使用警械具心得體會(huì)和感想 警械使用心得體會(huì)警校生(八篇)

我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后，應(yīng)該馬上記錄下來，寫一篇心得體會(huì)，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么我們寫心得體會(huì)要注意的內(nèi)容有什么呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀心得體會(huì)范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于使用警械具心得體會(huì)和感想一

1、在早晚潔膚后，用無名指取綠豆大小的眼霜，兩個(gè)無名指指腹相互揉搓，給眼霜加溫，使之更容易被肌膚吸收。

2、以彈鋼琴的方式，均勻地輕輕將眼霜拍打在眼周肌膚上。著重在下眼窩和眼尾至太陽穴的延伸部位多加涂抹。

3、先從眼部下方，由睛明穴向眼尾輕輕按壓。然后從眼部上方，由內(nèi)向外輕輕按壓。

4、用中指指腹從眉頭下方開始，輕輕按壓。再沿著眼眶，由內(nèi)向外輕輕按壓。

5、用中指指尖，輕輕按壓鼻翼兩旁的迎香穴，促進(jìn)眼部肌膚的血液循環(huán)。

6、在每周的異常護(hù)理中，也能夠在最終的步驟里加入眼膜的使用，幫忙減緩眼部的壓力。

涂抹眼霜的手法

step1：用無名指將眼霜推勻，推眼霜的方向要從眼頭到眼尾，均勻推開。

step2：從眼頭到眼尾涂抹眼霜，并在眼尾出做提拉的動(dòng)作，千萬不要小視提拉的動(dòng)作，這可是對(duì)抗地球引力，防止皺紋生成的最簡(jiǎn)單有效的小動(dòng)作哦。

step3：將眼霜用無名指點(diǎn)在下眼袋。

step4：用無名指將眼霜從眼頭到眼尾推勻。

step5：推開的方式同樣從眼頭到眼尾推勻，但如果皺紋已經(jīng)產(chǎn)生，請(qǐng)按照皺紋方向反推涂抹，也就是從眼尾到眼頭的順序。同時(shí)還能夠用彈鋼琴的手法，輕彈眼周

手法最重要

買了貴婦級(jí)眼霜，卻隨便抹抹了事，你覺得會(huì)有什么效果拔群的神話？任何產(chǎn)品想要看到效果，必需配上正確的手法：用無名指蘸取適量眼霜點(diǎn)涂于眼周肌膚，順著一個(gè)方向點(diǎn)按至產(chǎn)品吸收。需要提拉緊致的能夠加上向上提拉的動(dòng)作哦！

日常眼霜的作用

眼霜是一個(gè)日常護(hù)理很重要的必備品，它能夠改善眼部肌膚缺水，延遲眼角長細(xì)紋的年齡。同時(shí)，眼霜是所有護(hù)膚品中營養(yǎng)最豐富的卻是吸收最不好的，所以在使用眼霜的時(shí)候要注意按摩眼部的穴位，幫忙更好的吸收眼霜。

錯(cuò)誤用法1：眼霜是25歲以后才用的

原因：由于用眼過度、環(huán)境污染、季節(jié)因素的影響，眼霜對(duì)絕大部分人來說，都是必須的。

提議：年齡在18～24歲之間的mm就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成開始使用眼霜的習(xí)慣，這個(gè)年齡段暫時(shí)還不需要其他的護(hù)理，選擇具有保濕功能的眼霜就能夠了。

錯(cuò)誤用法2：只在眼角使用眼霜

原因：面部最早松弛老化的區(qū)域是眼睛下方和上眼皮，這個(gè)區(qū)域如果出現(xiàn)皺紋，也沒有魚尾紋顯眼，卻更加脆弱。所以不能只在眼角使用眼霜

提議：涂眼霜的正確方法是順內(nèi)眼角、上眼皮、眼尾、下眼皮做環(huán)形按摩，直到讓肌膚完全吸收。

錯(cuò)誤用法3：用面霜替代眼霜

原因：眼周肌膚這一小塊區(qū)域和其他肌膚是不一樣的，是面部肌膚中角質(zhì)層最薄、皮膚腺分布最少的部位，不能承受過多的營養(yǎng)物質(zhì)。所以眼霜最根本在于滋養(yǎng)成分要恰當(dāng)好處，而有效成分的分子小滲透性佳，才能快速吸收并發(fā)揮作用，不似面霜主要的功效在于持久滋潤肌膚，需要大分子的保養(yǎng)成分來滯留于皮膚表皮。

