法律邏輯學上課心得體會和感想 法律邏輯學上課心得體會和感想作文(九篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，應(yīng)該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會嗎？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

推薦法律邏輯學上課心得體會和感想一

關(guān)鍵詞：法律談判沖突訴訟

法律談判，就是談判雙方或多方圍繞同一話題，運用法律知識和技能，共同提出一種解決理由最佳方案的過程。在法律談判中，律師利用談判技巧，再借助其職業(yè)技能，與對方進行磋商。法律談判中，雙方當事人合作與競爭并存，不僅有各自的利益取舍，還有共同的利益追求，一致的目的就是爭取庭外和解[1]。

1.法律談判的基本原則

法律談判的基本原則它體現(xiàn)了法律談判的基本要求，指導(dǎo)法律談判的進行，是法律談判的依據(jù)。法律談判的出發(fā)點和落腳點，是通過談判解決雙方或多方的利益爭議，實現(xiàn)雙方各自利益的最大化。由此，法律談判遵循以下基本原則：

1.1對客戶負責的原則

對客戶負責是律師職業(yè)的最高準則。律師一旦和客戶建立了委托代理關(guān)系，就要嚴格受委托代理協(xié)議內(nèi)容的約束，權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約束。這不僅包括了客戶的具體委托事項，也包括了法律、法規(guī)對律師行業(yè)以及律師行業(yè)的行規(guī)對律師執(zhí)業(yè)的各種規(guī)范性規(guī)定的約束。

1.2堅持利益為本

談判就是為了解決利益矛盾，尋求各方都能接受的利益分配的方案。因此在談判中要緊緊著眼于利益，而不是立場，因為常常在相反的立場背后。存在比現(xiàn)實利益更多的協(xié)調(diào)利益。

1.3堅持求大同存小異

談判既然是作為謀求一致而進行的協(xié)商洽談，本身意蘊著談判各方在利益上的“同”、“異”，因此，為了實現(xiàn)成功的談判，必須認準最終的目標，求大同，同時要發(fā)現(xiàn)對方利益要求上的合理成分，并根據(jù)對方的合理要求，在具體理由上采取靈活的態(tài)度、變通的辦法，作出相應(yīng)的讓步舉動，這樣才能推動對手作出讓步，從而促使談判有一個公正的協(xié)議產(chǎn)生。

1.4平等協(xié)商、尊重對方的原則

談判是智慧的較量，談判桌上，唯有確鑿的事實、準確的數(shù)據(jù)、嚴密的邏輯和藝術(shù)的手段，才能將談判引向自己所期望的勝利。以理服人、不盛氣凌人是談判中必須遵循的原則。

上述原則作為法律談判的指導(dǎo)依據(jù)，應(yīng)當具有較強的靈活性和必定性。在不違反法律的前提下，雖然可以適當?shù)恼{(diào)整談判策略，但也應(yīng)遵循上述基本原則。

2.法律談判的獨特性

隨著我國改革開放進一步擴大和經(jīng)濟水平大幅度提高，各類法律糾紛總量很大并呈上升態(tài)勢，僅通過法院、仲裁等力量根本不能很好的解決糾紛。近年來，法律談判作為一種高效的糾紛解決機制越來越受到重視。

法律談判與其他糾紛解決方式相比，其獨特性表現(xiàn)在：

第一、法律談判沒有嚴格的程序和模式[2]。法律談判不像訴訟，包括起訴、立案、審判、執(zhí)行等一系列嚴格的程序和模式，它是雙方面對面的對話交流。它只需要雙方當事人及其談判律師在法律允許的范圍內(nèi)自主把握節(jié)奏，不用拘泥于特定的程序和模式。所以，法律談判的程序簡潔，既節(jié)省雙方解決爭議的時間，又降低了雙方當事人解決爭議的成本。

第二、只有當事人及其談判律師是法律談判的參與人。與訴訟、仲裁和調(diào)節(jié)等糾紛解決方式最明顯的區(qū)別就在于，法律談判沒有法官、仲裁員和調(diào)解員等第三方。而且，律師所履行的也只是告知和談判的義務(wù)。談判雙方能夠高效的處理談判中遇到的突發(fā)狀況，避開訴訟中出現(xiàn)的互相推諉現(xiàn)象。

第三、與其他沖突化解方式比較，法律談判是最有可能出現(xiàn)雙贏局面的方式。相互信賴的雙方，在法律框架內(nèi)，以平等、公平及誠實信用的方式化解沖突。通過談判，雙方當事人能夠最大程度的在競爭與合作之間，找尋最符合雙方利益和價值的共通點。

3.法律談判的應(yīng)用價值

在我國司法實踐中，只有少數(shù)沖突通過訴訟解決的。并且，在訴訟中，還有相當一部分爭議是通過談判磋商化解的。法律談判作為一種高效地沖突化解方式，必定具有其存在的合理性與正當性理論基礎(chǔ)。關(guān)于法律談判的應(yīng)用價值，本文從以下方面簡要分析：

第一、法律談判能夠提高當事人的法律觀念

談判律師利用了他的法律技能和技巧，并且從專業(yè)的法律角度與對方談判。所以，談判律師在妥善處理當事人之間的利益沖突、協(xié)調(diào)當事人之間的利益關(guān)系的同時，能夠有效地灌輸、強化當事人的法律意識。在一些糾紛中，還能使當事人了解并注意善良風俗意識和公共利益意識[3]。

第二、法律談判可以充分反映當事人意志

法律談判以當事人自愿協(xié)商為基礎(chǔ)，它無疑是當事人意思自治的最優(yōu)選擇。對于很多缺乏法律知識和談判經(jīng)驗的當事人來說，談判律師也只能在授權(quán)范圍內(nèi)為或不為一定的行為。只要當事人在法律允許的范圍內(nèi)，能夠真實正確表達自己的意愿，就可以委托談判律師為其爭取利益。一名優(yōu)秀的談判律師，應(yīng)當最大程度地做到讓當事人的自由決策體現(xiàn)在談判的每個環(huán)節(jié)和過程。所以，法律談判的每個階段，其實都是當事人意思自治的有效反饋。

第三、法律談判既能減輕當事人壓力，又能有效地實現(xiàn)司法資源優(yōu)化配置

法律談判是在求同存異、實現(xiàn)雙贏的最終目的下，考慮如何將時間、精力、費用等成本降至最低的同時，探索化解沖突的最適宜方式。正是因為法律談判的這種優(yōu)勢所在，使得許多民事糾紛不經(jīng)訴訟程序便得到妥善的處理。從這個角度來看，法律談判既減輕了當事人的訟累，又在一定程度上實現(xiàn)了司法資源的優(yōu)化配置，能夠很大程度上減輕司法機關(guān)日益嚴重的案件負擔。

