機(jī)關(guān)單位物業(yè)交流心得體會(huì)范文 物業(yè)工作人員對(duì)物業(yè)工作的心得體會(huì)(四篇)

從某件事情上得到收獲以后，寫(xiě)一篇心得體會(huì)，記錄下來(lái)，這么做可以讓我們不斷思考不斷進(jìn)步。我們?nèi)绾尾拍軐?xiě)得一篇優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)呢？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會(huì)范文，我們一起來(lái)了解一下吧。

推薦機(jī)關(guān)單位物業(yè)交流心得體會(huì)范文一

一、健全民主，積極維護(hù)職工的合法利益

(一)加強(qiáng)民主管理，發(fā)揮工會(huì)組織的作用。工會(huì)從民主政治建設(shè)入手，在堅(jiān)持實(shí)施各項(xiàng)民主管理制度的同時(shí)，認(rèn)真履行工會(huì)基本職責(zé)，并就職工關(guān)心的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，積極搜集職工反映的問(wèn)題及合理化建議，反映職工的意愿，建議提高職工福利，維護(hù)職工的合法利益，充分調(diào)動(dòng)了職工的工作積極性。

(二)落實(shí)和健全政務(wù)公開(kāi)制度。我們按照管理規(guī)范化的要求和政務(wù)公開(kāi)制度的有關(guān)規(guī)定，建立和健全政務(wù)公開(kāi)制度，確定公開(kāi)的內(nèi)容和形式，實(shí)行定期、定向公開(kāi)。把職工反映強(qiáng)烈的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)、容易引發(fā)矛盾和滋生腐敗的關(guān)鍵點(diǎn)、行政管理和改革發(fā)展的難點(diǎn)予以公開(kāi)，接受職工的監(jiān)督。

二、健全干部例會(huì)制度，促進(jìn)民主管理

健全干部例會(huì)制度是加強(qiáng)民主管理的有效手段。今年以來(lái)，我們工會(huì)以加強(qiáng)制度化、規(guī)范化建設(shè)入手，充分發(fā)揮干部例會(huì)民主管理、民主監(jiān)督職能，建立上情下達(dá)、下情上遞的信息管理機(jī)制。以干部例會(huì)為載體，拓寬民主參與渠道，及時(shí)反映職工心聲，調(diào)動(dòng)職工的積極性和創(chuàng)造性，為領(lǐng)導(dǎo)了解民情、職工參與管理、集中職工集體智慧搭建堅(jiān)實(shí)平臺(tái)，通過(guò)健全干部例會(huì)制度，進(jìn)一步促進(jìn)了單位的民主管理。

三、積極開(kāi)展思想和業(yè)務(wù)教育，提高職工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。

我們工會(huì)立足于建設(shè)一支“有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律”的職工隊(duì)伍，工會(huì)按照“政治過(guò)硬、業(yè)務(wù)優(yōu)良”的總體要求，堅(jiān)持黨的十七大精神和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，采取多種形式加強(qiáng)職工的思想政治教育、職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，進(jìn)一步提高了職工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。

(一)加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，采取多種形式開(kāi)展政治教育。

一是組織職工學(xué)習(xí)鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和黨的十七大精神等;

二是開(kāi)展共產(chǎn)主義的理想教育，使職工樹(shù)立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，愛(ài)崗敬業(yè);

三是開(kāi)展職業(yè)道德教育、法制教育，培養(yǎng)職工的法紀(jì)觀念。

(二)加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)教育，提高職工的業(yè)務(wù)水平。

為使職工適應(yīng)改革形勢(shì)的要求，完成各項(xiàng)工作任務(wù)，通過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，進(jìn)一步提高了職工的業(yè)務(wù)水平和業(yè)務(wù)操作能力，促進(jìn)了隊(duì)伍整體業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高。

四、積極為職工辦好事辦實(shí)事，增強(qiáng)工會(huì)的凝聚力。

我們工會(huì)本著“群眾利益無(wú)小事”的理念，把關(guān)心職工的生活、認(rèn)真解決職工關(guān)切和迫切需要解決的問(wèn)題，增強(qiáng)職工隊(duì)伍的凝聚力和向心力作為一項(xiàng)重要的工作來(lái)抓。

一是堅(jiān)持定期組織職工進(jìn)行體驗(yàn)，使職工能及時(shí)了解自己的健康狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)醫(yī)治，保障職工的身體健康。

二是組織職工參加各種有益的文體活動(dòng)，如登鳳凰山、象棋比賽、跳棋比賽和各種文藝活動(dòng)，豐富職工的業(yè)余生活，陶冶性情，促進(jìn)職工的身心健康。

三是搞好職工的福利。冬季為職工發(fā)放取暖補(bǔ)助、為貧困的職工子女發(fā)放助學(xué)金、定期走訪貧困職工、鼓勵(lì)職工休干部假。

四是關(guān)心職工的疾苦，做到“三必訪”，即遇婚喪嫁娶必訪、職工生病住院必訪、家庭出現(xiàn)矛盾糾紛必訪，使職工切實(shí)感到集體的關(guān)懷和溫暖，增強(qiáng)了工會(huì)的凝聚力。

