武漢專題講座心得體會(huì)報(bào)告 講座心得體會(huì)總結(jié)(六篇)

體會(huì)是指將學(xué)習(xí)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去，通過實(shí)踐反思學(xué)習(xí)內(nèi)容并記錄下來的文字，近似于經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。心得體會(huì)對(duì)于我們是非常有幫助的，可是應(yīng)該怎么寫心得體會(huì)呢？那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

主題武漢專題講座心得體會(huì)報(bào)告一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;

租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。

乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：

1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;()

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。()

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

甲方：

簽章：

日期：

身份證號(hào)碼：

乙方：

簽章：

日期：

身份證號(hào)碼：

主題武漢專題講座心得體會(huì)報(bào)告二

大家可以看到，我們的左手邊就是中國最大的城中湖---東湖，東湖風(fēng)景區(qū)位于武漢市武昌區(qū)東部，是國務(wù)院首批命名的國家級(jí)風(fēng)景區(qū)之一，東湖的面積有西湖面積的六倍之大，湖岸蜿蜒曲折，素有99灣之稱。解放之后，朱德總司令游覽東湖的時(shí)候曾說過“東湖暫讓西湖好，將來更比西湖強(qiáng)”的詩句，這也說明我們的東湖有著巨大的潛力。

從五十年代開始東湖進(jìn)行了大規(guī)模的建設(shè)，依其自然環(huán)境，東湖被分為聽濤，落雁，白馬，磨山，吹笛，珞洪六個(gè)景區(qū)，但現(xiàn)在對(duì)外開放的就只有聽濤和磨山兩大景區(qū)。我們今天游覽的就是磨山景區(qū)。

進(jìn)入磨山景區(qū)的大門，我們可以看到一面非常有楚文化特色的大鼓，叫做虎坐鳥架鼓，是戰(zhàn)國時(shí)期出國的重要樂器種類，以兩只臥虎為底座，虎背上各立一只長(zhǎng)腿昂首的鳴鳳，一面大鼓用紅繩懸于鳳冠之上。在楚文化中，我們隨處可見這種形象的鼓，多為漆器制品。

關(guān)于虎坐鳥架鼓的來歷有一段歷史淵源，在春秋戰(zhàn)國時(shí)期，楚人和位于現(xiàn)在四川一代的巴人連年征戰(zhàn)，巴人崇尚老虎，而楚人崇尚鳳，各自以虎和鳳作為自己部落的圖騰，楚人雖然不能每次戰(zhàn)爭(zhēng)都打能贏巴人，但是他們?cè)谒枷肷?，精神上，都覺得楚國是最強(qiáng)的，所以他們制作了這種虎坐鳥架鼓，寓意著楚人可以把巴人踩在腳下，巴人要以楚人馬首是瞻。也是因?yàn)橛羞@樣的民族榮譽(yù)感，楚國才能所向無敵，成為春秋五霸之一。

磨山景區(qū)可以說是一個(gè)大型的楚文化主題公園，大家遠(yuǎn)遠(yuǎn)的可以看到前面的楚城門，楚城是參照當(dāng)時(shí)楚國的第一大都會(huì)紀(jì)南城所設(shè)計(jì)，建造的。

城門有三個(gè)門洞，一大兩小，大家一定都聽說過晏子使楚的故事，當(dāng)年晏子代表齊國出使楚國，楚人欺負(fù)晏嬰身材矮小，讓他從城門的小門入，晏子說：“如果我是出使狗國，那么我就從狗門入，現(xiàn)在我出使楚國，不應(yīng)該從此門入?！背藳]辦法，不能承認(rèn)自己是狗國，只好敞開大門，迎接晏嬰。從這個(gè)小故事里我們也可以看出，當(dāng)時(shí)楚國確實(shí)有多個(gè)門洞。

城門上是用甲骨文寫的“楚城”二字，我們可以看到楚城門很有特色的地方是兩邊的望樓比中間的望樓要高，由此可以方便的監(jiān)控周圍的環(huán)境，以防敵情。另外一個(gè)特別的地方是楚城門除了陸門以外，還設(shè)有水門。根據(jù)楚人臨水居高城的特點(diǎn)，楚城外一般都有天然的護(hù)城河，而且楚地處于南方，河流湖泊眾多，不僅城外有寬闊的護(hù)城河，城內(nèi)也是流水密布。通過水門，那些乘船而來的商賈和使節(jié)就可以直接開船進(jìn)城。我們這里的楚城門就沿襲了當(dāng)年的風(fēng)格，向東湖里延伸出了一個(gè)水門。大家可以看右手邊，那是我們的楚長(zhǎng)城，大家都知道秦長(zhǎng)城，很少知道楚國也有長(zhǎng)城的，因?yàn)槌拈L(zhǎng)城沒有那么宏偉，但是建造的年代要比秦國早很多，也是作為防御之用。

關(guān)于這個(gè)楚城門，當(dāng)年設(shè)計(jì)建造的時(shí)候?qū)＜覀優(yōu)槠洳牧系倪x擇大傷腦筋，本想以青灰色的石磚作為材料，可是那樣的風(fēng)格接近于唐代的城墻，宮殿建筑，年代就比較近了。用一般的轉(zhuǎn)頭又無法體現(xiàn)楚國的特色。后來專家們將目光放在武漢沿江碼頭臺(tái)階所用的紅砂石上，楚人剛好崇尚紅色，而且這些砂石資源豐富，售價(jià)便宜，就用此來建造我們現(xiàn)在所看到的楚城門。

這兩個(gè)巨大的銅鳳叫做楚鳳標(biāo)，高8.7米。鳳是楚國人的圖騰，被視為至真，至善，至美的象征。楚國人非常崇尚鳳凰，所以在很多楚墓中出土的器物上都是鳳的圖案。我們可以看到這里的銅鳳同我們?cè)陂T口看到的虎坐鳥架鼓一樣，也是腳踏老虎。這里的把鳳的尾部特意做成上揚(yáng)的形象，就像熊熊烈火，這也表現(xiàn)了楚人崇火尚鳳的習(xí)俗。鳳標(biāo)修建最妙的地方在于鳳尾形成的拱門，恰好將巍然屹立于磨山主峰的楚天臺(tái)罩住，成為烘托楚天臺(tái)的一個(gè)銅光環(huán)，這樣一來鳳標(biāo)和楚天臺(tái)就形成了“借景”效應(yīng)。

