2023年《首次購(gòu)房證明》(匯總17篇)

總結(jié)是反思的結(jié)晶，它讓我們?cè)谇斑M(jìn)的路上更加明確自己的目標(biāo)和需求。在寫(xiě)總結(jié)之前，先梳理出需要總結(jié)的內(nèi)容和關(guān)鍵點(diǎn)。以下是一些非常具有參考價(jià)值的范文，相信會(huì)給大家?guī)?lái)一些新的思考和啟示。

《首次購(gòu)房證明》篇一

本人______,身份證_______________，配偶_________,身份證____________，本人今購(gòu)買____________房屋,此套房為本人首次購(gòu)房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn)。

特此證明。

夫妻雙方簽名。

______年______月______日。

《首次購(gòu)房證明》篇二

1、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

4、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

《首次購(gòu)房證明》篇三

對(duì)于首次購(gòu)房，并且所購(gòu)房子面積在90平米以下的購(gòu)房者可以享受契稅按照1%來(lái)征收的優(yōu)惠，然而減少稅費(fèi)需要首次購(gòu)房證明，購(gòu)房者應(yīng)該在哪里開(kāi)首次購(gòu)房證明呢?應(yīng)該持身份證、戶口本、未婚持未婚證明，已婚持結(jié)婚證等證件到相關(guān)房管局進(jìn)行查冊(cè)，可以查詢到以家庭為單位的名下是否有房子，北京首次購(gòu)房證明。

1、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)。

買賣合同。

)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

4、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

本人,身份證.配偶,身份證.本人今購(gòu)買房屋,此套房為本人首次購(gòu)房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn).

特此證明.

夫妻雙方簽名。

**年**月**日。

《首次購(gòu)房證明》篇四

茲證明本市居民xx(身份證號(hào)碼)在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購(gòu)買房屋，特此證明!

xx市房屋管理局（加蓋公章）（注意日期格式）二0一0年十一月一五日

到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級(jí)戶口,需到縣級(jí)房產(chǎn)局辦理首套房證明。

茲證明本市居民xx(身份證號(hào)碼)在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購(gòu)買房屋，特此證明!

xx市房屋管理局(加蓋公章)。

(注意日期格式)二0一0年十一月一五日

交房使用的過(guò)程說(shuō)明。

到物業(yè)3號(hào)窗口辦理，先復(fù)印兩份首套房證明復(fù)印件，再跟工作人員要一份承諾書(shū)，根據(jù)內(nèi)容填寫(xiě)(注意房屋面積要寫(xiě)最后的面積，也就是實(shí)測(cè)面積)，然后再?gòu)?fù)印兩份承諾書(shū)的復(fù)印件，一起交給工作人員，即可!

按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的通知，自11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅;對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。這條“新政”，無(wú)論是對(duì)進(jìn)入冬季的房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是攥著錢袋的市場(chǎng)觀望者都是一條重大“利好”。

幾項(xiàng)稅費(fèi)同時(shí)下調(diào)，給購(gòu)房人帶來(lái)了不小的實(shí)惠。如果個(gè)人首次購(gòu)買一套不足90平方米，售價(jià)為100萬(wàn)元的普通住房，原先需要繳納兩項(xiàng)稅費(fèi)，分別是成交價(jià)格乘以1.5%的契稅和0.05%的印花稅，計(jì)算下來(lái)稅費(fèi)總計(jì)1.55萬(wàn)元。而新政策出臺(tái)之后，契稅降為1%，印花稅免征，則稅費(fèi)變?yōu)?萬(wàn)元。買房者可以省下5500元的稅費(fèi)。

而對(duì)于賣房者來(lái)說(shuō)，原先出售一套住房需要繳納的四項(xiàng)稅費(fèi)分別是營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅和土地增值稅，按照新規(guī)，其中兩項(xiàng)的稅率有所下調(diào)：印花稅由原來(lái)的0.05%變?yōu)榱?，?%的土地增值稅也隨之取消。