我們工作雖然取得一定成績(jī)，但也存在一些問(wèn)題，這些問(wèn)題，需要我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦胁粩嗉右愿倪M(jìn)和解決。

推薦機(jī)關(guān)單位物業(yè)交流心得體會(huì)范文二

為深入學(xué)習(xí)貫徹好黨的十x大、省十三次黨代會(huì)和市十一次黨代會(huì)精神，鞏固創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)成果，不斷提高黨員干部政治理論水平，根據(jù)市直機(jī)關(guān)工委《20xx年市直機(jī)關(guān)黨員干部政治理論學(xué)習(xí)意見(jiàn)》（杭直委〔20xx〕2號(hào)）精神，結(jié)合我局實(shí)際，現(xiàn)就20xx年機(jī)關(guān)黨員干部政治理論學(xué)習(xí)提出如下計(jì)劃：

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的xx屆x中全會(huì)、黨的xx大和省市黨代會(huì)精神，以學(xué)習(xí)和踐行社會(huì)主義核心價(jià)值體系為根本任務(wù)，緊緊圍繞“服務(wù)中心、建設(shè)隊(duì)伍”兩大任務(wù)，努力建設(shè)一支高素質(zhì)的機(jī)關(guān)黨員干部隊(duì)伍，不斷深化學(xué)習(xí)型服務(wù)型創(chuàng)新型機(jī)關(guān)建設(shè)，為全面提升價(jià)格工作水平提供思想保證和精神動(dòng)力，以優(yōu)異成績(jī)迎接黨的xx大勝利召開(kāi)。

二、學(xué)習(xí)內(nèi)容

1、繼續(xù)深入學(xué)習(xí)中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系。深入學(xué)習(xí)馬克思主義、*思想、鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀，全面理解和深刻體會(huì)中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系的歷史地位、科學(xué)內(nèi)涵、精神實(shí)質(zhì)和根本要求，以科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)價(jià)格工作，推進(jìn)價(jià)格工作。

2、切實(shí)加強(qiáng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀教育，深入開(kāi)展“我們的價(jià)值觀”主題實(shí)踐活動(dòng)。社會(huì)主義核心價(jià)值體系是興國(guó)之魂，是社會(huì)主義先進(jìn)文化的精髓，決定著中國(guó)特色社會(huì)主義的發(fā)展方向。認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的xx屆六中全會(huì)精神，深入開(kāi)展社會(huì)主義核心價(jià)值觀教育，把解決機(jī)關(guān)黨員干部理想信念、價(jià)值觀問(wèn)題作為教育的重點(diǎn)，引導(dǎo)機(jī)關(guān)干部思行合一，樹(shù)立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，自覺(jué)抵制各種消極腐朽思想侵蝕，筑牢政治思想防線。認(rèn)真組織開(kāi)展“核心價(jià)值觀是什么、為什么要樹(shù)立核心價(jià)值觀、怎樣樹(shù)立核心價(jià)值觀”為主題的大討論活動(dòng)，提高黨員干部對(duì)核心價(jià)值觀的認(rèn)識(shí)。在充分討論的基礎(chǔ)上，深入開(kāi)展多種形式的主題實(shí)踐活動(dòng)，推動(dòng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀內(nèi)化于心，外化于行，使機(jī)關(guān)黨員干部成為“核心價(jià)值觀”的忠實(shí)實(shí)踐者、維護(hù)者和倡導(dǎo)者，進(jìn)一步提升為*服務(wù)能力和品質(zhì)，提高執(zhí)政為*的意識(shí)和工作效率。

3、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十x大和省市黨代會(huì)精神。黨的十x大將是我黨在全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)刻和深化改革開(kāi)放、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期召開(kāi)的一次重要會(huì)議，對(duì)奪取全面建設(shè)小康社會(huì)新勝利、開(kāi)創(chuàng)中國(guó)特色社會(huì)主義新局面，具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。要把學(xué)習(xí)貫徹黨的十x大精神作為首要政治任務(wù)，通過(guò)舉辦讀書(shū)會(huì)、培訓(xùn)輔導(dǎo)班等形式，組織機(jī)關(guān)黨員干部深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十x大和省市黨代會(huì)精神，引導(dǎo)和激勵(lì)廣大黨員干部把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到中央和省市委對(duì)形勢(shì)的科學(xué)判斷及決策部署上來(lái)，把力量凝聚到做好當(dāng)前工作上來(lái)。

4、認(rèn)真學(xué)習(xí)歷史，加強(qiáng)文化教育。認(rèn)真學(xué)習(xí)關(guān)于《領(lǐng)導(dǎo)干部要讀點(diǎn)歷史》的重要講話精神，深刻領(lǐng)會(huì)“讀史可以明智、知古方能鑒今”的講話精神實(shí)質(zhì)。組織黨員干部開(kāi)展讀歷史、談體會(huì)活動(dòng)，開(kāi)展以“讀史明志”為主題的讀書(shū)征文活動(dòng)。通過(guò)學(xué)習(xí)歷史，從中獲得精神鼓舞，升華思想境界，陶冶道德情操，完善優(yōu)良品格，培養(yǎng)浩然正氣，自覺(jué)做到自重、自省、自警、自勵(lì)，認(rèn)真踐行全心全意為人*服務(wù)的根本宗旨。深入學(xué)習(xí)貫徹市委《關(guān)于認(rèn)真貫徹黨的xx屆x中全會(huì)精神深入推進(jìn)文化名城文化強(qiáng)市建設(shè)的若干意見(jiàn)》，大力加強(qiáng)機(jī)關(guān)文化建設(shè)。

