購物中心招商發(fā)布會策劃草案

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

購物中心招商發(fā)布會策劃草案一

有著8年網(wǎng)購經(jīng)驗(yàn)的小白分享了她的心得，雖然現(xiàn)在有很多比價軟件，但她平時并不怎么用，因?yàn)楸葍r軟件只能對比價格但沒法對比質(zhì)量和信譽(yù)度，很容易被低價蒙蔽了雙眼。實(shí)際上，即便是同款衣服，標(biāo)注與介紹內(nèi)容也完全一致，質(zhì)量卻參差不齊，不能光看價格?！敖衲晡姨崆罢铱头稍兒茫瑢⑺栉锲贩诺搅耸詹貖A，等著雙十一就可以直接購買?！?/p>

小白表示，收藏夾不但可以收藏商品，還能進(jìn)行比價。“在你的收藏夾中，如果你仔細(xì)查看，“比收藏時降價*元”這行字會區(qū)別于其他字體顏色，使用紅色?！半p十一”當(dāng)天很多商品的價格都會有變動，現(xiàn)找很麻煩，我一般都把要買的東西先收藏好，提前排個隊，這樣既方便還能比價”。

把你看中的商品放入收藏夾，確認(rèn)好正品以及活動前的價格，認(rèn)真對比，自然可以從眼花繚亂的電商活動中找出優(yōu)惠力度最大的那一個!

提前加入購物車，一可以防止商家先抬價后降價;二可以防止商品瞬間被秒殺，以至搶不到心儀特價品。

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今年的雙十一比去年多了一個天貓購物券，除了領(lǐng)取商家店鋪的優(yōu)惠劵以外，還能使用天貓平臺發(fā)布的購物券，并且能夠多張購物券疊加使用，11月1日開始就可以領(lǐng)取天貓購物券和紅包了。

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預(yù)售商品比雙11當(dāng)天更優(yōu)惠，付了定金有的還可翻倍使用，雙11當(dāng)天付尾款的時候還能再使用購物券、優(yōu)惠券，紅包等等。所以，零零散散的加起來，會發(fā)現(xiàn)比雙11的會場產(chǎn)品還要優(yōu)惠。

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購買大件物品，巧用免息期，省錢又賺錢。雙11多家網(wǎng)上購物平臺都推出了多款免息分期商品。用戶“買買買”可以分期還款，且沒有任何手續(xù)費(fèi)。

在天貓、淘寶血拼的時候，如果選擇了花唄付款，那么只要在確認(rèn)收貨后的下個月10號還款就行，這期間是免息的。

也就是說如果在雙十一當(dāng)天下單，15號確認(rèn)收貨，那么在12月10號還款就行，如果你買一個5000元的商品，那么你這筆錢就有近30天的閑置期，放在余額寶多少還能掙個十幾塊錢。雖然不多，但是也不無小補(bǔ)。不過一定要記住：如果選擇了分期，一定要記得按時還款啊!

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放棄電腦直接用手機(jī)下單的網(wǎng)購族們，你一定看到過商品頁面上標(biāo)注的“手機(jī)專享”吧?用電腦登錄，仍能看到“手機(jī)專享”的字樣有什么意義，你又知道嗎?

“在購買商品之前，先看一看商品頁下面的月成交記錄，注意看有沒有“手機(jī)專享”，如果碰到有的商品就說明用手機(jī)買更劃算?！庇兄?年網(wǎng)購經(jīng)驗(yàn)的吳小姐告訴記者，如果此時買家正用電腦瀏覽，就可先將商品收藏，然后用手機(jī)端下單付款，有時可省下不少錢。

購物中心招商發(fā)布會策劃草案二

互聯(lián)網(wǎng)隨著電腦的普及，日益進(jìn)入我的日常生活中。網(wǎng)上購物，正日益代替?zhèn)鹘y(tǒng)的一對一應(yīng)對面的購物方式。網(wǎng)上購物其實(shí)很是簡單，也很安全。在經(jīng)過了頗為煩瑣的注冊過程，我在一家網(wǎng)站成功注冊，并開始在網(wǎng)上細(xì)心瀏覽自我感興趣的物品。我是個軍事發(fā)燒友，在網(wǎng)上便拼命地翻閱，最終看到了自我喜歡的軍事紀(jì)念品。我經(jīng)過電子郵件與賣家聯(lián)系，賣家是個爽快人很快就能給我回復(fù)了郵件，我們經(jīng)過電子郵件談好了價格，于是他在收到款項(xiàng)后，很快就把我要的東西寄了過來，并且還把郵費(fèi)給免了。價格比市場上的便宜得多。

以后，我的網(wǎng)上購物一發(fā)不可收拾，幾乎是每一天都要到網(wǎng)上瀏覽一次，僅僅半個月時間，自我就從網(wǎng)上買回了一大堆的物品，還幫朋友購回了一臺相機(jī)，嘗到了不用出門就能購物的甜頭?？墒牵W(wǎng)上購物并不是像我所說的一帆風(fēng)順，有的人就讓不法之徒給騙了。

個中原因大概是未能按照網(wǎng)站的要求去做，一般來說，經(jīng)過網(wǎng)上購物是有章可循的，它的規(guī)則和流程是：

1、買家將錢先匯到網(wǎng)站，網(wǎng)站通知賣家發(fā)貨；

2、買家在收到貨物，確認(rèn)不需要退貨后，再通知網(wǎng)站；

3、最終，網(wǎng)站再將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到賣家的賬戶。

網(wǎng)上購物要防止上當(dāng)受騙，一是要認(rèn)準(zhǔn)所購之物的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，二要將款匯到網(wǎng)站，千萬不要私下交易。

我感覺網(wǎng)上購物的好處，一是不用東奔西跑，只要坐在電腦旁注意觀察上一段時間，查看市場信息、商品性能和商家信譽(yù)，然后或競價購買或一口價購買就成了；

二是網(wǎng)上支付更安全，過去拿著現(xiàn)鈔跑到商場購物是很不安全的，現(xiàn)金丟失或遭搶劫的大有人在，可是此刻有了網(wǎng)上銀行，你只要注冊并開通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，不用出家門就能夠完成支付和交易，并且相當(dāng)?shù)陌踩涂煽俊?/p>

此刻中國工商銀行、建設(shè)銀行等都有個人網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，辦理開通個人網(wǎng)上銀行也很方便。網(wǎng)上購物，我不僅僅買到自我喜歡的東西，還在網(wǎng)上交到了幾個朋友。

購物中心招商發(fā)布會策劃草案三

星期六上午，我姐姐的朋友邀請她去某家書店購物，我也一齊去了?？蓻]想到，購物，也是一門學(xué)問??！

首先，我跨進(jìn)店門，琳瑯滿目的商品使我一時挑選不來。突然，我眼前一亮，在一個架子上看見了幾條鏈子，它們的頂端是一個小夾子，末端是一個小裝飾。我看上了這類商品，正打算購買時，瞬間看見標(biāo)價牌上的數(shù)字——9.99元！天吶！這么貴！看來購物時得帶點(diǎn)頭腦了！10塊錢來之不易，我還是看看其他的商品吧！于是，我開始精心挑選起面前的商品來。

我在書店里穿梭著。忽然，我想起，六月份有人過生日。于是，我就想買一張迷你賀卡送給她。找到地兒以后，我開始選擇賀卡的花樣、大小。我先拿出了一張修正帶那么大的迷你賀卡，它的圖案是金色的貓頭鷹。嗯，大小剛好，圖案也很漂亮，就是不合場景。再看看價格，1.99元，唉，太貴了，換一張吧！我又挑選，發(fā)現(xiàn)了另一個圖案是四棵樹的賀卡，大小跟上一張一樣。好！大小貼合，圖案貼合，我把它買下來吧！反正價格都一樣。

然后，我繼續(xù)逛，走到一個書架前，上頭擺的是一本一本的便簽薄。我在里面翻翻找找，最終，我翻到了一個深藍(lán)色條紋的，上頭畫了一個海盜溝的便簽薄，我一看，這個便簽薄的花式倒是挺好看的`，可是我用不到便簽薄，并且這個便簽薄也太貴了！5.99元的便簽薄，我根本理解不了！算了，我還是離開那里吧，我怕我會因?yàn)槟愣z憾地回頭……

突然，姐姐跑過來跟我說：“唉！那邊有一堆心心石頭，你想去看看嗎？”說著就把我領(lǐng)到那兒去。只見一個行李箱里放著一顆顆心形的，晶瑩透亮的石頭。石頭的顏色很多：紅的，橙的，黃的，綠的，藍(lán)的還有白的。于是我想買一顆這樣的石頭，買什么顏色的呢？白色！找到白色的石頭以后，我想，買東西不能看價格！所以，我又尋找起標(biāo)價簽來……0.99元一顆，想想也值了，就它吧！

最終，我結(jié)完帳，從店里出來，對這次購物深有感受：

1、買東西時，必須要看價格，選擇適宜的價格，買來的東西才值喲！

2、必須要選擇實(shí)用的，自我需要的東西，不能花錢買來一堆沒用的東西。

3、要帶著腦子出門購物，不然就吃虧咯！

哈哈，我最終找到購物的實(shí)用方法了，以后我就能夠不亂花錢，享受“大富翁”的自豪感了！

購物中心招商發(fā)布會策劃草案四

談到購物我不得不說自我是一個沒有購物傾向的人，如今只是大學(xué)生的自我所有的經(jīng)濟(jì)來源主要來自父母，盡管自我不怎樣傾向于購物，可是我還是會對自我的消費(fèi)進(jìn)行自我規(guī)劃。購物，它的本質(zhì)無非是一種經(jīng)濟(jì)消費(fèi)行為。會像小的時候總是期望媽媽帶自我到商場去逛逛，給我買些零食和漂亮的衣服。但此刻我發(fā)現(xiàn)自我是一個很不愛購物的人，沒有那種興致，同時也發(fā)現(xiàn)自我的“戰(zhàn)斗力”正日趨下降。

