體會是指將學習的東西運用到實踐中去,通過實踐反思學習內(nèi)容并記錄下來的文字,近似于經(jīng)驗總結(jié)。心得體會對于我們是非常有幫助的,可是應該怎么寫心得體會呢?以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
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勞 動 合 同 書
用人單位:____________________________
勞動者:______________________________
北京勞動和社會保障廳印制
用人單位名稱:___________________________(以下稱“甲方”)
住 所: ___________________________
通訊地址:___________________________
郵政編碼:□□□□□□
法定代表人或主要負責人:_______________
勞動者姓名:______________________________(以下稱“乙方”)
身份證號碼:□□□□□□□□□□□□□□□□□□
家庭住址:_______________________郵政編碼:□□□□□□
戶籍所在地:_____________________郵政編碼:□□□□□□
聯(lián)系方式:____________(固定電話)____________(移動電話)
緊急聯(lián)系人:________________ 聯(lián)系電話:________________
(勞動者身份證或者其他證件復印件粘貼處)
甲乙雙方就勞動關系的建立及其權利義務等事宜,根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關的勞動法律、法規(guī)、行政規(guī)章和本單位依法制定的規(guī)章制度、集體合同,遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則,一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱合同),確定勞動關系。
一、合同的類型與期限
(一)甲、乙雙方選擇合同類型為(_______________)。
a. 固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____年(個月)。
b. 無固定期限,自_____年_____月_____日起至本合同第七條的終止情形出現(xiàn)時即行終止。
c. 以完成一定的工作任務為期限:自_____年_____月_____日起至___________________________________工作任務完成時即行終止。
(二)試用期
甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共_____個月,試用期工資為:__________。
二、工作內(nèi)容與工作地點
(一)甲方聘用乙方從事______________工作,具體任務或職責是:________________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________;
(二)乙方的工作地點為____________________________。
(三)乙方應認真履行甲方制定的崗位職責,按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作;未經(jīng)甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。
三、工作時間與休息休假
(一)乙方所在崗位執(zhí)行工時制度(_______________)。
a.標準工時制。
b.不定時工時制。
c.綜合計算工時制。
(二)甲方確因工作需要,可依法安排乙方延長工作時間、休息日或節(jié)假日加班。
(三)乙方加班須征得甲方確認同意,否則不視為加班。
四、勞動報酬
(一)乙方在正常出勤并付出正常勞動后,有權獲得相應勞動報酬。乙方所在崗位執(zhí)行工資計發(fā)形式(__________)。
a.計時形式:乙方的月工資為:__________。其中加班加點計發(fā)工資基數(shù)為__________元/小時,事假扣除標準為__________元/小時,病假扣除標準為__________元/小時。
b.計件形式:乙方的勞動定額為__________,計件單價為__________。
c.其他工資形式: __________________________________
______________________________________________________。
(二)甲方于每月_______日以人民幣形式支付乙方上月工資。如遇節(jié)假日或休息日,則應提前到最近的工作日支付。
(三)甲方可以根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的勞動報酬分配辦法,經(jīng)協(xié)商調(diào)整乙方的工資待遇。
(四)甲方安排乙方延長工作時間或休息日、法定休假日工作的,應依法安排乙方補休或支付相應勞動報酬。
五、社會保險和福利待遇
(一)甲乙雙方必須依法參加社會保險,甲方根據(jù)國家和當?shù)赜嘘P規(guī)定為乙方繳納社會保險費,乙方個人繳納部分由乙方承擔并由甲方在工資發(fā)放時代扣代繳。
(二)乙方在甲方工作期間,患病或非因工負傷、因工傷殘或患職業(yè)病以及生育,其有關保險福利待遇,按照國家法律規(guī)定和當?shù)赜嘘P政策規(guī)定執(zhí)行。
(三)甲方為乙方提供以下福利待遇:
_______________________________________________________
_______________________________________________________
__________________________________________________。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
(一)甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,應對乙方履行告知義務,并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。
