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對于物業(yè)個人心得體會語音報告一
根據(jù)黌舍傳授安排,20__年下學(xué)期我等20名同學(xué)被安排到__市工商聯(lián)進(jìn)行練習(xí)。在工商聯(lián)的歡迎會上,我被僥幸的安排到__集體。__集體將我與__同學(xué)安排到其部屬的子公司__物業(yè)辦理公司的市場辦理部。
2、市場辦理部簡介
市場辦理部由14名員工構(gòu)成,別離有經(jīng)理1名,市場辦理主管1名,收費(fèi)主管1名,綜合辦理員1名,市場辦理員6名,收費(fèi)員4名。市場辦理部直接由總經(jīng)理辦理,在公司辦理布局中處于相稱緊張的職位處所。市場辦理部對市場策劃活動的辦理好壞直接干系到博翰物業(yè)辦理公司的糊口生涯與否。是以,市場辦理部將市場辦理與收費(fèi)辦理作為工作的重點(diǎn),一切工作環(huán)繞這兩點(diǎn)展開。
3、市場辦理部的職責(zé)
根據(jù)公司崗?fù)ぢ氊?zé)別離法則,市場辦理部有以下職責(zé):
1、當(dāng)真對公司招商入場的后續(xù)策劃辦理掃數(shù)把控。
2、當(dāng)真公司所接納貿(mào)易地產(chǎn)的策劃辦理。
3、當(dāng)真策劃戶策劃范疇的典范。
4、當(dāng)真策劃戶入場、退場、讓渡等策劃行動的辦理。
5、當(dāng)真策劃戶裝修期間的監(jiān)控、督察。
6、當(dāng)真策劃戶門前三包的落實。
7、當(dāng)真與策劃戶按期進(jìn)行雷同,明白策劃環(huán)境,為公司策劃決議計劃供給第一手資料。
8、當(dāng)真策劃戶如意度查看的履行分析。
9、當(dāng)真所管轄地區(qū)內(nèi)收費(fèi)工作的周全工作。
但是,根據(jù)我在博翰物業(yè)辦理公司四十天的練習(xí)與查看來看,給部分的職責(zé)在實際工作中不但范圍于以上的職責(zé)。如:互助當(dāng)局機(jī)構(gòu)對其范疇內(nèi)的人口普查,幫招商部匯集市場信息等。而其所法則的“當(dāng)真與策劃戶按期進(jìn)行雷同,明白策劃環(huán)境,為公司決議計劃供給第一手資料”等并未能進(jìn)行履行。究其因為,我覺得該條例所典范的內(nèi)容對付市場辦理員過于抽象,這使得文化程度不高的市場辦理員難以把握詳細(xì)的度。何況,其雷同的內(nèi)容觸及到策劃戶的貿(mào)易機(jī)密,這使得市場辦理員難以與策劃戶進(jìn)行本色性的雷同,這也導(dǎo)致了該條例沒法被真正地履行過。
別的,市場辦理范疇內(nèi)的有些工作負(fù)擔(dān)本來對付本來應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的工作負(fù)擔(dān)大很多。比方,空中街市商人凡是漏水,一到下雨天,空中街市商人就到處漏水,這使得市場辦理員忙不過來,同時也使得廣大業(yè)主對公司的積怨越深。本來究其因為在于構(gòu)筑工程質(zhì)量不過關(guān),導(dǎo)致了市場辦理員工作負(fù)擔(dān)加重,華侈時候與精神,也使得公司聲譽(yù)受損。固然這其實不能說市場辦理員就不該該辦理如許的事變。只想闡明的是,市場辦理員的工作、職責(zé)與其他部分的互助是密切連接的,公道的別離各部分的職責(zé)范疇是相稱有必要的,并且在公司別離職責(zé)范疇時卻并異國闡明各部分應(yīng)當(dāng)彼此互助,以及如何互助,這使得在實際工作進(jìn)程中各部分凡是產(chǎn)生辯論,難以和諧。固然公司每天都說“團(tuán)隊進(jìn)步”,卻異國在軌制上作出法則與典范。真實的團(tuán)隊進(jìn)步并不是是口頭上說那么簡單的。