因?yàn)槲沂且粋€不愛購物的人，在自我的生活中，日常生活用品、水果、小吃在回校的超市中就能夠簡單的買一下就好了。當(dāng)迫不得已要上街買衣服時，我通常會拉著媽媽一齊有母的逛，若是時間太長通常會抱怨、想放棄。購物，對于我來說似乎成為了一種負(fù)擔(dān)，一種難以扔掉掉的包袱。

可是站在女生的角度，購物確實(shí)是一件很有意義的事情，愛購物的人總是能很快的了解到市場行情，第一時間跟上最新的潮流，并帶著欣賞的眼光走在時代的最前方。她們買到的東西也都是物美價廉的。在我看來愛好購物的人是有品位的，她們的生活也是很滋潤的；相對而言購物也是很花時間和金錢的。

相反，對于一個厭惡購物的人而言，購物這是一種勞動、一項(xiàng)任務(wù)、一項(xiàng)繁瑣的工作。購物的感受是引人而異的，簡而言之購物給我的感受僅有一個字：累。所以我不是很喜歡購物。但我卻不得不承認(rèn)購物也是一種本領(lǐng)，也是需要學(xué)習(xí)的，僅有學(xué)會購物才不會被時代撇下，才能理解時代發(fā)展的潮流。

我從小生活在農(nóng)村，是一個典型的宅女。在我上高中之前，我所有的生活用品幾乎都是媽媽一手為我操辦的，在那之前，根本談不上有什么消費(fèi)感受。進(jìn)入高中之后，離家遠(yuǎn)了，我才開始學(xué)著自我購買生活用品。第一次去服裝市場的心境，至今記憶猶新。

那天，我邀了幾個好友一齊來到了當(dāng)?shù)赜忻姆b城。當(dāng)我們乘電梯來到二樓時，映入眼簾的全是衣服，各式各樣，五顏六色，眼花繚亂。許多衣服是我根本就沒有見過的，當(dāng)時，我就傻在那里了，這么多的衣服我該買哪一件呢？朋友看我那傻樣，笑了，拉著我進(jìn)入了衣服的海洋。

我們從這一頭逛到那一頭，又從那一頭看到這一頭，逛了許久才看中了一件衣服。朋友拿著衣服在我身上比劃了大半天，才讓我穿上試一試。一穿出來，朋友大加贊賞，我也是很滿意?？墒?，一看價格158，我立刻將衣服換下來，不敢買了。朋友問我喜歡不，我心內(nèi)自是歡喜，朋友笑了，二話不說和銷售員砍起價來。朋友一出口將價格定在了50，討論了大半天，銷售員就是不松口。朋友拉著我佯裝要離開，那銷售員見了立馬拉住了我們，口里不停的說道：“算我碰到行家啦！賣給你們吧！下次多來關(guān)顧！”

看著標(biāo)價158的衣服，用50就買到了，我更加傻眼了，原先那里的衣服最高價不超過一百?？磥砗芏嗍虑檎娴氖恰岸牉樘?，眼見為實(shí)”，親身體會才明白真面目。之后購買的次數(shù)多了，才發(fā)現(xiàn)只要不是名牌店里購物，很多東西是能夠靠嘴巴來節(jié)省不少錢的。

此刻隨著經(jīng)濟(jì)的水平的提高，消費(fèi)觀念發(fā)生了很大的變化，以前總喜歡購買地攤貨，此刻偶爾也逛下品牌店，兩下一比較才發(fā)現(xiàn)，一分錢一分貨，消費(fèi)必須是理智活動，不能感性對待，那就顯得過于盲目了。

購物中心招商發(fā)布會策劃草案五

今天一大早，姑姑就和嬸嬸出去逛街。11點(diǎn)多出去，2點(diǎn)多才到家，一看，靠！有沒有搞錯？！逛了這么久，兩人才各買了一套被單。還花了兩百多元?？墒牵嬲暮脩?，還在后頭哩，嘿嘿……

3點(diǎn)多，兩個“鬼鬼祟祟”的身影出現(xiàn)在奇龍超市的門前（注：此時下雨，這2人不畏艱險的精神著實(shí)另人佩服啊~）。我和姑姑昂首挺胸，大步走進(jìn)了奇龍超市。她“唰“地一下推來了一輛購物車，順手拿了一個杯子，往車子里一放，便接著向超市里面進(jìn)軍。接下來，嘖嘖，那叫一個精彩啊，那叫一個恐怖啊，那叫一個千古奇觀啊，那叫一個讓人拍手叫絕啊，那叫一個大快人心吶！

“姑姑，這芭樂，也太大了吧~比蘋果還要大吶！別拿了，夠了夠了，裝不下了！蘋果我們家里也有很多了嘛！行了，別人都在看吶~“我不停地對姑姑進(jìn)行耐心的勸說，可是，姑姑哪里顧得了我的好言相勸，哪里顧得了旁人驚嘆的目光，哪里顧得了售貨員高興快樂的神情？姑姑，就這樣，看到什么拿什么，喜歡什么拿什么。我見姑姑如此固執(zhí)，也只好陪同她一起固執(zhí)下去了~

我在一旁開開心心地挑選零食，順便幫姑姑照顧一下大包小包的貨物。嘖嘖，真像一座小山包！哦哦，車子里有……恩恩，甜橙，蘋果，芭樂，黃瓜，雞翅，姜……（作者竊笑：嘎嘎，哈哈，好好吃滴哦~）看到姑姑這么賣力，我也不甘示弱，精心挑選商品……哈哈，樂翻了天……

收銀臺？？好家伙，花了120員！麻煩，還在后面哩……

由于下雨，我們購買的東西又太多，只好由我親自出馬，和售貨員糾纏了老半天，費(fèi)勁口舌，才得以讓售貨員幫我們暫時保管東西。幸虧奶奶家離超市不遠(yuǎn)，不然的話……嘖嘖，難以言喻啊……

本太撥報一則新聞今天中午十分，大雨連連，一來一小來回了兩趟，終于把去超市買的東西全東西部送往6樓高的家中！更另人驚奇的是，二人不但毫發(fā)無傷，并且安全抵達(dá)目的地。謝謝收看……

哇噻，好一個瘋狂購物，一個字——爽~！

購物中心招商發(fā)布會策劃草案六

甲方：__商廈有限公司

乙方：

__商廈有限公司是梨城的商業(yè)巨擘。為了進(jìn)一步擴(kuò)大其影響，充分利用自身優(yōu)越的地理位置，經(jīng)甲方對乙方廣告經(jīng)營資格及經(jīng)營能力的認(rèn)證。

一、甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、廣告租賃數(shù)量：共五個廣告位，

2、廣告租賃地點(diǎn)：__購物中心戶外立面廣告

3、甲方同意將__商廈樓層以外由東側(cè)至西面，約437平方米的廣告位置租賃給乙方做廣告宣傳使用。

4、乙方自行負(fù)責(zé)對媒體的廣告招商、管理、制作及維修、維護(hù)。

5、廣告承租費(fèi)為每年每塊7000.00元;期限__年月日至__年__月日為止：承租費(fèi)的交納應(yīng)從協(xié)議簽定之日起，由乙方每年提前二十天一次性付給甲方。

6、付款方式：第一年首付人民幣肆萬元整，余款壹拾肆萬元整乙方每年支付給甲方

7、廣告租賃費(fèi)總金額：人民幣壹拾捌萬元整。180000.00元整。

8、協(xié)議生效之日起，涉及到的一切與廣告有關(guān)的社會因素，均由乙方協(xié)調(diào)：本合同所簽訂的租賃期限為五年零六個月。

9、甲方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方有權(quán)利讓乙方更正廣告內(nèi)容。

10、廣告樣稿如需審批，由甲方在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理審批，乙方協(xié)助提供審批所需的相關(guān)文件。廣告樣稿為合同附屬文件，與本合同一并保存。

二、甲乙雙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按本合同的約定向甲方支付廣告發(fā)布費(fèi)。

2、廣告承租從協(xié)議簽字之日起執(zhí)行;不允許梨樹縣商場行業(yè)，在甲方外立面廣告上出現(xiàn)。

3、在乙方承租過程中，無論有無商戶甲方不得擅自將其廣告位置轉(zhuǎn)讓或租賃給其它單位或個人，如有違約;甲方應(yīng)按廣告應(yīng)出的費(fèi)用全額支付給乙方。同樣，乙方不得以任何理由空位或不規(guī)則的告體出現(xiàn)。

4、乙方有義務(wù)保障廣告載體安裝期間和安裝后的安全性，乙方應(yīng)嚴(yán)格把握施工質(zhì)量，甲方有權(quán)對乙方的施工、發(fā)布、給予制約。

5、乙方應(yīng)對其通過訂立和履行本合同而知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù);甲方有義務(wù)對乙方的合理工作給予配合;乙方轉(zhuǎn)租時需__商廈審核后，審核無異議方可加蓋公章，乙方應(yīng)給予配合。

6、乙方有義務(wù)對可能發(fā)生的影響，合同順利履行的事由和情節(jié)書面告知甲方;在承租使用過程中，因乙方原因造成甲方樓體或亮化等設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

7、乙方有義務(wù)對甲方的合理工作給予配合;因乙方原因，從樓體掉下的所有物體;給行人身體、物品造成的損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

三、不可抗力

1、在合同期間，如遇不可抗拒的意外因素，造成的廣告載體的損毀，由甲方按損毀期間順延期限。

2、此協(xié)議甲乙雙方簽字公證后生效。

3、未盡事宜，另行商定。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

身份證號碼：

身份證號碼：

________年____月____日

________年____月____日

購物中心招商發(fā)布會策劃草案七

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中秋節(jié)月餅的消費(fèi)帶動了門店的銷售，激活了門店形象的月餅銷售。預(yù)計促銷期間日均銷量將增長10%-20%。