提議：選擇適合自我膚質(zhì)的眼霜，堅(jiān)持每一天使用，不能偷懶。

錯(cuò)誤用法4：不一樣眼霜不一樣部位，用同一種按摩手法

原因：按摩是為了促進(jìn)淋巴循環(huán)，而保濕眼霜按摩的目的是促進(jìn)吸收，皺紋是逆著肌膚生長方向產(chǎn)生的，在按摩的時(shí)候就要順著肌膚生長紋理。所以對(duì)待不一樣的部位，不一樣的問題也有不一樣的按摩方法。

提議：買眼霜時(shí)要咨詢好按摩方法，不要自我亂按摩一通。

錯(cuò)誤用法5：只在晚上使用眼霜，白天不用

原因：晚上使用眼霜能夠幫忙修護(hù)，白天用眼霜是為了防護(hù)，抵擋污染、過度疲勞等。

提議：早晚都要使用眼霜，最好是區(qū)分開來，晚上使用具有修護(hù)功能的眼霜，白天主要使用具有隔離、滋潤功能的。

錯(cuò)誤用法6：只用眼霜或眼部精華其中一種就好了

原因：眼霜和眼部精華要搭配使用效果才能到達(dá)最佳，使用眼部精華后，必須要使用眼霜，才能鎖住精華中的營養(yǎng)物質(zhì)。

提議：正確的使用順序是眼部精華、眼膜和眼霜。清潔皮膚后，先用眼部精華，能夠促進(jìn)眼膜中營養(yǎng)成分的吸收。敷完眼膜后不需要洗掉，按摩吸收后直接涂眼霜，鎖住精華和眼霜中的營養(yǎng)成分。

錯(cuò)誤用法7：眼霜質(zhì)地太清爽，就涂厚厚一層

原因：一款好的眼霜里所包含的配方比例都是經(jīng)過計(jì)算的，其標(biāo)示的提議用量應(yīng)足以能讓其成分發(fā)揮作用了，涂抹過多不僅僅不會(huì)更有效，還會(huì)帶給眼周肌膚過多的負(fù)擔(dān)。此外，眼霜的附著力很強(qiáng)，雖然量少，依然能夠覆蓋眼部整體。

提議：不用異常在乎使用量不夠的問題，主要是要堅(jiān)持良好的使用習(xí)慣，持續(xù)使用才能讓眼霜發(fā)揮最佳效用。

錯(cuò)誤用法8：

眼霜越滋潤越好

原因：眼部肌膚不容易吸收營養(yǎng)，如果眼霜過于滋潤油膩，眼周很容易長脂肪粒，還可能出現(xiàn)松弛、暗淡。

提議：根據(jù)個(gè)人膚質(zhì)選用眼霜，干性肌膚能夠選用較油膩的，油性肌膚選擇保濕功能的就能夠了。如果本身就有脂肪粒，就要做好日常清潔，選用質(zhì)地較清爽的眼霜，還要每一天或隔天敷水分滲透面膜或一些保濕的面膜。

關(guān)于使用警械具心得體會(huì)和感想二

甲方：x鎮(zhèn)

乙方：x鎮(zhèn)聯(lián)通營業(yè)所

經(jīng)協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議

一、x鎮(zhèn)遠(yuǎn)程教育寬帶賬號(hào)現(xiàn)有31個(gè)，其中縣以上掛號(hào)站點(diǎn)賬號(hào)29個(gè)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行管理站點(diǎn)賬號(hào)2個(gè)，其它賬號(hào)0個(gè)。(詳見站點(diǎn)名稱及寬帶賬號(hào)一覽表)

二、乙方應(yīng)保障甲方上網(wǎng)通暢。聯(lián)通營業(yè)所要保證鄉(xiāng)鎮(zhèn)視頻會(huì)議室的帶寬不少于4m;村級(jí)站點(diǎn)帶寬不少于2m;遇有上級(jí)安排的重大學(xué)習(xí)收看活動(dòng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)帶寬不少于10m。

三、縣級(jí)以上規(guī)范站點(diǎn)，多臺(tái)電腦共用1個(gè)寬帶賬號(hào)，允許使用路由器，帶寬保證不少于10m;

四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行管理的站點(diǎn)，網(wǎng)費(fèi)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與聯(lián)通營業(yè)所定期結(jié)算?？h里按照政策規(guī)定給予一定的補(bǔ)助。

五、按照“誰使用誰承擔(dān)、誰的責(zé)任誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)納入備案管理未驗(yàn)收合格的站點(diǎn)，其20xx年以來的網(wǎng)費(fèi)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)與聯(lián)通營業(yè)所協(xié)商解決。