5、繼續(xù)深入開(kāi)展執(zhí)政為*教育。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹市委十屆十二次全會(huì)精神，引導(dǎo)機(jī)關(guān)黨員干部深刻領(lǐng)會(huì)市委提出的今年我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總目標(biāo)和總要求，全面做好價(jià)格工作，為推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又快又好發(fā)展作出貢獻(xiàn)。以“進(jìn)村入企、服務(wù)基層”大走訪、“春風(fēng)行動(dòng)”、“結(jié)對(duì)幫扶”、“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”、“公述*評(píng)”等活動(dòng)為載體，深入開(kāi)展宗旨觀教育，引導(dǎo)黨員干部增強(qiáng)宗旨意識(shí)、公仆意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，不斷增強(qiáng)以人為本、執(zhí)政為*的理念，自覺(jué)轉(zhuǎn)變思想作風(fēng)和工作作風(fēng)，在價(jià)格工作實(shí)踐中實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展廣大人*群眾的根本利益，在本職工作崗位上發(fā)揮先鋒模范作用，爭(zhēng)創(chuàng)一流業(yè)績(jī)。

6、加強(qiáng)形勢(shì)政策教育。及時(shí)、深入開(kāi)展形勢(shì)政策教育，讓廣大黨員干部準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)和把握國(guó)內(nèi)外政治、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，并用以指導(dǎo)自身工作，教育黨員干部在增強(qiáng)憂患意識(shí)的同時(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和使命感，使機(jī)關(guān)黨員干部在日常工作中率先垂范、身先士卒、身體力行，發(fā)揮導(dǎo)向和示范作用。

7、加強(qiáng)法紀(jì)觀念教育。以局黨組理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)法、年度普法教育活動(dòng)為抓手，學(xué)習(xí)《黨章》、《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》、《中國(guó)共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《中國(guó)共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》等黨規(guī)黨紀(jì)，強(qiáng)化黨員先進(jìn)性意識(shí)、廉潔意識(shí)，弘揚(yáng)新風(fēng)正氣。引導(dǎo)黨員干部牢固樹(shù)立法紀(jì)意識(shí)，正確行使手中的權(quán)力，自覺(jué)維*紀(jì)的尊嚴(yán)。

三、學(xué)習(xí)形式和方法

為加強(qiáng)機(jī)關(guān)黨員干部政治理論學(xué)習(xí)，建立個(gè)人、支部、全局機(jī)關(guān)“三位一體”的學(xué)習(xí)體系，以個(gè)人自學(xué)為主，充分運(yùn)用“領(lǐng)導(dǎo)干部講壇”、“干部學(xué)習(xí)新干線”、“公務(wù)員知識(shí)大講堂”、“市*大學(xué)堂”、“機(jī)關(guān)黨建網(wǎng)”及上級(jí)組織的各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)等學(xué)習(xí)載體，強(qiáng)化黨員干部政治理論學(xué)習(xí)；在個(gè)人自學(xué)的同時(shí)，各支部按照學(xué)習(xí)計(jì)劃安排，組織好集中學(xué)習(xí)；根據(jù)學(xué)習(xí)需要，局機(jī)關(guān)采取專題講座、交流座談、參觀考察、觀看錄像等多種形式開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng)。

四、學(xué)習(xí)舉措

（一）形成共識(shí)，增強(qiáng)自覺(jué)。提高黨員干部的政治理論素質(zhì)是機(jī)關(guān)黨的建設(shè)的重中之中，黨員干部要充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)對(duì)于提高政治理論素質(zhì)、增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力的重要意義，牢固樹(shù)立終身學(xué)習(xí)的理念，自覺(jué)處理好工作與學(xué)習(xí)的關(guān)系，不斷激發(fā)學(xué)習(xí)熱情，堅(jiān)持做學(xué)習(xí)型黨員干部。

（二）嚴(yán)格制度，加強(qiáng)管理。認(rèn)真落實(shí)中央《關(guān)于加強(qiáng)黨員經(jīng)常性教育的意見(jiàn)》要求，通過(guò)健全和完善述學(xué)、評(píng)學(xué)、督學(xué)、考學(xué)等一系列行之有效的學(xué)習(xí)制度，促進(jìn)學(xué)習(xí)經(jīng)常化、制度化和規(guī)范化。各黨支部要建立健全政治理論學(xué)習(xí)考勤、學(xué)習(xí)檔案管理等制度，嚴(yán)肅學(xué)習(xí)紀(jì)律，實(shí)現(xiàn)學(xué)習(xí)制度化、規(guī)范化，進(jìn)一步推動(dòng)和促進(jìn)黨員干部政治理論學(xué)習(xí)。