(二)甲方為乙方提供符合國家及當?shù)匾?guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關規(guī)定為乙方提供勞動防護用品,乙方應嚴格按要求穿戴勞動防護用品。(三)甲方對乙方進行職業(yè)技術、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓,乙方應參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
七、勞動合同的變更、解除和終止
(一)訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,甲方與乙方代表協(xié)商簽訂的集體合同有新的約定,合同應變更相關內(nèi)容。
訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使合同無法履行的,經(jīng)協(xié)商同意,可以變更合同相關內(nèi)容或解除合同。
(二)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或者解除合同。
(三)有關解除或者終止勞動合同的事項,按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
八、經(jīng)濟補償
(一)乙方未提前三十天向甲方提出解除合同或有其他擅自離職情形的,甲方應在乙方辦結(jié)工作交接后支付乙方當月工資。
(二)凡屬法律規(guī)定應給予經(jīng)濟補償金的,甲方應按規(guī)定的標準和時間向乙方支付。
九、培訓服務期與競業(yè)限制
(一)乙方在合同期間接受甲方提供的出資專項技術培訓,約定為甲方服務的期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。乙方若違反本條約定,提前解除合同的,應償付甲方培訓費用__________元人民幣,對已履行部分服務期的,按照服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用償付。
雙方可另行簽訂《培訓/教育協(xié)議》,約定具體服務期、賠償標準等并執(zhí)行。
(二)乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉,能為甲方帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術秘密和經(jīng)營信息。
乙方的競業(yè)限制期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日或者__________________________________。競業(yè)限制的范圍為______________________________________,地域為_______________________________________________。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟補償,具體標準為______________,支付方式為___________________________。若乙方違反上述約定的,應支付違約金___________元人民幣。如果違約金不足以彌補甲方所受的實際損失的,甲方保留向乙方追償實際損失的權利。
雙方亦可另行簽訂競業(yè)限制協(xié)議,約定競業(yè)限制的范圍、期限、補償標準和違約責任。
十、勞動爭議處理
甲、乙雙方因合同而發(fā)生爭議均可依法申請仲裁、提起訴訟。
十一、其他規(guī)定
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度(包括但不限于員工手冊、崗位職責、培訓協(xié)議、保密協(xié)議、安全準則等)均屬本合同的主要附件,其效力與合同條款同等。
(二)本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的,或者因法律、法規(guī)的變化而不一致的,以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準。
(三)本合同未盡事宜,雙方另有約定的,從其約定;雙方?jīng)]有約定的,依照法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
(四)本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日起自動失效,其他之前簽訂的相關協(xié)議文本(包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》的規(guī)定與本合同不一致的,以本合同為準。
(五)乙方同意,在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時,委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人,該受委托人享有接受和解與調(diào)解,代領、簽收相關文書的權限。
(六)甲、乙雙方另行約定條款:
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
__________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字或蓋章)
簽訂日期: 簽訂日期:
簽訂地點: 簽訂地點:
鑒證機構(gòu)蓋章:
鑒證編號:
推薦北京環(huán)球影城心得體會總結(jié)二
奧運會有很多會場,我先介紹一下“鳥巢”吧!
鳥巢是奧運會的主會館,你們知道開幕式和閉幕式是在哪里開的嗎?對了,就在“鳥巢”!
“鳥巢”,是第29屆奧林匹克運動會的主會場,位于北京奧林匹克公園內(nèi)、北京城市中軸線北端的東側(cè)。建筑面積25.8萬平米,用地面積20.4萬平米。20xx年奧運會期間,承擔開幕式、閉幕式、田徑比賽、男子足球決賽等賽事活動,能容納觀眾10萬人,其中臨時坐席2萬座。奧運會后,可容納觀眾8萬人,可承擔特殊重大體育比賽、各類常規(guī)賽事以及非競賽項目,并將成為北京市提供市民廣泛參與體育活動及享受體育娛樂的大型專業(yè)場所,成為全國具有標志性的體育娛樂建筑。
你們知道“鳥巢”,是由誰來設計的嗎?讓我來告訴你們吧!“鳥巢”,是由20xx年普利茨克獎獲得者赫爾佐格、德梅隆與中國建筑師李興剛等合作完成的巨型體育場設計,形態(tài)如同孕育生命的“巢”,它更像一個搖籃,寄托著人類對未來的希望。設計者們對這個國家體育場沒有做任何多余的處理,只是坦率地把結(jié)構(gòu)暴露在外,因而自然形成了建筑的外觀。
我再來介紹以下“鳥巢”的設計理念好不好?