這樣算來(lái)，如果賣房者出售一套成交價(jià)格為100萬(wàn)元的住房，則需要繳納的稅費(fèi)金額比原先減少了1.05%，也就是1.05萬(wàn)元。相比之下，賣房者從此次稅率下調(diào)中獲得的“實(shí)惠”更多。相比之下，賣房者從此次稅率下調(diào)中獲得的“實(shí)惠”更多。

茲證明本市居民xx(身份證號(hào)碼)在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購(gòu)買房屋，特此證明!

xx市房屋管理局（加蓋公章）（注意日期格式）二0一0年十一月一五日

到戶口所在地的市房產(chǎn)交易中心，如果是其它縣級(jí)戶口,需到縣級(jí)房產(chǎn)局辦理首套房證明。

茲證明本市居民xx(身份證號(hào)碼)在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購(gòu)買房屋，特此證明!

xx市房屋管理局(加蓋公章)。

(注意日期格式)二0一0年十一月一五日

交房使用的過(guò)程說(shuō)明。

到物業(yè)3號(hào)窗口辦理，先復(fù)印兩份首套房證明復(fù)印件，再跟工作人員要一份承諾書(shū)，根據(jù)內(nèi)容填寫(xiě)(注意房屋面積要寫(xiě)最后的面積，也就是實(shí)測(cè)面積)，然后再?gòu)?fù)印兩份承諾書(shū)的復(fù)印件，一起交給工作人員，即可!

按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的通知，自月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅;對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。這條“新政”，無(wú)論是對(duì)進(jìn)入冬季的房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是攥著錢袋的市場(chǎng)觀望者都是一條重大“利好”。

幾項(xiàng)稅費(fèi)同時(shí)下調(diào)，給購(gòu)房人帶來(lái)了不小的實(shí)惠。如果個(gè)人首次購(gòu)買一套不足90平方米，售價(jià)為100萬(wàn)元的普通住房，原先需要繳納兩項(xiàng)稅費(fèi)，分別是成交價(jià)格乘以1.5%的'契稅和0.05%的印花稅，計(jì)算下來(lái)稅費(fèi)總計(jì)1.55萬(wàn)元。而新政策出臺(tái)之后，契稅降為1%，印花稅免征，則稅費(fèi)變?yōu)?萬(wàn)元。買房者可以省下5500元的稅費(fèi)。

而對(duì)于賣房者來(lái)說(shuō)，原先出售一套住房需要繳納的四項(xiàng)稅費(fèi)分別是營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅和土地增值稅，按照新規(guī)，其中兩項(xiàng)的稅率有所下調(diào)：印花稅由原來(lái)的0.05%變?yōu)榱?，?%的土地增值稅也隨之取消。

這樣算來(lái)，如果賣房者出售一套成交價(jià)格為100萬(wàn)元的住房，則需要繳納的稅費(fèi)金額比原先減少了1.05%，也就是1.05萬(wàn)元。相比之下，賣房者從此次稅率下調(diào)中獲得的“實(shí)惠”更多。相比之下，賣房者從此次稅率下調(diào)中獲得的“實(shí)惠”更多。

《首次購(gòu)房證明》篇五

______系我單位員工，自年月日進(jìn)入我單位并工作至今，現(xiàn)在部門擔(dān)任職務(wù)。近一年度該員工稅后月均收入人民幣（大寫(xiě)）元，年工資總收入（大寫(xiě)）元（含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入），且工作狀況穩(wěn)定。

本單位保證上述證明真實(shí)、有效。

（單位公章）。

單位人事部門聯(lián)系人簽字：

《首次購(gòu)房證明》篇六

一、自2008年11月1日起上海市各房地產(chǎn)交易中心受理首次購(gòu)房查閱申請(qǐng)。

二、申請(qǐng)范圍：

符合下列條件的，可申請(qǐng)首次購(gòu)房(查閱)證明：

1、年滿18周歲的個(gè)人;

2、購(gòu)買90平方米及以下普通住房;