4、市場辦理部存在的題目
經(jīng)過議定四十天在市場辦理部的練習(xí)與查看,對市場辦理部的工作方法、處理題目的方法與立場也有了些思慮,筆者覺得有以下幾方面的題目:
1、市場辦理步隊伍本質(zhì)不高。這里所講的本質(zhì)并不是特指文化本質(zhì),因為市場辦理其實不必要很高的文化程度。平常在辦公室的時候,有業(yè)主來訪,大家卻很少自動詢問業(yè)主,而是大家連續(xù)著本身手上的活,大略連續(xù)聊天。這就在一入手下手就給業(yè)主內(nèi)心留下了不好的記憶,在解答業(yè)主的進(jìn)程中,很少有人會自動起家讓座,大略倒水,這怎樣能夠感覺到公司對業(yè)主的恭敬呢?在巡查市場的進(jìn)程中,市場辦理員的行動不敷細(xì)致,大略說不敷得當(dāng),在筆者看來是異國表現(xiàn)出作為一名市場辦理員應(yīng)有的本質(zhì)。在渺小處異國表現(xiàn)出公司對廣大業(yè)主的關(guān)心,又怎樣能夠寄盼望于業(yè)主在今后互助公司的工作呢?市場辦理員的本質(zhì)凹凸直接干系到公司形象與長處,但是市場辦理員的本質(zhì)卻存在著巨大的題目。
2、關(guān)于早會的題目。從禮拜一到禮拜五每天早上8點(diǎn)都要開早會。平常環(huán)境下是由部分經(jīng)理來講話。在講話的進(jìn)程中,各員工不是東張西望便是左看右看,不能集結(jié)精神當(dāng)真聆聽帶領(lǐng)的講話。固然這不能闡明我們異國用心的聽帶領(lǐng)講話,而是透暴露一個題目即規(guī)律見解的題目。無規(guī)矩不可方圓,無規(guī)律何來的秩序呢?早會有著早會的規(guī)律,但是我很少看到他們服從著早會的規(guī)律。從如許的小事不難看出市場辦理員的規(guī)律見解是如此的稀薄,同時也看到了公司在軌制履行方面存在著很大的題目。每天進(jìn)行早會的目標(biāo)在于傳達(dá)信息,安排詳細(xì)的工作任務(wù),鼓勵員工的工作熱忱。但是在早會的展開進(jìn)程中展開方法卻存在著題目。凡是是由經(jīng)理一人講話,講完以后早會也就結(jié)束了。在本人看來如許會很大程度上部屬員工的失蹤感。如果員工能夠凡是可以在早會公告本身的見解,與經(jīng)理及廣大員工進(jìn)行劈面的交換,如許可以到達(dá)加強(qiáng)員工對公司的聲譽(yù)感和責(zé)任感。
3、時候見解不強(qiáng)。在這四十天的練習(xí)進(jìn)程中,我感覺最為深入的是不但市場辦理員,并且很大部分的員工的`時候見解都不敷強(qiáng)。每天看完早會,我的同事那些市場辦理員都紛紜去吃早餐,公司明文法則是8點(diǎn)上班,但是對付市場辦理員來講,起碼要到8點(diǎn)半才是上班的時候。到了午時吃飯的時候,還異國到法則的時候,市場辦理員都是倉促忙忙的趕著去吃飯。再比如開會,固然本人只參加了一次較為正式的部分集會,市場部的員工都是拖拖沓拉的趕到。如此之時候見解,我們很難想象市場部的員工的辦事效果有多高。
4、關(guān)于考核與鼓勵題目。來到公司快一個月的時候,本人異國見到過公司對市場辦理員的詳細(xì)考核。偶爾見到的兩次也便是走式樣。當(dāng)時辦公室來人查抄,市場辦理員辦公室是烏煙瘴氣,大略有點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了,可是絕對違背了公司的法則。但是本人看到公告的結(jié)果倒是息事寧人。經(jīng)過議定與同事探問公司的考核鼓勵軌制的時候,我才終究明白本來公司就不存在甚么較為正式的鼓勵與考核軌制。同事來到公司也快一年也異國獲得公司甚么嘉獎與懲罰之類。異國考核與鼓勵的辦法,公司又怎樣能夠包管員工能夠美滿的結(jié)束任務(wù)呢,又怎樣能夠包管員工對工作的熱忱呢?