登上345級(jí)臺(tái)階就可以登上楚天臺(tái)，楚天臺(tái)的名字取自_同志的一句“極目楚天舒”，而在楚國最頂級(jí)的建筑被稱為臺(tái)。楚天臺(tái)是參照楚靈王時(shí)的行宮---章華臺(tái)的遺址修建的。這里有一個(gè)小故事，據(jù)說靈王有一個(gè)非常奇怪的癖好，就是喜歡細(xì)腰，他自己是細(xì)腰不說，還對(duì)細(xì)腰的大臣非常喜愛，許多人為了得到靈王的厚愛都節(jié)食束腰，以致后來許多人都餓死了，所以在民間又有“靈王好細(xì)腰，國人多餓死”的說法，章華臺(tái)也因此被稱為細(xì)腰宮。據(jù)說有一次楚王宴請(qǐng)賓客，在章華臺(tái)大擺宴席，哪知客人爬上章華臺(tái)就休息了三次，所以章華臺(tái)又名“三休臺(tái)”，而現(xiàn)在我們登上楚天臺(tái)的臺(tái)階上也設(shè)有三個(gè)休息平臺(tái)。

現(xiàn)在我們所看到的就是磨山最主要的景點(diǎn)之一-----楚才園，它向我們展示了楚國800多年歷史長(zhǎng)河中的著名典故。楚才園的門口懸掛著四口楚式編鐘，是按照曾侯乙編鐘所設(shè)計(jì)的，編鐘上刻有四個(gè)甲骨文，從右向左讀出就是“惟楚有才”。這里要說到一個(gè)歷史典故：當(dāng)年蔡國的聲子出使晉國，途中遇到了受到誣陷而逃亡鄭國的楚國大夫伍舉，為了幫助伍舉回到楚國，聲子回到蔡國后就急忙來到楚國并見到了楚國令尹(宰相)子木。子木問聲子：“晉國的大夫和楚國的大夫，哪個(gè)更加賢明?"聲子說：“楚國的大夫更賢明，就算晉國很有多的人才都不如楚國，可是，雖楚有才，晉實(shí)用之，楚國的人才大都流失到晉國了，晉王非常重視楚國的人才?！甭曌舆€向子木列舉了很多楚國人才到晉國為官的例子。子木認(rèn)識(shí)到這個(gè)問題的嚴(yán)重性，報(bào)告給了楚王，楚王隨即召回了流失到晉國的人才們，并且迎回了伍舉。后來“雖楚有才”被傳誦成了“惟楚有才”，這里的“惟”并不是“唯獨(dú)”的“唯”，并不是說只有楚國有人才，而是個(gè)語氣詞，意思是“啊!原來楚國有人才”。

進(jìn)入楚才園的第一座雕像叫做次非斬蛟，展現(xiàn)的是楚國一位勇士在湍急的河流中奮力搏斗的場(chǎng)景。勇士雙眼圓睜，手持寶劍與兇惡的揚(yáng)子鱷搏斗，整個(gè)場(chǎng)面充滿了原始的張力，在這里主要是想向游人展示楚國地處在河流湖泊眾多的南方，建城之初人們生活環(huán)境惡劣，水獸橫行，但是楚國人民不畏艱險(xiǎn)，頑強(qiáng)的生活了下來，而且也表現(xiàn)出活躍在社會(huì)最底層的英雄形象。

這個(gè)頭像是楚國的祖先鬻熊，他是商紂王時(shí)期楚民族非常有作為的一位酋長(zhǎng)，他帶領(lǐng)當(dāng)時(shí)的楚民族離開了荒淫無道的商紂王，投奔民心所向的周王朝。使得后來的周天子分封他的曾孫熊繹為楚國的第一任國君。鬻熊的后代以他的名字分為鬻氏和熊氏，從此改變了楚國的國君由民主選舉的禪讓制改為熊氏子孫世襲制。

這邊這幅巨大的浮雕名叫熊繹守燎，上面有一個(gè)人頭像，雙眉緊鎖，下面是一堆熊熊燃燒的大火很多人在火堆旁邊載歌載舞。這個(gè)頭像就是熊繹，他是鬻熊的曾孫，在周王朝建立的時(shí)候被封予“子男”的爵位，這是當(dāng)時(shí)周天子分封各諸侯最低的爵位。有一次周天子在會(huì)稽山舉行諸侯大會(huì)，雖然熊繹也參加了，但是只能忙于一些會(huì)場(chǎng)的具體事物，做后勤工作，守著火堆，不能參與政事。這件事被楚國人認(rèn)為是奇恥大辱，與后來楚國迅速崛起，楚成王代表周天子主持盟會(huì)，楚莊王敢向周王室詢問鼎之輕重，形成了鮮明對(duì)比。

這個(gè)雕塑名叫卞和抱璞，是發(fā)生在楚國非常有名的一個(gè)故事。相傳在楚山腳下有一個(gè)叫卞和的人，在山腳下發(fā)現(xiàn)了一塊璞石，他知道里面藏有一塊無價(jià)寶玉，出于對(duì)國家的熱愛，他把璞玉獻(xiàn)給了當(dāng)時(shí)的楚國國君楚厲王，楚厲王見了便叫一位宮廷玉匠來辨識(shí)。誰知玉匠手藝雖然高超，卻從未見過粗糙的璞石，于是就說這是一塊普通的石頭，楚厲王大怒，砍斷了卞和的左腿。楚厲王死后，楚武王登位，卞和又抱著那塊璞玉去覲見，誰知楚武王還是寵幸當(dāng)年的玉匠，結(jié)果卞和又被看去了右腿。不久后楚武王去世，楚文王繼位，被砍下雙足的卞和已經(jīng)80歲了，回顧往事不勝傷感，于是抱著璞石在山下嚎啕大哭，一直哭了三天三夜，眼睛都哭出了血。消息傳到楚文王耳中，便召見了他，并問他：“楚國有那么多因?yàn)槠劬锉豢车綦p足的人，為什么你要哭的如此傷心?”卞和義正言辭的回答：“我哪里是悲傷失去雙足，我悲傷的是明明是塊寶玉卻偏偏說它是石頭，明明我忠心為國，卻說我欺君，楚王不分真假，不辨忠奸，這才是我最傷心的?！背趼犃松钍芨袆?dòng)，這次他不再讓玉匠用肉眼辨別，而是命人將璞石劈開，結(jié)果果然是舉世罕見的無價(jià)之寶，這就是歷史上著名的和氏璧的來歷。

