存量深耕內外獲客心得體會范本 存量客戶營銷心得(五篇)

心得體會是指一種讀書、實踐后所寫的感受性文字。我們想要好好寫一篇心得體會，可是卻無從下手嗎？以下是小編幫大家整理的心得體會范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

推薦存量深耕內外獲客心得體會范本一

聯(lián)系地址：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

買受人：

身份證號或組織機構代碼證號：

聯(lián)系地址：

代理人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《____市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條房產基本情況

1、甲方房產座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為。

第二條甲方對該房產現(xiàn)狀的聲明甲方保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1、抵押情況：

未設定抵押

向抵押，借款元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

2、出租情況：

未出租

出租給，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權。

3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

第三條乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。

第四條房產成交價甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣：該房產的附屬設施、設備等物品。

第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于________年____月____日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。

第六條房款交付該房屋買賣價款為元。乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1、合同簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房。

3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關稅費在辦理房地產交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關稅、費按第款約定承擔：

1、各自承擔國家規(guī)定應繳納的稅、費

2、所有稅、費由甲方承擔

3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第款約定支付：

1、全部由甲方支付

2、全部由乙方支付

第九條有關房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之日起____日內，乙方向____市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____市仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同附件本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，____市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：共有權人：

身份證號：身份證號：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____

推薦存量深耕內外獲客心得體會范本二

貴州省存量房買賣合同

出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：______________________

住址：____________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

委托代理人：______________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：______________________

買受人：__________________________________________（以下簡稱乙方）

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：______________________

住址：____________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

委托代理人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

[本人][法定代表人]姓名：__________________________

國籍：_______????????____________________________________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_________（《房地產交易市場準入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________結構，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。

第二條土地使用權情況

該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

第三條計價方式及成交價格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（￥_________元）。

第四條付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，余款于_________結清。

（三）其他方式：__________________________________________________。

第五條甲方的義????????

（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉讓的其他情形。

如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條房屋交付使用時間

甲方應于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等（詳見附件二）一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過_____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_____日內退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金

第八條乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過_____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______％向甲方支付違約金。

第九條房屋產權轉移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內向房地產行政管理部門提出申請????????并如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導致不能在______日內辦理房屋產權轉移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付；在[權利轉移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。

第十一條爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

推薦存量深耕內外獲客心得體會范本三

出賣人(甲方)：___________

買受人(乙方)：___________

根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守

第一條出賣存量房的具體狀況如下

(一)存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權屬證號為：_________類型：_________用途：_________結構：_________

(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。

(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。

甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。

乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。

第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。

乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。

查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。

第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后________日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續(xù)。

第六條上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。

存量房轉讓價款，應與創(chuàng)巴市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。

在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理

(一)、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行

(二)、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。

第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理

(一)、逾期未超過_______日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行

(二)、逾期超過_______日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_______的違約金。

乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起______日內，退還全部已付款。

如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。

本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

一、___________________________________________________________

二、___________________________________________________________

第十一條甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。

本合同約定以外的委托經(jīng)紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經(jīng)紀合同》中進行約定。

第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決

(一)、[向合肥仲裁委員會申請仲裁

(二)、[依法向人民法院起訴]。

第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產管理部門一份。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日

推薦存量深耕內外獲客心得體會范本四

近年來,隨著房價的節(jié)節(jié)攀升,房地產市場日趨活躍,同時也催生了不少當事人采取 以委托公證代替房屋過戶登記的方式進行存量房的交易,由于誠信、法律知識欠缺等問題,因委托公證而產生的法律糾紛也是不勝枚舉的。以下是小編為大家整理的____市存量買賣合同范本精選3篇，供大家參考學習。

____市存量買賣合同通用版

賣方(下稱甲方)：___________________________

買方(下稱乙方)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_____________。

第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣(大寫)___________給甲方，余款人民幣(大寫)___________在辦理完轉移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續(xù)。辦理轉移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關部門存檔。

第十三條補充協(xié)議、附件(略)

立合同人：

賣方(簽章)：___________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人(簽章)：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人(簽章)：_____________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

買方(簽章)：___________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

代理人(簽章)：_________________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

法定代表人(簽章)：_____________

聯(lián)系地址：_______________________

身份證號碼：_____________________

簽訂時間：_______________________

____市存量買賣合同范本2

出售人(甲方)：

身份證號或組織機構代碼證號： 聯(lián)系地址： 代 理 人： 身份證號： 聯(lián)系地址： 買受人(乙方)： 身份證號或組織機構代碼證號： 聯(lián)系地址： 代 理人： 身份證號： 聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《____市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條 房產基本情況

1、甲方房產(下稱該房產)座落于 ，建筑面積： 平方米，房屋用途為 ，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。