國家體育場坐落在奧林匹克公園中央?yún)^(qū)平緩的坡地上,場館設計如同一個容器,高地起伏變化的外觀緩和了建筑的體量感,并賦予了戲劇性和具有震撼力的形體,國家體育場的形象完美純凈,外觀即為建筑的結(jié)構(gòu),立面與結(jié)構(gòu)達到了完美的統(tǒng)一。結(jié)構(gòu)的組件相互支撐,形成了網(wǎng)絡狀的構(gòu)架,它就像樹枝編織的鳥巢。體育場的空間效果即具有前所未有的獨創(chuàng)性,卻又簡潔而典雅,它為20xx年奧運會樹立了一座獨特的歷史性的標志性建筑。體育場就像一個巨大的容器,不論是近看還是遠觀,都將給人留下與眾不同的、永不磨滅的形象,它完全符合國家體育場在功能和技術上的需求,又不同于一般體育場建筑中大跨度結(jié)構(gòu)和數(shù)碼屏幕為主體的設計手法。體育場的空間效果既具有前所未有的獨創(chuàng)性,而又簡潔、典雅。從這里,人們可以瀏覽包括通往看臺的樓梯在內(nèi)的整個區(qū)域動線。體育場大廳,是一個室內(nèi)的城市空間,設有餐廳和商店,其作用就如同商業(yè)街廊或廣場,吸引著人們留戀忘返。
我先來講“鳥巢”的基本情況吧!
“鳥巢”體育場外殼采用可作為填充物的氣墊膜,使屋頂達到完全防水的要求,陽光可以穿過透明的屋頂滿足室內(nèi)草坪的生長需要。比賽時,看臺是可以通過多種方式進行變化的,可以滿足不同時期不同觀眾量的要求,奧運期間的20xx0個臨時座席分布在體育場的最上端,且能保證每個人都能清楚的看到整個賽場。入口、出口及人群流動通過流線區(qū)域的合理劃分和設計得到了完美的解決。
你們知道“鳥巢”象征意義嗎?還是我來告訴你們吧!
很多看過“鳥巢”設計模型的人這樣形容:那是一個用樹枝般的鋼網(wǎng)把一個可容10萬人的體育場編織成的一個溫馨鳥巢!用來孕育與呵護生命的“巢”,寄托著人類對未來的希望。
整個體育場結(jié)構(gòu)的組件相互支撐,形成網(wǎng)格狀的構(gòu)架,外觀看上去就仿若樹枝織成的鳥巢,其灰色礦質(zhì)般的鋼網(wǎng)以透明的膜材料覆蓋,其中包含著一個土紅色的碗狀體育場看臺。在這里,中國傳統(tǒng)文化中鏤空的手法、陶瓷的紋路、紅色的燦爛與熱烈,與現(xiàn)代最先進的鋼結(jié)構(gòu)設計完美地相融在一起。
整個建筑通過巨型網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)聯(lián)系,內(nèi)部沒有一根立柱,看臺是一個完整的沒有任何遮擋的碗狀造型,如同一個巨大的容器,賦予體育場以不可思議的戲劇性和無與倫比的震撼力。這種均勻而連續(xù)的環(huán)形也將使觀眾獲得最佳的視野,帶動他們的興奮情緒,并激勵運動員向更快、更高、更強沖刺。在這里,人,真正被賦予中心的地位。
我再來講一下“鳥巢”的節(jié)省資源之處。
設計并搭建“鳥巢”不易,要讓“鳥巢”在未來的日子里充滿生機與活力更為不易。據(jù)介紹,“鳥巢”設計之初和深化設計的過程中,一直貫穿著節(jié)儉辦奧運和可持續(xù)發(fā)展的理念,在滿足奧運使用功能的前提下,充分考慮永久設施和臨時設施的平衡。按照要求,“鳥巢”共設10萬個座席,其中8萬個是永久性的,另外兩萬個是奧運會期間臨時增加的。
在此基礎上,設計中將“鳥巢”的功能與周圍地區(qū)日后定位乃至整個城市的中長遠發(fā)展規(guī)劃結(jié)合起來考慮。根據(jù)已確定的規(guī)劃方案,“鳥巢”所在的奧林匹克公園中心區(qū)賽后將成為一個集體育競賽、會議展覽、文化娛樂、商務和休閑購物于一體的市民公共活動中心。作為北京奧運會主體育場,“鳥巢”將成為北京的標志性建筑之一,在相當長時期內(nèi),也將成為參觀旅游的熱點地區(qū)。同時,“鳥巢”在設計建設中,還在場地和空間的多功能上下了很大功夫,以提高場館利用效率,除能夠承擔開幕、閉幕和體育比賽外,還將滿足健身、商務、展覽、演出等多種需求,為成功實施“后奧運開發(fā)”奠定堅實基礎。
作為北京奧運會主體育場的國家體育場將采用太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)。綠色奧運、科技奧運、人文奧運是北京奧運的三大主題,此次尚德太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)落戶“鳥巢”,將清潔、環(huán)保的太陽能發(fā)電與國家體育場容為一體,不僅是對北京奧運會三大主題的極好體現(xiàn),同時對于提倡使用綠色能源、有效控制和減輕北京及周邊地區(qū)大氣污染,倡導綠色環(huán)保的生活方式將起到積極的推動作用和良好的示范效應。 太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)技術目前處于世界先進水平,該太陽能發(fā)電系統(tǒng)是由無錫尚德太陽能電力有限公司自主研發(fā)并向國家體育場獨家提供,安裝在國家體育場的12個主通道上,總投資1000萬元人民幣,總?cè)萘?30千瓦,對國家體育場電力供應將起到良好的補充。
好了,我對“鳥巢”的介紹說完了,接下來,大家就去參觀“鳥巢‘吧!
