2023年房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)(大全11篇)

總結(jié)是一個反思和總結(jié)的過程，它可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自己的潛力和挖掘自己的優(yōu)勢。在總結(jié)的過程中，要注重具體事實和數(shù)據(jù)的支撐，避免主觀臆斷。在這里，小編為大家精選了一些令人印象深刻的總結(jié)案例，供大家參考和欣賞。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇一

一、工作開展情況。

1.2021年x月x日，我局召開黨組專題會議和房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作會議，研究分析房地產(chǎn)市場監(jiān)管和執(zhí)法工作存在的問題，制定整改工作方案，進一步明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任科室和完成時限。

2.2021年x月x日，我局召開房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作專題會議，對房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作進行再動員、再部署，重點解決房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不正當競爭、不規(guī)范銷售、違規(guī)收取“誠意金”等突出問題，進一步規(guī)范市場秩序。

3.2021年x月x日，我局印發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為專項整治工作的通知》（房法函〔2021〕x號），部署開展自2021年x月至x月全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為專項整治工作，集中整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假廣告、捂盤惜售、未明示“五證”等突出問題，建立聯(lián)合執(zhí)法查處機制，規(guī)范市場秩序。

4.2021年x月x日，我局印發(fā)《關(guān)于開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為專項整治工作的通知》（房發(fā)〔2021〕x號），部署開展自2021年x月至x月全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為專項整治工作，集中整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照規(guī)定辦理維修資金賬戶設(shè)立手續(xù)、未按照規(guī)定公示物業(yè)服務(wù)收費標準等突出問題，建立聯(lián)合執(zhí)法查處機制，規(guī)范市場秩序。

二、存在的問題。

1.全市商品房市場監(jiān)管科工作人員較少，力量不足，存在監(jiān)管死角。

2.開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不配合專項整治工作，導(dǎo)致專項整治工作進度緩慢。

3.商品房銷售中存在中介公司違規(guī)收取“誠意金”，代收“誠意金”現(xiàn)象，給監(jiān)管工作帶來難度。

三、下一步工作安排。

1.進一步完善監(jiān)管制度機制，加強日常監(jiān)管，推動聯(lián)合執(zhí)法，落實監(jiān)管責(zé)任。

2.進一步加大執(zhí)法力度，采取有效措施規(guī)范市場秩序。

3.進一步加強隊伍建設(shè)，提高監(jiān)管能力和水平。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇二

一年來，在縣住建局的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級房產(chǎn)管理部門的正確指導(dǎo)下，我所堅持認真貫徹黨的十七屆五中全會精神，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，強化管理、規(guī)范服務(wù)，銳意進取，嚴格執(zhí)行《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋登記辦法》、《xx省物業(yè)管理條例》、《房屋抵押管理辦法》等法律法規(guī)，積極開展工作，取得了一定的工作成績?，F(xiàn)將本年度房產(chǎn)管理工作情況匯報如下：

1、全年共組織《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)大型宣傳活動次，印發(fā)宣傳資料余份，組織全縣各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)人員政策專項培訓(xùn)xx次。

2、全年辦理房產(chǎn)證共計xx宗，建筑面積為xx平方米。

3、全年辦理房產(chǎn)交易(商品房、存量房)xx宗，建筑面積為xx平方米。

4、全年辦理抵押(在建房、現(xiàn)房)共計xx宗，建筑面積為xx平方米。

5、全年辦理商品房預(yù)售許可證共計xx，建筑面積為xx平方米。

6、全年共收取住房公共部位維修基金共計xx萬元。

7、規(guī)范物業(yè)管理，全年新批物業(yè)公司xx家。

1、強化學(xué)習(xí)。堅持利用每周一例會時間組織全體干部認真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)、傳達落實市縣主管部各次會議及各級有關(guān)文件精神，進一步統(tǒng)一干部思想認識，促進嚴格依法依規(guī)辦事。

2、以強化商品房預(yù)售管理為切入點，進一步規(guī)范商品房銷售秩序，維護了全縣商品房銷售市場的良好秩序，加強了商品房的預(yù)售管理工作。

3、嚴格按照有關(guān)法律法規(guī)的要求，建立起較為完善的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機制，有效的維護了產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。

4、進一步建立健全商品房屋管理檔案。歸檔率達到100%，所有檔案資料內(nèi)容詳實、完備，管理規(guī)范。

5、全體干部繼續(xù)發(fā)揚團結(jié)互助、和睦相處、奮發(fā)向上的良好作風(fēng)，團結(jié)一致，切實為前來辦事的群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

回顧一年來的工作，我們雖然取得了一定的成績，但也存在一些不足之處。

一是由于今年我縣保障性住房建設(shè)工作任務(wù)極為繁重，在縣保障辦人力緊缺的情況下，從我所抽調(diào)了2名干部開展保障性住房建設(shè)工作，使得我所原本就人員緊缺的問題更加突出，全體工作人員經(jīng)常加班加點，但工作進度有時仍顯滯后。

二是由于長期以來我縣房地產(chǎn)管理辦證工作都是采用手工辦理的方式，各項有關(guān)電子信息不夠健全，制約了房地產(chǎn)信息化管理工作進程。

一是：進一步抓好干部隊伍建設(shè)。把建設(shè)一支政治堅定、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)優(yōu)良、紀律嚴明、執(zhí)法公正的隊伍作為推動房地產(chǎn)管理的首要任務(wù)來抓。

二是：深入開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與思想政治的學(xué)習(xí)，不斷提高工作人員的自身素質(zhì)。把《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋登記辦法》、《xx省物業(yè)管理條例》、《房屋抵押管理辦法》等法律法規(guī)作為重點加強學(xué)習(xí)。

