2023年房屋租賃水電規(guī)定精選(模板15篇)

隨筆是一種以記敘、描寫等手法，自由而靈活地表達作者個人思想、感情的一種文學作品?？偨Y要有主題和邏輯，分清主次，以直觀易懂的方式呈現，方便讀者理解。"接下來是一些精選的總結范文，供你參考和學習。"

房屋租賃水電規(guī)定精選篇一

出租方：_______________________(以下簡稱甲方)。

聯系地址：_______________________。

證件號碼：_______________________。

電話：__________________________。

承租方：_______________________(以下簡稱乙方)。

聯系地址：_______________________。

證件號碼：_______________________。

電話：__________________________。

甲乙雙方經協商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

第一條、租賃范圍及用途。

1，甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____字第____號)。

2，乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條、提供設備。

1，甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2，乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條、租期。

1，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2，租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條、租金。

租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條、支付方法。

1，租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2，乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________。

3，乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條、物業(yè)管理費及其它費用。

1，物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2，租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3，其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水，電，煤氣，有線電視，電話費等。

第七條、押金。

1，為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2，租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3，甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

第八條、禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為。

1，租賃權轉讓或用作擔保。

2，將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3，未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

出租方：_______________承租方：_______________。

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋租賃水電規(guī)定精選篇二

1、客戶帶看出門時，注意關好門窗、水電總開關。

2、客戶下訂金時，須及時跟進房友記錄并及時發(fā)飛信告知各門店人員，若出現客戶反悔不租了，也應及時發(fā)飛信告知。

3、簽訂租賃合同時，房東聯、客戶聯不互留電話，業(yè)務員姓名電話須寫上。店內入檔留第一聯(白聯)，入檔聯必須清晰的`錄入房東及租戶電話，并復印好租戶身份證，連同出租信息表、合同一起歸檔。

4、合同到期須提前一個星期告知房東與租戶(由文員告知業(yè)務員，業(yè)務員自行跟單)。

5、合同期滿，若租戶續(xù)租須重新簽訂租賃合同，對家具家電、水電底度現場再一次檢查錄入合同內。

6、合同期滿，退房時應注意檢查屋內各設施配套情況，(下水道、馬桶、搖控器、機頂盒、線路)，水、電底度，及時錄入房友做好交接工作。

7、合同期未滿，租戶自行轉租，由跟單業(yè)務員上門進行屋內設施配套檢查，并簽訂租賃合同，收取相應的管理費。

8、各門店店長應定期對未出租的有匙房進行水電檢查，避免水電被停。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇三

簽訂地點：_____。

簽訂時間：_____年____月____日。

根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經濟合同管理條例》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。

房屋地址：_________。

第二條：租賃期限。

本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。

第四條：租賃期間房屋裝修。

在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。

第五條：出租轉為購買的有關情況。

1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。

2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。

3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。

5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協助甲方償還按揭貸款。

6、甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權（房產證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

7、經乙方收到并驗證產權手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責任。

1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。

4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產權手續(xù)，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。

5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金。

第七條：免除條件。

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，應向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項。

1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇四

為規(guī)范單位公有住房租賃工作，加強公有住房管理，根據相關規(guī)定，結合單位實際，制定本辦法。以下是小編整理的公有房屋租賃管理規(guī)定。

第二條 單位公有房屋租賃是指將本單位產權和使用權的公有住房租賃給部分無房或困難職工，解決臨時性居住的行為。無房職工是指職工本人和家庭在京無產權房的職工;困難職工是指住房確有困難的職工。

第三條 根據公有住房房源現有條件和承租人婚姻狀況，采用合租或成套方式租賃公有住房。合租的套內3居室居住不超過3人，2居室不超過2人。未婚單身職工只能以合租方式承租。

車道溝、三里河房源按成套租賃;百勝村一號院地下室按合租租賃;萬柳西園二號樓按合租或成套方式租賃。

第四條 無房或困難職工均可申請承租單位公有住房，在現有房源基礎上，承租人按以下排序承租：

(一)無房職工

1、合租方式：未婚職工優(yōu)先;

2、成套租賃方式：已婚職工。

(二)困難職工

已承租公有住房且符合條件繼續(xù)承租的，本人申請可繼續(xù)承租，所租賃房屋保持不變。新申請租賃的職工上述條件相同時，原則上按到本單位工作的'時間先后排序。

第五條 租賃公有住房須向單位繳納租賃管理費。成套租賃繳納同地域市場房租80%的租賃管理費;合租每套繳納同地域市場房租60%的租賃管理費，費用由合租人分攤。租賃管理費每年隨市場租賃價格波動調整一次，費用標準須提前一個月向職工公示。

在房源充足時，可考慮租給家庭居住有困難的職工、聘用人員等，租賃管理費按市場租賃價格的90%繳納。

第六條 行政服務部根據公有住房同地域市場房租價格，綜合確定房屋租賃管理費標準;無房或困難職工向單位提出承租申請;行政服務部綜合考慮現有房源和申請人條件，確定房屋租賃。

