規(guī)章制度,委托管理合同及其他相關(guān)法律文件;
(3)起草、制訂物業(yè)管理辦法;
(4)協(xié)助開發(fā)商行使對公寓、小區(qū)的命名權(quán)、外墻和樓宇臺的廣告權(quán),公共場地的改造權(quán);
(5)協(xié)助物業(yè)管理公司組織業(yè)主大會,建立業(yè)主委員會,構(gòu)建、理順物業(yè)公司與全體業(yè)主及物業(yè)使用人的法律關(guān)系;
(6)協(xié)助物業(yè)公司與各市政工程公司及各專業(yè)公司確定物業(yè)服務(wù)中的各項(xiàng)協(xié)作、管理、維護(hù)、保養(yǎng)、專項(xiàng)服務(wù)合同、協(xié)議關(guān)系。
(二)房地產(chǎn)交易法律事務(wù)
1.房地產(chǎn)預(yù)售、銷售
(1)協(xié)助開發(fā)商獲取預(yù)售、銷售批準(zhǔn);
(2)參與按揭事宜的談判,起草按揭協(xié)議及附件;
(3)參與委托銷售事宜的談判,起草委托銷售合同,并調(diào)查、審核銷售公司的資質(zhì)、資信等情況;
(4)對銷售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的法律知識培訓(xùn),指導(dǎo)銷售人員簽訂銷售合同;
(5)起草審查租賃、抵押等法律文件,協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù);
(6)審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性;
(7)審查商品房預(yù)售合同和銷售合同;
(8)購房簽約及見證、辦理預(yù)售登記。
2.房地產(chǎn)抵押
(1)提供房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息;
(2)解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項(xiàng)法律咨詢,出具書面法律意見;
(3)代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書;
(4)審查抵押房地產(chǎn)的狀況,協(xié)助設(shè)定抵押權(quán),并協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)評估;
(5)協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
(6)辦理其他約定的法律事務(wù)。
3.房地產(chǎn)權(quán)屬登記
(1)提供有關(guān)房屋過戶相關(guān)的法律政策咨詢,提供書面法律意見;
(2)協(xié)助準(zhǔn)備房地產(chǎn)交易過戶的文件資料;
(3)協(xié)助辦理申請過戶、代理申報(bào)應(yīng)繳契稅、費(fèi)用、代領(lǐng)房地產(chǎn)買賣契證。
4.房地產(chǎn)調(diào)查
(1)提供有關(guān)房地產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)法律政策咨詢,出具書面法律意見;
(2)到有關(guān)_____對房地產(chǎn)的權(quán)屬、抵押情況以及是否查封進(jìn)行調(diào)查;
(3)辦理其他約定的法律事務(wù)。
(三)其他房地產(chǎn)相關(guān)律師事項(xiàng)
1.進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)人員、銷售人員、管理人員相關(guān)法律知識和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);
2.及時向開發(fā)企業(yè)介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策,并結(jié)合開發(fā)企業(yè)實(shí)際管理狀況,出具相關(guān)法律意見;
3.為開發(fā)企業(yè)提供《勞動法》、《公司法》等健全公司法人治理結(jié)構(gòu)的綜合性法律意見;
4.為開發(fā)企業(yè)及時解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù);
5.協(xié)助企業(yè)建立健全各種規(guī)章制度,包括廠規(guī)、廠紀(jì)、合同管理、稅收、勞動_____、專利和專有技術(shù)管理、_____和廣告管理、資金信貸等管理制度;
6.參加合同和重大經(jīng)濟(jì)活動的談判,承辦其它法律事務(wù),如代理公證、_____注冊、調(diào)查資信等;
7.代理參加調(diào)解、_____及其它非訴訟法律事務(wù)和訴訟活動。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付
甲方向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用為¥_________元(大寫_________元整)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),向乙方支付全部費(fèi)用的_________%,計(jì)¥_________元(大寫_________元整),剩余_________%,計(jì)¥_________元(大寫_________元整)于乙方代理事項(xiàng)完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶:帳戶名:_________, 帳戶號:_________。
乙方向甲方收取律師服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)為《律師服務(wù)_____管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導(dǎo)性_____標(biāo)準(zhǔn)》、_________。
四、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列費(fèi)用,應(yīng)由甲方承擔(dān):
