工程造價(jià)畢業(yè)論文(精選8篇)

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工程造價(jià)畢業(yè)論文篇一

[摘要]本文根據(jù)作者多年從事工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，對(duì)工程投資項(xiàng)目管理控制，談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

[關(guān)鍵詞]建筑工程;論文、綜述;工程投資控制。

[abstract]basedontheauthor'smanyyearsofexperienceintheconstructionsummaryofprojectinvestmentprojectmanagementcontrol,totalkabouthisownviews.

工程投資項(xiàng)目的管理即為工程項(xiàng)目造價(jià)的管理，工程項(xiàng)目的造價(jià)管理將有機(jī)地貫穿于以上各個(gè)階段之中。從而影響決策、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)階段，但是目前許多工程仍出現(xiàn)投資失控，如：概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算等現(xiàn)象。究其原因，主要應(yīng)控制以下幾個(gè)方面：

在投資控制中，造價(jià)人員召開專家研討評(píng)議及周密計(jì)算，改變了地基處理方式、調(diào)整了部分結(jié)構(gòu)尺寸，優(yōu)化給排水系統(tǒng)，不僅提高了使用功能，還節(jié)約了幾百萬元的資金。

2、工程招投標(biāo)是有效控制工程造價(jià)的核心通過招投標(biāo)是引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，降低工程成本的主要手段。施工隊(duì)伍的優(yōu)劣關(guān)系到建設(shè)單位工程造價(jià)控制的成敗和業(yè)主入住時(shí)對(duì)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的滿意度。因此，要求施工企業(yè)具有足夠的技術(shù)實(shí)力，它不僅使企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營實(shí)現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、低耗，也使施工企業(yè)能有實(shí)力在工程造價(jià)上給建設(shè)單位合理的優(yōu)惠。同時(shí)要嚴(yán)格掌握工程招標(biāo)條件，認(rèn)真編制工程標(biāo)底和標(biāo)書，做好評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作。以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)通過談判、協(xié)商確定合同及工期。工程招標(biāo)應(yīng)采取公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。招標(biāo)書條款應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確和全面，工程造價(jià)及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)盡量包死，少留或不留活口。中標(biāo)后合同條款的簽訂應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致，工期應(yīng)合理，盡量減少甲乙雙方責(zé)任不清日后扯皮的現(xiàn)象。

3、加強(qiáng)合同管理，保證工程投資的有效控制造價(jià)工程師或咨詢公司作為建設(shè)單位在合同和造價(jià)方面的專業(yè)代理，在對(duì)合同條件的擬定、招標(biāo)方式的選擇，承包金額的協(xié)商過程中，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)，充分發(fā)揮自身的專業(yè)特長(zhǎng)，切實(shí)控制投資，保證取得合理的最佳成本效益。在與承包商協(xié)議整個(gè)合同和商談工程承包價(jià)時(shí)，除根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)對(duì)承包商的總體報(bào)價(jià)的合理性作出評(píng)估外，尤須注意利用資金的時(shí)間價(jià)值，對(duì)承包商報(bào)價(jià)的平衡性作出評(píng)估。與此同時(shí)，造價(jià)工程師或咨詢公司也應(yīng)格守公正的職業(yè)道德，防止片面依從業(yè)主意愿，故意壓低承包商價(jià)格。就建設(shè)單位而言，一般希望工程成本低一些好，但從建筑業(yè)的合同管理可以看出，表面的低價(jià)，往往導(dǎo)致偷工減料或頻繁的索賠，甚至導(dǎo)致拖延、停工等嚴(yán)重事件的發(fā)生。所以合理地制定標(biāo)底和評(píng)標(biāo)是保證投資得以控制的重要手段。這既保證了承包商的'合理利益，有益于工程的順利進(jìn)行，實(shí)際上也間接地維護(hù)了業(yè)主的利益。

4、加強(qiáng)項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)的工程造價(jià)有效控制。在施工階段主要是以施工圖預(yù)算為目標(biāo)，控制建安工程造價(jià)。在這一階段節(jié)約的余地已經(jīng)很小，但浪費(fèi)的可能性卻很大，因而要對(duì)工程造價(jià)的控制給予足夠的重視。

4.1加強(qiáng)對(duì)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。合理的施工方案，可以縮短工期，保證工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)施工方案從技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行對(duì)比評(píng)價(jià)，通過定性分析和定量分析，對(duì)質(zhì)量、工期、造價(jià)三項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較，可以合理有效地利用人力、物力、財(cái)力資源，取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，把好施工管理關(guān)，是全面造價(jià)管理的重要途徑。

4.2健全設(shè)計(jì)變更審批制度。設(shè)計(jì)如有變更，一是要盡量提前變更，因?yàn)樽兏皆?，損失越小;二是在每一變更設(shè)計(jì)之前，必須進(jìn)行工程量及造價(jià)增減分析，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。如果變更后工程造價(jià)突破總概算，必須經(jīng)有關(guān)部門審查，要切實(shí)防止通過變更設(shè)計(jì)增加設(shè)計(jì)內(nèi)容、提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、提高工程造價(jià)的情況發(fā)生。

4.3對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)嚴(yán)格把關(guān)。通過建設(shè)工程監(jiān)理制度，建立專門部門，利用專業(yè)人員對(duì)工程實(shí)行專業(yè)化管理，避免出現(xiàn)工程管理人員只管簽證，不算經(jīng)濟(jì)帳的現(xiàn)象，造成投資失控的嚴(yán)重后果。為了嚴(yán)肅變更簽證手續(xù)，應(yīng)采取建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方代表現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)簽的方式，保證變更、簽證的真實(shí)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性，避免弄虛作假現(xiàn)象及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛。

提高利用率，促使其滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)于按完成工作量結(jié)算的外部設(shè)備，要做好原始記錄，計(jì)量準(zhǔn)確。同時(shí)，造價(jià)工程師還要按月做好成本原始資料的收集和整理工作，正確計(jì)算月度工程成本，同時(shí)要按照目標(biāo)責(zé)任預(yù)算考核要求按分部分項(xiàng)工程分析實(shí)際成本與預(yù)算成本的差異，并對(duì)其進(jìn)行分析，同時(shí)采取積極的防范措施糾正偏差，以防止對(duì)后續(xù)施工造成的不利影響及成本失控;對(duì)盈虧比例異常的現(xiàn)象，要特別引起重視，及時(shí)準(zhǔn)確查清原因，使成本管理朝好的方向發(fā)展。在項(xiàng)目總成本上，造價(jià)工程師負(fù)責(zé)各工種直接費(fèi)的審核和匯總，進(jìn)行控制。

5、認(rèn)真做好竣工結(jié)算價(jià)的審核工作工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)部全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向建設(shè)單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。經(jīng)審核的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。因此，竣工結(jié)算的審核是一項(xiàng)非常重要的工作，應(yīng)著重做好以下幾個(gè)方面的工作：

5.1審核工程量的準(zhǔn)確性。工程量的審核是竣工結(jié)算審核過程中最重要、最繁瑣、最細(xì)致的一項(xiàng)工作，必須以工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場(chǎng)為依據(jù)，嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則逐項(xiàng)進(jìn)行審核，以防止施工單位在工程竣工結(jié)算上虛增工程量來增加工程造價(jià)。

5.2審查定額套用是否正確。審查所列分項(xiàng)工程的單價(jià)是否與定額單價(jià)相符，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位和所包含的內(nèi)容是否與單位估價(jià)表一致;對(duì)于換算的單價(jià)，首先審查單價(jià)的換算是否是定額允許的，其次審查單價(jià)換算是否正確。

5.3審查各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合費(fèi)用定額和施工期間有關(guān)工程造價(jià)政策規(guī)定。

6、結(jié)束語。

從以上幾個(gè)方面可以發(fā)現(xiàn)，降低工程成本事在人為。隨著土地成本的增高，開發(fā)建設(shè)企業(yè)自身資金的籌措，加強(qiáng)投資控制，降低工程成本是開發(fā)企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。所以，做好工程造價(jià)的有效控制，才能使企業(yè)立足于競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，取得更好的效益，得到更高的贊譽(yù)。

【參考文獻(xiàn)】。

[1]譚德精，杜曉玲，吳宇經(jīng)主編.工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制[m].重慶：重慶大學(xué)出版社，.