結(jié)果造成了市場辦理員辦事凡是是拖沓,效果不高,公司展開工作都是很難進(jìn)行,而各部分都是彼此辯論,彼此責(zé)怪。臨到練習(xí)快結(jié)束的時候,因為公司收費(fèi)任務(wù)不能很好的結(jié)束,因而就趕快給市場辦理員下達(dá)結(jié)束指標(biāo),并以此為考承諾則。但是我的同事市場辦理員卻都是紛紜抱怨不能夠結(jié)束任務(wù),這對付公司來講又是一個題目。本來很多題目都是連續(xù)著的,前方的工作做好了,背面的工作也就不是題目了。如果前方的考核軌制美滿好,以及前方的工作做好,也就不會忽然給市場辦理員們巨大的壓力。
。在公司練習(xí)那么久,我很難看到他們有著猛烈的工作責(zé)任與工作效果感。固然市場辦理員凡是對我這位練習(xí)生說要把每份工作做好,并且要有效果。但是實情上我所見到的是,那些市場辦理員沒事的時候便是在辦公室吞云吐霧,聚在一路大聲聊天。一旦上面分派下任務(wù),或是業(yè)主反應(yīng)有甚么題目的時候,在大大都環(huán)境他們都是憑著以往的經(jīng)驗進(jìn)行處理,異國進(jìn)行深切的思慮。如果碰到略微龐大的事變,則會使得他們驚慌失措的,結(jié)果事變我們也是很難想到哪天才華做完。辦事要有效果大略便是成為他們口頭上應(yīng)付外人的標(biāo)語,特別是上司。
上述那些題目,歸根到底在于企業(yè)員工異國對企業(yè)軌制與企業(yè)文化領(lǐng)悟透辟。在我剛到公司時,我的同事某位市場辦理員處理一件過后,對我說:“這便是‘立于平凡,見于渺小’,我們公司的企業(yè)文化”。我當(dāng)時如有所思似的點(diǎn)點(diǎn)頭。但是在其后的練習(xí)進(jìn)程中,我發(fā)覺本來他們對付個公司的軌制與文化也便是擱淺于表面上,并異國深層次的明白。大略正式因為異國此種明白,也就導(dǎo)致了很多不該該存在的題目。
5、發(fā)起
(1)加強(qiáng)對企業(yè)員工的培訓(xùn)。培訓(xùn)應(yīng)當(dāng)包括交易技巧與本身本質(zhì)培訓(xùn)兩方面。交易技巧的進(jìn)步可以救助員工美滿的結(jié)束任務(wù),也就不會使得員工面對新的題目時驚慌失措。而本質(zhì)的進(jìn)步能夠使得員工更加的認(rèn)識本身,認(rèn)識工作,能夠?qū)⒐ぷ鹘Y(jié)束的更加美滿。本質(zhì)的進(jìn)步可使得員工更加明白的認(rèn)識企業(yè)軌制與企業(yè)文化,也就會禁止呈現(xiàn)那些不該產(chǎn)生的題目。
(2)訂定公道的考核軌制。異國公道的考核軌制是沒法包管公司員工能夠美滿的結(jié)束任務(wù)。考承諾則太高,會使得員工產(chǎn)生害怕感,損失對工作的決議信念,考承諾則太低則不能對員工的工作進(jìn)行公道的評價,也沒法對員工進(jìn)行有效的束厄狹隘。同時我們也應(yīng)當(dāng)要注意訂定考核軌制要注意聯(lián)貫性與連續(xù)性,禁止給員工造成巨大的壓力,導(dǎo)致心理的崩潰。
(3)創(chuàng)設(shè)平臺,闡揚(yáng)員工的自動性與創(chuàng)設(shè)性。在實際的工作中,公司不大略在軌制上給出太多的法則,這就取決于員工本身的明白與創(chuàng)設(shè)本領(lǐng)。如果公司不能公道的創(chuàng)設(shè)平臺,企業(yè)員工則會選擇禁止在他們看來不必要的結(jié)果來退守,從而束厄狹隘本身,這本來在某種意義上對付公司來講是一種吃虧。企業(yè)應(yīng)當(dāng)竭力創(chuàng)設(shè)平臺,鼓勵員工闡揚(yáng)本身的自動性與創(chuàng)設(shè)性。盡管員工的自動性與創(chuàng)設(shè)性異國在表面上增加公司的長處,可是在本色上也能增加員工對公司的集體感與聲譽(yù)感。