1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費(fèi)用、評估費(fèi)用、辦案費(fèi)用等;
2._________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi),翻譯費(fèi),復(fù)印費(fèi),長途通訊費(fèi)等;
3.征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)與乙方合作真誠,及時、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供所需的資料及文件;
2.甲方指定_________為法律服務(wù)小組的聯(lián)系人,負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求,提供文件和資料等,甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知乙方;
3.乙方律師到甲方處辦公時,甲方應(yīng)為律師提供必要的辦公及生活條件;
4.甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間、方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;
5.甲方應(yīng)隨時告之乙方其房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況,并告知乙方其聯(lián)系地址、電話號碼和處所等;
6.甲方應(yīng)當(dāng)對乙方律師辦理的相關(guān)法律事務(wù)提出明確的要求,但不得提出不合理要求;
7.甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況;
8.甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實(shí)性和合法性,由于甲方提供虛假信息而導(dǎo)致其遭受的一切損失,由甲方自行承擔(dān);
9.甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決策而導(dǎo)致的損失,非因乙方律師錯誤運(yùn)用法律等失職行為造成的,由甲方自行承擔(dān);
10.甲方有權(quán)就乙方服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng),隨時向乙方提出口頭或書面咨詢,乙方應(yīng)及時作出答復(fù);
11.甲方有權(quán)隨時檢查監(jiān)督乙方律師的工作服務(wù)內(nèi)容,但不得影響乙方律師的正常工作秩序;
12.甲方有證據(jù)認(rèn)為乙方律師沒有盡勤勉義務(wù)為其進(jìn)行法律服務(wù)的,有權(quán)要求乙方更換律師;
13.由于甲方的原因而導(dǎo)致服務(wù)事項(xiàng)沒有完成,甲方不得要求退還已經(jīng)支付的_____用;
14.甲方委托的事項(xiàng)不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)指派熟知房地產(chǎn)行業(yè)又熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師為甲方提供法律服務(wù);
2.乙方律師應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成委托事項(xiàng),維護(hù)甲方的合法權(quán)益;
3.乙方律師有權(quán)查閱甲方與承辦法律事務(wù)有關(guān)的文件和資料;
4.乙方律師有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動中的有關(guān)情況;
5.乙方律師應(yīng)根據(jù)甲方的安排,列席甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動中的有關(guān)會議;
6.乙方律師有權(quán)獲得所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;
7.乙方律師在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任,由甲方承擔(dān),乙方律師不擔(dān)責(zé);
8.乙方律師應(yīng)及時承辦甲方委托辦理的有關(guān)法律事務(wù),并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé);
9.乙方律師要堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù)、法律為準(zhǔn)繩的原則,發(fā)現(xiàn)甲方有不當(dāng)行為時,應(yīng)當(dāng)及時予以勸阻;
10.乙方律師應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定和甲方的授權(quán)委托進(jìn)行工作,不得超越代理權(quán)限;
11.乙方律師不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動,不得在民事、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟或_____活動中擔(dān)任甲方對立一方當(dāng)事人的代理人;
12.乙方律師在同時受聘擔(dān)任甲方和另一公司法律顧問期間,遇到兩公司之間發(fā)生爭議時,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解,但不得代理任何一方參加訴訟或_____;
13.乙方對在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟(jì)活動中的商業(yè)秘密,負(fù)有保守秘密的義務(wù);
14.乙方律師不得私自接受委托,私自向委托人收取費(fèi)用,收受委托人的財(cái)物;
15.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償;