現(xiàn)在我們看到的這一長(zhǎng)排浮雕描述了銅礦開采，絲織刺繡，漆器漆畫和舞蹈音樂;向我們呈現(xiàn)出一片繁榮的景象，同時(shí)告訴我們楚文化的源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。我們沿著這一長(zhǎng)排浮雕可以看到很多楚國當(dāng)時(shí)的名人逸事，包括許行講學(xué)，甘德觀星，高山流水遇知音，楚囚南冠，優(yōu)孟衣冠，楚寶倚相，隔河對(duì)射，伍參主戰(zhàn)等等。

走了一圈，我們馬上就要走出楚才園了，現(xiàn)在大家看到的這尊大型雕塑的名字叫做“莊王出征”，中間這位雄偉高大，身穿戰(zhàn)甲的人就是春秋五霸之一的楚莊王?！耙圾Q驚人”這個(gè)成語的來歷就跟楚莊王有關(guān)。在楚莊王剛繼位的時(shí)候，三年不理朝政，整天歌舞享樂，有位大臣叫做伍舉，他不知道莊王到底是不是明君，于是故意試探他：“臣聽說山中有一只大鳥，三年不飛不鳴，不知道是為什么，大王您知道是什么原因么?”他滿以為莊王答不上來。誰知莊王毫不思索的說：“此鳥三年不飛，一飛沖天，三年不鳴，一鳴驚人?！蔽榕e一聽大喜，為君王感到高興，因?yàn)樗狼f王不是昏君。事實(shí)證明莊王果然很有能力，他通過三年時(shí)間摸清誰是正直的，為國家著想的大臣，哪些是昏庸，奸佞的臣子，之后更是帶領(lǐng)著楚國進(jìn)入鼎盛時(shí)期。

我們今天的講解就到這里，剩下的時(shí)間大家可以自由活動(dòng)，一個(gè)小時(shí)后我們?cè)陂T口集合。

主題武漢專題講座心得體會(huì)報(bào)告三

各位游客朋友們：

大家中午好，歡迎光臨我們美麗的江城武漢，首先我做一個(gè)自我介紹，我是來自旅行社的導(dǎo)游員,我的手機(jī)號(hào)碼是，在接下來的時(shí)間里將由我為大家提供導(dǎo)游講解服務(wù) ，所以請(qǐng)大家記住我的樣子，雖然不是很帥，但是還是很有型的，也請(qǐng)大家記住我的手機(jī)號(hào)，以免脫團(tuán)。在我右邊的這位成熟穩(wěn)重，魅力四射的男士，就是我們的司機(jī)張師傅了，咱們張師傅不僅僅是光有魅力，技術(shù)也是一流的。我們的車牌號(hào)是鄂，這一路上,呢，大家盡管放心盡興的游玩，安全由老張負(fù)責(zé)，開心就交給我了，如果有什么困難可以盡管找我們，我們將竭誠為您服務(wù)。

武漢中央文化區(qū)是萬達(dá)集團(tuán)投資500億元人民幣傾力打造的“以文化為核心、兼具旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能”為一體的世界級(jí)文化旅游項(xiàng)目, 文化區(qū)位于武昌區(qū)東湖和沙湖之間，總規(guī)劃區(qū)域約1.8平方公里，是萬達(dá)集團(tuán)目前投資額最大的世界級(jí)文化旅游項(xiàng)目。與其相關(guān)的是目前在武漢開通的宏偉的東沙湖連通工程, 東沙湖連通工程建設(shè)內(nèi)容主要包括“一橋、一路、一河、一園、一街、周邊疏解道路”六大部分。其中的河和街很顯然是楚河和漢街, “楚河”貫穿武漢中央文化區(qū)東西，是文化區(qū)的靈魂。“漢街”商業(yè)步行街位于楚河南岸，沿河而建，總長(zhǎng)1500米，總面積21萬平方米，包括購物、餐飲、文化、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)，集合200多個(gè)國內(nèi)外一流商家。

漢街以民國風(fēng)格建筑為主體，極具時(shí)尚元素的現(xiàn)代建筑和歐式建筑穿插其中，是傳統(tǒng)與現(xiàn)代和諧統(tǒng)一。美國曾因迪斯尼而自豪,新加坡曾因圣淘沙而驕傲,今天我可以很開心的說,武漢有了出河漢街而向榮,接下來,讓我們一起去水與文化完美結(jié)合的楚河漢街參觀,一覽現(xiàn)代清明上河圖的風(fēng)采. 在游覽的過程當(dāng)中,如果您有任何特殊的需要，請(qǐng)大家告訴我，我會(huì)盡我所能來滿足您的需求。

我希望大家都會(huì)享受您以下游覽的時(shí)光!現(xiàn)在我們來到的是楚河漢街,大家現(xiàn)在看到的就是楚河,楚河穿越了整個(gè)旅游文化區(qū)項(xiàng)目,并且是一條連接?xùn)|湖和沙湖的人造的河流, 武漢是“百湖之市”，長(zhǎng)江、漢江在這里交匯，東湖——國內(nèi)最大的城中湖，在這里靜秀層層漣漪。水，成為這座城市最獨(dú)特的資源。然而，身處鋼筋水泥森林的武漢市民，除了過江和環(huán)湖行走能領(lǐng)略水的秀美之外，其余地方則難覓水的蹤影。去年7月，作為大東湖生態(tài)水網(wǎng)的首個(gè)核心工程，武漢啟動(dòng)?xùn)|沙湖連通工程。該工程西起沙湖，東臨水果湖，北抵樂業(yè)路，南至中北路和公正路，主要包括楚河、沙湖路工程、沿湖景觀組成。工程啟動(dòng)之前，他們調(diào)研了國外諸如巴黎左岸等多個(gè)濱河項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)“人與水的關(guān)系最重要，如何做到見水、親水是相當(dāng)重要。于是，就有了連通東湖與沙湖間的“楚河”水道，穿行于沙湖路、中北路、東一路等街道之間，市民能見水、親水，也提升了這座城市的品質(zhì)。全長(zhǎng)2.2公里的“楚河”，水面寬度40-70米，而濱河道路及綠化的寬度達(dá)到80—110米，萬達(dá)集團(tuán)重金打造五艘豪華、低噪音、零排放的環(huán)保游船，用于東湖、沙湖、楚河的水上旅游觀光。市民及游客或臨水休閑，或泛舟河上，一覽“兩岸燈火闌珊、樓光樹影璀璨”的美景。