練習(xí)的時候是轉(zhuǎn)瞬的,本來籌辦深切地對公司的企業(yè)軌制與文化構(gòu)筑探討與分析,但是遭到本身練習(xí)崗?fù)?、說話等身分的制約,本人也就只能從一些嚕蘇渺小的現(xiàn)象進(jìn)行分析,這也就在必定程度驗證了博翰物業(yè)辦理公司的理念“立于平凡,見于渺小”吧。而對付我所分析的題目,因為本人知識才華有限,也就只能進(jìn)行一些大略而又隱約的發(fā)起了,這是不敷的處所,也是我深感遺憾的處所。
經(jīng)過議定此次練習(xí),本人也有了些深深的領(lǐng)會。曾經(jīng)討厭于那些死板的冊本知識,如今卻發(fā)覺本身的知識是如此的貧乏,知識布局是如此的不敷完好,在接下來另有兩年的大黌舍進(jìn)修糊口生涯,必須連續(xù)的加強(qiáng)進(jìn)修。人生的門路另有著一段相稱長的間隔要走,我必須經(jīng)過議定連續(xù)的進(jìn)修與總結(jié)才華更好的認(rèn)識本身,更好的闡揚(yáng)本身的才華,兌現(xiàn)本身的人生抱負(fù)與人生代價。
對于物業(yè)個人心得體會語音報告二
20xx年度工程維修部工作重點(diǎn)之一就是前期介入與接管驗收。圍繞這一工作重點(diǎn),在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下、各部門的支持下,20xx年的年度工作基本按預(yù)想的狀態(tài)完成?,F(xiàn)就xx小區(qū)物業(yè)工程維修部20xx年的工作總結(jié)及20xx年計劃方向如下。
1、配合前期交樓工作安裝臨時水電,協(xié)助保證了交樓活動的啟動;
2、按計劃跟進(jìn)電梯的月度維保工作,協(xié)調(diào)處理電梯的臨時工程維修;另電梯的前期損壞零部件較多,但在驗收過程中,在公司各部門的密切配合及公司領(lǐng)導(dǎo)支持下,經(jīng)過協(xié)調(diào)跟進(jìn),基本上得到了整改;
3、配合批量交樓工作,協(xié)助對樓層水電及室內(nèi)水電給排水進(jìn)行了檢查驗收工作;
4、完成專變電房設(shè)備的運(yùn)行、檢修和清掃工作,充分保證小區(qū)的公共供電系統(tǒng)安全運(yùn)行;
5、協(xié)助項目部完成了區(qū)內(nèi)高桿燈的投入使用。由于設(shè)計及施工原因,區(qū)內(nèi)高燈一直處理沒通電測試未開啟使用狀態(tài),在公司領(lǐng)導(dǎo)黃經(jīng)理的支持下,與地產(chǎn)項目部進(jìn)行了溝通,由維修部購置接觸器等完成了收尾工程,保證了國慶期間照明的正常投入;
6、 整理了一期驗收報告并組織與項目部經(jīng)理開會,并進(jìn)一步采取建立起一期公共設(shè)備設(shè)施施工方移交保修臺賬,目前部分重點(diǎn)遺漏工程事項已整理入臺賬,以備于年內(nèi)完成一期設(shè)施設(shè)備的移交工作。
7、實施了設(shè)備定期巡檢制度電工夜班值班制度,工程維修人員定期實施巡檢工作,并做好巡檢工作記錄。
8、為了體現(xiàn)節(jié)能降耗,有效的控制成本,結(jié)合實際入住情況將地下車庫照明燈的開啟量及時間做了節(jié)能調(diào)整,預(yù)計僅開啟了總量的40%,節(jié)約了將近60%。
9、日常工程維修工作的開展,經(jīng)與客服部溝通,于11月份正式啟用了工作單制度,并運(yùn)行正常。
10、完成水泵房設(shè)備的運(yùn)行、檢修和地面清理清掃工作,充分保證小區(qū)的供水安全運(yùn)行;
11、由于小區(qū)施工單位對配電房防水工作做得不到位,導(dǎo)致小區(qū)專變配電房電纜溝積水,維修部多次使用臨時水泵抽水,至今未解決。