[2]吳現(xiàn)立，馮占紅.工程造價(jià)控制與管理[m].武漢：武漢理工大學(xué)出版社，.

工程造價(jià)畢業(yè)論文篇二

摘要：隨著近年我國經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們生活水平也隨之不斷提高，這也是房地產(chǎn)業(yè)興起的原因之一。但隨著買房熱的升溫，建房熱也受到越來越多的關(guān)注，為了減少不必要的開支，造價(jià)咨詢業(yè)開始逐步發(fā)展，這對(duì)于推動(dòng)工程建設(shè)，落實(shí)資金來源以及使用尤為重要。通過造價(jià)咨詢，合理的控制工程造價(jià)，提高工程造價(jià)質(zhì)量，能夠大大降低材料資金消耗，同時(shí)保障了投資收益的安全可靠性。

關(guān)鍵詞：造價(jià)咨詢業(yè)；工程造價(jià)質(zhì)量；控制。

1引言。

工程造價(jià)是建筑行業(yè)的核心之一，工程造價(jià)的質(zhì)量高低直接決定了投資效益的高低，為了有效避免和減少多余的工程資金消耗，需要發(fā)揮造價(jià)咨詢行業(yè)的關(guān)鍵作用，合理進(jìn)行工程造價(jià)控制，這樣不僅能規(guī)避建筑工程中的暗箱操作和違紀(jì)違規(guī)行為，也提高了建筑工程的信譽(yù)。本篇文章首先分析目前我國造價(jià)咨詢行業(yè)的現(xiàn)狀，接著強(qiáng)調(diào)造價(jià)咨詢行業(yè)對(duì)于控制工程造價(jià)質(zhì)量的重要性，最后根據(jù)現(xiàn)有的情況和條件給出合理中肯的控制工程造價(jià)質(zhì)量的分析建議。

工程造價(jià)咨詢企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)制度仍需完善。由于我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)長(zhǎng)期以來隸屬于政府部門或事業(yè)單位，以至于缺乏自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧和自我發(fā)展的動(dòng)力。整個(gè)行業(yè)市場(chǎng)觀念淡薄，企業(yè)的管理也是沿用傳統(tǒng)的行政管理模式，該種管理模式下，企業(yè)大多呈現(xiàn)呆滯，緩慢，缺乏活力的狀態(tài)，這業(yè)會(huì)導(dǎo)致企業(yè)缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營目標(biāo)，以及經(jīng)營策略和市場(chǎng)開拓能力。我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)的文化底蘊(yùn)和發(fā)展觀念是這導(dǎo)致該種管理模式的主要原因。目前大多數(shù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)把更多的注意力放在技術(shù)能力這一塊，而忽略了自身企業(yè)經(jīng)營管理。甚至很多企業(yè)的基本管理制度都不夠完善，如統(tǒng)一的印業(yè)執(zhí)照，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)務(wù)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，這些問題都體現(xiàn)了目前我國造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展不夠成熟，這對(duì)于提高工程造價(jià)質(zhì)量，推動(dòng)工程建筑是一個(gè)極大的阻礙。孰不知，一個(gè)優(yōu)良的管理模式能使企業(yè)走的更快，走的更遠(yuǎn)。

3.1提高造價(jià)文件的準(zhǔn)確率。

工程造價(jià)需要擬定大量文件和清單，招標(biāo)公告書，招標(biāo)文件，資格預(yù)審文件，評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則及辦法，比較令人頭疼的是文件中量詞，數(shù)字的確定，因?yàn)樯婕暗胶笃诓牧显O(shè)備采購，以及各種方面的花銷，為了詳細(xì)明確制定一系列造價(jià)文件，進(jìn)行造價(jià)咨詢，可以規(guī)避一些資金預(yù)算錯(cuò)誤，盡最大可能的起到為后期工作做標(biāo)準(zhǔn)的作用。同時(shí)，進(jìn)行造價(jià)咨詢后的造價(jià)文件，更加嚴(yán)謹(jǐn)合理，可以有效控制材料消耗量，避免了過多或過少的情況出現(xiàn)。

3.2推動(dòng)企業(yè)快速發(fā)展。

如今，建筑行業(yè)已經(jīng)發(fā)展到一定階段，越來越多的企業(yè)在工程造價(jià)上出現(xiàn)千篇一律的管理方法，雖然方法沒有錯(cuò)誤，但是一直循規(guī)蹈矩容易淹沒在潮流中，想要在這股熱潮中屹立腳跟，脫穎而出，在施工開始之前進(jìn)行造價(jià)咨詢非常重要。造價(jià)咨詢能夠給企業(yè)節(jié)省資金，減少材料消耗，同時(shí)也提高了工程質(zhì)量，無形中也是增加了企業(yè)的信譽(yù)度，推動(dòng)企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中快速前進(jìn)。

4.1投資決策階段。

好的開頭是成功的一半，控制工程造價(jià)質(zhì)量，首先就要從投資階段下手。投資涉及到項(xiàng)目估算，傳統(tǒng)上該階段投資預(yù)算都是由業(yè)主來決定，但由于業(yè)主主觀意識(shí)比較強(qiáng)，一般投資預(yù)算偏小。因此，在投資階段需要控制的重點(diǎn)就是各方信息落實(shí)，力求真實(shí)準(zhǔn)確，以防后期出現(xiàn)嚴(yán)重差錯(cuò)。具體方案為，編寫項(xiàng)目建議書時(shí)，要經(jīng)過充分的調(diào)查，嚴(yán)密的分析，才能制定符合實(shí)際情況并具有可行性的投資估算。此階段是工程建設(shè)的開端，完成合理的投資預(yù)算為后期順利開展工程建設(shè)減少不必要的麻煩。

4.2設(shè)計(jì)階段。

設(shè)計(jì)階段的主要處理思路是以上一階段確定的投資預(yù)算為標(biāo)準(zhǔn)，在滿足功能和質(zhì)量的前提下，盡可能最大化利用材料，節(jié)約投資。但是，通常由于設(shè)計(jì)人員以考察人員的主觀性，設(shè)計(jì)階段的控制工作并不能達(dá)到理想的效果。在選擇完成優(yōu)化設(shè)計(jì)方案后，還要對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行考察可以運(yùn)用化整為零的思想，將設(shè)計(jì)工作分解為一個(gè)個(gè)部分，大致可分為：總平面設(shè)計(jì)部分、工藝設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)這三部分，每一個(gè)部分運(yùn)用合適的理論進(jìn)行考察，在經(jīng)濟(jì)與技術(shù)結(jié)合的前提下，要充分考慮每一部分的經(jīng)濟(jì)合理性，從而整體上降低了建設(shè)工程的造價(jià)費(fèi)用。在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，要嚴(yán)密跟進(jìn)設(shè)計(jì)過程，及時(shí)修正，并與之前的方案進(jìn)行對(duì)比，選出最優(yōu)方案。

4.3招投標(biāo)階段。

招投標(biāo)階段主要考慮有以下幾方面考慮：

(1)材料和設(shè)備采購。眾所周知，建筑工程的材料種類繁多，質(zhì)量也是參差不齊，施工設(shè)備型號(hào)壽命，由于材料具有多樣性，施工質(zhì)量就難以控制，極容易出現(xiàn)工期延緩，工程質(zhì)量不過關(guān)，嚴(yán)重情況，則需要返工。因此，嚴(yán)格把關(guān)材料和設(shè)備采購，不僅能夠保證工程的工期和質(zhì)量，更是避免和減少額外的資金花費(fèi)。采購的主要方法有，競(jìng)爭(zhēng)性采購、有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)采購、競(jìng)爭(zhēng)性談判采購、詢價(jià)采購、定向采購等。無論哪一種方法，檢查材料、設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)方案的要求都是首要的一步，然后本著經(jīng)濟(jì)節(jié)省原則，在不影響工程質(zhì)量的條件下，挑選性價(jià)比高的材料。成熟的企業(yè)常常選擇長(zhǎng)期與信譽(yù)良好的大廠家合作，一方面，供貨來源穩(wěn)定，材料設(shè)備的質(zhì)量有更大的保障；另一方面，由于是大型生產(chǎn)廠，售后服務(wù)相對(duì)完善，能夠第一時(shí)間解決問題，也在一定程度上減少由于后期產(chǎn)生故障帶來的損失。