六、寬帶使用過程中出現(xiàn)的任何線路故障問題均可撥打10000或直接與本鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)通營業(yè)所主任聯(lián)系申報(bào)，乙方應(yīng)及時(shí)受理并負(fù)責(zé)故障的處理。

七、甲乙雙方分別建立故障維修登記簿，詳細(xì)記錄每次故障報(bào)告時(shí)間及維修時(shí)間、故障清除情況等。登記簿由雙方人員共同簽字確認(rèn)，每月核實(shí)后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)遠(yuǎn)教站工作人員核實(shí)確認(rèn)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)遠(yuǎn)教站、聯(lián)通營業(yè)部將雙方確認(rèn)的維修情況統(tǒng)計(jì)表分別上報(bào)縣遠(yuǎn)教中心和聯(lián)通公司，逐月統(tǒng)計(jì)匯總，進(jìn)行分析，努力提高服務(wù)水平。

八、故障開始時(shí)間以甲方申報(bào)記載并經(jīng)乙方記錄確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)，故障消除時(shí)間以乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。故障修復(fù)時(shí)間按《電信服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，為三個(gè)工作日之內(nèi)。若國家頒布新的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、違反遠(yuǎn)教寬帶使用處罰規(guī)定：

1、聯(lián)通營業(yè)所為村級(jí)站點(diǎn)專用賬號(hào)接通多條線路或者未嚴(yán)格設(shè)置圍欄導(dǎo)致公網(wǎng)私用的，一經(jīng)查實(shí)，該站點(diǎn)該年度網(wǎng)費(fèi)由聯(lián)通營業(yè)所。

2、如帶寬達(dá)不到本協(xié)議書第二條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按故障進(jìn)行處理，維修時(shí)限和費(fèi)用減免按本款第4條標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、重大收看學(xué)習(xí)活動(dòng)時(shí)帶寬達(dá)不到本協(xié)議第二條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，參照本款第5條標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、修復(fù)時(shí)限內(nèi)未能按時(shí)修復(fù)，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)，免收該站點(diǎn)超出時(shí)限的實(shí)際天數(shù)相關(guān)帶寬使用費(fèi)用。

5、每月5日、15日、20日、25日為黨員集中學(xué)習(xí)日，政治意義重大，如果因故障維修時(shí)限超時(shí)導(dǎo)致站點(diǎn)影響集中學(xué)習(xí)，每次免收十天寬帶使用費(fèi)。因不可抗力造成的故障，不受此條款限制。

6、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行情況確認(rèn)過程中，如有弄虛作假現(xiàn)象，按照“假一賠一”的原則，由責(zé)任人承擔(dān)所在站點(diǎn)全年網(wǎng)費(fèi)。

十、雙方同意建立協(xié)商制度，加強(qiáng)日常溝通，及時(shí)處理影響通信質(zhì)量的問題。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

關(guān)于使用警械具心得體會(huì)和感想三

商標(biāo)使用許可人(甲方)__________________

商標(biāo)使用被許可人(乙方)________________

根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》第二十六條和《中華人民共和國商標(biāo)法實(shí)施細(xì)則》第三十五條規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商標(biāo)使用許可合同。

一、甲方將已注冊(cè)的使用在___________類___________商品上第_______號(hào)___________商標(biāo)，許可乙方使用在___________類___________商品上。

商標(biāo)標(biāo)識(shí)：

二、許可使用的期限自________年_____月______日起至________年______月______日止。合同期滿，如需延長使用時(shí)間，由甲、乙雙方另行續(xù)訂商標(biāo)使用許可合同。

三、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量，乙方應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。具體措施為：_____________________________________。

四、乙方必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明自己的企業(yè)名稱和商品產(chǎn)地。

五、乙方不得任意改變甲方注冊(cè)商標(biāo)的文字、圖形或者其組合，并不得超越許可的商品范圍使用甲方的注冊(cè)商標(biāo)。

六、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得以任何形式和理由將甲方注冊(cè)商標(biāo)許可第三方使用。

七、注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的提供方式：________________________________________。

八、許可使用費(fèi)及支付方式：____________________________________________。

九、本合同提前終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)分別自終止之日起一個(gè)月內(nèi)書面通知商標(biāo)局及其各自所在地縣級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)。

十、違約責(zé)任：___________________________________________。

十一、糾紛解決方式：_______________________________________。

十二、其他事宜：_____________________________________。

本合同一式

份，自簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，由甲、乙雙方分別將合同副本交送所在地縣級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)存查，并由甲方報(bào)送商標(biāo)局備案。