3、購(gòu)房人現(xiàn)名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，但與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

三、申請(qǐng)要求：

1、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽定合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

4、通過(guò)拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

四、各房地產(chǎn)交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房(查閱)證明。

五、首次購(gòu)房查閱按市物價(jià)局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)。

六、各房地產(chǎn)交易中心受理時(shí)間

2、市房地產(chǎn)交易中心：每周一至周五的上午9時(shí)到11時(shí)30分，下午1時(shí)到4時(shí)30分

上海市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)首次購(gòu)房(查閱)證明的購(gòu)房者必須符合三個(gè)條件。第一、年滿18周歲的個(gè)人;其次、購(gòu)買90平方米及以下普通住房;第三、購(gòu)房人現(xiàn)名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，但與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。網(wǎng)上簽定合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。通過(guò)拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。。

用文字記載一個(gè)星期來(lái)的自己的思想、學(xué)習(xí)、生活情況的文字記錄。

它有別于“流水賬”，日記，在于流水賬是有什么就記錄什么，不需要作任何修飾和認(rèn)識(shí)的升華，而且內(nèi)容不限，一周之內(nèi)可以記錄您每一天的任何事情。而周記就是：每周一次，并且對(duì)自己的生活學(xué)習(xí)思想認(rèn)識(shí)有一定的升華。 周記是對(duì)個(gè)人和某個(gè)團(tuán)體一周的所見(jiàn)、所聞、所思、所感、所惑、所獲的記錄。還可以寫(xiě)一件在這一周里讓你有所感觸的事。

編輯本段作用

從學(xué)生角度來(lái)說(shuō)，周記用來(lái)了解學(xué)生的思想動(dòng)態(tài)，學(xué)習(xí)情況，答疑解惑，并通過(guò)周記的形式而置一些跟教育主題有關(guān)的主題作文，提高學(xué)生的認(rèn)識(shí)，從而在全班范圍內(nèi)形成正確、積極、健康的輿論環(huán)境，并為主題班會(huì)準(zhǔn)備材料，提高同學(xué)們參與的積極性。

從老師的角度來(lái)說(shuō)，周記用來(lái)回顧一周的得失，提出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，讓班主任對(duì)班上情況有一個(gè)更加詳細(xì)和全面的了解，提高工作的針對(duì)性和準(zhǔn)確性。老師除了用來(lái)了解同學(xué)一周發(fā)生的事情外，還用來(lái)鍛煉同學(xué)的'文章水平，使同學(xué)文章水平得以提高。

編輯本段格式

周記的題目(寫(xiě)作范圍：讀后感;見(jiàn)聞;趣事;數(shù)學(xué)周記......)

1.記事

2.自評(píng)(優(yōu)，缺)

3.解決措施

4.下周計(jì)劃

5.自己的所見(jiàn)所聞所感

其實(shí)周記并沒(méi)有一種標(biāo)準(zhǔn)的格式，只需要同學(xué)們每周把自己的所看到的、聽(tīng)到的、想到的、經(jīng)歷的東西記下來(lái)，形成的文字片斷或一篇文章，一周寫(xiě)一則就可以了。

編輯本段怎么寫(xiě)周記

不少同學(xué)又開(kāi)始問(wèn)了，周記怎么寫(xiě)?小學(xué)初中周記開(kāi)頭怎么寫(xiě)?

如果是一個(gè)片斷，將事情寫(xiě)清、將要表達(dá)的意思表達(dá)完整就行了，當(dāng)然，時(shí)間充裕，你可以將前因后果，你的想法補(bǔ)充完整，形成一篇文章。不論無(wú)論，周記沒(méi)有什么特殊規(guī)定的格式，跟我們平時(shí)說(shuō)話寫(xiě)文章一樣，要求就是條理清楚地說(shuō)清一件事、一個(gè)想法。