第七條 中心與承租人按年度簽訂租賃協議和安全協議，其中合租職工需分別簽訂。租賃期間不得轉租、轉借;租賃期間如遇國家住房政策和上級主管部門安排的改變，中心有權終止租賃協議的執(zhí)行。

第八條 承租人應按季度到中心財務繳納住房租賃管理費，并及時將繳費憑證復印件交到行政服務部。按租賃協議約定期限逾期不交，中心從本人當月收入中代扣，連續(xù)代扣2次后，將收回所租住房。

第九條 承租人應當愛護租賃住房設施和物品，保持設施及物品的完好、清潔，損壞物品照價賠償，不得擅自改變住房結構和改變住房使用性質。行政服務部不定期進行房屋使用安全檢查。

第十條 租賃職工的租賃條件發(fā)生變化，凡已購買住房的職工自購房合同約定交房日期三個月內應騰退所租中心公有住房，如因特殊情況不能按時騰退的，按市價100%繳納租賃管理費;凡調離中心的職工應騰退所租公有住房，騰退后，方可辦理調離手續(xù)。

第十一條 違反本規(guī)定，隱瞞購房信息或提供虛假信息繼續(xù)租賃單位公有住房的，須按市價120%交租賃管理費。

第十二條 本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行，由行政服務部負責解釋。原《國家基礎地理信息中心住房租賃管理辦法(暫行)》(國地信〔2010〕46號)廢止。

公有房屋可以進行買賣嗎?小編咨詢了相關專業(yè)人員,得到的答案是否定的。

公房不可以自由買賣,如果要買賣是需要一定的手續(xù)的。需要經過當地的房屋管理部門同意,必要時還需要經過國資委批準。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移手續(xù)。

辦理已購公房過戶的過程大體如下:

產權人憑房屋所有權證、身份證或其他有效身份證明、與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同、與買受人簽訂的已購公有住房買賣合同,由買賣雙方直接到房屋所在區(qū)、縣國土房管局交易管理、權屬登記部門辦理過戶手續(xù)。

辦理房地產繼承過戶主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費,過戶稅費包括登記費和印花稅。

最后,總結一句話,公有房屋可以進行買賣的。不過小編還得提醒您:符合買賣條件的公有住房,交易后一定要記得及時辦理過戶手續(xù),避免日后麻煩事情多。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇五

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的.權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側八區(qū)二段租與乙方使用，面積x1平米。

二、租賃期限為一年，出租方從xx年x月20日。

20xx年x月20日，至三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

四、租金每年xx(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整)。

六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

房屋租賃水電規(guī)定精選篇六

第一條為加強居住房屋出租管理，保障居住房屋出租市場的健康發(fā)展，維護社會治安，確保居住安全，根據國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內的居住房屋出租及其管理活動。

第三條本辦法所稱居住房屋出租，是指房產權利人將其居住房屋出租給承租人居住，由承租人向出租人支付租金的行為。

第四條市、縣級市、區(qū)綜合治理部門負責指導各地推進社會治安防控體系建設，全面落實社會治安綜合治理各項措施。組織、協調、督促各有關部門共同做好出租房屋管理工作，定期召集有關部門研究分析管理中存在的問題，及時提出解決措施。對各部門開展出租房屋管理工作情況進行考核。

第五條市、縣級市、區(qū)人民政府有關行政主管部門應當按照下列規(guī)定，做好居住房屋出租管理工作：

(一)公安部門負責出租居住房屋的消防、承租人的戶籍、群體性租賃以及治安管理;。

(三)工商行政管理部門負責無照經營的監(jiān)督管理;。

(四)稅務行政主管部門負責居住房屋出租的稅務征收管理;。

(五)人口與計劃生育主管部門負責承租人的計劃生育管理;。

(六)城市管理行政執(zhí)法部門負責居住房屋周邊市容環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理;。

(七)規(guī)劃、國土主管部門負責改變規(guī)劃用途、土地用途的監(jiān)督管理;。

(八)其他部門按照各自的職責負責出租房屋的安全監(jiān)督管理。

第六條鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構接受市、縣級市或區(qū)房產、公安、稅務、計劃生育等行政主管部門的委托，負責轄區(qū)內居住房屋出租合同備案、暫住登記、稅費代征、計劃生育管理，負責居住房屋出租信息統計以及居住房屋出租行為的日常檢查等。

第七條出租房屋禁止下列行為：

(一)未經利害關系人同意，將居住房屋用于生產、經營;。

(二)將車庫用于居住、生產、經營;。

(三)將不具備居住條件的非居住房屋出租他人居住;。

(四)將違法建設的建筑物出租;。

(五)其他法律、法規(guī)禁止出租的房屋。

第八條出租商住樓的商用部分用于餐飲、娛樂等經營活動的，房屋出租人應當事先征得房屋相鄰關系人的書面同意，并經環(huán)保等部門審核，根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第九條出租人應當履行下列義務：