商標(biāo)使用許可人(甲方)__________商標(biāo)使用被許可人(乙方)__________

法定代表人____________________法定代表人____________________

地址__________________________地址__________________________

關(guān)于使用警械具心得體會(huì)和感想四

甲方：________________

住所地：______________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________

電話：________________

傳真：________________

電子信箱：____________

法定代表人：__________

乙方：________________

住所地：______________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________

電話：________________

傳真：________________

電子信箱：____________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方是依法注冊(cè)成立并取得合法從事電影制作資格的法人單位，甲方攝制電影，本合同同樣適用于電視劇。片需要使用作為景地;

2.乙方擁有的所有權(quán)或處分權(quán)，其同意甲方當(dāng)作景地加以使用。

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

第一條 本合同所稱景地是指乙方有權(quán)出租的_____________(以下簡(jiǎn)稱景地)。

第二條 甲方使用景地是為了攝制電影片《_____________》(以下簡(jiǎn)稱電影片)。該景地將在電影片中作為“___________”(景名)使用，包括但不限于采取彩排、拍攝、錄音、錄像、照相等形式使用。

第三條 甲方使用景地的期限為_____年____月____日至____年____月____日。

第四條 本合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)，甲方每天使用景地的開始和結(jié)束時(shí)間按下列第____種方式確定：

1.甲方每天使用景地的開始時(shí)間為________，結(jié)束時(shí)間為___________;

2.甲方每天可以二十四小時(shí)使用景地;

3.___________________________________。

第五條 甲方應(yīng)于本合同簽署之日向乙方支付定金￥____元，本合同得以實(shí)際履行之后，此定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方向乙方支付的場(chǎng)地租金。

若因甲方原因?qū)е卤竞贤吹靡詫?shí)際履行，甲方無權(quán)要求乙方返還定金;若因乙方原因?qū)е卤竞贤吹靡詫?shí)際履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

第六條 甲方使用景地，應(yīng)按下列第___種方式回報(bào)乙方：

1.甲方向乙方支付場(chǎng)地租金￥____元，支付方式為以下第___種方式：

(1)使用期限開始之日起_____日內(nèi)一次性支付;

(2)使用期限開始之日起_____日內(nèi)支付全部場(chǎng)地租金的百分之____(￥____元)，使用期限過半之日起____日內(nèi)支付全部場(chǎng)地租金的百分之____(￥_____元)，其余場(chǎng)地租金于使用期限終結(jié)之日起____日內(nèi)支付;

(3)__________________________________________。

2.將乙方列為致謝單位，并在電影片片尾字幕中列明。

乙方在電影片片尾字幕署名的位置、字體形式及大小由甲方根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定自行決定，無須與乙方另行協(xié)商。

3.甲方應(yīng)按本條款第壹種方式向乙方支付場(chǎng)地租金，同時(shí)應(yīng)按本條款第貳種方式設(shè)置乙方署名。

4.___________________________________。

第七條 在本合同第三條和第四條規(guī)定的使用期限和時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)將景地交付甲方使用。

第八條 甲方依法享有電影片的著作權(quán)。

乙方無權(quán)因甲方使用景地而針對(duì)電影片主張除場(chǎng)地租金或署名外的任何形式的權(quán)利。

第九條 甲方使用景地的過程中，有權(quán)根據(jù)與乙方的約定，按照己方攝制計(jì)劃安排導(dǎo)演、演員、攝影師等工作人員進(jìn)人景地并在景地設(shè)置己方道具、臨時(shí)布景等設(shè)備，乙方不得干涉甲方正常使用景地。

第十條 景地在電影片中的名稱按照下列第____方式確定：

1.甲方應(yīng)在電影片中使用景地的真實(shí)名稱;

2.甲方應(yīng)在電影片中對(duì)景地采用有別于其真實(shí)名稱的虛擬名稱;

3.甲方可以在電影片中使用景地的真實(shí)名稱，亦可以在電影片中對(duì)景地采用有別于其真實(shí)名稱的虛擬名稱;

4.___________________________________。

第十一條 若甲方需對(duì)景地的原有設(shè)施或設(shè)備等進(jìn)行更改或重置，須經(jīng)乙方同意;在使用完畢后應(yīng)恢復(fù)原狀并經(jīng)乙方驗(yàn)收。

第十二條 在電影片及其衍生產(chǎn)品的宣傳、推廣或發(fā)行過程中，甲方及電影片的宣傳方、發(fā)行方等有權(quán)使用景地在電影片中的影像或圖片資料，無須向乙方另行支付其他費(fèi)用。

第十三條 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限、時(shí)間、用途等使用景地，并確保景地的原有設(shè)施或設(shè)備等不受損壞。若因甲方原因使景地的原有設(shè)施或設(shè)備等受到損壞，甲方應(yīng)予以賠償。