（三）搞好結(jié)合，學(xué)以致用。堅(jiān)持學(xué)習(xí)與開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)、創(chuàng)建學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)、創(chuàng)建市級(jí)文明機(jī)關(guān)相結(jié)合，與完成價(jià)格工作任務(wù)相結(jié)合，堅(jiān)持學(xué)用結(jié)合、學(xué)以致用、用以促學(xué)。要將學(xué)習(xí)與調(diào)研相結(jié)合、與實(shí)踐相結(jié)合，組織黨員干部積極參加價(jià)格調(diào)研活動(dòng)，努力把學(xué)習(xí)成果轉(zhuǎn)化為增強(qiáng)機(jī)關(guān)黨員干部的凝聚力、執(zhí)行力、服務(wù)力，轉(zhuǎn)化為科學(xué)分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力，轉(zhuǎn)化為推進(jìn)價(jià)格工作的動(dòng)力，為價(jià)格工作提供思想保證、精神動(dòng)力和智力支持，推進(jìn)全局各項(xiàng)工作再上新臺(tái)階。

（四）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，周密組織。把黨員干部政治理論學(xué)習(xí)作為機(jī)關(guān)黨建工作的重要內(nèi)容，認(rèn)真抓好組織實(shí)施，精心部署，做到時(shí)間落實(shí)、內(nèi)容落實(shí)，定期分析黨員干部政治理論學(xué)習(xí)情況，切實(shí)解決黨員干部在學(xué)習(xí)中存在的問(wèn)題。及時(shí)總結(jié)學(xué)習(xí)中的好的經(jīng)驗(yàn)和做法，努力營(yíng)造學(xué)習(xí)工作化、工作學(xué)習(xí)化，全員學(xué)習(xí)、團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)、終身學(xué)習(xí)的深厚氛圍，爭(zhēng)創(chuàng)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)，學(xué)習(xí)型黨組織。

推薦機(jī)關(guān)單位物業(yè)交流心得體會(huì)范文三

合同編號(hào)：

項(xiàng)目名稱：

貨物名稱：

買方：

賣方：

簽署日期：

合同書(shū)

(買方)(項(xiàng)目名稱)中所需(貨物名稱)經(jīng)(招標(biāo)人)以號(hào)招標(biāo)文件在國(guó)內(nèi)(公開(kāi)/邀請(qǐng))招標(biāo)。

經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定(賣方)為中標(biāo)人。

買、賣雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》，在平等自愿的基礎(chǔ)上，同意按照下面的條款和條件，簽署本合同。

1、合同文件下列文件構(gòu)成本合同的組成部分，應(yīng)該認(rèn)為是一個(gè)整體，彼此相互解釋，相互補(bǔ)充。

組成合同的多個(gè)文件的優(yōu)先支配地位的次序如下：

a.本合同書(shū)

b.中標(biāo)通知書(shū)

c.協(xié)議

d.投標(biāo)文件(含澄清文件)

e.招標(biāo)文件(含招標(biāo)文件補(bǔ)充通知)

2、貨物和數(shù)量本合同貨物：

數(shù)量：

3、合同總價(jià)本合同總價(jià)為元人民幣。

分項(xiàng)價(jià)格：

4、付款方式本合同的付款方式為：

5、本合同貨物的交貨時(shí)間及交貨地點(diǎn)交貨時(shí)間：

交貨地點(diǎn)：

6、合同的生效。

本合同經(jīng)雙方全權(quán)代表簽署、加蓋單位印章并由賣方遞交履約保證金后生效。

買方：賣方：

名稱：(印章)名稱：(印章)

年月日年月日

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

開(kāi)戶銀行：組織機(jī)構(gòu)代碼：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：開(kāi)戶行號(hào)：

賬號(hào)：

合同一般條款

1定義本合同中的下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)解釋為：

1.1“合同”系指買賣雙方簽署的、合同格式中載明的買賣雙方所達(dá)成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構(gòu)成合同的其它文件。

1.2“合同價(jià)”系指根據(jù)合同約定，賣方在完全履行合同義務(wù)后買方應(yīng)付給賣方的價(jià)格。

1.3“貨物”系指賣方根據(jù)合同約定須向買方提供的一切設(shè)備、機(jī)械、儀表、備件，包括工具、手冊(cè)等其它相關(guān)資料。

“服務(wù)”系指根據(jù)合同約定賣方承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù)，如運(yùn)輸、保險(xiǎn)及安裝、調(diào)試、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)和其他類似的服務(wù)。

1.5“買方”系指與中標(biāo)人簽屬供貨合同的單位(含最終用戶)。

1.6“賣方”系指根據(jù)合同約定提供貨物及相關(guān)服務(wù)的中標(biāo)人。

1.7“現(xiàn)場(chǎng)”系指合同約定貨物將要運(yùn)至和安裝的地點(diǎn)。

1.8“驗(yàn)收”系指合同雙方依據(jù)強(qiáng)制性的國(guó)家技術(shù)質(zhì)量規(guī)范和合同約定，確認(rèn)合同項(xiàng)下的貨物符合合同規(guī)定的活動(dòng)。