周記的關(guān)鍵是要真，真事、真情、真想，不要虛構(gòu)。用力表達(dá)你正經(jīng)歷的、正思考的事，對(duì)提高你的寫(xiě)作能力是有幫助的，不要當(dāng)作負(fù)擔(dān)，也不要覺(jué)得有任何壓力，因?yàn)檎娴?，只要排列一下就行了?/p>

同時(shí)，周記交給老師后，也可讓老師來(lái)了解你的生活、你的想法，或許對(duì)你有幫助。

去年也談過(guò)周記怎么寫(xiě)，轉(zhuǎn)到下面，大家再看看。

老師布置了周記作業(yè)，怎么寫(xiě)呢?許多同學(xué)發(fā)了愁。

其實(shí)周記也好，日記也好，都是要寫(xiě)一段時(shí)間內(nèi)印象最深的事。周記就是本星期內(nèi)的事。

回想一下這個(gè)星期發(fā)生了什么，在學(xué)習(xí)上有什么問(wèn)題，班級(jí)里有什么新鮮事，和朋友老師間關(guān)系如何，這些都可以寫(xiě)，和日記相比周記可以寫(xiě)的內(nèi)容更多了，需要突出一兩個(gè)重點(diǎn)。

如果大腦里立刻就想起一二件事情，記憶深刻，那么恭喜，你就有材料了，將它們的前因后果，事情經(jīng)過(guò)，個(gè)人感想寫(xiě)清楚吧。

有人會(huì)問(wèn)：不好意思，一想到過(guò)去的幾天，我印象里只記得吃了一次大餐，或者只記得被老師罵了一頓，或者跟同學(xué)鬧別扭心里不爽，這些都沒(méi)有重要意義，怎么能寫(xiě)呢?告訴你，既然你想到了，就說(shuō)明是值得寫(xiě)的。有意義的事情，不一定非得是意義重大，思想崇高，自己的生活瑣事，也是值得一寫(xiě)的，只要你寫(xiě)出你的感受。我們每天的日子不都是這些細(xì)小的沙子一樣的事情組成的嗎?這些沙子，串起了我們的歡笑，串起了我們的憂愁，串起了我們的無(wú)聊，引領(lǐng)著我們一天天，不知不覺(jué)地在長(zhǎng)大。

更有一些同學(xué)說(shuō)，這個(gè)周最無(wú)味，什么也沒(méi)有發(fā)生，沒(méi)什么可寫(xiě)的。再想想，再想想，多個(gè)心眼，仔細(xì)觀察，你會(huì)找到的。

《首次購(gòu)房證明》篇七

對(duì)于首次購(gòu)房，并且所購(gòu)房子面積在90平米以下的購(gòu)房者可以享受契稅按照1%來(lái)征收的優(yōu)惠，然而減少稅費(fèi)需要首次購(gòu)房證明，購(gòu)房者應(yīng)該在哪里開(kāi)首次購(gòu)房證明呢?應(yīng)該持身份證、戶口本、未婚持未婚證明，已婚持結(jié)婚證等證件到相關(guān)房管局進(jìn)行查冊(cè)，可以查詢到以家庭為單位的.名下是否有房子，北京首次購(gòu)房證明。

獲得首次購(gòu)房證明的基本要求:

1 、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。

2 、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

4 、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

5 、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

首次購(gòu)房證明范本:

本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購(gòu)買****房屋,此套房為本人首次購(gòu)房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn).

特此證明.

夫妻雙方簽名

**年**月**日

《首次購(gòu)房證明》篇八

本人**，身份證*。配偶***，身份證*。本人今購(gòu)買房屋，此套房為本人首次購(gòu)房，現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn)。

夫妻雙方簽名。

**年**月**日。

注意事項(xiàng)：

1、帶好相關(guān)證件、合同等。包括身份證、房屋預(yù)告登記證明、購(gòu)房合同。其中身份證、預(yù)告登記證明需復(fù)印件一份。

2、帶上筆，填表處居然沒(méi)提供筆，這方面還是銀行比較周到。

3、帶上相關(guān)娛樂(lè)設(shè)備或人員，這里和銀行一樣，要經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等號(hào)時(shí)間，自詡交際能力強(qiáng)且喜搭訕的可忽略此條。