第十四條 若本合同規(guī)定的使用期限屆滿而甲方仍需繼續(xù)使用景地進(jìn)行電影片的拍攝或進(jìn)行補(bǔ)拍、重拍等，由甲乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。

第十五條 甲方保證：

1.其具有攝制電影片的法定資格;

2.電影片不會(huì)包含任何侵害乙方及景地合法權(quán)益的內(nèi)容;

3.___________________________________。

第十六條 乙方保證其有權(quán)簽署并有能力履行本合同，且其履行本合同不存在任何法律上的障礙。

第十七條 若在本合同履行期間發(fā)生不可抗力事件，受到不可抗力影響的一方的義務(wù)在不可抗力事件持續(xù)的期限內(nèi)自動(dòng)中止，其履行期限自動(dòng)延長，延長期間等同于中止期間，該方無須為此承擔(dān)任何責(zé)任。

提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，并在發(fā)出通知后的___日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)。雙方應(yīng)就不可抗力立即進(jìn)行協(xié)商，尋求一項(xiàng)雙方認(rèn)可的解決方案，盡力將不可抗力造成的影響降至最低。

本合同中“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免或不能克服、使得本合同一方部分或完全不能履行本合同的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化等。

第十八條 發(fā)生下列情形之一，甲方可以通過書面形式通知乙方解除本合同：

1.本合同第十七條規(guī)定的不可抗力事件或其影響持續(xù)超過____天且甲乙雙方未達(dá)成雙方認(rèn)可的解決方案;

2.非因不可抗力因素，乙方未按本合同第七條的規(guī)定向甲方交付景地供甲方使用，且在甲方發(fā)出書面催告通知之日起_____日內(nèi)仍未交付的;

3.乙方在本合同第十六條中所作保證不真實(shí);

4.___________________________________。

第十九條 發(fā)生下列情形之一，乙方可以通過書面形式通知甲方解除本合同：

1.本合同第十七條規(guī)定的不可抗力事件或其影響持續(xù)超過___天且甲乙雙方未達(dá)成雙方認(rèn)可的解決方案;

2.非因不可抗力因素，甲方未依據(jù)本合同第六條的規(guī)定向乙方支付場(chǎng)地租金，且在乙方發(fā)出書面催告通知之日起_日內(nèi)仍未支付的;

3.甲方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

4.甲方被依法吊銷《攝制電影許可證》或《攝制電影片許可證(單片)》;

5.___________________________________。

第二十條 本合同在下列任一情形下終止：

1.本合同期限屆滿;

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.甲方或乙方依據(jù)本合同第十八條、第十九條的規(guī)定終止本合同;

4.___________________________________。

第二十一條 除本合同第二十條規(guī)定的情形之外，甲乙雙方皆不得自行終止本合同。

第二十二條 乙方因本合同第十九條規(guī)定的任何一項(xiàng)原因解除本合同，甲方已按本合同第六條規(guī)定向乙方支付場(chǎng)地租金的，甲方無權(quán)要求乙方歸還已支付的場(chǎng)地租金。

乙方因本合同第十九條規(guī)定的第二項(xiàng)、第三項(xiàng)或第四項(xiàng)原因終止本合同或未出現(xiàn)本合同第二十條規(guī)定的情形而甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的所有損失。

第二十三條 甲方因本合同第十八條規(guī)定的第二項(xiàng)或第三項(xiàng)原因終止本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的所有損失，甲方已按本合同第六條規(guī)定向乙方支付場(chǎng)地租金的，甲方可以要求乙方歸還已支付的場(chǎng)地租金。

若未出現(xiàn)本合同第二十條規(guī)定的情形而乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的所有損失。

第二十四條 甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同扉頁所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。

通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

第二十五條 未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改。

第二十六條 事先未經(jīng)對(duì)方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

第二十七條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

1.任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______________仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力;

2.任何一方均有權(quán)向_____________人民法院起訴。

第二十八條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第二十九條 本合同文本由_____(甲方/乙方)提供，其已采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款并予以說明;甲乙雙方對(duì)本合同各條款的內(nèi)容均充分理解并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致同意。

第三十條 本合同附件為本合同的組成部分;本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第三十一條 未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。

第三十二條 本合同一式兩份，由雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十三條 本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

第三十四條 本合同由甲乙雙方在中華人民共和國_____________簽署。

甲方：(蓋章)________ 乙方：(蓋章)________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

