最新承包物業(yè)保潔怎么報價(通用12篇)

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承包物業(yè)保潔怎么報價篇一

甲方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系電話：身份證號碼：

乙方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：身份證號碼：

因工程需要，甲方委托乙方承包衛(wèi)生工程。

一、承包時間及費用：

1、保潔承包時間從年年日止。

2、甲方應按乙方每次完成工程量支付保潔費用。

二、保潔區(qū)域：

保潔區(qū)域：

三、甲乙雙方的權利和義務：

(一)甲方的權利和義務：

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供住宿、用水、用電。

3、乙方每做完一層保潔，甲方必須配合乙方做好保潔措施。乙方完工后，甲方驗收合格，當場一次性付款(以現(xiàn)金的方式)支付給乙方。如甲方自己搞臟，后果由甲方負責。如乙方做完保潔工作，甲方沒派人驗收，則算乙方保潔工作合格。

(二)乙方的權利和義務：

乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規(guī)定標準進行保潔。

四、違約責任：

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包物業(yè)保潔怎么報價篇二

為了給_____小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經雙方協(xié)商達成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負責清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生）。

第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標準》執(zhí)行（見附件）。

第三條：甲方支付給乙方勞務費每月_____元，（其中_____元做月考評獎金），支付日期為次月_____日之前。

第四條：甲方的責任、權力、義務；

1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；

3、甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；

4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權解除承包協(xié)議。

第五條：乙方的權力與義務要求：

3、遵守相關的規(guī)章制度；

4、根據乙方的工作性質不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

第六條：單方解除協(xié)議須提前_____個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

代表人：_____。

住址：_____。

身份證號：_____。

承包物業(yè)保潔怎么報價篇三

甲方：

乙方：身份證號：

甲方因工作需要，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關事項達成如下協(xié)議。

1、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從20xx年11月1日至20xx年12月31日止。

2、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為元整(000元)，承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫(yī)藥費等)乙方自行解決，與甲方無關。

3、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責職，負責甲方門診樓內部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔，每日清晨在醫(yī)務人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務人員的醫(yī)療工作。

4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次，平時隨臟隨打掃，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內外無雜物垃圾，墻壁、屋頂無蜘蛛網，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛(wèi)生，無異味。

5、乙方自行做好相關物資的保管工作，丟失物資自行負責，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責要求，甲方有權按甲方的管理規(guī)定進行處罰，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權隨時終止合同。

6、乙方在承包期間要注意生產、生活安全措施的自行防護，甲方有監(jiān)督建議權，一切安全工作由乙方自行承擔，與甲方無關。

7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應在合同期滿前一個月向甲方提出，否則造成影響、損失的由乙方承擔。

8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。

9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守，如有一方違約，向對方承擔違約金20xx元。

本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方(簽名)：

法人(簽名)：

承包物業(yè)保潔怎么報價篇四

為了給________小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經雙方協(xié)商達成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負責清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生)。

第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標準》執(zhí)行(見附件)。

第三條：甲方支付給乙方勞務費每月________元，(其中________元做月考評獎金)，支付日期為次月15日之前。

第四條：甲方的責任、權力、義務;。

1.甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;。

3.甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;。

4.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權解除承包協(xié)議。

第五條：乙方的權力與義務要求：

3.遵守相關的規(guī)章制度;。

4.根據乙方的工作性質不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

第六條：單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

代表人：________________住址：________________。

身份證號：________________。

聯(lián)系電話：________________。

承包物業(yè)保潔怎么報價篇五

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

甲方為確保泠江新村室內外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，為住戶提供優(yōu)美舒適的生活娛樂場所，特將內外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

一、承包時間及費用。

1、保潔承包時間從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

2、保潔費暫定每月2200元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)。

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00—晚上10.00點鐘。

2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標準附后)。

三、甲、乙雙方的權利與義務。

(一)、甲方的權利與義務。

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。(處罰標準附后)。

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

(二)、乙方的權利與義務。

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責)。

6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。

五、違約責任。

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包物業(yè)保潔怎么報價篇六

甲方：法定代表人：職務：地址：身份證號：

乙方：法定代表人：職務：地址：身份證號：

依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方所在觀山悅創(chuàng)業(yè)辦公大樓17層辦公室項目提供清潔綜合服務事項達成一致意見。為保障甲乙雙方的權益,特擬定如下分包合同條款，以便共同遵守。

