項(xiàng)目規(guī)范管理培訓(xùn)心得體會(huì)報(bào)告 項(xiàng)目進(jìn)度管理培訓(xùn)心得(7篇)

心得體會(huì)是指一種讀書、實(shí)踐后所寫的感受性文字。我們想要好好寫一篇心得體會(huì)，可是卻無從下手嗎？下面我給大家整理了一些心得體會(huì)范文，希望能夠幫助到大家。

對(duì)于項(xiàng)目規(guī)范管理培訓(xùn)心得體會(huì)報(bào)告一

分包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則與項(xiàng)目發(fā)包人已經(jīng)簽訂施工承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同，雙方就項(xiàng)目分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

項(xiàng)目分包雙方協(xié)議如下：

工程名稱：香山國際游艇會(huì)外港池護(hù)岸灌注樁表面襯砌施工工程 工程地點(diǎn)：廈門市會(huì)展中心北側(cè)，香山南側(cè)

工程工期：從生效日期起貳個(gè)月內(nèi)完成

工程分包范圍：

鋼筋制作安裝，模板安裝及拆除，混泥土澆灌及沙包圍護(hù)堵塞(外港池護(hù)岸灌注樁表面襯砌施工后必須保證現(xiàn)浮橋安裝的安全間距，否則承包人承擔(dān)襯砌鑿除)包括施工圖紙雖未明確但按有關(guān)規(guī)范或預(yù)算定額中已包含的工程內(nèi)容。發(fā)包人根據(jù)需要調(diào)整承包范圍中的單項(xiàng)內(nèi)容或增列本工程有關(guān)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容時(shí)承包人不得有異議。 分包方式：

按本合同約定范圍(包人工費(fèi))

工程質(zhì)量：

如有質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工、延期、材料浪費(fèi)由分包人承擔(dān)責(zé)任，不得有異議。 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

分包單價(jià)：

按實(shí)際每米計(jì)算，820元/米，有超高4.2米以上按平方米計(jì)算，205元/平方米。

付款方式：

1、 分包人在進(jìn)場施工順利后付預(yù)付款20萬(貳拾萬元整);

2、 按200米付80%，驗(yàn)收合格后付20%，可按實(shí)際情況預(yù)支生活費(fèi)。

分包責(zé)任：

分包人在施工期間因自身問題造成工程延期損失由分包人負(fù)責(zé)，不得有異議分包人必須嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改，返工、工期拖延，安全事故，現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。分包人必須組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人、技術(shù)人員進(jìn)駐工地現(xiàn)場，安排控制，檢查及協(xié)調(diào)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度，分包人自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理監(jiān)督和檢查。分包人妥善保管、合理使用項(xiàng)目發(fā)包人提供或租賃給項(xiàng)目分包人使用的機(jī)具，周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

對(duì)于項(xiàng)目規(guī)范管理培訓(xùn)心得體會(huì)報(bào)告二

一. 項(xiàng)目概況

1. 項(xiàng)目名稱:快樂行

2. 準(zhǔn)備注冊資金:8萬元

3. 項(xiàng)目描述:這是一項(xiàng)針對(duì)現(xiàn)代社會(huì)人們面臨繁重的學(xué)習(xí)壓力和就業(yè)壓力，以及其他各種社會(huì)家庭壓力和情感問題，身心俱疲而提出的一個(gè)項(xiàng)目，它針對(duì)人們所面臨的各種問題提供解決方法與各種服務(wù)，業(yè)務(wù)主體將向大眾(服務(wù)對(duì)象范圍較廣,包括各個(gè)年齡段人群)提供咨詢服務(wù)和娛樂服務(wù)，項(xiàng)目名稱為快樂行，一語雙關(guān)，其首先作為一行業(yè)而命名即為快樂行(hang)，再次即為服務(wù)對(duì)象提供身心放松與快樂的場所，即快樂?行!項(xiàng)目具體實(shí)施將為大家提供心里咨詢服務(wù)(解決問題)，以及身心放松(瑜伽)，壓力釋放、煩惱宣泄(運(yùn)動(dòng)、唱歌)等服務(wù)，本項(xiàng)目具有新穎性與綜合性具有巨大發(fā)展前景，適應(yīng)大眾需求。且成本較低具有可行性。