16.乙方律師不得利用提供法律服務(wù)的便利牟取甲方與另一方爭議的權(quán)益;
17.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更換指派的律師。
七、合同的解除
1.合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4.乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務(wù),經(jīng)甲方指出后,仍不改正的;
5.因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失的;
6.甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實(shí),致使乙方律師不能提供有效的法律服務(wù)的;
7.甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
8._________。
八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
九、通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
十、合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
十二、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決
(1)提交______________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴。
十三、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時,雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、_____、_____,政府行為或法律規(guī)定等。
十四、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十五、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______________
法定代表人(簽章):_________
委托代理人(簽章):_________
開戶銀行:___________________
帳號:_______________________
簽訂地點(diǎn):___________________
_________年_______月_______日
乙方(簽章):_______________
法定代表人(簽章):_________
委托代理人(簽章):_________
開戶銀行:___________________
帳號:_______________________
簽訂地點(diǎn):___________________
_________年_______月_______日
有關(guān)法律的基本理論心得體會范文三
秉承學(xué)院團(tuán)委“實(shí)踐報(bào)告真知,提升自我,服務(wù)社會,共建和諧”的宗旨,20xx年的寒假我選擇了社會調(diào)研活動作為我的實(shí)踐內(nèi)容。眾所周知,法律是我們維護(hù)正當(dāng)權(quán)益的武器,只有充分運(yùn)用法律,才能很好地保護(hù)我們的合法權(quán)益,而擁有法律意識和法律知識是運(yùn)用法律的前提。大學(xué)生作為具有專業(yè)知識的21世紀(jì)高級人才,其法律意識是否健全呢?于是我對汕頭大學(xué)留校過年的50名外地大學(xué)(非本科法學(xué)專業(yè))進(jìn)行了調(diào)查。
調(diào)查時間為20xx年2月10日,在我的高中同學(xué)的幫助下,對汕大未返鄉(xiāng)過年的50名非法學(xué)本科專業(yè)的外地大學(xué)生進(jìn)行問卷調(diào)查,調(diào)查方式是無記名填寫調(diào)查問卷,人工進(jìn)行調(diào)查結(jié)果分析,從而得出調(diào)查結(jié)論。
通過問卷調(diào)查,對大學(xué)生的法律意識有了基本了解,調(diào)查情況如下:
⑴、你生長在( )
a、農(nóng)村 74% b、城市 26%
⑵、在你所有的經(jīng)歷中,曾經(jīng)運(yùn)用過法律途徑解決糾紛嗎?( )
a、有 18% b、沒有 82%
從以上的數(shù)據(jù)可以看出,大多數(shù)的大學(xué)生并不擁有良好的法律意識,當(dāng)其政黨權(quán)益受到侵犯時,都沒有通過法律途徑解決問題,而是存在“算了”、“算自己倒霉”等等之類的想法。而在生長在農(nóng)村的大學(xué)生中這一現(xiàn)象較為明顯。
⑶、你能區(qū)分違法和犯罪嗎?( )
a、能 24% b、不一定能 14% c、大部分能 62%
⑷、你認(rèn)為你目前法律學(xué)習(xí)中的主要問題是( )?
a、懂得法律知識但不會實(shí)際運(yùn)用 32%
b、缺乏法律知識 40%
c、能運(yùn)用所學(xué)法律知識并解決現(xiàn)實(shí)問題 28%
⑸、你是否關(guān)注國家的立法活動或是法律報(bào)告?( )
a、經(jīng)常 12% b、偶爾 74% c、從不 14%
從以上的數(shù)據(jù)可以看出,只有12%,即6個人(調(diào)查對象為50人)會經(jīng)常關(guān)注國家立法活動或是法律報(bào)告,還有14%,即7個人表示自己從不去關(guān)注,這表明了大學(xué)生對法律的重視程度是非常不夠的,其認(rèn)為自己只要守法不違法,法律是離自己很遙遠(yuǎn)的。
⑹、你知道《勞動法》里規(guī)定的試用期最長時限是( )?
a、三個月 22% b、六個月 48% c、一年 30%
根據(jù)我國《勞動法》的規(guī)定,試用期最長期限不得超過六個月,而在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),有52%的大學(xué)生不知道,這一問題與大學(xué)生畢業(yè)后的就業(yè)問題相關(guān),可見大學(xué)生對與自己息息相關(guān)的法律知識了解并不多。
⑺、你認(rèn)為法律在生活中的作用是( )?