4、若非購(gòu)房人本人辦理以上業(yè)務(wù)，需提供代辦人與購(gòu)房人身份關(guān)系證明，如戶口簿注明親屬關(guān)系的證明材料等。

獲得首次購(gòu)房證明的基本要求。

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易申請(qǐng)。

4、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易申請(qǐng)。

5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的.，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

什么是首套房貸。

首套房貸指的就是銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買第一套的自用普通的住房的貸款。借款人在申請(qǐng)個(gè)人的住房貸款的時(shí)候必須要提供擔(dān)保。

《首次購(gòu)房證明》篇九

本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購(gòu)買****房屋,此套房為本人首次購(gòu)房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn).

夫妻雙方簽名。

**年**月**日。

二、

11月3日，南寧市財(cái)政局契稅征收管理所解釋，根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局于10月22日下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅[]137號(hào))，“首次購(gòu)房證明由住房所在地縣(區(qū))住房建設(shè)主管部門出具”，因此才建議購(gòu)房者到南寧市房產(chǎn)局開(kāi)具首次購(gòu)房證明。

當(dāng)日下午，記者向南寧市房產(chǎn)管理局求證。該局產(chǎn)權(quán)交易中心工作人員稱，由于各地房產(chǎn)管理系統(tǒng)尚未聯(lián)網(wǎng)，也就無(wú)法確定消費(fèi)者是否屬于首次購(gòu)房，“例如你在北京或者上海購(gòu)買了一套房子，南寧這邊卻沒(méi)有記錄，在此情況下，南寧市房產(chǎn)局怎能為你開(kāi)具首次購(gòu)房證明呢?”新政遭遇執(zhí)行真空，使得眾多購(gòu)房者陷入無(wú)法享受優(yōu)惠政策的尷尬境地。隨后，記者進(jìn)一步咨詢市財(cái)政局契稅征收管理所：是否可以先按照現(xiàn)行契稅稅率繳納，等新政落地后再申請(qǐng)退稅?該局有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)此不置可否，并稱目前正在與南寧市房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取盡快解決這個(gè)問(wèn)題。

印花稅和土地增值稅已免征。

契稅目前無(wú)法執(zhí)行1%的優(yōu)惠稅率，那么印花稅和土地增值稅是否能順利免繳?

11月3日，廣西地方稅務(wù)局“12366”納稅服務(wù)熱線工號(hào)為6009的工作人員明確表示，個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房，可以免繳總房?jī)r(jià)萬(wàn)分之五的印花稅。同時(shí)，對(duì)個(gè)人銷售住宅暫免征收土地增值稅。具體的免稅手續(xù)可以咨詢房屋所在地的城區(qū)地方稅務(wù)局。

隨后，記者采訪南寧市邕寧區(qū)地方稅務(wù)局得知，二手房買賣雙方應(yīng)攜帶各自的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同以及契稅完稅證明等資料的原件和復(fù)印件，前往城區(qū)地稅局辦理相關(guān)的免稅手續(xù)。城區(qū)地稅局接到相關(guān)資料后，如果沒(méi)什么問(wèn)題的話，7個(gè)工作日后就可以給納稅人出具免稅證明、發(fā)票和稅票等相關(guān)憑證。納稅人拿著這些憑證就可以到房產(chǎn)局繼續(xù)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

《首次購(gòu)房證明》篇十

一、自11月1日起上海市各房地產(chǎn)交易中心受理首次購(gòu)房查閱申請(qǐng)。

二、申請(qǐng)范圍：

1、年滿18周歲的個(gè)人;。

2、購(gòu)買90平方米及以下普通住房;。

3、購(gòu)房人現(xiàn)名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，但與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

三、申請(qǐng)要求：

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽定合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