4. 組織機(jī)構(gòu)：簡潔明了，初步考慮設(shè)置業(yè)務(wù)技術(shù)部、綜合部;借鑒成功類似公司管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、咨詢?nèi)?jí)管理模式;

二.研究與開發(fā)

1.項(xiàng)目技術(shù)的成熟性和可靠性分析：此項(xiàng)業(yè)務(wù)在中國剛剛起步，這是一個(gè)大膽的嘗試，也是一次突破，該項(xiàng)目在國內(nèi)還并不成熟，這是風(fēng)險(xiǎn)所在，也是開發(fā)價(jià)值所在，并且由于競爭對(duì)手少具有一定的可靠性。

2項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新性論述：此項(xiàng)業(yè)務(wù)在綜合國內(nèi)多種服務(wù)業(yè)的優(yōu)點(diǎn)與一體，是一次大膽嘗試，具有創(chuàng)新性。

3基本原理及關(guān)鍵技術(shù)內(nèi)容：針對(duì)現(xiàn)代喧囂社會(huì)給人們帶來的壓力為大家提供一個(gè)釋放壓力、放松身心的場所。

對(duì)目前擬開展項(xiàng)目，高水平的咨詢師是關(guān)鍵環(huán)節(jié);資源使用采用專職人員與專家顧問相結(jié)合的方式。

a) 公司專職人員的能力與培訓(xùn)：項(xiàng)目主管人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，應(yīng)取得必要的職業(yè)資格/學(xué)歷;

4、項(xiàng)目可行性分析：綜藝節(jié)目《快樂大本營》同樣以為觀眾驅(qū)走平日生活中的煩惱與壓力，為觀眾帶來快樂為宗旨，近幾年來在國內(nèi)的受歡迎程度可說明此項(xiàng)目的可行性。

5.技術(shù)資源與合作：專家的聘用與管理：高水平專家隊(duì)伍是必須的，尤其專家的實(shí)踐指導(dǎo)能力、及合作能力是公司項(xiàng)目啟動(dòng)關(guān)鍵因素;聘用渠道：大專院校知名教授、科研機(jī)構(gòu)、知名咨詢公司骨干咨詢師、知名以及知名度不高但能力較強(qiáng)的笑星等;聘用方式：名譽(yù)聘請，項(xiàng)目合同、長期合作等。每個(gè)項(xiàng)目至少需要一名專家作為支持。

6.項(xiàng)目競爭對(duì)手：國內(nèi)雖具有眾多娛樂場所、心理咨詢診所，但這些機(jī)構(gòu)結(jié)構(gòu)單一，本公司集其所有優(yōu)點(diǎn)與一身處于競爭優(yōu)勢。

對(duì)于項(xiàng)目規(guī)范管理培訓(xùn)心得體會(huì)報(bào)告三

委托方(甲方)：

顧問方(乙方)：

簽定地點(diǎn)：

簽定日期： 年 月 日。

有效期限：合同簽訂并甲方預(yù)付款到乙方帳戶后正式生效。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就項(xiàng)目的咨詢服務(wù)經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。