第一條項目概況。

1、項目名稱：

2、項目地址：

3.項目建筑面積：平方米。

第二條合同期限及違約責任。

2、在合同期內，任一方因故單方面終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方，否則均須賠償對方損失相等于兩個月服務費之金額，如下情況除外：

a、乙方服務質量嚴重下降，導致甲方現(xiàn)場環(huán)境臟、亂、差，并經甲方三次警告及罰款均無效果。甲方有權單方面終止本合同，不承擔任何費用。但因人不可抗力所造成的(如自然災害等因素)的環(huán)境臟污，不在此列。

c、本合同的簽訂基于甲方與開發(fā)商簽訂的《物業(yè)管理服務合同》，若甲方與開發(fā)商簽訂的《物業(yè)管理服務合同》提前終止，本合同自動終止。

清潔服務范圍：項目紅線范圍內的樓層區(qū)域，外圍、停車場及其它公共區(qū)域的日常保潔、及垃圾清運、四害消殺等工作。

第四條清潔服務質量標準。

本項目的技術標準和質量要求按照市住宅物業(yè)服務分等收費標準中公共區(qū)域清潔服務級服務標準及甲方型服務類型與服務標準執(zhí)行。

(見附件，以標準較高者為準)。

第五條清潔綜合服務費用。

1、清潔綜合服務費用總金額人民幣。(此費用包括：人員工資、社保費、保潔工具及材料費、日常消殺費、垃圾清運費、稅費等它費用)。本項目合同保潔人員配置參見甲方服務類型與服務標準的崗位配置原則。清潔人數(shù)為：人。

2、信息流量費：元/人/月。大寫：際在崗人員補貼信息流量費給乙方員工，前提是乙方員工自行配置智能手機。)。

3、付款方式：甲方按月支付，每月15日前以銀行轉賬的形式付清乙方上月之清潔承包服務費。如出現(xiàn)不符合情況，按照每月清潔質量驗收表結果在下月(次月)15日發(fā)放上月費用中扣除。

4、乙方開戶行及賬號：。若有變更,乙方以書面形式另行通知。

5、乙方每月憑發(fā)票向甲方結算清潔綜合服務費用。

第六條甲方權利義務。

1、甲方負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內的清潔綜合服務質量，督促乙方人員嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款;發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方負責人，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應給予支持。

2、甲方有權根據乙方人員的實際工作情況要求乙方更換或調整不符合要求的清潔員。

3、甲方須無償提供給乙方清潔用水、電、清潔工人休息室，并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械、材料等物品。

4、甲方應按本合同規(guī)定的價款和付款方式、日期準時付款(特殊情況除外)。

5、甲方要求及教育本公司員工自覺維護清潔衛(wèi)生，對破壞清潔衛(wèi)生行為應給予制止和糾正，屢次違章不改者應予以相應的處罰。甲方及其員工應尊重乙方承包人及其勞動成果。

6、在所管轄范圍公共場所負責配置與清潔相關之公共衛(wèi)生設施，并負責一切設施之修繕和完善工作。

第七條乙方權利義務。

1、乙方嚴格按照雙方共同擬定的各項標準向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務，并嚴格培訓和管理派駐甲方之清潔人員，保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序，維護甲方良好的形象。維護小區(qū)一切公共設施。

2、乙方自行提供所需機器設備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業(yè)規(guī)定。

3、在一個月內若甲方投訴兩次以上(特別是服務質量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔綜合服務承包費中扣除1-10%的清潔服務承包費。若因乙方承包范圍內清潔服務的情況不達標準而被有關部門(環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位)罰款時由乙方負責(乙方當月服務費為上限)。

6、乙方應該在合同生效后進駐現(xiàn)場應指定一名負責人(兼任)具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作，巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責主管的日常聯(lián)系。