(2)工程監(jiān)理的招標(biāo)。一名合格的監(jiān)管人員將會(huì)使施工事半功倍。優(yōu)秀的監(jiān)理人員就是公司的左膀右臂，其出色的能力將是金錢無法衡量的。在選擇監(jiān)理招標(biāo)時(shí)，以監(jiān)理大綱編制的內(nèi)容主要標(biāo)準(zhǔn)，以監(jiān)理的業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理業(yè)績(jī)?yōu)檩o，橫向?qū)ζ鋫€(gè)人全面評(píng)比，縱向?qū)λ斜O(jiān)理在某一方面進(jìn)行評(píng)比。監(jiān)理人員的個(gè)人素質(zhì)對(duì)監(jiān)管成果也有影響，素質(zhì)高的監(jiān)理人員責(zé)任心，態(tài)度都要相對(duì)優(yōu)異一些。通常一些企業(yè)由于監(jiān)理要求的工資過高，而直接拒絕，一棍子打死，這樣極易造成人才的流失，監(jiān)理業(yè)務(wù)能力優(yōu)秀出眾，自然要求的匯報(bào)要高出一般水平，但有一點(diǎn)是不會(huì)改變的，出色的監(jiān)理人員給公司帶來巨大的收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于他的個(gè)人工資。

(3)工程施工招標(biāo)。招標(biāo)階段影響工程造價(jià)的因素，主要有以下幾點(diǎn)：建筑市場(chǎng)的供需狀況、招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)、分標(biāo)是否合理、評(píng)標(biāo)辦法等。施工環(huán)節(jié)是將理論設(shè)計(jì)付諸于實(shí)踐的一步，實(shí)踐的質(zhì)量也直接影響了最后建筑工程的質(zhì)量。通過施工招標(biāo)，從眾多施工企業(yè)中選出技術(shù)能力強(qiáng)、管理水平高、信譽(yù)可靠且報(bào)價(jià)合理的承包單位，對(duì)于按時(shí)按量完成工程建設(shè)有重大意義。

4.4施工階段。

質(zhì)量、工期、造價(jià)、人為因素、社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素在該階段進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注。質(zhì)量、工期、造價(jià)之間互相影響，互相轉(zhuǎn)化。當(dāng)工期縮短時(shí)，往往會(huì)導(dǎo)致額外的資源投入，這就導(dǎo)致造價(jià)增加；提高工程質(zhì)量時(shí)，額外資源的投入依舊導(dǎo)致造價(jià)增加。相反，當(dāng)降低造價(jià)時(shí)，其工期和質(zhì)量就會(huì)受到直接影響，容易造成質(zhì)量的降低和工期的推延。因此平衡三者的關(guān)系對(duì)于整個(gè)施工過程都具有重大影響，企業(yè)要建立一套綜合控制系統(tǒng)，將工期、質(zhì)量和投資結(jié)合起來，努力達(dá)到，質(zhì)量好、工期合理、造價(jià)低的理想目標(biāo)。

5結(jié)束語。

工程造價(jià)質(zhì)量高低決定了建筑工程的質(zhì)量好壞，是企業(yè)收益高低的決定性因素。因此，企業(yè)若要在競(jìng)爭(zhēng)中奪勝，若要在減少材料資金消耗的情況下，保障工程的質(zhì)量，進(jìn)行造價(jià)咨詢將會(huì)是一個(gè)明智又合理的選擇。我國造價(jià)咨詢業(yè)目前發(fā)展仍不夠成熟，該行業(yè)也需要從企業(yè)管理，公司運(yùn)營以及咨詢師素質(zhì)考察方面再繼續(xù)完善。

工程造價(jià)畢業(yè)論文篇三

摘要：工程造價(jià)的管理與造價(jià)控制非常重要，工程建設(shè)范圍廣、工期長(zhǎng)，從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)出發(fā)，控制工程造價(jià)是針對(duì)工程建設(shè)目標(biāo)，有效控制各個(gè)階段的造價(jià)預(yù)算，提高工程建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。本文通過分析工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理及造價(jià)的意義，總結(jié)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理的優(yōu)化策略。

關(guān)鍵詞：工程建設(shè);項(xiàng)目;造價(jià)管理;造價(jià)控制。

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，各種各樣的工程建設(shè)項(xiàng)目也層出不窮，在當(dāng)下這個(gè)物價(jià)越來越高的社會(huì)，工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理和控制顯得尤為重要。對(duì)建設(shè)企業(yè)來說，工程造價(jià)管理不僅關(guān)系著工程效益，也關(guān)系著工程質(zhì)量，如何降低工程造價(jià)還能保證工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化，是每個(gè)工程建筑企業(yè)需要考慮的問題之一。

1工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理及造價(jià)控制的意義。

工程建設(shè)項(xiàng)目是以定額管理為基礎(chǔ)的造價(jià)管理體系。近幾年來，市場(chǎng)由于各種原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)上漲很快，一來影響工程整體效益，二來給造價(jià)管理和控制帶來難度。因此，重視工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理，要從工程建設(shè)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施各個(gè)階段入手，保證項(xiàng)目從規(guī)劃到竣工的整個(gè)過程項(xiàng)目造價(jià)處于可控狀態(tài)，按照工程建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、分標(biāo)概算與單項(xiàng)招標(biāo)設(shè)計(jì)概算做好造價(jià)評(píng)估，依據(jù)招標(biāo)文件與投標(biāo)報(bào)價(jià)施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算竣工決算等進(jìn)行造價(jià)控制，從而對(duì)工程建設(shè)前期可行性和投資決策進(jìn)行研究，確保工程項(xiàng)目按時(shí)交工[1]。

2工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理及造價(jià)控制。

2.1規(guī)劃、可研階段的造價(jià)管理。

工程建設(shè)項(xiàng)目在最先投資決策時(shí)，為了保證建設(shè)工程企業(yè)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益，在規(guī)劃階段的造價(jià)管理尤為重要。在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，項(xiàng)目法人要深入細(xì)致做好調(diào)查工作，考慮到社會(huì)和環(huán)境的影響，將影響造價(jià)利潤(rùn)的外部條件一一核實(shí)，合理選擇項(xiàng)目工程建設(shè)的各個(gè)建設(shè)點(diǎn)。在工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的規(guī)劃階段，項(xiàng)目法人要考慮國民經(jīng)濟(jì)發(fā)屬規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，按照工程建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)的人文、氣象、水文等條件，做好可行性研究，不斷優(yōu)化各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目方案，盡可能選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理的建設(shè)方案。最后，為了保證編制項(xiàng)目的可行性，在前期報(bào)道時(shí)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行研究報(bào)告和投資估算，保證全面準(zhǔn)確的預(yù)算，滿足限額設(shè)計(jì)與控制概算的要求，做好前期造價(jià)管理[2]。

2.2設(shè)計(jì)階段中造價(jià)管理。

設(shè)計(jì)階段成為工程造價(jià)控制的關(guān)鍵階段。工程建設(shè)項(xiàng)目要符合建筑標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)裝備、配套工程等方面的標(biāo)準(zhǔn)。在建設(shè)開始之前，以項(xiàng)目編制、評(píng)估項(xiàng)目可行性研究和投資估算為依據(jù)，在工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，需要結(jié)合項(xiàng)目要求考慮建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否合理，按照當(dāng)前建設(shè)技術(shù)和投資者的實(shí)際情況，縮小技術(shù)和資金面對(duì)控制工程造價(jià)的影響。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理首先要符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，在造價(jià)管理時(shí)講究“先進(jìn)適用、高效運(yùn)行、安全可靠”的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，一方面將工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合建筑技術(shù)要求，在安全可靠運(yùn)行經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)下，考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)效益;另一方面，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，充分應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)原理和價(jià)值工程理論，依照建筑工程的產(chǎn)出和收益，為取得最大經(jīng)濟(jì)效益，要將項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)在合理范圍內(nèi)，保證工程建設(shè)項(xiàng)目決策階段投資估算的準(zhǔn)確性[3]。