一、咨詢服務(wù)的內(nèi)容、形式和要求

1、委托項(xiàng)目的內(nèi)容：設(shè)計(jì)產(chǎn)品新包裝、開發(fā)新產(chǎn)品、開拓產(chǎn)品新銷路

2、為了更好地為甲方設(shè)計(jì)產(chǎn)品新包裝、開發(fā)新產(chǎn)品、開拓產(chǎn)品新銷路,使其能打開產(chǎn)品銷路,經(jīng)過甲乙雙方真誠溝通,雙方特別約定:年 月 日至 年 月 日期間，甲方委托乙方采用年度顧問服務(wù)方式，乙方正式成為甲方的研發(fā)智囊型團(tuán)隊(duì)。作為外部力量—-第三方參與甲方產(chǎn)品研發(fā)、銷售，乙方將以獨(dú)立、客觀、科學(xué)的視角和方法，通過對(duì)公司現(xiàn)有產(chǎn)品的研究，以及對(duì)管理模式的分析，建立適應(yīng)公司未來發(fā)展的產(chǎn)品研發(fā)、銷售體系，從而構(gòu)建能有效提升公司核心競爭力的產(chǎn)品研發(fā)平臺(tái)。同時(shí)乙方還將運(yùn)用培訓(xùn)、研討等方法，強(qiáng)化甲方有關(guān)人員的經(jīng)營管理與部門協(xié)作能力，以及相關(guān)配套制度的輔導(dǎo)實(shí)施與改進(jìn)健全。

服務(wù)期間，甲乙雙方將成立管理改革聯(lián)合工作小組，針對(duì)公司現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行系統(tǒng)研究, 乙公司提供的年度顧問工作包含:企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)銷售調(diào)研、問題探討，開發(fā)新產(chǎn)品、建立產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及解決方案，專題培訓(xùn)等方面內(nèi)容，并將最終形成年度產(chǎn)品銷售成果，包括:

1、產(chǎn)品包裝檔次提升，設(shè)計(jì)適合消費(fèi)者需求的包裝，宣傳出特點(diǎn)和賣點(diǎn);

2、開發(fā)熱銷的新產(chǎn)品;

3、綜合分析市場，采取措施，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化準(zhǔn)確營銷。

二、履行期限、地點(diǎn)和方式

本合同自 年 月 日至 年 月 日在 省 市履行。

三、工作方式與工作條件

為保質(zhì)如期完成服務(wù)項(xiàng)目, 服務(wù)期間，乙方選派 名資深咨詢顧問及顧問助理若干,與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)同志組成管理咨詢項(xiàng)目聯(lián)合工作組，甲乙雙方人員共同工作，研究問題、討論方案、實(shí)施推進(jìn)。

一)、工作方式:

1、項(xiàng)目一經(jīng)確立,即由甲方和乙公司分別成立項(xiàng)目小組，項(xiàng)目運(yùn)作過程中，雙方本著精誠團(tuán)結(jié)、合作的前提，建立共同工作的平臺(tái)，聯(lián)合推動(dòng)項(xiàng)目的運(yùn)行。

2、項(xiàng)目合作雙方應(yīng)定時(shí)聯(lián)系和溝通，與項(xiàng)目有關(guān)和有用的信息應(yīng)予以開放，保證信息的及時(shí)性和有效性，使項(xiàng)目得以順利進(jìn)行。

3、通過調(diào)查、訪談等手段掌握項(xiàng)目有關(guān)的詳盡事實(shí)和數(shù)據(jù)，運(yùn)用合適的理論工具與方法對(duì)相關(guān)事實(shí)和數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)分析，確定并解決項(xiàng)目面臨的具體問題，提出實(shí)效性的解決方案。

4、項(xiàng)目在推行過程中，乙公司咨詢顧問或顧問助理每月不少于一次去甲方企業(yè)工作，甲方應(yīng)給予配合。

二)、委托方的協(xié)作事項(xiàng)

在合同生效后十五日內(nèi)，委托方應(yīng)向顧問方提供下列資料和工作條件：企業(yè)產(chǎn)品資料、企業(yè)現(xiàn)有涉及的相關(guān)管理制度、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)圖等。

三)工作條件:

1、在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，甲方需在公司本部提供相應(yīng)的辦公場所。

2、在項(xiàng)目進(jìn)行過程中，若涉及企業(yè)各方面人員的調(diào)查診斷，實(shí)施解決方案時(shí)，甲方應(yīng)從管理上做出相應(yīng)的時(shí)間安排以及有相應(yīng)的工作支持，同時(shí)乙方應(yīng)有接觸甲方各部門人員的自由。

3、沒有真實(shí)的信息，就沒有正確的適當(dāng)解決方案.因此在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供信息保障和人員支持。

