產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施

范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？以下是小編為大家收集的?yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施一

_____________網(wǎng)站是對(duì)用戶的一種服務(wù)網(wǎng)站。此網(wǎng)站只是為提供交易平臺(tái)與交易信息為目的。_____________網(wǎng)站邀請(qǐng)用戶訪問站點(diǎn)、下載并且復(fù)制信息及資料，從站點(diǎn)獲得詢訊。

使用這個(gè)網(wǎng)站的用戶同意并接受以下的條款和條件：

聲明

_____________網(wǎng)站上提供的信息之內(nèi)容，不做任何種責(zé)任保證或者表示。_____________網(wǎng)站對(duì)用戶在本網(wǎng)站上發(fā)布的信息、資料的完全性及真實(shí)性不做出任何保證或表示。_____________網(wǎng)站周期性增加，改變，或者不斷改進(jìn)網(wǎng)站上的材料，不預(yù)先通知。_____________網(wǎng)站不負(fù)責(zé)因使用這個(gè)網(wǎng)站招致的任何損失，責(zé)任或者花費(fèi)。

用戶明確承認(rèn)并且同意_____________網(wǎng)站不負(fù)責(zé)任何用戶的任何行為。

_____________網(wǎng)站可以包含建議，意見和各種各樣的信息提供者和內(nèi)容提供者的陳述。_____________網(wǎng)站不描述或者簽署準(zhǔn)確或者任何建議的可靠性意見，或者陳述其他任何信息提供者或者內(nèi)容提供者、網(wǎng)站或者其他人或者任何用戶。信賴這些意見、建議、陳述或其他信息引發(fā)的后果將由用戶自己負(fù)責(zé)。既非_____________網(wǎng)站，也非任何代理人或雇員。

作為網(wǎng)站，要求用戶同意使_____________網(wǎng)站和它的分支機(jī)構(gòu)不受索賠，以及損失，責(zé)任造成花費(fèi)(包括合理的律師費(fèi))，如果用戶在這個(gè)網(wǎng)站上或者使用這個(gè)網(wǎng)站，對(duì)任何條款和條件及任何材料感到不滿，用戶的唯一方法是中斷使用這個(gè)網(wǎng)站。

在網(wǎng)站上的任何資料，沒有義務(wù)被解釋，包含任何投資融資信息， 也不形成為投資建議。

對(duì)第三者網(wǎng)站的連接

這個(gè)網(wǎng)站包含與第三者網(wǎng)站的聯(lián)系。_____________網(wǎng)站不對(duì)任何連結(jié)的站點(diǎn)的內(nèi)容負(fù)責(zé)。_____________網(wǎng)站提供連接只作為對(duì)用戶的一種便利。

如果這個(gè)網(wǎng)站關(guān)于郵寄目錄或者其他消息或者通訊(留言板、語音室、公告牌)，用戶同意使用這些功能僅提供有關(guān)的消息和素材。用戶同意當(dāng)使用這些功能時(shí)，將不會(huì)有如下行為：

誹謗，辱罵，惡意攻擊，威脅或者侵犯法定權(quán)利人或其它人的( 例如公開隱私)。

出版，郵寄，分配或者傳播任何程度誹謗，破壞，猥褻，下流和不法材料或者信息。

上載或者附上包含軟件或者被知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)的其他材料的文件(公開的隱私權(quán))，除非你擁有控制權(quán)利或者已經(jīng)得到必要許可。

上載或者附上包含病毒的文件，腐化文件，或者可能損壞另一個(gè)的計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)的任何其他相似軟件或者計(jì)劃。

在被上載的任何文件內(nèi)刪去作者署名，合法通知或者所有者標(biāo)記符號(hào)或者標(biāo)簽。

在被上載的一個(gè)文件內(nèi)包含偽造起源或者軟件的消息或者其他材料。

在下載任何文件或者網(wǎng)站信息中知道的另用戶信息，被非合法使用。

適用的法律

同意這項(xiàng)協(xié)議的解釋根據(jù)中華人民共和國的法律所規(guī)范。

與網(wǎng)站有關(guān)的問題請(qǐng)與___________________________聯(lián)系。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施二

華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站使用協(xié)議

華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站使用協(xié)議

使用

華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站是對(duì)用戶的一種服務(wù)網(wǎng)站（’站點(diǎn)’）。此網(wǎng)站只是為提供交易平臺(tái)與交易信息為目的。華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站邀請(qǐng)用戶訪問站點(diǎn)、下載并且復(fù)制信息及資料，從站點(diǎn)獲得詢訊。