2.3招投標(biāo)階段的造價(jià)管理。

由于建筑產(chǎn)品具有單件性、價(jià)值大的特點(diǎn)，采用被動(dòng)控制方法。（1）標(biāo)段劃分。在工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的招標(biāo)和投標(biāo)時(shí)，需要充分發(fā)揮施工人員及設(shè)備的效率和體勢(shì)，做好建設(shè)項(xiàng)目中業(yè)主和監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作，以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)化配置為原則，減少因招標(biāo)、投標(biāo)過大和過小給工程帶來的影響。（2）評(píng)標(biāo)工作。對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)階段，這部分工作信息量大，需要投標(biāo)者做好標(biāo)書的詳細(xì)分析，就造價(jià)定額進(jìn)行合理性解析，盡可能減少標(biāo)書中的隱形報(bào)價(jià)，提高評(píng)標(biāo)工作速度和質(zhì)量。（3）合同管理。大型工程建設(shè)，合同中涉及的承包商實(shí)際投入的人員做好前期調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目施工設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化處理，減少合同與投標(biāo)承諾不一致的現(xiàn)象出現(xiàn)。在招標(biāo)文件中，明確合同所承諾的人員及設(shè)備管理應(yīng)用問題，根據(jù)《施工合同條件》中的通用條款和專用條款不斷完善合同內(nèi)容，做好造價(jià)控制。

2.4建設(shè)過程的造價(jià)管理。

工程建設(shè)項(xiàng)目周期長(zhǎng)，涉及的造價(jià)管理內(nèi)容多，為了保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，需要造價(jià)管理人員有計(jì)劃地籌措資金，在處理各項(xiàng)建設(shè)工程事項(xiàng)時(shí)，客觀公正地處理與施工單位的經(jīng)濟(jì)結(jié)算和索賠等多項(xiàng)資金支出。首先，為了保障工程的順利實(shí)施，就必須做好資金的籌措，按照建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，計(jì)算出年度季度和月度的用款計(jì)劃，做好資金編制和監(jiān)督，提高資金使用效果。其次，按照“靜態(tài)控制、動(dòng)態(tài)管理”的處理原則，在每月月末進(jìn)行審查認(rèn)定，將審定的新增工程項(xiàng)目，列入建設(shè)項(xiàng)目中，對(duì)照造價(jià)計(jì)劃所列的指標(biāo)進(jìn)行審核，預(yù)先發(fā)現(xiàn)差異，并及時(shí)消除差異。然后，根據(jù)當(dāng)月工程結(jié)算報(bào)表，審核施工單位的采購票據(jù)，加強(qiáng)監(jiān)理工作，將項(xiàng)目監(jiān)理作為建設(shè)管理的一部分，從組織和管理的角度采取科學(xué)的措施，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)目標(biāo)、工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)[4]。

3結(jié)語。

總而言之，工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理和造價(jià)控制并不輕松，因其周期長(zhǎng)、涉及內(nèi)容也比較多，要想實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理的高效，必須重視事前控制的思想，發(fā)揮造價(jià)管理對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的控制和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防作用，達(dá)到花小錢辦大事的目的。只有工程建設(shè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和管理層重視造價(jià)管理和造價(jià)控制，控制造價(jià)的關(guān)鍵階段，方能保證工程建設(shè)投資省、進(jìn)度快、質(zhì)量好的效果，力求把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)各個(gè)方面中，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的高效率。

參考文獻(xiàn)：

[4]田慧.淺談工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理與造價(jià)控制[j].四川水泥，2015，（02）：101.

工程造價(jià)畢業(yè)論文篇四

核電技術(shù)是利用核裂變或核聚變反應(yīng)所釋放的能量發(fā)電的技術(shù)。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平不斷進(jìn)步，作為一種清潔、安全、經(jīng)濟(jì)的發(fā)電技術(shù)，核發(fā)電技術(shù)取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。第一代核電技術(shù)為五六十年代建造的驗(yàn)證性核電站技術(shù)；第二代核電技術(shù)為七八十年代標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、批量建設(shè)的核電站技術(shù)；第三代核電技術(shù)是90年代研究建設(shè)的輕水堆；第四代核電技術(shù)是經(jīng)濟(jì)性更好、安全性更高、廢物量更少和核擴(kuò)散威脅更低的新型技術(shù)。核電發(fā)電設(shè)備主要是利用原子能之內(nèi)的核聚變進(jìn)行發(fā)電，其主要原料是鈾。我國的核發(fā)電技術(shù)在國家政策大力扶持下，取得重大突破，核電工程項(xiàng)目不斷推進(jìn)，核電技術(shù)發(fā)電量持續(xù)增加，為國家建設(shè)和國計(jì)民生做出了巨大貢獻(xiàn)。截至目前，據(jù)國家能源局統(tǒng)計(jì)，我國大陸運(yùn)行核電機(jī)組22臺(tái)，總裝機(jī)容量2029萬千瓦，較世界平均核電機(jī)組裝機(jī)量和核電發(fā)電量遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后，這為我國核電工程建設(shè)提出了更高的要求。核電工程具有投資規(guī)模大、項(xiàng)目系統(tǒng)復(fù)雜、質(zhì)量要求高、建設(shè)周期長(zhǎng)、安全標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)等特點(diǎn)，這些給核電工程的造價(jià)管理帶來了極大的挑戰(zhàn)。特別是核電工程實(shí)施階段的工程造價(jià)管理處于非常重要的地位，為核電項(xiàng)目源頭把控成本和建設(shè)質(zhì)量、減少投資量，創(chuàng)造更多效益和利潤(rùn)，必須嚴(yán)格核電工程實(shí)施階段的工程造價(jià)管理[1]。

2影響核電工程實(shí)施階段造價(jià)管理的因素。

工程造價(jià)管理人員的因素。

人是萬物之靈，核電工程的實(shí)施階段的組織、監(jiān)督、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)都需要人來管理和具體實(shí)施。所以說，工程造價(jià)管理人員的因素是核電工程實(shí)施階段造價(jià)管理的主導(dǎo)因素。不同的造價(jià)管理人員，在思想道德水平、意志品質(zhì)、辦事效率、心理狀態(tài)、工作能力等方面，有很多差異。核電工程的實(shí)施，需要全體相關(guān)工作人員齊心協(xié)力，發(fā)揮出強(qiáng)大的合力。而每個(gè)工作人員作用的發(fā)揮效果，決定著核電工程造價(jià)管理的效果和水平。

造價(jià)管理相關(guān)制度因素。

制度決定著核電工程工作人員的行為。完善的制度可以推動(dòng)核電工程順利的實(shí)施，制度的漏洞對(duì)核電工程會(huì)起到阻礙破壞作用。所以說，核電工程實(shí)施過程中的制度的制定、細(xì)化、實(shí)施、落實(shí)，極大地影響著核電工程的進(jìn)程和質(zhì)量，從而影響著核電工程造價(jià)。實(shí)施階段的招標(biāo)、投標(biāo)、施工、監(jiān)理、結(jié)算、審計(jì)等各環(huán)節(jié)，都需要嚴(yán)格的制度來保證進(jìn)度、銜接和質(zhì)量。特別是不同核電技術(shù)對(duì)核電工程建設(shè)的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不同，實(shí)施過程中的保證安全的制度非常嚴(yán)格，為核電工程建設(shè)也提出了更高安全標(biāo)準(zhǔn)，安全管理成本方面的工程實(shí)施造價(jià)大幅增加成為必然趨勢(shì)。

核電工程管理措施因素。

工程建設(shè)的實(shí)施是個(gè)管理的過程，核電工程實(shí)施管理的好壞決定著工程進(jìn)度和工程造價(jià)。核電工程對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)要求極其苛刻，要求工程的管理一絲不茍。在人員、材料、設(shè)備和作業(yè)場(chǎng)地的管理上，要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)，決不能出現(xiàn)問題，否則會(huì)造成極其惡劣的經(jīng)濟(jì)社會(huì)影響。材料采購和使用必須有合理的規(guī)劃管理，人力資源有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕M織管理，設(shè)備有嚴(yán)格的引進(jìn)維護(hù)管理、作業(yè)有嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)管理。核電工程工期非常長(zhǎng)，在實(shí)施中，管理措施要持續(xù)跟進(jìn)，實(shí)施實(shí)時(shí)監(jiān)督，對(duì)工程造價(jià)不斷監(jiān)控、調(diào)整。