授權(quán)代理人：__________ 授權(quán)代理人：__________

______年_____月_____日 _____年______月_____日

關(guān)于使用警械具心得體會(huì)和感想五

轉(zhuǎn)讓人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_____________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_____________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_____________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_____________。

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_____________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡(jiǎn)稱“出讓合同”)。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_____________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國法人資格。

2.2乙方系經(jīng)_____________國政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_____________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_____________國法人資格。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

3.甲方的確認(rèn)與保證

3.1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.場(chǎng)地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_____________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_____________平方米(以土地管理部門勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見《場(chǎng)地位置示意圖》。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。

自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_____________美元，_____________平方米合計(jì)為_____________美元(usd_____________)。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后_____________天內(nèi)，即_____________年_____________月_____________日前支付_____________%，計(jì)_____________美元(usd_____________);

本合同簽字日后_____________日內(nèi)，即_____________年_____________月_____________日前付清余額_____________%，計(jì)_____________美元(usd_____________)。

乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：_________________

7.場(chǎng)地交接

7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_____________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢。

7.2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_____________天以書面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過_____________天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4.1條所定場(chǎng)地已交接。

7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_____________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1除另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路。

本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

8.2本合同第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無地下公用設(shè)施的_____________用地。

8.3乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容費(fèi)、初裝費(fèi))、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

8.5乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。

8.6未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關(guān)土地使用者的同意。

8.7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方必須在_____________年_____________月_____________日前，完成不少于總建安工程量的_____________%，并須在_____________年_____________月_____________日前竣工。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。

9.3乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建、擴(kuò)建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的_____________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、_____________建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類管理要求。

9.4乙方依據(jù)本合同9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4.1條所定場(chǎng)地時(shí)，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合_____________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。

9.5本合同第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按_____________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。

9.6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

10.續(xù)期與合同終止

10.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。

乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：_________________

(1)續(xù)期的書面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_____________年送達(dá)甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_____________個(gè)月送達(dá)甲方。

10.2乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。

10.4本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

11.違約責(zé)任

11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地的;

(2)乙方對(duì)本合同第4.1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”、_____________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。

甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計(jì)算，方法如下：_

(1)日違約金為_____________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金_____違約天數(shù)。

11.2違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

11.3違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_____________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11.4符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過_____________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_____________個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。

11.6如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_____________個(gè)月，向甲方提出延建書面申請(qǐng)，且延期不得超過_____________年。

除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準(zhǔn))，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_____________個(gè)月以內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_____________%，超出_____________個(gè)月不到_____________年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_____________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_____________%，超出_____________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11.7違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

12.不可抗力

本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_____________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。

13.適用法律及爭(zhēng)議的解決

13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

13.2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭(zhēng)議提交_____________仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。

14.保密

事先未經(jīng)本合同對(duì)方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

15.以往協(xié)議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

16.其它

16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2本合同(包括合同正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

16.3本合同生效后，國家或_____________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。

16.4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

(1)_____________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約;

(2)場(chǎng)地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_____________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。

(5)“出讓合同”(復(fù)印件)。

16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。

本合同履行過程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。

16.6本合同用中文和_____________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。

16.7本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_____________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_____________天內(nèi)通知合同的另一方)。

16.7本合同正本一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份、_____________市公證處及_____________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_____________份。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

通訊地址：_________________通訊地址：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

開戶銀行及帳號(hào)：_________________開戶銀行及帳號(hào)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________為大家提供一份土地使用轉(zhuǎn)讓合同的模板。

關(guān)于使用警械具心得體會(huì)和感想六

甲方：

地 址： 郵碼： 電話：

法定代表人： 職務(wù)：

乙方：

地 址： 郵碼： 電話：

法定代表人： 職務(wù)：

甲乙雙方在平等互利的原則上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。

第一條 商標(biāo)名稱、注冊(cè)號(hào)：____________________

第二條 使用期限：甲方許可乙方自 年 月 日至 年 月 日在 商品上使用甲方注冊(cè)的第 號(hào) 商標(biāo);

第三條 使用費(fèi)：乙方付給甲方許可使用報(bào)酬 元，支付辦法為 ;

第四條 限制：甲方可以/不得于 年 月 日至 年 月 日內(nèi)在地 區(qū)使用或許可第三者使用上述注冊(cè)商標(biāo)。

第五條 違約責(zé)任：

第六條 合同發(fā)生爭(zhēng)議，按以下第( )項(xiàng)方式處理。

1.由仲裁委員會(huì)仲裁

2.向 人民法院起訴。

本合同一式 份，經(jīng)法定代表人簽字有效，甲、乙雙方各執(zhí)( )份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

