土地報(bào)批工作的心得體會(huì)如何寫(xiě) 征地報(bào)批工作總結(jié)(八篇)

學(xué)習(xí)中的快樂(lè)，產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。我們?nèi)绾尾拍軐?xiě)得一篇優(yōu)質(zhì)的心得體會(huì)呢？接下來(lái)我就給大家介紹一下如何才能寫(xiě)好一篇心得體會(huì)吧，我們一起來(lái)看一看吧。

推薦土地報(bào)批工作的心得體會(huì)如何寫(xiě)一

國(guó)函〔1993〕1號(hào)

湖南省人民政府：

你省《關(guān)于報(bào)請(qǐng)審批長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃(一九九o年——20xx年)的請(qǐng)示》(湘政〔1991〕23號(hào))收悉。國(guó)務(wù)院同意修訂后的長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題批復(fù)如下：

一、長(zhǎng)沙市是湖南省的省會(huì)，國(guó)家歷史文化名城。今后的建設(shè)和發(fā)展要根據(jù)城市性質(zhì)、強(qiáng)化城市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技中心的綜合功能。長(zhǎng)沙、湘潭、株洲三市在地域上相鄰，建設(shè)中既要發(fā)揮城市群體的優(yōu)勢(shì)，又要考慮各自的特點(diǎn)，對(duì)區(qū)域性的生產(chǎn)力布局和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)統(tǒng)籌安排，并在規(guī)劃的實(shí)施中加強(qiáng)協(xié)調(diào)，避免重復(fù)建設(shè)和城市發(fā)展連綿成片。

二、到20xx年長(zhǎng)沙城市人口控制在一百六十萬(wàn)人左右。長(zhǎng)沙市近年人口增長(zhǎng)較快，要加強(qiáng)對(duì)人口增長(zhǎng)的管理，特別是控制市區(qū)人口的機(jī)械增長(zhǎng)，要健全管理辦法，實(shí)行歸口管理，杜絕多頭審批，并要注意城市地區(qū)人口合理分布。

同意總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)九百六十平方公里的范圍，要?jiǎng)澏ň唧w區(qū)界，切實(shí)加強(qiáng)實(shí)施管理。按照合理用地、節(jié)約用地的原則，把城市建設(shè)用地嚴(yán)格控制在人均一百平方米以內(nèi)。

三、長(zhǎng)沙市中心市區(qū)、馬坡嶺、望城坡、撈霞、坪塘等若干地區(qū)形成的組團(tuán)式規(guī)劃布局及功能劃分是合理的。近期要重點(diǎn)開(kāi)發(fā)北部撈霞地區(qū)，有控制地發(fā)展東西兩翼組團(tuán)。要嚴(yán)格保護(hù)組團(tuán)間的隔離綠帶，不得任意侵占。各類開(kāi)發(fā)區(qū)要按照城市總體規(guī)劃進(jìn)行選址和布局，并實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)劃行政管理。要通過(guò)土地使用制度的改革，對(duì)城市用地進(jìn)行調(diào)整和布局優(yōu)化，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

四、目前長(zhǎng)沙市城市基礎(chǔ)設(shè)施還比較薄弱，要依據(jù)城市總體規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，加快城市道路、通信、民用燃?xì)庖约爸匾膮^(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，搞好新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊城改造。

新區(qū)開(kāi)發(fā)要按照統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則，開(kāi)發(fā)一片、建成一片，有計(jì)劃、有步驟地滾動(dòng)發(fā)展。舊城改造要按照詳細(xì)規(guī)劃，盡可能集中成片地進(jìn)行。要適當(dāng)疏散舊城人口。更新城市基礎(chǔ)設(shè)施，拓展公共綠地。