第二條 甲方對該房產現(xiàn)狀的聲明

甲方(及產權共有人)保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1、抵押情況(以選擇條款為準)：

(1)未設定抵押;

(2)向 抵押，借款 元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。

2、出租情況(以選擇條款為準)：

(1)未出租

(2)出租給 ，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權。

3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下：

第三條 乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。

2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。

第四條 房產成交價

甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)： (： )(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

第五條 交易定金

為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于________年____月____日時向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。

第六條 房款交付

該房屋買賣價款為 元。

乙方按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款：

3、其他方式：

第七條 房屋的交付

甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期：

1、合同簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房。

3、 甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。

第八條 有關稅費

在辦理房地產交易、登記手續(xù)時，國家規(guī)定的有關稅、費按第 款約定承擔：

1、各自承擔國家規(guī)定應繳納的稅、費;

2、所有稅、費由甲方承擔;

3、所有稅、費由乙方承擔。

在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，按第 款約定支付：

1、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

第九條 有關房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之日起日內，乙方向____市房地產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。

第十條 違約責任

1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之 的滯納金。

第十一條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交____市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條 合同附件

本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

第十三條 合同數(shù)量及持有

本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，____市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效。

第十四條 雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 共有權人(簽章)：

身份證號： 身份證號：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年____月____日________年____月____日

____市存量買賣標準合同范本

賣方(甲方) 身份證號 買方(乙方)身份證號 經(jīng)紀方(丙方)____市紀有限公司

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及國家、省、市有關法律，法規(guī)之規(guī)定，并在公平、自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，同意下列房屋進行交易，簽訂本合同，達成以下事項，以期共同遵守(本合同是甲、乙雙方唯一真實有效合同)。

1、甲方所售房屋位于。面積 平方米。

2、房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為元。(：

3、付款方式：合同公證時一次性付清。

4、簽訂合同時，甲、乙雙方支付丙方傭金，一次性付清。本合同簽訂后，如甲、乙雙方友好協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，丙方傭金不予退還。

5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買賣手續(xù)，房款交清后房屋產權歸乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋質量以交付為準。今后兩證(房產證、土地證)辦理及過戶費用由乙方承擔，甲方無條件配合。

6、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛、

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

7、違約責任：該合同雙方自愿達成，自覺履行。簽合同時，乙方交叁萬元押金給甲方，如乙方不愿再購買甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬元押金。并賠償叁萬元。

8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。

9、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同自甲、乙雙方簽字見證后生效。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

丙方(簽章)____市紀有限公司

____市紀有限公司

經(jīng)辦人：

地 址：____區(qū)三十鋪鎮(zhèn)鋪小步行街

業(yè)務咨詢：

年____月____日

____市存量買賣合同范本精選

推薦存量深耕內外獲客心得體會范本五

出售人：_________________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

買受人：_______________

身份證：_______________________聯(lián)系電話：_____________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

居間人：_____________

備案證書號碼：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________

房地產經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人：_____________聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條委托居間事項

1、買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標的房產基本情況：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

2、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

3、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

第二條居間方提供的居間服務范圍

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖

4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方

5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務

6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖

7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務

8、促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》

9、協(xié)助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續(xù)

第三條居間服務時間

居間服務時間按下列第_________種方式確定：

1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產《存量房買賣合同》之日居間服務結束。

2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務結束。

第四條買賣雙方權利義務

1、買賣雙方有權在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。

2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

3、買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權拒絕支付傭金。

4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。

5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

第五條居間方權利義務

1、居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務。

2、居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

3、居間方應按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。

4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

第六條傭金收取

居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________向賣方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：__________________。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還因居間方原因導致該房產產權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。

第七條其他事項

居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。

買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：

買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用賬戶。

買賣雙方商定自行結算，簽訂《交易結算自行劃轉聲明》供當?shù)胤康禺a交易管理部門備查。

第八條違約責任

1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。

2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現(xiàn)傭金權利所產生的其他必要費用。

第九條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十條合同附件

本合同共有附件_________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十一條法律適用與糾紛解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可請求當?shù)叵M者委員會調解處理，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁

2、依法向_____________________人民法院起訴。

第十二條合同數(shù)量及持有

本合同一式_________份，一份_________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。

第十三條合同生效

本合同自三方簽字之日起生效。

本合同不作為申請房屋權屬轉移登記的依據(jù)。

賣方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________

居間方：________________________________

身份證號碼：____________________________

房地產經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人姓名：__________________

房地產經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人注冊號：________________

房地產經(jīng)紀人協(xié)理姓名：__________________

房地產經(jīng)紀人協(xié)理資格證號：______________

買方：__________________________________

代理人：________________________________

代理人身份證號：________________________

身份證號碼：____________________________

簽約地址：______________________________

簽約時間：_________年________月_______日