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1、買中秋月餅送可口可樂

90元以上買中秋月餅，送355ml可口可樂2罐。（價值3.6元）

買2xx元以上的中秋月餅，送2瓶1250ml可口可樂。（價值9.2元）

買3xx元以上的中秋月餅，送2瓶xxml可口可樂。（價值13.6元）

2、禮品籃:分別為298元、198元、98元。

298元禮品籃:七星香煙+加州音樂+價值80元中秋月餅+腦白金

198元禮品籃:雙喜煙+豐收干紅+價值60元中秋月餅+大腦放松

98元禮品籃:40元中秋月餅+20元茶葉+加州西梅

3、促銷期間(9、3-9、12)，凡在店內(nèi)購買超過3xx元的，將贈送一盒精美月餅（價值20元/盒）。

4.9月10日“教師節(jié)”，將開展針對教師的促銷活動:所有在9月9日-10日期間在x x購物消費(fèi)的教師，均可憑教師卡獲贈精美月餅或禮品（價值約20元）。

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1、媒體

在音樂流量頻道上，促銷廣告每隔一天播放一次，從8、17到9和12，每天16次，每次15秒。

2、購物指南

在9月1日至9月13日的“購物指南”上，積極推出各種促銷信息。

3、店內(nèi)廣播

從早上開店到打烊，每兩個小時就會播出相關(guān)的促銷信息。

4、商店布局

（1）場外

a、在免費(fèi)包裹柜臺上方做中秋宣傳；

b、在保護(hù)架上，包裝墻柱，貼一些喜慶彩頁，制造聲勢；

c、在廣場上，可以掛氣球，垂直拉；

d、門口掛“x x購物廣場中秋”橫幅。

（2）現(xiàn)場

a、在主通道、斜坡的墻上，用不干膠貼紙裝飾，以增強(qiáng)節(jié)日氣氛；

b.在全店懸掛可口可樂公司提供的旗幟；

c.在月餅區(qū)，背景和兩欄覆蓋著“千年送一份禮物”的宣傳；兩邊放可口可樂促銷；

在月餅區(qū)掛紅燈籠。

5、其他支持

保健品特價15%。

團(tuán)購3xx0元或20盒月餅可享受免費(fèi)送貨。

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媒體廣告費(fèi):1萬元，2萬元

可口可樂系列禮品:6萬元

現(xiàn)場和非現(xiàn)場安排費(fèi)用:0.6萬元

月餅價格:6萬

合計:13萬元和8萬元

動詞 （verb的縮寫）具體操作

1、交通頻道15秒廣告由公司委托制作x x廣告，不同階段的廣告內(nèi)容在廣告合同中約定；預(yù)計8月16日完工。

2、導(dǎo)購由采購部準(zhǔn)備，市場部負(fù)責(zé)聯(lián)系xx晚報印刷廠生產(chǎn)。有關(guān)詳細(xì)信息，請參見此問題

生產(chǎn)計劃。

3、現(xiàn)場直播的播出稿由市場部提供，三份宣傳播出稿，每份提前兩天送達(dá)播出室。

4、現(xiàn)場和場外布局的具體設(shè)計應(yīng)由市場部和藝術(shù)組負(fù)責(zé)。如果公司能做出來，藝術(shù)組負(fù)責(zé)。如果做不出來，美術(shù)組聯(lián)系其他單位做，最終排版由美術(shù)組完成。行政管理部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)采購；預(yù)定的場館布局將于8月18日完成。

5、采購部負(fù)責(zé)介紹月餅廠家，每個廠家會收取5xx元以上的推廣費(fèi)。同時負(fù)責(zé)制定月餅價格和市場調(diào)查計劃，并在8月5日前完成相關(guān)計劃。

6、工程部安排人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)電源的布置和燈具的安裝，并于8月10日前完成。

7、防損部負(fù)責(zé)店鋪的防損防盜工作。

8、生鮮部負(fù)責(zé)制作精致的自制月餅。

不及物預(yù)防措施

1、如果與市委協(xié)調(diào)異地推廣安排有困難，中秋異地宣傳只在免費(fèi)包裹柜臺上方進(jìn)行；

2、如果交通頻道上的宣傳達(dá)不到效果，可以選擇在報紙等媒體上進(jìn)行補(bǔ)充宣傳；

3、市場部應(yīng)嚴(yán)格跟蹤，發(fā)現(xiàn)異常及時糾正。（此方案僅供參考，具體可根據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗、人文、消費(fèi)情況確定）

購物中心招商發(fā)布會策劃草案八

分時間段的活動安排：（為使活動具有連續(xù)性、銜接性，容易記憶，將活動按周安排，輪番對顧客進(jìn)行促銷，持續(xù)刺激消費(fèi)者的購物欲望，加深顧客對南康百貨的印象，不斷實(shí)施消費(fèi)行為。）

第一周：8月29日—9月5日

驚喜第一重：購物積分送大米，積多少送多少！

市場分析：目前，積分卡是我們吸引顧客長期實(shí)施消費(fèi)行為的一項(xiàng)有效促銷措施，但隨著中秋這個銷售大買點(diǎn)的逼近，競爭對手可能會推出更優(yōu)惠于我方的讓利手段，要穩(wěn)定積分卡客戶，勢必推出比對方更為有利的政策，削減競爭對手的力量。

活動時間：8月29日—9月5日每晚7：30開始

活動內(nèi)容：

“顧客是南康百貨的上帝，南康百貨的發(fā)展更離不開顧客的支持“，為了感謝對南康百貨長期支持而又忠實(shí)的顧客，南康百貨超值大回報：凡于此期間當(dāng)日晚7：30以后憑積分卡一次性購物積分滿10分送10斤米，積15分送15斤，積20分送20斤，積30分送30斤，積40分送40斤，積50分以上限送50斤，如此優(yōu)惠，如此心動，還不趕快行動！憑積分卡和電腦小票（限當(dāng)日7：30之后小票，金額不累計）到商場出口處領(lǐng)取。送完即止。（建議由企劃部設(shè)計多種包裝的袋子裝上散裝米，定名為《南康放心米》。趁此次活動造勢推出南康自有品牌，關(guān)于自有品牌的推廣實(shí)施企劃案另行制定。）

第二周：9月6日—9月12日

驚喜第二重：南康積分卡再次與您有約！

分析：由于第一周活動的促銷力度相當(dāng)大，不僅會吸引積分卡顧客的消費(fèi)，更會吸引無積分卡的顧客，那么，怎樣滿足這批無積分卡的顧客呢？唯一辦法：趁勢發(fā)起辦理積分卡的高-潮，從而再次擴(kuò)大我們的積分卡客戶，爭取市場份額。

活動時間：9月6日—9日12日

活動內(nèi)容：喜迎中秋團(tuán)圓節(jié)，南康積分卡再次與您有約！只要您在我商場購物滿？（未定）元加？元即可獲得積分卡一張，這張積分卡除享受以前約定的優(yōu)惠外，在中秋節(jié)期間享受更超值的優(yōu)惠、更無限的回報。一卡在手，驚喜時時有！

注：憑電腦小票（當(dāng)日小票有效，金額不累計）到我商場服務(wù)臺辦理。

第三周：9月13日—9日19日

驚喜第三重：捷足先登超值送

活動時間：9月13日—9月19日

活動內(nèi)容：活動期間凡在早上8點(diǎn)-8點(diǎn)30分在本商場一次性削費(fèi)滿38元的顧客均可到服務(wù)臺領(lǐng)取新鮮蔬菜一把，先到先得，送完即止。（每天限量50份）

注意事項(xiàng)：店美工需在活動期內(nèi)用醒目的廣告形式告知顧客，客服人員需注意未領(lǐng)到蔬菜的顧客情緒。

第四周：9月19日—9日28日

驚喜第三重：激情中秋 加一元送一件

活動時間：9月19日—9月28日

活動內(nèi)容：凡于此期間，當(dāng)日在我商場一次性購物滿88元及以上者均憑小票加一元得一件超值禮品。（每日限量，先到先得）

購物滿88元加1元得散裝月餅一個（限量100份/天）

購物滿158元加1元得散裝月餅一斤（限量100份/天）

購物滿218元加1元得月餅一斤（限量50份/天）

周六、周日活動安排：

目的：根據(jù)銷售情況及本地人消費(fèi)習(xí)慣，周六、周日的客流還具有挖掘的潛力，通過以下活動，旨在拉動周六、周日銷售，提高本月整體銷售額開業(yè)時現(xiàn)場秩序維持，來賓接待，要確定具體講話領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)言稿及站次等相關(guān)程序等。

16、開業(yè)當(dāng)天，店外插旗20個（___購物廣場隆重開業(yè)）

17、準(zhǔn)備：紅地毯、音響、攝照、攝像、開業(yè)禮炮、剪彩全套道具、主持人、貴賓胸花，開業(yè)儀式流程等：（建議由專業(yè)的慶典公司全權(quán)負(fù)責(zé)）

在以上的廣告準(zhǔn)備好之后―――開業(yè)

四、開業(yè)慶典

開業(yè)的第一天的活動營業(yè)時間(8：00――23：00)