12、接收了xx小區(qū)的施工圖紙,建立了物業(yè)公司工程維修設(shè)備設(shè)施檔案;建立供水、電梯、消防、智能化等設(shè)備臺賬檔案,為今后的工程維修跟蹤確立了依據(jù)。
13、審核月度的`水、電和空調(diào)用量,根據(jù)運(yùn)行情況及時調(diào)整電量負(fù)荷。
1、小區(qū)專變配電房電纜溝滲水至今未完成,繼續(xù)跟進(jìn)溝通項目部處理;
2、消防系統(tǒng)未完成接管,40個位置點(diǎn)故障至今未處理;
3、排水系統(tǒng)沙井未標(biāo)識編號;
4、設(shè)備卡未制作完成。
1、專業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺,一專都能的水平還達(dá)不到工作流程中,規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng),對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致;
2、員工培訓(xùn)工作做到不到位
3、部門維修擺放不夠規(guī)范,東西擺放比較亂,沒有貼明顯標(biāo)簽
4、個別工作進(jìn)度均比計劃拖延滯后,工程維修工作的效率和工程維修質(zhì)量有待提高和各部門工作銜接還不是很完美。
針對存在問題擬下年度加強(qiáng)以下各方面工作:
1、建立員工一專多能培訓(xùn)計劃,分月度季度進(jìn)行不同專業(yè)知識培訓(xùn)。
2、針對實際工作中的不規(guī)范行為進(jìn)行計劃性的bi培訓(xùn),操作流程培訓(xùn)。
3、建立標(biāo)識化管理,包括工具、物料、設(shè)備設(shè)施等的標(biāo)識進(jìn)一步完善。
4、加強(qiáng)與各部門的溝通,包括前期介入及接管驗收工作的銜接。
5、加強(qiáng)維修人員紀(jì)律性監(jiān)督及工作計劃執(zhí)行監(jiān)督。
1、 29部電梯的年檢工作。
2、節(jié)日裝飾安裝拆除。
3、工程維修部工具及工程維修材料采購,日常工程維修。
4、水電消耗分?jǐn)偱c控制。
5、加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作。
6、小區(qū)燈柱等公共設(shè)施設(shè)備的刷漆防腐工作。
7、二次供水水箱清洗檢測。
8、噴泉水泵的工程維修保養(yǎng)工作。
9、雨季防汛工作。
10、地下車庫排水泵的保養(yǎng)工作。
11、設(shè)備卡制作工作。
12、繼續(xù)跟進(jìn)消防系統(tǒng)整改工作。
13、繼續(xù)跟進(jìn)專變電房滲水整改工作。
14、排水系統(tǒng)標(biāo)識系統(tǒng)完善。
對于物業(yè)個人心得體會語音報告三
1.一塵不染的環(huán)境,舒適愜意的生活。
2.服務(wù)提高生活品質(zhì),物管改變行為習(xí)慣。
3.實現(xiàn)社會和諧,建設(shè)美好家園。
4.物業(yè)管理服務(wù)于您,讓您安居樂業(yè)。
5.物業(yè)管理,有序參與,依法維權(quán),互利互惠。
6.您的家是溫馨港灣,堅決做好業(yè)戶好管家。
7.營造美好環(huán)境,共創(chuàng)社會和諧。
8.愛惜共用設(shè)施設(shè)備,節(jié)約您的維修資金。
9.科學(xué)管理與時俱進(jìn),創(chuàng)優(yōu)服務(wù)永無止境。
10.一塵不染的環(huán)境,舒適愜意的生活。
11.做生態(tài)物業(yè),創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)人居環(huán)境。
12.全心全意為業(yè)主服務(wù)!創(chuàng)造美麗家園!