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出租方(甲方)__________________________________
承租方(乙方)__________________________________
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
1.房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2.租賃用途
2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號:__________),其用途為__________.
2-2、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為__________使用。
2-3、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3.租賃期限
3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。
3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
4.租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元,月租金總計為人民幣________元。(大寫:____萬____仟____佰____拾____元____角整)
4-2、該房屋租金____年內(nèi)不變。自第____年起,租金每____年遞增____%.
4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的____%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下:
5.其他費用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、煤氣及等費用,計算或分攤辦法:
____________________________________________________
5-2、上述費用的支付方式和時間:________________
6.房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關手續(xù)后,方可進行。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
7.轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī):
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
8.變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過____天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi),乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。
9.乙方的違約責任
9-1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計____月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用,每逾期一天,則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。
10.甲方的違約責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期____天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證機關公證之日起)的15天內(nèi),甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,向北京市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
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hello everyone! welcome to badaling scenic spot for sightseeing. i'm veryglad to accompany you today. i hope you can have a good time in badaling.
the great wall is a magnificent defensive building in ancient china. itstarts from shanhaiguan in the east and ends at jiayuguan in the west, and runsacross the north of china. winding more than 12000 li, it is famous for the"great wall". it was listed in the world cultural heritage list in 1987. it iscalled "the longest defensive wall in the world" by experts and scholars.
the first time that china built the great wall was in the spring and autumnperiod in the 7th century bc, and the earliest country to build the great wallwas the state of chu. the great wall of the state of chu is called "fangcheng"in historical records, with a length of nearly a thousand li. qi was also one ofthe earliest states to build the great wall. the great wall of qi started frompingyin in shandong province in the west and entered the sea in the east. it isthe most preserved site of the great wall in the spring and autumn period.
qin shihuang was born in 220 bc__ after the unification of china in 1949,the old great wall in the north of qin, zhao and yan was first repaired. at thecost of "building a city of thousands of miles and building a people ofthousands of miles", he began to build the great wall, which is more than 7000kilometers long, from lintao in the west to liaodong in the east. since then,the great wall has stood in the east of the world, experiencing thousands ofyears of wind, frost, rain and snow.
in the early western han dynasty, in order to resist aggression and protectthe newly developed "silk road". it has built a great wall of more than 10000kilometers from lop nor in xinjiang in the west to liaodong in the east. this isalso the longest great wall in the history of our country.
after the establishment of ming dynasty, it faced the threat of mongoliaand jurchen. from the beginning of zhu yuanzhang, general xu da was sent northto build the great wall. until the end of ming dynasty, it was overhauled 18times, lasting more than 260 years. until hongzhi 20__ in, it was completed fromthe yalu river in the east to jiayuguan in the west. through liaoning, hebei,beijing, shanxi, shaanxi, inner mongolia, ningxia, gansu and other provinces andautonomous regions. the great wall is more than 12700 li long. and along thegreat wall is pided into nine defense areas, known as "nine sides and ninetowns". moreover, in many important pass areas, especially in the north ofbeijing city, multiple walls were built. these are the badaling great wall wesee now.