商標(biāo)使用許可合同備案表

國家工商行政管理局商標(biāo)局：

____________廠(公司)注冊(cè)的第____________號(hào)____________商標(biāo)(商標(biāo)注冊(cè)證的影印件/復(fù)印件附后)，根據(jù)《中華人民共和國商標(biāo)法》第二十六條規(guī)定，許可________ 廠(公司)使用。經(jīng)雙方協(xié)議，簽訂商標(biāo)使用許可合同，請(qǐng)予備案。

許可使用的商標(biāo)：(貼商標(biāo)圖樣，并由注冊(cè)人騎縫蓋章)

許可使用的商品：

許可使用期限：

具體使用許可條件，見所附的許可合同副本。

許可人(蓋章)：________________________

代表人(簽字)：________________________

年 月 日

被許可人(蓋章)：________________________

代表人(簽字)：__________________________

年 月 日

關(guān)于使用警械具心得體會(huì)和感想七

點(diǎn)完餐后再打開

餐巾是為了在用餐時(shí)防止衣服弄臟而準(zhǔn)備的。大部分都沒有折痕，皺褶的餐巾適合放置在桌上。在餐廳，一開始就將餐巾打開是違反餐桌禮儀的`。通常是在點(diǎn)完料理后才將餐巾打開。

餐巾對(duì)折后應(yīng)放置于膝蓋上

將餐巾打開后對(duì)折，并將開口朝外置于膝上。對(duì)折的目的在于防止餐巾，而開口朝外則是方便拿起擦嘴巴。但是對(duì)于經(jīng)常會(huì)弄臟衣服前襟的人，也可以將一整條餐巾張開夾在衣服上。要以不弄臟衣服為第一考慮因素。餐巾除了用來擦拭嘴巴、手、手指以外，也可以在吐出魚骨頭或水果的種子時(shí)，拿來遮住嘴巴。另外，在飲用飲料之前也可利用餐巾擦拭嘴唇。

擦拭嘴巴時(shí)，先用餐巾的末端順著嘴唇輕輕一下，弄臟的部分往內(nèi)側(cè)卷起。

吐魚骨頭或水果的種子時(shí)，先用餐巾遮住嘴，然后用手指拿出來或吐在叉子上，最后再放在餐盤上。也可以直接吐在餐巾內(nèi)，再將餐巾向內(nèi)折起。此時(shí)，服務(wù)生會(huì)注意并換上一條新的餐巾。

如不想將餐巾弄臟，而取出自己的手帕或面紙使用，是違反用餐禮儀的。所以用餐時(shí)切記餐巾是可以弄臟的。不過用來擦汗或是擦鼻涕，或是將口紅整個(gè)印在餐巾上等都是不對(duì)的。涂了口紅的人應(yīng)在用餐前以面紙輕輕抹去口紅，決不能將口紅印在餐巾上。

暫時(shí)要離開座位時(shí)，輕輕的將餐巾折好，很自然的放在餐桌上。千萬不要把餐巾掛在椅背上，或是揉成一團(tuán)放在桌子上。吃完甜點(diǎn)后，就可以將餐巾拿掉了。

餐巾是用來擦拭嘴巴

餐巾當(dāng)然是為了預(yù)防調(diào)味汁滴落，弄臟衣物。但是，最主要的還是用來擦拭嘴巴。吃了油膩的食物后滿嘴油漬，若以這副尊容與人說話，委實(shí)不雅。況且喝酒時(shí)還會(huì)把油漬留在玻璃杯上，更是難看。至于口紅也是同樣要用餐巾略擦一擦，避免唇印沾在酒杯上。

餐巾用畢無須折疊整齊

用餐完畢要站起來，首先將腿上的餐巾拿起，隨意疊好，再把餐巾放在餐桌的左側(cè)，然后起身離座。如果站起來后才甩動(dòng)或折疊餐巾，就不合乎禮節(jié)了。餐巾用完后無須折疊得太過整齊，但也不能隨便搓成一團(tuán)。如有主賓或長輩在座，一定要等他們拿起餐巾折疊時(shí)才能跟著動(dòng)作。

中途暫時(shí)離席時(shí)，須讓餐巾從餐桌上垂下一角

宴席中最好避免中途離席。非暫時(shí)離席時(shí)，許多人會(huì)把餐巾疊好放在椅子上，這種處理方式并沒有錯(cuò)，因?yàn)椴徒頂[放在桌上容易被誤會(huì)已經(jīng)離席。其實(shí)，最理想的方式是用盤子或刀子壓住餐巾的一角，讓它從桌沿垂下，當(dāng)然臟的那一面朝內(nèi)側(cè)才雅觀。