2技術(shù)規(guī)范

2.1提交貨物的技術(shù)規(guī)范應(yīng)與招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范附件(如果有的話)及其投標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)范偏差表(如果被買方接受的話)相一致。

若技術(shù)規(guī)范中無(wú)相應(yīng)說(shuō)明，則以國(guó)家有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。

3知識(shí)產(chǎn)權(quán)

3.1賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受第三方提出的侵犯專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等的起訴。

如果任何第三方提出侵權(quán)指控，賣方須與第三方交涉并承擔(dān)由此發(fā)生的一切責(zé)任、費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)賠償。

4包裝要求

4.1除合同另有約定外，賣方提供的全部貨物，均應(yīng)采用本行業(yè)通用的方式進(jìn)行包裝，且該包裝應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)包裝的法律、法規(guī)的規(guī)定。

包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無(wú)損，運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。

由于包裝不善所引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔(dān)。

4.2每件包裝箱內(nèi)應(yīng)附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證。

5裝運(yùn)標(biāo)志

5.1.賣方應(yīng)在每一包裝箱的四側(cè)用不褪色的油漆以醒目的中文字樣做出下列標(biāo)記：

收貨人：

合同號(hào)：

裝運(yùn)標(biāo)志：

收貨人代號(hào)：

目的地：

貨物名稱、品目號(hào)和箱號(hào)：

毛重/凈重：

尺寸(長(zhǎng)×寬×高以厘米計(jì))：

5.2如果貨物單件重量在2噸或2噸以上，賣方應(yīng)在每件包裝箱的兩側(cè)用中文和適當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸標(biāo)記，標(biāo)明“重心”和“吊裝點(diǎn)”，以便裝卸和搬運(yùn)。

根據(jù)貨物的特點(diǎn)和運(yùn)輸?shù)牟煌?，賣方應(yīng)在包裝箱上清楚地標(biāo)有“小心輕放”、“防潮”“勿倒置”等字樣和其他適當(dāng)?shù)臉?biāo)志。

6交貨方式

6.1交貨方式一般為下列其中一種，具體在合同特殊條款中規(guī)定。

6.1.1現(xiàn)場(chǎng)交貨：賣方負(fù)責(zé)辦理運(yùn)輸和保險(xiǎn)，將貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)。

有關(guān)運(yùn)輸和保險(xiǎn)的一切費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

所有貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的日期為交貨日期。

6.1.2工廠交貨：由賣方負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸和保險(xiǎn)事宜。

運(yùn)輸費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān)。

運(yùn)輸部門出具收據(jù)的日期為交貨日期。

6.1.3買方自提貨物：由買方在合同規(guī)定地點(diǎn)自行辦理提貨。

提單日期為交貨日期。

6.2賣方應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期天以前以電報(bào)或傳真形式將合同號(hào)、貨物名稱、數(shù)量、包裝箱件數(shù)、總毛重、總體積(立方米)和備妥交貨日期通知買方。

同時(shí)賣方應(yīng)用掛號(hào)信將詳細(xì)交貨清單一式6份包括合同號(hào)、貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、總毛重、總體積(立方米)、包裝箱件數(shù)和每個(gè)包裝箱的尺寸(長(zhǎng)×寬×高)、貨物總價(jià)和備妥待交日期以及對(duì)貨物在運(yùn)輸和倉(cāng)儲(chǔ)的特殊要求和注意事項(xiàng)通知買方。

6.3在現(xiàn)場(chǎng)交貨和工廠交貨條件下，賣方裝運(yùn)的貨物不應(yīng)超過(guò)合同規(guī)定的數(shù)量或重量。

否則，賣方應(yīng)對(duì)超運(yùn)部分引起的一切后果負(fù)責(zé)。

7裝運(yùn)通知

7.1在現(xiàn)場(chǎng)交貨和工廠交貨條件下的貨物，賣方通知買方貨物已備妥待運(yùn)輸后24小時(shí)之內(nèi)，應(yīng)將合同號(hào)、貨名、數(shù)量、毛重、總體積(立方米)、發(fā)票金額、運(yùn)輸工具名稱及裝運(yùn)日期，以電報(bào)或傳真通知買方。

7.2如因賣方延誤將上述內(nèi)容用電報(bào)或傳真通知買方，由此引起的一切后果損失應(yīng)由賣方負(fù)責(zé)。

8保險(xiǎn)

8.1如果貨物是按現(xiàn)場(chǎng)交貨方式或工廠交貨方式報(bào)價(jià)的，由賣方按照發(fā)票金額的110%辦理“一切險(xiǎn)”;如果貨物是按買方自提貨物方式報(bào)價(jià)的，其保險(xiǎn)由買方辦理。

9付款條件

9.1付款條件見(jiàn)第二冊(cè)第七章“合同特殊條款”。

10技術(shù)資料

10.1合同項(xiàng)下技術(shù)資料(除合同特殊條款規(guī)定外)將以下列方式交付：

合同生效后天之內(nèi)，賣方應(yīng)將每臺(tái)設(shè)備和儀器的中文技術(shù)資料一套，如目錄索引、圖紙、操作手冊(cè)、使用指南、維修指南和/或服務(wù)手冊(cè)和示意圖寄給買方。