the scale of the great wall built in the qin, han and ming dynasties is thelargest compared with other dynasties. so the three construction climaxes inhistory are the qin dynasty, the han dynasty and the ming dynasty.
now, let me introduce the badaling great wall. badaling great wall islocated in yanqing county, northwest of beijing. it is the best preservedsection of the great wall in beijing with the best engineering quality and themost rigorous structure. this section of the great wall takes the urn city asthe center, reaching the seventh floor in the south and the twelfth floor in thenorth, with a total length of 4770 meters. it is the only channel leading to theoutside of the great wall in beijing area and the front position of here, you can reach yongning and sihai in the east, xuanhua and datong inthe west, jingcheng in the south, yanqing in the north and badaling in alldirections. badaling pass was built in 1520__ the city is 7.5 meters high and 4meters thick. there is a plaque on each of the east and west gates, with "juyongwai town" in the east and "north gate lock key" in the west. at the entrance ofguancheng, there is a cannon with a length of 2.85 meters and a caliber of 10.5cm, which is called "shenwei general". now let's look at the wall of the greatwall in badaling. this section of the city wall is about 5.8 meters narrow atthe top and 6.5 meters wide at the bottom. it consists of four basic structures.1、 city wall, two, city tower, three, pass, four, beacon tower. there is aticket door in the wall and a stone ladder in the middle. the top can hold 5horses in parallel. beacon tower is also known as beacon, beacon, wolf is independent of the city wall, almost every other mile there is a, composedof the great wall defense alarm system.
whenever enemy troops invade, the beacon towers burn beacon fires to conveymilitary information. burning smoke during the day is called beacon. at night afire is called a flint. and because wolf dung is often used as fuel, the smokeis high and hard to dissipate, so it is also called "wolf smoke". moreover, itwas stipulated in the ming dynasty. more than 100 of the invading soldiers lit acigarette and fired a gun, about 500 soldiers fired two cigarettes and two guns,more than 1000 soldiers fired three cigarettes and three guns, more than 5000soldiers fired four cigarettes and four guns, if more than 10000 soldiers wereinvolved, five cigarettes and five guns.
from badaling to the south is the famous xiongguan, juyong pass. juyongpass is one of the most famous passes of the great wall and an important barrierto the northwest of ancient beijing. it got its name from qin shihuang'sconstruction of the great wall. that is to say, the prisoners and the people whohave been punished in the palace are caught here to let them build the greatwall. and lived. juyongguan was called juyongsai in han dynasty and junduguan insui dynasty. when it was rebuilt in the ming dynasty, it became the strongestsection of the ming great wall. there are both military headquarters andadministrative organizations here. juyong pass in ancient times was also lushwith extraordinary scenery. juyong jucui, one of the eight famous scenic spotsin yanjing, refers to this place. in addition, there are many places ofinterest, such as yang liulang's shuanmazhuang, mu guiying's dianjiangtai, andbaifengzhong, where dragons and phoenixes play. not only that, but also juyongguanzhong has a white jade platform, called yuntai, which was built in e there were three tibetan pagodas built on the stage and the couponsunder the stage, it was originally called "crossing the street pagoda". in theearly ming dynasty, the pagoda was destroyed, and then the tai'an temple wasbuilt. in the early qing dynasty, the temple was destroyed again, and now thereare only pillar bases and watchposts. there are also six kinds of seal cuttingscriptures in sanskrit, tibetan and basiba on the inner wall, which areimportant objects for studying ancient chinese characters.
having said so much, let me tell you a story to relax. the name of thestory is called "meng jiangnu crying the great wall". it's about qin shihuangbuilding the great wall. at that time, in order to speed up the project, itbegan to draw civil servants from all over the country. meng jiangnu's husband,fan qiliang, was also transferred to build the great wall soon after herwedding.