使用這個(gè)網(wǎng)站的用戶同意并接受以下的條款和條件：

聲明

華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站上提供的信息之內(nèi)容，不做任何種責(zé)任保證或者表示。華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站對(duì)用戶在本網(wǎng)站上發(fā)布的信息、資料的完全性及真實(shí)性不做出任何保證或表示。華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站周期性增加，改變，或者不斷改進(jìn)網(wǎng)站上的材料，不預(yù)先通知。華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站不負(fù)責(zé)因使用這個(gè)網(wǎng)站招致的任何損失，責(zé)任或者花費(fèi)。

用戶明確承認(rèn)并且同意華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站不負(fù)責(zé)任何用戶的任何行為。

華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站可以包含建議，意見和各種各樣的信息提供者和內(nèi)容提供者的陳述。華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站不描述或者簽署準(zhǔn)確或者任何建議的可靠性意見，或者陳述其他任何信息提供者或者內(nèi)容提供者、網(wǎng)站或者其他人或者任何用戶。信賴這些意見、建議、陳述或其他信息引發(fā)的后果將由用戶自己負(fù)責(zé)。既非華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站，也非任何代理人或雇員。

作為網(wǎng)站，要求用戶同意使華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站和它的分支機(jī)構(gòu)不受索賠，以及損失，責(zé)任造成花費(fèi)（包括合理的律師費(fèi)），如果用戶在這個(gè)網(wǎng)站上或者使用這個(gè)網(wǎng)站，對(duì)任何條款和條件及任何材料感到不滿，用戶的唯一方法是中斷使用這個(gè)網(wǎng)站。

在網(wǎng)站上的任何資料，沒有義務(wù)被解釋，包含任何投資融資信息，也不形成為投資建議。

對(duì)第三者網(wǎng)站的連接

這個(gè)網(wǎng)站包含與第三者網(wǎng)站的聯(lián)系。華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站不對(duì)任何連結(jié)的站點(diǎn)的內(nèi)容負(fù)責(zé)。華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站提供連接只作為對(duì)用戶的一種便利。

如果這個(gè)網(wǎng)站關(guān)于郵寄目錄或者其他消息或者通訊（留言板、語音室、公告牌），用戶同意使用這些功能僅提供有關(guān)的消息和素材。用戶同意當(dāng)使用這些功能時(shí)，將不會(huì)有如下行為：

誹謗，辱罵，惡意攻擊，威脅或者侵犯法定權(quán)利人或其它人的（例如公開隱私）。

出版，郵寄，分配或者傳播任何程度誹謗，破壞，猥褻，下流和不法材料或者信息。

上載或者附上包含軟件或者被知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)的其他材料的文件（公開的隱私權(quán)），除非你擁有控制權(quán)利或者已經(jīng)得到必要許可。

上載或者附上包含病毒的文件，腐化文件，或者可????????能損壞另一個(gè)的計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)的任何其他相似軟件或者計(jì)劃。

在被上載的任何文件內(nèi)刪去作者署名，合法通知或者所有者標(biāo)記符號(hào)或者標(biāo)簽。

在被上載的一個(gè)文件內(nèi)包含偽造起源或者軟件的消息或者其他材料。

在下載任何文件或者網(wǎng)站信息中知道的另用戶信息，被非合法使用。

適用的法律

同意這項(xiàng)協(xié)議的解釋根據(jù)中華人民共和國的法律所規(guī)范。

華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站使用協(xié)議

華爾產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站使用協(xié)議

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施三

使用

使用這個(gè)網(wǎng)站的用戶同意并接受以下的條款和條件：

聲明

_____________網(wǎng)站上提供的信息之內(nèi)容，不做任何種責(zé)任保證或者表示。_____________網(wǎng)站對(duì)用戶在本網(wǎng)站上發(fā)布的信息、資料的完全性及真實(shí)性不做出任何保證或表示。_____________網(wǎng)站周期性增加，改變，或者不斷改進(jìn)網(wǎng)站上的材料，不預(yù)先通知。_____________網(wǎng)站不負(fù)責(zé)因使用這個(gè)網(wǎng)站招致的任何損失，責(zé)任或者花費(fèi)。

用戶明確承認(rèn)并且同意_____________網(wǎng)站不負(fù)責(zé)任何用戶的任何行為。

_____________網(wǎng)站可以包含建議，意見和各種各樣的信息提供者和內(nèi)容提供者的陳述。_____________網(wǎng)站不描述或者簽署準(zhǔn)確或者任何建議的可靠性意見，或者陳述其他任何信息提供者或者內(nèi)容提供者、網(wǎng)站或者其他人或者任何用戶。信賴這些意見、建議、陳述或其他信息引發(fā)的后果將由用戶自己負(fù)責(zé)。既非_____________網(wǎng)站，也非任何代理人或雇員。