(一)不得向未成年人和無身份證明的人出租房屋;。

(三)與公安部門簽訂治安責任保證書，督促非本地戶籍的承租人辦理外來人員暫住登記;。

(五)督促非本地戶籍的承租人交驗流動人口婚育證明，發(fā)現承租人懷孕、生育的，應。

(六)發(fā)現承租人有違法犯罪活動或嫌疑的，應當及時向公安部門報告;。

出租人因故不能實施日常管理的，應當指定代理人履行管理職責，并書面報告居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構。

第十條承租人應當遵守下列規(guī)定：

(一)非本地戶籍的應當辦理外來人員暫住登記;。

(三)轉租承租的房屋或者增加經常居住人員的，應當經出租人同意，并辦理相應手續(xù);。

(五)承租的住宅不得儲存易燃、易爆、有毒等危險物品;。

(六)接受有關主管部門依法進行的檢查;。

(七)不得妨礙相鄰業(yè)主的日常生活，損害居住區(qū)環(huán)境。

第十一條居住房屋出租實行房屋租賃合同登記備案制度。

第十二條居住房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更、終止租賃合同之日起10日內，到居住房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列文件：

(二)房屋所有權證書或者房屋合法權屬證明;。

(三)當事人的合法證件;。

(五)轉租居住房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;。

(六)依照法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關材料。

第十三條鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構應當自接到居住房屋租賃合同登記備案申請之日起3個工作日內，對符合登記備案條件的，出具《房屋租賃登記備案證明》。

禁止偽造、涂改、轉借、轉讓《房屋租賃登記備案證明》。

第十四條出租人應當按照經登記備案的房屋租賃合同約定的租金標準，到租賃房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構繳納房屋租賃稅費。如約定租金明顯低于市場價的，以房屋租賃指導價標準繳納房屋租賃稅費。

第十五條租賃當事人在辦理房屋租賃合同登記備案時，可以一并申請辦理本辦法第六條規(guī)定的有關事項。

鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構應當將上述事項的法律依據、辦理條件、程序、期限、收費標準以及需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等在辦公場所公示。

第十六條居住房屋出租管理相關行政主管部門應當按照各自職責，相互配合，對出租的居住房屋以及租賃雙方當事人進行綜合管理，并加強對居住房屋出租管理的指導和監(jiān)督。相關行政主管部門應當將本部門掌握的相關信息及時告知房屋所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構。

鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構應當將掌握的租賃信息以出租房。

屋為單位建立管理檔案，記錄出租房屋、租賃當事人具體情況，并定期將相關信息反饋相應行政主管部門。

相關主管部門對違法犯罪行為，應當依法及時進行處理。

第十七條房地產中介服務機構不得代理不符合出租條件的居住房屋，并應告知租賃雙方當事人到鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構辦理租賃合同備案及其他手續(xù)。

第十八條物業(yè)服務公司應當配合鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構開展的房屋租賃巡查，發(fā)現本公司物業(yè)管理服務區(qū)域內有居住房屋出租情況的，應當及時報告鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處的社區(qū)服務中心或者相關機構。

第十九條出租人違反本辦法第七條第(一)(二)(三)項規(guī)定，由規(guī)劃、國土、房管、公安、城管等部門依照相關法律的規(guī)定處罰。

第二十條有下列行為的，由公安部門給予以下行政處罰：

(二)出租人違反第九條第(六)項規(guī)定，對承租人利用出租房屋進行違法犯罪活動不向公安部門報告的，處200元以上500元以下罰款，情節(jié)嚴重的處5日以下拘留，可并處500元以下罰款。

第二十一條承租人違反本辦法第十條第(二)項規(guī)定，經現居住地的人口和計劃生育主管部門通知后，逾期仍不補辦或者不交驗計劃生育證明的，由其現居住地的縣級以上地方人民政府人口和計劃生育主管部門給予警告，可以并處500元以下的罰款，造成違法生育的，依法征收社會撫養(yǎng)費。

第二十二條有下列行為之一的，由房產部門給予以下行政處罰：

(二)房地產中介服務機構違反本辦法第十七條、物業(yè)服務公司違反本辦法第十八條規(guī)定的，予以警告，可并處500元以上5000元以下的罰款。

第二十三條出租人將違法建造的房屋出租的，由規(guī)劃或者城管部門按照職責拆除違法建設。

第二十四條將居住房屋或者車庫用于生產、經營或者倉儲易燃易爆危險物品的，由安全生產監(jiān)督部門或者其他負有安全生產監(jiān)督職責的部門依法處罰。

第二十五條房產、公安、工商、稅務、城管、計劃生育等部門工作人員不履行本辦法規(guī)定的相應職責或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇七

第一條為了進一步加強本市房屋租賃的消防安全管理，維護房屋租賃各方合法權益，確保人民群眾生命財產安全，根據《北京市消防條例》、《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，制訂本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于本市房屋租賃過程中的消防安全管理活動。