4、產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)、新產(chǎn)品研發(fā)、營銷設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)技術(shù)投入，設(shè)計(jì)方案，產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)、新產(chǎn)品研發(fā)、營銷設(shè)計(jì)方案經(jīng)雙方協(xié)商同意后由甲方負(fù)責(zé)資金投入。

四、項(xiàng)目推進(jìn)時(shí)間(見《項(xiàng)目推進(jìn)計(jì)劃書》)。

五、項(xiàng)目質(zhì)量或規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)期間，項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的裁定為：所有與本項(xiàng)目相關(guān)的驗(yàn)收通過將以甲方項(xiàng)目授權(quán)代表的簽字為最終依據(jù)，乙方應(yīng)在規(guī)定的項(xiàng)目完成時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目內(nèi)容。

六、技術(shù)情報(bào)和資料的保密

甲乙雙方在合同履行中及合同結(jié)束后，未經(jīng)對(duì)方同意或授權(quán)，不得將對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、文件資料及相關(guān)證書向外透露。

七、合同價(jià)款及支付

1、本合同總價(jià):

①、設(shè)計(jì)產(chǎn)品新包裝，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方向乙方支付新包裝產(chǎn)品銷售利潤的20%作為乙方報(bào)酬。

②、開發(fā)新產(chǎn)品，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方向乙方支付新產(chǎn)品銷售利潤的30%作為乙方報(bào)酬。

③、開拓新銷路，經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方向乙方支付新銷路利潤的20%作為乙方報(bào)酬。

2、付款時(shí)間及方式:

①、在正式項(xiàng)目實(shí)施方案提交給甲方后，經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在七日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目費(fèi)用的50%作為項(xiàng)目進(jìn)度款。

②、在項(xiàng)目最后階段工作完成后,甲方應(yīng)在合同到期前內(nèi)向乙方支付剩余合同項(xiàng)目完成款。

八、違約責(zé)任

1、任何一方違反其在本合同中的義務(wù)，對(duì)方可以中止合同，或要求違約方繼續(xù)履約或采取其他補(bǔ)救措施，并要求違約方賠償其相應(yīng)損失。

2、甲方按協(xié)議約定不能按時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)，超過15天時(shí)間后，應(yīng)按利息2%支付給乙方。

九、免責(zé)條款

如因不可抗力致使乙方不能按期完成項(xiàng)目，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告所發(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)部門的證明文件;甲方可根據(jù)該不可抗力的嚴(yán)重程度做出如下選擇：順延項(xiàng)目的完成期限，并于順延期間內(nèi)隨時(shí)終止本合同，或立即終止本合同。

十、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法

違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，其賠償金按照合同總額的20%給對(duì)方。

十一、解決合同糾紛的方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由甲方所屬地勞動(dòng)仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、其它：

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后，并甲方的預(yù)付款到乙方的帳戶后生效，同樣具有法律效力。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

對(duì)于項(xiàng)目規(guī)范管理培訓(xùn)心得體會(huì)報(bào)告四

甲方（委托人）：__________________

乙方（居間人）：__________________

依照國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán)，訂立本合同。

一、委托事項(xiàng)

委托方指定乙方為獨(dú)家居間人，交易本合同指定礦權(quán)。

二、居間期限

本合同居間期限為自______年______月______日起至礦權(quán)交易完成（不少于______個(gè)工作日）。

三、居間事項(xiàng)

居間方為委托方提供媒介服務(wù)，撮合委托方與礦權(quán)賣方達(dá)成礦權(quán)交易。

四、托交易

本合同礦權(quán)委托交易底價(jià)為人民幣_(tái)_____圓整（￥______元）

五、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）委托方的權(quán)利義務(wù)

1、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件；

2、居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán)；

3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，對(duì)居間方活動(dòng)不得任意干涉；

4、委托方如實(shí)提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式；如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變更后，應(yīng)及時(shí)通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔(dān)。

（二）居間方的權(quán)利義務(wù)

1、居間方為委托方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的礦權(quán)媒介信息；2、居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務(wù)；

3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決；

4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應(yīng)及時(shí)通知委托方簽訂《礦權(quán)交易合同》。

六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式

1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》時(shí)，即為居間行為完成；

2、居間酬金的計(jì)算方法：

酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額______%3、酬金的支付方法：______（a）自委托方與居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起______個(gè)工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣_(tái)_____圓整（￥______元），作為居間合同履約保證金。

（b）自委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起______個(gè)工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金總額的______%.