10.2另外一套完整的上述資料應(yīng)包裝好隨同每批貨物一起發(fā)運(yùn)。

10.3如果買方確認(rèn)賣方提供的技術(shù)資料不完整或在運(yùn)輸過(guò)程中丟失，賣方將在收到買方通知后天內(nèi)將這些資料免費(fèi)寄給買方。

11質(zhì)量保證

11.1賣方須保證貨物是全新、未使用過(guò)的，并完全符合強(qiáng)制性的國(guó)家技術(shù)質(zhì)量規(guī)范和合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能和技術(shù)規(guī)范等的要求。

11.2賣方須保證所提供的貨物經(jīng)正確安裝、正常運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng)，在其使用壽命期內(nèi)須具有符合質(zhì)量要求和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的性能。

在貨物質(zhì)量保證期之內(nèi)，賣方須對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)。

11.3根據(jù)買方按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)自己檢驗(yàn)結(jié)果或委托有資質(zhì)的相關(guān)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果，發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格與合同不符;或者在質(zhì)量保證期內(nèi)，證實(shí)貨物存在缺陷，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，買方應(yīng)盡快以書(shū)面形式通知賣方。

賣方在收到通知后天內(nèi)應(yīng)免費(fèi)維修或更換有缺陷的貨物或部件。

11.4如果賣方在收到通知后天內(nèi)沒(méi)有彌補(bǔ)缺陷，買方可采取必要的補(bǔ)救措施，但由此引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由賣方承擔(dān)。

11.5除“合同特殊條款”規(guī)定外，合同項(xiàng)下貨物的質(zhì)量保證期為自貨物通過(guò)最終驗(yàn)收起12個(gè)月。

12檢驗(yàn)和驗(yàn)收

12.1在交貨前，中標(biāo)人應(yīng)對(duì)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量等進(jìn)行詳細(xì)而全面的檢驗(yàn)，并出具證明貨物符合合同規(guī)定的文件。

該文件將作為申請(qǐng)付款單據(jù)的一部分，但有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量或重量的檢驗(yàn)不應(yīng)視為最終檢驗(yàn)。

12.2貨物運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，買方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，并制作驗(yàn)收備忘錄，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)并報(bào)同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門備案。

12.3買方有在貨物制造過(guò)程中派員監(jiān)造的權(quán)利，賣方有義務(wù)為買方監(jiān)造人員行使該權(quán)利提供方便。

12.4制造廠對(duì)所供貨物進(jìn)行機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)和性能試驗(yàn)時(shí)，中標(biāo)人必須提前通知買方。

13索賠

13.1如果貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、重量等與合同不符，或在第11.5規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證實(shí)貨物存有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，買方有權(quán)根據(jù)有資質(zhì)的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果向賣方提出索賠(但責(zé)任應(yīng)由保險(xiǎn)公司或運(yùn)輸部門承擔(dān)的除外)。

13.2在根據(jù)合同第11條和第12條規(guī)定的檢驗(yàn)期和質(zhì)量保證期內(nèi)，如果賣方對(duì)買方提出的索賠負(fù)有責(zé)任，賣方應(yīng)按照買方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：

13.2.1在法定的退貨期內(nèi)，賣方應(yīng)按合同規(guī)定將貨款退還給買方，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括利息、銀行手續(xù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)以及為保護(hù)退回貨物所需的其它必要費(fèi)用。

如已超過(guò)退貨期，但賣方同意退貨，可比照上述辦法辦理，或由雙方協(xié)商處理。

13.2.2根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及買方所遭受損失的數(shù)額，經(jīng)買賣雙方商定降低貨物的價(jià)格，或由有權(quán)的部門評(píng)估，以降低后的價(jià)格或評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。

13.2.3用符合規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或貨物來(lái)更換有缺陷的部分或/和修補(bǔ)缺陷部分，賣方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)買方所發(fā)生的一切直接費(fèi)用。

同時(shí)，賣方應(yīng)按合同第11條規(guī)定，相應(yīng)延長(zhǎng)修補(bǔ)或更換件的質(zhì)量保證期。

13.3如果在買方發(fā)出索賠通知后天內(nèi)，賣方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被賣方接受。

如賣方未能在買方提出索賠通知后天內(nèi)或買方同意的更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，按照本合同第13.2條規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜，買方將從合同款或從賣方開(kāi)具的履約保證金保函中扣回索賠金額。

如果這些金額不足以補(bǔ)償索賠金額，買方有權(quán)向賣方提出不足部分的補(bǔ)償。

14遲延交貨

14.1賣方應(yīng)按照“貨物需求一覽表及技術(shù)規(guī)格”中買方規(guī)定的時(shí)間表交貨和提供服務(wù)。

14.2如果賣方無(wú)正當(dāng)理由遲延交貨，買方有權(quán)提出違約損失賠償或解除合同。

14.3在履行合同過(guò)程中，如果賣方遇到不能按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式將不能按時(shí)交貨的理由、預(yù)期延誤時(shí)間通知買方。