如果說楚河是文化區(qū)項(xiàng)目的靈魂,那么我們現(xiàn)在所在的漢街則是眼睛,在這里我們可以感受到漢街是因楚河而生, 沿南岸而建，這里擁有中國最豐富的商業(yè)內(nèi)容，最多的時(shí)尚流行品牌，集合世界頂級(jí)文化項(xiàng)目，創(chuàng)造六個(gè)中國之最，被譽(yù)為“中國第一商業(yè)街”。中國最長(zhǎng),總長(zhǎng)1.5公里，是目前中國最長(zhǎng)的城市商業(yè)步行街。中國最具文化品位,最具建筑特色.商業(yè)內(nèi)容最豐富,時(shí)尚流行品牌最全,以及夜景燈光最炫. 漢街位于楚河以南，長(zhǎng)1500米，占地面積18萬平方米?，F(xiàn)在我們散步在此，有沒有感覺到似乎在“清明上河圖濱江的場(chǎng)景”呢，我們可以清楚的看到這條街上的建筑物大多是明國風(fēng)格，與當(dāng)前的時(shí)尚風(fēng)格和歐洲風(fēng)格的建筑，從對(duì)這幾種建筑物，我們可以很容易地發(fā)現(xiàn)人們的尊重歷史的.在漢街我們主要游覽的是位于漢街東區(qū)的漢秀劇場(chǎng),以及屈原昭君等五個(gè)名人廣場(chǎng),以及漢街杜莎夫人蠟像館以及漢街文化書城。

位于漢街東端的“漢秀”劇場(chǎng), 由萬達(dá)集團(tuán)與美國著名舞臺(tái)藝術(shù)制作公司富蘭克?德貢公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手開發(fā)的項(xiàng)目。劇場(chǎng)將于20xx年正式在武漢開演，未來5年內(nèi)，劇場(chǎng)將打造5臺(tái)世界頂級(jí)水平的“舞臺(tái)秀”，節(jié)目?jī)?nèi)容將突出中國文化元素，絕大多數(shù)使用中國演員，讓中國觀眾大飽眼福。劇場(chǎng)由世界頂尖建筑藝術(shù)、舞蹈設(shè)計(jì)師馬克·菲舍爾設(shè)計(jì)，他是20xx年北京奧運(yùn)會(huì)、20xx年倫敦奧運(yùn)會(huì)開閉幕式的藝術(shù)總監(jiān)。雖然由馬克·菲舍爾先生設(shè)計(jì)，但其建筑外形靈感卻來自中國紅燈籠造型。無論整體與細(xì)節(jié)的處理，漢文化的韻味都影響著設(shè)計(jì)者們。目前該劇場(chǎng)還在建設(shè)當(dāng)中,預(yù)計(jì)20xx年將正式推出,但是我們已經(jīng)能夠濃濃的感受到科技進(jìn)步的氣息。

此外,漢街設(shè)有5個(gè)以湖北地區(qū)歷史名人命名的大型廣場(chǎng)，分別為“屈原廣場(chǎng)”，“昭君廣場(chǎng)”，“知音廣場(chǎng)”(俞伯牙、鐘子期)，“藥圣廣場(chǎng)”(李時(shí)珍)，“太極廣場(chǎng)”(張三豐)，每個(gè)廣場(chǎng)按照廣場(chǎng)主題布置一處整石雕刻的名人雕塑。這是我為大家重力推薦的景點(diǎn), 你去訪問這里后，你會(huì)深深感受到了楚文化的魅力，并得到他們失去的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返，而杜莎夫人蠟像館本位于英國倫敦的一間蠟像館，其在阿姆斯特丹、紐約、香港和拉斯維加斯都有分館，在中國的上海分館也于20xx年開幕。蠟像館是由蠟制雕塑家杜莎夫人建立的。杜莎夫人蠟像館是全世界水平最高的蠟像館之一，有眾多世界名人的蠟像，其中恐怖屋最為出名。整個(gè)館由3層樓及地下室組成，分4個(gè)展覽層。杜莎蠟像館的蠟像經(jīng)常令人真假難分，蠟像館會(huì)在游客出入的地方放置蠟像，常常制造出令人吃驚的有趣效果。適合青少年前往一游。該蠟像館首次進(jìn)入武漢,很值得大家一覽. 另外,在漢街開設(shè)的湖北最大的書城是全國圖書行業(yè)知名品牌文華書城，，面積達(dá)5000㎡，是文華書城的全國旗艦店。大家也可以在里面感受書香儒雅以及獲得知識(shí).未來愿景的漢街以西區(qū)域，將有一個(gè)獨(dú)特的電影文化的室內(nèi)主題公園，參觀在這個(gè)夢(mèng)幻般的公園，您可以享受互動(dòng)娛樂項(xiàng)目。同時(shí)，4d影院，5d影院，6d電影院，xd影院和互動(dòng)影院將讓您

印象深刻和令人興奮的感官。

好了說了那么多我們的楚河漢街講解就到此為止了，現(xiàn)在是自由活動(dòng)的時(shí)間，大家可以自由參觀。下午三點(diǎn)我們?cè)诔訚h街大門集合。

大家好，不知不覺中一天的時(shí)間也過去了，也到了我要和大家說再見的時(shí)候了。很高興能夠由我陪大家一起度過了這段美好的武漢之行，也歡迎大家長(zhǎng)來武漢這座美麗的城市，也感謝大家很給力的支持我，有做的不好的地方希望大家能夠指導(dǎo)指導(dǎo)，俗話說天下沒有不散的宴席，但我相信只要有緣，我們還會(huì)再聚，在這里呢，我祝大家開開心心，合家幸福，前程似錦。謝謝!