三是：加快房地產(chǎn)管理信息化工作進程。嚴格按照省市有關(guān)要求，全面做好房地產(chǎn)信息化管理工作，力爭信息化管理平臺盡快建成。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇三

隨著城市化進程的不斷推進，房地產(chǎn)市場逐漸升溫，購房需求日益旺盛，房價也一路飆升。與此同時，政府出臺了一系列的房產(chǎn)調(diào)控政策，旨在控制房價上漲和優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)。在這樣的背景下，許多購房者開始考慮購買二手房，以獲得更為實惠的購房體驗。

二、二手房交易流程及存在的問題。

二手房交易流程主要包括評估、看房、簽約、過戶和結(jié)算等環(huán)節(jié)。其中，評估和看房是購房者最為關(guān)注的環(huán)節(jié)。然而，這兩個環(huán)節(jié)也存在一些問題，如信息不對稱、中介費用過高、交易風(fēng)險等。

1.信息不對稱：在二手房交易中，房源信息的真實性、合法性和完整性對購房者至關(guān)重要。然而，由于信息不對稱，購房者往往難以全面了解房源的真實情況，如房屋質(zhì)量、面積、裝修情況等。

2.中介費用過高：在二手房交易中，中介扮演著重要的角色。然而，一些中介公司收取高額的中介費用，使得購房者負擔(dān)加重。

3.交易風(fēng)險：由于房地產(chǎn)交易的特殊性，如資金規(guī)模大、周期長、風(fēng)險高等，購房者面臨的風(fēng)險也較高。

三、解決方案。

針對二手房交易中存在的問題，我們提出以下解決方案：

1.建立信息共享平臺：通過建立信息共享平臺，規(guī)范房源信息的發(fā)布和傳播，讓購房者能夠全面了解房源的真實情況，減少信息不對稱現(xiàn)象。

2.降低中介費用：通過降低中介費用，減輕購房者的負擔(dān)，促進二手房市場的健康發(fā)展。

3.完善交易風(fēng)險控制體系：通過加強交易風(fēng)險控制，降低購房者的風(fēng)險，保障購房者的合法權(quán)益。

四、實施效果。

1.信息共享平臺：通過信息共享平臺的建立，規(guī)范了房源信息的發(fā)布和傳播，減少了信息不對稱現(xiàn)象，提高了購房者的購房體驗。

2.中介費用降低：通過降低中介費用，減輕了購房者的負擔(dān)，促進了二手房市場的健康發(fā)展。

3.風(fēng)險控制：通過風(fēng)險控制體系的完善，降低了購房者的風(fēng)險，保障了購房者的合法權(quán)益。

通過對二手房交易流程及存在的問題的分析，我們提出了一系列解決方案，并成功實施。通過建立信息共享平臺、降低中介費用和完善風(fēng)險控制體系，二手房市場得到了進一步的發(fā)展和優(yōu)化，購房者的購房體驗也得到了顯著提升。

在未來，我們將繼續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化和發(fā)展，不斷完善和優(yōu)化二手房交易流程，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。同時，我們也將加強與相關(guān)部門的合作，共同推動房地產(chǎn)市場的改革和發(fā)展。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇四

1.該同學(xué)在實習(xí)過程中，態(tài)度認真，服從安排，虛心好學(xué)，自覺遵守各項規(guī)章制度，基礎(chǔ)知識扎實，能夠做到理論聯(lián)系實際，圓滿完成了實習(xí)任務(wù)，成績優(yōu)秀。

2.該同學(xué)在實習(xí)過程中，態(tài)度端正，服從安排，虛心好學(xué)，自覺遵守各項規(guī)章制度，基礎(chǔ)知識扎實，能夠做到理論聯(lián)系實際，較好地完成了實習(xí)任務(wù)，成績良好。

3.該同學(xué)在實習(xí)過程中，認真細致，服從安排，勤學(xué)好問，遵守各項規(guī)章制度，能夠?qū)⑺鶎W(xué)基礎(chǔ)理論知識與實際結(jié)合起來，在規(guī)定的時間內(nèi)完成了實習(xí)任務(wù)，成績中等。

4.該同學(xué)在實習(xí)過程中，能夠服從老師安排，遵守各項規(guī)章制度，能夠?qū)⑺鶎W(xué)基礎(chǔ)理論知識與實際結(jié)合起來，在規(guī)定的時間內(nèi)完成了實習(xí)任務(wù)，成績及格。

文檔為doc格式。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇五

1.核實數(shù)據(jù)，登記造冊。

我鎮(zhèn)認真核實各村（社區(qū)）、各轄區(qū)內(nèi)宅基地和房屋情況，并建立臺賬。在認真總結(jié)過去開展農(nóng)村宅基地房產(chǎn)清理工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合各村（社區(qū)）的實際，進一步明確了工作要求，通過實地走訪和群眾舉報等多種方式，全面掌握農(nóng)村宅基地和房屋情況，做到情況明、底數(shù)清，確保應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)。

2.逐一排查，登記備案。

按照鎮(zhèn)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一核算、分村到戶、逐戶核實的原則，組織動員村干部、黨員和村民代表參與核查工作，同時積極發(fā)動全鎮(zhèn)廣大群眾積極參與，確保了核查工作的準確性。

3.公開透明，有序推進。

在開展農(nóng)村宅基地房產(chǎn)清理工作過程中，我鎮(zhèn)堅持做好公開透明，民主管理，發(fā)揮村民自治組織作用，把清理工作與村務(wù)公開、民主管理相結(jié)合，邊清查，邊整改，切實做到過程民主，結(jié)果公平。在自查階段，各村（社區(qū)）把情況摸清摸透，逐戶逐地塊建立檔案，確保不漏戶，登記造冊，建立臺帳，并在村務(wù)公開欄和醒目位置進行公示，接受群眾監(jiān)督。