作為網(wǎng)站，要求用戶同意使_____________網(wǎng)站和它的分支機(jī)構(gòu)不受索賠，以及損失，責(zé)任造成花費(fèi)（包括合理的_____），如果用戶在這個(gè)網(wǎng)站上或者使用這個(gè)網(wǎng)站，對(duì)任何條款和條件及任何材料感到不滿，用戶的唯一方法是中斷使用這個(gè)網(wǎng)站。

在網(wǎng)站上的任何資料，沒有義務(wù)被解釋，包含任何投資融資信息， 也不形成為投資建議。

對(duì)第三者網(wǎng)站的連接

這個(gè)網(wǎng)站包含與第三者網(wǎng)站的聯(lián)系。_____________網(wǎng)站不對(duì)任何連結(jié)的站點(diǎn)的內(nèi)容負(fù)責(zé)。_____________網(wǎng)站提供連接只作為對(duì)用戶的一種便利。

如果這個(gè)網(wǎng)站關(guān)于郵寄目錄或者其他消息或者通訊（留言板、語音室、公告牌），用戶同意使用這些功能僅提供有關(guān)的消息和素材。用戶同意當(dāng)使用這些功能時(shí)，將不會(huì)有如下行為：

誹謗，辱罵，惡意攻擊，_____或者侵犯法定權(quán)利人或其它人的（ 例如公開隱私）。

出版，郵寄，分配或者傳播任何程度誹謗，破壞，猥褻，下流和不法材料或者信息。

上載或者附上包含軟件或者被知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)的其他材料的文件（公開的隱私權(quán)），除非你擁有控制權(quán)利或者已經(jīng)得到必要許可。

上載或者附上包含_____的文件，腐化文件，或者可能損壞另一個(gè)的計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)的任何其他相似軟件或者計(jì)劃。

在被上載的任何文件內(nèi)刪去作者署名，合法通知或者所有者標(biāo)記符號(hào)或者標(biāo)簽。

在被上載的一個(gè)文件內(nèi)包含偽造起源或者軟件的消息或者其他材料。

適用的法律

同意這項(xiàng)協(xié)議的解釋根據(jù)中華人民共和國的法律所規(guī)范。

與網(wǎng)站有關(guān)的問題請(qǐng)與___________________________聯(lián)系。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施四

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：

1.房屋建筑_________。

2.土地使用權(quán)_________。

3.車輛_________。

4.設(shè)備_________。

5.商標(biāo)_________。

6.專利_________。

7.技術(shù)項(xiàng)目_________。

8.其他_________。

第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)

經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條違約責(zé)任

1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的______%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。

第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾?qǐng)調(diào)解;也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效。

發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________。

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

第十四條甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：

(1)法院查封資產(chǎn)的情形;

(2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

(3)隱匿資產(chǎn)的情形;

(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

第十五條合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

讓人(甲方)(蓋章)：___________

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

附件

1.出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明;(2)營業(yè)執(zhí)照。

2.股東會(huì)(董事會(huì))決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。

3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告(非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價(jià)格自行協(xié)調(diào)除外)。

4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

5.其他。

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)采用。

二、為更好的維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，須約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款表示。

三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

五、企業(yè)類型：對(duì)應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

七、第三、第四、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用于非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

九、職工的安置方式：指按照《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

十三、違約責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國民法典》116條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效

本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章，并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，以表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

十五、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施五

合同編號(hào)：_______________

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：___________________

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不適用此條款”表示。

三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、中國臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。

五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等)的所有權(quán)。

七、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本合同不適用此條款”。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。如涉及國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定。

九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。

十、產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________

注冊(cè)地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

電話：______________________________

郵編：______________________________

開戶銀行：__________________________

帳號(hào)：______________________________

轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

電話：______________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________

注冊(cè)地址/住所：_____________________

法定代表人：________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________________________

電話：______________________________

郵編：______________________________

開戶銀行：__________________________

帳號(hào)：______________________________

受讓方的經(jīng)紀(jì)會(huì)員：__________________

電話：______________________________

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施六

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________

經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

電話：___________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________

經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

電話：___________________________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

第四條債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

1.房屋建筑_________

2.土地使用權(quán)_________

3.車輛_________

4.設(shè)備_________

5.商標(biāo)_________

6.專利_________

7.技術(shù)項(xiàng)目_________

8.其他_________

第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)

經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條違約責(zé)任

1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致;使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2.乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的_______%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解;也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

1.凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)交易所審核蓋章后生效。

2.發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

第十四條甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：

(1)法院查封資產(chǎn)的情形;

(2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

(3)隱匿資產(chǎn)的情形;

(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

第十五條合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

出讓人(甲方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________

經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________

經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

附件

1.出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明;