宏觀環(huán)境的因素。

核電工程實(shí)施階段的造價(jià)管理受到國家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、電力行業(yè)政策、核電科技政策、電力市場(chǎng)波動(dòng)等整體宏觀政策形勢(shì)的影響。根據(jù)國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)、政治等形勢(shì)的變化，能源管理部門對(duì)核電工程的審批、實(shí)施會(huì)隨時(shí)調(diào)整政策，影響著核電工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間、原材料價(jià)格、人力資源情況、施工設(shè)備成本等，從而直接影響核電工程實(shí)施階段的造價(jià)管理的進(jìn)行。

3降低工程造價(jià)的有效措施。

提高核電工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)。

如果核電工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)不高，會(huì)導(dǎo)致實(shí)施階段工程造價(jià)不準(zhǔn)確、管理不合格、監(jiān)督不給力，從而造成核電工程造價(jià)管理失控，成本超出預(yù)算。因此，著力于提高核電工程造價(jià)管理和相關(guān)工作人員的理論和業(yè)務(wù)水平。一方面，按照核電工程特殊性和造價(jià)管理相關(guān)崗位工作要求，選拔具有相關(guān)崗位資格，掌握工程技術(shù)規(guī)范和造價(jià)管理制度，政治素質(zhì)較高的管理人員從事造價(jià)管理工作。另一方面，要重視日常培訓(xùn)。及時(shí)將核電工程相關(guān)政策、新興技術(shù)、最新操作流程、操作標(biāo)準(zhǔn)，傳達(dá)給每位工作人員，通過組織座談研討、經(jīng)驗(yàn)推廣介紹等方法，從而提高核電工程實(shí)施階段的工程造價(jià)工作整體水平、提升核電工程質(zhì)量、降低核電工程造價(jià)。

制定和完善工作制度。

核電工程實(shí)施階段浪費(fèi)投資的可能性很大。因此，核電工程實(shí)施階段各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面，都要有完備的制度規(guī)定，明確每個(gè)核電工程實(shí)施中的工作人員該干什么、達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)、什么時(shí)候干、如何檢驗(yàn)和不同后果。施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)都要完善制度要求，防止建設(shè)經(jīng)費(fèi)的跑冒滴漏。特別是必須建立核電工程實(shí)施用料、用財(cái)?shù)膶?duì)照檢查制度、廢料的監(jiān)管制度、合同和預(yù)算的目標(biāo)管理制度等，保證在施工中產(chǎn)生最小的損耗和最大的效用。

強(qiáng)化核電工程實(shí)施過程監(jiān)管。

核電工程實(shí)施階段涉及環(huán)節(jié)多，組織工作復(fù)雜，是一個(gè)系統(tǒng)工程，每個(gè)環(huán)節(jié)的高質(zhì)量落實(shí)都關(guān)系著工程造價(jià)管理的落實(shí)。要實(shí)行核電工程實(shí)施精細(xì)化管理，建立嚴(yán)格的實(shí)施監(jiān)管機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中解決出現(xiàn)的問題，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管、目標(biāo)責(zé)任落實(shí)到人，確保各環(huán)節(jié)不產(chǎn)生浪費(fèi)工程投資的問題和施工質(zhì)量。尤其要慎重處理施工中的工程變更。變更前必須組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商共同討論，確保工程變更提升核電工程的相關(guān)功能，彌補(bǔ)設(shè)計(jì)遺漏或錯(cuò)誤，符合施工要求；全面考慮工程變更對(duì)質(zhì)量、造價(jià)、工期、安全等方面的綜合影響，以保證施工造價(jià)管理的到位。同時(shí)，造價(jià)管理人員要特別注意工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工信息收集，通過現(xiàn)場(chǎng)人、財(cái)、物等實(shí)際狀況的全方位信息掌控，與工程合同、施工清單、項(xiàng)目圖紙進(jìn)行比較，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題，控制工程造價(jià)。

4結(jié)語。

綜上所述，影響核電工程實(shí)施階段造價(jià)管理的因素主要有人、制度、管理和宏觀方面的因素等，可以通過提高相關(guān)人員素質(zhì)、健全工作制度、進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施過程監(jiān)管等方式，在保證核電工程質(zhì)量的同時(shí)，降低核電工程造價(jià)，通過實(shí)施階段造價(jià)管理將核電工程造價(jià)控制在合理水平。這對(duì)于企業(yè)發(fā)展、國家核電建設(shè)及國計(jì)民生，都將起到舉足輕重的作用。

工程造價(jià)畢業(yè)論文篇五

課題為《貴州省盤縣戒毒所醫(yī)技樓建筑與裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)編制》。該醫(yī)技樓結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑總高度19。80米，工程總建筑面積4532。0平方米，建筑層數(shù)為地上五層。本工程屬于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，工程設(shè)計(jì)規(guī)模為小型，耐火等級(jí)二級(jí)、抗震設(shè)防烈度6度，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí);抗震等級(jí)為三級(jí)，上部結(jié)構(gòu)的嵌固端為基礎(chǔ)頂面。建筑分類為多層民用建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)外填充墻均采用200厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)填充墻采用200或100厚加氣混凝土砌塊，均用混合砂漿。所有構(gòu)造柱、圈梁、過梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c25，框架柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c30，梁、板的混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為c30。

2、選題背景（含國內(nèi)外相關(guān)研究綜述及評(píng)價(jià)）。

（1）國內(nèi)相關(guān)研究綜述。

招標(biāo)控制價(jià)的產(chǎn)生的背景：隨著近年建設(shè)工程的迅速發(fā)展，為加強(qiáng)建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建筑市場(chǎng)正常秩序，合理確定和有效控制工程造價(jià)，20xx年12月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500—20xx）規(guī)定：國有資金投資建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)當(dāng)編制招標(biāo)控制價(jià)。目前我國的造價(jià)行業(yè)存在許多問題，比如不夠重視投資決策階段工程造價(jià)的確控、設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制不嚴(yán)、還未全面采用國際上通用的工程量清單報(bào)價(jià)方式、施工階段對(duì)工程造價(jià)控制不夠、工程竣工結(jié)算階段工程造價(jià)控制不力等。

（2）國外相關(guān)研究綜述。

國外的工程造價(jià)估算是建立在價(jià)值工程基礎(chǔ)上的，在建筑合同文本中必須包括使用價(jià)值工程技術(shù)的條款。它一般分為二種情況：一是自愿采用，承建商從自身利益出發(fā)，考慮采用價(jià)值工程技術(shù)，此時(shí)費(fèi)用由承包商自身承擔(dān);另一種情況是強(qiáng)制運(yùn)用，在合同中規(guī)定承包商必須采用價(jià)值工程技術(shù)，至于費(fèi)用一般由業(yè)主承擔(dān)。

招標(biāo)控制價(jià)的編制使得招標(biāo)人有效控制項(xiàng)目投資，防止惡性投標(biāo)帶來的投資風(fēng)險(xiǎn)。增強(qiáng)招標(biāo)過程的透明度，有利于正常評(píng)標(biāo)。利于引導(dǎo)投標(biāo)方投標(biāo)報(bào)價(jià)，避免投標(biāo)方無標(biāo)底情況下的無序競(jìng)爭(zhēng)。招標(biāo)控制價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，為招標(biāo)人判斷最低投標(biāo)價(jià)是否低于成本提供參考依據(jù)?？蔀楣こ套兏略鲰?xiàng)目確定單價(jià)提供計(jì)算依據(jù)。作為評(píng)標(biāo)的參考依據(jù)，避免出現(xiàn)較大偏離。投標(biāo)人根據(jù)自己的企業(yè)實(shí)力、施工方案等報(bào)價(jià)，不必揣測(cè)招標(biāo)人的標(biāo)底，提高了市場(chǎng)交易效率。減少了投標(biāo)人的交易成本，使投標(biāo)人不必花費(fèi)人力、財(cái)力去套取招標(biāo)人的標(biāo)底。招標(biāo)人把工程投資控制在招標(biāo)控制價(jià)范圍內(nèi)，提高了交易成功的可能性。

