安全管理人員培訓(xùn)

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安全管理人員培訓(xùn)一

乙方：

為加強(qiáng)房屋安全管理，確保房屋在使用期間使用及經(jīng)營(yíng)的安全。依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就年月日簽訂的《商租租賃合同》，簽訂如下協(xié)議：

1、乙方同意甲方在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入出租房產(chǎn)，巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用及一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、乙方經(jīng)改造后，在出租房屋內(nèi)的電器線路和用電設(shè)備，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求并向甲方提出書(shū)面?zhèn)浒浮?/p>

3、乙方作為倉(cāng)庫(kù)使用的房屋，電氣線路和電器設(shè)備必須符合《倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》。

4、乙方在不影響該房屋主體安全結(jié)構(gòu)并符合設(shè)計(jì)及建筑規(guī)范的前提下，可對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。對(duì)裝修拆改情況應(yīng)向甲方留書(shū)面?zhèn)浒浮?/p>

5、乙方需要對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或裝修時(shí),需具備施工資格的持證裝修人員施工，方可進(jìn)行，相關(guān)裝修改造需要經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，還需取得相關(guān)部門(mén)(包括消防等部門(mén))的審核批準(zhǔn), 出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟(jì)方面的后果，完全由乙方承擔(dān)。

6、合作期間，乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等施工行為的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全警示，若在此過(guò)程中發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損害的，或者對(duì)第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，均由承租人自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7、乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，在開(kāi)業(yè)前應(yīng)取得相關(guān)合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，且不得從事可能危害公共安全的行為，不得從事可能危害公共安全的行業(yè)。如乙方違反本條款，出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟(jì)方面的后果，完全由乙方承擔(dān)。

8、乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的事宜，或存放可能引起爆炸、火災(zāi)、腐蝕、污染等一切危害的物品，如乙方違反本條款，出現(xiàn)任何安全、法律、經(jīng)濟(jì)方面的后果，完全由乙方承擔(dān)。

9、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方，并應(yīng)負(fù)責(zé)修繕?lè)慨a(chǎn)并賠償相應(yīng)一切損失，承擔(dān)一切責(zé)任。

10、除得到甲方書(shū)面同意外，乙方不得將該房產(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

11、乙方不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

12、乙方如需懸掛廣告牌必須按照天津市市容管理委員會(huì)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)手續(xù)由乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

13、乙方在室外懸掛、擱置、張貼任何物品，應(yīng)保障該物品的安全性，若因該物品倒塌、脫落、墜落造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

14、因乙方對(duì)該房產(chǎn)(包括設(shè)施、設(shè)備)的使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，損害與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果及承擔(dān)一切責(zé)任。

15、合作期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞或人身受到損害時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失，自行解決由此而引發(fā)的糾紛，損害與甲方無(wú)關(guān)。

16、本協(xié)議是《商租租賃合同》的附件，具有同等法律效力。本協(xié)議與《商租租賃合同》如有不符之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

17、本協(xié)議正本一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

18、本協(xié)議自甲方、乙方簽署之日起生效。

甲方：(蓋章)

年月日

乙方：(蓋章)

年月日

簽約地點(diǎn)：

安全管理人員培訓(xùn)二

甲乙雙方共同簽訂《安全管理協(xié)議》如下：

第一條，甲方為乙方提供符合相關(guān)安全要求的房室間或場(chǎng)地平米、。

第二條，甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患有權(quán)責(zé)令乙方整改。

第三條，甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)傳達(dá)、宣傳國(guó)家及地方政府部門(mén)對(duì)安全工作的各項(xiàng)指示及要求，并督促乙方落實(shí)。

第四條，乙方在承租的房屋、場(chǎng)地的界定范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，必須遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)法規(guī)，必須具備安全生產(chǎn)條件及相應(yīng)的資質(zhì)，必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。嚴(yán)禁生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)有毒有害、危險(xiǎn)化學(xué)品及有污染、有放射性的物品。

第五條，乙方應(yīng)建立健全本單位的安全生產(chǎn)職責(zé)，制定本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章及操作規(guī)程，配備安全管理人員，定期對(duì)本單位的人員、設(shè)備進(jìn)行教育和檢查。使用國(guó)家監(jiān)管的設(shè)備工具必須經(jīng)過(guò)國(guó)家監(jiān)管部門(mén)檢驗(yàn)合格后且在有效期內(nèi)使用。特殊工種作業(yè)必須持證上崗。

