學(xué)習(xí)中的快樂,產(chǎn)生于對學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的,只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。心得體會對于我們是非常有幫助的,可是應(yīng)該怎么寫心得體會呢?以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
推薦桂林監(jiān)獄心得體會及收獲一
景區(qū)內(nèi)另外還設(shè)有小溪趟水、跳儺舞、罰酒吟詩、叢林穿越、點狀元、小火車等互動節(jié)目,游程之中樂趣橫生。擁有小型賓館、帳篷酒店、湖光山色景觀房,餐飲、會議、娛樂設(shè)施一 應(yīng)俱全,是休閑度假和小型會議的天堂。
綠色逍遙
逍遙湖景區(qū)擁有3000畝原始自然風(fēng)光,春夏景區(qū)入目所及,一片翠綠。3000畝原始森林中古樹參天,不少珍惜古木林立,構(gòu)成了一個純天然的大氧吧,綠色的海洋。春天漫步其中,滿目蒼翠,鳥語花香,流水潺潺…置身其中,世界仿佛都變得純粹、干凈了。所有的憂傷煩悶漸漸沉淀…夏天漫步其中,你將感受到炎炎夏日難得的清涼,置身其中,逍遙湖景區(qū)將為您拂去因夏日的炎熱而滋生的所有不良的情緒,還您一個清爽夏天。
南湖晚秋
每年秋季無數(shù)的游客都會涌到北京香山去看楓葉,須不知桂林漓江逍遙湖景區(qū)是楓樹的世界。每逢秋天,整個景區(qū)便會在七彩楓葉的點綴下繽紛閃耀。再加上逍遙湖上波光粼粼,天空云淡風(fēng)輕,正所謂的秋水共長天一色,使人仿佛置身于詩情畫意的山水圖畫之中。喜歡攝影的朋友不可錯過的圣地。
湖光山色
逍遙湖水面開闊,憑岸臨風(fēng),只見湖面波光粼粼、疏影搖曳生姿,湖岸花香襲人,柳絲拂浪。相傳逍遙湖始于清朝修筑的堰壩,攔截溪水而形成山林小湖。湖畔古樹密林環(huán)繞,湖中幾處水柳點綴,。春夏一片碧綠,生機盎然;秋天紅黃相間,色彩斑斕;冬季也不落葉,寧靜安詳。此處為景區(qū)的核心景點,其最大特色便是山間成湖,林木環(huán)抱。這在桂林眾多景區(qū)中是獨一無二的。
舒適享受
逍遙湖景區(qū)是及休閑與娛樂為一體的全新型的景區(qū),逍遙湖景區(qū)擁有各種別具特色的休閑酒店,其中最為特別的是帳篷酒店, 新穎別致、色彩斑斕的帳篷酒店,建在景區(qū)山谷邊坡。房間四周密林環(huán)繞,空氣清新,堪稱林中之色,色在林中。配有小型溫泉,帳篷酒吧。可洗可泡,可歌可舞。適合情侶度假,朋友聚會,家庭小住,商業(yè)密談。
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桂林市房產(chǎn)管理局監(jiān)制
商品房買賣合同說明
1. 本合同文本為準(zhǔn)文本,簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門咨詢。
2. 本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營機構(gòu)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。
3. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4. 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
5. 對合同言文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!?】中選擇內(nèi)容,以劃 √方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
6. 在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
7. 本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和中家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
-1-
商品房買賣合同
(合同編號: )
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人:
注冊地址:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
企業(yè)資質(zhì)證書號:
法定代表人: 聯(lián)系電話:
郵政編碼:
委托代理人: 地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理機構(gòu):
注冊地址:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
法定代表人: 聯(lián)系電話:
郵政編碼:
買受人:
【本人】【法定代表人】姓名: 國籍:
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
【委托代表人】【 】 姓名: 國籍:
地址:
郵政編碼: 電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以 方式取得于 、編號為 的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同是號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為 。
該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】
。建設(shè)規(guī)劃許可證號為 。
施工許可證號為
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。銷售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為 ,商品房預(yù)售許可證號為:
?,F(xiàn)房銷售許可證號為: 。
第三條 買受人所購商品可以那樣的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))為合同第一條規(guī)定的項目中的:
第 【幢】 【座】 【單元】 【層】 號房。
該商品房的用途為 ,屬 結(jié)構(gòu),層高為 ,
建筑層數(shù)地上 層,地下 層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e
平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附二)。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款:
1.按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為( 幣)每平方米
元 ,總金額( 幣) 仟 百 拾 萬
仟 百 拾 元整。
2.按套(單元)計算,該商品房總價款為( 幣) 仟
百 拾 萬 仟 百 拾 元整。
3.