4、通過(guò)拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

四、各房地產(chǎn)交易中心自受理之日起7個(gè)工作日出具首次購(gòu)房(查閱)證明。

五、首次購(gòu)房查閱按市物價(jià)局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)。

六、各房地產(chǎn)交易中心受理時(shí)間。

2、市房地產(chǎn)交易中心：每周一至周五的上午9時(shí)到11時(shí)30分，下午1時(shí)到4時(shí)30分。

上海市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)首次購(gòu)房(查閱)證明的購(gòu)房者必須符合三個(gè)條件。第一、年滿18周歲的個(gè)人;其次、購(gòu)買90平方米及以下普通住房;第三、購(gòu)房人現(xiàn)名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，但與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的'、通過(guò)繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。網(wǎng)上簽定合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。通過(guò)拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。。

《首次購(gòu)房證明》篇十一

對(duì)于首次購(gòu)房，并且所購(gòu)房子面積在90平米以下的購(gòu)房者可以享受契稅按照1%來(lái)征收的優(yōu)惠，然而減少稅費(fèi)需要首次購(gòu)房證明，購(gòu)房者應(yīng)該在哪里開(kāi)首次購(gòu)房證明呢?應(yīng)該持身份證、戶口本、未婚持未婚證明，已婚持結(jié)婚證等證件到相關(guān)房管局進(jìn)行查冊(cè)，可以查詢到以家庭為單位的名下是否有房子。

獲得首次購(gòu)房證明的基本要求:。

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽訂合同的`，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

4、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。

5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

《首次購(gòu)房證明》篇十二

本人_____，身份證：__________。配偶_____，身份證：__________。本人今購(gòu)買__________房屋，此套房為本人首次購(gòu)房，現(xiàn)本人（及家庭成員）名下無(wú)其他房產(chǎn)。

特此證明。

（夫妻雙方簽名）。

二0___年___月___日。

（社區(qū)簽章）。

《首次購(gòu)房證明》篇十三

本人_____，身份證：__________。配偶_____，身份證：__________________。本人今購(gòu)買__________房屋，此套房為本人首次購(gòu)房，現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn)。

(夫妻雙方簽名)________。

__________年___月___日。

(社區(qū)簽章)。

《首次購(gòu)房證明》篇十四

本人，身份證。配偶，身份證。本人今購(gòu)買房屋，此套房為本人首次購(gòu)房，現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn)。

夫妻雙方簽名。

**年**月**日。

注意事項(xiàng)：

1、帶好相關(guān)證件、合同等。包括身份證、房屋預(yù)告登記證明、購(gòu)房合同。其中身份證、預(yù)告登記證明需復(fù)印件一份。

2、帶上筆，填表處居然沒(méi)提供筆，這方面還是銀行比較周到。

3、帶上相關(guān)娛樂(lè)設(shè)備或人員，這里和銀行一樣，要經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等號(hào)時(shí)間，自詡交際能力強(qiáng)且喜搭訕的可忽略此條。

4、若非購(gòu)房人本人辦理以上業(yè)務(wù)，需提供代辦人與購(gòu)房人身份關(guān)系證明，如戶口簿注明親屬關(guān)系的證明材料等。

獲得首次購(gòu)房證明的基本要求。

2、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。

3、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易申請(qǐng)。

4、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易申請(qǐng)。

5、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。

什么是首套房貸。

首套房貸指的就是銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買第一套的自用普通的住房的貸款。借款人在申請(qǐng)個(gè)人的住房貸款的時(shí)候必須要提供擔(dān)保。

市民在開(kāi)具首次購(gòu)房證明是需要攜帶相關(guān)的材料的，到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理的。辦理的流程是需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章這四個(gè)步驟的。

《首次購(gòu)房證明》篇十五

我們想要在大城市買房的'話，就需要提供是第一次買房的證明。下面是小編給大家整理關(guān)于首次購(gòu)房證明范文的信息，希望對(duì)大家有所幫助!