買方收到賣方通知后，認(rèn)為其理由正當(dāng)?shù)?，可酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間。

15違約賠償

15.1除合同第16條規(guī)定外，如果賣方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，買方可要求賣方支付違約金。

違約金按每周遲交貨物或未提供服務(wù)交貨價(jià)的0.5%計(jì)收。

但違約金的限額為遲交貨物或沒(méi)有提供服務(wù)的合同價(jià)的5%.一周按7天計(jì)算，不足7天按一周計(jì)算。

如果達(dá)到限額，買方有權(quán)解除合同。

16不可抗力

16.1如果雙方中任何一方遭遇法律規(guī)定的不可抗力，致使合同履行受阻時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于不可抗力所影響的時(shí)間。

16.2受事故影響的一方應(yīng)在不可抗力的事故發(fā)生后盡快書(shū)面形式通知另一方，并在事故發(fā)生后天內(nèi)，將有關(guān)部門出具的證明文件送達(dá)另一方。

16.3不可抗力使合同的某些內(nèi)容有變更必要的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商在日內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議，因不可抗力致使合同不能履行的，合同終止。

17稅費(fèi)

17.1與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均適用中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定。

18合同爭(zhēng)議的解決

18.1因合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過(guò)合同當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決。

如自協(xié)商開(kāi)始之起15日內(nèi)得不到解決，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交同級(jí)政府采購(gòu)辦公室調(diào)解。

調(diào)解不成的，可申請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。

18.2仲裁裁決為最終裁決，當(dāng)事人一方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不履行仲裁機(jī)構(gòu)裁決的，另一方可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

18.3仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁決外，應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

19違約解除合同

19.1在賣方違約的情況下，買方經(jīng)同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)審批后，可向賣方發(fā)出書(shū)面通知，部分或全部終止合同。

同時(shí)保留向賣方追訴的權(quán)利。

19.1.1賣方未能在合同規(guī)定的限期或買方同意延長(zhǎng)的限期內(nèi)，提供全部或部分貨物的;

19.1.2賣方未能履行合同規(guī)定的其它主要義務(wù)的;

19.1.3買方認(rèn)為賣方在本合同履行過(guò)程中有腐敗和欺詐行為的。

19.1.3.1“腐敗行為”和“欺詐行為”定義如下：

19.1.3.1.1“腐敗行為”是指提供/給予/接受或索取任何有價(jià)值的東西來(lái)影響買方在合同簽定、履行過(guò)程中的行為。

19.1.3.1.2“欺詐行為”是指為了影響合同簽定、履行過(guò)程，以謊報(bào)事實(shí)的方法，損害買方的利益的行為。

19.2在買方根據(jù)上述第19.1條規(guī)定，全部或部分解除合同之后，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門同意的方式，購(gòu)買與未交付的貨物類似的貨物或服務(wù)，賣方應(yīng)承擔(dān)買方購(gòu)買類似貨物或服務(wù)而產(chǎn)生的額外支出。

部分解除合同的，賣方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未解除的部分。

20破產(chǎn)終止合同

20.1如果賣方破產(chǎn)或無(wú)清償能力時(shí)，買方經(jīng)報(bào)同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門審批后，可在任何時(shí)候以書(shū)面通知賣方，提出終止合同而不給賣方補(bǔ)償。

該合同的終止將不損害或不影響買方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇∪魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)利。

21轉(zhuǎn)讓和分包

21.1政府采購(gòu)合同不能轉(zhuǎn)讓。

21.2經(jīng)買方和同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門事先書(shū)面同意賣方可以將合同項(xiàng)下非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。

接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包。

分包后不能解除賣方履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，接受分包的人與賣方共同對(duì)買方連帶承擔(dān)合同的責(zé)任和義務(wù)。

22合同修改

22.1買方和賣方都不得擅自變更本合同，但合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的除外。

如必須對(duì)合同條款進(jìn)行改動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人雙方須共同簽署書(shū)面文件，做為合同的補(bǔ)充，并報(bào)同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門備案。

23通知

23.1本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，而另一方也應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)并發(fā)送到對(duì)方明確的地址。

24計(jì)量單位

24.1除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定外，計(jì)量單位均使用國(guó)家法定計(jì)量單位。

25適用法律

25.1本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋。

26履約保證金

26.1賣方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)，按約定的方式向買方提交合同總價(jià)(不超過(guò)5%)的履約保證金。

26.2履約保證金用于補(bǔ)償買方因賣方不能履行其合同義務(wù)而蒙受的損失。

26.3履約保證金應(yīng)使用本合同貨幣，按下述方式之一提交：

a.買方可接受的在中華人民共和國(guó)注冊(cè)和營(yíng)業(yè)的銀行，按招標(biāo)文件提供的格式(附件8)，或其他買方可接受的格式。

b.支票、匯票或現(xiàn)金。

26.4如果賣方未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，買方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。