推薦法律邏輯學上課心得體會和感想二

_____________(甲方)因_____________事由，委托_____________(乙方)的律師代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列協(xié)議，共同遵守。

第一條乙方接受甲方委托，指派_____________律師作為甲方的代理人。

第二條根據(jù)雙方的約定，乙方的代理事項及權(quán)限為：________________

第三條甲方必須及時、真實、詳盡地向乙方提供與委托事項有關(guān)的全部文件和背景材料，并根據(jù)實際需要為乙方提供辦公條件和其他便利條件。

第四條乙方必須認真、負責地為甲方提供代理權(quán)限范圍內(nèi)的法律服務(wù)，并為甲方保守秘密。

第五條根據(jù)律師收費標準，雙方約定，甲方同意向乙方支付律師代理費_________________元，支付方式：_____________，支付時間為：_________________。

第六條律師從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、差旅等費用，由甲方支付。

第七條甲、乙雙方如終止委托關(guān)系，涉及律師費用結(jié)算事宜，應(yīng)依《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》之規(guī)定解決。

第八條本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

第九條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議未盡事宜，雙方另行約定。

甲方：_____________乙方：_____________

地址：_____________地址：_____________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

電話：_____________電話：_____________

傳真：_____________傳真：_____________

簽約時間：_________________

簽約地點：_________________

其實大多數(shù)人接觸到的都是專門幫助自己打官司的這種法律服務(wù)合同，如果不提供訴訟活動方面的一些法律服務(wù)的話，日常生活當中的這些法律服務(wù)主要就包括幫助規(guī)避法律風險或者提供一些基本的法律常識等，法律服務(wù)合同的基本內(nèi)容不是強制性的。

推薦法律邏輯學上課心得體會和感想三

尊敬的xx公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好！衷心的感謝您在百忙之中翻閱我的這份材料，并祝愿貴單位事業(yè)欣欣向榮，蒸蒸日上！

我是北京人文法律專業(yè)08屆畢業(yè)生，自從進入大學之后，高考后的輕松、獲知被錄取的喜悅隨風而逝，因為一切要從新開始，重新努力拼搏，為下一個挑戰(zhàn)的勝利積蓄力量。大學四年讓我在思想、知識、心理、生長都迅速的成熟起來。人文大學濃厚的學習氛圍，在這厚重的學習氛圍中，我成為了一名綜合型人才。時光流逝，我懷著我的夢想離開母校，踏上即將走上工作崗位的征程。

我會以“嚴”字當頭，在學習上勤奮嚴謹，對課堂知識不懂就問，力求深刻理解。在掌握了本專業(yè)知識的基礎(chǔ)上，不忘拓展自己的知識面，對課外知識也有比較廣泛的涉獵。我還很重視英語的學習，不斷努力擴大詞匯量，英語交際能力也有了長足的進步。同時，為了全面提升個人素質(zhì)，我積極參加各種活動，這些經(jīng)歷使我認識到團結(jié)合作的重要性，也學到了很多社交方面的知識，增加了閱歷，相信這對我今后投身社會將起重要作用。

我是一名應(yīng)屆生

現(xiàn)在，我以滿腔的熱情，準備投身到現(xiàn)實社會這個大熔爐中，雖然存在很多艱難困苦，但我堅信，大學生活給我的精神財富能夠使我戰(zhàn)勝它們。

“長風破浪會有時，直掛云帆濟滄?！?，希望貴公司能給我一個發(fā)展的平臺，我會好好珍惜它，并全力以赴，為實現(xiàn)自己的人生價值而奮斗，為貴公司的發(fā)展貢獻力量。

此致

敬禮！

xxx

xx年xx月xx日

推薦法律邏輯學上課心得體會和感想四

委托人：_________集團有限公司(下簡稱“甲方”)

住所：________________________________________

受托人：__________律師事務(wù)所(下簡稱“乙方”)

住所：________________________________________

甲方為處理債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)(下簡稱“債轉(zhuǎn)股”)事宜，特委托乙方擔任專項法律顧問，并代為辦理該項工作中的有關(guān)法律事務(wù)。為此，雙方特議定下列條款共同遵照執(zhí)行：

一、乙方受甲方委托，指派__________、__________、__________三位律師組成工作小組，完成甲方委托的法律事務(wù)。

二、乙方將向甲方提供如下法律服務(wù)：

1.協(xié)助______資產(chǎn)管理公司和甲方共同擬定債轉(zhuǎn)股方案;

2.擬定債轉(zhuǎn)股協(xié)議草案以及正式協(xié)議;

3.根據(jù)項目進展需要參加各類中介機構(gòu)協(xié)調(diào)會;

4.就債轉(zhuǎn)股方案對甲方進行必要的盡職調(diào)查;

5.就債轉(zhuǎn)股協(xié)議中約定的各項擔保事宜提供法律意見并指導(dǎo)(或代為)辦理根據(jù)債轉(zhuǎn)股協(xié)議所設(shè)立新公司的工商登記手續(xù);

6.起草債轉(zhuǎn)股協(xié)議洽談及履行過程中所需的各類法律文件;

7.向______資產(chǎn)管理公司和甲方提供本項目涉及的其他法律服務(wù)。

三、乙方律師應(yīng)本著實事求是、誠實信用和對甲方負責的精神認真對有關(guān)事項進行審核。

四、甲方應(yīng)全面、真實地向乙方律師提供有關(guān)文件資料;乙方律師應(yīng)對甲方提供的全部材料及事實說明進行法律方面的盡職審查。

五、乙方承諾按照甲方所要求的期限完成本協(xié)議所約定的法律事務(wù)，并嚴格保守在提供本合同法律服務(wù)過程中所接觸或了解到的甲方的商業(yè)秘密。

六、雙方確認，甲方應(yīng)向乙方支付的提供本合同法律服務(wù)的律師費為人民幣______萬元，分兩期支付：首期律師費人民幣______萬元雙方簽署本合同后三日內(nèi)支付;其余律師費人民幣______萬元于新公司領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后三日內(nèi)支付。

七、如乙方單方面終止合同，所收律師費應(yīng)退還給甲方;如甲方單方面終止合同，乙方收取的律師費將不退還。

八、甲方應(yīng)為乙方辦理相關(guān)法律業(yè)務(wù)提供便利，并應(yīng)承擔乙 方因辦理本協(xié)議項下業(yè)務(wù)所發(fā)生的差旅及通訊費用，該費用應(yīng)由乙方在______元人民幣以內(nèi)向甲方實報實銷。

九、本合同自雙方蓋章或雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

十、本合同未盡事宜由雙方另行友好書面協(xié)商確定。

十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：______集團有限公司(蓋章)

授權(quán)代表：(簽字)______________

___________年________月_______日

乙方：________律師事務(wù)所(蓋章)