13.按業(yè)主意愿定標(biāo)準(zhǔn),按市場行情定收費(fèi),按合同約定保質(zhì)量。
14.規(guī)范管理,貼心服務(wù)。
15.做專業(yè)物業(yè),讓您安享美好人生。
16.做貼心物業(yè),構(gòu)建和諧文明社會。
17.尊重民意,維護(hù)民利,改善民生,造福民眾。
18.物業(yè)管理是維護(hù)穩(wěn)定,構(gòu)建和諧的重要力量。
19.物業(yè)管理,功在人居環(huán)境,利在百姓萬家。
20.物業(yè)管理,服務(wù)源于真情,回報源于滿意。
21.物業(yè)有其樂,大家齊歡樂。
22.物業(yè)發(fā)展津城美,和諧社區(qū)共構(gòu)建。
23.做專業(yè)物業(yè),讓您安享美好人生。
24.盡心盡力管理物業(yè),全心全意服務(wù)業(yè)主。
25.用物業(yè)管理人的雙手,撐起百姓物業(yè)保值、增值的空間。
26.物業(yè)服務(wù)你我他,回饋社會千萬家。
27.物業(yè)管理,專業(yè)的養(yǎng)護(hù),貼心的服務(wù)。
28.物業(yè)管理業(yè)主當(dāng)家,小區(qū)建設(shè)依靠大家!
29.物業(yè)管理,為和諧社會做貢獻(xiàn)。
30.物業(yè)服務(wù)千萬家,真情溫暖你我他。
31.重情物業(yè)服務(wù),和諧社會建設(shè)。
32.業(yè)主所關(guān)注的就是我們公司所關(guān)注的!
33.加強(qiáng)物業(yè)管理,共建安全文明溫馨和諧的家園。
34.業(yè)主至上,服務(wù)。
35.創(chuàng)造有魅力的質(zhì)量,造就忠實顧客群體。
36.顧客至上,改革求實,以人為本,團(tuán)結(jié)進(jìn)取。
37.物業(yè)管理,服務(wù)誠心,業(yè)主放心,環(huán)境溫馨。
38.用心服務(wù),盡善盡美,悉查客戶需求,超越客戶期待。
39.我做好了,請您來告訴我們;我沒做好,請告訴您的朋友。
40.共有家園,共管共享共維護(hù)。
41.優(yōu)秀的物業(yè)、優(yōu)秀的業(yè)主造就優(yōu)秀的小區(qū)。
42.和諧物業(yè)管理,和諧示范建設(shè)。
43.發(fā)展物業(yè)管理,改善居住條件。
44.細(xì)節(jié)成就完美,服務(wù)打造品牌,誠信引領(lǐng)發(fā)展。
45.專業(yè)化的物業(yè)管理效率高。
46.管理規(guī)范,服務(wù)優(yōu)質(zhì);經(jīng)營合法,履約誠信。
47.重情物業(yè)服務(wù),和諧社會建設(shè)。
48.支持物業(yè)管理,享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
49.共建和諧家園,共筑田園城市。
50.不斷提高服務(wù)質(zhì)量,創(chuàng)建綠色和諧家園。
51.提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),鑄就物業(yè)服務(wù)品格,打造物業(yè)服務(wù)品牌
52.全心全意為業(yè)主服務(wù)。
53.每一片綠葉都為我們制造氧氣。
54.物業(yè)管理,方興未艾,攜手奮進(jìn),共創(chuàng)和諧。
55.生活開心,離不開物業(yè)管理。
56.服務(wù)從我做起,業(yè)主在我心中。
57.支持物業(yè)管理,享受優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
58.物業(yè)管理使社區(qū)管理更完善。
59.手牽手的承諾,心貼心的服務(wù)。
60.創(chuàng)新豐羽翼,發(fā)展達(dá)目標(biāo)。
61.用我們的服務(wù)讓業(yè)主與公司共贏。
62.品質(zhì)第一,客戶至上;相輔相成,共創(chuàng)繁榮。
63.孝心,愛心,事業(yè)心,責(zé)任心,心心關(guān)系幸福度。
64.真情服務(wù),以人為本。
65.共建和諧物業(yè)管理,營造幸福美好生活。
66.屋里現(xiàn)代化,院子要美化。
