轉租店鋪簽合同的樣本(模板10篇)

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

轉租店鋪簽合同的樣本篇一

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

一、甲方同意將自己位于知春街180號的店鋪，(原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號附3號)轉讓給乙方使用，建筑面積為48平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年10月15日止，年租金為31200元人民幣(大寫：叁萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣68000元，(大寫：陸萬八千元整)，上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用(包含至月20xx年10月15日前所有房租費)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉讓費，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的租金。

七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應盡量協(xié)助辦理。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

轉租店鋪簽合同的樣本篇二

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號碼：

房東(丙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于(面積平方米)的店鋪轉讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_____年___月___日到_____年___月___日止，租金為元，年交付一次，已付元，租期至_____年___月___日止。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的'應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后甲方于_____年___月___日前搬離，以便乙方入駐。

四、乙方在_____年___月___日一次性向甲方支付費用.00元人民幣(大寫:元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

六、本協(xié)議未盡之處補充如下：

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

轉租店鋪簽合同的樣本篇三

出租方(下稱甲方) ： 承租方(下稱乙方) ：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事， 達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、 甲方將其擁有的坐落于___ 該門面建筑面積共 ____

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得 擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限 本合同租賃期為： 年

四、租金及支付方式

1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經(jīng)營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過半年 以上的。

(2) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。

八、其他約定

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

乙方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年月 日

轉租店鋪簽合同的樣本篇四

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

丙方：

身份證：

甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉租事宜達成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于 的店鋪轉租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期為 止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金歸乙方所有。

四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：

上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。

六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：_______

日期：______年______月______日

丙方簽字：_______

日期：______年______月______日

乙方簽字：_______

日期：______年______月______日

轉租店鋪簽合同的樣本篇五

承租方(簡稱乙方)：____________________________

甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

一、商鋪地址

甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于試用。

二、商鋪面積

轉租該商鋪的試用面積約為______平方米。

三、租賃期限

租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整，租賃押金為______月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。

2.支付方式：

租金按______為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。

3.如乙方逾期支付租金超過______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的______‰收取滯納金，如超過______天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

五、租賃期內，甲方承擔下列責任

依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

承擔租賃期內的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。

六、租賃期內，乙方承擔下列責任

依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營。

乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。

七、合同終止及解除的規(guī)定

甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務影響其正常經(jīng)營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付______月的租金，以作補償。

合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前______個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后，乙方應在______天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、不可抗力

商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

九、違約處理

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣______租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

轉租店鋪簽合同的樣本篇六

甲方(轉租方)：身份證號：住址：電話：

乙方(受讓方)：身份證號：

住址：電話：

丙方(出租方)：身份證號

住址：電話：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協(xié)議：

一、轉租店鋪情況

1、甲方將位于第號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為平方米。

2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

二、租金的結算與支付

合同中所約定的租金、水電費、物業(yè)費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、權利義務

(寫明)

四、店鋪設施、設備的歸屬

轉租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、店鋪轉租費的支付

1、店鋪轉租費共計人民幣元(大寫元)。

2、年月日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、甲方經(jīng)營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任

1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標準向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費%的違約金。

2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉租證明)。因產權不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對乙方經(jīng)營不利的情形，丙方愿意承擔元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。

七、爭議的解決

三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、合同的生效

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：簽訂日期：

簽訂地點：

轉租店鋪簽合同的樣本篇七

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

丙方：

身份證：

甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉租事宜達成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、房屋租賃期為止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：

歸乙方所有。

四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：

上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。

六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：_______

日期：

丙方簽字：_______

日期：

乙方簽字：_______

日期：

飯店轉租合同范本

轉租房合同范本

門面轉租合同范本

店鋪轉讓合同范本

轉租的賃合同范本

店鋪商鋪租賃合同范本

店鋪股份合作合同范本

個人店鋪轉讓合同范本

租店鋪轉讓合同范本

店鋪勞動合同范本

轉租店鋪簽合同的樣本篇八

身份證號碼:_________

乙方:_________

身份證號碼:_________

就中國重慶市______商場商鋪租賃經(jīng)營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:

一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪,其套內_______平方米,建筑面積_______平方米租賃給乙方。

二、租賃期限:自___年___月___日起___年___月___日。租賃期內,若乙方愿意繼續(xù)租賃,應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,甲方將進行重新租賃的準備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、租金:

第一年度租金內租金標準為人民幣_______元月平方米,合計年租金_______元年。

租金支付方式：____________元,。

租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為_______元。第三年度租金標準為_______元必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金,數(shù)額小寫：____________;乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納___元戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《_________商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。經(jīng)營保證金不計利息。

六、其它費用:租賃期內的有關物業(yè)費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續(xù),與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的,所產生的一切后果由乙方自己承擔。

八、關于安全:乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全,關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔。

九、關于商場營業(yè)作息時間:應與本大廈xxx商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人有權根據(jù)實際情況調整執(zhí)行。

十、滯納金及違約責任:

若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:

乙方在租賃期內,只能于該商鋪承租經(jīng)營、類、品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經(jīng)營的產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。

乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。

乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同,乙方無條件服從。

未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。

本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_________大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_________融科物業(yè)管理有限公司重慶分公司,商場內的商業(yè)經(jīng)營管理和相關物業(yè)服務管理為:甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司。

乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。

乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租轉讓、產權轉移等,物業(yè)公司商管將收取5元次的變更登記手續(xù)費,該費用由引起該變更的一方承擔。

十二、裝修或改建

乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。

乙方提前終止合同應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,將商鋪恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意,乙方不得擅自轉租轉讓分租轉借給第三方,否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉租轉讓的,應提前3日向甲方和委托代理提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結構有權對接租人所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。

十五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經(jīng)營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金。

十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。

十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內容產為商業(yè)機密,雙方對本合同內容有保密義務不得違反。

二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

甲方：____________乙方:_________

委托代理人：____________委托代理人:_________

地址：____________地址:_________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話:_________

轉租店鋪簽合同的樣本篇九

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(上海市房屋租賃條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1－1甲方依法承租的座落于＿＿＿＿(區(qū)/縣)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿號＿＿室的＿＿＿＿(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿(全部/部分)即＿＿號＿＿室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號＿＿＿＿)。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2－2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

3－1甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3－2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(＿＿幣)＿＿＿

元，月租金總計為(＿＿幣)＿＿＿元。(大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整)。 該房屋租金＿＿＿(年/月)內不變。自第＿＿＿(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由＿＿＿(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4－2乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。

4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

5－1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由＿＿＿＿(甲方/乙方)承擔。

5－2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

6－1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6－2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6－3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6－4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6－5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(＿＿幣)＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7－2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉租、轉讓和交換

8－1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8－2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9－1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

轉租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿ 受轉租方(蓋章)： ＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話： ＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系地址： ＿＿＿＿＿＿

身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日

轉租店鋪簽合同的樣本篇十

轉讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于_______________________________號的.店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽字日期：

年月日

簽字日期：

年月日