in the twinkling of an eye, three years later, fan qiliang never heard fromhim. meng jiangnu couldn't eat well and sleep well. suddenly, one night. mengjiangnu had a dream that her husband was hungry and cold, and his clothes didn'tcover her body. she kept shouting "i'm cold, i'm hungry!" meng jiangnu woke upand decided to go to her husband, and brought him dry food and warm clothes. allthe way along the great wall in search of his husband. she went to shanhaiguanto find out that many people had died to build the great wall. her husband, fanqiliang, was also tired to death and buried under the great wall. this news islike a bolt from the blue, meng jiangnu immediately began to cry, crying earthshaking, sections of the great wall collapsed, eight hundred miles long. now theproject manager was in a hurry to report to qin shihuang who was coming here toinspect the progress of the project. the first emperor of qin sent someone toarrest meng jiangnu to find out the reason. after seeing her, qin shihuang wasfascinated by her beauty and insisted on calling her "empress zhenggong".although meng jiangnu was full of anger, she still held down her hatred and hadan idea. she had to ask qin shihuang to agree to her three conditions before shecould become the "empress of the palace". the first is to find the body of hishusband fan qiliang; the second is to hold a state funeral for his husband; andthe third is to ask the first emperor of qin to wear mourning and flag for fanqiliang. after listening to the three conditions proposed by meng jiangnu, thefirst emperor of qin thought for a moment. in order to get the beautiful mengjiangnu, he insisted. meng jiangnu, wearing filial piety, paid homage to thetomb of fan zhaliang, who died for the construction of the city. her longcherished wish was fulfilled. facing the rolling bohai sea, she jumped up andthrew herself into the sea.
at the end of the story, do you think qin shihuang is fatuous andoverbearing? let's ignore him first. start climbing the great wall and be ahero!!
大家好!歡迎大家到八達嶺景區(qū)觀光旅游。今天有幸陪同大家一起參觀,我很高興,希望各位能在八達嶺度過一段美好的時光。
長城是我們古代一項極為雄偉的防御性建筑,它東起山海關,西至嘉峪關,橫貫我國北部。婉蜒一萬兩千多里,故以“萬里長城”聞名于世。并于1987年被列入《世界文化遺產(chǎn)名錄》。被專家學者們稱為“世界上最長的防御性城墻”。
中國最早修建長城是在公元前7世紀的春秋時期,最早修筑長城的國家是楚國。楚國長城在歷史文獻記載上稱作“方城”,長度近千里。齊國也是諸侯國中修筑長城較早的國家,齊長城西起山東平陰,東入大海。是春秋時期長城中遺址保存最多的。