授權(quán)代表：(簽字)______________

___________年________月_______日

附

乙方銀行賬號：________________

開戶單位：__________律師事務(wù)所

開戶賬號：____________________

開戶銀行：____銀行______

推薦法律邏輯學上課心得體會和感想五

借款人(甲方)：

地址：

電話：

貸款人(乙方)：

法定代表人(或負責人)：

地址：

電話：

甲方向乙方申請個人借款，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放個人貸款。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款幣種及金額

甲方向乙方借款人民幣(金額大寫) (￥ )。

第二條 借款用途

甲方將借款用于

。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途，將該借款資金挪作它用。

第三條 借款期限

本合同約定借款期限為 個月，即從 年 月 日至 年 月 日。

本合同項下的借款期限起始日以乙方第一筆放款時的貸款發(fā)放憑證(借款借據(jù)，下同)日期為準。

第四條 貸款利率

本合同項下的貸款利率采用以下第 種方式。

一、浮動利率：

初始貸款月利率為 ‰(按基準利率 浮 %)。在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計息辦法亦作相應(yīng)調(diào)整，乙方無需通知甲方，即可按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、固定利率：

月利率為 ‰，在合同有效期內(nèi)利率不變。

第五條 計、付利息

貸款利息自貸款資金發(fā)放至甲方賬戶之日起計算。本合同項下的貸款按日計息，按 (月/季)結(jié)息，結(jié)息日固定為每 (月/季末月)的第 日，日利率=月利率/30。

第六條 借款的發(fā)放與支用

一、發(fā)放借款的前提條件

除乙方全部或部分放棄外，只有持續(xù)滿足下列前提條件，乙方才有義務(wù)發(fā)放借款：

1.甲方已按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，辦妥與本合同項下貸款有關(guān)的批準、登記、交付、保險及其他法定手續(xù);

2.本合同設(shè)有擔保的，符合乙方要求的擔保合同已生效及(或)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔保物權(quán)已設(shè)立;

3.甲方?jīng)]有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項或本合同約定的任何可能危及乙方債權(quán)安全的情形;

4.乙方對甲方情況和評估測算的依據(jù)沒有發(fā)生異常變化;

5.甲方所提供的借款用途證明材料與約定用途相符;

6.雙方約定的其他發(fā)放借款的前提條件：

(1) ;

(2) ;

(3) 。

二、用款

用款計劃按以下第 種方式確定：

(一)用款計劃如下：

序號

用款計劃

金額

1

年 月 日

2

年 月 日

3

年 月 日

4

年 月 日

(二)用款計劃如下：

序號

用款計劃

金額

1

年 月 日至 年 月 日

2

年 月 日至 年 月 日

3

年 月 日至 年 月 日

4

年 月 日至 年 月 日

(三)按實際需求，隨時申請用款;

(四) 。

采用第(一)種用款計劃的，若甲方未遵守用款計劃的約定延遲用款，則甲方應(yīng)對應(yīng)用而未用借款，自借款計劃約定用款之日起，向乙方支付違約金，直至甲方用款。違約金計算公式為：可用而未用的借款金額×延遲用款天數(shù)× ‰。

采用第(二)、(三)種用款計劃的，自可申請用款之日起，甲方應(yīng)對可用而未用借款，向乙方支付違約金，直至甲方用款。違約金的計算公式為：可用而未用的借款金額×可用而未用的天數(shù)× ‰。

三、貸款資金的支付

(一)支付方式

本合同項下貸款資金的支付采用貸款人受托支付及借款人自主支付兩種方式：

1.貸款人受托支付是指乙方根據(jù)甲方的提款申請和支付委托，由乙方將貸款資金通過甲方賬戶支付給符合本合同約定用途的甲方交易對象。

采用受托支付的，甲方所提供的提款申請所列支付對象、支付金額等信息要與相應(yīng)的商務(wù)合同等證明材料相符。乙方審核同意后發(fā)放相應(yīng)金額的貸款資金至甲方賬戶，并根據(jù)甲方的支付委托在當天劃轉(zhuǎn)至甲方交易對象賬戶。

2.借款人自主支付是指乙方根據(jù)甲方的提款申請將貸款資金發(fā)放至甲方賬戶后，由甲方自主支付給符合本合同約定用途的甲方交易對象。

采用自主支付的，甲方要按本合同約定定期向乙方提供用款記錄及相關(guān)支付憑證等資料。

(二)貸款人受托支付標準

除下述情形外，本合同項下貸款資金都應(yīng)當采用貸款人受托支付方式向甲方交易對象支付：

1.甲方無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的;?

2.甲方交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的;

3.貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的;

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的;

(三)停止支付或變更支付方式

如甲方信用狀況下降、貸款資金使用出現(xiàn)異常，或甲方未按誠實信用原則依據(jù)約定用途使用資金等，乙方有權(quán)停止貸款資金的發(fā)放和支付或變更貸款資金支付方式。

(四)禁止支付

甲乙雙方不能違反本合同約定的用途或事項支付資金，不能將資金支付到違反國家法律法規(guī)禁止的領(lǐng)域。

第七條 還款

一、還款原則

本合同項下甲方的任何還款，均按先還息后還本的原則償還。

二、付息

甲方應(yīng)在結(jié)息日向乙方支付到期利息。首次付息日為借款發(fā)放后的第一個結(jié)息日。最后一次還款時，利隨本清。

三、還本

除雙方另有約定外，甲方須按以下第 項還款計劃歸還本合同項下借款：

(一)借款期限屆滿日一次性歸還本合同項下全部借款;

(二)按下列還款計劃歸還本合同項下借款(內(nèi)容較多時，可另附頁)：

序號

還款時間

還款金額

1

年 月 日

2

年 月 日

3

年 月 日

4

年 月 日

甲方如需變更上述還款計劃，須在相應(yīng)貸款到期 個銀行工作日前向乙方提出書面申請，還款計劃的變更須經(jīng)雙方共同書面確認。

四、還款方式

甲方應(yīng)于本合同約定的還款日前在乙方開立的賬戶上備足當期應(yīng)付之款項并自行轉(zhuǎn)款還貸，或于本合同約定的還款日從其他賬戶上轉(zhuǎn)款用于還貸;甲方未按期還款的，甲方承諾：乙方可以從甲方在乙方系統(tǒng)開立的任何賬戶上直接劃收。

五、提前還款

除雙方另有約定外，甲方可以提前還款，但應(yīng)提前 個銀行工作日向乙方提出書面申請并征得乙方同意。甲方分次還款的，提前還款的金額首先用于償還最后到期的貸款，按照倒序還款。