第六條，乙方從事特殊行業(yè)及人員密集的行業(yè)應(yīng)制定本行業(yè)的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并有專人負(fù)責(zé)定期進(jìn)行演練，做到緊急救援迅速有效。

第七條，乙方在承租的房屋內(nèi)，嚴(yán)禁吃、住、生產(chǎn)同時(shí)存在，對(duì)使用的用電設(shè)備、線路、取暖爐具等應(yīng)按要求嚴(yán)格管理。嚴(yán)禁加大用電保險(xiǎn)熔量和私改亂拉電氣線路。針對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況配備相應(yīng)的防火設(shè)施。

第八條，乙方發(fā)生傷亡事故，造成人員傷害、火災(zāi)及經(jīng)濟(jì)損失后果自負(fù)。因乙方原因及違反本協(xié)議造成甲方、周邊單位人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，乙方如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)在及時(shí)上報(bào)相關(guān)單位的同時(shí)通知甲方。

第九條，在履行本協(xié)議時(shí)，乙方如果變更承租人或改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，需重新簽定協(xié)議，本協(xié)議在承租期限內(nèi)有效。

第十條，以上協(xié)議如有未盡事宜，雙方商定。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

安全管理人員培訓(xùn)三

總承包單位：

分包單位:

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包范圍：

為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全管理，對(duì)分包方文明安全施工進(jìn)行管理、監(jiān)督，有效地預(yù)防、控制火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)職工的人身安全、健康和國(guó)家財(cái)產(chǎn)，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和北京市建委關(guān)于建筑工程分包的有關(guān)規(guī)定，雙方就本工程施工消防安全達(dá)成如下協(xié)議，協(xié)議未盡事宜雙方按照國(guó)家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)范、規(guī)程辦理。

一.分包項(xiàng)目開(kāi)竣工時(shí)間

自 年 月 日至 年 月 日

二.管理目標(biāo)

杜絕發(fā)生重大火災(zāi)責(zé)任事故;杜絕因火災(zāi)事故導(dǎo)致的人員傷亡和重大經(jīng)濟(jì)損失。文明安全施工所發(fā)生的一切費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。

三.安全管理責(zé)任人

總承包單位： (崗位證書(shū)號(hào)： )全面負(fù)責(zé)文明安全施工管理工作， (崗位證書(shū)號(hào)： )為專職消防安全管理員。

分包單位： (崗位證書(shū)號(hào)： )全面負(fù)責(zé)文明安全施工管理工作， (崗位證書(shū)號(hào)： )為專職或兼職消防安全管理員。

四.協(xié)議內(nèi)容、雙方責(zé)任

總承包單位

1、簽定工程項(xiàng)目消防安全管理協(xié)議書(shū)的同時(shí)，向分包方提供總承包單位的文明施工、安全管理規(guī)章制度一份，供分包方組織學(xué)習(xí)。

2、堅(jiān)持教育領(lǐng)先，預(yù)防為主的方針，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育，根據(jù)參施人員的思想動(dòng)態(tài)、安全知識(shí)、操作技能情況，對(duì)分包人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核，提高參施人員的安全意識(shí)和操作技能。使參施人員了解、熟知國(guó)家、北京市的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和總承包單位制定的文明安全施工管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、在涉及現(xiàn)場(chǎng)用火或消防安全的分項(xiàng)施工前，對(duì)分包單位承擔(dān)的施工項(xiàng)目進(jìn)行安全技術(shù)交底。

4、總包方有權(quán)對(duì)分包單位的施工作業(yè)情況進(jìn)行安全檢查，對(duì)分包方的違章、違紀(jì)和安全隱患進(jìn)行糾正和處罰，并責(zé)令整改。分包方整改不力或不進(jìn)行整改，有權(quán)停止分包方施工。

5、根據(jù)施組中的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和現(xiàn)場(chǎng)的具體實(shí)際情況，合理劃定施工生產(chǎn)和生活責(zé)任區(qū)，劃分到分包單位，按北京市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督落實(shí)。