8、乙方須自覺遵守《勞動法》及市的有關勞動用工規(guī)定。應確保清潔人員的工資不低于市最低工資標準。并按照國家相關規(guī)定按時交納用工保險費，按時按規(guī)定向員工支付工資各種等其他費用。

9、乙方清潔人員應身著乙方(或甲乙雙方視實際需要另行商定)的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時間內不得隨意離崗。

10、乙方承包人在乙方負責人不在場時,應接受甲方主管的監(jiān)督和指導，并按甲方的清潔工作檢驗標準對其進行檢查。

11、乙方應負責并加強對清潔員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保清潔服務技能;。

12、如遇到有關部門的工作檢查，乙方必須配合甲方搞好清潔工作。

13、乙方派駐現(xiàn)場人員需配備智能手機，并建立所承包項目清潔作業(yè)qq群，每日上傳清潔作業(yè)圖片，并將甲方項目負責人加入群內。清潔員每日每崗上傳10張作業(yè)圖片至qq群或甲方指定的云盤、郵箱、微信群。由甲方項目負責人抽檢清潔作業(yè)圖片發(fā)送到信息中心。

第八條甲方對乙方的考核和獎勵。

1、根據本項目具體情況，甲方根據清潔服務品質對乙方進行監(jiān)督、檢查和考核，并依據甲方的員工手冊的規(guī)定進行獎懲。

2、甲方區(qū)域及相關職能部門可以采取定期與不定期相結合的方式，對乙方現(xiàn)場服務質量開展檢查考評。

3、甲方管理處每月對乙方的服務質量進行考核，月度考核的分值將直接影響每月固定服務費用結算，具體如下：以總分100評定;附清潔外包服務質量檢查考評表。

5、檢查獎罰細則：

5.3影響服務質量的非重大事項按每次200元處罰;。

5.4如乙方清潔員不上傳圖片，按10元/張/次從當月清潔綜合服務費用中扣罰。

5.5其他造成重大影響的特殊事項，處罰標準另定;。

第九條其它事項。

1、雙方本著友好合作原則商定，在合同范本期內，乙方承包人員每周工作日為6天。執(zhí)行輪休制，保持項目的良好環(huán)境衛(wèi)生。若因服務范圍擴大而增加工作量，需增加人工及費用時，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2、在協(xié)議有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或補充本協(xié)議的未盡事宜;。

3、依據本合同，經公安機關確定是由于乙方清潔人員進行清潔服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。

第十條爭議的解決方式。

甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決;若協(xié)商不成，向合同履行地人民法院起訴。

第十一條雙方補充約定的其它事項。

第十二條附則。

1、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充條款的內容與本合同具有同等效力。

2、《清潔人員信息表》及《清潔外包服務質量檢查考評表》《服務類型與服務標準》作為合同附件與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字且蓋章即生效，具有同樣法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包物業(yè)保潔怎么報價篇七

乙方：(承包方)。

為了加強物業(yè)公司保安部門的管理，充分調動保安員的積極性，切實維護好小區(qū)的公共秩序，使保安部在小區(qū)中樹立良好的形象，本著平等志愿的原則，公司(甲方)對保安部(乙方)的工作實行承包制。.

一、承包期限。

一年，自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止。

二、承包內容。

物業(yè)小區(qū)及木材市場的秩序管理及消防管理。

三、承包的工作內容、標準及獎懲措施。

質量獎罰標準表(表一)。

質量獎罰標準表(表二)。

四、權利與義務。

(一)甲方的權利與義務。

1、保安部工作必須服從公司的絕對領導，在遇到自然災害和發(fā)生突發(fā)事件時必須聽從公司的統(tǒng)一指揮。

2、甲方有權定期或不定期按照承包標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反標準，甲方根據《質量獎罰標準表》，給予乙方經濟處罰，罰款從乙方交付給甲方的風險抵押金中扣除。

3、若乙方工作質量能夠完全達到甲方的要求標準，年終獎勵甲方人民幣1000—20xx元。

3、甲方為乙方工作人員提供更衣室、辦公用品、服裝警戒等。(見附表)。

4、甲方向乙方提供年承包費98400元，按每月8200元發(fā)放給乙方，意外傷害保險費(人民幣)800元，春節(jié)加班工資800元(春節(jié)期間需保證每班6人)，共計10萬元。