秦始皇于公元前220__年統(tǒng)一中國后,先修繕了秦、趙、燕三國北部的部分舊長城。并開始以“修萬里城,筑萬里人”的代價修建西起臨洮、東到遼東,長達7000多千米的長城。從此萬里長城巍然屹立于世界的東方,經(jīng)歷千百年的風霜雨雪。
西漢初期,為了抵御侵略和保護新開發(fā)的“絲綢之路”。修筑了西起新疆羅布泊,東到遼東,長達一萬多千米的長城。這也是我國歷史上最長的一條長城。
明朝建立后,面對蒙古和女真的威脅。從朱元璋開始就派大將徐達北上修筑長城。直到明朝滅亡,先后大修十八次,歷時260余年。直到弘治20__年,才完成了東起鴨綠江邊,西到嘉峪關。途經(jīng)遼寧、河北、北京、山西、陜西、內(nèi)蒙古、寧夏、甘肅等省市自治區(qū)。全長12700多里的長城。并把長城沿線劃分為九個防御區(qū)域,稱為“九邊九鎮(zhèn)”。而且還在許多重要關隘地區(qū),特別是北京城的北面,修筑了多重城墻。這些就是我們現(xiàn)在所看到的八達嶺長城了。
秦、漢、明三朝在歷史上修筑長城的規(guī)模,相比其他朝代來講是最大的。所以說在歷史上的三次修筑高潮就是秦朝、漢朝、明朝。
現(xiàn)在,我就來介紹一下八達嶺長城。八達嶺長城位于北京西北部的延慶縣,是北京地區(qū)長城中保存最完好,工程質(zhì)量最佳,結(jié)構(gòu)最嚴謹?shù)囊欢巍_@段長城以甕城為中心,南至七樓,北到十二樓,全長4770米。它是北京地區(qū)通向塞外的唯一通道,是居庸關的前沿陣地。由此地東可到永寧、四海,西可到宣化、大同,南可抵京城,北可通延慶,四通八達,所以叫做八達嶺。八達嶺關城建于1520__年,城高7.5米,厚4米。東西兩門各有一塊牌匾,東為“居庸外鎮(zhèn)”,西為“北門鎖鑰”。關城入口處有一尊長2.85米,口徑10.5厘米的大炮名叫“神威大將軍”。現(xiàn)在請大家看八達嶺這段長城的城墻。這段城墻上窄下寬,上窄約5.8米,下寬約6.5米。分別由四種基本構(gòu)造構(gòu)成。一、城墻,二、城臺,三、關隘,四、烽火臺。墻內(nèi)有券門,中間有石梯相連。頂部可容5匹馬并行。烽火臺又稱烽堠、烽燧、狼煙臺。它獨立于城墻之外,幾乎每隔一里就有一座,組成了萬里長城的防御報警系統(tǒng)。
每當有敵兵進犯的時候,烽火臺就燃烽火,傳遞軍情。白天燃煙稱烽。夜晚舉火稱燧。又因為經(jīng)常用狼糞做燃料,煙飄的高又不易消散,所以也叫做“狼煙”。而且,在明朝規(guī)定。來犯敵兵百余人點一煙放一炮,五百人左右兩煙兩炮,千余人以上三煙三炮,五千人以上四煙四炮,如果事萬人以上,五煙五炮。
從八達嶺一直向南,就是著名的雄關——居庸關了。居庸關是萬里長城最有名的關隘之一,為古代北京西北的重要屏障。以秦始皇修長城“徙居庸徒于此”而得名。也就是說把囚犯、和受過宮刑的人,抓到這里來讓他們修長城。并且居住了下來。居庸關在漢朝時叫居庸塞,隋朝叫軍都關。到了明朝重新修筑后,成了明長城中最堅固的一段。這里既有軍事指揮部、又有行政管理機構(gòu)。古時的居庸關同樣林木蔥郁,景致非凡,著名的燕京八景之一“居庸疊翠”指的就是這里了。除此之外還有許多名勝古跡,象楊六郎的栓馬樁、穆桂英的點將臺、游龍戲鳳的白鳳冢等七十二處名勝。不但如此,而且居庸關中還有一座始建于1345年的漢白玉高臺,人稱云臺。因臺上曾建有3座藏式佛塔,臺下為券門,故原稱“過街塔”。明初佛塔被毀,后又建泰安寺。清朝前期,寺又被毀,現(xiàn)僅有柱礎和望柱。內(nèi)壁還留有用梵文、藏文、八思巴文等6種文字篆刻的經(jīng)文,是研究我國古代文字的重要實物。
說了這么多了,下面我給大家講一個故事來放松一下。故事的名字呢就叫做“孟姜女哭長城”。說的是秦始皇修筑長城的事。當時為了加快工程速度,又開始在全國各地抽調(diào)民夫。孟姜女的丈夫范杞梁在新婚不久,也被抽調(diào)去充當修長城的民夫了。
轉(zhuǎn)眼三年過去了,范杞梁杳無音信,急得孟姜女吃不好睡不香。突然,有一天夜里。孟姜女做夢,夢到他的丈夫饑寒交迫,衣不遮體,還不停的喊“我冷啊,我餓呀!”孟姜女驚醒后決定去找丈夫,并給他帶上了干糧和御寒的衣服。一路沿著長城尋找他的丈夫。她四處打聽,走到山海關才知道,為修長城死了很多人,丈夫范杞梁也被累死了,并埋在長城下,尸骨都找不到。這一消息如同晴天霹靂,孟姜女頓時就傷心地痛哭起來,哭得驚天動地,長城一段段的倒塌,足有八百里長。這下可急壞了工程總管,急忙去報告正來此巡查工程進展的秦始皇。秦始皇趕忙派人把孟姜女抓來尋問根由。當見到之后,秦始皇卻被她的美貌迷住了,非要封她為"正宮娘娘"。孟姜女雖然怒火滿腔,但還是壓住心頭仇恨,靈機一動,將計就計地非要秦始皇答應她三個條件,之后才能當"正宮娘娘"。一要找到丈夫范杞梁的尸體;二要為其丈夫舉行國葬;三要秦始皇為范杞梁披麻戴孝、打幡送葬。秦始皇聽罷孟姜女提的三個條件,思索片刻,為了得到貌美如花的孟姜女,便硬著頭皮答應下來,孟姜女戴著孝拜了為筑城而死的范札梁墳墓后,宿愿已償,面對滾滾的渤海,縱身一躍,投海自盡了。
故事講完了,大家覺得秦始皇是不是昏庸霸道?咱們先不管他怎么樣。開始登長城做好漢吧!!
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