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
合同約同面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品可以那樣交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第 種方式進行處理:
1. 雙方自行約定:
(1)
。
(2)
。
(3)
。
(4)
。
2. 雙方同意按以下原則處理:
(1) 面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;
(2) 面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款項退還給買受人,并按 利率付給利息。
買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設(shè)計變更造成面積差異,雙言不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。
買賣人按下列第 種方式按期付款:
1. 一次性付款
。
2. 分期付款
。
3.其他方式
。
第七條 買賣人逾期付款的違約責(zé)任。
買賣人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第 種方式處理:
1. 按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在 日內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買賣人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過 日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買賣人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買賣人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買賣人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比例應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額:采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、
。
第八條 交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第 種條件,并符合本合同約定的商品房交付買賣人使用:
1. 該商品房經(jīng)驗收合格。
2. 該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3. 該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.
但如遇到下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:
1. 遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;
2.
3. 。
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期 限將該商品房交付買受人使用,按下列第 種方式處理:
1. 按逾期時間,分別處理(不作累加)
( 1)逾期不超過 日,本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過 日后,買賣人有權(quán)解除合同。買賣人解除合同的,買賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天 起至實際交付之日至,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2.
。
第十條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺尺寸、朝向;
(2) ;
(3) ;
(4) ;
(5) ;
(6) ;
(7) ;
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
。
第十一條 交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅時,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全的,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
。
第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的。買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 種方式處理:
1. 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2. 。
3. 。
第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列的基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. ;
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件的,雙方同意按以下方式處理:
1. ;
2. ;
3.
。
第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第 項處理:
1. 買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2. 買受人不退房,出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
3.
。
第十六條 保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品房住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損失,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔(dān)。
。
第十七條 雙方可以就下列事項約定:
1. 該商品房所在樓宇的屋面試用權(quán)
。
2. 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)
。
3. 該商品房所在樓宇的命名權(quán)
。
4. 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)
。
5.
。
第十八條 買受人的房屋僅作
使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及附件另有規(guī)定者外。買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施;并按占地和公共部位與公用房屋公攤面積承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
。
第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:
1. 提交 仲裁委員會仲裁。
2. 依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
出賣人 份, 買受人 份, 份,
份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向 申請登記備案。
出賣人 (簽章): 出賣人 (簽章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:
(簽章) 【 】:
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
附件一:房屋平面圖
附件二:公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明
附件三:裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1. 外墻:
2. 內(nèi)墻:
3. 頂棚:
4. 地面:
5. 門窗:
6. 廚房:
7. 衛(wèi)生間:
8. 陽臺:
9. 電梯:
10. 其他:
附件四:合同補充協(xié)議:
推薦桂林監(jiān)獄心得體會及收獲三
【內(nèi)容簡析】
本文是寫景的文章,文中寫了作者因為“人們都說:‘桂林山水甲天下。’”就去觀賞桂林山水,他坐船蕩漾在漓江上,看到桂林山水獨特的美,表達(dá)了作者對桂林自然風(fēng)光的喜愛和贊美之情。
【設(shè)計理念】
充分發(fā)揮多媒體的作用,讓不熟悉桂林的同學(xué)有身臨其境的感覺,同時讀學(xué)貫穿,讀中想象,讀中感悟,引導(dǎo)學(xué)生抓住詞語讀好句子,培養(yǎng)能力,從而讓學(xué)生充分感受到桂林山水的獨特美,體會作者的思想感情。
【教學(xué)目標(biāo)】
1.了解桂林山水特點,受到熱愛祖國錦繡山河的教育,培養(yǎng)愛美情操。
2.學(xué)習(xí)作者抓住景物特點,從多角度具體形象描寫的方法。
3.有感情地朗讀課文,背誦課文。
4.學(xué)會本課生字新詞,學(xué)會抓住重點詞句體會文章思想感情。
【重點難點】
1.抓住重點詞句,理解課文。
2.想象畫面,感受桂林山水獨特的美。
【教具準(zhǔn)備】
課件或圖片。
【教學(xué)時間】
兩課時。
【教學(xué)流程】
第一課時
一、激趣引入
同學(xué)們喜不喜歡旅游?想不想去“天下最美的地方”旅游?