第三條出租房屋的消防安全責任由出租人負責。禁止出租不符合消防安全標準和要求的房屋。

建筑物由所有權人以出租、委托等方式交由他人管理使用的，所有權人應當與管理使用人簽訂消防安全協議，監(jiān)督管理使用人落實消防安全職責和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。

出租人應當事先告知承租人相關的消防安全要求，并在房屋租賃期間經常進行安全檢查，及時發(fā)現和排除房屋安全隱患，及時制止承租人、居住使用人危害消防安全的行為。

第四條承租人、管理使用人應當履行消防安全職責。應當合理、安全使用居住房屋及其附屬消防設施、設備，自覺接受、配合行政主管部門及出租人的監(jiān)督檢查，杜絕危害消防安全的行為。

單位承租房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應當按照規(guī)定履行消防安全管理職責。

第五條出租房屋所在地物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當做好下列消防安全工作：

(一)開展日常消防安全宣傳教育，提示火災隱患，組織居民進行滅火和應急疏散演練;。

(二)組織安全巡查，發(fā)現火災隱患及時采取措施;。

(三)對管理區(qū)域內的共用消防設施、器材進行維護管理，確保完好有效;。

(六)對初起火災采取必要的處置措施。

第六條本市出租的居住房屋應當符合以下消防安全條件：

(二)室內電器產品的安裝、線路敷設符合消防技術標準和管理規(guī)定;。

(三)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他標準和要求。

第七條出租的居住房屋及附屬設施內嚴禁實施以下危害消防安全的行為：

(一)生產、經營、儲存易燃、易爆危險物品;。

(二)堆放物品、停放車輛等占用、堵塞疏散通道、安全出口;。

(三)在人防工程和普通地下室內使用液化石油氣;。

(四)超負荷用電，安裝不合規(guī)格的保險絲、保險片;。

(五)擅自拆改、安裝燃氣設施和用具;。

(六)在公共通道、樓梯、安全出口等部位堆物、堆料或者搭設棚屋;。

(七)其他危害消防安全的行為。

第八條出租房屋存在消防安全違法行為的，由公安機關依法處理。

第九條本規(guī)定自20xx年11月20日起施行。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇八

訂立合同雙方：

出租方：_________，以下簡稱甲方。

承租方：_________，以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規(guī)定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋座落地址_________。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量。

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標準協商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條出租方與承租方的變更。

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的_________%計算。

第七條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

地址：_________地址：_________。

工作單位：_________工作單位：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于深圳，間數，共層，建筑面積平方米。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)。

該房屋月租金為人民幣元(大寫：)。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

乙方應于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現金。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

甲方保證擁有該房屋的產權，并提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

1.水、電費;。

2.煤氣費;。

1.供暖費;。

2.物業(yè)管理費;。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

其他約定。

(一)出租方為已提供物品；

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：度;。

(2)電表現為：度;。

(3)煤氣表現為：度。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：____。

乙方(簽章)：____。

__年__月__日。

__年__月__日。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十

第一條為了加強城鎮(zhèn)房屋租賃管理，維護租賃雙方的合法權益，根據國家有關法律、法規(guī)和杭州市人民政府令第51號發(fā)布的《杭州市房地產交易市場管理暫行辦法》的有關規(guī)定，制定本實施辦法。

第二條本辦法適用于本市城鎮(zhèn)范圍內機關、團體、部隊、學校、企事業(yè)單位自有自管房屋(以下簡稱自管房)、房管部門直接管理的房屋(以下簡稱直管房)及私有房屋的租賃。

第三條杭州市房地產管理局是本市城鎮(zhèn)范圍內房屋租賃管理的主管機關。

第四條房屋租賃應遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)、規(guī)章，任何單位或個人不得利用房屋租賃從事非法活動，損害國家和他人利益。

第五條單位或個人出租房屋，必須符合下列條件：

1.房屋所有權清楚無糾紛;。

2.房屋結構必須安全可靠;。

3.符合治安、衛(wèi)生條件。

第六條凡本市城鎮(zhèn)范圍內的單位和個人出租房屋(直管房及單位自管房作職工住宅除外)，均需由產權人(單位)向市房地產管理局進行登記，申報租賃價格，并經房產評估機構評估后，持下列證件向房地產管理部門提出申請。

1.房屋所有權證或其他合法的產權證件。

2.居民身份證、單位法定代表人或委托代理人的資格證明。

3.共有房屋出租的，需提交其他共有人同意出租的證明書或委托書。

4.機關、團體、部隊、企事業(yè)單位及外地單位租用私有房屋，還須提交主管部門申請租賃房屋的文件。

6.房產評估報告。

一、區(qū)屬以下單位自管房屋、私房(不包括單位租私房)出租，由出租方向房屋所在地的區(qū)房地產管理局提出申請，經審查批準，向市房地產管理局領取《房屋租賃許可證》后，方可出租。