哪些食物可以用手指取食

1、生菜葉中包有食物者：如鴿松、蝦松、越南春卷……等等。如果不用手指取食反而更不方便，但需注意調(diào)味料以及沾醬等避免滴落桌上。

2、蘆筍：可以手指輕巧拿住，再沾以沙拉或調(diào)味料直接送入口中，但是一次以一枝蘆筍為宜。

3、餅干：無論什么樣的餅干，均可以大大方方的用手拿著吃，除非是你不小心把餅干掉進(jìn)了咖啡中，非得用湯匙不可。

4、煮玉米：面對(duì)眼前整枝玉米時(shí)不用猶豫，可以自然的用手拿起，或許先抹上一些奶油，然后一排一排的將其食盡。

5、培根肉：這里指的是以油煎過，酥脆易碎者。若以刀叉取食將非常不方便，不但一切就碎，叉子更無法發(fā)揮功能，因此擅用你的手指罷!

6、面包：面包一般都是用手撕著吃，一次最好別撕的太大，以一、兩口能吃完者為佳。國外鮮有人用刀叉切面包來吃，正如同國內(nèi)沒有人用筷子夾饅頭吃是同樣的道理。

7、炸雞、薯?xiàng)l、洋芋片、漢堡等：大家都知道這些所謂的快餐類一定是用手抓著吃，除非是這些食物上已經(jīng)淋了太多的調(diào)味汁。

8、小肉卷、點(diǎn)心等：這類食物往往會(huì)在雞尾酒會(huì)中出現(xiàn)，要知道主人一定早就想到客人如果一手拿酒杯，剩下的另一之手能拿的下什幺樣的食物。

9、三明治：沒想到吧?三明治也是用手拿著吃，除非是三明治中間包了太多的內(nèi)容，或是內(nèi)容汁液飽和，不斷滲出來。

10、帶柄之水果：如櫻桃、葡萄、草莓等，可以用手指輕輕掐住葉柄，然后一口一顆，吃的優(yōu)雅自然。

關(guān)于使用警械具心得體會(huì)和感想八

甲方：________________

住所地：______________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________

電話：________________

傳真：________________

電子信箱：____________

法定代表人：__________

乙方：________________

住所地：______________

通訊地址：____________

郵政編碼：____________

電話：________________

傳真：________________

電子信箱：____________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方是依法注冊(cè)成立并取得合法從事電影制作資格的法人單位，甲方攝制電影，本合同同樣適用于電視劇。片需要使用作為景地；

2.乙方擁有的所有權(quán)或處分權(quán)，其同意甲方當(dāng)作景地加以使用。

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

第一條?本合同所稱景地是指乙方有權(quán)出租的_____________（以下簡(jiǎn)稱景地）。

第二條?甲方使用景地是為了攝制電影片《_____________》（以下簡(jiǎn)稱電影片）。該景地將在電影片中作為“___________”（景名）使用，包括但不限于采取彩排、拍攝、錄音、錄像、照相等形式使用。

第三條?甲方使用景地的期限為_____年____月____日至____年____月____日。

第四條?本合同第三條規(guī)定的期限內(nèi)，甲方每天使用景地的開始和結(jié)束時(shí)間按下列第____種方式確定：

1.甲方每天使用景地的開始時(shí)間為________，結(jié)束時(shí)間為___________；

2.甲方每天可以二十四小時(shí)使用景地；

3.___________________________________。

第五條?甲方應(yīng)于本合同簽署之日向乙方支付定金￥____元，本合同得以實(shí)際履行之后，此定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方向乙方支付的場(chǎng)地租金。

若因甲方原因?qū)е卤竞贤吹靡詫?shí)際履行，甲方無權(quán)要求乙方返還定金；若因乙方原因?qū)е卤竞贤吹靡詫?shí)際履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

第六條?甲方使用景地，應(yīng)按下列第___種方式回報(bào)乙方：

1.甲方向乙方支付場(chǎng)地租金￥____元，支付方式為以下第___種方式：

（1）使用期限開始之日起_____日內(nèi)一次性支付；

（2）使用期限開始之日起_____日內(nèi)支付全部場(chǎng)地租金的百分之____（￥____元），使用期限過半之日起____日內(nèi)支付全部場(chǎng)地租金的百分之____（￥_____元），其余場(chǎng)地租金于使用期限終結(jié)之日起____日內(nèi)支付；

（3）__________________________________________。

2.將乙方列為致謝單位，并在電影片片尾字幕中列明。

乙方在電影片片尾字幕署名的位置、字體形式及大小由甲方根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定自行決定，無須與乙方另行協(xié)商。