6、總包方應(yīng)為分包方單位創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境，提供的安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施、供電設(shè)施、臨時(shí)用水設(shè)施、大型機(jī)械設(shè)備符合國(guó)家和北京市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。完全因總包方的安全設(shè)施、設(shè)備不良造成的事故，應(yīng)由總包方負(fù)責(zé)。

7、協(xié)調(diào)各分包方之間配合，安排施工時(shí)間、作業(yè)區(qū)域和機(jī)械設(shè)備使用。

8、總包方有權(quán)審查分包方的安全資質(zhì)和進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育情況。

分包單位

1、分包方必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他出具其上級(jí)主管單位(法人單位)的委托書(shū)，分包與其資質(zhì)相符在授權(quán)委托書(shū)范圍內(nèi)工程的經(jīng)濟(jì)組織。

2、分包方必須熟悉并能嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》《建筑法》《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及北京市的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及其他有關(guān)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定。

3、分包方必須學(xué)習(xí)、掌握，并執(zhí)行總包方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，能夠積極參加有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)。

4、分包方必須執(zhí)行總包方與分包工程有關(guān)的總體工程施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案。依據(jù)總承包單位的安全技術(shù)交底，將交底內(nèi)容落實(shí)到每個(gè)操作人員，經(jīng)常對(duì)所屬工人進(jìn)行深入細(xì)致的安全教育，施工過(guò)程中進(jìn)行安全自檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正、消除安全隱患，確保施工安全。

5、分包方必須執(zhí)行三級(jí)安全教育制度，項(xiàng)目經(jīng)理、分包工程的負(fù)責(zé)人及特種作業(yè)人員必須執(zhí)行持證上崗制度。

6、分包方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)檢查整改制度，安排專職、兼職的安全管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)進(jìn)行安全、消防檢查。

7、分包方必須接受總包方或總包方上級(jí)主管部門(mén)、政府有關(guān)部門(mén)的安全生產(chǎn)檢查。

8、分包方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)的消防設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度。

9、分包方自帶的施工機(jī)械設(shè)備，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，且機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置、齊全、靈敏、有效。

10、分包方必須按規(guī)定為作業(yè)人員配發(fā)合格的勞動(dòng)防護(hù)用品。

11、分包方必須承擔(dān)因?yàn)榉职降脑蛟斐墒鹿实慕?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

12、分包方有權(quán)拒絕總包方的違章指揮。

13、分包方不得使用超過(guò)建筑施工企業(yè)允許年齡(五十五歲)及身體有殘疾、缺陷不適合從事建筑施工的人員參加施工，禁止使用童工。

(一)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)

1、進(jìn)場(chǎng)后提供單位資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工安全許可證、外地企業(yè)進(jìn)京注冊(cè)備案手續(xù)、人員花名冊(cè)、專業(yè)管理人員上崗證、特殊工種操作證報(bào)總承包單位備查，并與總承包單位簽訂文明安全施工管理責(zé)任協(xié)議。

2、按照北京市對(duì)外地進(jìn)京施工企業(yè)的管理規(guī)定，及時(shí)辦理工人相關(guān)證件。

(二)現(xiàn)場(chǎng)管理

1、按照總承包單位劃分的施工責(zé)任區(qū)、生活區(qū)、加工區(qū)，按北京市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)管理所屬區(qū)域。

2、施工使用的材料按照總包單位指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)堆放整齊(高度不超過(guò)1.5米)，設(shè)有明顯的材料標(biāo)識(shí)。易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品必須設(shè)專庫(kù)存放，確保安全，嚴(yán)防火災(zāi)、爆炸事故的發(fā)生。

3、執(zhí)行總承包單位的生活區(qū)(含食堂、宿舍、廁所)管理制度，認(rèn)真搞好衛(wèi)生，保持整潔干凈。嚴(yán)禁在生活區(qū)使用“電熱器具、煤爐”等易引發(fā)火災(zāi)事故的器具。

4、按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)消防栓和消防器材?，F(xiàn)場(chǎng)易燃易爆物品存放區(qū)(庫(kù))周邊，必須設(shè)置消防水源或足夠的消防器材，以保證發(fā)生緊急情況時(shí)自救使用。

5、在施工程高度超過(guò)20米的，必須設(shè)置臨時(shí)消防立管，管徑要求不小75mm，建筑物每層設(shè)消防栓口，配備水龍帶和水槍。臨時(shí)消防立管應(yīng)在正式消防系統(tǒng)使用后方可拆除。