甲方提前還本應(yīng)按照實際用款天數(shù)及本合同約定的貸款利率計算利息。

乙方同意甲方提前還款的，有權(quán)就提前還款部分按以下第 種標準向甲方收取補償金：

1.補償金金額=提前還本金額×提前還款月數(shù)× ‰，不足一個月的按一個月計算;

2. 。

第八條 賬戶管理

一、甲方是否指定專門資金回籠賬戶由乙方進行監(jiān)管

(一)是 (二)否

二、如甲方指定專門資金回籠賬戶由乙方進行監(jiān)管，則賬戶監(jiān)管事項如下：

(一)甲方在乙方或其轄屬分支機構(gòu)開立如下賬戶作為專門資金回籠賬戶：

戶名：

賬號：

開戶行：

(二)上述專門資金回籠賬戶，用于收取對應(yīng) 收入或計劃還款資金。對應(yīng)收入以非現(xiàn)金方式結(jié)算的，甲方應(yīng)確保在收到款項后及時劃入資金回籠賬戶。

(三)甲方授權(quán)乙方對專門資金回籠賬戶進行監(jiān)管，包括但不限于對專門資金回籠賬戶的資金收入和支出情況進行了解、記錄和監(jiān)督，依據(jù)本合同對賬戶資金使用進行限制，甲方應(yīng)予配合。

(四)乙方對上述專門資金回籠賬戶的監(jiān)管期限自 年 月 日起，至甲方在本合同項下的全部債務(wù)清償之日止。

(五)甲方承諾按下述第 種方式接受乙方對其收入實施賬戶監(jiān)管：

1.將本條第二款第(二)小點所述收入款項全部存入專門資金回籠賬戶，并承諾在其與相關(guān)第三方簽訂的合同或收費單據(jù)中明確，所有款項直接匯入該賬戶。如果乙方認為有必要，甲方應(yīng)提供相關(guān)第三方的書面承諾，保證將應(yīng)支付款項匯入專門資金回籠賬戶。

2.將本條第二款第(二)小點所述收入款項的 %存入專門資金回籠賬戶，并根據(jù)乙方要求，提供相關(guān)第三方關(guān)于保證將應(yīng)支付款項匯入專門資金回籠賬戶的書面承諾。

(六)在本合同有效期內(nèi)，自甲方開始收取本條第二款第(二)小點所述收入之日起，專門資金回籠賬戶余額在任一時點均不得低于人民幣 萬元，如相關(guān)收入為外匯，則按當日牌價換成人民幣計算。

(七)甲方從專門資金回籠賬戶的單筆提款數(shù)額超過 萬元的，須征得乙方書面同意。

(八)甲方承諾專門資金回籠賬戶余額低于本條第二款第(六)小點約定的最低余額的，將及時采取措施將差額補足。在未補足差額之前，乙方有權(quán)拒絕甲方從該賬戶提取任何款項。

(九)本合同有效期內(nèi)，甲方必須保證專門資金回籠賬戶資金的 (月/季)流入量不低于 萬元。如資金流入量低于上述數(shù)額，乙方有權(quán)決定采取下述一種或幾種措施：

1.自下 (月/季度)起提高本條第二款第(六)小點約定的監(jiān)管賬戶最低余額，直至流入量恢復(fù)到本合同約定數(shù)額為止;

2.自下 (月/季度)起降低本條第二款第(七)小點約定的單筆提款額，直至流入量恢復(fù)到本合同約定數(shù)額為止;

3.停止發(fā)放甲方尚未提取的借款或要求甲方提前歸還全部或部分已提取借款。

第九條 借款的擔保

如為擔保貸款，擔保合同另行簽訂。

第十條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利

(一)有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放和支付借款;

(二)有權(quán)按本合同約定的用途使用借款;

(三)在符合乙方規(guī)定的條件下，有權(quán)向乙方申請借款展期;

(四)有權(quán)要求乙方對甲方提供的有關(guān)財務(wù)資料以及生產(chǎn)經(jīng)營方面的商業(yè)秘密予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

二、甲方的義務(wù)

(一)按照本合同的約定提款并足額清償借款本息，承擔本合同約定的各項費用;

(二)按照本合同約定的用途使用借款，不得擠占、挪用借款或用銀行貸款從事非法、違規(guī)交易;

(三)按照本合同的約定清償借款本金、利息和其他應(yīng)付款項。

(四)積極配合并自覺接受乙方對其生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動及本合同項下借款資金使用情況的檢查、監(jiān)督;

按照乙方的要求提供有關(guān)資料、本合同項下借款資金使用情況報告等，并對所提供資料的真實性、完整性和有效性負責。

甲方應(yīng)以 (月/季)為周期，定期向乙方書面匯總報告借款支付情況。甲方最遲應(yīng)當于每 (月/季)初 個銀行工作日內(nèi)向乙方匯總報告上 (月/季)借款支付情況。

(五)甲方及其投資者不得抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或利用關(guān)聯(lián)交易以逃避乙方的債務(wù);不得利用與關(guān)聯(lián)方之間的虛假合同，以無實際貿(mào)易背景的應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款等債權(quán)到銀行貼現(xiàn)或質(zhì)押，套取銀行資金或授信;

(六)在未還清乙方貸款本息之前，未征得乙方書面同意，不得用本合同項下的貸款形成的資產(chǎn)向第三方提供擔保;

本合同有效期間，甲方如要為他人債務(wù)提供擔保，可能影響其本合同項下還款能力的，應(yīng)當提前書面通知乙方并征得乙方書面同意;

(六)本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生足以影響乙方貸款債權(quán)實現(xiàn)的行為前，應(yīng)征得乙方書面同意并按乙方要求落實本合同項下債務(wù)的清償和擔保，但乙方的書面同意，并不影響日后乙方認為上述行為可能危及乙方債權(quán)安全時行使本合同所約定的救濟措施的權(quán)利。

本合同有效期內(nèi)，甲方如從事違法活動、涉及重大訴訟活動、信用狀況下降等情形，對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的，均應(yīng)立即書面通知乙方，并按乙方要求落實本合同項下債務(wù)的清償及擔保;

本合同有效期間，甲方發(fā)生名稱、住所等事項變更，應(yīng)當在發(fā)生后3個銀行工作日內(nèi)書面通知乙方，并附變更后的相關(guān)材料;

(七)應(yīng)當承擔本合同及本合同項下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險、評估、登記、保管、鑒定、公證費用等及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而實際發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費等)。

第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)

一、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金、利息和費用;

2.乙方有權(quán)對貸款資金的支付進行管理和控制;

3.對任何本合同發(fā)生的甲方應(yīng)付乙方款項，乙方有權(quán)從甲方在乙方系統(tǒng)開立的賬戶上扣劃任何幣種款項。

二、乙方的義務(wù)