工階段中采取有效措施，把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工決算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在建設(shè)過程中合理使用人力、物力、財(cái)力，獲得更大投資效益和社會(huì)效益基于工程項(xiàng)目投資運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn)和運(yùn)動(dòng)規(guī)律，工程項(xiàng)目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過程、全方位的控制;不同投資主體的控制;合理設(shè)置控制目標(biāo);以主動(dòng)控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制。

1、研究方法（1）經(jīng)驗(yàn)總結(jié)法。

首先確定研究課題及研究對(duì)象并掌握有關(guān)參考資料如定額、規(guī)范，然后制定總結(jié)計(jì)劃、搜集具體實(shí)事且進(jìn)行分析、綜合、組織論證最后總結(jié)出研究成果。

（2）案例研究法。

選擇一個(gè)相似案例如同為五層框架結(jié)構(gòu)的辦公樓的招標(biāo)控制價(jià)的編制案例，然后收集案例數(shù)據(jù)并分析案例資料，最后撰寫研究報(bào)告。

2、研究步驟。

（1）熟悉畢業(yè)設(shè)計(jì)圖紙;。

（2）熟悉招標(biāo)控制價(jià)的編制要求與范圍;。

（3）熟悉與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;。

（4）完成畢業(yè)設(shè)計(jì)的算量組價(jià)工作。

3、主要內(nèi)容。

（1）施工方案及措施描述：工程概況、編制依據(jù)、編制原則、施工組織總體設(shè)想、總體施工組織布置及規(guī)劃、施工工藝、施工技術(shù)措施。

（2）工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制：工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分。一個(gè)擬建項(xiàng)目的全部工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單三部分。

（3）本工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析：所謂技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，就是借助于一系列經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行分析、比較、評(píng)價(jià)，尋求技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間最的最佳關(guān)系，使設(shè)計(jì)方案技術(shù)上的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)上的合理性有機(jī)地統(tǒng)一，進(jìn)而作出決策。

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析主要分析總造價(jià)形成、造價(jià)指標(biāo)、主要材料消耗指標(biāo)、措施項(xiàng)目指標(biāo)、工期指標(biāo)等，并通過指標(biāo)的分析來確定工程是否可行。

1、研究條件。

（1）熟練掌握大學(xué)期間所學(xué)的專業(yè)知識(shí);。

（2）熟悉相關(guān)政策規(guī)范、通用圖集、設(shè)計(jì)文件的學(xué)習(xí)和掌握情況;。

（3）看懂圖紙并熟練運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)計(jì)量軟件進(jìn)行工程量的計(jì)算;。

（4）根據(jù)相關(guān)的規(guī)范和定額編制工程量清單，并運(yùn)用宏業(yè)計(jì)價(jià)軟件完成清單組價(jià);。

（5）導(dǎo)師的悉心指導(dǎo)和幫助。

2、擬解決的主要問題。

（1）如何減少軟件算量與手工算量的差異;。

（2）如何實(shí)現(xiàn)全方位管理，更好地控制工程造價(jià);。

（3）對(duì)本工程對(duì)象進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

3、預(yù)期結(jié)果。

（2）施工方案（單獨(dú)成冊(cè)）;。

（5）計(jì)價(jià)工程對(duì)象的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單方造價(jià)、手工算量與軟件算量對(duì)比）;。

（6）畢業(yè)設(shè)計(jì)總結(jié)。

工程造價(jià)畢業(yè)論文篇六

本論文的工作是在我的導(dǎo)師xxx教授的悉心領(lǐng)導(dǎo)下完成的，xxx教授嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度和科學(xué)的工作法子給了我極大的贊助和影響。從論文選題、到論文改動(dòng)以及最后的定稿，xxx老師都在第一光陰給予評(píng)論和領(lǐng)導(dǎo)意見。xxx老師淵博的學(xué)識(shí)和嚴(yán)謹(jǐn)治學(xué)的態(tài)度讓我受益匪淺，成為我今后工作和學(xué)習(xí)的典范，再次深深感謝劉子先老師。

另外，我還要感謝我的家人和同事，特別是撰寫論文這段繁忙而充實(shí)的日子里，他們給了我許多贊助，沒有他們的支持和鼓勵(lì)，我的工作和學(xué)習(xí)是不可能完成的。再次向給予我贊助的所有人表示誠摯的感謝。

工程造價(jià)畢業(yè)論文篇七

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段，也是控制工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。如何既快又好的搞好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，結(jié)合本人在實(shí)踐工作中總結(jié)的一點(diǎn)心得，作出膚淺的分析與歸納。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)確定；預(yù)算；結(jié)算。

第1章引言。

眾所周知，建設(shè)工程造價(jià)的合理確定，是各投資主體、施工企業(yè)和建設(shè)工程造價(jià)管理部門共同關(guān)注的焦點(diǎn)。建設(shè)工程造價(jià)管理貫穿于工程建設(shè)的全過程，“合理確定、有效控制”是其出發(fā)點(diǎn)和歸宿。

建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益從不同的角度來考察有兩種不同的內(nèi)容：一是對(duì)于業(yè)主來說，就是以盡可能少的投資或以同樣多的投資獲得較大的投資效益；二是對(duì)于承包商來說，則是在建成符合業(yè)主或國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求的建設(shè)項(xiàng)目的同時(shí)，盡可能地降低成本以賺取更多的利潤(rùn)。前者要求少花錢，多辦事；后者要求辦好事，多賺錢。工程預(yù)結(jié)算就是在這一矛盾的對(duì)立統(tǒng)一的運(yùn)動(dòng)過程中進(jìn)行的，它的每一個(gè)阿拉伯?dāng)?shù)字都代表著金錢，關(guān)系到業(yè)主和承包商的切身利益。過去在國家基建投資占主導(dǎo)地位的情況下，絕大多數(shù)是花國家財(cái)政的錢。

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國基建投資結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本的變化，投資主體出現(xiàn)了多元化的趨勢(shì)，國家投資比例大大減少，而中外合資、外商獨(dú)資、個(gè)人出資項(xiàng)目劇增。不論是國家的投資還是私人的投資，業(yè)主與承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。如果這一矛盾解決不當(dāng)，就易造成工程偷工減料、以次充好，給竣工項(xiàng)目日后使用帶來了質(zhì)量和安全的問題。解決這一問題的關(guān)鍵是要按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，客觀、公正、科學(xué)地做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核。下面就這一問題，結(jié)合自己多年來在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中的實(shí)踐，淺談個(gè)人的看法。

工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。

根據(jù)原國家計(jì)委審定（計(jì)辦投資【2002】15號(hào)）發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》已經(jīng)建設(shè)部（建標(biāo)【2003】206號(hào)）頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知”，我國現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購置費(fèi)用（由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成）、建筑安裝工程費(fèi)用（由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成）、工程建設(shè)其他費(fèi)用（由土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用組成）、預(yù)備費(fèi)（由基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段，也是控制工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理的確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

第3章審核中常見問題及應(yīng)對(duì)措施。

3.1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題。

筆者結(jié)合多年的預(yù)結(jié)算審核工作經(jīng)驗(yàn)，把在審核工作實(shí)踐中經(jīng)常遇到的一些問題歸納、整理如下：

3.1.1施工圖與竣工圖混淆。

施工圖是工程項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ)，竣工圖是對(duì)竣工工程的具體記錄，包括了施工過程發(fā)生的設(shè)計(jì)、聯(lián)系單等變更，兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，尤其是一些大中型復(fù)雜的工程，兩者項(xiàng)目出入會(huì)更大，有些施工企業(yè)把已取消的施工圖項(xiàng)目仍列入造價(jià)，計(jì)取工程費(fèi)用。