(二)乙方的權利與義務。

1、乙方一次_付甲方風險抵押金(人民幣)5000元，如乙方在中途違約，或在公司聯(lián)合檢查中違反公司規(guī)定的規(guī)章制度和工作流程連續(xù)3次嚴重不合格者，甲方有權扣除乙方全部風險抵押金，并終止合同。

2、甲方定期或不定期的檢查，乙方要全力配合，對存在問題要及時處理。3、乙方自行聘用保安員，人員工資及工作安排由乙方自主決定，但乙方聘用的保安人員必須身體健康，儀容端正，品德良好，無違法犯罪記錄，并到人事部門備案后方可上崗。

4、乙方必須注意安全工作，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。乙方必須用甲方提供的意外傷害保險金為聘用的保安員辦理意外傷害保險，如因乙方不辦理保險而發(fā)生事故的，甲方有權扣除乙方全部風險抵押金。

5、乙方負責保安人員的培訓工作，熟練掌握消防知識，熟練操作消防設備，隨時防止火災隱患的發(fā)生。

6、辦公用品損壞按原價賠償，保潔用品無償領用，但需要以舊換新。

7、繼續(xù)執(zhí)行公司今年4月份制定的保安部各項規(guī)定。

8、乙方工作中對業(yè)主等人的人身或財產造成經濟損失的，由乙方承擔賠償責任。

甲方：乙方：

承包物業(yè)保潔怎么報價篇八

發(fā)包人(甲方):。

承包人(乙方):。

經甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責任及義務，并根據《_消防法》、《_安全生產法》及深圳市安全整治標準，為進一步明確職責，落實責任，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務。甲方委托乙方對花園小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務。甲乙雙方在公平自愿的基礎上簽訂本協(xié)議：

一、承包物業(yè)管理的范圍：石景灣花園小區(qū)。

二、承包管理期限：年。自年月日至年月日。

三、交付押金：乙方要向甲方交付押金。

四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費用元/月;此費應在每月月底結清。

五、雙方的責任與義務：

(一)甲方。

1、甲方有權監(jiān)督乙方工作的實施情況。

2、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設施。

3、甲方有權不定期對小區(qū)工作開展情況進行檢查。

(二)乙方。

1、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內，否則一切責任由乙方負責。

2、乙方負責征收小區(qū)的物業(yè)管理費，及公共維修基金。

3、乙方負責承包期間內業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決。

4、乙方負責公共環(huán)境(內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時，乙方應有責任處理此事。

5、乙方不得擅自改變任何公共設施，如須改建公共設施，必須經四方同意。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是樓頂搭建，如有違反乙方要負一切責任。

6、乙方負責交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關規(guī)定收取費用。

7、乙方負責小區(qū)院內的公共設施、綠化帶、建筑物、公共水電設施管理。

8、乙方負責小區(qū)公共秩序，維護社會治安。乙方承擔小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產安全。及時盤查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時報警或上報鎮(zhèn)黨委、政府。

9、乙方負責公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運。小區(qū)內不得焚燒垃圾，禁止院內垃圾存留。負責化糞池清理和室外管道的疏通。

10、乙方在管理期內，負責收小區(qū)內公共設施維修基金。并動員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負責監(jiān)督小區(qū)內工作及公共設施維修的開支。

11、未經甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。

五、違約責任。

合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方的經濟損失。

本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。另：供水泵房動力馬達檢修確切損壞，及小區(qū)內用電變壓器確切損壞，由雙共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包物業(yè)保潔怎么報價篇九

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

1、保潔承包時間從年日起至日止。

2、保潔費暫定每月元，保潔人員定為人。

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月付，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上至晚上點鐘。

2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標準附后)。

三、甲、乙雙方的權利與義務。

(一)、甲方的權利與義務。

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。(處罰標準附后)。

2、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供用水、用電。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

(二)、乙方的權利與義務。

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責)。

6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。

五、違約責任。

1、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

八、補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

承包物業(yè)保潔怎么報價篇十

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

根據《_合同法》和國家有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲方項目的實際需要，主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生，(包括外圍、門前三包、樓內公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數(shù)。