a、 很重要,是維護(hù)權(quán)益的有效手段 32%
b、 比較重要,有時試圖用法律解決問題 42%
c、 一般重要,不到萬不得已不會運(yùn)用法律 26%
d、 不重要 0%
⑻、超市的工作人員要求搜身,你會怎么樣做?( )
a、 拒絕 84%
b、 如果對方態(tài)度強(qiáng)硬就接受 10%
c、 完全接受 0%
⑼、假如你的親人欠某基金會的錢無力償還,基金會連同民政局把你的親人抓去關(guān)起來,放話拿錢才放人,你會怎么做?( )
a、 忍氣吞聲,湊錢領(lǐng)回親人 8%
b、 到民政局理論,要求放人 16%
c、 通過法律手段維護(hù)親人的人身自由權(quán) 76%
⑽、當(dāng)你參加勤工儉學(xué)或是工作時,你會有意向與用人單位簽定合同嗎?( )
a、有 72% b、沒有28%
從⑻、⑼、⑽的數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),依然有少部分大學(xué)生不會運(yùn)用法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。
(一)、學(xué)生方面的因素。
(1)缺乏主動性。根據(jù)調(diào)查了解到,面臨著嚴(yán)峻的就業(yè)形式,大學(xué)生將更多的時間放在自己專業(yè)科目的學(xué)習(xí)上,他們普遍認(rèn)為只要學(xué)好專業(yè)知識,鍛煉好各方面的能力,將來能在激烈的競爭中取得一席之地,也就可以了,不必浪費(fèi)在學(xué)法律與自己的專業(yè)不相關(guān)的知識上,而且,多數(shù)大學(xué)生認(rèn)為法律枯燥乏味,缺乏吸引力,因而,很少大學(xué)生會主動學(xué)習(xí)法律知識,對學(xué)校開設(shè)的相關(guān)課程,也只求考試過關(guān),大多數(shù)學(xué)生重學(xué)分輕實(shí)效,也是大學(xué)生法律意識淡薄的原因之一。
(2)缺乏遠(yuǎn)見性。沒有學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識,沒有法律意識,即使當(dāng)自己的正當(dāng)權(quán)益受侵犯時,也不懂得如何運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益,而調(diào)查表明,很多大學(xué)生認(rèn)為,自己目前并不需要法律,而等到真正需要時,才覺得為時已晚。
(3)缺乏實(shí)踐性。在調(diào)查中,很多大學(xué)生反映,法律知識是懂了,但是根本不知道如何應(yīng)用,而長時間后,知識便逐漸淡忘,每個非法學(xué)專業(yè)的專業(yè)都開設(shè)有《法律基礎(chǔ)》這門課,詳細(xì)講述了相關(guān)的法律知識,然而,理論知識沒有結(jié)合實(shí)踐,而最終流于形式。
(二)、教師、學(xué)校方面的因素。
(1)重視程度不夠。除了法律專業(yè)的以外,其他院系的有關(guān)法律的課程,老師都不會嚴(yán)格要求學(xué)生,學(xué)生可以自由看自己喜歡的專業(yè)課書或是課外讀物。只要保持課堂安靜就可以了,也沒有向?qū)W生講明到底法律的重要性有多大,基本死板的按照教學(xué)大綱授課,老師重視程度不夠,學(xué)生自然也不夠用心。由此,學(xué)生得到的法律知識更加縮水了。
(2)課堂氣氛沉悶。法律知識相對于其他學(xué)科,比較枯燥,老師一般按大學(xué)教學(xué)大綱死板授課,極少聯(lián)系實(shí)際,導(dǎo)致課堂氣氛不活躍,學(xué)生昏昏欲睡,失去上課的興趣。
對于大學(xué)生而言,學(xué)習(xí)法律知識有重要的意義,對于促進(jìn)和諧社會的發(fā)展,形成正確的信仰起到關(guān)鍵的作用。所謂學(xué)以致用,只有將學(xué)到的東西用實(shí)踐檢驗(yàn)其是否正確,只要給學(xué)生提供實(shí)踐的平臺,讓他們展示自己的才華才能增加對法律的認(rèn)識,提高法律意識。
有關(guān)法律的基本理論心得體會范文四
甲方:_________________(以下簡稱甲方)
乙方:_________________律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在相互信任、相互支持的基礎(chǔ)上,本著誠實(shí)信用、公平自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供本協(xié)議項(xiàng)下專項(xiàng)法律服務(wù)事宜簽訂協(xié)議如下:
一、甲方因事項(xiàng),委托乙方指派律師提供法律服務(wù)。
二、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述有關(guān)情況,提供有關(guān)材料,并對其真實(shí)性負(fù)責(zé),另甲方須按本協(xié)議書約定按時足額支付律師費(fèi)。
(二)乙方應(yīng)及時為甲方提供法律服務(wù),調(diào)查了解有關(guān)情況,起草審查修改有關(guān)法律文件,參加談判,必要時按照甲方要求出具書面法律意見書。
三、乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方弄虛作假,隱瞞事實(shí),或者委托事項(xiàng)違法,有權(quán)終止代理,所收律師費(fèi)不予退還。甲方發(fā)現(xiàn)乙方惡意串通,損害甲方權(quán)益,有權(quán)終止協(xié)議,收回律師費(fèi)。
四、律師費(fèi)及其他費(fèi)用
1、雙方商定律師費(fèi)為人民幣元,于本協(xié)議簽訂時一次性付清。
2、乙方參與此項(xiàng)目過程中涉及的公證費(fèi)、公告費(fèi)、鑒定費(fèi)、工商查詢等一切費(fèi)用及交通、差旅等相關(guān)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
五、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行自己的義務(wù)。在協(xié)議履行過程中,非因甲、乙雙方原因?qū)е路?wù)項(xiàng)目終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,乙方所收律師費(fèi)無須退還。
六、本合同有效期自簽訂之日起至,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議期限屆滿后,甲方如需乙方繼續(xù)提供法律服務(wù),應(yīng)另行簽署書面法律服務(wù)協(xié)議。
七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日?