二、區(qū)屬以上單位自管房出租及單位租用私房，由出租方或承租方向市房地產管理局提出申請，經審查批準并領取《房屋租賃許可證》后，方可出租。

第八條《房屋租賃許可證》實行年度驗審制度。

第九條租賃雙方應按建設部統一印制的房屋租賃契約樣式簽訂租賃契約，明確雙方的權利和義務。

第十條非住宅房屋租賃契約須經房地產管理部門審核。承租人持《房屋租賃許可證》及經審核的房屋租賃契約，向工商行政管理機關申請辦理營業(yè)執(zhí)照。

住宅房屋租賃契約送交房屋所在地的區(qū)房地產管理局備案。承租人持《房屋租賃許可證》及房屋租賃契約向當地公安派出所申領暫住證。

第十一條直管住宅和單位自管住宅、私有住宅出租，其租金標準按照統一規(guī)定標準執(zhí)行(屬落實私房政策的房屋出租，按落實私房政策規(guī)定辦理)。

直管非住宅房屋(不包括已建立租賃關系的非住宅)、住宅改非住宅、單位自管非住宅及私有非住宅房屋出租，其房屋租金由租賃雙方遵循公平合理的原則，根據房屋地段、結構、面積、朝向和使用性質等協商議定。

出租人除收取租金外不得收取其他額外費用。

第十二條房屋租賃應繳納調節(jié)基金，其標準按實際租賃價格(實際租賃價格低于評估價格的按評估租賃價格)的20%繳納。

調節(jié)基金由出租方繳納。

調節(jié)基金由市房地產管理局統一收取后上交市財政。

第十三條出租人須在簽訂租賃契約后，憑契約到房地產市場用專用發(fā)票，開具房租收據。出租人一律憑收據向承租人收取租金。承租人須憑專用的房租收據，方可作為房租的支出憑證。

第十四條房屋租賃出租方應按租金總額的4%繳納租賃管理費。

第十五條承租人在征得房屋所有權人或經租管理人同意的前提下，可以將所承租的住宅改作非住宅，在住改非期間租金標準按雙方協商確定，待恢復住宅后，按原租金標準收取。

國家建設需要拆遷時，住改非房屋按《杭州市城市房屋拆遷管理條例》第二十九條規(guī)定仍作住宅安置。

第十六條承租人需要與第三人互換房屋使用權的，須事先征得出租人同意，換房后，原租賃契約即行終止，由出租人與新承租人另行簽訂租賃契約。

第十七條出租人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。承租人不買，仍具有原協議期內的使用權。

第十八條租賃契約期滿終止時，承租人應將房屋退還出租人。承租人如到期確實無法找到房屋的，出租人應酌情延長租賃期限，但最長不超過六個月。

第十九條修繕房屋是出租人的責任，出租人應及時對出租的房屋、設備進行檢查、維修，確保承租人的使用安全。

出租的共有房屋維修，由房屋共有人共同負責。

第二十條承租人因使用不當或損壞承租的房屋及設備，應負責修復或賠償。

第二十一條承租人有下列情況之一時，出租人有權提前解除契約，收回房屋使用權：

1.擅自改變房屋使用性質、用途、轉租、轉讓或破壞房屋結構的。

2.利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.無正當理由，累計六個月不交租金或閑置房屋三個月以上的。

第二十二條租賃雙方發(fā)生房屋糾紛時，當事人可向房屋糾紛仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。

第二十三條出租人或承租人利用租賃的房屋進行違法活動的，市房地產管理局進行處罰或吊銷《房屋租賃許可證》。

第二十四條對擾亂房屋租賃市場秩序，拒絕、阻礙房管工作人員依法管理，違反治安管理條例的，由公安機關依法處理。

第二十五條在房屋租賃期間，出租人拒絕繳納調節(jié)基金或拖欠達三個月以上的，由市房地產管理機關追繳調節(jié)基金，并處以每日5‰的滯納金。

第二十六條本辦法實施前已建立租賃關系的，租賃雙方應在三個月內到房地產管理機關辦理有關手續(xù)，沒有辦理過房屋租賃許可證的，按非法租賃查處。除按規(guī)定追繳稅費外，并對租賃雙方分別處以租金總額5%至20%的罰款。

第二十七條本辦法由杭州市房地產管理局負責解釋。

第二十八條各縣(市)參照本辦法執(zhí)行。

文檔為doc格式。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十一

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格;居住面積平方米；

室內附屬設施：

電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響。

家俱：

租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，房屋租賃合同簡版。

第一次付款計元人民幣；

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

乙方無故拖欠房屋租金達天；

連續(xù)三個月不付所有費用的，合同范本《房屋租賃合同簡版》。

無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

如：入住時的水電煤字數。

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

編輯。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十二

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農村私房租賃和城鎮(zhèn)私房租賃。由于國家沒有對農村私房租賃作出特別規(guī)定，因此，農村私房租賃主要由當事人協商一致。這里所講的主要是城鎮(zhèn)私房租賃。