(2)營業(yè)執(zhí)照。

2.股東會(huì)(董事會(huì))決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。

3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告(非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外)。

4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

5.其他。

注：交易中心對(duì)合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。

一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

二、更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款。

三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

五、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。設(shè)備、車輛.技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

七、第三、第四條、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三項(xiàng)條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

九、職工的安置方式：指按照《岳陽市國有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法》規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

十三、違約責(zé)任：根據(jù)《合同法》第1-6條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

十五、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施七

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________(注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱本合同)如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________(企業(yè)/公司)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè))的_________，具體為_________(詳見清單/_________)。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于_________(國家所有/集體所有/其他)。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：_________(詳見清單/_________)。

轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

第三條甲方的聲明與保證

1.對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);

2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;

3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

4._________。

第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案

1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

4._________。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(下列任選一條)

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

3._________。

第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

1.轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)_________元(即：人民幣_(tái)________(小寫)元)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款);轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定依據(jù)為：_________。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及付款條件

(1)乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶;

(2)乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%(不低于30%)即：人民幣(小寫)_________元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶，剩余價(jià)款人民幣(小寫)_________元(以下簡稱剩余價(jià)款)應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在_________內(nèi)(不超過1年)一并付清。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。

第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2.甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

4._________。

第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：_________;

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：_________。

第九條爭議的解決方式

有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：(任選一種)

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十條合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

5._________。

第十一條合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。

2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3.另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

4.$$$。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。

第十二條合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條其他約定事項(xiàng)

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點(diǎn)：__________________ 簽約地點(diǎn)：____________________

說明

一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用本合同不適用此條款表示。

三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、中國臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。

五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等)的所有權(quán)。

七、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明本合同不適用此條款。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。如涉及國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定。

九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。

十、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施八

出讓人(以下簡稱甲方)：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊(cè)資本：________________________________

開戶銀行帳號(hào)：____________________________

受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

電話：____________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊(cè)資本：________________________________

開戶銀行帳號(hào)：____________________________

受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

電話：____________________________________

根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

鑒于：

1._________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)成立于_________年，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)________元，系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。

2.經(jīng)評(píng)估(審計(jì))，截止_________年______月_____日，_________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計(jì)為人民幣_(tái)______元，負(fù)債合計(jì)為_________元，凈資產(chǎn)為_________元。

3.本次_________(產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱)轉(zhuǎn)讓，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________轉(zhuǎn)讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌，采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等)的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價(jià)格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實(shí)施產(chǎn)權(quán)交易。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致。對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明。)

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。(對(duì)情況復(fù)雜的，可另立合同附件予以約定。)

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。(對(duì)情況復(fù)雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。)

第七條經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：(對(duì)情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)

1.一次付清的方式

(1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。

(2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

2.分期付款的方式

(1)國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價(jià)款的30%，合計(jì)人民幣(大寫)_________，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖，并提供合法擔(dān)保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

(2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計(jì)人民幣(大寫)_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時(shí)，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價(jià)款。

第八條產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng)

甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險(xiǎn)由_________方承接。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費(fèi)用

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定，由_________方(或雙方共同承擔(dān))支付。(亦可針對(duì)支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。)

第十一條違約責(zé)任

1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款，每逾期____天，應(yīng)按總價(jià)款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

第十二條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解;可依法采取下列方式：

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.甲、乙雙方約定的其他方式。

第十三條合同的變更和解除

發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：

1.因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會(huì)公益利益的。

2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

3.因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。

4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。

甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項(xiàng)全額返回給乙方。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報(bào)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

第十四條甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、完整，沒有隱匿下列事實(shí)：

(1)執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;

(2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;

(3)資產(chǎn)隱匿的情形;

(4)訴訟正在進(jìn)行中的情形;

(5)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整的其他事實(shí)。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

3.未經(jīng)對(duì)方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

第十五條其他_________。(上述條款若有未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)

第十六條本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。國家法律、法規(guī)對(duì)本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊c本合同具有同等的法律效力。

第十七條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

出讓人(甲方)(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________________

簽訂地點(diǎn)：___________________________

____________年__________月_________日

受讓人(乙方)(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________________

簽訂地點(diǎn)：___________________________

____________年__________月_________日

上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章)：_________

____________年__________月_________日

附件

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號(hào)中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

二、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對(duì)此條款無須約定”加以載明。

三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四、受讓人：指通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織。

五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明，企業(yè)類型按出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。當(dāng)事人如系自然人的，應(yīng)載明其姓名、國籍、身份證號(hào)碼(護(hù)照號(hào)碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號(hào)等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的，均應(yīng)分別載明。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)權(quán)(整體或部分)，包括土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以競價(jià)或協(xié)議方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項(xiàng)。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會(huì)審議職工安置方案的決議。