無(wú)購(gòu)房證明

茲有 ，性別：男，身份證號(hào)： ，配偶 ，身份證號(hào)： ，在本房管所無(wú)房無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記錄,現(xiàn)本人(及家庭成員長(zhǎng)子 ，次子陳 )名下無(wú)其他房產(chǎn)。

特此證明!

夫妻雙方簽名：

蓋章：雙牌縣房產(chǎn)管理局

20xx年x月x日

茲證明：

姓名，身份號(hào)碼，戶籍為第一次購(gòu)買房產(chǎn)，特此證明。

證明單位(蓋公章)

首次購(gòu)房證明范本

本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購(gòu)買****房屋,此套房為本人首次購(gòu)房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn).

特此證明.

夫妻雙方簽名

**年**月**日

致：_______________市稅務(wù)局首套購(gòu)房證明

茲證明本市居民(身份證號(hào)碼)_____________________________在我公司未登記房屋所有權(quán)，系首套購(gòu)買房屋，特此證明!

____________________________市房屋管理局(加蓋公章)

20xx年x月x日

《首次購(gòu)房證明》篇十六

本人________，身份證________。配偶________，身份證________。本人今購(gòu)買________房屋，此套房為本人首次購(gòu)房，現(xiàn)本人（及家庭成員）名下無(wú)其他房產(chǎn)。

夫妻雙方簽名：________。

________年________月________日。

《首次購(gòu)房證明》篇十七

1、到房產(chǎn)交易中心三樓檔案室查檔室一號(hào)窗口領(lǐng)號(hào)(為什么不是取號(hào)?請(qǐng)接著看……)，需出示本人身份證明、房屋預(yù)告登記證明、購(gòu)房合同原件，工作人員會(huì)詢問(wèn)單價(jià)，符合條件后，工作人員取號(hào)給你(取號(hào)機(jī)不是給你用滴，你只能領(lǐng)號(hào))，同時(shí)還給你一份首次購(gòu)房查詢申請(qǐng)表。

2、等著叫號(hào)的間隙趕緊填表。出門有一填表處，桌上貼有范本，參照填表，等待若干時(shí)間。

3、叫號(hào)系統(tǒng)很奇怪，設(shè)置了6個(gè)窗口，叫號(hào)時(shí)居然沒(méi)說(shuō)到哪個(gè)窗口，四處轉(zhuǎn)悠，人山人海，等待期間發(fā)現(xiàn)原來(lái)是第5號(hào)窗口專門辦理首購(gòu)證明(沒(méi)標(biāo)5號(hào)，倒數(shù)第二個(gè)窗口)。

4、5號(hào)窗口工作人員要求出示身份證明、房屋預(yù)告登記證明、購(gòu)房合同原件，并交上身份證、預(yù)告登記證明復(fù)印件及查詢申請(qǐng)表，工作人員敲擊鍵盤n次之后，輸出一份登記受理單(一式兩份，中間夾了張復(fù)寫(xiě)紙，不知道什么是復(fù)寫(xiě)紙?回家問(wèn)你爸媽……)，簽字，收回一干原件及一份登記受理單。

5、3個(gè)工作日后15天內(nèi)持受理單、身份證件到窗口繳費(fèi)領(lǐng)取首購(gòu)證明，費(fèi)用100元。(本人尚未領(lǐng)取，此條有待證實(shí))。

注意事項(xiàng)：

1、帶好相關(guān)證件、合同等。包括身份證、房屋預(yù)告登記證明、購(gòu)房合同。其中身份證、預(yù)告登記證明需復(fù)印件一份。

2、帶上筆，填表處居然沒(méi)提供筆，這方面還是銀行比較周到。

3、帶上相關(guān)娛樂(lè)設(shè)備或人員，這里和銀行一樣，要經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等號(hào)時(shí)間。

4、若非購(gòu)房人本人辦理以上業(yè)務(wù)，需提供代辦人與購(gòu)房人身份關(guān)系證明，如戶口簿注明親屬關(guān)系的證明材料等。