（第一天的顧客是在宣傳后來___購物廣場購物的所以會很多，但是盡可能讓顧客第二還要天再來）

1、安排專人發(fā)放“感謝抽獎券”――進(jìn)入商場購物的人都發(fā)，無論購物多少都發(fā)，放在收銀臺發(fā)。

感謝抽獎券內(nèi)容：（用粉紅紙印制，分切，印制1000-3000分）

___購物廣場感謝您的光臨，請留此券，憑此券您可以在_月_日在___購物廣場參加排隊套鴨活動。先來先得，數(shù)量有限。（鴨子的成本10元/只――每天20只）

明天有更精彩的活動等你來。。。。。明天的獎品更豐富！

2、超市商品一次購物滿30元，百貨家電類滿60元參與抽獎，以此類推，買的越多，贏得越多！

獎品設(shè)置：

一等獎：10名 返還購物小票金額的100%，

二等獎：100名 返還購物小票金額的50%，

三等獎：1000名 返還購物小票金額的20%，

四等獎：3000名 返還購物小票金額的5%，

3、使用音響在中午反復(fù)宣布――顧客感謝抽獎券，可以在_月_日來___購物廣場排隊進(jìn)行套鴨活動。

4、宣布明天前28名顧客可以獲得會員卡一張

5、是_月_日出生的顧客可以獲得精美禮物一份

6、宣布顧客從_月_日沒有在抽中獎品的顧客可以憑小票和感謝抽獎券在_月_日中午在___購物廣場排隊參與套鴨活動。

7、每天前2名一次性購物滿的顧客可以獲得__元的__商品

8、第一天由于有開業(yè)前的宣傳活動，加上開業(yè)的時間選擇通常會有很多的客流量所以不太多的活動和促銷，就能有很高的營 業(yè)額，關(guān)鍵是告訴顧客明天的活動更精彩。

第二天

1、 前28名顧客可以獲得會員卡一張

2、使用音響在中午反復(fù)宣布――顧客的購物小票，可以在_月_日來___購物廣場排隊進(jìn)行套鴨活動。有會員卡的顧客有更大的抽獎活動。店頭海報也宣布。。。

3、 宣布明天前28名顧客可以獲得會員卡一張

4、超市商品一次購物滿30元，百貨家電類滿60元參與抽獎，以此類推，買的越多，贏得越多！

5、在活動的時間內(nèi)盡量告訴顧客明天將有商場的各類促銷活動，請顧客光臨。

第三天

1、前28名顧客可以獲得會員卡一張

2、使用音響在中午反復(fù)宣布――顧客的購物小票，可以在11。11來___購物廣場排隊進(jìn)行套鴨活動。有會員卡的顧客有更大的抽獎活動。店頭海報也宣布。。。

3、超市商品一次購物滿30元，百貨家電類滿60元參與抽獎，以此類推，買的越多，贏得越多！

4、 每天前2名一次性購物滿2000元的顧客可以獲得168元的電飯鍋

5、超市商品一次購物滿30元，百貨家電類滿60元參與抽獎，以此類推，買的越多，贏得越多！

第四天

按照___購物廣場的海報方式繼續(xù)抽獎

1、海報和喇叭繼續(xù)宣布_月8日中午開始套鴨活動，參加方式是憑小票感謝券或會員卡排隊均可以參加。

2、在每天有人中獎的時間都要利用音響反復(fù)廣播營造氣氛

第五天

1、___購物廣場讓顧客最快樂的一天，從中午開始排隊進(jìn)行套鴨活動，小票和感謝券可以套一次，會員卡可以投2次，中午20只鴨子，晚間20只鴨子，音響告訴顧客當(dāng)天的小票也可以排隊，1元錢也可以參與，大家盡興是___的愿望。

2、在有許多的顧客聚集的時候還用音響及海報宣布明天開始為了慶祝___購物廣場開業(yè)，感謝消費(fèi)者的支持，凡是在11。12-11。13日購物的顧客滿 3元的可以抓一抓___靚米，

會員卡顧客2元抓一抓___靚米，多買多抓，顧客會對這樣的活動感到新鮮，會是茶余飯后的笑談，不管是否轟動都是對___購物廣 場在莒縣人的一個加深印象的積累。同樣盡管套鴨活動也是很小的活動但是也是在___購物廣場開業(yè)來五天留給莒縣人的一個話題，只要莒縣人常提起___ 購物廣場就會更能夠體現(xiàn)___購物廣場的吸引力了。

五、活動內(nèi)容：

___感恩時刻：___購物廣場感恩時刻——成本價銷售三天！

為回報廣大消費(fèi)者對我們___購物廣場的長期支持與厚愛，開業(yè)期間，___購物廣場商品全場成本價銷售，僅限三天！奶粉全場推出買增活動，趕快行動。

___火爆時刻：___購物廣場火爆時刻- -會員卡大放送

___購物廣場開業(yè)期間，為答謝廣大消費(fèi)者對___購物廣場的長期支持與厚愛，我們專門定做一批感恩禮品會員卡來感恩回報顧客?；顒悠陂g持___購物廣場會員卡的顧客可到一樓總服務(wù)臺領(lǐng)取會員禮品一份，每天限100名。（禮品待定）

___搶購時刻：___購物廣場早市晚市——早晨搶新鮮 晚上撿便宜

___購物廣場回饋廣大消費(fèi)者，每天早晨開門至9：30，晚上5：30至7：30推出“早晨搶新鮮晚上撿便宜”促銷活動，每天推出十幾種蔬菜、水果、禽、魚、肉、蛋類商品，價格全鎮(zhèn)最低！讓您真正得到實(shí)惠。

___低價時刻：___低價——咱老百姓的實(shí)惠

開業(yè)期間，___購物廣場再送實(shí)惠，當(dāng)日購物享受成本價的基礎(chǔ)上，單張小票滿30元再贈大米一袋，滿60元贈二袋，以此類推，單張小票最多限送5袋。（名煙名酒除外） 貢桔、香蕉、雞蛋、大米 生肉、衛(wèi)生紙等搞促銷。

___歌舞時刻：慶開業(yè)共歡樂—大型歌舞文藝演出

祝賀___購物廣場開業(yè)，與全縣父老鄉(xiāng)親共同歡樂，12月28日至30日開業(yè)期間，特邀____歌舞演出團(tuán)連續(xù)3天精彩奉獻(xiàn)上火爆、刺激的大型歌舞文藝演出活動，好戲連臺不要錯過！

購物中心招商發(fā)布會策劃草案九

背景： 對于大型購物中而言，客流是檢驗(yàn)項(xiàng)目成敗的驗(yàn)金石，而決定客流的因素有很多，交通、 商品組合、購物環(huán)境、主題促銷、公關(guān)活動缺一不可。而在購物中心運(yùn)營的構(gòu)成中，吸引客 流的方法主要是商品促銷和公關(guān)活動。

促銷的優(yōu)點(diǎn)是能起到立竿見影的效果， 但是促銷不能 是常態(tài)， 常態(tài)的促銷并非促銷而是忽悠， 當(dāng)消費(fèi)者一遍遍被各種促銷的噱頭吸引到購物中心， 卻發(fā)現(xiàn)促銷的力度有限時， 將對購物中心的品牌和信譽(yù)形成長久的傷害， 而一旦這種印象形 成，要想改變和扭轉(zhuǎn)，就要花費(fèi)更大的精力。同時，由于商品促銷而來的消費(fèi)者會伴隨著促 銷結(jié)束而離去，套用至尊寶的語錄就是：促銷只能得到消費(fèi)者的肉體，并不能得到消費(fèi)者的 靈魂。 氣質(zhì)文化， 對消費(fèi)者形成內(nèi)在的吸引。 最好的方法是將公關(guān)活動和商品促銷結(jié)合起來或者 同時舉行，讓消費(fèi)者既有的玩又有的花，這才是購物中心活動策劃的正確辦法。

公關(guān)活動的內(nèi)容豐富，形式多樣，如何判別公關(guān)活動的優(yōu)劣呢，本人認(rèn)為其基本判斷條件

有以下四點(diǎn)：

一，活動是否引人關(guān)注；

二，活動是否新穎好玩；

三，活動是否于項(xiàng)目氣質(zhì)吻 合；

四，活動是否容易操作。

引人關(guān)注才能帶來潛在的客流，新穎好玩才能讓人印象深刻并 津津樂道， 符合項(xiàng)目氣質(zhì)才能為項(xiàng)目長久的品牌塑造加分而又不顯得怪異， 容易操作則是指 在人力物力財力等方面具有良好的實(shí)施性。本著以上四點(diǎn)，我策劃了一個愚人節(jié)的“美人娛” 活動，現(xiàn)拿來和大家分享。 分享之前有些必要的背景需要交代一下，我所在的 solana 藍(lán)色港灣國際商區(qū)是北京朝 陽公園湖岸邊的一個大型購物中心，占地面積 13 萬，建筑面積 15 萬，由 19 棟歐式建筑構(gòu) 成，業(yè)態(tài)涵蓋百貨、精品店、餐飲街、酒吧街、影院、超市等，是國內(nèi)第一個符合國際購物 中心定義的 lifestyle shopping center。

