最新抵押擔(dān)保合同匯總(實(shí)用8篇)

合同是合作雙方互相約束的法律依據(jù)，有助于維護(hù)合作關(guān)系。合同的簽訂應(yīng)符合法律法規(guī)和商業(yè)道德的要求。請注意保管好合同原件，以便日后需要時(shí)進(jìn)行核查和證明。

抵押擔(dān)保合同匯總篇一

抵押人：___________(甲方)

抵押權(quán)人：___________(乙方)

甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同( __年__第__號)的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自__年__月__日至_年__月__日。

第三條：設(shè)定抵押物狀況：

房屋座落：

項(xiàng)目名稱：

用地證號：

規(guī)劃證號：

預(yù)售許可證：

備注：

本合同抵押房屋建筑面積共__平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共__平方米，抵押房屋共作價(jià)(大寫)__元。

第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計(jì)__月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。

第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償。

第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。

第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。

第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：

第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。

抵 押 人：___________(簽章)

法人或委托代理人：___________(簽章)

合同簽訂時(shí)間：___年 __月___ 日

抵 押 權(quán)人：___________(簽章)

法人或委托代理人：___________(簽章)

合同簽訂時(shí)間： ____年 ___月____ 日

抵押擔(dān)保合同匯總篇二

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話：_________。

抵押人（乙方）：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話：_________。

債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話：_________。

乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

1._________。

2._________。

……。

以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

1.主債權(quán)。

2.主債權(quán)利息。

3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。

4.乙方/丙方違約金。

5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金。

第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)對抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權(quán)。

第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

登記單位：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

登記單位：_________。

……。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

登記單位：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

登記單位：_________。

3.登記于_________年_________月_________日前完成。

4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

a實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用。

b罰息或者復(fù)利。

c主債權(quán)利息。

d主債權(quán)。

第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

（3）本合同自_________年_________月_________日生效。

（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。

本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的.法律效力。

第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。

第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

2.向_________人民法院起訴。

本合同簽訂地點(diǎn)是：_________。

甲方（公章或者私章、手?。篲________。

住所：_________。

法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。

聯(lián)系電話：_________。

授權(quán)代理人：_________。

身份證號碼：_________。

乙方（公章或者私章、手?。篲________。

住所：_________。

法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。

授權(quán)代理人：_________。

身份證號碼：_________。

聯(lián)系電話：_________。

丙方（公章或者私章、手?。篲________。

住所：_________。

法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。

聯(lián)系電話：_________。

授權(quán)代理人：_________。

身份證號碼：_________。

聯(lián)系電話：_________。

合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________。

抵押擔(dān)保合同匯總篇三

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條抵押物。

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：__________代表：_________。

乙方:____________代表：__________。

抵押擔(dān)保合同匯總篇四

抵押人：（以下簡稱甲方）。

地址：

法定代表人：

抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）。

地址：

法定代表人：

被擔(dān)保人（客戶）：（以下簡稱丙方）。

地址：

法定代表人：

為保證乙方與丙方簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權(quán)抵押給乙方，并賦予乙方優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。

三、抵押登記。

3、抵押登記和保管所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、

四、不動(dòng)產(chǎn)抵押借款保險(xiǎn)。

1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。保險(xiǎn)期限應(yīng)比主合同的保險(xiǎn)期限長。主合同期限延長的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長保險(xiǎn)期限手續(xù)。被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時(shí)，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險(xiǎn)第一受益人身份和控制保險(xiǎn)費(fèi)的權(quán)利。

2、甲方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)；

4、乙方可以直接向丙方索賠，無需先索賠保險(xiǎn)賠償金。

五、抵押的解除。

2、與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方支付、、

六、抵押財(cái)產(chǎn)的處置。

（1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；

2、丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷，無人代其承擔(dān)債務(wù)/。

（二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：

1、同意甲方折價(jià)轉(zhuǎn)讓；

2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣抵押財(cái)產(chǎn)，并獲得收益補(bǔ)償；

4、乙方向乙方經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。

（三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償順序和分配原則：

1、處置抵押財(cái)產(chǎn)所需的所有費(fèi)用（包括支付給托管人或代理人的費(fèi)用和報(bào)酬）；

2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；

3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應(yīng)將余額返還給甲方、、

（4）甲方同意，乙方按上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署與抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、租賃有關(guān)的文件和合同，并有權(quán)出具收據(jù)或文件。

七、特別商定事項(xiàng)。

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款。

2、甲方財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受查封或沒收；

3、丙方無還款能力或可能破產(chǎn)；

4、甲方放棄抵押財(cái)產(chǎn)；

5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時(shí)，乙方認(rèn)為有必要。

乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；

2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；

3、按照本合同第6（2）條的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。

八、甲方的陳述和保證。

1、保證本合同的履行和丙方在主合同項(xiàng)下的'義務(wù)；

5、抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；

6、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再抵押、出售、出租、捐贈、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。

8、允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查；

9、變更地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；

10、按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何稅費(fèi)；

12、根據(jù)乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關(guān)文件，確保乙方的合法權(quán)益；

13、甲方發(fā)生合并時(shí)，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進(jìn)行處理。

九、與本合同有關(guān)的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)、

十。違約責(zé)任。

2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方將該房屋恢復(fù)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付未付款項(xiàng)總額的萬分之三作為違約金。

3、因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或設(shè)定抵銷權(quán)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

十一、如果本合同在任何情況下在法律上無效或部分條款無效，丙方仍將履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。