6、未經(jīng)總承包單位批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在工程內(nèi)住人或設(shè)倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住宿非施工人員或家屬(老人、女性、小孩)，違反此項(xiàng)規(guī)定總承包單位有權(quán)停工和處罰。

7、嚴(yán)禁挪用、破壞、損壞總承包單位提供的消防安全設(shè)施、器材，損壞的負(fù)責(zé)維修，嚴(yán)重的要賠償或接受處罰。施工中需拆改以上現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，必須報(bào)總承包單位同意并安排專人負(fù)責(zé)施工。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，分包單位堅(jiān)持日常進(jìn)行班前安全教育，安全人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)工人違章進(jìn)行教育、處罰，杜絕類違章。

9、根據(jù)總包單位要求，在現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)消防管理區(qū)域和消防設(shè)施設(shè)備處，設(shè)置消防安全標(biāo)志牌。

10、施工用水不得使用消防系統(tǒng)，防止消防系統(tǒng)失壓不能正常使用。

(三)施工管理

1、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火施工作業(yè)(電氣焊、噴燈等)必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并按要求配備監(jiān)護(hù)人和消防器材?，F(xiàn)場(chǎng)開(kāi)具的動(dòng)火證當(dāng)日有效，施工區(qū)域和作業(yè)項(xiàng)目發(fā)生變更，必須重新開(kāi)具動(dòng)火證。

2、現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火作業(yè)的操作人員，必須是經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)培訓(xùn)合格，已取得上崗證方可上崗。申請(qǐng)動(dòng)火證時(shí)出示原件審核后方可開(kāi)具動(dòng)火證。

3、未經(jīng)總包單位批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)使用煤或其他燃料動(dòng)火取暖或施工使用。

4、分包的焊機(jī)、氣割設(shè)備、防水噴燈等涉及動(dòng)火作業(yè)的機(jī)具設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)和使用前必須進(jìn)行安全檢查，保證安全性能完好。防止因機(jī)具設(shè)備引發(fā)事故。

5、現(xiàn)場(chǎng)防水、油工作業(yè)使用易燃易爆材料的，不得在在施工程內(nèi)存放大量上述材料，攜帶當(dāng)日或當(dāng)班工作使用量。作業(yè)時(shí)必須與動(dòng)火作業(yè)項(xiàng)目保持安全距離，嚴(yán)禁在垂直方向同時(shí)進(jìn)行交叉作業(yè)。

6、現(xiàn)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)臨邊、洞口動(dòng)火作業(yè)，必須對(duì)臨邊洞口采取有效防護(hù)、兜擋措施 ，防止火花、焊渣墜落引發(fā)火災(zāi)。

7、分包單位使用的電焊機(jī)一、二次線必須使用合格的電纜，兩頭接線處使用壓線設(shè)備接牢，一次線長(zhǎng)度不得超過(guò)5米，二次線長(zhǎng)度不得超過(guò)30米，一二次線端必須有良好的防護(hù)罩和接地裝置。電焊機(jī)必須使用焊機(jī)專用漏電保護(hù)器。

8、分包單位使用的氧氣、乙炔瓶焊割設(shè)備必須使用具有相關(guān)資質(zhì)供貨單位的合格壓力容器瓶體和焊割具，保證使用過(guò)程中，氣瓶的壓力表、氣管、回火防止閥性能良好，無(wú)破損情況。

(四)生活區(qū)管理

1、分包單位的食堂必須按照總包單位的圖紙進(jìn)行布置，使用的燃?xì)庠O(shè)備必須是具有相關(guān)資質(zhì)的單位提供的合格產(chǎn)品，燃?xì)馄颗c大灶不得在同一房間內(nèi)，應(yīng)存放在操作間以外的房間。

2、食堂使用的大功率電氣蒸飯車或燃?xì)庹麸堒囈_保安全，電氣蒸飯車要有專用的開(kāi)關(guān)箱控制，按照“一機(jī)一閘，一箱一漏”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。燃?xì)庹麸堒嚨娜細(xì)馄坎坏么娣旁谕环块g內(nèi)。