九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機(jī)構(gòu)書面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議。

十、資產(chǎn)的處理：指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定，對(duì)土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等實(shí)際標(biāo)的物的處理。

十一、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)值體現(xiàn)的特定時(shí)點(diǎn)。

十二、違約責(zé)任：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

十三、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施九

_________產(chǎn)權(quán)交易所：

本單位就實(shí)施有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易事宜委托如下：

一、出讓標(biāo)的

_________。

二、出讓條件、價(jià)格、付款方式

_________。

三、特別約定(商業(yè)保密要求，出讓條件、價(jià)格、付款方式調(diào)整等)

_________。

本單位同意按上述有關(guān)內(nèi)容對(duì)外進(jìn)行交易信息公告和實(shí)施交易，并承諾提交的附件資料真實(shí)、完整，并保證在與受讓方簽定出讓標(biāo)的交易合同后，七個(gè)工作日內(nèi)向你公司辦理交易成交備案和支付交易額千分之五(0.5%)的交易費(fèi)用。

本項(xiàng)委托的有效期至_________年_________月_________日止。

特此委托

出讓方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施十

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________________

主體資格證號(hào)：___________________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________

法定代表人：_____________________________

身份證：_________________________________

電話：___________________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號(hào)：___________________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________________

主體資格證號(hào)：___________________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________

法定代表人：_____________________________

身份證：_________________________________

電話：___________________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號(hào)：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱本合同）如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)）的_________，具體為_________（詳見清單）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

詳見清單/_________。轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

第三條甲方的聲明、保證和承諾

1.對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；

2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；

3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；

5.給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更；

第四條乙方的聲明、保證和承諾

1.具有簽訂和履行本合同的能力；

2.簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；

3.受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件；

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）

1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一條）

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

第七條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

1.轉(zhuǎn)讓方式為：（下列任選一條）

（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式

（2）拍賣方式

（3）招投標(biāo)方式

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_________元；即：人民幣（小寫）_________元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：（下列任選一條）

（1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；

（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，剩余價(jià)款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱剩余價(jià)款）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________（不超過________年）由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。

第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2.甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

第九條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

第十條爭議的解決方式

當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一條）

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向_________人民法院起訴。

第十一條合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十二條法律適用

本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

第十三條合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。

2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3.另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。

第十四條合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十五條其他約定事項(xiàng)_________。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，浙江產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報(bào)相關(guān)部門。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

授權(quán)代表（簽字）：______________

________年____月____日

受讓方（乙方）：________________

授權(quán)代表（簽字）：______________

________年____月____日

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施十一

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________________

主體資格證號(hào)：___________________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________

法定代表人：_____________________________

身份證：_________________________________

電話：___________________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號(hào)：___________________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________________

主體資格證號(hào)：___________________________

注冊(cè)地址/住所：__________________________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________

法定代表人：_____________________________

身份證：_________________________________

電話：___________________________________

開戶銀行：_______________________________

帳號(hào)：___________________________________

根據(jù)《_____》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱本合同）如下：

第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)）的_________，具體為_________（詳見清單）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）。

第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

第三條?甲方的聲明、保證和承諾

1.對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；

2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；

3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對(duì)轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；

5.給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更；

6._________。

第四條?乙方的聲明、保證和承諾

1.具有簽訂和履行本合同的能力；

2.簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；

3.受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件；

4._________。

第五條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）

1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職/離退休）職工。

4._________

第六條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一條）

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

3._________

第七條?轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

1.轉(zhuǎn)讓方式為：（下列任選一條）

（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式

（2）拍賣方式

（3）招投標(biāo)方式

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_________元；即：人民幣（小寫）_________元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價(jià)款）轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：（下列任選一條）

（1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；

（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%（不低于30%）即：人民幣（小寫）_________元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，剩余價(jià)款人民幣（小寫）_________元（以下簡稱剩余價(jià)款）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________（不超過1年）由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。

第八條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

4._________。

第九條?轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

1._________

2._________

3._________

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

1._________

2._________

3._________

第十條?爭議的解決方式

當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一條）

1.提交______________委員會(huì)_____；

2.依法向_________人民法院起訴。

第十一條?合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

5._________。

第十二條?法律適用

本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

第十三條?合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。

2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3.另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

4._________。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易備案。

第十四條?合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。?本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十五條?其他約定事項(xiàng)_________。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，浙江產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報(bào)相關(guān)部門。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

授權(quán)代表（簽字）：______________

___________年_______月________日

受讓方（乙方）：________________

授權(quán)代表（簽字）：______________

___________年_______月________日

附件

一、本合同文本是根據(jù)《_____》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用本處空白表示。