1.按照本合同的約定發(fā)放貸款，但因甲方原因或其他不可歸咎于乙方的原因造成的延遲除外;

2.對甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定、有權(quán)機關(guān)另有要求或雙方另有約定的除外。

第十二條 違約責任

一、甲方違約情形

(一)甲方違反本合同任一約定或違反任何法定義務(wù);

(二)甲方明確表示或以其行為表明將來不履行本合同項下的任一義務(wù);

(三)保證人出現(xiàn)以下情形，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保，視為甲方違約：

1.違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏;

2.保證人發(fā)生喪失或可能喪失保證能力的情形;

(四)抵押人、出質(zhì)人出現(xiàn)以下情形，甲方未能提供符合乙方要求的新的擔保，視為甲方違約：

1.抵押人或出質(zhì)人違法抵押合同或質(zhì)押合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏;

2.因第三人行為、國家征收、沒收、征用、無償收回、拆遷、市場行情變化或任何其他原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)或質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失、價值減少;

3.抵押財產(chǎn)或質(zhì)押財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)、扣劃、留置、拍賣、行政機關(guān)監(jiān)管，或發(fā)生權(quán)屬爭議;

4.可能危及乙方抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)實現(xiàn)的其他情形;

(五)擔保合同及(或)擔保物權(quán)未生效、未設(shè)立、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，甲方未按乙方要求落實新的擔保的，視為甲方違約。

二、可能危及乙方債權(quán)的情形：

(一)甲方?jīng)]有履行其他到期債務(wù);

(二)甲方低價、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，減免第三方債務(wù)或怠于行使債權(quán)或其他權(quán)利;

(四)本合同約定的發(fā)放、支付借款資金的任一前提條件沒有持續(xù)滿足;

(五)甲方的償債能力發(fā)生惡化已經(jīng)或可能影響到其在本合同項下義務(wù)的履行的;

(六)甲方涉及或可能涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟、仲裁，或資產(chǎn)被查封、扣押或被強制執(zhí)行，或被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法立案查處或依法采取處罰措施，或因違反國家有關(guān)規(guī)定或政策被媒體曝光，已經(jīng)或可能影響到其在本合同項下義務(wù)的履行的;

(七)甲方失蹤或被司法機關(guān)依法調(diào)查或限制人身自由，已經(jīng)或可能影響到其在本合同項下義務(wù)的履行的;

(八)可能導(dǎo)致貸款人在本合同項下債權(quán)的實現(xiàn)受到不利影響的其他情形。

三、乙方救濟措施

出現(xiàn)本條第一款或第二款約定的任一情形，乙方有權(quán)行使下述一項或幾項權(quán)利：

(一)要求甲方限期糾正違約行為;

(二)停止發(fā)放貸款;

(二)宣布貸款立即到期，要求甲方立即償還本合同項下所有到期及未到期債務(wù)的本金、利息、費用;

(三)按貸款本金的 %按日向甲方收取違約金;

(四)若甲方未按約定期限還款，就逾期部分(包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息)，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率計收利息，直至清償本息為止。逾期貸款罰息利率為第四條約定的借款利率上浮 %;

若甲方未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率計收利息，直至清償本息為止。挪用貸款罰息利率為第四條約定的借款利率上浮 %;

對既逾期又挪用的貸款，應(yīng)擇其重計收罰息和復(fù)利;

對甲方不能按期支付的利息，以本合同約定的結(jié)息方式，貸款期內(nèi)按照第四條第一款約定的借款利率計收復(fù)利，貸款逾期后改按本款約定的罰息利率計收復(fù)利。

計收罰息和復(fù)利，遇合同約定的借款利率調(diào)整，自調(diào)整之日分段計算罰息和復(fù)利。

(五)從甲方在乙方系統(tǒng)開立的賬戶上劃收任何幣種款項。

(六)要求甲方對本合同項下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔保。

(七)行使擔保權(quán)利。

(八)終止或解除本合同，全部、部分終止或解除與甲方的其他合同。

四、乙方違約情形及違約責任

(一)如乙方無正當理由不按本合同約定發(fā)放和支付貸款，甲方可要求乙方繼續(xù)按本合同約定發(fā)放貸款;

(二)如乙方違反國家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定向甲方收取了不應(yīng)收取的利息、費用，甲方有權(quán)要求乙方退還。

第十三條 公告催收

對甲方拖欠借款本息或發(fā)生其他違約情形，乙方有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報，有權(quán)通過新聞媒體進行公告催收。

第十四條 乙方記錄的證據(jù)效力

除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部賬務(wù)記載，乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明甲乙雙方之間債權(quán)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

第十五條 權(quán)利保留

乙方在本合同項下的權(quán)利并不影響和排除其根據(jù)法律、法規(guī)和其他合同所享有的任何權(quán)利。任何對違約或延誤行為施以任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使合同項下的任何權(quán)利，均不能視為對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄或?qū)θ魏芜`反本合同行為的許可或認可，也不限制、阻止和妨礙對該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌麢?quán)利的行使，也不因此導(dǎo)致乙方對甲方承擔義務(wù)和責任。

第十六條 其它約定事項

一、 ;

二、 ;

三、 。

第十七條 合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可以通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，則向乙方住所地人民法院提起訴訟。

在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第十八條 合同的生效

本合同經(jīng)甲方簽字按手印、乙方法定代表人(負責人)或授權(quán)代 理人簽字(章)并加蓋公章后生效。

第十九條 附則

本合同正本一式 份，甲乙方各執(zhí) 份， ，具有同等法律效力。

第二十條 甲方的聲明

一、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限。

二、甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

三、甲方具有良好的信用狀況，無重大不良記錄。

甲方(簽名及手印)：

乙方(公章)：

法定代表人/負責人

(或授權(quán)代 理人)

(簽章或簽字)：

年 月 日

推薦法律邏輯學上課心得體會和感想六

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

您好！當您打開這份自薦信的時候，對于我來說是為我的生活打開了一扇希望之門。

首先感謝您在百忙之中垂讀我的簡歷，本人為20xx年應(yīng)屆畢業(yè)生，就讀于全國211重點大學——河北工業(yè)大學法律專業(yè)。

四年的大學教育使我受益匪淺，不僅順利完成了文化課的學習，并獲得二等獎學金；而且積極參加社會實踐，不斷鍛煉和提高自己。

“能力自實踐出”——四年的大學生活不僅培養(yǎng)了我的專業(yè)寫作、人際交往、再學習等各方面的能力，更教育了我如何做人，由于所學專業(yè)的特殊性，因此我秉承“做事必先做人”的作風。

理論上的教育也許不足以為貴公司做出更大的貢獻，但是我堅信在單位領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和員工的幫助下，在我的不斷努力下，我將很快掌握貴公司的業(yè)務(wù)并迅速融入到貴公司文化氛圍當中，為公司的發(fā)展做出自己的貢獻。