二、創(chuàng)設(shè)情境,激發(fā)學(xué)習(xí)欲望,感知內(nèi)容
1.播放桂林山水圖片,學(xué)生談感受。板書課題,讀題。
2.作者是怎樣把這種美寫下來的呢?自由讀課文。標(biāo)出不懂的生字詞。
3.說說課文寫了什么。(把握主要內(nèi)容及條理。)
三、掃清文字障礙
1.查字典或問他人,認(rèn)讀難讀字。
2.檢查生字詞是否讀準(zhǔn)。
3.選擇喜歡讀的句子讀,檢查是否能讀準(zhǔn)、讀通順。
四、學(xué)習(xí)課文
1.指名讀第1自然段。
結(jié)合生活實際理解“甲”,進而理解“桂林山水甲天下”。查字典理解“蕩漾”。
2.圖文結(jié)合,學(xué)習(xí)第2自然段。
(1)觀察圖中水,說感受。
(2)自由朗讀第2自然段。讀后畫出寫水的特點的句子。
(3)匯報。
(4)指導(dǎo)朗讀。①抓住“讓你感覺不到它在流動”體會“靜”。自由讀→匯報讀→抓關(guān)鍵詞句讀→示范讀→引讀,讀后讓學(xué)生用文中的一個字概括寫了水的什么特點。
②抓住“可以看見江底沙石”體會“清”。方法同上。
③抓住“仿佛那是一塊無瑕的翡翠”體會“綠”。
a.實物(或圖)認(rèn)識翡翠。
b.讓學(xué)生自讀體會特點。
(5)體會最后一句。
3.體會漓江水與大海、西湖對比的作用。
4.指導(dǎo)有感情地朗讀,回讀整段,讀出喜愛之情。(注意讀好“真靜啊、真清啊、真綠啊”。)觀看或想象畫面。
五、總結(jié)
六、作業(yè)
仿照“漓江的水真靜啊,靜得讓你感覺不到它在流動”寫句子。
第二課時
一、復(fù)習(xí)引入
二、學(xué)習(xí)第3自然段
1.小結(jié)學(xué)法。
2.學(xué)生自學(xué),教師巡視指導(dǎo)。
3.學(xué)生匯報,教師適時引導(dǎo)。
(1)引導(dǎo)觀察圖片,了解“拔地而起”“奇峰羅列”。
(2)引導(dǎo)想象“還有的像……還有的像……”體會“形態(tài)萬千”。
(3)引導(dǎo)想象,體會“秀”。
(4)看圖片或錄像,體會“險”。
3.出示圖片或錄像,與泰山、香山對比。
4.指導(dǎo)有感情地朗讀,讀出對桂林“山”的向往、喜愛之情。
(注意讀好“真奇啊、真秀啊、真險啊”。)
三、學(xué)習(xí)第4自然段,體會作者感受
1.你們觀賞了漓江的水,游覽了桂林的山,感受是什么呢?作者的感受又是什么呢?
2.自由讀第4自然段,用文中的一句話概括大意。
3.結(jié)合本段上下文理解詩句。
4.啟發(fā)學(xué)生把山、水聯(lián)系起來讀,想象畫面。
四、讀課文,嘗試背誦
五、鞏固生字,指導(dǎo)書寫
六、拓展
你想怎樣贊桂林山水?
師:桂林贊
桂林山水甲天下,
蕩漾其中如在畫。
莫道美景天上有,
神仙到此不歸家!
七、作業(yè)
摘抄你喜歡的句子。
板書設(shè)計:
[桂林山水教學(xué)設(shè)計 (人教版四年級下冊)]
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