2022年房屋安置協(xié)議書有沒有用模板

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房屋安置協(xié)議書有沒有用篇一

乙方：以下簡稱乙方

為了加快工程建設(shè)進度，加強工程建設(shè)順利進行，本著平等自愿、公正、公平、誠信原則上，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，使雙方共同執(zhí)行：

一、甲方根據(jù)乙方拆遷房屋間數(shù)、面積，及相關(guān)政策規(guī)定給予安置面積，乙方房屋間，總安置面積m2，包括商業(yè)底層和營業(yè)房(指三產(chǎn))m2。

二、甲方根據(jù)圖紙設(shè)計方案，套型分三種：147m2、130m2、110m2，具體面積確定定位后，以房管局實測為準(zhǔn)，多還少補。

三、乙方必須每間房屋保留壹套面積自住和三產(chǎn)外，并每套停車位/1個，剩余面積可自愿選擇貨幣安置，以每平方3000元/m2價格收購結(jié)算，請選擇套型面積m2，三產(chǎn)m2。若選擇套型不夠分配時，以抽簽方案為準(zhǔn)。

四、繳納工程款分兩種選擇，第一種同意大包干請簽字;第二種不同意大包干請簽字。選擇第一種: ①乙方同意將工程造價，所有開支、規(guī)費、設(shè)計等實行一次性大包干到底(但不包括辦理產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生費用)，大包干價格以綜合計算，每平方米4100元/m2。綜合預(yù)算如下：1、土建、安裝、裝飾等3390元/m2;2、附屬工程410元/m2;3、外預(yù)算綜合平方322元/m2，三項共計4122元/m2，按4100元/m2計算大包干。綜合大包干預(yù)算明細如下：1、土建、安裝、裝飾約3390元/m2;2、智能約70元/m2、電信約30元/m2、綠化約200元/m2、電梯10張約400萬元;3、變壓器、柴油發(fā)電機組及外預(yù)算水電約150萬元;4、監(jiān)理費約160萬元;代建管理費約560萬元;5、城市配套設(shè)施費約200萬元，圖紙更改費累計120萬元;6、工程預(yù)算費50萬元;7、日照、水保、交評、試壓費、基坑圍護設(shè)計費等約計100萬元;8、青年路建設(shè)、人行道、圍墻建設(shè)計約100萬元;9、房屋拆遷費用、辦公經(jīng)費、軒、房屋高低前后長度補償及有借款利息和其他零星支出約320萬元。如超過大包干4100元/m2。按4100元/m2計算;低于4100元/m2按實際金額計算，最后以審計價為準(zhǔn)。每建設(shè)單位都有紀(jì)委跟蹤監(jiān)督。2 2、乙方同意把指揮部名下平方，不管什么形式處理補償給辦公樓拆除和南邊大灰坦以及以前所有圖紙設(shè)計費、預(yù)算費、監(jiān)理費、規(guī)費等其他一切開支費用等，不夠折抵時，由大包干內(nèi)支出補足為準(zhǔn)。3、乙方拆遷戶同意接受按大包干方案時，每拆遷按3900元/m2先交工程，剩余200元/m2，待房屋驗收合格結(jié)算后找補。5、乙方認定套型后，造價找補如下：乙方總安置面積m2，認定套型(包括三產(chǎn))m2，剩余面積m2，計金額萬元，套型造價萬元，折抵后找出萬元。選擇第二種：1、該項目工程造價按浙江省(20xx)版定額及有關(guān)文件規(guī)定費率計算后，造價下浮3%為工程決算造價。人工計取按浙江省政府文件和當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)局有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。2、人工主要材料實行動態(tài)管理，如商品砼、鋼筋、磚、電線電纜、管材等，價格按《瑞安工程造價信息》為準(zhǔn)，沒有信息價以市場價結(jié)算，該工程造價及計價方法，經(jīng)合法審計單位核準(zhǔn)后確定造價，根據(jù)銀行有關(guān)政策規(guī)定，劃撥國有貸款50%,出讓國有貸款70%。3、乙方拆遷戶繳納工程款按工程總造價比例交款，其他規(guī)費、設(shè)計費等所有一切支出費用同步進行繳納。

五、乙方具體交款金額和時間，按約定十期內(nèi)支付工程款，并接到甲方通知繳款單或媒體信息公布之日起，必須按時繳款，如超過十五天內(nèi)到期未支付時，開始計算滯納金按應(yīng)繳總額每月1.5%計算，超過兩個月未支付時，滯納金按應(yīng)繳總額每月2.5%計算。另外補償給施工單位工程總造價1%。

六、乙方自愿簽訂本建設(shè)安置協(xié)議書后，需要交工程款和辦理銀行貸款手續(xù)時，都必須自覺遵守，否則乙方自愿將安置指標(biāo)交由甲方或房開方進行變賣處理，具體變賣方式按市場評估價下浮20%處理，乙方不得做出任何異議，具體法律后果責(zé)任由已乙方自負。

七、本協(xié)議書同拆遷戶簽訂率達到80%以上方可啟動工程建設(shè)。八、本協(xié)議簽訂后，原簽訂《舊村改造bcd地塊補償補充協(xié)議書及再次補充協(xié)議書》同時作廢。九、以上若未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商解決，若違約責(zé)任按國家《合同法》執(zhí)行，本協(xié)議書具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后生效。3 十四、本協(xié)議書一式三份。

甲方：代表簽字：乙方：代表簽字

：年月日

房屋安置協(xié)議書有沒有用篇二

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 電話： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N __________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法： ___________________________________________________ 。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

______________________________________________。

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費 __________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日