衷心地希望加入貴公司，熱切期望您的回音！

同時祝愿貴公司的.發(fā)展更上一層樓！

此致

敬禮！

申請人：xxx

日期：20xx年xx月xx日

推薦法律邏輯學上課心得體會和感想七

甲方(委托人)：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

委托代理人：_____________________

身份證號碼：_____________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

乙方(受托人)：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯(lián)系人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會提供法律服務(wù)的資格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務(wù)，委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關(guān)房屋交易法律事務(wù)。

本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作范圍

乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為：

1.律師陪購服務(wù)：

(1)陪同看房、審閱售樓資料;

(2)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件;

(3)查驗、核實交易房屋的土地使用權(quán)、規(guī)劃、建設(shè)、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì);

(4)對擬購房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進行調(diào)查;

(5)審查房產(chǎn)的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導(dǎo);

(6)審查、修改、補充房屋交易合同文本;

(7)協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同;

(8)協(xié)助甲方進行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書;

(9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款;

(10)協(xié)助甲方正當行使合同權(quán)利，督促交易相對人履行合同義務(wù);

(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收;

(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù);

(13)協(xié)助申請辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)登記和交易過戶手續(xù);

(14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等;

(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權(quán)利;

(16)為購房合同提供律師見證服務(wù);

(17)提供簽約后的法律咨詢服務(wù)。

2.律師代理服務(wù)

(1)代理出售房屋，并代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù);

(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金;

(3)代理申請房屋面積測量鑒定;

(4)代理申請房屋質(zhì)量安全鑒定;

(5)代辦購房登記、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);

(6)代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù);

(7)代辦購房款資金監(jiān)管;

(8)代辦房屋驗收交接手續(xù);

(9)代辦個人所得稅抵扣手續(xù);

(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同;

(11)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關(guān)材料清單;

(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù);

(13)代理申請證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證;

(14)代理對房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬進行調(diào)查，出具法律意見書;

(15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟;

(16)其他房產(chǎn)事務(wù)及法律事務(wù)代理。

3.律師咨詢、調(diào)查服務(wù)

(1)提供房屋交易所需的各項政策法規(guī);

(2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產(chǎn)法律咨詢;

(3)對擬購物業(yè)進行綜合分析;

(4)對房產(chǎn)商資信進行調(diào)查、查看證件是否齊全;

(5)對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制狀況進行調(diào)查;

(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務(wù);

(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī);

(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務(wù);

(9)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)提供常年法律顧問服務(wù)。

三、服務(wù)費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務(wù)費用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元(大寫_________元整)，剩余_________%，計￥_________元(大寫_________元整)于乙方代理事項完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________， 帳戶號：_________。

乙方向甲方收取律師服務(wù)費用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費標準》、_________。

四、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應(yīng)由甲方承擔：

1.相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等;

2._________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費，復(fù)印費，長途通訊費、查詢費等;

3.征得甲方同意后支出的其他費用。

以上費用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取;

乙方律師應(yīng)當本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)不附加任何條件地支持、配合、協(xié)助乙方律師為完成委托事項而開展的各項工作，并按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務(wù);

2.甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應(yīng)提前_________天與乙方律師預(yù)約工作時間，特殊情況除外;

3.甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應(yīng)提前_________日將草簽的合同文本或復(fù)印件交給律師審查、修改;

4.甲方簽訂的房屋交易合同及相關(guān)補充協(xié)議，應(yīng)向乙方律師提供復(fù)印件，供乙方存檔備案;

5.甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應(yīng)向乙方律師提供相關(guān)的復(fù)印件;

6.甲方有權(quán)對由于乙方律師在委托工作中沒有履行盡職調(diào)查義務(wù)、遺失重要文件等過錯而造成的直接經(jīng)濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務(wù)費的_________倍以內(nèi);

7.甲方應(yīng)當明確對乙方及其承辦律師的代理權(quán)限;

8.甲方應(yīng)當按照本合同的規(guī)定及時、足額向乙方支付服務(wù)費用及其他費用;

9.甲方應(yīng)如實向乙方律師提供任何與委托事項相關(guān)的情況，不得隱瞞或提供虛假情況;

10.甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方必須恪守《律師法》及相關(guān)法律規(guī)定的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益;

2.乙方及承辦律師應(yīng)遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委托事項可能存在的法律風險;

3.應(yīng)對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進行審慎地查驗和調(diào)查核實，并對可能存在的房屋交易風險和法律風險向甲方進行必要的提示，確保甲方的權(quán)益受法律保護;

4.應(yīng)及時告知委托工作進展情況，答復(fù)甲方的法律問題;

5.應(yīng)保守在委托工作中知悉的甲方的信息秘密，保護甲方的隱私權(quán)利，不得以任何公開的形式對外傳播;

6.應(yīng)在甲方交付律師服務(wù)費用后，及時出具由乙方統(tǒng)一簽發(fā)的收費憑證，律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關(guān)的費用;

7.乙方為維護甲方的合法權(quán)益，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和委托事項的實現(xiàn)需要，選擇完成或?qū)崿F(xiàn)委托目的的方式和方法;

8.乙方律師向甲方作出的告知、通知、答復(fù)、咨詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進行，甲方應(yīng)簽收乙方送達的文件資料;

9.乙方依法獨立履行職責，有權(quán)拒絕甲方提出的任何與法律法規(guī)及律師職業(yè)道德不符的要求、意見或觀點;

10.乙方不承擔由于房屋交易相對人不守誠信、違法經(jīng)營或合同違約給甲方造成的經(jīng)濟損失和法律責任;

11.經(jīng)乙方律師提示的房屋交易風險，甲方表示認可和理解后，甲方在風險未能有效控制的情形下與房屋交易相對人從事房屋交易行為的，乙方律師可以為其提供必要的法律幫助，但乙方不承擔因不規(guī)范交易行為而發(fā)生法律風險和財產(chǎn)損失的任何經(jīng)濟責任和法律責任;

12.乙方及其律師在授權(quán)范圍內(nèi)從事的代理活動，所形成的委托后果由甲方全部承擔;

13.乙方律師不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動，在本合同期限內(nèi)，不得在民事、經(jīng)濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任房屋交易相對人的代理人;

14.因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行賠償。

七、違約責任

1.委托事項未結(jié)束，乙方無故終止履行合同的，應(yīng)當向甲方支付服務(wù)費用的_________%作為違約金。

2.委托事項未結(jié)束，甲方提出終止合同的，不得要求退還服務(wù)費用，還應(yīng)支付服務(wù)費用_________%的違約金;

3.甲方如未按本合同約定的時間付款，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的日萬分之_________計算，逾期超過_______天，乙方有權(quán)停止工作直至終止合同。