3.1.2技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)脫離。

目前，在招標(biāo)中多采用實(shí)物工程量清單招投標(biāo)，施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)單位提供的工程量清單報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)包括計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程量所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的總和，技術(shù)標(biāo)內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定的數(shù)量，由施工企業(yè)在商務(wù)標(biāo)里以非實(shí)物形態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的形式自主擇項(xiàng)報(bào)價(jià)或包含在綜合單價(jià)里，可造價(jià)時(shí)，一些施工企業(yè)又往往把屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)考慮的技術(shù)措施費(fèi)的一些項(xiàng)目列入造價(jià)，計(jì)取工程費(fèi)用。

3.1.3曲解合同意思。

合同條款很多，對(duì)承包方式，施工工期、價(jià)差造價(jià)、讓利幅度、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰措施等，有些施工企業(yè)盡量往有利自己一方考慮。

3.1.4變更聯(lián)系單。

工程變更聯(lián)系單是施工過程中圖紙改變的依據(jù)，在施工過程中，由于建設(shè)單位把關(guān)不嚴(yán)，變更聯(lián)系辦理不及時(shí)，時(shí)間一長(zhǎng)，就會(huì)模糊不清或不齊全，有些施工企業(yè)就利用聯(lián)系單來做文章，辦理有利于乙方的聯(lián)系單，故意刪改、省略不利于己的內(nèi)容。更換聯(lián)系單內(nèi)容為多計(jì)費(fèi)用埋下伏筆。

3.1.5提高材料價(jià)格。

由于材料的價(jià)格和定額消耗量對(duì)工程造價(jià)的影響很大，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價(jià)時(shí)虛報(bào)材料價(jià)格和材料用量。特種材料的高估現(xiàn)象已成為工程造價(jià)偏高的重要因素。施工時(shí)用低等級(jí)材料，造價(jià)時(shí)卻套用高等級(jí)材料價(jià)格。實(shí)際購買價(jià)高于招標(biāo)時(shí)，暫定價(jià)交給建設(shè)單位簽證，而低于暫定價(jià)的就以投標(biāo)暫定價(jià)作為造價(jià)依據(jù)。

3.1.6虛設(shè)費(fèi)用。

如施工單位自身原因返工的項(xiàng)目；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目，施工單位現(xiàn)場(chǎng)用工等；有的工程在建造過程中沒有使用大型機(jī)械和特種機(jī)械，但竣工造價(jià)中卻列入許多大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用；有的工程根本不需要搶時(shí)間進(jìn)度，但竣工造價(jià)中卻列入了夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)等費(fèi)用。

3.2審核過程中應(yīng)把握的措施。

第一、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)管理，制定更加完善的管理制度，約束造價(jià)編制人員保證編制質(zhì)量。

第二、造價(jià)人員要提高自身素質(zhì)，尤其是作為審核人員，既要有精通的業(yè)務(wù)，還要注意工作方法，只有抓住關(guān)鍵，把握重要環(huán)節(jié)，才能確保工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。

第三、在確定工程造價(jià)時(shí)，堅(jiān)持以現(xiàn)行的《工程造價(jià)管理規(guī)定》為依據(jù)，按照甲乙雙方合同中的約定，根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算，審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作，是否有甩項(xiàng)工程。認(rèn)真核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否真正實(shí)施。

4.1審核前的準(zhǔn)備工作。

4.1.1收集資料。

收集并熟悉設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程施工合同、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)工程造價(jià)的有關(guān)資料，整理好會(huì)議記錄、設(shè)計(jì)變更和施工簽證單，以及相關(guān)的工程造價(jià)信息資料等。

4.1.2現(xiàn)場(chǎng)取證。

深入工地現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄、取證，并與圖紙和招標(biāo)時(shí)的要求進(jìn)行比較，為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。對(duì)工程施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行核實(shí)，對(duì)工程量確認(rèn)。掌握工程變更情況，核實(shí)工程量。

4.1.3了解文件規(guī)定。

具體了解工程所在地區(qū)的預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件。如：

（1）間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。

規(guī)費(fèi)，是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)（根據(jù)財(cái)政部財(cái)綜[2008]78號(hào)《關(guān)于公布取消和停止征收100項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知》規(guī)定，自2009年一月一日起，工程定額測(cè)定費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)將取消征收。）、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)、安全施工費(fèi)（山東省自行規(guī)定）。

企業(yè)管理費(fèi)，是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。

4.1.4了解相關(guān)資料。

了解工程所在地的類似工程預(yù)結(jié)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（供參考）。了解投標(biāo)方式、設(shè)備材料定價(jià)、結(jié)算辦法等。

4.1.5了解預(yù)結(jié)算包括的范圍。

根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說明，了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會(huì)審圖紙后的設(shè)計(jì)變更等。

4.1.6弄清所采用的價(jià)目表。

任何單位價(jià)目表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)，收集相應(yīng)的單價(jià)、定額資料。

4.2審核的內(nèi)容。

工程造價(jià)的審核，主要是審核設(shè)計(jì)變更單和施工簽證單是否合理、工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確幾方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上，依據(jù)竣工圖紙，結(jié)合合同、招投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。

4.2.1設(shè)計(jì)變更單和施工簽證單的審核。

必須嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更單和簽證單，對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更通知書，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。審核時(shí)須從專業(yè)角度對(duì)設(shè)計(jì)變更單和施工簽證單進(jìn)行審查，主要包括以下幾個(gè)方面。

第一、審查設(shè)計(jì)變更內(nèi)容是否符合規(guī)定。審查設(shè)計(jì)變更內(nèi)容與原工程預(yù)算是否重復(fù)列項(xiàng)，簽證單的內(nèi)容是否合理，如有不當(dāng)之處，應(yīng)及時(shí)與簽證人員聯(lián)系補(bǔ)充修改。

第二、審查手續(xù)是否符合規(guī)定。凡設(shè)計(jì)變更和施工簽證單都應(yīng)有建設(shè)單位和施工單位的蓋章及現(xiàn)場(chǎng)人員的簽字。較重要的設(shè)計(jì)變更還應(yīng)有設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員的簽字，方能生效。手續(xù)不全者不予計(jì)算。第三、審查內(nèi)容是否清楚。設(shè)計(jì)變更和施工簽證單都應(yīng)資料齊全，內(nèi)容表達(dá)清楚。設(shè)計(jì)變更應(yīng)滿足做增減預(yù)算的要求。如有的變更內(nèi)容不清楚或過于簡(jiǎn)單，應(yīng)核實(shí)具體內(nèi)容情況，補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更簽證。

第四、審查簽證是否準(zhǔn)確。有無把不屬簽證范疇的內(nèi)容列入簽證參與決算的情況。

4.2.2工程量的審核。

對(duì)工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，二是分清限制范圍，三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。下面就各分部工程量審核的重點(diǎn)以及需要注意的事項(xiàng)歸納如下：

（1）土石方工程。

應(yīng)注意、本分部?jī)H適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。

其中要注意的一項(xiàng)是濕土排水的說明，挖土方除淤泥、流砂為濕土外，均以干土為準(zhǔn)。

干濕土以地質(zhì)資料提供的地下水位為分界線，地下常水位以上為干土，以下為濕土。如用人工降低地下水位時(shí)，干濕土劃分，仍以地下常水位為準(zhǔn)。故不是所有的土石方工程挖土都需要濕土排水列項(xiàng)，必須依據(jù)地質(zhì)資料提供的數(shù)據(jù)為參考。

另外，在機(jī)械土方中，注明：凡有維護(hù)樁或地下連續(xù)墻的部分，不再計(jì)算放坡系數(shù)。

運(yùn)土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時(shí)，在計(jì)算承臺(tái)或砼基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。計(jì)算挖土高度時(shí)，不得把底板（或承臺(tái)）的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高。地下室土方量要計(jì)入工作面的土方量。

（2）樁基礎(chǔ)與地基加固工程。

打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。審查時(shí)應(yīng)注意有否忘列各類樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。

圓木樁材積按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括接樁）及梢徑，按木材材積表計(jì)算，其預(yù)留長(zhǎng)度的材積已考慮在定額內(nèi)。鑿預(yù)制鋼筋混凝土樁頭長(zhǎng)以1.5米內(nèi)為準(zhǔn)，如長(zhǎng)度超過1.5米者，應(yīng)扣除定額中其他機(jī)械費(fèi)，吊運(yùn)機(jī)械費(fèi)另行計(jì)算。人工挖孔樁定額已包含擴(kuò)孔5cm砼工程量，審核時(shí)注意不得重計(jì)。