67.提高工作效率,服務(wù)與業(yè)主。
68.工作的目的是為了生活好。
69.物業(yè)發(fā)展津城美,和諧社區(qū)共構(gòu)建。
70.展物管風(fēng)采,創(chuàng)社會和諧。
71.與業(yè)主朝夕相伴,為業(yè)主盡責(zé)盡善。
72.保護(hù)消防設(shè)施,增強(qiáng)防火意識。
73.物業(yè)管理千萬家,真情服務(wù)你我他。
74.物業(yè)服務(wù)你我他,回饋社會千萬家。
75.以管理促服務(wù),以服務(wù)促和諧。
76.愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,愛護(hù)花草樹木愛護(hù)公共設(shè)施。
對于物業(yè)個人心得體會語音報告四
20__年上半年即將過去,我們將滿懷信心地迎來20__年下半年,過去半年,是公司提升企業(yè)安全、服務(wù)品質(zhì)的半年,也是安全管理部工作貫徹項目部指標(biāo)完成的較為理想的半年。值此辭舊迎新之際,對半年的工作進(jìn)行回顧,總結(jié)經(jīng)驗、查找不足,以利于在新的半年里揚(yáng)長避短,再創(chuàng)佳績。
一、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得信賴。
公司通過引進(jìn)新昌品牌管理,強(qiáng)化管理準(zhǔn)則,加強(qiáng)管理人員的現(xiàn)場督導(dǎo)和質(zhì)量檢查,逐步完善安全崗位的窗口形象,不斷提高自身的優(yōu)質(zhì)服務(wù)水準(zhǔn),得到了園區(qū)業(yè)主好評,贏得了業(yè)主的信賴,受業(yè)主委托物業(yè)安全管理部協(xié)助公司完成的接待工作上百次,其中人大代表團(tuán)2次,全國中宣部領(lǐng)導(dǎo)3次,知名企業(yè)合作會6次,由于接待工作完成出色,安全管理部獲得業(yè)主優(yōu)質(zhì)服務(wù)的贊譽(yù)。
二、預(yù)防為主、重點(diǎn)布控。
在公司總部的關(guān)心指導(dǎo)下,項目部通過制定各項安全方案等項消防預(yù)案,貫徹落實防火、防盜等“六防”措施,全年未發(fā)生一件意外安全事故。項目經(jīng)理每天召開部門經(jīng)理反饋會,通報情況提出要求安全部安排干部員工勤于巡查、嚴(yán)密防控,在相關(guān)部門的配合下,實行群防、群檢、群治,以確保園區(qū)萬無一失。
安全管理部通過對20__年上半年工作進(jìn)行回顧和總結(jié),總結(jié)過去、展望未來,整改不足之處并制定新半年的提升服務(wù)目標(biāo),以利于20__年安全管理部各項工作更好的全面展開。
三、以下幾項工作是保安部20__年下半年的工作重點(diǎn)及提升項。
1、我們將始終貫徹落實“安全第一、預(yù)防為主”的方針,在各項預(yù)案具體實施還不盡完美的情況下,保安部將繼續(xù)跟進(jìn)落實。
2、保安員及領(lǐng)導(dǎo)組織管理水平有待提升:表現(xiàn)為骨干人員文化修養(yǎng)、專業(yè)知識和管理能力等綜合素質(zhì)高低不一、參差不起,保安部與項目制定的管理規(guī)范尚未全部落實,保安部將針對問題加強(qiáng)教育培訓(xùn)。
3、服務(wù)質(zhì)量尚需優(yōu)化和提高:從多次檢查和客戶投訴中發(fā)現(xiàn),安保部各個崗位保安員的服務(wù)質(zhì)量,橫向比較有高有低,縱向比較有優(yōu)有劣。保安部將強(qiáng)化管理達(dá)到白天與夜晚、平時與周末、領(lǐng)導(dǎo)在與不在的一個樣的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
4、反復(fù)出現(xiàn)的問題是有個別崗位保安員儀容儀表不整齊、禮節(jié)禮貌不生動、服務(wù)不周到、處理應(yīng)變不靈活,這些問題嚴(yán)重影響著整體的服務(wù)質(zhì)量。在20__年下半年的工作中,保安部將重點(diǎn)跟進(jìn)、狠抓落實。
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