（c）待礦權(quán)完成移交手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金。

4、通過居間方成功完成委托方委托項(xiàng)目交易的，履約保證金應(yīng)包計(jì)在委托酬金內(nèi)；如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結(jié)束后_____個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金扣除。

居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)返還委托方。

七、合同的變更與解除

1、委托方與居間方協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

八、違約責(zé)任

（一）委托方有下列情形之一的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權(quán)的，應(yīng)按照合同約定將礦權(quán)交易價(jià)______%作為違約金支付給代理方；

2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后，委托方及其關(guān)系人（指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等）私下自行與第三方交易該礦權(quán)項(xiàng)目時(shí)，需經(jīng)過居間方最終確認(rèn)“此第三方（即真正的買受人）是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應(yīng)按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價(jià)的______%作為違約金支付給代理方；

3、在居間期間期限內(nèi)，在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣方預(yù)付款或定金后，如委托方反悔，應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價(jià)的_____%作為違約金支付給居間方；

4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛，致礦權(quán)無法交易。由委托方承擔(dān)一切責(zé)任，與居間方無關(guān)。同時(shí)，委托方應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價(jià)的______%作為違約金支付給代理方；

5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。

如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權(quán)通過訴訟向委托人追償。此時(shí)，委托方除承擔(dān)違約金外還需承擔(dān)訴訟費(fèi)、_____等由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（二）代理方有以下情形的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任：

1、居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的，因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承擔(dān)。

九、合同附件

委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權(quán)信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。

十、解決爭議方式

本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

十一、其他約定事項(xiàng)

本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復(fù)印傳真件具有同等法律效力。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

對(duì)于項(xiàng)目規(guī)范管理培訓(xùn)心得體會(huì)報(bào)告五

一、項(xiàng)目概況

1、地理位置

馬鞍山市位于長江下游南岸、安徽省東部，東臨石臼湖與江蘇溧水縣和高淳縣交界;西長江與和縣相望;南與蕪湖市郊、蕪湖縣、宣城縣接壤。至蕪湖市區(qū)30公里;北與江蘇省南京市江寧區(qū)毗連，至南京市區(qū)45公里，具有臨江近海，緊靠經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長江三角洲的優(yōu)越地理位置。全市總面積1686平方公里，南北最大縱距54.4公里，東西最大橫距46公里。

馬鞍山交通便利，擁有長江萬噸級(jí)的馬鞍山港，可與國內(nèi)外港口四季通航;至南京祿口口機(jī)場20多公里;有寧馬高速與滬寧高速、京福高速、寧杭高速。寧合高速相連;有寧銅鐵路與皖贛線、滬寧線相連。距南京40分鐘車程，距上海3小時(shí)車程，距合肥2小時(shí)車程，距杭州3小時(shí)車程

2、項(xiàng)目位置

本項(xiàng)目地塊是馬鞍山控制性規(guī)劃用地，位于葛羊路、圓橋路、紅旗路和江東大道圍成的區(qū)域內(nèi)。b地塊為葛羊路南、花果山東北，原星火福利廠位置。

南為新城區(qū)，距市中心3公里;東1公里為寧馬高速公路出入口，北為國道和馬鋼新廠區(qū);西面為老城區(qū)(金家莊區(qū))，有鐵路慈湖貨運(yùn)站。

3、土地用途

a地塊區(qū)域面積：1154.917畝(合769944.84平方米)

b地塊區(qū)域面積：82.472畝(合54981.59平方米)

擬建大型專業(yè)綜合性市場，商業(yè)步行街、服務(wù)配套設(shè)施、住宅、寫字樓、賓館等。土地出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年。