質(zhì)量保證期結(jié)束后三十(30)天內(nèi)，買方將把履約保證金退還賣方。

27合同生效和其它

27.1政府采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)合同內(nèi)容的確定應(yīng)以招標(biāo)文件和投標(biāo)文件為基礎(chǔ)，不得違背其實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

政府采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)合同自簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將合同副本報(bào)同級(jí)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門備案。將在雙方簽字蓋章并由賣方遞交履約保證金后開(kāi)始生效。

27.2本合同一式份，具同等法律效力。

和各執(zhí)份。

買方：

賣方：

簽署日期：

推薦機(jī)關(guān)單位物業(yè)交流心得體會(huì)范文四

為貫徹落實(shí)市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、市發(fā)展和改革局、市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)市節(jié)約型機(jī)關(guān)創(chuàng)建行動(dòng)方案的通知》文件精神，切實(shí)做好節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)工作，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高工作效能，奮力推進(jìn)文明單位創(chuàng)建，結(jié)合市節(jié)約型機(jī)關(guān)創(chuàng)建行動(dòng)方案，特制定本方案。

以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，推動(dòng)厲行勤儉節(jié)約、反對(duì)鋪張浪費(fèi)，健全節(jié)約能源資源管理制度，提高能源資源利用效率，降低機(jī)關(guān)運(yùn)行成本，推行綠色辦公，全面實(shí)施生活垃圾分類制度，引導(dǎo)干部職工養(yǎng)成簡(jiǎn)約適度，綠色低碳的生活方式，形成崇尚綠色生活的良好氛圍。

為加強(qiáng)對(duì)此項(xiàng)工作的組織和實(shí)施，經(jīng)研究決定，成立市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局節(jié)約型機(jī)關(guān)創(chuàng)建行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)督導(dǎo)和實(shí)施。

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)局辦公室，負(fù)責(zé)保障節(jié)約型機(jī)關(guān)創(chuàng)建的具體工作的實(shí)施。

（一）節(jié)約用電。做到盡量采用自然光，盡量減少用燈數(shù)量并推行使用節(jié)能燈，離開(kāi)辦公室時(shí)間較長(zhǎng)或下班時(shí)隨手關(guān)燈、關(guān)空調(diào)、關(guān)電腦。

（二）節(jié)約用水?？s短衛(wèi)生潔具的沖水時(shí)間，杜絕跑水和超時(shí)沖水現(xiàn)象。檢查各種設(shè)備設(shè)施，防止跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象。

（三）積極推進(jìn)無(wú)紙化辦公。根據(jù)實(shí)際需要嚴(yán)格控制文件印發(fā)數(shù)量，提高印發(fā)文件的有效率。修改文件盡量在電子形式上進(jìn)行；對(duì)于必須用紙，要認(rèn)真審核，嚴(yán)謹(jǐn)操作，堅(jiān)持雙面用紙，減少紙張消耗，從而提高紙張的使用率、利用率。

（四）愛(ài)護(hù)公用設(shè)施。樓內(nèi)的各種公用物品不準(zhǔn)隨意挪動(dòng)、占用；不得在室內(nèi)和樓道內(nèi)亂貼、亂畫(huà)、釘釘子，嚴(yán)禁在樓道內(nèi)堆放各種物品，嚴(yán)禁破壞樓內(nèi)房間結(jié)構(gòu)。尊重清潔人員的勞動(dòng)，樓內(nèi)嚴(yán)禁隨地吐痰、潑水、亂丟紙屑、煙頭、雜物等；不準(zhǔn)將茶根、雜物倒入洗涮池內(nèi)；不得在辦公樓內(nèi)洗滌衣物；廢棄物品、垃圾應(yīng)按規(guī)定放置在指定的垃圾箱內(nèi)；不準(zhǔn)向樓下亂扔物品；辦公室內(nèi)的桌椅、文件柜等要經(jīng)常擦拭，正確使用，不準(zhǔn)隨意拖動(dòng)，不準(zhǔn)對(duì)桌椅、文件柜等實(shí)施摔、敲、砸等行為，避免造成不必要愛(ài)護(hù)公共財(cái)物的好習(xí)慣，有效地減少維修經(jīng)費(fèi)的開(kāi)支。

（五）每名工作人員要自覺(jué)樹(shù)立節(jié)約資源的意識(shí)。從自己做起，從小事做起，從一點(diǎn)一滴做起，珍惜每一度電，每一滴水，每一張紙，珍惜維護(hù)辦公場(chǎng)所。切實(shí)形成節(jié)約光榮、勤儉辦事的良好作風(fēng)。

（六）各科室要從實(shí)際出發(fā)。在保證正常有序辦公的同時(shí)，努力節(jié)約電、水等資源，堅(jiān)決杜絕一切浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生。

各科室要把這創(chuàng)建節(jié)約型機(jī)關(guān)工作落實(shí)到每一個(gè)人，做到人人參與、人人落實(shí)。按照創(chuàng)建活動(dòng)方案及評(píng)分表，落實(shí)落細(xì)各項(xiàng)創(chuàng)建內(nèi)容，共同推進(jìn)節(jié)約型機(jī)關(guān)建設(shè)。