主題武漢專題講座心得體會(huì)報(bào)告四

各位早上好，歡迎大家來到我們美麗的江城——武漢。我是，是大家這次行程武漢段的導(dǎo)游，今天非常高興有機(jī)會(huì)陪同各位一起游覽。 各位如果有什么問題，請(qǐng)隨便提出，我將盡我所知為各位解答。希望大家今天可以在武漢玩愉快并對(duì)我們的服務(wù)感到滿意。

因?yàn)榇蠹页醯轿錆h，對(duì)武漢這個(gè)城市一定充滿了好奇，我先就武漢的情況，來給大家做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。武漢是湖北的省會(huì)，也是我省政治、文化、經(jīng)濟(jì)、交通、娛樂為一體的中心城市，華中重鎮(zhèn)。從地圖上向下看，武漢市的形狀就像一只自西向東翩翩飛舞的彩蝶。長(zhǎng)江和漢水在武漢縱橫交匯了以后，把武漢分成了三部分，也就是歷史上所俗稱的“三鎮(zhèn)頂立”的格局?！叭?zhèn)分別是哪三鎮(zhèn)，三鎮(zhèn)名字具體是何種原因來得來”? “武漢”是長(zhǎng)江之南的武昌與長(zhǎng)江之北的漢陽、漢口的聯(lián)稱?！拔洳痹附穸踔?。三國時(shí)吳王孫權(quán)遷都來此地，取“因武而昌”的意思，改鄂縣為武昌。而今武昌則叫“夏口”(處夏水入長(zhǎng)江口而得名)。由于這里地處沖要，成為軍政駐節(jié)地。南朝劉宋設(shè)郢州，治所在夏口;唐代設(shè)武昌軍節(jié)度使，治所在夏口;元代設(shè)武昌路，治所在由夏口改稱的“江夏”;明代設(shè)武昌府，治所亦在江夏。這樣，作為府城的江夏稱“上武昌”，作為縣城的今鄂州稱“下武昌”，而“上武昌”名聲更著，“武昌”之名漸為其專之。江北之城曾稱“卻月城”。明代成化年間漢水改道以前，這里在漢水之北。遵循“水之北稱陽”的傳統(tǒng)，自隨代起即稱“漢陽”(漢水之陽)。漢水改道后原漢陽離析，漢水東北稱“漢口”，取義“漢水入長(zhǎng)江之口”。簡(jiǎn)而言之，這就是武漢三鎮(zhèn)名字的由來。

武漢“地當(dāng)天下之中”，若以武漢為圓心，以1000公里為半徑，北京、天津、青島、上海、廈門、臺(tái)北、廣州、南寧、成都、西安、太原均在圓周線左右。武漢恰置中國經(jīng)濟(jì)地圖的中心。

武漢又是中國內(nèi)河航運(yùn)樞紐。亞洲第一大河長(zhǎng)江，沖決巴山群峰，接納瀟湘云水，在三楚腹地的龜蛇逼鎖處，接納其最大支流漢江。所謂“江漢西來于此會(huì)，朝宗東去不須分”。江漢交會(huì)奠定了武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn)鼎立的自然基礎(chǔ)。充沛而又廣延的長(zhǎng)江水系，使這里“占水道之便，擅舟楫之利”。清初思想家熊伯龍稱漢口為“九省通衢之地”?！洞笄逡唤y(tǒng)志》說“漢鎮(zhèn)適當(dāng)五達(dá)之行”?！稘h口業(yè)談》則謂“七省要道”、“九省通衢”。后人沿用“通衢”說而不輟，因?yàn)樗从沉私胖两煌ǖ乩淼膶?shí)情。當(dāng)代交通走勢(shì)、物資聚散情形發(fā)生變化，武漢也在新格局中再造其水、陸、空“通衢”地位。

長(zhǎng)江、漢江穿行武漢。詩仙李白贊之日“江城”;東湖、南湖、月湖、馬滄湖等湖泊星羅棋布，人稱“湖中城，城中湖”。淡水是人類生存發(fā)展的首要資源，重要性只有空氣可與比擬，連石油都不能并肩。而武漢是中國富水區(qū)集結(jié)點(diǎn)，水域率、湖泊率居全國城市首位，人均淡水擁有量居世界各大城市前列，這為武漢提供了巨大的發(fā)展?jié)摿?。至于江河行地之雄闊，湖光山色之娟秀，更使楚風(fēng)漢韻兼具壯麗與柔美，因而古今文豪吟詠此地的詩文，豪放與婉約輝映，激慨與幽懷并蓄。

具有優(yōu)越地理?xiàng)l件的武漢，是一座古老而又年輕的城市，其進(jìn)程如同長(zhǎng)江奔騰，不舍晝夜。早在8000—6020xx年前新石器時(shí)代早、中朝，就有先民在此繁衍生息。3520xx年前，商朝在今黃陂區(qū)府河北岸筑城，揭開城史帷幕。經(jīng)城堡時(shí)期到鎮(zhèn)邑時(shí)期的發(fā)展，江夏(今武昌)、漢陽自三國以降，既是兵家必爭(zhēng)的四戰(zhàn)之地，又是商賈往來、士民聚居的通都大邑;漢口在明中葉崛起，清初即躋身全國“四大鎮(zhèn)”、“四大聚”之列。19世紀(jì)60年代漢口開埠，清末張之洞治鄂，武漢進(jìn)入近代都會(huì)時(shí)期，工商業(yè)發(fā)展規(guī)模真追上海。正由于近代文明的積淀、蘊(yùn)蓄，這里成為辛亥革命首義之區(qū)。民國初年，孫中山著《建國方略》，勾勒中國現(xiàn)代化建設(shè)藍(lán)圖，對(duì)武漢有“世界最大的都市之一”、“中國最重要之商業(yè)中心”、“中國本部鐵路系統(tǒng)之中心”、中國內(nèi)地開放之“頂水點(diǎn)”、規(guī)劃“略如紐約、倫敦之大”的殷殷期待。20世紀(jì)50年代，這里是全國有數(shù)的工業(yè)建設(shè)基地之一，武鋼等一批大型企業(yè)巍然屹立，使武漢進(jìn)一步確立了中國內(nèi)陸首屈一指的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市地位。20世紀(jì)80年代以來，改革開放使武漢駛?cè)氍F(xiàn)代化建設(shè)快車道，沌口汽車城、東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國光谷崛起，水道、鐵路、公路、航空線縱橫交織，展示了武漢作為華中主要發(fā)展極、中國中部地區(qū)開放型、多功能中心城市的宏偉前景。