長(zhǎng)沙是國(guó)家重點(diǎn)防汛城市，要努力提高城市防洪、排澇能力，合理分配和使用湘江岸線。

五、長(zhǎng)沙市古代文物和近代有紀(jì)念意義的革命文物十分豐富，城市自然環(huán)境優(yōu)美。要從整體環(huán)境入手，加強(qiáng)對(duì)各級(jí)文物保護(hù)單位的保護(hù)，尤其要注意保存反映我國(guó)人民艱苦斗爭(zhēng)歷程的革命文物與歷史環(huán)境，以昭示后人，教育后代。要加強(qiáng)岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)，嚴(yán)禁對(duì)景區(qū)用地的蠶食，望城坡組團(tuán)的建設(shè)安排要考慮岳麓山風(fēng)景區(qū)的景觀要求。要規(guī)劃并建設(shè)好包括湘江沿江地區(qū)在內(nèi)的城市三大風(fēng)光帶，完整地展示長(zhǎng)沙歷史文化名城的風(fēng)貌特色。

六、經(jīng)批準(zhǔn)的長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃中的各項(xiàng)規(guī)定建設(shè)、管理城市的依據(jù)，要在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，抓緊城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，進(jìn)一步充實(shí)和完善地方性城市規(guī)劃設(shè)計(jì)及規(guī)劃管理的行政、技術(shù)法規(guī)，依法行政，保障城市規(guī)劃的實(shí)施。長(zhǎng)沙市人民政府要加強(qiáng)對(duì)實(shí)施城市規(guī)劃的領(lǐng)導(dǎo)，充分發(fā)揮城市規(guī)劃的龍頭作用，搞好城市各項(xiàng)建設(shè)，把長(zhǎng)沙市逐步建設(shè)成為我國(guó)中南地區(qū)發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)繁榮、生活方便、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化文明城市。

國(guó)務(wù) 院

一九九二年十二月三十一日

推薦土地報(bào)批工作的心得體會(huì)如何寫(xiě)二

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條 土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，

大寫(xiě) ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制。

第六條 雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條 其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

推薦土地報(bào)批工作的心得體會(huì)如何寫(xiě)三

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務(wù)和責(zé)任，簽訂如下協(xié)議：

一、承包面積為 畝(見(jiàn)附件圖)。因甲方資金短缺，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額 ，乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時(shí)不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租，有權(quán)收取全部收益，甲方無(wú)權(quán)干涉。

二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權(quán)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)使用，直到國(guó)家征用該地塊為止，在國(guó)家未征用、征收該土地之前，甲方無(wú)權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán)，也無(wú)權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無(wú)權(quán)以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。

三、補(bǔ)償歸屬：如果政府征用該地塊，本合同自動(dòng)終止，該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所得，土地補(bǔ)償歸甲方所有。如遇國(guó)家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。

四、責(zé)任：甲方必須保證乙方在承包地使用期間無(wú)土地爭(zhēng)議糾紛，必須保證該地的權(quán)屬問(wèn)題(國(guó)家涉及除外)，如乙方在該地使用途中，所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償。

五、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用，接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān)。如果乙方承包地使用并建房使用后，如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關(guān)審批手續(xù)，政策允許辦理土地使用權(quán)證，甲方必須無(wú)條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好，辦妥給乙方，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。經(jīng)營(yíng)期間，所有費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有，甲方及其子孫后代永不反悔。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。

本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

推薦土地報(bào)批工作的心得體會(huì)如何寫(xiě)四

第一條 本協(xié)議當(dāng)事人雙方:

出讓人:

受讓人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本協(xié)議。第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二條 出讓土地的交付與出讓金的繳納方式: 。

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_____________,宗地編號(hào)為_(kāi)_________,宗地總面積大寫(xiě)_______________平方米(小寫(xiě)_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫(xiě)___________平方米(小寫(xiě)____平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》

第四條 本協(xié)議項(xiàng)下出讓宗地的用途為 。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件:_____。

(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通,即通_____。

(二)周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通,即通____________,但場(chǎng)地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下:_______________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件_____。

第六條 本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)____________,自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,出讓年期自協(xié)議簽訂之日起算。

第七條 本協(xié)議項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)__________________元(小寫(xiě)___________元);總額為人民幣大寫(xiě)__________________元(小寫(xiě)__________________元)。

第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)______________元(小寫(xiě)________元)作為履行協(xié)議的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