為了加強對房屋租賃的管理，(城市房地產管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利義務，并向房地產管理部門備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應當到房地產管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機關、團體、部隊、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經縣以上人民政府批準，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。

當事人應當根據房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋的租金標準協商確定私房租賃的租金。當地沒有規(guī)定標準的，當事人按照當地實際水平協商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費用。同時，承租人必須按時交付租金，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補交所欠租金，還有權終止租賃合同。

承租人應當按照合同約定的.用途使用房屋，不得擅自將房屋轉租、轉借他人，不得利用房屋進行非法活動。另外，根據(合同法)第230條、第234條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

出租人應承擔房屋的修繕義務，如果出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應負賠償責任。但如果出租人無力修繕的，承租人可以予以修繕，費用從租金中扣除，或由出租人分期償還。

租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉租、轉借、轉讓;第二，承租人利用承租房屋進行非法活動;第三，承租人累計6個月不交付租金。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

簽訂地點：____________________。

簽訂時間：____________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

甲方房屋(以下簡稱該房)位于，房屋結構為_____，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

〔房屋所有權證、土地使用權證〕編號：_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內，甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。

租賃期限自年月日起，至年月日止，租期個月。

第四條租金和押金。

該房屋(月、年)租金為(人民幣)。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。

乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民幣)。當房屋租賃期滿，本合同終止時，乙方結清所有費用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應當場將租房押金全額返還乙方。

第五條付款方式。

租金按〔年〕結算，由乙方于交房當日向甲方支付租金(人民幣)，同時乙方于交房當日向甲方支付___押金(人民幣)。甲方須向乙方提供相應的收款憑證。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾。

甲方承諾在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第八條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權進行處置。

第九條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應及時為乙方解決處理，正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十一條關于房屋租賃期間的有關費用。

房屋出租前甲方結清房屋原水、電費，網費，物業(yè)管理費，取暖費等其他各種費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.網費;3.物業(yè)管理費;4.取暖費。其中水費、取暖費、物業(yè)管理費需從甲方工資中扣除，由甲方支付后憑有效票據聯系乙方，乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內，如果發(fā)生政府及有關部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。

第十二條租賃期滿。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。

3、拖欠租金累計達____個月;。

4、利用承租房屋進行違法活動的;。

5、故意損壞承租房屋的;。

第十四條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前日書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前日書面通知乙方，同時甲方應當場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條合同效力。

本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十七條爭議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁。

第十八條。

本合同連同附件共頁，一式兩份，甲、乙雙方簽字后立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第二十條。

本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十四

甲乙雙方經協商，達成如下協議：

第一條租賃范圍及用途。

甲方同意將______________市_________路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。

第二條提供設備。

1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條租期及續(xù)租。

1、租賃期間自_____________年_______月___日起，至_____________年_______月___日止，計________年_____月。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前_______個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條租金。

租金為每個月人民幣_________元整（收款付據），乙方應于每月___日以前交付甲方。

第五條物業(yè)管理費及其它費用。

1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

第六條維修保養(yǎng)。

1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

第七條變更原狀。

1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第八條合同中止。

1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。

2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。

3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。

4、租金及其他債務超過_____個月以上未付。

5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

第九條糾紛解決。

合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十條補充條款。

本合同______式______份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)______份為憑。

房屋租賃水電規(guī)定精選篇十五

第一條為加強房屋租賃管理，保障房屋租賃市場的健康發(fā)展，維護社會治安，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第三條本規(guī)定所稱房屋，包括住宅、工商業(yè)用房、辦公用房、倉庫及其他用房。

房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經營，或者以合作、聯營的名義，不直接參與經營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。

第四條房地產行政主管部門是房屋租賃行政主管部門，依法對房屋租賃市場實施統一管理。市房地產租賃管理所負責本市房屋租賃登記管理、房屋租賃價格評估以及收集匯總房屋租賃信息;區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施。

公安機關負責租賃房屋的消防境外人員登記以及治安管理;承租人和居住人員的戶籍、境外人員登記以及治安管理。

計劃生育行政主管部門負責承租人和居住人員的計劃生育管理;。

工商行政管理部門負責查處利用租賃房屋進行無照經營等違法經營行為;。

稅務行政主管部門負責租賃房屋的稅收征收管理;。

規(guī)劃行政主管部門和城市管理綜合執(zhí)法部門依照各自職責負責違法建設的查處。

第六條街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心受國土房管、公安、計劃生育、稅務等行政主管部門委托，集中辦理轄區(qū)范圍內房屋租賃合同登記備案、戶口或暫住證登記、計劃生育管理、稅收征管相關工作。

第七條政府提倡房屋出租人委托街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心發(fā)布房屋租賃信息。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心可以接受出租人委托，發(fā)布房屋租賃信息。但不得從事經營性活動，不得收取任何費用。