4.強化宣傳，營造氛圍。

在開展農(nóng)村宅基地房產(chǎn)清理工作過程中，我鎮(zhèn)通過多種形式，加強政策宣傳。一是召開村（居）干部會議，認真學(xué)習(xí)有關(guān)文件精神，領(lǐng)會政策精神，同時傳達工作要求，明確目標任務(wù)。二是召開村民代表大會，進一步宣傳政策，講解政策，使廣大群眾理解、支持、參與清理工作。通過宣傳，廣大群眾對開展清理工作有了明確認識，對政策也有了進一步了解，做到不傳謠，不誤導(dǎo)，確保了清理工作的平穩(wěn)推進。

二、存在的問題。

1.部分群眾思想意識不夠高，存在等待觀望思想，心存僥幸，工作不夠積極主動，存在等其他村（社區(qū)）開展后，再一起推進的思想。

2.少數(shù)村（社區(qū)）干部在工作中存在畏難情緒，不能積極主動開展工作。

3.部分村（社區(qū)）干部業(yè)務(wù)水平不夠高，對政策把握不夠清楚，存在一知半解、浮于表面的現(xiàn)象。

三、下一步工作打算。

1.加強農(nóng)村宅基地房產(chǎn)清理工作的指導(dǎo)，深入各村（社區(qū)）幫助基層解決實際問題，針對各村（社區(qū)）工作中遇到的具體情況、實際問題，拿出具體的解決措施和辦法。

2.加強政策宣傳，進一步統(tǒng)一廣大干部群眾的思想，提高他們對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)清理工作重要意義的認識，增強廣大干部群眾的積極性和主動性。

3.督促各村（社區(qū)）加快工作進度，確保按時間節(jié)點完成工作任務(wù)。

4.加強督促檢查，及時發(fā)現(xiàn)典型、總結(jié)推廣先進經(jīng)驗，對工作中存在的問題及時提出整改要求，限期整改落實。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇六

近年來，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆，不動產(chǎn)稅的推進成為社會熱議的焦點話題之一。為了更加深入了解和掌握相關(guān)知識，我參加了一次房產(chǎn)稅實訓(xùn)活動。通過這次實訓(xùn)，我深刻理解了房產(chǎn)稅的意義和重要性，同時得到了一次難得的實踐機會，對我個人而言，也是一次非常有益的學(xué)習(xí)體驗。

首先，通過實訓(xùn)，我深刻認識到房產(chǎn)稅對于社會與個人的重要意義。房產(chǎn)稅的征收可以促進社會資源的合理配置，調(diào)整房地產(chǎn)市場供需關(guān)系，遏制過度投資，減輕房地產(chǎn)泡沫的風(fēng)險。此外，房產(chǎn)稅還能夠增加政府財政收入，提升公共服務(wù)水平，為廣大民眾提供更好的生活環(huán)境。更重要的是，房產(chǎn)稅能夠減少財富差距，實現(xiàn)更加公平的財富分配，推動社會的持續(xù)和諧發(fā)展。

其次，通過實訓(xùn)，我掌握了一些房產(chǎn)稅的基本操作技巧。例如，我了解到房產(chǎn)稅的計算方法與稅率，并通過實踐應(yīng)用了相關(guān)工具，掌握了房產(chǎn)稅的計算流程和操作步驟。此外，我還學(xué)會了利用地產(chǎn)大數(shù)據(jù)進行房產(chǎn)稅的評估，為政府的決策提供有力的支持。這些技巧的掌握不僅提升了我的專業(yè)能力，也為日后進一步深入研究和了解房產(chǎn)稅打下了堅實的基礎(chǔ)。

第三，通過實訓(xùn)，我認識到了房產(chǎn)稅實施所面臨的挑戰(zhàn)和困難。首先，由于我國尚未完善相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)稅的具體征收標準和具體操作仍有待制定和完善。其次，由于房地產(chǎn)市場的復(fù)雜性和龐大性，實施房產(chǎn)稅需要政府及相關(guān)機構(gòu)的大量資源和人力物力投入。此外，社會公眾對于房產(chǎn)稅的接受程度也不一，需要政府在征收過程中做好宣傳和解釋工作，增加社會的認同感和支持度。

第四，通過實訓(xùn)，我認識到房產(chǎn)稅與其他稅種的聯(lián)系與差別。例如，房產(chǎn)稅與個人所得稅、增值稅等稅種都是稅收體系的重要組成部分，彼此之間相互影響、相互聯(lián)系。了解和研究房產(chǎn)稅與其他稅種之間的關(guān)系，有助于我們綜合分析和評估稅收政策的效果和成效，提出更加合理和科學(xué)的建議。

最后，通過實訓(xùn)，我也認識到了自身在學(xué)習(xí)和實踐中的不足之處。例如，在實踐過程中，我發(fā)現(xiàn)對于房地產(chǎn)市場的分析和判斷能力還不夠敏銳，需要加強相關(guān)知識的學(xué)習(xí)和實踐。此外，我在實施房產(chǎn)稅的過程中也遇到了一些困難和挑戰(zhàn)，需要不斷學(xué)習(xí)和探索，提升解決問題的能力。

通過這次房產(chǎn)稅實訓(xùn)，我不僅對房產(chǎn)稅有了更加深入的了解，也鍛煉了自己的實踐能力和解決問題的能力。相信在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我能夠更好地運用所學(xué)知識，為推動我國經(jīng)濟社會的發(fā)展做出自己的貢獻。房產(chǎn)稅作為社會經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分，更需要我們不斷學(xué)習(xí)、實踐和探索，為我國稅收制度的改革和完善做出更大的貢獻。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇七