有關(guān)法律的基本理論心得體會范文五
一、乙方接受甲方的委托,指派律師(助理律師)為甲方的代理人。
二、乙方律師必須切實(shí)維護(hù)甲方合法權(quán)益。
三、甲方必須向律師提供真實(shí)的證據(jù)和材料。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí),弄虛作假的,有權(quán)終止代理,所收代理費(fèi)不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止委托,代理費(fèi)不予退還。
五、甲方委托乙方的服務(wù)范圍及權(quán)限:_________________
六、甲方應(yīng)于本合同簽字生效后及時向乙方繳納代理費(fèi)人民幣/港幣/美金元。律師在為甲方提供法律服務(wù)過程所支出的辦案費(fèi)用,包括差旅費(fèi)、出差補(bǔ)貼、交通費(fèi)、鑒定費(fèi)、翻譯費(fèi)、資料費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、通訊費(fèi)及其他必要開支的費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。
七、雙方因履行本代理合同發(fā)生爭議,由武漢仲裁委員會仲裁。
八、其他約定:_________________
九、本合同有效期限,自簽訂之日起至委托代理法律事務(wù)完成時止。
十、如一方要求變更合同條款,需再行協(xié)議。
甲方:_________________乙方:_________________
時間:_________________年月日時間:_________________年月日
有關(guān)法律的基本理論心得體會范文六
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):
你好,感謝你在百忙之中看完這封信,給我一個展示自己的機(jī)會。我會不負(fù)你的期望,向你證明你的選擇是對的。
我是西南政法大學(xué)的畢業(yè)生。大學(xué)四年,經(jīng)歷了各種磨煉、挫折和成功,養(yǎng)成了堅(jiān)韌和自信的性格;在對生活和事業(yè)的執(zhí)著追求中,我明白了人生的真諦:做一個踏實(shí)的人,認(rèn)真做事,不斷挑戰(zhàn)自我,超越自我。
在校期間,我立志奮進(jìn),各方面發(fā)展自己。學(xué)習(xí)刻苦,成績突出,獲得多項(xiàng)綜合獎學(xué)金,國家一級獎學(xué)金。除了有扎實(shí)的法律基礎(chǔ)知識外,他還非常重視其他技能的培養(yǎng),認(rèn)真學(xué)習(xí)秘書學(xué)和計(jì)算機(jī)?,F(xiàn)已通過全國計(jì)算機(jī)二級和全國高級秘書職業(yè)資格考試,充分掌握文秘技能,熟練處理辦公室事務(wù)。工作中多次在學(xué)校和學(xué)院做學(xué)生,曾在學(xué)生處做學(xué)生助理,學(xué)院學(xué)生會副主席等。我在工作中認(rèn)真務(wù)實(shí),贏得了老師和同學(xué)的好評,培養(yǎng)了我較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)和溝通能力。我的工作能力多次被學(xué)校層面的“三好學(xué)生”和“優(yōu)秀學(xué)生干部”證明。很多成績的成績并沒有讓我滿意而止步,而是繼續(xù)積極組織和參與各種學(xué)?;顒?,獲得了很多獎項(xiàng)。另外,走出校門,步入社會,多次在社會實(shí)踐中鍛煉自己的能力,幾次在賣兼職中磨礪自己的意志。
這就是我:一個開朗活潑,謙虛隨和,專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí),社會實(shí)踐能力強(qiáng),綜合素質(zhì)高,積極上進(jìn),踏實(shí)自信的大學(xué)生。
人無完人,不缺黃金。我的知識需要提高。我的英語水平不是很好,但我相信貴公司有眼光就能學(xué)到人才。我相信,憑借我的自信、熱情和真誠務(wù)實(shí)的態(tài)度,我相信我能夠勝任您對我的信任。
此致
敬禮!
求職者:xxx
20xx年xx月xx日
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