第二章租賃當事人義務。

第八條房屋租賃當事人應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品的管理工作。

第九條具有下列情形之一的房屋，不得出租：

(一)末取得房地產權證書或無其它合法權屬證明的;。

(二)權屬有爭議的;。

(三)司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;。

(四)共有的房屋，未經其他共有人書面同意的;。

(五)屬于違法建設的;。

(六)屬于危險房屋的;。

(七)不符合消防安全標準的;。

(八)已發(fā)布房屋拆遷公告的;。

(九)其它法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的。

第十條出租人應當履行下列義務：

(一)不得向不提供身份證明文件的個人出租房屋;。

(二)不得向依法應當取得許可證或其他批準文件和營業(yè)執(zhí)照而未取得的單位出租房屋;。

(四)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)后，應當到房屋所在地公安派出所簽訂治安責任保證書;。

(五)不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動;。

(八)對出租房屋進行安全檢查，及時發(fā)現和排除安全隱患;。

(九)在規(guī)定期限內依法申報、繳納房屋租賃相應稅款。

出租人委托代理人履行管理職責的，應當書面報告房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心。受委托的代理人應當履行出租人的義務。

(二)不得利用出租的房屋非法生產、加工、儲存、經營易燃、易爆、劇毒等危險物品;。

(三)不得利用出租房屋從事違法犯罪活動;。

(四)履行計劃生育責任，已婚育齡人員應當自覺接受居住地計劃生育技術服務指導;。

(五)提供真實有效證件，如實填報有關表格，配合相關管理部門的管理。

非本市戶籍的承租人，應當向房屋所在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理暫住登記手續(xù)。

房屋租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內，到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交下列資料：

(一)房地產權證書或者其他合法權屬證明;。

(二)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;。

出租房屋屬于共有的，出租人應當提供其他共有人同意出租的書面證明;出租委托代管房屋的，受托人應當提交委托人授權出租的證明;轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。

房屋租賃雙方當事人終止房屋租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起3日內，書面告知房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心，辦理注銷登記備案手續(xù)。

第十三條房屋租賃合同的登記備案應當自收到登記備案資料之日起3日內完成。

第十四條區(qū)、縣級市房地產租賃管理所在登記備案時應當進行審查。

租賃房屋具有本規(guī)定第九條所列情形，或者出租人未履行本規(guī)定第十條第一款第一、二項所列義務的，區(qū)、縣級市房地產租賃管理所應當在登記備案時予以注明，同時書面告知相關行政主管部門。

區(qū)、縣級市房地產租賃管理所在辦理房屋租賃登記備案時，應當按照本辦法第二十二條規(guī)定的國土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門告知的危險房屋、違法建設、存在消防安全隱患的房屋情況進行審查，或向有關部門查詢相關情況;但不得增加登記備案申請人負擔。

第十五條區(qū)、縣級市房地產租賃管理所應當在每月5日前將上月房屋租賃合同登記備案情況報送市房地產租賃管理所。

市房地產租賃管理所應當指導、監(jiān)督區(qū)、縣級市房地產租賃管理所和街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心實施房屋租賃管理工作。

第十六條非本市戶籍的承租人和居住人員，應當根據《廣州市流動人員ic卡暫住證管理規(guī)定》和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，持經區(qū)、縣級市房地產租賃管理所登記備案的房屋租賃合同，向租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心申請辦理暫住登記手續(xù)。

第十七條非本市戶籍承租人和居住人員未辦理流動人口計劃生育證明或者《廣東省計劃生育服務證》的，應當按照《流動人口計劃生育工作管理辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，到租賃房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理。

第十八條租賃當事人在辦理房屋租賃合同登記備案時，可以一并申請辦理本規(guī)定第十六條、第十七條規(guī)定的有關事項以及稅務登記的相關手續(xù)。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心應當將上述事項的法律依據，辦理條件、程序、期限、收費標準以及需要提交的全部材料的目錄和申請書示范文本等在辦公場所公示。

第十九條工商行政管理部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照登記時，對以租賃房屋為經營場所的，應當要求當事人提供經區(qū)、縣級市房地產租賃管理所登記備案的房屋租賃合同。

第二十條稅務行政主管部門應當按照房屋租賃有關稅收規(guī)定進行征稅。

第二十一條國土房管、公安、計劃生育、稅務、規(guī)劃、城管、工商等行政主管部門應當加強對租賃房屋情況的日常檢查。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心應當建立日常巡查制度，加強信息采集，并配合國土房管、公安、計劃生育、稅務、規(guī)劃等行政主管部門，對本街道、鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內的房屋租賃情況進行檢查。

街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心應當將日常巡查掌握的房屋租賃信息及時告知相關主管部門和區(qū)、縣級市房地產租賃管理所。