方案： 大家都知道，愚人節(jié)和圣誕、情人節(jié)相比算是一個小節(jié)日，市場上也沒有形成愚人節(jié)的消 費(fèi)習(xí)慣，怎么樣才能把愚人節(jié)和商場活動結(jié)合起來呢，我認(rèn)為還是要“愚”，而這個愚在這里 更多的意思是好玩，熱鬧，還有點(diǎn)愚人節(jié)荒唐和惡搞的形式，總之，是一個讓人放松開心的 節(jié)日，而我的活動顯然要和這個節(jié)日的氛圍相結(jié)合。同時，我也想到了要利用美女的天然魅 力，而“美人娛“這個詞就突然跳進(jìn)了我的腦海，美人娛既有美人魚的諧音，又可以表明活動 的娛樂成份，還可以對活動的愚人節(jié)屬性加以說明，應(yīng)該說是一個不錯的名稱。 現(xiàn)在也不知道當(dāng)時是怎么想到，但是當(dāng)我腦海中想到要做一個類似的活動到方案思路基 本確定的時間很短，也就是一到兩個小時的時間。 方案的基本內(nèi)容如下： 名稱：勇闖三關(guān)，俘獲美人娛。 內(nèi)容：通過網(wǎng)絡(luò)征集年輕愛玩的女孩參加活動，自愿成為美人娛。在活動當(dāng)天，美人娛佩 帶標(biāo)識在購物中心隨意游動。 而任何一位男士都可以和美人娛搭訕， 男士首先需要向美人娛 講一個笑話，美人娛如果覺得可笑就算過了第一關(guān)。緊接著男士需要進(jìn)行才藝表演，唱歌跳 舞學(xué)小沈陽等可以，只要美人娛點(diǎn)頭即可。第三，作為控制環(huán)節(jié)，由我向男士提出兩個不算 太難的問題，男士回答正確即可俘獲美人娛，領(lǐng)取獎品。 獎品：美人娛每人一張電影片和價值 100 元的餐卷，男士在勇闖三關(guān)后獲得同樣的獎品， 獎品均有藍(lán)色港灣商戶提供。 傳播：主要在網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行傳播，選擇的媒體是 55bbs，一個在北京比較有影響力的商場打折 資訊網(wǎng)站，另一個是搜狐女人頻道，以及一些免費(fèi)轉(zhuǎn)載的網(wǎng)站。同時藍(lán)色港灣自有的媒體包括網(wǎng)站和購物中心的廣告位等。 細(xì)節(jié)： 笑話環(huán)節(jié)可有美人娛自行決定， 而才藝表演必須在藍(lán)色港灣工作人員的見證下在公 開場合進(jìn)行。已達(dá)到監(jiān)控和一定范圍內(nèi)的傳播效果。 我特意在活動意義中寫道：滿足女性被禮貌的搭訕的心理需求和男性安全搭訕的生理需 求，展現(xiàn)雙方魅力。除此之外，這個活動還有一些暗線的策劃，例如對男性女性搭訕的心理 分析，對是否歧視女性的討論等，對于一個活動而言，其話題性越多越好，但是要分析清楚 哪些話題由主辦方去提好， 哪些應(yīng)該有第三方或者參與者去提， 從而規(guī)避某些話題的危險性。

執(zhí)行： 執(zhí)行： 征集美人娛：美人娛活動從 3 月 13 日上線，渠道為公司網(wǎng)站和 sohu 女人、55bbs 網(wǎng)站。 在 10 天時間內(nèi)，活動共收到 37 位參與者的照片，并且通過論壇留言來看，大多數(shù)人 覺得這項(xiàng)活動比較好玩。 選擇美人娛：接下來如何確定美人娛的人選是個問題，我的幾個考慮因素分別是：差異 化，盡量選擇氣質(zhì)不同的女孩，蘿卜青菜可有所愛營養(yǎng)豐富。話題性，選擇個性突出一點(diǎn)的 女孩，使得活動更有話題性。延續(xù)性，從照片和留言中，我盡量選擇文筆較好和性格外向的 女孩，有的女孩推薦自己博客和對活動提出若干的建議，我就選擇了他們，希望她們能在自 己的博客或者與人交談中將活動做二次傳播。

公布美人娛：3 月 23 日，活動上線 10 天后，美人娛浮出水面，照片集體亮相。同時我也 寫了一篇小文， 對每個參與美人娛活動的女孩表示了感謝， 并向她們說明沒有選擇她們的原 因，主要是為了避免這些女孩對落選產(chǎn)生負(fù)面情緒，對藍(lán)色港灣產(chǎn)生抵觸心理。

購物中心招商發(fā)布會策劃草案十

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迎新滿額送

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xx年1月26日—2月16日

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通過一系列行之有效的前期各樣宣傳手段的輔助，并輔以直效行銷活動、現(xiàn)場活動帶動賣場氣氛，有力提升本店在春節(jié)期間的銷售。

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滿200元送50元禮金券

活動內(nèi)容：凡當(dāng)日在本店累計購物滿200元即送50元禮金券一張，滿400元送100元禮金券。依次類推，買多送多。

后附活動具體細(xì)則

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（一）乒乓球擂臺賽：

凡當(dāng)日光臨本店的o "顧客"顧客，無論消費(fèi)多少即可在服務(wù)臺報名參加乒乓挑戰(zhàn)賽，13：00—14：00。限30人參加。

比賽方式：7球擂臺制，

獎品：獲勝者守擂1次成功，可獲得精美禮品一份

守擂3次以上加送高檔禮品一只

（二）力氣王大比拼

凡當(dāng)日在本館消費(fèi)的o "顧客"顧客，均可到籃球場參加“力氣王”比賽，在規(guī)定2分鐘時間內(nèi)掰臂力器的次數(shù)最多者獲勝。比賽者為3人一組。

比賽時間：14：00—14：30

（三）網(wǎng)球定點(diǎn)入洞賽

凡當(dāng)日光臨本館的o "顧客"顧客均可現(xiàn)場報名參加活動

在籃球場現(xiàn)場樹立一個門球網(wǎng)并且在不同的位置寫上獎品用網(wǎng)球拍擊球入洞每人3球以最好成績?yōu)闇?zhǔn)。

獎品設(shè)立：運(yùn)動服飾、運(yùn)動眼鏡

（四）精打細(xì)算，穿衣猜價比賽

活動辦法：參與者于3分鐘內(nèi)將本店提供的衣物穿戴整齊，速度最快且猜價最接近實(shí)際價格的參與者即可獲得本店送出的精美禮品一份。

（五）高爾夫球挑戰(zhàn)賽

活動辦法：由消費(fèi)者現(xiàn)場參與，4人一組。每人限玩一局，每局4球?？凑l的累積分最高。積分最高的消費(fèi)者可獲得本店送出的精美禮品。

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為了刺激vip會員消費(fèi)，鞏固固定的消費(fèi)群，南京店計劃在年末舉辦vip會員活動，具體計劃如下：

（一）街頭文化show

內(nèi)容包括：

1、涂鴉

活動辦法：當(dāng)日消費(fèi)滿300元送白色或黑色t恤一件，o "顧客"顧客可在指定地點(diǎn)由工作人員為o "顧客"顧客在t恤上畫上潮流圖案，o "顧客"顧客如想diy亦可。

2、籃球挑戰(zhàn)賽。

設(shè)擂，大家可自由組合3vs3，我方有固定的擂主。挑戰(zhàn)成功的可以發(fā)放紀(jì)念品

擂主：雇專門的人。50元/天

3、dj&街舞

圣誕當(dāng)晚vip派對，節(jié)目有互動游戲，街舞表演、dj混音。過桿舞。時間約3小時。

道具：黑膠碟機(jī)，燈光系統(tǒng)，dj街舞演員

4、滾軸溜冰。

前一周當(dāng)日消費(fèi)滿200元即可獲得溜冰優(yōu)惠券，在平安夜當(dāng)晚的18：00——19：00是溜冰時間，地點(diǎn)是籃球場：冰鞋由凱勝提供。

（二）老山“深呼吸”

活動時間：xx年元月

活動參加辦法：xx年12月1日——1月3日當(dāng)日消費(fèi)滿1000元，vip會員累計滿6000分

活動內(nèi)容：

1、在元月份選擇雙休日到南京老山森林公園探險游

2、活動流程：周六早晨7：30分在鼓樓坐車，約一小時到達(dá)老山，先搭帳篷露營，下午1點(diǎn)進(jìn)行滑草比賽頒發(fā)sport 100獎品。中午各自吃飯，然后在老山彩彈射擊比賽。三點(diǎn)左右開始拓展活動，約2小時。5點(diǎn)開始準(zhǔn)備晚間燒烤篝火晚會。6點(diǎn)30分活動開始，篝火晚會。

晚會由自發(fā)表演為主包括演出的節(jié)目單：

美食清單、表演節(jié)目的來賓可獲得禮金券20元

規(guī)模：參與者40人，

工作人員：6人

媒體：2—4人

合計：50人

需大帳篷15頂

睡袋50只

晚上由贊助商提供的帳篷、睡袋露宿。

尋找贊助商：科諾吉、日高、派格

贊助商提供：活動費(fèi)用5000元，活動獎品3000元

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（一）前期dm宣傳推廣：

1、各大運(yùn)動場館dm派送，如羽毛球館的dm派送

2、各大健身中心dm派送，如健身中心的dm派送

3、在東方雜志內(nèi)夾帶dm海報

（二）前期報紙、雜志宣傳

1、軟文《江南時報》、《金陵》、《揚(yáng)子》軟文兩篇

2、《揚(yáng)子》彩色半通欄共三次

3、《東方》雜志夾頁

七、活動費(fèi)用預(yù)算略

購物中心招商發(fā)布會策劃草案十一

一、 前言

二、 活動主題

三、 活動風(fēng)格

四、 活動目的

五、 廣告宣傳（前期宣傳、后期宣傳）

六、 活動程序

七、 會場布置

八、 后記

一、[前言]兵和百貨商都是重慶市兵和商業(yè)經(jīng)營管理有限公司傾力打造的在宣漢縣境內(nèi)第一個商業(yè)項(xiàng)目。一期項(xiàng)目面積達(dá)1萬平米，共四層，匯集綜合百貨、特色美食、兒童游樂等為一體的綜合體商城。公司秉承：“以人為本，誠信務(wù)實(shí)，創(chuàng)新進(jìn)取，合作共贏”的企業(yè)宗旨，打造“人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我特，人特我精”的商業(yè)經(jīng)營理念，所以，如何針對性地吸引大眾中端消費(fèi)者，如何將活動形勢和活動內(nèi)容同商場的中端定位及中端消費(fèi)人群的消費(fèi)形態(tài)相契合，就成了本次活動的關(guān)鍵。 在策劃過程中，我們著重考慮將開業(yè)慶典、促銷活動和樹立商場中端形象有機(jī)結(jié)合；活動主題盡可能藝術(shù)化地“扯虎皮做大旗”，淡化促銷的商業(yè)目的，使活動更接近于目標(biāo)消費(fèi)者，更能打動目標(biāo)消費(fèi)者。從前期的廣告宣傳和活動中的主題風(fēng)格，我們都從特定的消費(fèi)人群定位進(jìn)行了全方位考慮。在活動過程中，時間不宜過長，隆重 、大氣即可。