房產(chǎn)稅實訓(xùn)是為了幫助學(xué)生更好地了解房產(chǎn)稅政策和實踐，培養(yǎng)他們的財務(wù)管理能力和稅收意識。在實訓(xùn)過程中，我們學(xué)習(xí)了不同地區(qū)的房產(chǎn)稅政策，并運用所學(xué)知識進行實際操作和計算。本文將總結(jié)我的實訓(xùn)體會和心得。

第二段：實訓(xùn)收獲。

在實訓(xùn)過程中，我深刻體會到房產(chǎn)稅作為一項重要稅種，對于國家財政收入和城市發(fā)展具有重要意義。通過實際操作，我更加理解了房產(chǎn)稅的計算方法和效果。同時，我還學(xué)會了如何合理規(guī)劃自己的個人財務(wù)，以減少房產(chǎn)稅的負擔(dān)。通過這些收獲，我對我個人的理財意識和稅收意識有了新的認識。

第三段：實訓(xùn)過程中的問題及反思。

在實訓(xùn)過程中，我也遇到了一些困難和問題。首先，對于一些復(fù)雜的房產(chǎn)稅政策，我理解上還有一些困難，需要進一步學(xué)習(xí)和研究。其次，我發(fā)現(xiàn)自己在實際操作中有時會出現(xiàn)一些錯誤，導(dǎo)致計算結(jié)果不準確。這讓我意識到，在實踐中提高細心和耐心的重要性。通過反思，我明確了自己在學(xué)習(xí)和實踐中的不足之處，并下定決心要不斷學(xué)習(xí)和提高。

第四段：實訓(xùn)的意義和啟示。

房產(chǎn)稅實訓(xùn)不僅僅是為了學(xué)習(xí)房產(chǎn)稅政策和實踐，更重要的是培養(yǎng)我們的財務(wù)管理能力和稅收意識。通過實訓(xùn)，我學(xué)會了如何正確理解和運用稅收政策，做到合理合法地減輕自己的稅負。這讓我明白，以正確的稅收意識和理財觀念來管理自己的財務(wù)，對于個人和社會都具有重要意義。同時，實訓(xùn)還增強了我對財務(wù)管理知識的興趣，激發(fā)了我繼續(xù)深入學(xué)習(xí)財務(wù)管理領(lǐng)域的動力。

通過房產(chǎn)稅實訓(xùn)，我深入了解了房產(chǎn)稅政策和實踐，在實際操作中積累了寶貴的經(jīng)驗。我發(fā)現(xiàn)自己對財務(wù)管理和稅收問題的敏感性得到了提高。在未來，我將繼續(xù)學(xué)習(xí)和研究財務(wù)管理領(lǐng)域的知識，不斷提高自己的專業(yè)素養(yǎng)和實踐能力。我希望將來能夠運用所學(xué)知識，在實際中發(fā)揮更大的作用，為國家的經(jīng)濟發(fā)展和社會的進步貢獻自己的力量。

總結(jié)：通過房產(chǎn)稅實訓(xùn)，我不僅學(xué)到了理論知識和實踐技巧，更培養(yǎng)了正確的財務(wù)管理觀念和稅收意識。這次實訓(xùn)對我個人的成長和未來的發(fā)展具有重要意義。我相信，在實際工作和生活中，我能夠運用所學(xué)知識，做出更加明智的財務(wù)決策，為自己和社會創(chuàng)造更多的價值。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇八

租金征收目前仍然是我公司主要經(jīng)濟來源之一，我經(jīng)營部緊緊圍繞這一主題，想方設(shè)法，采取有效措施，晝可能為公司多創(chuàng)造經(jīng)濟效益，我們對“必保、超收、貢獻”三個指標進行了適當?shù)恼{(diào)整，經(jīng)上半年各單位完成情況來看，下半年又對各單位的指標進行了調(diào)整，五個管房單位全部同公司簽訂了“貢獻”指標，同時在今年年初，集團總公司在全市范圍內(nèi)進行換發(fā)房屋租賃證，由于時間緊，工作量大，在換證過程中涉及到房產(chǎn)管理的諸多方面，為了加強這方面的管理，堵塞漏洞，針對我公司的實際情況，我們下發(fā)了“關(guān)于房管業(yè)務(wù)幾個有關(guān)問題的規(guī)定”，文件中對拖欠租金核銷問題、承租名義變更問題、租賃證發(fā)放問題、收取拖欠費用的入帳問題、房產(chǎn)檔案與租金臺帳核兌的問題進行了嚴格、細致的規(guī)定，堵塞了因換證過程中出現(xiàn)的工作漏洞，促進了租金征收工作，并對租金征收起到了積極的促進作用。

為增強房產(chǎn)管理及租金征收的透明度，更加充分調(diào)動全體房管人員的工作熱情，我們每月及時通報各公司的征收進度及完成租金征收情況，每月10號左右召開一次主管經(jīng)理會議，下發(fā)一次通報，通報各單位租金完成情況，研究分析和解決存在的問題，介紹好的經(jīng)驗。

總之，全年租金征收工作已超額完成了年初制定的工作目標，全公司實際完成租金萬元，占預(yù)收額％，超年初計劃％,與去年同期相比提高了％;陳欠租金計劃完成萬元，實際完成萬元，超年初計劃萬元。

子集體簽訂征收指標。全年公司物業(yè)費實際完成萬元，占預(yù)收額的％，超計劃％，二次加壓供水費實際完成萬元，占預(yù)收額的％，超計劃％。

二、房管內(nèi)業(yè)建設(shè)

（一）加強房管人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)