3、食堂及儲(chǔ)物間內(nèi)嚴(yán)禁住人，嚴(yán)禁使用爐具或電熱器具。

4、宿舍區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁任何形式的用火，此部位的用火作業(yè)不予批準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用爐具或電熱器具。

5、宿舍區(qū)用電實(shí)施日檢制，總包單位的安全人員、電氣工長(zhǎng)、分包單位的安全人員、電氣工長(zhǎng)要每天進(jìn)行用電安全檢查。發(fā)現(xiàn)“私拉亂接”違章用電情況，立即進(jìn)行拆除和處罰，保證用電和消防安全。

6、按照北京市相關(guān)規(guī)定宿舍樓要設(shè)置消防安全通道，配備足量的消防器材，保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)的人員逃生和自救。

五、違約

1、根據(jù)本協(xié)議約定，若分包單位違約，總承包單位可要求分包方立即進(jìn)行整改和補(bǔ)充完善，分包方應(yīng)按總包方要求進(jìn)行整改和補(bǔ)充完整，直到符合協(xié)議約定條件。

2、因分包方原因達(dá)不到約定條件的，由分包方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。

3、因總包方原因達(dá)不到約定條件的，由總包方承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)支出。

4、當(dāng)總、分包發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)總、分包雙方上級(jí)主管部門(mén)協(xié)商調(diào)解，若達(dá)不成一致意見(jiàn)，可向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。

六、獎(jiǎng)懲

1、施工過(guò)程中違章施工或存在安全隱患、造成安全事故、環(huán)境污染，總承包單位根據(jù)北京市和公司的有關(guān)規(guī)定，可視情節(jié)和造成損失情況給予20-50000元經(jīng)濟(jì)處罰，從工程款中扣除。

2、發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，上報(bào)總承包單位杜絕了事故發(fā)生的、發(fā)生事故搶救人員和物資的有功人員總承包單位給予一定經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

七、發(fā)生安全事故的處理

分包方必須并執(zhí)行“因工傷亡事故報(bào)告制度”，如分包方施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生因工傷亡事故，必須立即向總包方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告，不準(zhǔn)隱瞞不報(bào)，并全力搶救傷員，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。如因搶救傷員必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施時(shí)，要做記錄或拍照。不準(zhǔn)破壞事故現(xiàn)場(chǎng)。分包方須積極配合總包方及總包方上級(jí)部門(mén)、當(dāng)?shù)卣块T(mén)對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘察，不得提供偽證。

分包單位人員發(fā)生意外傷、殘、亡事故，雙方應(yīng)盡力搶救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行勘察鑒定，按照有關(guān)法律法規(guī)處理。不管事故的責(zé)任在何方，分包方必須做好事故的善后處理工作。當(dāng)總包方對(duì)事故的發(fā)生負(fù)有一定管理責(zé)任時(shí)，總包方應(yīng)積極協(xié)助分包方做好善后工作。

總承包單位： 分包單位：

(簽章) ( 簽章)

地址： 地址：

法定代理人： 法定代理人：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

安全管理人員培訓(xùn)四

協(xié)議單位：

為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，明確協(xié)議雙方的安全管理責(zé)任，切實(shí)做好各自施工工程安全管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)章要求，特簽訂本協(xié)議。

(一)協(xié)議雙方合同關(guān)系說(shuō)明

1、協(xié)議雙方之間不存在直接的工程合同關(guān)系。

2、中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司與 施工許可證上的工程名稱 工程的建設(shè)單位( 中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)廣州有限公司 )簽訂的合同中約定，中鐵建設(shè)集團(tuán)收取建設(shè)單位工程管理費(fèi) 元，代替建設(shè)單位履行部分安全管理職責(zé)。

(二)安全責(zé)任劃分原則：

1、本協(xié)議特別指出，中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司收取建設(shè)單位(建設(shè)單位名稱)安全管理費(fèi)用，對(duì)應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行的安全管理職責(zé)是指：

(1)對(duì)協(xié)議單位法人是否具備《安全生產(chǎn)許可證》進(jìn)行入場(chǎng)驗(yàn)收;

(2)對(duì)協(xié)議單位法人授權(quán)委托人是否具備“安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)”進(jìn)行入場(chǎng)驗(yàn)收;

(3)對(duì)協(xié)議單位安全管理人員是否具備“安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)”進(jìn)行入場(chǎng)驗(yàn)收;

