2023年買(mǎi)房收入證明有效期多久通用(8篇)

無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧，借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。范文書(shū)寫(xiě)有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐?xiě)好一篇范文呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

買(mǎi)房收入證明有效期多久篇一

茲證明xx先生是我單位職工。

職務(wù)為xxx

工作性質(zhì)為正式制。

身份證號(hào)碼為：

其平均月收入為人民幣(大寫(xiě))： (￥xx元)

年收入為人民幣： (￥xx元)

填表人簽字：

證明單位(蓋公章)

日期：20xx年xx月xx日

買(mǎi)房收入證明有效期多久篇二

銀行：

茲證明_____先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年，職務(wù)為_(kāi)____，崗位為_(kāi)____，工作性質(zhì)為(正式制;合同制;臨時(shí)制;其他)，職稱(chēng)為_(kāi)____，該職工是否有違規(guī)違紀(jì)行為(有;無(wú))。

其身份證號(hào)碼為：

其平均月收入為人民幣(大寫(xiě))________元

填表人簽字：

證明單位(蓋公章）

xxx，男，任職于我校，自xxx年8月進(jìn)入我單位工作至今，近年來(lái)該員工每月收入約xxx元人民幣(大寫(xiě)：xxx元)。

情況屬實(shí)，特此證明。

鶴山市第一中學(xué)

20xx年xx月xx日

買(mǎi)房收入證明有效期多久篇三

xxx:

茲證明是我單位員工，身份證號(hào)碼：430x559，在我單位工作xx年，崗位為，年收入xx萬(wàn)元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車(chē)消費(fèi)按揭貸款使用。<

特此證明

單位名稱(chēng)(蓋章)：

日期：?jiǎn)挝还禄蛉耸虏块T(mén)章：

人事部負(fù)責(zé)人簽名：

　xxxx年xx月xx日

買(mǎi)房收入證明有效期多久篇四

收入證明是人們?cè)谌粘Ｉa(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等時(shí)會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

收入證明能直接反應(yīng)借款人的還款能力，是衡量借款人是否具備還款能力的一個(gè)重要指標(biāo)，也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的手段之一。

3、申請(qǐng)貸如何開(kāi)收入證明?

每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒(méi)有要求，可提前問(wèn)一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。

申請(qǐng)房貸時(shí)，并不是說(shuō)收入證明越多越好，重點(diǎn)還是要突出你提供的收入證明的分量。

在實(shí)際開(kāi)具收入證明的時(shí)候，有些信息需要重點(diǎn)填寫(xiě)。包括個(gè)人基礎(chǔ)信息(個(gè)人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等)和關(guān)于公司的重點(diǎn)信息(公司地址、聯(lián)系電話(huà)、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等)。另外，還可以附加一份公司對(duì)你個(gè)人工作證明信息真實(shí)可信且準(zhǔn)確無(wú)誤的承諾。

收入證明一般都是根據(jù)自己實(shí)際收入情況來(lái)填寫(xiě)的，當(dāng)然也不全是所謂的“實(shí)事求是”，這時(shí)候就需要申請(qǐng)人把握一定的度，具體問(wèn)題具體分析。

通常情況下，申請(qǐng)人需要結(jié)合自己的工作情況和工作地的經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)考量，比如說(shuō)一線(xiàn)城市的銷(xiāo)售、金融等從業(yè)人員，可以把收入證明寫(xiě)的稍高一些，未來(lái)能承受得起每個(gè)月的還款額就行。當(dāng)然前提是一定要符合自己的銀行流水。另外，還要和你所在公司的大小、經(jīng)濟(jì)情況向符合，至少不能偏差太大，銀行的貸款審核相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較嚴(yán)厲的。

有些時(shí)候，購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的收入證明開(kāi)具出來(lái)，卻無(wú)法達(dá)到月供的2倍，這是否就意味著無(wú)法得到購(gòu)房貸款呢?其實(shí)在這里聊宅小編有三種解決辦法可以供你參考。

一是提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并且盡可能地延長(zhǎng)貸款期限，但這樣前期付首付的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較大;二是把收入證明填寫(xiě)的收入適當(dāng)進(jìn)行提高，但這個(gè)要注意不能一味夸大，否則日后每月的還款額會(huì)相應(yīng)提高，影響日后的生活質(zhì)量;三是可以增加共同借貸人，購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，購(gòu)房者為主貸人，共同借貸人為次貸人，這樣就能增加總的收入額，進(jìn)而提升銀行貸款額度。

雖然大多數(shù)人都能拿到公司開(kāi)具的收入證明，但是創(chuàng)業(yè)的私營(yíng)業(yè)主、自由職業(yè)者等等這類(lèi)群體，是無(wú)法開(kāi)具單位的收入證明的，那他們就買(mǎi)不了房了嗎?當(dāng)然不是。

如果是私營(yíng)業(yè)主無(wú)法開(kāi)具收入證明，則需要提供給銀行工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(各個(gè)地區(qū)對(duì)連續(xù)繳稅時(shí)間要求不同)或最近6個(gè)月的銀行存款流水單。如果是自由職業(yè)者，最好是能提供近6個(gè)月的銀行存款流水單或者是個(gè)人所得稅的繳稅證明。