為了加強房產(chǎn)管理工作，不斷提高房管人員的政策、業(yè)務(wù)水平，提高服務(wù)質(zhì)量，集團總公司于今年7月份舉辦了房管員、物業(yè)管理員、檔案員、臺帳員學(xué)習(xí)班，利用二天時間，重點學(xué)習(xí)了物業(yè)管理方面的有關(guān)知識，各級領(lǐng)導(dǎo)對這次學(xué)習(xí)非常重視，公司喬培銘副經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員親臨現(xiàn)場，各管房單位領(lǐng)導(dǎo)積極組織，參加學(xué)習(xí)的房管人員認真準備，因此，在全集團考試中，我公司取得了第一名的好成績，得到了領(lǐng)導(dǎo)的好評。

為了使全體房管人員能夠及時、準確掌握房產(chǎn)管理、物業(yè)管理的新政策并在具體的工作中加以運用，研究分析解決工作中出現(xiàn)的各種問題，我科經(jīng)常深入基層了解掌握房管人員的學(xué)習(xí)情況，今年下半年，我公司接管了太平黎華、宏偉兩個住宅小區(qū)，建筑面積達45萬余平方米，為管理好這兩個物業(yè)小區(qū)，為業(yè)主提供安全、優(yōu)美的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，我科配合安松分公司對聘用的房管物業(yè)人員進行了培訓(xùn)，提高了他們的業(yè)務(wù)和服務(wù)水平，為創(chuàng)出我們自己的物業(yè)品牌典定了基礎(chǔ)。

（二）規(guī)范承租名義變更手續(xù)

為避免換發(fā)租賃證期間因承租名義變更手續(xù)不規(guī)范引發(fā)民事糾紛及行政訴訟等問題，我們要求各單位要嚴格按《哈爾濱市直管公有住房承租名義變更審批管理辦法》和《哈爾濱市公有住房延續(xù)性承租名義變更和承租證分戶的規(guī)定》精神辦理，同時對房屋使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、延續(xù)性承租名義變更、工商用房更名、上級批轉(zhuǎn)的內(nèi)調(diào)手續(xù)等進行了嚴格規(guī)定。交要求各單位繼續(xù)嚴格執(zhí)行“關(guān)于規(guī)范房屋使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)有關(guān)問題的通知”中所規(guī)定的在辦理承租名義變更手續(xù)時原承租人必需到場，親自簽字蓋章，主要家庭成員必須簽字蓋章的規(guī)定。

（三）房產(chǎn)檔案管理

針對近兩年來，我公司接管了大量的住宅小區(qū)，房管人員增減變動較大，同時，由于過去大修、翻修、墊修、火災(zāi)止租的房屋較多，幾經(jīng)調(diào)動房管人員，存在不按時起租的現(xiàn)象，時間較長后，臺帳與檔案不相符，為了加強房產(chǎn)管理，堵塞漏洞，我們對臺帳、檔案各項數(shù)據(jù)進行核兌，統(tǒng)一了各項數(shù)據(jù)。

三、物業(yè)管理

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇九

我實習(xí)崗位是設(shè)計師助理。實習(xí)期間為2014年1月9日至今，已完成了頂崗實習(xí)的相關(guān)任務(wù)。已上交了《xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)生跟蹤調(diào)查問卷》、《xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)生家長滿意度調(diào)查問卷》、《xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)生就業(yè)情況登記表》、《xx職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)生質(zhì)量跟蹤調(diào)查表》、《就業(yè)證明》。堅持每周寫周記，最后根據(jù)總的實習(xí)情況寫好實習(xí)月總結(jié)。

1、平面布局方案設(shè)計。

前一周時間主要是熟悉公司的環(huán)境、公司里的工作人員、公司里的規(guī)章制度后，我也像其他實習(xí)生一樣開始用鉛筆在打印出來的原建圖上做平面布局方案設(shè)計。在公司里所有的設(shè)計師都是在原建圖上先做平面布局方案設(shè)計的，方案做好后就交由cad繪圖員繪制……雖說是做平面布局方案設(shè)計，但是在做之前還得把握好繪圖的比例，只有繪圖的比例畫對了才能把握好空間的大小進行方案設(shè)計。

2、與cad、3dsmax繪圖員交流繪圖心得。

在空閑的時間里我還坐在cad繪圖員、3dsmax繪圖員旁邊觀察學(xué)習(xí)。

坐在cad繪圖員旁邊時，要是有什么“圖形”看不懂了，我就問個明白。有時我看到繪圖員的操作“不對勁”跟我的操作習(xí)慣不同時我就會向繪圖員請教，也學(xué)到了一些專有名詞，我們還會進行一些操作技巧的心得交流。坐在3dsmax繪圖員旁邊時，也是跟我與cad繪圖員那樣的進行操作技巧的心得交流。

3、量房、量水電。

趁這老繪圖員去施工工地進行量尺時我也跟著去了。2次之后，總算把水電的施工工藝弄懂了，也把水電圖的度量及繪制方法弄懂了。量水電的目的主要是用來畫出水電圖，方便日后安裝一些水電設(shè)備。有了水電圖的布置圖作為依據(jù)就不怕日后安裝水電設(shè)備時破壞了暗藏的水電路布置。期間在老繪圖員的講解后，我也總算弄懂了廁所沉箱的工能原理。

4、施工現(xiàn)場施工工藝認識。

春節(jié)假期前我跟著工程監(jiān)理去工地幫忙順便熟悉、學(xué)習(xí)施工工藝。由于包監(jiān)理跟我?guī)缀跏峭g人，我便主動、淡定地跟他交流起來，遇到有什么不懂的問題我就向工人師傅、“包子”不恥下問，他們也毫不吝嗇地告訴了我。