(4)中鐵建設(shè)集團(tuán)在履行上述安全管理責(zé)任時(shí)，發(fā)現(xiàn)協(xié)議單位在入場(chǎng)時(shí)不能提交的上述資格證明文件，或提交資格證明文件無(wú)法證明有效時(shí)，書(shū)面向建設(shè)單位反映，即認(rèn)為中鐵建設(shè)單位安全管理責(zé)任履行完畢。

2、作為獨(dú)立的法人單位，協(xié)議雙方均必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求作為法人單位應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任，健全各自單位在本施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理體系，切實(shí)加強(qiáng)各自的安全生產(chǎn)管理工作。

(三)協(xié)議雙方各自的安全責(zé)任

1、具備安全生產(chǎn)條件所必須的資金投入;

2、按規(guī)定配備安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或人員;

3、建立并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制;

4、健全并落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;

5、根據(jù)工程特點(diǎn)，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施、方案，并確保實(shí)施;

6、對(duì)本單位管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后上崗作業(yè)，施工生產(chǎn)過(guò)程中，要督促作業(yè)人員遵章施工;

7、向本單位從業(yè)人員如實(shí)書(shū)面告知作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素和防范措施以及事故應(yīng)急措施并履行簽字手續(xù)，同時(shí)督促作業(yè)人員遵照?qǐng)?zhí)行;

8、落實(shí)安全生產(chǎn)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范、做好防護(hù)措施;

9、及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除生產(chǎn)安全事故隱患;

10、及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故;

11、執(zhí)行法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的其他要求。

(四)協(xié)議雙方的安全責(zé)任劃分約定

1、協(xié)議雙方責(zé)任區(qū)劃分約定

經(jīng)協(xié)議雙方友好協(xié)商，確定如下的施工現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任區(qū)域劃分原則：

施工區(qū)：以與各自建設(shè)單位簽訂合同中確定的施工內(nèi)容所涉及到的所有作業(yè)面、材料存放場(chǎng)地以及施工人員進(jìn)出工作面所必經(jīng)的施工區(qū)域等為各自的安全責(zé)任區(qū)域;

辦公區(qū)和生活區(qū)以各自管理人員及操作工人所必須的辦公、生活區(qū)間為責(zé)任區(qū)域。

2、協(xié)議雙方安全責(zé)任界定的其他約定

1)協(xié)議雙方應(yīng)本著對(duì)參建各方負(fù)責(zé)的態(tài)度，妥善進(jìn)行內(nèi)部安全管理，做到三不傷害(既不傷害自己、又不傷害別人，又不被別人傷害)。

2)協(xié)議雙方中的一方，違反法律法規(guī)要求及雙方協(xié)議約定，對(duì)另一方文明安全施工秩序造成潛在不利影響時(shí)，另一方有權(quán)對(duì)該方違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行舉報(bào)，并有權(quán)對(duì)由于該方原因造成的己方的損失，進(jìn)行索賠。

3)協(xié)議雙方應(yīng)加強(qiáng)各自單位分包人員的管理，重點(diǎn)做好如下幾點(diǎn)：

a.本單位的操作工人非工作原因嚴(yán)禁進(jìn)入對(duì)方施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員非工作原因進(jìn)入對(duì)方施工區(qū)域，發(fā)生任何傷亡事故(自己被傷害或傷害別人)，均由事故者所在單位承擔(dān)全部責(zé)任。

b.協(xié)議雙方因施工原因需進(jìn)入對(duì)方施工區(qū)域時(shí)，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商協(xié)調(diào)，切實(shí)做好保護(hù)工人的防護(hù)措施，避免工人收到傷害。

c.協(xié)議雙方應(yīng)該各自加強(qiáng)對(duì)本單位人員的管理，堅(jiān)決杜絕損壞對(duì)方安全防護(hù)設(shè)施或破壞對(duì)方安全管理的行為，因本單位人員在對(duì)方施工區(qū)域內(nèi)違章造成的事故，由違章人員所在的單位承擔(dān)主要責(zé)任，同時(shí)承擔(dān)對(duì)對(duì)方單位造成的誤工等各類損失。

d.協(xié)議雙方應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注雙方工序交叉時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生的對(duì)對(duì)方的不利影響，避免違章施工或違章指揮對(duì)對(duì)方產(chǎn)生傷害。