4、規(guī)劃指標(biāo)

容積率：a地塊：1.1;b地塊：1.0。限高：80m?？偨ㄖ娣e：約90萬平方米。

5、項(xiàng)目規(guī)模：約20億元人民幣

6、項(xiàng)目開發(fā)周期：五年(20_年—20_年)

二、背景資料

(一)宏觀形勢

改革開放后的中國的gdp持續(xù)多年保持8%左右的增長率，為世人所矚目。受中國龐大的國內(nèi)市場所吸引，同時(shí)中國大陸具有土地和勞動(dòng)力價(jià)格優(yōu)勢，國際資本向我國，尤其向沿海地區(qū)加速流動(dòng)。當(dāng)沿海地區(qū)的國際資本與民營資本達(dá)到一定密度之后，受供求關(guān)系所影響，這些地區(qū)的土地、勞動(dòng)力的價(jià)格優(yōu)勢將逐漸喪失，從而促使大量資本開始向內(nèi)陸地區(qū)尋找新的投資場所。

進(jìn)入新世紀(jì)以來，以上海為核心的長江三角洲迅速崛起，環(huán)太湖地區(qū)的蘇、錫、常和杭、嘉、湖等城市按照區(qū)域分工與協(xié)作和錯(cuò)位發(fā)展的原則相繼為自己的城市重新定位，以保持與上海這一龍頭相對(duì)接，避免重復(fù)建設(shè)與過度競爭，拓寬了協(xié)作空間，強(qiáng)化了各個(gè)城市的特殊功能，增強(qiáng)了城市發(fā)展的源動(dòng)力。_年10月馬鞍山市正式加入長三角經(jīng)濟(jì)合作圈。

_年的上海世博會(huì)將會(huì)極大地推進(jìn)長三角地區(qū)的迅猛發(fā)展。

近年來，以南京為核心南京都市圈框架正在加速構(gòu)建，馬鞍山市的地緣優(yōu)勢愈加凸現(xiàn)。如何以積極的姿態(tài)，在更高的起點(diǎn)上規(guī)劃城市建設(shè)，盡快與大都市城市圈相對(duì)接，已經(jīng)受到地方政府的高度關(guān)注。二市的合作也進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，真正在資源互補(bǔ)上實(shí)現(xiàn)區(qū)域分工協(xié)作，南京市的輕軌延伸至馬鞍山市已通過立項(xiàng)，南京中北(上市公司)的公交車已駛?cè)腭R鞍山。

由馬鞍山、蕪湖、銅陵三市構(gòu)成的皖江開發(fā)、開放帶建設(shè)亦已啟動(dòng)，三市相互協(xié)作，相互聯(lián)動(dòng)態(tài)勢業(yè)已形成。馬鞍山長江大橋已立項(xiàng)，20_年開工，20_年竣工，因此本項(xiàng)目的批發(fā)市場可輻射至巢湖地區(qū)。

(二)區(qū)域經(jīng)濟(jì)

馬鞍山市的經(jīng)濟(jì)以礦產(chǎn)開發(fā)、鋼鐵工業(yè)、特種汽車制造、造紙工業(yè)為基礎(chǔ)，擁有三家上市公司，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不理想。近年來，馬鞍山市的招商引資卓有成效，圣戈班、中橡等一批中外合資項(xiàng)目發(fā)展迅速，馬鞍山市的經(jīng)濟(jì)進(jìn)入快速增長期。當(dāng)前的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢給馬鞍山市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇。

20_年的市政府工作報(bào)告對(duì)未來五年的發(fā)展提出了“國內(nèi)生產(chǎn)總值每年遞增12%，五年內(nèi)實(shí)際利用外資5億美元，內(nèi)資100億元”的奮斗目標(biāo)。號(hào)召全市上下在開發(fā)、開放兩條線上下功夫、做文章。

馬鞍山市20_年提出三年實(shí)現(xiàn)雙百“城區(qū)面積100平方公里，城市人口100萬”。20_年，以企業(yè)改革為中心的改革攻堅(jiān)取得歷史性突破，體制改革繼續(xù)深化，也是全國行政綜合執(zhí)法試點(diǎn)城市。