(一)本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi),一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫(xiě)_______________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:學(xué)習(xí)投資項(xiàng)目合同范本。___年___月___日之前。

第期 人民幣大寫(xiě)_________________元(小寫(xiě)______元),付款時(shí)間:___年___月___日之前。分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第十條 本協(xié)議簽訂后___日內(nèi),當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,不得擅自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告,申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,恢復(fù)界樁。

第十一條 受讓人在本協(xié)議項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,應(yīng)符合下列要求:

主體建筑物性質(zhì)________;附屬建筑物性質(zhì)__________;

建筑容積率____________;建筑密度______________;

建筑限高_(dá)_______________;綠地比例_________________;

其他土地利用要求____________________。

第十二條 受讓人同意在本協(xié)議項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,并在建成后無(wú)償移交給政府:

(1)_________;(2) ___________;(3)____________。

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè)。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的,應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。

第十五 條受讓人在按本協(xié)議約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),應(yīng)持本協(xié)議和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記,領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,取得出讓土地使用權(quán)。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi),依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動(dòng),不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施,使國(guó)家或他人遭受損失的,受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條 在出讓期限內(nèi),受讓人必須按照本協(xié)議規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本協(xié)議規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),并向出讓人申請(qǐng),取得出讓人同意,簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓協(xié)議,相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,辦理土地變更登記。

第十八條 政府保留對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),原土地利用規(guī)劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí),必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán),在本協(xié)議約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批,并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。

第二十條 受讓人按照本協(xié)議約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》,取得出讓土地使用權(quán)后,有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件:

(一)按照本協(xié)議約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本協(xié)議約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押協(xié)議;土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的,出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面出租協(xié)議。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租協(xié)議,不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。

第二十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,本協(xié)議和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,轉(zhuǎn)讓后,其土地使用權(quán)的使用年限為本協(xié)議約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,本協(xié)議和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的,轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi),持本協(xié)議和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押協(xié)議及《國(guó)有土地使用證》,到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記。

第二十五條 本協(xié)議約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用本協(xié)議項(xiàng)下宗地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本協(xié)議項(xiàng)下土地的,出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的,受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),與出讓人重新簽訂土地有償使用協(xié)議,支付土地有償使用費(fèi)。

第二十六條 土地出讓期限屆滿,受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本協(xié)議第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》,出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán),并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

出讓人(簽章)：_________ 受讓人(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

推薦土地報(bào)批工作的心得體會(huì)如何寫(xiě)五

甲方(贈(zèng)與方)：

乙方(受贈(zèng)方)：

甲方(贈(zèng)與方)： 住所： 身份證號(hào)碼：

乙方(受贈(zèng)方)： 住所： 身份證號(hào)碼：

甲方名下有一房地產(chǎn)愿意贈(zèng)與乙方，乙方表示接受?，F(xiàn)雙方在完全自愿、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致、真實(shí)表達(dá)自己意愿的前提下，就甲方贈(zèng)與乙方房地產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方的基本情況及相互關(guān)系

1、贈(zèng)與人：

2、受贈(zèng)人：

3、雙方關(guān)系：

4、雙方對(duì)贈(zèng)與行為各自明確的意思表示：甲方表示無(wú)條件(或附條件)將房地產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方表示愿意接受此贈(zèng)與。

【律師提示】：“真買(mǎi)賣(mài)假贈(zèng)與”對(duì)購(gòu)房人非常不利，要承擔(dān)巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)：第一，虛假贈(zèng)與合同是無(wú)效合同。第二，“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任”。第三，“真買(mǎi)賣(mài)假贈(zèng)與”的行為如果被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處，則會(huì)定為偷稅行為。

第二條 贈(zèng)與房地產(chǎn)的基本情況

1、房屋坐落：

2、房屋建筑面積、占用土地面積：

3、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

4、房屋四至界限：

5、房屋結(jié)構(gòu)、附著物、附圖等：

第三條 贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù) (一)贈(zèng)與人的權(quán)利

1、房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該房地產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該房地產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;

2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù);

3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與： (1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬; (2)不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

(二)贈(zèng)與人的義務(wù)