三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。

四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國及我國_____特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、_____地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合_____公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。

五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等）的所有權(quán)。

七、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明本處空白。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照浙江產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定。

九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)

十、浙江產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

十一、本合同示范文本如與國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出臺(tái)的規(guī)定發(fā)生沖突，以相應(yīng)的規(guī)定為準(zhǔn)。本示范文本將隨規(guī)定的改變而作相應(yīng)的修改。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施十二

產(chǎn)權(quán)交易合同

合同編號(hào)：_________

出讓方（以下簡稱甲方）：_________

注冊(cè)地址/住所：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

郵編：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

出讓方經(jīng)紀(jì)商：_________

電話：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

注冊(cè)地址/住所：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

郵編：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

受讓方經(jīng)紀(jì)商：_________

電話：_________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格

第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

_________

第四條 甲方的保證：

1.甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)享有合法、有效的處分權(quán)、并保證其向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料真實(shí)、完整；保證在合同約定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付；否則，甲方愿承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

2._________。

第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款支付的方式為_________。

第六條 承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：_________（任選一條）

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)

3._________。

第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

1.乙方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。

2.乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的（在職、離退休）職工。

3.甲方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。

4._________。

第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割

1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

4._________。

第九條 權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條 合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：

1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。

2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3.另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。

4._________。

變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)中關(guān)村技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所備案。

第十一條 費(fèi)用的擔(dān)負(fù)

在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

_________；

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

_________。

第十二條 違約責(zé)任

1.合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________萬元，為對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。

3.甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.由于一方的過錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或向_________申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）

1.提交______________委員會(huì)_____；

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條 合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_________產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效/_________。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份，_________份交_________備案。

出讓人（蓋章）：_________ ? ?受讓人（蓋章）：_________

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________ ? ? 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________

法定代表人（簽字）：_________ ? 法定代表人（簽字）：_________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________ ? 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________

經(jīng)紀(jì)商（簽字）：_________ ? ?經(jīng)紀(jì)商（簽字）：_________

開戶銀行：_________ ? ? 開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________ ? ? ?帳號(hào)：__________

________年____月____日 ? ?_________年____月____日

附件

1.出讓方、受讓方的資格證明

（1）出資證明；

（2）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（3）章程

（4）自然人身份證（出讓方或受讓方為自然人時(shí)）。

2.股東會(huì)（董事會(huì)）決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。

3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告（非國有資產(chǎn)價(jià)格自行協(xié)商除外）。

4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

5.其他。

說明

合同使用須知

一、本合同文本根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)制定。合同條款均為示范性條款，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不涉及此條款”表示。

三、出讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

四、受讓方：指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

五、企業(yè)類型：對(duì)應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益；有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)、，也可以是依法能夠進(jìn)行交易實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等。

七、本合同第三、第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三條中各自注明“本合同不涉及此條款”。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照_________交易所交易規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)確定。

九、職工的安置方式：指按照《_________產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

十、合同的成立和生效

本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方、受讓方、其各自的產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)商簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，合同自在_________交易所備案之日起生效。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施十三

(委托方)甲方：__________________

(受托方)乙方：__________________

委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。

第二條甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括：

(一)委托交易的內(nèi)容和方式：____________________

(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;

2.代表委托方選擇并聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu);

3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù);

4.完成本項(xiàng)交易所需的其他工作。

第三條甲方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí)。

2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。

第四條乙方責(zé)任

1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。

2.未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第五條有效期限

本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。

本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。

第六條費(fèi)用

1.甲方根據(jù)《洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

2.甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評(píng)估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

3.甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金，若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第八條其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。

2.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。

3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_______

(委托人)(委托人)

________年_______月_______日

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施十四

第一條 委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方通過 聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：

(1)特別委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定)。

(2)概括委托業(yè)務(wù)(委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明)。

2、甲方委托的期限：

(1)委托標(biāo)的名稱 。

(2)委托的期限 。

(3)委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫) 萬元，最低不能少于人民幣(大寫) 萬元。

3、甲方委托的其他事項(xiàng)。

第二條 提交的文件

甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

第三條 權(quán)利和義務(wù)

1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及《 市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

2.甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資、審計(jì)、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方在 聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后 日內(nèi)不得自行進(jìn)行場外交易。

4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。

5.甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。

第四條 傭金及其支付方式

1.傭金：

(1)特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照 市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。

涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)的傭金，按照成交價(jià)格×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算，如按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算低于1000元的(單向收費(fèi))，則按最低傭金1000元收取。

(2)概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照 市人民政府有關(guān)主管部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算)。

2.甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：

(1)特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后 日內(nèi)先期支付人民幣(大寫) 元，作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后 日內(nèi)付清余款。