期間我主要學(xué)到了：什么叫扇灰，扇灰是一個怎樣的過程。原來為了保證扇灰質(zhì)量，期間還得用砂紙為墻面打磨平滑。我也了解到不同地方(廁所、客廳)、不同部位(地面、立面;內(nèi)墻、外墻)所用的防潮材料的要求都是不一樣的。另外，知道在工地細心觀察及積極的提問時，我才意識到：在某些木質(zhì)造型的結(jié)構(gòu)處理上，不一定要用木方，反而用細木工板更常用。

5、施工圖繪制。

隨著圖紙畫得多了，漸漸地我也改變了以往的繪圖習(xí)慣而按照公司的繪圖習(xí)慣來繪圖。原來在某些公司里，做繪圖員不單單要繪畫圖那么簡單而已，還得會看懂設(shè)計師們的平面方案、立面造型等“草圖”。尤其是平面布局的方案，設(shè)計師們一般都會畫得很簡單隨意，剩下的就交給繪圖員自行掌握、靈活變動。這也考驗了繪圖員的理解、讀懂設(shè)計師的設(shè)計的能力，也要對一些常用尺寸、規(guī)格、施工工藝有所掌握才行，這樣才能畫出精準的圖紙，也能提高繪圖速度。

6、早課與方案課。

每周星期三、星期五分別由設(shè)計師們輪流為大家上早課、上方案課。早課靈活多樣，只要跟設(shè)計、裝修有關(guān)的話題都可以，目的是全面的增長大家就設(shè)計、裝修相關(guān)方面的知識。而方案課就是讓大家就一案例展開交流、討論，讓大家相互學(xué)習(xí)，也能藉此集思廣益解決的`設(shè)計師們手頭上某些單的方案問題。在每次的方案課里設(shè)計師都會進行針對性的空間、戶型方案設(shè)計講解，此外也能學(xué)習(xí)到一點風(fēng)水知識。在方案課里我也要求自己盡可能地提出自己的設(shè)計想法，與大家交流設(shè)計理念。在早課上向總監(jiān)給我們整理了一些談單技巧——《設(shè)計師談單時的常見問題》。首先，向均讓各位設(shè)計師提出自己平時在與客戶談單時遇到的難以應(yīng)付的問題也讓新手們、實習(xí)生們提出自己認為在談單時遇到怎樣的問題該怎么解決。問題提出來后就先讓大家討論、交流，談?wù)勛约旱囊娊?，一一梳理出來，并加以總結(jié)。先不管見解如何，關(guān)鍵是說出自己的想法，讓大家一起探討、學(xué)習(xí)，志在參與。因此，我也不甘落后，說出了我對“當顧客認為設(shè)計費貴又對設(shè)計不滿意后想退回定金時該怎么回答”這一問題的見解。

7、任務(wù)與業(yè)績。

現(xiàn)在基本上每天都要幫設(shè)計師從業(yè)主在物業(yè)處得到的相關(guān)戶型圖紙進行原建圖圖紙放樣。必要時已練習(xí)為主協(xié)助設(shè)計師出平面布局方案設(shè)計，然后由設(shè)計師審核。當設(shè)計師確定平面布局方案后，在根據(jù)設(shè)計師的手繪設(shè)計方案畫出相應(yīng)的施工圖紙。

目前獨立已經(jīng)完成1套水電竣工圖紙及3套家裝套件施工圖紙。每天每周定量定時完成相關(guān)任務(wù)。

8、軟件學(xué)習(xí)與研究。

實習(xí)期間，在空閑時間主要學(xué)習(xí)與研究了自己在3dsmax跟cad這2個軟件方面的不足方面。

從3d效果圖繪圖員那里主要學(xué)到了關(guān)于墻體雙線建模及、單線建模的技巧。一改以往校期間主要是以各獨立墻體以線框擠出的方式進行墻體建模，有效地提高了3dsmax建模速度。

以前在看視頻學(xué)習(xí)的時候也有了解過3dsmax里光子貼圖的相關(guān)知識，依然是不知所云。來到公司后我便想效果圖繪圖員請教了相關(guān)問題。答案是，預(yù)先跑了小的光子圖然后再調(diào)用小的光子圖去跑最終的大圖會有效的節(jié)省時間。于是我便試試，結(jié)果并非如是。之后我查閱了相關(guān)資料與教程，相對地光子圖的“大小”只會影響出圖的質(zhì)量而非提高出圖速度。其中至關(guān)重要的就是比率的最大跟最小值。要理解好光子貼圖就要理解好比率的最大跟最小值的作用與含義。而理解并掌握好光子貼圖的話就能把握好最終出圖的速度與質(zhì)量平衡的關(guān)鍵。

cad方面除了學(xué)習(xí)、掌握好快捷命令(s拉伸、o偏移、qdim快速標注……)外，我還有針對性地學(xué)習(xí)并研究了一些制圖規(guī)范與打印問題。

在制圖這方面，嚴謹?shù)睦L圖習(xí)慣才能有效地提高繪圖速度跟改圖速度，除此之外，一份好的施工圖紙得線條粗細分明、清晰、恰當，頁面看起來整潔、舒適。

為此，必須做好圖層管理。如：墻柱層、門窗層、梁位層、布置層、索引說明層、水電層……至于圖層的管理，并非越多越好，根據(jù)自己的繪圖習(xí)慣，把有必要的，分好圖層以精簡、明細為準則。要圖紙看起來整潔美觀、舒適的話得從線型及線條的粗細入手。以往的話，有同學(xué)是以線條深淺程度去代替線條的粗細程度，這是不要得的。也有對線條進行線寬處理的做法，但是打印結(jié)果還是不盡如意，甚至無效。最好的方法就是用顏色區(qū)分作為線的粗細區(qū)分，而相應(yīng)的顏色就對應(yīng)一定的圖層。而常用的線條顏色為1至9號色線，我們可以將粗實線、中實線、細實線、細虛線用不同顏色來代替，最后在打印樣式里對不同顏色的線進行打印效果的粗細處理。這樣便能打印出輪廓粗細分明，看起來美觀舒適的圖紙。