武漢是文化底蘊(yùn)深厚的城市，優(yōu)雅、豐贍的楚文化是其深廣根系。近代以來，文教科技又獲長(zhǎng)足進(jìn)展，今日的科教綜合實(shí)力，居全國各大城市第三位，擁有各類科研機(jī)構(gòu)687家，專業(yè)技術(shù)人員45萬，武漢大學(xué)、華中科技大學(xué)等34所高等院校，在校大學(xué)生34萬以上。武漢東湖周邊是中國有數(shù)的智力密集區(qū)之一，通訊、生物工程、激光、微電子技術(shù)和新材料技術(shù)走在全國前列，人文社會(huì)科學(xué)實(shí)力雄厚，富有特色。

國家于20世紀(jì)80年代實(shí)施沿海沿江發(fā)展戰(zhàn)略，武漢1992年成為沿江對(duì)外開放城市，其江海樞紐功能突現(xiàn);1999年開始實(shí)施西部發(fā)展戰(zhàn)略，武漢上銜橫空出世之昆侖，下聯(lián)明月生輝的碧海，其承東啟西戰(zhàn)略支點(diǎn)的地位日漸彰顯。作為正在興起的五大產(chǎn)業(yè)基地(鋼材及新材料基地、光電子信息產(chǎn)業(yè)基地、現(xiàn)代制造業(yè)基地、生物技術(shù)及新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地、環(huán)保產(chǎn)業(yè)基地)、五大功能中心(華中科教中心、華中金融商貿(mào)中心、華中物流中心、華中旅游目的地和集散中心、華中信息中心)，武漢充滿空前的活力。而放眼未來，武漢因其區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、淡不資源豐富、交通發(fā)達(dá)、腹地市場(chǎng)廣闊、科教實(shí)力雄厚，更被海內(nèi)外有識(shí)之士稱作21世紀(jì)世界最有發(fā)展前途的超級(jí)城市之一。

武漢，白云黃鶴的故鄉(xiāng)，梅花迸放的江城，從幽遠(yuǎn)的歷史走出，正邁向輝煌的未來!

主題武漢專題講座心得體會(huì)報(bào)告五

出賣人 __________________________________________ ;

注冊(cè)地址 _______________________________________________________________ ;

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_____________________ ;

資質(zhì)證書號(hào) _____________________ ;

法定代表人 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

郵編 _____________________ ;

委托代理人_____________________

地址_____________________ ;

郵編 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

委托代理機(jī)構(gòu) _____________________ ;

注冊(cè)地址 _____________________ ;

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) _____________________ ;

資質(zhì)證書號(hào) _____________________ ;

法定代表人 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

郵編 _____________________ ;

買受人 _____________________ ;

住所(址) __________________________________________ ;

國籍_____________________ ;

性別 _____________________ ;

出生年月 _____________________ ;

[證件類型 _____________________ ]

[證件號(hào)碼 _____________________ ];

郵編 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

委托代理人 _____________________ ;

國籍 _____________________ ;

住所(址) _____________________ ;

郵編 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

委托代理機(jī)構(gòu) _____________________ ;

注冊(cè)地址 _____________________ ;

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 _____________________ ;

資質(zhì)證書號(hào) _____________________ ;

法定代表人 _____________________ ;

聯(lián)系電話 _____________________ ;

郵編 _____________________ 。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以 方式取得位于 _____________________ 、編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè) _____________________ 商品房。

該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：

1、《國有土地使用證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：_____________________ ;編號(hào)： _____________________ ;

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)： _____________________ ;編號(hào)：_____________________ ;

3、《建筑工程施工許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)： _____________________ ;編號(hào)：_____________________ ;

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于20 年 月 日向武漢市住房保障和房屋管理局備案。

2、該商品房作為預(yù)售商品房，已取得武漢市住房保障和房屋管理局核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為【武房開】預(yù)售[ ] 號(hào)。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第 【幢】【座】 單元 層 號(hào)房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為 層，地下層數(shù)為 層。

該商品房的用途為 ，層高為 米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為 房 廳 廚 衛(wèi)，封閉式陽臺(tái) 個(gè)，非封閉式陽臺(tái) 個(gè)(見附件一)。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

如無特別約定，該商品房在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。

第四條 買受人所購商品房所在項(xiàng)目的基本情況

1、綠地率 %，道路建筑面積 平方米，物業(yè)管理用房建筑面積 平方米，社區(qū)居委會(huì)用房建筑面積 平方米;

2、停車場(chǎng)建筑面積 平方米;

3、會(huì)所建筑面積 平方米;

4、其它： 。

第五條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

該商品房【屬于】【不屬于】政府定價(jià)的商品房。

出賣人與買受人約定按下列第 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

4、 。

出賣人不再向買受人收取該商品房房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。

第六條 買受人付款形式及付款時(shí)間

雙方約定，買受人按下列第 種形式付款。商品房符合《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》相關(guān)規(guī)定，并在資金監(jiān)管期的，買受人應(yīng)將全部商品房?jī)r(jià)款支付至甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào)： 。

1、一次性付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房全部?jī)r(jià)款 元。

2、貸款付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元，其余價(jià)款辦理貸款。

3、分期付款的，乙方應(yīng)于 年 月 日前，一次性存入商品房首付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房二次付款 元; 年 月 日前，一次性存入商品房尾款 _____________________ 元。

付款方式及期限還需具體約定的見附件六。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：

(1)逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金，出賣人應(yīng)向買受人退還累計(jì)已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套(單元)計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列第 種方式進(jìn)行處理：

1、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 _____________________ 利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、該商品房單價(jià)不變，以產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積中公共部位、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超出 %(不含本數(shù))時(shí)，雙方同意按以下方式處理： __________________________________________ 。

第九條 交房期限及條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在20 年 月 日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。

1、完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收;

2、公共配套設(shè)施、市政公用設(shè)施及園林綠化工程按設(shè)計(jì)要求建成;并滿足使用功能要求;

3、供電、給水、排水等設(shè)施按設(shè)計(jì)要求建成，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)單位認(rèn)可達(dá)到正常使用條件;

4、完成商品房項(xiàng)目竣工交付使用相關(guān)手續(xù)： _____________________ ;

5、供電： __________________________________________ ;

6、給水： __________________________________________ ;

7、__________________________________________ ;

8、__________________________________________ ;

9、_____________________ ;

10、_____________________ 。

因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起日 內(nèi)書面告知買受人。

第十條 關(guān)于首期住宅專項(xiàng)維修資金交存的約定

所購商品房為住宅(含住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者結(jié)構(gòu)與之相連的非住宅)的，買受人在辦理房屋交付使用手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)持《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金交存通知書》到指定的維修資金交存窗口或?qū)艄芾磴y行所屬營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行交存，憑已交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的專用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)。