4.乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受重大經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)當通過其所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔賠償責任。

5.乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假或為達到不法目的侵害國家、第三人合法利益的，有權(quán)解除合同，所收費用不退還。

6.乙方無正當理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費用。

八、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

九、通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

十、合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

十一、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十二、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十三、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

十四、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十五、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________

法定代表人(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________

乙方(簽章)： ______________

法定代表人(簽章)：_________

委托代理人(簽章)：_________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________

推薦法律邏輯學上課心得體會和感想八

談判這門課程不像民法、國際商法、公司法或者仲裁等課程那樣，具有一套較為周密的理論體系，談判是一門綜合性課程，旨在培養(yǎng)大家綜合性的解決實際問題的能力，即培養(yǎng)大家充分運用自己已有的知識、已有的生活經(jīng)驗來從事法律工作的能力。它不解釋公司、公司章程的概念，也不解決bond/debenture/equity的異同，像公司法課程那樣，它需要綜合利用自己的各種智慧、才能、經(jīng)驗、知識具體解決某一個實際問題，是我們在學校學到的眾多知識和能力的綜合利用。

談判往往不獨立存在，而是其他法律方式的一部分，如可能存在于訴訟或仲裁工作中。通過談判課程的學習，希望大家一方面能了解和掌握與談判相關(guān)的基礎(chǔ)知識，另一方面也要學會談判的基本技能和技巧?，F(xiàn)在市面上有很多關(guān)于談判的教材，其講授者也很多，大多數(shù)人往往把談判當做一門藝術(shù)、一種技巧性的東西來研究。我今天將給大家講述一些我自己親身經(jīng)歷的案例，我所舉的事例都是根據(jù)我獲得的直接經(jīng)驗總結(jié)而來的，其中可能會有少許片面性——研究生一定要學會辨別片面性，但我會盡量避免。通過我的這些親身經(jīng)歷，希望大家都能得到相對真實、完整、原汁原味的知識，大家若是能把從這些真實的案例中體會和領(lǐng)悟到的東西運用到學業(yè)和今后的工作中，或者能在未來的實踐中聯(lián)想起些許我今天講過的內(nèi)容，這便是我的成功與安慰。

對一項談判而言，技巧并非是最主要的。實際上，一個項目能否談判成功、一個法律爭端能否通過談判加以解決，是由各種因素綜合決定的。談判課上最重要的是培養(yǎng)同學們一種影響別人的能力。我三十年前在北大上課時，曾拿出一張一美分的股票給學生們翻譯，one cent share，并讓他們從股票中得出自己的想法和結(jié)論，很多人在許多年后的今天還記得這張股票，我認為，談判者就如同演員、教師，演員通過自己的演技去影響觀眾，老師通過自己的演講、授課去影響學生。談判是面對面的，大家在公平的條件下討論一些問題，通過雙方的影響力最終達成共識。根據(jù)我的實踐經(jīng)驗，談判實際上就是一種影響力作用下的活動，這種影響力到底從何而來呢?我認為，事實上所謂的影響力，就是說服別人和影響別人的力量。談判的目的在于要最后達成協(xié)議，使原本有分歧或者有不同意見的地方能夠達成一致。

談判中起關(guān)鍵作用的有以下幾個因素：

第一個因素是實力，英文叫bargaining power。實力在談判中有著舉足輕重的作用，任何談判和對話都是以實力為后盾的。大到政府談判，小到一個合同是否能談成，或者仲裁程序中我們能否在仲裁庭的主持下通過談判達成和解協(xié)議，我認為最重要的就是實力。在某種程度上，誰有實力，誰就有話語權(quán)，其他任何方面的談判能力和技巧在實力面前往往要退居二線。如果一項談判談崩了，首先需要考察的就是實力是否足夠。

但對談判者而言，另一個重要的因素就是具有能夠調(diào)動各種因素的能力，而在這些諸多因素中，表達能力則必須十分重視。在談判中，雙方的接觸、溝通與合作都是通過語言表達實現(xiàn)的，說話的方式不同，對方接受的信息、做出的反應(yīng)也就不同。這就是說，雖然人人都會說話，但說話的效果卻取決于表達的方式，如果一方實力很強，一上場便以勢壓人、恃強凌弱、以大壓小，自身態(tài)度過于狂妄，就可能會激發(fā)對方的反抗心理，導(dǎo)致其得不到本來憑借其強大的實力后盾完全能夠得到的利益。而對方盡管弱小或者實力不足，但他敢于對抗，不接受和平方法，堅持一定要將訴訟進行下去，一定要把仲裁繼續(xù)下去，并且即使當事方贏了還有執(zhí)行的問題，弱勢方可能設(shè)置障礙讓其無法執(zhí)行或者拖延執(zhí)行實現(xiàn)，讓其每一步都重重受阻，每前進一步都付出沉重的代價。可見表達能力有多么重要。

表達能力又取決于人，取決于談判人員各方面的素質(zhì)，所以一定要重視談判人員的選擇。談判一方的物質(zhì)基礎(chǔ)就是他的實力，談判也就是實力在談判桌桌面上的較量。在有一定實力的基礎(chǔ)上，加上談判人員調(diào)動各種因素的駕馭能力，就可以順利地完成談判工作。其中實力是最為重要的，談判只起到一種輔助作用，但絕不能忽略談判的這種輔助作用。

第三個因素是，談判策略一定要正確。談判策略是要辦成一件事、解決一個問題的規(guī)劃、設(shè)計和方法。大家的目的很明確，不是我戰(zhàn)勝你或是你戰(zhàn)勝我，而是怎樣使大家都能成為勝利者，使大家能夠達成一致意見，共同解決爭議，從而達成協(xié)議。雖然實力大小對談判成敗起著決定性的作用，但如果在談判中以實力壓人、以大欺小、恃強凌弱，就會大大增加談判的難度和成本。在談判中，我們能共同解決一個問題，解決一個矛盾，解決一個爭議，這就是我們談判最終要達到的目的，這個目的一定要明確，一定要想辦法讓大家都成為贏家。