(2)概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后 日內(nèi)先期支付人民幣(大寫 ) 元，作為預(yù)付費(fèi)用;甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后 日內(nèi)付清余款。

3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣(大寫) 元。

4.權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條 違約責(zé)任

1.甲方如在 聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后 日內(nèi)自行進(jìn)行場外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款 %的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期 日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的 %，向乙方支付違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3.甲、乙雙方若違反《 市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、 聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條 合同的變更和解除

在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同。

在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嬉?，?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第七條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可向 聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或 市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解;或可直接依法采取下列第 種方式解決：

1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.向 法院提起訴訟。

第八條 甲、乙雙方的承諾

甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料(包括原件、復(fù)印件)屬真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù);需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第九條 其他

上述條款未盡事項(xiàng)的約定。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，并存 聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。

委托人(甲方)：_____________________________ 受托人(乙方)：_____________________________

(蓋章) _____________________________ (蓋章)_____________________________

法定代表人(簽字)：_____________________________ 法定代表人(簽字)：_____________________________

經(jīng)辦人(簽字)：_____________________________

簽約地點(diǎn)：_____________________________

簽約日期：? ? ? ?年? ? 月? ? 日

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施十五

出讓人（以下簡稱甲方）：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________

經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

電話：___________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號(hào)：___________________________

經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

電話：___________________________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

第三條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

第四條?債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

第五條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）

1.房屋建筑_________

2.土地使用權(quán)_________

3.______________

4.設(shè)備_________

5.______________

6.專利_________

7.技術(shù)項(xiàng)目_________

8.其他_________

第六條?產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第七條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式，期限，地點(diǎn)

經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________萬元。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

第八條?產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

第九條?權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條?違約責(zé)任

1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致；使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2.乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的_______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。

第十一條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；也可明確_____或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條?合同的變更和解除

1.凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)交易所審核蓋章后生效。

2.發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________

第十四條?甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：

（1）法院查封資產(chǎn)的情形；

（2）抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；

（3）隱匿資產(chǎn)的情形；

（4）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)，可靠、完整的其他事實(shí)。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

第十五條?合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字，蓋章，并經(jīng)交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份。

第十六條?其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

出讓人（甲方）（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_______________

經(jīng)紀(jì)組織（蓋章）：_________________

___________年__________月________日

受讓人（乙方）（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_______________

經(jīng)紀(jì)組織（蓋章）：_________________

___________年__________月________日

附件

1.出讓人、受讓人的資格證明

（1）出資證明；

（2）營業(yè)執(zhí)照。

2.股東會(huì)（董事會(huì)）決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。

3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告（非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)價(jià)格自行協(xié)商除外）。

4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

5.其他。

注：交易中心對(duì)合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立。

一、本合同文本是根據(jù)《_____》和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，_____權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

二、更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，需約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款。

三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

五、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑。設(shè)備、_____.技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、_____權(quán)等。

七、第三、第四條、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三項(xiàng)條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

九、職工的安置方式：指按照《岳陽市國有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法》規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

十三、違約責(zé)任：根據(jù)《_____》第1-6條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，亦表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

十五、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施十六

使用

_____________網(wǎng)站是對(duì)用戶的一種服務(wù)網(wǎng)站。此網(wǎng)站只是為提供交易平臺(tái)與交易信息為目的。_____________網(wǎng)站邀請(qǐng)用戶訪問站點(diǎn)、下載并且復(fù)制信息及資料，從站點(diǎn)獲得詢訊。

使用這個(gè)網(wǎng)站的用戶同意并接受以下的條款和條件：

聲明

_____________網(wǎng)站上提供的信息之內(nèi)容，不做任何種責(zé)任保證或者表示。_____________網(wǎng)站對(duì)用戶在本網(wǎng)站上發(fā)布的信息、資料的完全性及真實(shí)性不做出任何保證或表示。_____________網(wǎng)站周期性增加，改變，或者不斷改進(jìn)網(wǎng)站上的材料，不預(yù)先通知。_____________網(wǎng)站不負(fù)責(zé)因使用這個(gè)網(wǎng)站招致的任何損失，責(zé)任或者花費(fèi)。

用戶明確承認(rèn)并且同意_____________網(wǎng)站不負(fù)責(zé)任何用戶的任何行為。

_____________網(wǎng)站可以包含建議，意見和各種各樣的信息提供者和內(nèi)容提供者的陳述。_____________網(wǎng)站不描述或者簽署準(zhǔn)確或者任何建議的可靠性意見，或者陳述其他任何信息提供者或者內(nèi)容提供者、網(wǎng)站或者其他人或者任何用戶。信賴這些意見、建議、陳述或其他信息引發(fā)的后果將由用戶自己負(fù)責(zé)。既非_____________網(wǎng)站，也非任何代理人或雇員。