（3）砌筑工程。

墻基與墻身的分界線劃分應(yīng)符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計(jì)算。墻體工程量不應(yīng)包括門、窗洞口及0.3m2以上的孔洞數(shù)量。計(jì)算墻身長(zhǎng)度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度計(jì)算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的磚砌體應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量。

（4）混凝土及鋼筋混凝土工程。

本分部適用于按圖示尺寸以立方米實(shí)體積計(jì)算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋砼圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線要分清楚，鋼筋砼挑檐反口高度（或者懸掛檐高度）在1m以上者應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計(jì)算，小于1m者，按鋼筋砼檐溝計(jì)算。

有梁板計(jì)算中要注意梁高必須扣除板厚，主梁長(zhǎng)應(yīng)扣柱位，次梁長(zhǎng)應(yīng)扣主梁寬。

柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2者，應(yīng)扣板中柱位（柱頭）體積。鋼筋砼陽臺(tái)、雨蓬的長(zhǎng)、寬超過定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺(tái)、雨蓬套價(jià)，應(yīng)按有梁板計(jì)算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計(jì)算。

（5）廠庫房大門、特種門及木結(jié)構(gòu)分部。

本分部定額是按機(jī)械和手工操作綜合編制的，不得調(diào)整。不同種類的門、窗(如門連窗應(yīng)分別套價(jià)。審查門、窗數(shù)量時(shí)要注意門窗表中數(shù)量與各層平面圖的門、窗數(shù)之和是否相符。門、窗數(shù)量計(jì)算還要注意配套玻璃種類、厚度是否與定額相同，否則必須換算。

（6）金屬結(jié)構(gòu)工程。

本分部中需要注意的是：在金屬構(gòu)件制作項(xiàng)目中，均已經(jīng)包括刷一遍防銹漆的工料，審核時(shí)須注意。

（7）屋面及防水工程。

本分部審核的重點(diǎn)是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計(jì)入定額內(nèi)，不另行計(jì)算。

定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時(shí)應(yīng)予換算。定額中規(guī)定屋面隔熱層墊磚高為3皮磚（12_12_18厘米），如設(shè)計(jì)不同時(shí)應(yīng)予換算。

屋面找坡：用砂漿防水層，找坡套用細(xì)石砼找平層，不用砂漿防水層，找坡就直接套細(xì)石砼面層。

（8）耐酸防腐、保溫隔熱工程。

本分部審核的重點(diǎn)是：防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料已計(jì)入定額中，不再另行計(jì)算。

（9）樓地面工程。

審查時(shí)要注意各層地面面積總和應(yīng)與相應(yīng)建筑面積相符。

地面是水磨石、防滑地磚面層時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑做法分別套用相應(yīng)定額，同時(shí)應(yīng)注意水磨石、防滑面磚定額中是否已包含做法中找平層，如已包含應(yīng)扣除。整體面層設(shè)計(jì)圖紙與定額規(guī)定含量不同時(shí)要按比例進(jìn)行換算。塊料面層設(shè)計(jì)所采用材料與定額不符時(shí)應(yīng)進(jìn)行換算。當(dāng)設(shè)墻裙時(shí)，應(yīng)在相應(yīng)的地面項(xiàng)目中扣除所含踢腳線含量。

（10）天棚工程。

本分部審查時(shí)應(yīng)注意懸挑式燈槽吊掛高度以綜合考慮，不予調(diào)整。天棚吊頂骨架工程量應(yīng)扣除與天棚相連的窗簾箱等所占的面積。

（11）油漆、涂料、裱糊工程。

本分部工程定額已綜合考慮操作方法，實(shí)際不同不作調(diào)整。油漆不分高光、半啞光、啞光，定額已綜合考慮。

（12）其他工程。

本分部主要包括柜臺(tái)、貨架，住宅及辦公家具，浴廁配件，壓條、裝飾線，雨棚吊頂，招牌、燈箱，美術(shù)字及結(jié)構(gòu)拆除等。相對(duì)其他分部來說，比較零散，很多細(xì)小的東西都有詳細(xì)的要求，特別是對(duì)工程量計(jì)量單位的規(guī)定，需要認(rèn)真審查。

（13）腳手架工程。

審查時(shí)應(yīng)注意不得重復(fù)計(jì)算。如滿堂腳手架在同一操作地點(diǎn)進(jìn)行多種操作時(shí)（不另行搭設(shè)），只能計(jì)算一次腳手架費(fèi)用。

（14）垂直運(yùn)輸工程。

本分部對(duì)建（構(gòu))筑物垂直運(yùn)輸高度作了詳細(xì)的劃分，并有相應(yīng)的規(guī)定。如：檐高米以內(nèi)的單層建筑，不計(jì)算垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班。另如執(zhí)行現(xiàn)澆商品混凝土(泵送）定額時(shí)，定額子目中的塔吊臺(tái)班應(yīng)乘系數(shù)。

4.2.3單價(jià)套用的審核。

（1）對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核。

首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)（砼標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例）等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

（2）對(duì)換算的定額單價(jià)的審核。

除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。實(shí)行招投標(biāo)的工程，投標(biāo)文件中已經(jīng)按照市場(chǎng)價(jià)報(bào)價(jià)且按規(guī)定不能調(diào)整的材料、機(jī)械價(jià)格，則不能換算。

（3）對(duì)補(bǔ)充定額的審核。

主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)于實(shí)現(xiàn)工程量清單計(jì)價(jià)的地區(qū)（我省目前已全面實(shí)現(xiàn)工程量清單計(jì)價(jià)），遵循市場(chǎng)形成價(jià)格的原則，實(shí)行招投標(biāo)的工程，主要審核其投標(biāo)文件中材料報(bào)價(jià)是否和結(jié)算一致。

4.2.4取費(fèi)的審核。

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。在預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題：第一、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。

第二、施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。第三、所取的各計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否正確。

第四、對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

4.3審核的方法。

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

4.3.1全面審核法。

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

4.3.2重點(diǎn)審核法。

這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。

這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。

4.3.3對(duì)比審核法。

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。

因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：

（1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元/m2、元/m?？）；

（5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。

4.3.4分組計(jì)算審核法。

分組計(jì)算審查法是把預(yù)結(jié)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相連且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。如：

（1)地槽(坑）挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土。

（2）底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、大棚抹灰、大棚刷漿、屋面層。

（3）內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。

在第（1)組中，先將挖地槽（坑）土方、基礎(chǔ)砌體體積(室外地坪以下部分）、基礎(chǔ)墊層計(jì)算出來，而槽坑回填土、外運(yùn)的體積按以下確定：

回填土工程量=挖土量-設(shè)計(jì)室外地坪以下的磚、石、混凝土或鋼筋混凝土構(gòu)件及基礎(chǔ)、墊層工程量棄土工程量=挖土量-回填土工程量在第（2)組中，先把底層建筑面積、樓（地）面面積計(jì)算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓(地）面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建設(shè)面積加挑檐面積，乘坡度系數(shù)（平層面不乘）就是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數(shù)（平層面不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。

在第(3)組中，首先把各種厚度的內(nèi)外墻上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫，再進(jìn)行工程量計(jì)算。先求出內(nèi)墻面積，再減門窗面積，再乘墻厚減圈過梁體積等于墻體積（如果室內(nèi)外高差部分與墻體材料不同時(shí)，應(yīng)從墻體中扣除，另行計(jì)算）。外墻內(nèi)抹灰可用墻體乘定額系數(shù)計(jì)算，或用外抹灰乘0.9來估算。

4.3.5篩選法。

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與“基本值”所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò)問題尚須繼續(xù)審查。

第5章結(jié)論。

綜上所述，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。因此除了不斷提高工程造價(jià)執(zhí)業(yè)人員的整體素質(zhì)外，還需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。做到既專業(yè)又細(xì)心，當(dāng)然更要在遵循法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識(shí)，才能收到事半功倍的效果。

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