為了能實現(xiàn)這個目標，制定正確、有效的策略非常重要。我舉個我自己親身經(jīng)歷過的案例。當時美國一家著名的加油機生產(chǎn)商吉爾巴克公司(gilbarco)與我國某公司共同出資一億七千萬元人民幣，組建合資企業(yè)生產(chǎn)非常先進的加油機。在設(shè)立過程中，由于主要的技術(shù)都由外方提供，外方占百分之五十一的股權(quán)比例，中方占百分之四十九;董事會成員中外方占四人，中方為三人。雙方在選任總經(jīng)理時產(chǎn)生了分歧，外方堅持說總經(jīng)理的決定權(quán)應(yīng)當由簡單多數(shù)投票決定，中方認為應(yīng)當由三分之二投票通過決定，雙方誰也不肯讓步，也說服不了對方，最后就僵持在這個問題上。后來美方的一個律師出了一個很巧妙的主意，順利打破了這個僵局。他建議把該合資企業(yè)總經(jīng)理人選決定權(quán)分成五個基本的權(quán)利——推薦權(quán)、聘任權(quán)、續(xù)聘權(quán)、解聘權(quán)和報酬決定權(quán)，這樣一來，占股權(quán)比例百分之五十一的外方享有三個權(quán)利——推薦權(quán)、聘任權(quán)和續(xù)聘權(quán)，占百分之四十九股權(quán)比例的中方享有兩個權(quán)利——解聘權(quán)和報酬決定權(quán)。這個辦法也是好的。遇到難題的時候不要隨便退讓，談判是一個很好的辦法。

第四個因素是，要有正確判斷局勢的能力，要在談判過程中學會審時度勢，根據(jù)具體情況不斷調(diào)整自己的戰(zhàn)略。戰(zhàn)略調(diào)整的核心就是要不斷地、及時地分析當前的形勢——要學習分析目前的形勢和我們的任務(wù)究竟是怎樣的，談判需要多少時間，我們同對方相比較的優(yōu)點和缺點各是什么，哪方面應(yīng)當堅持，哪方面可以放棄——一切都要具體問題具體分析，學會隨機應(yīng)變，不可墨守成規(guī)。由此可見，談判這門課是各種知識和各種能力的綜合，它不是一門單純的專業(yè)課，而是幾門專業(yè)課和社會經(jīng)驗的綜合。

推薦法律邏輯學上課心得體會和感想九

律師陪同購房法律服務(wù)方案

尊敬的客戶您好：

您在購房時是否會遇到此類困擾：

您繳納定金后才被告知房屋不利因素、開發(fā)商存在虛假宣傳、開發(fā)商延期交房或延期辦證、合同或協(xié)議中的霸王條款嚴重顯失公平、收樓時房屋漏水滲水嚴重或房屋格局貨不對板、中介提供居間服務(wù)有嚴重瑕疵、因跳單收到中介《律師函》等眾多套路問題。

我們購買一套房屋幾乎耗盡家庭半輩的積蓄，房屋交易又涉及眾多環(huán)節(jié)，稍有不慎可能遭受慘重損失。如購房時有律師“智囊團”護駕，我們相當于購買一份保險，開發(fā)商與中介的套路將會減少，損害自身權(quán)益的糾紛亦會降低。

“律師陪購”服務(wù)，指專業(yè)房產(chǎn)律師以其豐富法律專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，為我們在“期房、現(xiàn)房、存量房”等交易過程中提供如下法律服務(wù)：

提供房屋交易、購房投資、糾紛解決等方面的法律咨詢服務(wù)。

提供審查房屋交易文件及法律風險提示與法律風險規(guī)避建議服務(wù)。商品房與二手房交易中，律師協(xié)助審核房屋的權(quán)屬、他項權(quán)利、共有權(quán)利及可能存在抵押等。律師會根據(jù)審查結(jié)果提示交易風險并給出規(guī)避建議。

提供親臨項目現(xiàn)場進行談判或協(xié)商服務(wù)。在退房或退還定金爭議中，通過律師專業(yè)談判或協(xié)商降低維權(quán)成本，以平和方式維護我們的權(quán)益。此外，因開發(fā)商處于強勢地位，《購房合同》或《補充協(xié)議》等格式合同存在嚴重顯失公平條款，律師會爭取修改或補充有利于我們的條款。

提供發(fā)出《律師函》或《催告函》等方式督促開發(fā)商辦證或退款等法律服務(wù)。如因開發(fā)商等原因造成我們不能在合同約定期限內(nèi)辦證或退款，律師通過合法形式進行法律交涉。

提供監(jiān)督合同履行及解決爭議服務(wù)。在購房合同履行出現(xiàn)障礙，律師及時提供法律意見并指導(dǎo)我們保留與收集證據(jù)以為訴訟或仲裁做準備。

本團隊提供如下型、型、型三種服務(wù)方案以供各位客戶選擇：

類型

服務(wù)內(nèi)容

收費

次數(shù)

型

一、律師提供審核合同或提示風險及合法規(guī)的服務(wù)：

審查、修改房屋交易中的《房屋買賣合同》、《認購書》、《中介服務(wù)合同》等法律文書;

針對合同審核中出現(xiàn)法律問題提供一份書面《合同審核法律意見書》

提供簽約注意要點等事宜的法律咨詢。

型：3000元/宗。

以審核合同為主;

提供一份書面《審核意見》;

客戶可咨詢到簽訂合同為止。

型

二、律師提供審核合同與外出談判&協(xié)商服務(wù)：

審核《房屋買賣合同》、《認購書》、《中介服務(wù)合同》等法律文書并提供法律意見;

協(xié)商客戶向房屋交易相對方提出法律交涉，主張合同權(quán)利并指導(dǎo)保留證據(jù)。

在出現(xiàn)爭議或糾紛時，代表客戶與對方進行談判或協(xié)商，通過較低時間成本等方式維護我們的合法權(quán)益。

“型：7000元/宗。

審核合同與談判為主;

到現(xiàn)場談判或協(xié)商兩次為限，超過次數(shù)另行收費;

廣州市外或標的超過300萬，另行協(xié)商收費。

型

三、提供對已出現(xiàn)較大爭議案件的法律服務(wù)：

該項服務(wù)針對房屋買賣合同履行過程中已出現(xiàn)糾紛以及“投資型”客戶而設(shè)置;

律師在提供“型”與“型”服務(wù)基礎(chǔ)上，對可能存在較大交易風險在約定期限內(nèi)提供律師服務(wù);

一旦發(fā)生爭議，由律師提供包括一審訴訟或仲裁代理服務(wù)。

“型：1.5萬元/宗。

以準備起訴或仲裁為主;

服務(wù)到一審結(jié)束為止;

廣州市外或標的超過300萬，另行協(xié)商收費。

委托流程：

咨詢與洽談階段。我們預(yù)約到律所與律師面談。

律師初步分析階段。律師了解我們擬購房屋基本情況，初步分析交易中風險后給出《法律解決方案》。

雙方簽訂《民事委托代理合同》與《風險告知書》并支付律師費階段。

律師法律服務(wù)階段。律師根據(jù)《民事委托代理合同》約定服務(wù)內(nèi)容事項進行法律服務(wù)。

風險提示：

以上服務(wù)內(nèi)容與價格最終以《委托代理合同》約定條款為準;

因個案差別與客觀因素等，律師不會對結(jié)果做出承諾。