經(jīng)過3個月的實訓(xùn)，我也知道了關(guān)于室內(nèi)設(shè)計工作流程、六大工種施工工藝家裝設(shè)計的工作流程(初步洽談-客戶基本需求討論完成-平面布置圖洽談-平面布置圖討論定稿-簽訂合同-施工管理-完成交屋簽訂保修合同)、施工作業(yè)流程(施工準備-拆除-水電煤工程-瓦工-木工-油漆工-油漆-安裝-收尾-驗收-售后服務(wù))。

實習(xí)期間，我一直在擔(dān)任cad繪圖員的職位，現(xiàn)在與剛離校相比，現(xiàn)在的繪圖速度與精準度得到很大的提高，繪圖也規(guī)范很多了，也了解到了一些施工工藝的施工處理方法。但是，自身現(xiàn)在依然存在不足。審圖不夠細心，有些時候繪圖還是不夠細心，遺漏了一些細節(jié)部分。有些時候會犯一些低級的常識性錯誤。部分施工工藝掌握的不夠熟悉，還得讓老繪圖員、設(shè)計師指點。今后要勤加練習(xí)、學(xué)習(xí)掌握好一些繪圖技巧以不斷提高繪圖速度。此外，還要多看一些標準施工圖紙，借此學(xué)習(xí)、臨摹，掌握好繪圖的規(guī)范。

在此感謝，陳工給我提供了名匠裝飾這一個平臺讓我有所學(xué)習(xí)、進步。感謝維姐、向均等設(shè)計師在平面方案設(shè)計及設(shè)計思想、設(shè)計說明等方面的指導(dǎo)與幫助。感謝孫紀淵、小敏、侯建教導(dǎo)我的一些cad、3dsmax的繪圖技巧。感謝東蘭對我的鞭策與思想教育。感謝等與我同的實習(xí)生的健斌等人與我一同努力、學(xué)習(xí)，共同進步。感謝公司各位與我和睦相處地工作，為我鼓勵、加油的同事。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇十

20xx年，我局領(lǐng)導(dǎo)團結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工，在縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照市局年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)這個中心，依法行政，認真履行管理職能。積極推進我縣房管房改工作及房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實現(xiàn)了經(jīng)常性工作時間過半完成任務(wù)過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃夯實了基礎(chǔ)，現(xiàn)將今年工作總結(jié)范文如下：

1、產(chǎn)權(quán)登記：初始登記3016件，面積15788.98平方米;交易1663件，面積242958.60萬平方米。

2、二手房交易：辦理轉(zhuǎn)讓1632件，面積21.99萬平方米，總評估額7億元，同比增長3.77億元。辦理抵押2540件，面積83.39萬平方米;評估額17.67億元，同比減少2億元。

3、房屋安全管理：上半年受理房屋安全鑒定20xx件，面積4萬平方米;排除安全隱患95處，建筑面積8000平方米。

4、白蟻防治、房屋測繪服務(wù)：白蟻防治公建戶數(shù)38戶，施藥面積268143平方米;私建戶數(shù)70戶，施藥面積25590.5平方米，防治總收入134萬元。超額完成了半年的各項指標。房屋測繪收入40余萬元，測繪面積50萬平方米。

5、物業(yè)管理：進一步規(guī)范了物業(yè)管理，小區(qū)維修專項資金繳納已達503元。

6、公積金歸集：歸集住房公積金4700萬元，與上年同期持平;20xx年度住房公積金貸款指標分配工作已完成，計劃安排發(fā)放額度為10萬元一份的公積金貸款500個。

以積極負責(zé)的態(tài)度，穩(wěn)步推進第二批經(jīng)濟適用房建設(shè)工作，在去年申購的基礎(chǔ)上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經(jīng)濟適用住房指標，確定名單向全縣作了公示，現(xiàn)已上報縣政府。該項工作扎實有效，有力地促進了我縣的社會穩(wěn)定工作。為進一步規(guī)范房改房上市管理，制定《xx縣房改房上市管理辦法》，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展和存量住房的流通。進一步推進。

半年來，局領(lǐng)導(dǎo)班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設(shè)為主線，結(jié)合效能革命、青年文明號、文明示范點、文明單位創(chuàng)建活動等載體，結(jié)合機關(guān)部門的行風(fēng)評議活動，立足房管崗位實際，邊學(xué)邊整改，全面改善和提高房管形象。同時繼續(xù)推行政務(wù)公開，推出了縮短辦事時限的第三輪審改方案，提高為民辦事效率;繼續(xù)在辦事窗口開展“服務(wù)標兵”月評活動，提高服務(wù)水平，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。半年來，文明創(chuàng)建工作有聲有色，有力的舉措得到縣里的肯定，我局被命名為第十二批縣級文明單位，橋下、巖頭、三個房管所被評為第二批縣級文明示范點，至此，我局8個房管所全部被評為縣級文明單位或縣級文明示范點?，F(xiàn)在，我局正開展文明系統(tǒng)創(chuàng)建活動，進一步提高房管文明形象，向文明系統(tǒng)單位穩(wěn)步邁進。

1、開好黨組學(xué)習(xí)會和民主生活會。局領(lǐng)導(dǎo)班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學(xué)習(xí)會，學(xué)習(xí)黨的路線、方針和有關(guān)政策，不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力，提高和諧社會的能力。堅持民主集中制，開好民主生活會，認真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠意見和建議，認真開展批評與自我批評。機關(guān)各黨支部也認真開好民主生活會，聽取意見，及時整改，使黨組織進一步貼進群眾，增強團結(jié)，提高黨員隊伍的戰(zhàn)斗力。