買受人未交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，出賣人不得將房屋交付給買受人，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由買受人承擔(dān)。出賣人已作為業(yè)主交存過首期住宅專項(xiàng)維修資金的，買受人應(yīng)當(dāng)向出賣人支付該住宅專項(xiàng)維修資金。

第十一條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任

出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

(1)逾期不超過 日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過日 后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、_____________________ 。

第十二條 交接

商品房達(dá)到本合同第九條約定的交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)將辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件等內(nèi)容書面通知買受人。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

出賣人不得將買受人交納有關(guān)稅費(fèi)(含物業(yè)服務(wù)費(fèi))作為交接該商品房的條件。本合同另有約定的除外。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： _________________________________________________________________________________________________________ 。

第十三條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10 日內(nèi)，書面通知買受人。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的， 出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 _____________________ 利率給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 出賣人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(見附件四)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第 種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門核定的為準(zhǔn)。

2、_____________________ 。

3、 _____________________ 。

第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90 日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記，因出賣人的責(zé)任造成買受人不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_ %賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。

3、__________________________________________ 。

第十七條 保修責(zé)任

出賣人向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)列明保修范圍、保修期、保修責(zé)任和保修單位等內(nèi)容作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

_____________________ 。

第十八條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。本合同另有約定的除外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

_____________________ 。

第十九條 買賣雙方就下列事項(xiàng)約定：

1、買受人享有該商品房所在樓宇的

(1)_____________________ ;

(2)_____________________ ;

(3)_____________________ [所有權(quán)] [使用權(quán)]。

2、買受人享有該商品房所在項(xiàng)目的

(1)_____________________ ;

(2)_____________________ ;

(3)_____________________ [所有權(quán)] [使用權(quán)]。

3、出賣人享有該商品房所在項(xiàng)目的

(1)_____________________ ;

(2)_____________________ ;

(3)_____________________ [所有權(quán)] [使用權(quán)]。

4、買受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣人與 _____________________ 物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容(見附件五)。

第二十條 出賣人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知買受人，出賣人應(yīng)在買受人收到書面通知之日起日 內(nèi)， 按原房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金，并將買受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買受人。如遇房?jī)r(jià)上漲，出賣人還需向買受人支付按照新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款與原房?jī)r(jià)款的差額。

買受人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，買受人應(yīng)在出賣人收到書面通知之日起 日內(nèi)， 按原房?jī)r(jià)款的 % 向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買受人。如遇房?jī)r(jià)下降，買受人還需向出賣人支付原房?jī)r(jià)款與按照新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款的差額。

第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十二條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(見附件六)。

第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人 份，買受人 份， 份， 份。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條 商品房為預(yù)售的，自本合同生效之日起30 日內(nèi)，由出賣人向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章) 買受人(簽章)

【法定代表人】 【法定代表人】

【委托代理人】 【委托代理人】

【委托代理機(jī)構(gòu)】 【委托代理機(jī)構(gòu)】

(簽章) (簽章)

二○ 年 月 日簽

附件一：該商品房及所在樓層平面圖

出賣人(簽章)：_____________________ 買受人(簽章)：_____________________

附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

出賣人(簽章)：_____________________ 買受人(簽章)：_____________________

附件三：出賣人對(duì)該商品房的說明(含節(jié)能)

一、商品房所在項(xiàng)目節(jié)能措施及能耗指標(biāo)基本情況

1、外墻采用_____________________ 體系;

2、外窗采用 _____________________ 窗;

3、屋面采用_____________________ 保溫材料;

4、房屋按照 _____________________ 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì);

5、其他措施：_____________________ 。

二、其他說明

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

出賣人(簽章)：_____________________ 買受人(簽章)：_____________________

附件四：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)(全裝修另簽補(bǔ)充協(xié)議)

1. 外墻：__________________________________________

2. 內(nèi)墻：__________________________________________

3. 頂棚：__________________________________________

4. 地面：__________________________________________

5. 門窗：__________________________________________

6. 廚房： __________________________________________

7. 衛(wèi)生間：__________________________________________

8. 陽臺(tái)：__________________________________________

9. 電梯：__________________________________________

10.其它：__________________________________________

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

附件五：前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的約定

一、前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

二、前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目及價(jià)格

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

三、其他

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出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議

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主題武漢專題講座心得體會(huì)報(bào)告六

歸元寺位于武漢市內(nèi)，是清順治十五年(1658)浙江僧人白光、主峰來此創(chuàng)建的。1983年被國務(wù)院確定為漢地全國重點(diǎn)佛教寺院?，F(xiàn)為湖北省佛教協(xié)會(huì)和武漢市佛教協(xié)會(huì)的所在地。這里古樹參天，花木繁茂，泉清水綠，曲徑通幽，是“漢西一境”，取“歸元性不二,方便有多門”的佛偈而命名。

歸元寺由北院、中院和南院三個(gè)各具特色的庭院組成，擁有藏經(jīng)閣、大雄寶殿、羅漢堂三組主要建筑，占地面積17500多平方米。北院的主要建筑是藏經(jīng)樓，是一座兩側(cè)五開間的樓閣式建筑，高約25米，頂為大脊，魚角搬爪，飛栱飛檐，古樸玲瓏;當(dāng)面為四柱通天，雙鳳朝陽，五龍戲珠。整個(gè)建筑精巧壯觀，金碧輝煌。這里藏有許多佛教文物，除藏經(jīng)外，還有佛像、法物、石雕、書畫碑帖及外文典籍，是國內(nèi)收藏佛像較多的一個(gè)佛寺。1935年太虛法師出訪緬甸時(shí)，仰光的佛教徒贈(zèng)他一尊1噸多重的玉石雕成的釋迦牟尼佛像，就供奉在這里。這種佛像在我國只有三尊，其他二尊分別列供于北京和上海。藏經(jīng)閣里收藏的佛經(jīng)有：清代《龍藏》一部，宋代影印本《磧砂藏》一部，清末民初上海印《頻伽藏》一部。另外還有兩件珍品：一是清光緒元年(1875)，湖南衡山69歲老人李舜千書寫的“佛”字。“佛”字是在長(zhǎng)寬不超過6寸的紙上，由《金剛經(jīng)》和《心經(jīng)》原文共5424個(gè)字組成。每個(gè)字只有芝麻大，肉眼分辨不清。用30倍放大鏡看，筆力挺秀，是書法珍品。另一件是武昌僧人妙榮和尚刺血調(diào)和金粉抄成的《華嚴(yán)經(jīng)》和《法華經(jīng)》，字體娟秀，堪稱精品。