對(duì)外開放向全方位、多層次、寬領(lǐng)域快速拓展。目前馬鞍山市正在全市范圍內(nèi)形成全員發(fā)動(dòng)，全民招商的氛圍，加速建設(shè)與完善一區(qū)五園體系，力爭在招商引資方面有大的突破。同時(shí)還看到，招商引資除了需要解放思想，變革觀念與制度創(chuàng)新之外，還需要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)有便捷的交通、通訊條件，完善的、富有人性化的生活和工作環(huán)境，廉潔和高效率的行政作風(fēng)。

20_年人均gdp1858美元，城鎮(zhèn)人均可支配收入8749元，人均消費(fèi)性支出6610元，各項(xiàng)指標(biāo)均列安徽省首位。

馬鞍山市是全國“衛(wèi)生城市”、“園林城市”、“旅游城市”，聯(lián)合國“最佳人居獎(jiǎng)”，現(xiàn)在新目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)“生態(tài)馬鞍山”。

市政府提出今年著力打造的道德為支撐、產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)、法律為保障的“信用馬鞍山”。

對(duì)于項(xiàng)目規(guī)范管理培訓(xùn)心得體會(huì)報(bào)告六

貸款方：_____________________

借款方：_____________________

雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》，并簽訂此合同。

根據(jù)(項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào))批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容)

項(xiàng)目____________________，總投資_________萬元，其中自籌_________萬元，其它______萬元，向貸款單位申請(貸款種類)，貸款_________萬元。

貸款方根據(jù)借款方以下借款用同意貸款________萬元。貸款期限：自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次，計(jì)息時(shí)間，向借款方計(jì)收利息。

借款用途：購置設(shè)備_________臺(tái)(套)_________萬元;

土建____________平方米____________萬元;

其它_______________萬元。

貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi)，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時(shí)供應(yīng)資金，如因本身責(zé)任，不能按時(shí)提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付_________%

借款方保證按照如下期限歸還本金

____________年______月______萬元、____________年______月______萬元、

____________年______月______萬元、____________年______月______萬元、

____________年______月______萬元、____________年______月______萬元。

借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：____________(公章)

1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤_________萬元，

2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金_________萬元，

3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金)_________萬元，

4.新增固定資產(chǎn)折舊_________萬元，

5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用_________萬元。

6.其它資金_________萬元。

貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途，否則，貸款方有權(quán)收回或停止貸款，并對(duì)挪用的貸款部分加收利息____________%。

如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。

本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份：報(bào)送人民銀行一、二級(jí)分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭?、稅?wù)局。

借款方：(公章)__________________

法定代表人：(簽章)______________

貸款方：(公章)__________________

法定代表人：(簽章)______________

保證人：__________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

對(duì)于項(xiàng)目規(guī)范管理培訓(xùn)心得體會(huì)報(bào)告七

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營_____項(xiàng)目，總投資為_____萬元(_____元)整，甲方以人民幣方式出資_____萬元(_____元)，乙方以人力資源和團(tuán)隊(duì)資源方式投入。

第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為私有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第三條、本合伙組織經(jīng)營期限為_____年。如果需要延長期限的，在期滿前_____個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。

第四條、雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān)項(xiàng)目投資意向協(xié)議書格式項(xiàng)目投資意向協(xié)議書格式。

第五條、組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%、乙方_____%的比例分配。

第六條、乙方不得私下接單，如有違反，追究相關(guān)責(zé)任。

第七條、每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的，按_____結(jié)算。乙方應(yīng)按口頭協(xié)議遵守上班時(shí)間，以及合作事宜。

第八條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

第九條、本協(xié)議自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第十條、爭議處理

1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第十一條、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前_____個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

第十二條、違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十三條、協(xié)議解除

1、合作協(xié)議期滿。

2、雙方同意終止協(xié)議的。

3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做出對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第十四條、未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

第十五條、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有相同的法律效力。

甲方(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方(簽字)：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日