二、[活動主題 ]

開業(yè)慶典

三、[活動風(fēng)格]

隆重 大氣

四、[活動目的]

（1） 面向社會各界展示兵和百貨商都品牌形象，提高重慶市兵和公司的

知名度和影響力；

（2） 塑造宣漢縣第一中檔商場的嶄新形象；塑造兵和百貨商都時尚氛圍；

（3）開業(yè)慶典活動，開拓多種橫向、縱向促銷渠道，掀起“五一”長假期間促銷高-潮，奠定良好的促銷基礎(chǔ)和良好的社會基礎(chǔ)。

五、[廣告宣傳]

。前期宣傳

1、 開業(yè)前5天起，分別在達(dá)州日報、__晚報、__廣告、__電視、__電臺各傳媒等展開宣傳攻勢；有效針對中端目標(biāo)消費(fèi)人群。

2、后期廣告

開業(yè)后5日內(nèi)，分別在達(dá)州日報、__晚報、__廣告、__電視、__電臺傳媒等媒體進(jìn)一步展開宣傳攻勢，吸引目標(biāo)消費(fèi)者的眼球，激起目標(biāo)消費(fèi)者的購買欲和認(rèn)知度。

六、[活動程序]

20__年5 月 1日上午__:__典禮正式開始

__：__ 播放迎賓曲。

__：__ 軍樂隊、威風(fēng)鑼鼓開始交替演奏，主持人介紹兵和百貨商都打造“人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我特，人特我精”的商業(yè)經(jīng)營理念，和開業(yè)促銷活動內(nèi)容，調(diào)動現(xiàn)場氣氛，吸引來賓和顧客的目光，聚集人氣。

__：__ 宣布開業(yè)正式開始，禮炮、放飛小氣球、彩屑繽紛、典禮推向高-潮。主持人宣布正式營業(yè)。消費(fèi)者可進(jìn)場購物。

__：__ 活動進(jìn)入表演及相關(guān)互動活動

__：__ 整個活動結(jié)束

七、[會場布置]

現(xiàn)場布置與開業(yè)慶典的主題結(jié)合，力爭做到“細(xì)心、精心、認(rèn)真、全面”， ★開業(yè)慶典現(xiàn)場：民歌廣場

現(xiàn)場布置所需物料

[賀幅]

l、數(shù)量：_條；

2、規(guī)格：

3、內(nèi)容：各商家及合作單位祝賀

4、布置：廣場樓體（燈籠、刀旗、花籃）

[禮炮] 8門 每門6響 共48響

[禮花]88發(fā)_100響

[鞭炮]10萬響

布置：開幕時鳴炮

使整個會場顯得隆重祥和，更能增加開業(yè)慶典儀式現(xiàn)場氣氛。

[高空氣球]

l、數(shù)量：6個

2、規(guī)格：氣球直徑3米。

3、內(nèi)容：祝賀及慶祝語

4、布置：現(xiàn)場及主會場上空。

[充氣華表拱門]

1、數(shù)量：2座

2、材料：pvc

3、布置：主會場東、西各1座

[充氣跨街龍拱門]

1、 數(shù)量：8座

2、 布置：

3、

[t形臺]

1、數(shù)量：l座：

2、材料：鋼管、木板、紅地毯

[紅色地毯]

數(shù)量：60平方米，突出主會場，增添喜慶氣氛。

氣氛營造

[軍樂隊]

人數(shù)：30人

在迎賓時和儀式進(jìn)行過程中，演奏各種迎賓曲和熱烈的慶典樂曲，使典禮顯得隆重大氣。

[威風(fēng)鑼鼓隊]

人數(shù)：30人

在慶典進(jìn)行過程中，進(jìn)行各種熱烈、振奮、喜慶的鑼鼓表演，體現(xiàn)地方特色。

[男主持]1人

1、 介紹重慶市兵和公司的發(fā)展及兵和百貨商都的規(guī)模及經(jīng)營理念及

開業(yè)優(yōu)惠酬賓的活動規(guī)則。

2、 調(diào)動現(xiàn)場氣氛

[音響]

1、數(shù)量：l套

2、說明：專業(yè)

3、位置：主會場

4、媒體配合(略)

八、[后記]

1、 本草案中各項(xiàng)活動內(nèi)容均為暫定，方案所略之處及其它未盡事宜或因時間問題，或需同主辦方進(jìn)行更深入的溝通和研討才能決定，所以在本案中未能體現(xiàn)，敬請諒解。

2、一般情況下，開業(yè)日期應(yīng)選在法定休息日，以便于嘉賓和消費(fèi)者出席，而主辦方現(xiàn)定的時間5月1日剛好是周四，建議再做決定。

3、 我們十分重視本次活動的策劃及承辦，希望能與主辦方在深度的溝通和合作中使本次慶典活動取得圓滿成功——取得良好的促銷效益和廣泛持久的社會效益及新聞效益。

兵和百貨商都行政部

____年__月__日

百貨商場開業(yè)活動策劃方案20__-09-22 15:39 | #2樓

第一部分：活動概要

活動背景：

隨著行業(yè)競爭的逐漸加劇，同時我們新上市的立方集團(tuán)旗下的百貨大樓也加入在競爭 行列當(dāng)中。如何在開業(yè)到了之際以及圣誕、元旦的季節(jié)能擁有一個好的營業(yè)額，使新建的百貨大樓在開業(yè)之后能夠在同行中出類拔萃，獲得良好的美譽(yù)度使此次活動的主要目的?，F(xiàn)有以下方案：

活動主題：

商場新開業(yè)，為您服務(wù)到長久。

主題要素：

開業(yè) 優(yōu)惠 服務(wù)

主題闡述：

主題突出了商場“為顧客天長地久服務(wù)”的服務(wù)心愿。新開業(yè)的商場是迎合蕪湖市人們的需求與一些期望，又是一年的圣誕，元旦雙節(jié)來臨之際，必須有的是優(yōu)惠促銷活動。

活動概述：(略)

活動形式：

以優(yōu)惠活動為主，配合圣誕節(jié)和元旦相關(guān)互動活動。

具體安排為：

12月1日開業(yè)

12月24日進(jìn)行“平平安安”------平安夜活動。

12月25日進(jìn)行“圣誕在立方”的圣誕狂歡夜活動。

12月31日進(jìn)行“年末紀(jì)念日”優(yōu)惠到新年的活動。

活動目的：開業(yè)可以隆重的舉行，可以在開業(yè)之初有好的營業(yè)額，為商場的以后打下基礎(chǔ)。將好的口碑散播出去。提升形象，推進(jìn)服務(wù)。

活動預(yù)期目標(biāo)：

目標(biāo)一：樹立立方集團(tuán)旗下百貨商場強(qiáng)勢品牌。

目標(biāo)二：通過本次活動，使之與圣誕相關(guān)活動形成持續(xù)呼應(yīng)，運(yùn)用形象的傳播效應(yīng)和活動的連動效應(yīng)，促進(jìn)銷售。

目標(biāo)三：力爭立方商場在蕪湖的市場認(rèn)知率達(dá)到90%以上，購買率達(dá)60%以上。

活動時間：

20__年12月-20__年1月

活動地點(diǎn)：立方集團(tuán)百貨大樓

活動效果：

引導(dǎo)并促進(jìn)消費(fèi)。

曉之以情，感動為懷。

不斷與之發(fā)生愉快關(guān)系，形成美好印象。

第二部分：活動環(huán)境布局及氛圍營造

總體原則：

緊密結(jié)合主題，形成主題表現(xiàn)。

突出隆重感，形象傳達(dá)及視覺效果。

所有宣傳物出現(xiàn)企業(yè)logo，主體宣傳物標(biāo)示“商場新開業(yè)，為您服務(wù)到長久”主題。

周邊街區(qū)

商場鄰近街和市區(qū)主干道布標(biāo)宣傳（100條）。

主干線公交車布標(biāo)宣傳（50條）。

超市鄰近街口指示牌宣傳（20個）。

商業(yè)集中區(qū)重點(diǎn)街區(qū)宣傳單發(fā)放（50000份）。

超市外

門外陳列標(biāo)示企業(yè)logo的刀旗（50個）。

門前設(shè)置升空氣球（帶豎標(biāo)，8個）

門外設(shè)置大型拱門1-2個。

商場前設(shè)立大型主題展版一塊，發(fā)布活動主題及相關(guān)優(yōu)惠活動。

樓體懸掛巨型彩色豎標(biāo)（50個）

門口用氣球及花束裝飾。

商場內(nèi)

門口設(shè)立明顯標(biāo)示企業(yè)logo的接待處，向入場者贈送活動宣傳品、禮品及紀(jì)念品。

購物中心招商發(fā)布會策劃草案十二

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20**年12月29日

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1、 元旦促銷活動可以分兩個步驟：迎元旦和慶元旦，重點(diǎn)是慶元旦。(本策劃適合在元旦節(jié)日期間“慶元旦”舉行。迎元旦時間選擇是20**年12月29日-31日，29日是星期六，周末促銷可以借助“迎元旦”來造勢。慶元旦時間選擇是20**年1月1日-1月3日