十二、糾紛調(diào)解。

甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。

15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

授權(quán)代表：

日期：

授權(quán)代表。

日期：

丙方：

授權(quán)代表：

日期：

抵押擔(dān)保合同匯總篇五

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條、甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：_______________產(chǎn)權(quán)證號：_______________土地使用權(quán)證號：_______________)。

第二條、抵押擔(dān)保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。

第三條、抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。

第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第五條、任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價(jià)格抵押，房屋無條、件歸乙方所有。

第六條、甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。

第七條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

____年_____月_____日。

____年_____月_____日。

抵押擔(dān)保合同匯總篇六

甲方:_______________(貸款人)

乙方:_______________(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。

一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息于1月結(jié)算。

二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款，土地使用權(quán)證號為_______________。

三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。

四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。

1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購買土地的價(jià)格主張土地使用權(quán)。抵押價(jià)格為人民幣_______________。

2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。

五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時(shí)支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。

六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。

七.抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。

九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無爭議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項(xiàng)下貸款總額10%的違約金。

十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。

十二.提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對本協(xié)議的含義有相同的理解。

這份協(xié)議是沒有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章:________

乙方(借款人)蓋章:________

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________

法定代表人或授權(quán)代理人________

簽署日期:_____年_____月_____日

簽署地點(diǎn):________

抵押擔(dān)保合同匯總篇七

抵押人（以下簡稱甲方）：

姓名/身份證號：

共同抵押人：

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

姓名/身份證號：

被擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：

姓名/身份證號：

為確保乙丙雙方 年 月簽訂的 協(xié)議(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為丙方的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的房屋抵押給乙方，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。房產(chǎn)權(quán)證號為：_______。甲方提供的上述抵押房產(chǎn)擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為 萬元。擔(dān)保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、如果丙方未能按主合同規(guī)定期限內(nèi)履行此合同義務(wù)，則乙方可以處置抵押財(cái)產(chǎn)，處置該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款用于清償丙方所欠乙方債務(wù)(包括丙方未付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切有關(guān)費(fèi)用)。

三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產(chǎn)品質(zhì)量問題等）未按時(shí)收到訂單回款等情況，乙方有權(quán)處置甲方的擔(dān)保物，以補(bǔ)償乙方預(yù)付丙方的采購貨款，甲、丙雙方應(yīng)予無條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔(dān)。

四、抵押登記

3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

五、抵押解除

2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。

六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的

(二)處分抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)清償順序：

2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；

3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；

4、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

七、特別約定事項(xiàng)

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；

3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn)；

4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)；

5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)，

乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；

2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；

3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

八、甲方聲明及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)；

7、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)；

8、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；

9、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)；

11、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益；

九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

十一、違約責(zé)任

1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

十二、合同有效期限

1、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為1年。

2、合同期滿前一個(gè)月，任何一方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知解除合作關(guān)系。

十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

十四、爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執(zhí)一份、乙方執(zhí)叁份。

甲方： 乙方： 丙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

日期： 日期： 日期：

抵押擔(dān)保合同匯總篇八

抵押擔(dān)保合同是具有擔(dān)保性質(zhì)的合同，抵押的內(nèi)容可以是動(dòng)產(chǎn)也可以是不動(dòng)產(chǎn)。如果債務(wù)人沒有能力償還借款了，就需要將抵押的抵押物進(jìn)行依法處理，并優(yōu)先享受處理的賠償款。在實(shí)際情況中，抵押擔(dān)保合同規(guī)定了相關(guān)的問題，所以對抵押的雙方都是具有法律效力的約束。那么，抵押擔(dān)保合同范本怎么寫?為您解答。

出借人(抵押權(quán)人)：

地址：

聯(lián)系電話：

抵押人：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人 之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日。

抵押人自愿提供自有的 (抵押物名稱)為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的.費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等。

抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在;債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。

1、 抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對抵押物的檢查。

2、 抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

1、 抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外。

2、 抵押物需要保險(xiǎn)的，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、 出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。

1、 本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

2、 抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由抵押人承擔(dān)。

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù))，擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù)。

抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

(一) 抵押人聲明：

1、 抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

2、 抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。

3、 本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

4、 抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

5、 抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

(二) 抵押人保證：

1、 抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務(wù)。

2、 如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。

3、 如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

4、 本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。

5、 本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。

(一) 下列任一情形視為擔(dān)保人違約：

1、 抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;

2、 擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。

(二) 擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

1、 限期要求抵押人糾正違約;

2、 要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保;

3、 直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;

4、 要求抵押人賠償損失;

5、 宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期;

6、 要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金。

本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)。

本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第 (1) 種方式解決：

(1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

(2)仲裁。提交 (仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí)，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達(dá)。

1、 本合同自簽訂之日起生效。

2、 本合同一式 份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。

出借人(抵押權(quán)人)： 抵押人及共有人：

(蓋章) (簽字、蓋章)

日期： 日期：

簽約地點(diǎn)：

附件：抵押物清單

本文詳細(xì)給出了抵押擔(dān)保合同的范本。在這個(gè)范本中，對抵押的相關(guān)條款做了明確的解釋，并且將需要雙方羅列的附件清單也寫了出來。實(shí)際的案件中，可以根據(jù)范本進(jìn)行相應(yīng)的修改。由于抵押擔(dān)保合同涉及許多法律條文，建議向?qū)I(yè)法律機(jī)構(gòu)咨詢?？商峁┫嚓P(guān)的法律服務(wù)，歡迎咨詢。