買(mǎi)房收入證明有效期多久篇五

茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作____年，學(xué)歷為_(kāi)_________畢業(yè)，目前在我

單位擔(dān)任________職務(wù)。近一年內(nèi)該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) _______元，(大寫(xiě)：_______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

特此證明

單位名稱(chēng)_______________________________________________

_______年_______月_______日

個(gè)人收入證明的內(nèi)涵：包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車(chē)輛證明、大額定期存折復(fù)印件、外匯、債券、黃金有價(jià)證券帳戶(hù)、大額人壽養(yǎng)老分紅保單等。

房貸收入證明范本注意事項(xiàng)

第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。

第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。

第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

買(mǎi)房開(kāi)收入證明需要注意的問(wèn)題

問(wèn)：按揭買(mǎi)房收入證明需要寫(xiě)多少金額?

答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個(gè)人收入證明在一萬(wàn)元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車(chē)輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅證明等。

問(wèn)：銀行批款是否只參考收入證明上的工資?

答：如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。

問(wèn)：個(gè)人收入證明數(shù)額不符合貸款額度要求怎么辦?

答：如果購(gòu)房是和妻子或者父母一起購(gòu)買(mǎi)，也就是購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人的名字。那么當(dāng)事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進(jìn)行一部分借款。

問(wèn)：開(kāi)收入證明有哪些注意事項(xiàng)?

第一：開(kāi)收入證明要注意必須的格式。

第二：開(kāi)收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。

第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

第四：年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。

問(wèn)：沒(méi)有單位開(kāi)收入證明怎么辦?

答：若是私營(yíng)業(yè)主沒(méi)有辦法開(kāi)具收入證明，則需提供的資料有：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

問(wèn)：我是本地戶(hù)口，自由職業(yè)者，無(wú)收入證明。先生是外地戶(hù)口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請(qǐng)問(wèn)銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎?還是必須他是主貸人(因?yàn)槲覠o(wú)收入證明)?

答：他必須是主貸人，因?yàn)樗惺杖胱C明，您沒(méi)有收入證明。限購(gòu)政策規(guī)定，外地戶(hù)口需要有交納滿(mǎn)1年的社?；蚣{稅證明，才可買(mǎi)一套房。必須保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起買(mǎi)房。

買(mǎi)房收入證明有效期多久篇六

收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。購(gòu)房者在買(mǎi)房貸款時(shí)就需要開(kāi)收入證明，那么收入證明開(kāi)多少合適呢？收入證明格式是什么？

不同城市不同銀行對(duì)申請(qǐng)貸款人月收入的要求不同，但是一般貸款買(mǎi)房收入證明要求購(gòu)房者提供的.月收入是月還款的兩倍以上。以招商銀行某分行為例，申請(qǐng)貸款對(duì)月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)。

收入證明格式一般是月收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，因?yàn)橐床煌闆r進(jìn)行分析：

1、有工作單位的

開(kāi)具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少，如個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無(wú)效，此外還需要填上公司地址、聯(lián)系電話(huà)，以及單位負(fù)責(zé)人的簽字；

年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開(kāi)具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿(mǎn)足月供加負(fù)債的兩倍以上。銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。

如果您有債券、銀行存款、車(chē)輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。

2、沒(méi)有工作單位的

私營(yíng)業(yè)主：開(kāi)收入證明的同時(shí)，還需要客戶(hù)同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶(hù)進(jìn)半年流水等）。

自由職業(yè)者：如果有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

買(mǎi)房收入證明有效期多久篇七

收 入 證 明

銀行：

茲證明 先生(女士)是我單位職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務(wù)為，崗位為 ，工作性質(zhì)為(正式制 ;合同制 ;臨時(shí)制 ;其他 )，職稱(chēng)為，該員工是否有違規(guī)違紀(jì)行為(有 ;無(wú) )，收入證明《按揭購(gòu)房收入證明》。

其身份證號(hào)碼為：

其平均月收入為人民幣(大寫(xiě)) 元

填表人簽字： 證明單位(蓋公章)

單位聯(lián)系電話(huà)：

單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：

單位辦公地址：

本單位承諾該職工的收入證明真實(shí)。

本收入證明僅限于該職工辦理貸記卡用途，我公司并不對(duì)該職工使用貸記卡可能造成的欠款承擔(dān)任何責(zé)任。

買(mǎi)房收入證明有效期多久篇八

興業(yè)銀行上海分行：

茲證明xxxx為本單位職工，婚姻狀況xx,已連續(xù)在本單位工作xx年，最高學(xué)歷為xx,目前在我單位擔(dān)任xxxx職務(wù)。近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為(大寫(xiě))xxxx。目前該職工身體狀況xx。

本單位謹(jǐn)此承諾上述證明是正確的、真實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償一切法律責(zé)任。

特此證明。

xx單位簽章

xx年xx月xx日