南院的主體建筑是羅漢堂，始建于清道光年間，咸豐二年(1852)毀于兵災(zāi)，光緒二十一年(1895)重建，1920xx年完成，至今有二百年歷史。民間有句諺語：上有寶光(成都)，下有西園(蘇州)，北有碧云(北京)，中有歸元(武漢)。是說這四個(gè)寺院的五百羅漢堂是最具代表性的，是佛教塑像的精華。中國漢地佛教供奉五百羅漢是從五代時(shí)開始的。當(dāng)時(shí)，吳越王錢氏在天臺(tái)山方廣寺造五百銅羅漢。五百羅漢的名號(hào)，最早見于五代的《復(fù)齋碑錄》，惜今已不存。另有南宋紹興四年(1134)，高道素所錄《江陰軍乾明院羅漢尊號(hào)碑》，將五百羅漢一一起名造姓。歸元寺的羅漢堂布局成“田”字型。四個(gè)小天井給龐大深邃的殿堂提供了良好的通風(fēng)和采光條件。羅漢依“田”字排列，殿堂里盡管安放了五百多尊塑像，卻沒有擁擠之感。這種建筑格局既巧妙又合理。這里的五百羅漢是湖北黃陂縣王代父子用九年時(shí)間塑成的。黃陂至今是湖北的雕塑之鄉(xiāng)，有悠久的泥塑傳統(tǒng)，技藝嫻熟，藝人輩出。據(jù)《歸元叢林羅漢碑記》，歸元寺的五百羅漢，是以南岳衡山祝圣寺的五百羅漢石刻拓本為依據(jù)，進(jìn)行加工提煉，創(chuàng)造而成的。工藝上采用“脫胎漆塑”，又稱“金身托沙塑像”。先用泥胎塑成模型，然后用葛布生漆逐漸沾巾套塑，稱為漆布空塑，最后飾以金粉。它的特點(diǎn)是抗潮濕，防蟲蛀，經(jīng)久不變。兩百年間羅漢堂幾次受水災(zāi)侵襲，但水退后羅漢仍完好無損。

走進(jìn)羅漢堂，無不被它們的生動(dòng)形象所感染。只見有的盤腿端坐，有的臥石看天，有的研讀佛經(jīng)，有的驅(qū)邪除惡，有的勇武，有的溫良，有的天真憨厚，有的飽經(jīng)滄桑，個(gè)個(gè)惟妙惟肖，活靈活現(xiàn)。如第463尊羅漢是陀怒尊者，周圍有6個(gè)童子，為羅漢挖耳，掩嘴，遮眼等，稱“六戲彌勒”?！傲奔囱邸⒍?、鼻、舌、身、意。它告誡佛門弟子，不要為凡情所染。塑像中把孩子的天真爛漫，嬌稚頑皮和羅漢的慈祥憨厚的神態(tài)刻畫得淋漓盡致?！皵?shù)羅漢”是人們游羅漢堂的趣事。據(jù)說我們?nèi)我鈴囊蛔鹆_漢開始，順下數(shù)完自己的現(xiàn)有的年齡，這最后一尊羅漢的身份、表情和動(dòng)作，便可昭示數(shù)者的命運(yùn)。這一活動(dòng)為人們參觀羅漢堂增添了不少樂趣。

羅漢堂外側(cè)地藏殿內(nèi)，供奉著地藏菩薩。殿內(nèi)的木刻神龕為佳品，其間斗栱飛檐，魚度搬爪，雙鳳朝陽，飛龍滾柱，浮雕垂柱，花草人物，均極為精巧玲瓏，為國內(nèi)少有的藝術(shù)珍品。

中院的主體建筑是大雄寶殿。該殿初建于清順治十八年(1661)，后經(jīng)多次維修?，F(xiàn)大雄寶殿是清光緒三十四年(1908)重修。大殿正中供奉著釋迦牟尼坐像，兩側(cè)為其弟子阿難和迦葉像。釋迦偏袒左肩，結(jié)跏趺坐，莊嚴(yán)靜穆。佛像后背是用樟木雕刻而成的“五龍捧圣”的圖案。佛像前還有韋馱、彌勒、地藏像。佛像后是一組海島觀音像。只見海島觀音赤足站立，左右侍立著一龍女和童子，背后是一面高達(dá)八尺的泥塑懸崖峭壁，足下碧波萬頃，怒濤洶涌。整個(gè)塑像向前傾覆。人們仰視上去，只見觀音衣袖似在飄動(dòng)，正在洶涌的波濤上迎面向你走來，增加了宗教藝術(shù)的感染力。佛像前的供桌，是一件不可多得的木刻珍品。供桌高4丈8尺，橫闊1丈2尺，深寬2.5尺，前嵌垂欄，寬1.5尺，高0.6尺，其間分為五格，深畫鏤空。圖案描繪的是唐玄奘取經(jīng)回長(zhǎng)安時(shí)，君民夾道歡迎的場(chǎng)面：有唐僧、孫悟空、豬八戒、沙和尚等《西游記》人物，有李世民以下文武百官、侍衛(wèi)、庶民百姓;有亭院殿墻，車馬山水，幢幡寶蓋，香爐蠟臺(tái)等一應(yīng)俱全。綜觀全圖，繁復(fù)活潑，盛況空前。垂欄下沿為五龍?jiān)撇剩車牙@，以四虎腿支地，生動(dòng)有力。相傳這一樟木雕刻由十人歷時(shí)一年才完成。

大雄寶殿前的韋馱殿內(nèi)，供奉著一尊木雕韋馱像，身著鎧甲，手持寶杵，威武挺立，用我國古代武將形象表達(dá)了古印度神話中“四大天王三十二將”之首的護(hù)法神形象。這座木雕系用整塊樟木雕成，線條刀法都是唐朝風(fēng)格，是歸元寺的藝術(shù)珍品，也是我國雕刻藝術(shù)品中的一件寶貴遺產(chǎn)。

歸元寺屬曹洞宗，又稱歸元禪寺，它與寶通寺、溪蓮寺、正覺寺今稱為武漢的四大叢林。