1、按合同約定轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所有權(quán)于乙方;

2、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任;

3、贈(zèng)與人保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

4、贈(zèng)與人保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知受贈(zèng)人(但贈(zèng)與人不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給受贈(zèng)人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)

(一)受贈(zèng)人的權(quán)利

本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下房地產(chǎn)的所有權(quán)。

(二)受贈(zèng)人的義務(wù)

1、若贈(zèng)與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。

2、甲方依合同約定或法律規(guī)定撤銷贈(zèng)與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還房地產(chǎn)。

3、乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。

4、乙方無(wú)須向甲方支付費(fèi)用，但與移交贈(zèng)與房地產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條 辦理贈(zèng)與合同公證

1、甲乙雙方同意在本合同簽訂后 內(nèi)前往 公證處辦理贈(zèng)與合同公證。

2、本贈(zèng)與合同經(jīng)公證后不可撤銷。

【律師提示】：《合同法》第一百八十六條第一款規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與?！?按此規(guī)定，只要權(quán)利沒(méi)有轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與合同。但合同經(jīng)過(guò)公證后不能任意撤銷。

第六條 房地產(chǎn)過(guò)戶

1、甲、乙雙方定于 年 月 前正式辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù);并定于 前雙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 。

第七條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第八條 贈(zèng)與房屋的交付

贈(zèng)與人于 年 月 日前將贈(zèng)與的房地產(chǎn)移交給受贈(zèng)人管理和使用。

第九條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章并到公證處公證后生效。

第十條 其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

2、履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向贈(zèng)與房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

推薦土地報(bào)批工作的心得體會(huì)如何寫(xiě)六

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《山東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[1997]16號(hào)、魯辦發(fā)[1998]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下合同，雙方共同信守。

第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。

第二條 承包期限為 年 ，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

第三條 承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等，按照國(guó)務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。

(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)，按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。

(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù)。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。

(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。

(三)按規(guī)定交納稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求，承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。

(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。

(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理，不得損壞。

(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護(hù)土地資源。

(七)承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)則。

第六條違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。

1、不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的;

2、認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;

3、不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。

第七條 其他事宜：

(一)在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必須提前申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。

(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。

(四)在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。

第八條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

推薦土地報(bào)批工作的心得體會(huì)如何寫(xiě)七

委托人甲：__________________（出售、出租方、居間方）

委托人乙：__________________（買(mǎi)入、承租方）

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立土地使用權(quán)交易____________（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第二條（提供居間土地的座落與情況）

委托人甲的土地座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號(hào)，占地面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________，其他情況_________________。

委托人乙對(duì)該土地情況已充分了解。

第三條（委托事項(xiàng)）

（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共__________項(xiàng)）

主要委托事項(xiàng)：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）

主要委托事項(xiàng)：1、2、

其他委托事項(xiàng)：1、2、3、

第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第__種方式計(jì)算支付傭金（傭金最高不超過(guò)3%）；（任選一種）

1、按該土地______________（總價(jià)款/月租金計(jì)）______%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）

1、按該土地___________（總價(jià)款/月租金計(jì)）__________%，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（__）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（__）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（__）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（__）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的__%，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。

第五條（合同在履行中的`變更及處理）

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條（違約責(zé)任）

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（___）項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向_____________市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。

2、向___________市人民法院提起訴訟。

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

委托人甲：__________________

委托人乙：__________________

_________年_______月________

簽于：______________________

推薦土地報(bào)批工作的心得體會(huì)如何寫(xiě)八

甲方：_________________鄉(xiāng)__________村二組朗其永。

乙方：________________

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在__________至_____公路西側(cè)_____江旁。東至公路;_____溝至_____華地界;西至_____江;北至_____地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_________________永久性

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_________________陸萬(wàn)陸仟元整(_____.00元)。

付款方式：_________________在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__________自然村小組各執(zhí)一份，__________村村委會(huì)見(jiàn)證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：_________________乙方(受讓方)簽字：_________________

__________村村委會(huì)簽章：_________________

__________村民小組簽章：_________________