4)協(xié)議雙方施工人員，由于自身原因(如違反操作規(guī)程、違反勞動(dòng)紀(jì)律、違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定或發(fā)生無(wú)法預(yù)料的意外)，在對(duì)方安全責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生的傷亡事故，由事故者所在單位自己承擔(dān)全部責(zé)任。

5)協(xié)議雙方施工人員，未違反操作規(guī)程、勞動(dòng)紀(jì)律或現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，而在對(duì)方安全責(zé)任區(qū)內(nèi)由于對(duì)方原因發(fā)生的傷亡事故，由事故原因單位承擔(dān)主要責(zé)任。

(五)事故報(bào)告約定

1、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生人員傷亡事故時(shí)，應(yīng)首先由事故者隸屬的單位向政府有關(guān)部門(mén)和本單位法人單位按程序進(jìn)行匯報(bào)。

2、事故發(fā)生后，協(xié)議雙方均應(yīng)分別在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，做好事故現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作和事故者的救護(hù)工作。

3、事故發(fā)生后，協(xié)議雙方應(yīng)積極配合政府事故處理小組的事故調(diào)查工作。

4、本協(xié)議所稱傷亡事故均包括對(duì)第三方人員造成的傷亡事故。

(六)其他事宜

1、本協(xié)議作為協(xié)議雙方區(qū)分安全管理責(zé)任的主要依據(jù)，具備應(yīng)有法律效力，協(xié)議內(nèi)容如有和國(guó)家、地方的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章不符者，按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)要求執(zhí)行。

2、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，協(xié)議雙方必須共同遵守，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生施工人員傷亡事故時(shí)，本協(xié)議作為區(qū)分協(xié)議雙方責(zé)任的主要文件，協(xié)議未闡明的事項(xiàng)，由協(xié)議雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定解決。

3、本協(xié)議經(jīng)立協(xié)議雙方法人單位蓋章或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后生效，協(xié)議雙方任何一家單位退出本現(xiàn)場(chǎng)則本協(xié)議自動(dòng)結(jié)束。

4、本合同一式四份，協(xié)議雙方項(xiàng)目經(jīng)理部、法人單位分別存放一份。

法人單位： 法人單位：

法人授權(quán)委托人(簽字)： 法人授權(quán)委托人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

安全管理人員培訓(xùn)五

工程承包人全稱（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________

工程分包人全稱（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

為了切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)的責(zé)任，確保施工人員在生產(chǎn)過(guò)程中的安全與健康，保證施工順利進(jìn)行，依據(jù)《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于工程分包人與工程承包人已經(jīng)簽訂《工程分包合同》，雙方就施工安全管理協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

1.工程分包人基本情況

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________有效期止：____________

資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________有效期止：____________

安全生產(chǎn)許可證號(hào)碼：__________有效期止：____________

2.責(zé)任范圍：乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目施工中的人身安全和施工設(shè)施及環(huán)境的安全。

3.雙方的義務(wù)

3.1認(rèn)真貫徹國(guó)家、地方及上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入和有效使用。

3.2對(duì)本單位從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。

3.3嚴(yán)禁違章指揮，及時(shí)制止違章作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律的行為。

3.4發(fā)生事故，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救傷者、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即向上級(jí)有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

3.5施工現(xiàn)場(chǎng)各自必須配備持有《安全生產(chǎn)考核合格證》的專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理。

4.甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行總分包安全技術(shù)交底，督促乙方落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。

4.2負(fù)責(zé)向監(jiān)理單位申報(bào)乙方編制的專項(xiàng)施工方案和安全施工措施，并督促實(shí)施。

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同一施工現(xiàn)場(chǎng)乙方與其他分包單位的安全生產(chǎn)管理。

4.4有權(quán)對(duì)乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制建立落實(shí)情況和安全措施實(shí)施情況進(jìn)行檢查，要求乙方及時(shí)整改。

4.5有權(quán)審查乙方特種作業(yè)人員的資格，對(duì)無(wú)證上崗的，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.6有權(quán)對(duì)乙方違反安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度的行為糾正，必要時(shí)進(jìn)行內(nèi)部經(jīng)濟(jì)處罰或要求停工整改。