區(qū)、縣級市房地產租賃管理所應當在每月3日前將按前款規(guī)定獲取的房屋租賃信息報送市房地產租賃管理所。

相關行政主管部門對日常檢查發(fā)現的違法犯罪行為，以及出租屋管理服務中心告知的違法犯罪行為，應當依法及時地進行處理。

第二十二條國土房管、公安、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門應當將本部門掌握的危險房屋、違法建設、存在消防安全隱患的房屋情況以及承租人的信息及時地告知房屋所在地的區(qū)、縣級市房地產租賃管理所。

第二十三條市房地產租賃管理所應當將區(qū)、縣級市房地產租賃管理所依據本辦法第十五條、第二十一條報送的房屋租賃備案情況和房屋租賃信息，以及房地產中介服務機構、物業(yè)管理公司依據本辦法第二十四條、第二十五條報送的房屋租賃情況進行整理，于每月25日前在廣州市出租屋綜合管理信息系統中公布，同時告知相關行政主管部門。公安機關將房屋租賃情況在廣州市流動人口綜合信息管理系統中公布。

相關行政主管部門依據市房地產租賃管理所提供的房屋租賃信息，加強對租賃房屋的管理，并依法及時地查處違法行為。

第二十四條房地產中介服務機構提供租賃經紀服務的，應當告知房屋租賃當事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并每半個月將通過本機構中介服務簽訂房屋租賃合同的雙方當事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產租賃管理所。

第二十五條物業(yè)管理公司不得阻撓行政機關工作人員以及街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心依法執(zhí)行公務。并每半個月將本公司物業(yè)管理服務區(qū)域內存在房屋租賃關系的雙方當事人姓名、房屋所在地的具體情況告知市房地產租賃管理所。

第二十六條市、區(qū)、縣級市房地產租賃管理所，街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心工作人員不得利用所掌握的房屋租賃信息，從事與房屋租賃管理無關的活動謀取利益。

第四章罰則。

第二十七條出租人違反本規(guī)定第九條規(guī)定，將不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由區(qū)、縣級市房地產行政主管部門處以10000元罰款;出租人是法人或者其他組織的，處以30000元以下罰款。

不得出租的房屋具有以下情形的，由相關行政主管部門同時給予以下行政處罰：

(三)出租人違反本規(guī)定第九條第(七)項規(guī)定，出租房屋不符合消防標準的，由公安機關依照《中華人民共和國消防法》處罰，其中有重大火災隱患，經公安機關通知不加改正的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰。

第二十八條出租人違反本規(guī)定第十條規(guī)定，給予以下行政處罰：

(七)出租人違反本規(guī)定第十條第(九)項規(guī)定，在規(guī)定期限內未辦理納稅申報，以及不繳或少繳應納或者應繳稅款的，由稅務行政主管部門根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其《實施細則》的有關規(guī)定進行處理或者處罰。

第二十九條承租人違反本規(guī)定第十一條規(guī)定，給予以下行政處罰：

(五)承租人違反本規(guī)定第十一條第一款第(五)項規(guī)定，未提供真實有效證件的，由公安機關處以警告、月租金3倍以下罰款。

第三十條出租人違反本規(guī)定第十二條規(guī)定，沒有辦理房屋租賃合同登記備案的，由區(qū)、縣級市房地產行政主管部門責令其限期補辦登記備案手續(xù)，自然人逾期不補辦登記備案手續(xù)的，處以100元的罰款;法人或者其他組織逾期不補辦登記備案手續(xù)的，處以5000元以上10000元以下的罰款。

第三十一條承租人和居住人員違反本規(guī)定第十七條規(guī)定，經其現居住地的計劃生育行政主管部門通知后，逾期仍拒不補辦或者拒不交驗計劃生育證明的，由其現居住地的縣級以上計劃生育行政主管部門給予警告，可以并處500元以下的罰款。

第三十二條房地產中介服務機構違反本規(guī)定第二十四條規(guī)定，未在規(guī)定期限內將接受租賃委托的房屋情況告知市房地產租賃管理所，物業(yè)管理公司違反本規(guī)定第二十五條規(guī)定，未在規(guī)定期限內將本公司物業(yè)管理服務區(qū)域內的房屋租賃情況告知市房地產租賃管理所的，由市房地產行政管理部門予以警告，責令其限期報送房屋租賃情況，逾期不報送的，處以10000元罰款。

第三十三條違反本規(guī)定，拒絕、阻礙國家工作人員依法執(zhí)行職務的，由公安機關依法處理;使用暴力、威脅方法，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

第三十四條國土房管、公安、計劃生育、工商、稅務、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法等部門以及房地產租賃管理所、出租屋管理服務中心的工作人員在房屋租賃管理活動中，不履行本規(guī)定的相應職責或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五章附則。

第三十五條將房屋借給他人使用的，依照本規(guī)定管理。

第三十六條外國人租賃本市房屋的，參照本規(guī)定管理。

第三十七條本規(guī)定的實施細則由市出租屋管理辦公室依據本規(guī)定制定。

第三十八條本規(guī)定自5月1日起實施。1995年12月6日實施的《廣州市房屋租賃管理辦法》同時廢止。