2、 促銷重點(diǎn)是服裝和家電，兩者是顧客在元旦期間購買較多的商品，也是商家的銷售利潤的主要來源。

3、 元旦是新的一年的開始，為了感謝會員顧客在過去一年中的長期回顧和新的一年中的繼續(xù)光臨，可以開展會員特別促銷活動。

4、 元旦前后是婚慶高潮，對此可以舉行相關(guān)促銷活動。

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20**=2000+**

購物滿*****元，再花**元錢可買電飯煲，電話機(jī)、煤氣灶、錄音機(jī)等價值二、三百元的商品。

操作說明：

**元可選擇物品應(yīng)豐富多樣，給顧客更大的挑選余地 *商品平均價值各商場超市可根據(jù)自身實(shí)力定出標(biāo)準(zhǔn)，但最好是具有廣泛吸引力，跟正常價格相比差距十分明顯，能引起轟動效應(yīng)的商品。比如vcd、電飯堡、煤氣灶、錄音機(jī)等價值在二、三百元的商品。

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凡進(jìn)商場超市購物的顧客，憑購物小票可領(lǐng)取玫瑰一支，共20**支，贈完為止。

操作說明：

* 此活動也可以采取顧客來就送的方式，無論是否購物，均贈送玫瑰一支，但要重點(diǎn)注意防止造成擁擠哄搶現(xiàn)象。

* 活動時間可以為1-2天，具體視商家實(shí)力和第一天贈送效果而定。贈送時間按營業(yè)時間開始。

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在新的一年里，人們往往會喜歡添置一些花草植物等觀賞性物品。在商場門口舉辦不同種類花草植物的展覽，并配以文字說明和講解員現(xiàn)場介紹解釋，必定會吸引一大批人觀看；同時也可以組織一批花草植物進(jìn)行現(xiàn)場銷售。

活動地點(diǎn)：門前廣場或中央大廳

操作說明：

1、 活動以展覽為主，銷售為副。展覽在一定程度上可以提高商場品位，這是在給消費(fèi)者提供一個觀賞的機(jī)會，同時也是引導(dǎo)消費(fèi)者趣味，并傳達(dá)一定知識的活動。

2、 展覽內(nèi)容：除了花草植物，也可以展出金魚等。在操作上，展出花草相對來說更方便容易一點(diǎn)，搬運(yùn)和擺放上不必花太多心思。

3、 展出所需要的花草植物可以聯(lián)系植物園或花鳥市場等單位協(xié)助。

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活動方式：挑戰(zhàn)體力和速度比賽，在現(xiàn)場設(shè)立跑步機(jī)，比誰在跑步機(jī)上一分鐘內(nèi)能跑出多少路程，按比賽成績設(shè)立獎項(xiàng)和獎品。

獎項(xiàng)設(shè)置：

一等獎 1名 運(yùn)動鞋 價值300元左右；

二等獎 2名 運(yùn)動鞋 價值200元左右；

三等獎 5名 運(yùn)動鞋、羽毛球拍、乒乓球拍等價值100元左右。

操作說明

* 報名方式：采取前期報名和現(xiàn)場報名兩種形式，前期報名是20**年12月25日-31日，在商場門口貼出報名啟事，到商場企劃部報名。報名不受條件限制。報名人數(shù)約30-50人左右。

* 為加快比賽進(jìn)度，可以設(shè)立2-3臺跑步機(jī)。

* 活動地點(diǎn)：門前廣場

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活動方式：開辟義賣專區(qū)，每賣出一樣?xùn)|西，商場就捐助一元錢。

義賣商品：背包、玩具、書籍等價值10-100元的商品

操作說明：

*元旦是新的一年的開始，良好的開端是成功的一半，在新年的開端舉行義賣活動有利于大大提升商場的良好形象。

* 商場捐助方式：可以是賣出一樣商品捐助一元錢的方式，也可以是義賣所得全部銷售額的百分比提成；同時，也可以在一旁設(shè)立捐助箱，讓顧客自行捐助。

* 邀請公證人員現(xiàn)場公證。

* 聯(lián)合希望工程有關(guān)部門聯(lián)合舉行，也可以與希望小學(xué)結(jié)成對子，形成長期幫助關(guān)系。

* 邀請有關(guān)新聞媒體到場采訪。

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活動時間：20**年12月20日-20**月1月10日，時間為20天

又一年過去了，為了感謝會員顧客在過去一年中的長期回顧和新的一年中的繼續(xù)光臨，特開展會員特別促銷活動。

1、 會員大抽獎或積點(diǎn)兌獎活動。

2、 會員特價商品：列出一些只有會員才能享受特價的商品，商品涵蓋面可以廣一點(diǎn)，包括不同部門類商品，并用現(xiàn)場pop海報標(biāo)明是會員特價。

3、 開展新卡換舊卡活動和優(yōu)惠。

結(jié)語：如果各位有更好的方案，歡迎分享出來，小編預(yù)祝各位元旦快樂哦，新的一年一切都好。

購物中心招商發(fā)布會策劃草案十三

出租方：_____集團(tuán)有限公司

承租方：_____食品有限公司

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在_____街號“_____購物中心”樓二層整個樓層的在建建筑。該商鋪建筑面積約為1300余平方米，現(xiàn)雙方約定按1300平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最后實(shí)測面積多于或少于1300平方米的，均按1300平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

、有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

、現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

、甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題

、其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

1-4甲方樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。

四、租金支付

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積1300平方米365天或12個月計算。第________年至第________年每天每平方米租金為2.50元，每年年租金為1095000元;第________年至第________年每天每平方米租金為3.15元，每年年租金為1379700元;第1________年至第1________年每天每平方米租金為3.30元，每年年租金為1565850元;第1________年到第________年每天每平方米租金為3.45元，每年年租金為1637025元。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后____日內(nèi)，乙方向甲方支付6個月租金作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財務(wù)部門。付款帳號：.

4-3進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后6個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。如整個租賃期限超過________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天3.45元計。

五、租賃物的交付與返還

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供120用電量。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按6元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。

5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。

六、商鋪的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于________年____月____日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。

8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。

8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按1.9元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。

8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。

九、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

、甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

、甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

、租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

、甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。

、乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;

、乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個月的;

、乙方利用商鋪從事非法活動的。

違反本條款第五、六、七項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的3倍支付違約金。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

、商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

、商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

、非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

十、違約責(zé)任

10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。

10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。

10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。

10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的10%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的10%為違約金。如未到期租金的10%少于解除合同前6個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前6個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

十一、其他

11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-2若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交__仲裁委員會仲裁。

11-5本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

購物中心招商發(fā)布會策劃草案十四

購物中心租賃合同書

出租方：_________________________

承租方：_________________________

1.個人姓名_____先生/小姐

身份證：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

2.公司名稱______________

地址：___________________________

注冊編號：_______________________

公司注冊地址：___________________

公司代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)

承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè)。建筑面積為_______平方米。。

二、承租價

原價：￥_______/年，折后價年租金人民幣_______佰_______拾_______萬______仟_____佰_______拾_______元整，。

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作______________。

四、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時付清定金￥_______元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個月租金￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金￥_______元，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注：_____________________

承租方：_____________

_____年_____月_____日

出租方：_____________

_____年_____月_____日

購物中心招商發(fā)布會策劃草案十五

出租方：承租方：

1、個人姓名先生/小姐身份證：地址：電話：

2、公司名稱地址：注冊編號：公司注冊地址：公司代表：聯(lián)絡(luò)電話：

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，

簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)：承租方自愿租賃購物中心區(qū)層號物業(yè)。建筑面積為平方米。

二、承租價：原價：￥/年，折后價年租金人民幣佰拾萬仟佰拾元整，。

三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為年，用作。

四、付款辦法

1、租方須于簽署本意向書時付清定金￥元

2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按向出租方支付租金，即每天支付一次

3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個月租金￥元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付______年____月____日至______年____月____日租金￥元，并與出租方簽署《神華億佰購物中心租賃合同》

五、雙方約定：

1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

2、承租方須于簽訂本意向書后日內(nèi)，即______年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件

3、房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4、違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注：承租方：出租方：______年____月____日______年____月____日

購物中心招商發(fā)布會策劃草案十六

出租方：__________集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：__________食品有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”b樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計算，最后實(shí)測面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的.平面圖。

1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;

(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題

(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

四、租金支付

4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。

4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財務(wù)部門。付款帳號：______________________________。

4-3進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算。如整個租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計算，即按每平方米每天__________元計。

五、租賃物的交付與返還

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。

5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。

5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。

5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。

5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供__________kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。

5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。

5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。

5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。

六、商鋪的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。

6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。

7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

8-5乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。

8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。

8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用)。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。

8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。

九、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。

(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的;

(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個月的;

(七)乙方利用商鋪從事非法活動的。

違反本條款第五、六、七項(xiàng)的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的__________倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計算)支付違約金。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

十、違約責(zé)任

10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。

10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。

10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。

10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費(fèi)、品牌損失費(fèi))。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。

十一、其他

本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

購物中心招商發(fā)布會策劃草案十七

出租方：___________商用置業(yè)有限公司

承租方：_______________

______年______月_____日

1、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在________省________市________區(qū)________路以南__以西的甲方購物中心室。該房屋的平面圖詳見本合同附件，可出租面積約為______平方米，以該房屋所在地房屋測繪機(jī)構(gòu)的測繪結(jié)果為準(zhǔn)。

2、租賃用途和使用要求

2.1乙方保證該房屋僅作銷售/經(jīng)營上海歌城之用途，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。

2.2在該房屋對外開業(yè)前，乙方應(yīng)取得其經(jīng)營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經(jīng)營活動造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

2.3乙方同意全年每日持續(xù)營業(yè)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業(yè)時間。但甲方有配合協(xié)助乙方正常營業(yè)的義務(wù)。

2.4乙方同意每年自費(fèi)在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應(yīng)經(jīng)甲方事先書面批準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督管理。