5.乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)批準(zhǔn)的工程安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工。隨時(shí)接受甲方、當(dāng)?shù)卣?、監(jiān)理、建設(shè)等單位安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的措施，消除事故隱患。

遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度和勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的安全生產(chǎn)管理。由于乙方安全措施不力、違章或不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)就事故造成的損失，向乙方索賠。

5.2負(fù)責(zé)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、文明施工管理，組織實(shí)施施工、操作人員入場(chǎng)前、定期和經(jīng)常性的安全、文明施工教育培訓(xùn)；保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)、熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程、掌握本崗位的安全操作技能和緊急情況下的應(yīng)急避險(xiǎn)措施，并督促施工人員自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知本單位危險(xiǎn)崗位人員的操作規(guī)程和違章操作的危害。

5.3根據(jù)所承擔(dān)工程的特點(diǎn)，負(fù)責(zé)制定、實(shí)施所施工工程和區(qū)域的安全施工措施、專項(xiàng)方案，并針對(duì)分項(xiàng)工程和作業(yè)環(huán)境實(shí)際，對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向作業(yè)班組、作業(yè)人員做出詳細(xì)說(shuō)明。指導(dǎo)、督促作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全技術(shù)要求和操作規(guī)程作業(yè)。

5.4負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品（如手套、工作服、膠鞋等）和勞動(dòng)防護(hù)用品，督促施工、操作人員正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品，及時(shí)制止違章行為。

5.5接受甲方的安全監(jiān)督檢查，對(duì)檢查提出的問(wèn)題和隱患，落實(shí)資源及時(shí)整改，不得以任何理由拒絕整改或設(shè)置障礙。

5.6接受甲方比照內(nèi)部管理規(guī)定，對(duì)違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定行為的處罰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

5.7負(fù)責(zé)為本單位從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)，并為從事危險(xiǎn)作業(yè)（如登高作業(yè)等）的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)、承擔(dān)保險(xiǎn)義務(wù)。

加強(qiáng)對(duì)本單位從業(yè)人員非工作期間的安全管理，并對(duì)非工作時(shí)間和施工現(xiàn)場(chǎng)以外發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任。

因不可抗力造成乙方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

5.8對(duì)本單位施工、操作人員所發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門(mén)，采取有效措施組織搶救傷者和財(cái)產(chǎn)，防止事故擴(kuò)大。配合甲方等單位按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理，負(fù)責(zé)做好家屬的安撫、事故善后處理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.9不能雇用未成年人進(jìn)行施工作業(yè)。

5.10所有參工人員必須遵守國(guó)家的法律規(guī)定和公司的各項(xiàng)管理

規(guī)定，不得在工地、宿舍和工地以外打架斗毆或參與外部違法事件，若發(fā)現(xiàn)違法事件，應(yīng)及時(shí)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊蚬颈Ｐl(wèi)處及時(shí)取得聯(lián)系，并控制事態(tài)的發(fā)展，對(duì)違法者及時(shí)送公安部門(mén)處理。

5.11乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工地的治安工作檢查，乙方應(yīng)經(jīng)常對(duì)工地進(jìn)行檢查，工地宿舍各處嚴(yán)禁有賭博、賣(mài)淫、淫娼，禁止隨便留宿外來(lái)人員。

5.12乙方人員在校內(nèi)外發(fā)生的各種違法事件，由乙方負(fù)責(zé)。

5.13對(duì)工地使用的民工要做到人數(shù)清，情況明，禁止男女混住。

6.協(xié)議的生效與終止

本協(xié)議書(shū)作為《工程分包合同》的附件，同《工程分包合同》同時(shí)生效、同時(shí)終止。

7.協(xié)議的份數(shù)及資料性附件

7.1本協(xié)議書(shū)一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

7.2本協(xié)議書(shū)的附件。（由乙方提供）

7.2.1分包企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋乙方公章。

7.2.2派駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的法人委托書(shū)，加蓋乙方公章。

7.2.3派駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全管理人員的考核合格證書(shū)復(fù)印件，加蓋乙方公章。

甲方：____________（公章） 乙方：____________（公章）

甲方法定代表人：__________ 乙方法定代表人：__________

（或委托代理人）：________ （或委托代理人）：________

簽訂時(shí)間：________________