2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，注重提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，鼓勵職工就讀成人高校和參加各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)國家政策和法律法規(guī)及有關(guān)文件精神、業(yè)務(wù)知識。廣大干部職工認真學(xué)習(xí)，接受再教育，提高了思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，明確了在新形勢、新任務(wù)、新目標下房管工作人員應(yīng)具備的素質(zhì)和肩負的使命。

結(jié)合我縣開展的先進性教育活動，圍繞局年初制定的工作目標，從實際出發(fā)，堅持依法行政，創(chuàng)新工作，全面完成年度各項工作任務(wù)，主要做好以下工作：

1、緊抓房管中心工作，檢驗先進性教育活動成果，指導(dǎo)搞好基層所的第二批先進性教育活動。

2、繼續(xù)深入開展文明創(chuàng)建活動，力爭成為文明系統(tǒng)單位。

3、搞好檔案整理工作，力爭綜合檔案管理省級達標。

4、提高經(jīng)濟業(yè)務(wù)收入，深挖潛力，廣開源頭。

5、做好第二批經(jīng)濟適用住房工作，啟動工程項目建設(shè)。

6、做好汛期房屋安全工作。

房產(chǎn)實訓(xùn)總結(jié)篇十一

為期一周的autocad終于完了，好嗆啊！每天不用上課，起來就去機房畫圖，回到宿舍還是畫圖?？梢哉f這個星期除了吃喝拉撒，其他時間都在干同一件事——畫圖。不夸張的說連做夢都夢到在畫圖…不過效果是顯而易見！

實訓(xùn)的目的是讓我們可以熟練的使用autocad的常用繪圖命令和編輯命令，培養(yǎng)學(xué)生運用autocad軟件繪制平面圖形的技能和技巧。鞏固所學(xué)的繪制專業(yè)圖的基本知識和方法，以及有關(guān)的國家標準，培養(yǎng)學(xué)生運用autocad軟件繪制專業(yè)圖的方法和技能。培養(yǎng)學(xué)生耐心細致的工作作風(fēng)和嚴肅認真的工作態(tài)度。

通過這次的實訓(xùn)，不敢說我對于autocad的常用繪圖命令和編輯命令的運用很嫻熟，但相對實訓(xùn)前有了很大的提高。比較明顯的就是速度快了，同一類型的圖可以用更少的時間去完成，而質(zhì)量也只高不低。不過最嫻熟的還是基本設(shè)置，圖層、線型、線寬、比例、顏色、文字樣式、尺寸標注等。為了加強這方面的練習(xí)，我每幅圖都畫一遍圖幅，設(shè)置一次圖層、線型、線寬、顏色、文字樣式和標注樣式。建筑圖形和幾何圖形的比例是不同的，畫一個標準的a3圖幅后要擴大100倍。幾何圖形的標注樣式也各有各樣，特別是一些直徑和半徑的.標注，和常規(guī)的有差別，以前沒接觸過的在實訓(xùn)中接觸了，學(xué)會了如何設(shè)置。還好字體的標注就兩種，不過有些圖設(shè)得有點亂，而且在我自己的電腦設(shè)置的圖拉到機房的電腦上，字體會變得更混亂，直接顯示不了，又要重新設(shè)置。還好改改就行。不然我就要哭都沒眼淚出了。

學(xué)校安排給我們實訓(xùn)的時間只有一周，在這周內(nèi)可以說一大部分同學(xué)都不能按時完成任務(wù)。實訓(xùn)指導(dǎo)書發(fā)下來很久了，我們之前都有畫，所以才能如期完成任務(wù)。這次的圖形除了后面幾幅相對來說要難，其他的都可以應(yīng)付。水工圖把我弄得好嗆，涉及到大量的數(shù)據(jù)，有些數(shù)據(jù)還要自己計算。初次接觸，花費了我一天時間只畫了一幅，不過好在在實訓(xùn)周之前就畫好了，實訓(xùn)周我主要畫建筑圖形和幾何圖形。之前看到建筑圖我會頭疼，因為數(shù)據(jù)很多，不過經(jīng)過水工圖的洗禮，我對于建筑圖很淡定。它的數(shù)據(jù)雖然不少，但只要按部就班就不會出大錯。不過一開始熟練度不夠，也吃了一些苦頭，不過吃一塹長一智，后面就可以從容應(yīng)對了，對于周四的測試可以輕松搞定！

我們是道路橋梁工程技術(shù)專業(yè)，對于這個工作我們需要具備耐心細致的工作作風(fēng)和嚴肅認真的工作態(tài)度。工人工作是按照圖紙來做的，如果圖紙有誤，工作成果也有誤。而且差之毫厘謬以千里，如果造成事故就是大件事，這讓我不得不細致認真起來。

這次的實訓(xùn)圖除了水工圖和我們的專業(yè)有點搭邊，其他都好像與我們的專業(yè)無關(guān)。同學(xué)們都覺得畫這些和我們專業(yè)無關(guān)的有點浪費時間，我現(xiàn)在懂得，如果你還不會走路，你怎么學(xué)會跑呢！實訓(xùn)畫的圖比較基礎(chǔ)的，很適合現(xiàn)階段的我們。不要太過批評學(xué)校安排的課程，因為學(xué)校的老師畢竟比你年長，他們的專業(yè)只是不是現(xiàn)階段的我們可以比擬的。事必有因！這樣的安排是為了讓我們可以在幾年后找到工作。因為未出社會的我們是不了解這些的，老師以他們過來人的身份引導(dǎo)我們前進，謝謝老師們。

這次的實訓(xùn)不只是讓我掌握了autocad的運用，也讓我幡然醒悟過來，跟著老師走，沒錯！