作為網(wǎng)站，要求用戶同意使_____________網(wǎng)站和它的分支機(jī)構(gòu)不受索賠，以及損失，責(zé)任造成花費(fèi)(包括合理的律師費(fèi))，如果用戶在這個(gè)網(wǎng)站上或者使用這個(gè)網(wǎng)站，對(duì)任何條款和條件及任何材料感到不滿，用戶的唯一方法是中斷使用這個(gè)網(wǎng)站。

在網(wǎng)站上的任何資料，沒有義務(wù)被解釋，包含任何投資融資信息， 也不形成為投資建議。

對(duì)第三者網(wǎng)站的連接

這個(gè)網(wǎng)站包含與第三者網(wǎng)站的聯(lián)系。_____________網(wǎng)站不對(duì)任何連結(jié)的站點(diǎn)的內(nèi)容負(fù)責(zé)。_____________網(wǎng)站提供連接只作為對(duì)用戶的一種便利。

如果這個(gè)網(wǎng)站關(guān)于郵寄目錄或者其他消息或者通訊(留言板、語音室、公告牌)，用戶同意使用這些功能僅提供有關(guān)的消息和素材。用戶同意當(dāng)使用這些功能時(shí)，將不會(huì)有如下行為：

誹謗，辱罵，惡意攻擊，威脅或者侵犯法定權(quán)利人或其它人的( 例如公開隱私)。

出版，郵寄，分配或者傳播任何程度誹謗，破壞，猥褻，下流和不法材料或者信息。

上載或者附上包含軟件或者被知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)的其他材料的文件(公開的隱私權(quán))，除非你擁有控制權(quán)利或者已經(jīng)得到必要許可。

上載或者附上包含病毒的文件，腐化文件，或者可能損壞另一個(gè)的計(jì)算機(jī)操作系統(tǒng)的任何其他相似軟件或者計(jì)劃。

在被上載的任何文件內(nèi)刪去作者署名，合法通知或者所有者標(biāo)記符號(hào)或者標(biāo)簽。

在被上載的一個(gè)文件內(nèi)包含偽造起源或者軟件的消息或者其他材料。

在下載任何文件或者網(wǎng)站信息中知道的另用戶信息，被非合法使用。

適用的法律

同意這項(xiàng)協(xié)議的解釋根據(jù)中華人民共和國的法律所規(guī)范。

與網(wǎng)站有關(guān)的問題請(qǐng)與___________________________聯(lián)系。

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施十七

(委托方)甲方：__________________

(受托方)乙方：洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心

委托方(甲方)與受托方(乙方)按照誠實(shí)信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。

第二條甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括：

(一)委托交易的內(nèi)容和方式：____________________

(二)甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)(股)權(quán)交易鑒證報(bào)告》;

2.代表委托方選擇并聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu);

3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù);

4.完成本項(xiàng)交易所需的其他工作。

第三條甲方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料，所提供的資料與文件須真實(shí)。

2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。

第四條乙方責(zé)任

1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目。

2.未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第五條有效期限

本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月。

本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。

第六條費(fèi)用

1.甲方根據(jù)《洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

2.甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評(píng)估、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

3.甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金，若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第八條其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。

2.本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。

3.本協(xié)議書自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_______

(委托人)(委托人)

________年___ ___月_______日

產(chǎn)權(quán)交易沖破產(chǎn)權(quán)制度弊端重要措施十八

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第四條債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理(對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)：

1.房屋建筑_________。

2.土地使用權(quán)_________。

3.車輛_________。

4.設(shè)備_________。

5.商標(biāo)_________。

6.專利_________。

7.技術(shù)項(xiàng)目_________。

8.其他_________。

第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)

經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條違約責(zé)任

1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2.乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的______%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。

第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾?qǐng)調(diào)解;也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效。

發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________。

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。

第十四條甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實(shí)、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實(shí)：

(1)法院查封資產(chǎn)的情形;

(2)抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

(3)隱匿資產(chǎn)的情形;

(4)影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。

第十五條合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

讓人(甲方)(蓋章)：___________

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____________

___________年________月________日

附件

1.出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明;(2)營業(yè)執(zhí)照。

2.股東會(huì)(董事會(huì))決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等。

3.資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告(非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價(jià)格自行協(xié)調(diào)除外)。

4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

5.其他。

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)采用。

二、為更好的維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，須約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款表示。

三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼。

五、企業(yè)類型：對(duì)應(yīng)出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

七、第三、第四、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用于非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

九、職工的安置方式：指按照《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

十三、違約責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國民法典》116條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效

本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章，并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，以表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

十五、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決。