2.5若甲方發(fā)行之各種貴賓卡、會員卡，乙方應(yīng)全力配合接受使用。

除經(jīng)甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)新設(shè)經(jīng)營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每日人民幣______元向甲方支付違約金若乙方在接到甲方通知后15日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方還需承擔(dān)相當(dāng)于三個______月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。

3、交付日期和租賃期限

3.1本合同租賃期為乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前至少______月向甲方書面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3.2甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗(yàn)收交付手續(xù)。若乙方延遲辦理該房屋驗(yàn)收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應(yīng)扣減一日。

4、裝修免租期

4.1自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業(yè)期。乙方應(yīng)盡量配合甲方書面通知的___________年_______月______日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過________年____月______日開業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日保底租金的兩倍向甲方支付違約金。

5、租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。

簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。

甲方根據(jù)經(jīng)營需要設(shè)定新的抵押時，應(yīng)提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。

該房屋的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等交房標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。甲、乙雙方同意以該交房標(biāo)準(zhǔn)作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)、超時空調(diào)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費(fèi)用。

第一______年至第十______年每______月租金為人民幣/平方米/______月或該______月營業(yè)額，以較高者為當(dāng)______月適用租金。

第______年至第五______年期間如果乙方______月營業(yè)額超過_____元人民幣時，超出部分按照8%加收租金第六______年至第十______年期間如果乙方______月營業(yè)額超過______元人民幣時，超出部分按照11%加收租金

5.2上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。乙方應(yīng)于計租日開始前向甲方支付三個______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)，以后均按照______月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)如當(dāng)______月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷______月五日內(nèi)向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷______月首日,則乙方應(yīng)在起租日以前按比例向甲方支付當(dāng)______月的保底租金、物業(yè)管理費(fèi)。

5.3乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實(shí)際經(jīng)營業(yè)績。

乙方須于每歷月五日前向甲方提供上一歷______月的銷售報表、報稅單、發(fā)票及每日機(jī)收銀單，以及該上一歷______月的提成租金計算單。

乙方同意甲方有權(quán)就上述每______月的銷售報表、報稅單、發(fā)票、每日機(jī)收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須于每個日歷______年度終了后六十日內(nèi)向甲方提供由甲方認(rèn)可的會計師事務(wù)所出具有關(guān)乙方在該房屋的全______年營業(yè)總額的審計報告。

乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，并沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當(dāng)于______月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。

5.4合同期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/______月支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)按該房屋可出租面積計算。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際支出調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但上述調(diào)整應(yīng)符合國家有關(guān)物價法規(guī)的規(guī)定。

5.5物業(yè)管理費(fèi)包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務(wù)的費(fèi)用：_____中央空調(diào)、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務(wù)、清潔、滅蟲、公共費(fèi)用、公共設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設(shè)備的保險及第三者責(zé)任保險。

5.6租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每歷______月1日前按人民幣/平方米/______月向甲方支付當(dāng)______月的宣傳推廣費(fèi)，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個購物中心的宣傳推廣。

5.7乙方應(yīng)按______月支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)或其他費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應(yīng)與欠繳費(fèi)用一并支付。

5.8乙方同意自行承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生水、電、燃?xì)?、額外空調(diào)費(fèi)及其他全部費(fèi)用，乙方應(yīng)于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費(fèi)用。

5.9

6、保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽署后五個工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于______月的保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權(quán)終止本合同。

6.2如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項(xiàng)包括不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)及其他費(fèi)用等，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除所欠款項(xiàng)及相應(yīng)的滯納金若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用達(dá)______月,甲方還有權(quán)停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng),由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，且甲方停止水、電、燃?xì)獾墓?yīng)期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的權(quán)利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應(yīng)付而未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五日內(nèi)補(bǔ)足,否則甲方有權(quán)以書面通知立即終止本合同。

若本合同期滿或提前終止的，則乙方應(yīng)立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費(fèi)用。

6.3

7、房屋維修保養(yǎng)責(zé)任

7.1甲方承諾按管理規(guī)則對該房屋及甲方所有的附屬設(shè)施的損壞或故障進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不可對有關(guān)的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，并立即向甲方報修。

7.2乙方同意負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)對該房屋的內(nèi)部進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),以使該房屋始終處于良好狀態(tài),若由于乙方或其雇員、承包商或供應(yīng)商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應(yīng)聘用甲方認(rèn)可的具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的維修商在合理時間內(nèi)修復(fù),否則甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、裝修

8.1乙方在該房屋交付后若需對該房屋進(jìn)行裝修的，乙方及其承包商應(yīng)按照甲方公布的租戶裝修守則進(jìn)行。具體實(shí)施雙方可另行簽訂進(jìn)場裝修協(xié)議。

8.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計施工計劃、說明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方、管理公司及政府主管部門的批準(zhǔn)后方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質(zhì)檢報批由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生的政府部門審批等有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。對于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進(jìn)行。

8.3乙方的店面和任何面對公共區(qū)域的布置標(biāo)示必須事先取得甲方書面批準(zhǔn)方可制作和設(shè)置除甲方統(tǒng)一制作的標(biāo)識外，乙方任何設(shè)置在公共區(qū)域的標(biāo)識應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可制作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、管理規(guī)則

9.1管理規(guī)則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發(fā)出的管理規(guī)則、規(guī)定、守則、指引等購物中心規(guī)章制度。

9.2乙方在該房屋內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)經(jīng)營或一切其它行為、活動和事項(xiàng)須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規(guī)則，并同意該管理規(guī)則構(gòu)成本合同的一部分。

9.3乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務(wù)應(yīng)符合法律的規(guī)定，具備該商品或服務(wù)所應(yīng)具有的許可、證明或其他文件。任何購物中心顧客對乙方商品或服務(wù)的投訴、索賠或其他任何形式的權(quán)利主張，由乙方負(fù)責(zé)在合理時間內(nèi)妥善處理。若因乙方在該房屋內(nèi)銷售商品或提供服務(wù)致使甲方向第三人人身或財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)立即全額補(bǔ)償。

10、保險

10.1甲、乙雙方應(yīng)向在中國境內(nèi)合法經(jīng)營的保險公司購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)險、附加公眾責(zé)任險、營業(yè)中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險，以維護(hù)其自身的利益。乙方財產(chǎn)險保單上須明確包含“放棄代位求償權(quán)條款”。乙方應(yīng)購買的公眾責(zé)任險其單項(xiàng)責(zé)任限額應(yīng)不少于甲方指定金額。

10.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對由其導(dǎo)致的任何第三方財產(chǎn)損失或/及人身傷亡負(fù)責(zé)。若有關(guān)的第三者責(zé)任險或公眾責(zé)任

租賃關(guān)系終止后，若乙方未發(fā)生本合同約定的違約責(zé)任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方后，甲方同意在乙方付清租賃期間發(fā)生的全部的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用后，在九十日內(nèi)向乙方無息退還保證金。

乙方事先經(jīng)甲方書面同意增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

如因不可抗力原因,導(dǎo)致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

裝修期間,如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

乙方應(yīng)自費(fèi)辦理該房屋裝修期間所有相關(guān)的保險事宜，并完全承擔(dān)因施工所導(dǎo)致的一切人身財產(chǎn)損失。

險的賠償金不足以賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。

10.3乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應(yīng)的公眾責(zé)任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關(guān)的保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應(yīng)保費(fèi)。

11、房屋的返還

11.1在本合同期滿或因任何原因終止時，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將該房屋恢復(fù)原狀后交還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該房屋的：

1)乙方應(yīng)按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費(fèi)和逾期占用期間內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用

2)且乙方將被視為是自動放棄該房屋內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，甲方有權(quán)就此作出處理，乙方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設(shè)施、設(shè)備或物品的開支及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方保證金中扣除上述費(fèi)用。

11.2

12、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉(zhuǎn)租、交換或以合作經(jīng)營、委托經(jīng)營的方式轉(zhuǎn)租或交換于第三方。

甲方在租賃期內(nèi)可以不經(jīng)乙方同意而轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給第三方，但前述轉(zhuǎn)讓或抵押不得影響乙方在本合同項(xiàng)下權(quán)利，且受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下甲方義務(wù)。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標(biāo)的的該房屋或其任何部分的權(quán)利。

12.3乙方同意本合同受限于并從屬于為向該房屋之建設(shè)提供融資的貸款人的利益而在該房屋上設(shè)定的抵押及其條款與條件。在抵押權(quán)人或購買人獲得該房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，根據(jù)其書面要求，乙方承認(rèn)抵押權(quán)人或任何購買人權(quán)利,并且乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效并且可以為抵押權(quán)人或購買人對乙方執(zhí)行，就如同本合同是在抵押權(quán)人或購買人作為本合同項(xiàng)下的業(yè)主與乙方簽訂的一樣。

12.4本合同在任何時候均次于及從屬于現(xiàn)在或?qū)碓谠摲课萆显O(shè)立的抵押和與之相關(guān)的續(xù)展、變更、替換、合并和延期。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的請求簽署并提交甲方抵押權(quán)人所要求的各項(xiàng)文件以保證使前述從屬安排生效。

13、不可抗力、合同的解除

13.1如合同的任何一方因不可預(yù)見、無法控制、非因無法履行義務(wù)一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則無法履行義務(wù)的一方應(yīng)立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續(xù)期間，無法履行義務(wù)的一方可暫時不履行其義務(wù)，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進(jìn)行賠償。任何相關(guān)的期限應(yīng)根據(jù)該事件所影響的期限相應(yīng)順延。不可抗力事件消失時，無法履行義務(wù)的一方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。

“不可抗力”應(yīng)被定義為：_____任何不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風(fēng)、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內(nèi)亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災(zāi)、爆炸、罷工等情況及類似的天災(zāi)以及任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的更改。

13.2若乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意立即解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方退還已付之保證金或

乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔(dān)所有的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在保證金中扣除對甲方造成的實(shí)際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數(shù)賠償甲方。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________