第三條：本合同服務期限自年月日至年月日。期限合同內容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。

第四條：物業(yè)服務委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務人員計人，每人每月元，月共計元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。

第五條：服務地點：

第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。

第八條：甲方的責任與義務。

1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務質量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的經濟損失。

2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。

3、甲方建筑物及室內設施損壞時，應及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。

4、甲方按時支付給乙方承包費用。

第九條：乙方的責任和義務。

1、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作，確保工作質量，達到客戶滿意。

2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。

3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強服務意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。

4、乙方愛護建筑物及室內外各種設施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。

5、乙方在甲方設立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領導。

7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質量。

8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。

第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一月內提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔任何責任。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

第十二條：

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等情況)，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條：本合同經雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日。

承包物業(yè)保潔怎么報價篇十一

甲方：法定代表人：職務：地址：身份證號：

乙方：法定代表人：職務：地址：身份證號：

依據_有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方所在觀山悅創(chuàng)業(yè)辦公大樓17層辦公室項目提供清潔綜合服務事項達成一致意見。為保障甲乙雙方的權益,特擬定如下分包合同條款，以便共同遵守。

第一條項目概況。

1、項目名稱：

2、項目地址：

3.項目建筑面積：平方米。

第二條合同期限及違約責任。

2、在合同期內，任一方因故單方面終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方，否則均須賠償對方損失相等于兩個月服務費之金額，如下情況除外：

a、乙方服務質量嚴重下降，導致甲方現(xiàn)場環(huán)境臟、亂、差，并經甲方三次警告及罰款均無效果。甲方有權單方面終止本合同，不承擔任何費用。但因人不可抗力所造成的(如自然災害等因素)的環(huán)境臟污，不在此列。

c、本合同的簽訂基于甲方與開發(fā)商簽訂的《物業(yè)管理服務合同》，若甲方與開發(fā)商簽訂的《物業(yè)管理服務合同》提前終止，本合同自動終止。

清潔服務范圍：項目紅線范圍內的樓層區(qū)域，外圍、停車場及其它公共區(qū)域的日常保潔、及垃圾清運、四害消殺等工作。

第四條清潔服務質量標準本項目的技術標準和質量要求按照市住宅物業(yè)服務分等收費標準中公共區(qū)域清潔服務級服務標準及甲方型服務類型與服務標準執(zhí)行。

第五條清潔綜合服務費用。

1、清潔綜合服務費用總金額人民幣。(此費用包括：人員工資、社保費、保潔工具及材料費、日常消殺費、垃圾清運費、稅費等它費用)。本項目合同保潔人員配置參見甲方服務類型與服務標準的崗位配置原則。清潔人數(shù)為：人。

2、信息流量費：元/人/月。大寫：際在崗人員補貼信息流量費給乙方員工，前提是乙方員工自行配置智能手機。)。

3、付款方式：甲方按月支付，每月15日前以銀行轉賬的形式付清乙方上月之清潔承包服務費。如出現(xiàn)不符合情況，按照每月清潔質量驗收表結果在下月(次月)15日發(fā)放上月費用中扣除。

4、乙方開戶行及賬號：。若有變更,乙方以書面形式另行通知。

5、乙方每月憑發(fā)票向甲方結算清潔綜合服務費用。

第六條甲方權利義務。

1、甲方負責派員監(jiān)督乙方承包范圍內的清潔綜合服務質量，督促乙方人員嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款;發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方負責人，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應給予支持。

2、甲方有權根據乙方人員的實際工作情況要求乙方更換或調整不符合要求的清潔員。

3、甲方須無償提供給乙方清潔用水、電、清潔工人休息室，并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械、材料等物品。

4、甲方應按本合同規(guī)定的價款和付款方式、日期準時付款(特殊情況除外)。5、甲方要求及教育本公司員工自覺維護清潔衛(wèi)生，對破壞清潔衛(wèi)生行為應給予制止和糾正，屢次違章不改者應予以相應的處罰。甲方及其員工應尊重乙方承包人及其勞動成果。

6、在所管轄范圍公共場所負責配置與清潔相關之公共衛(wèi)生設施，并負責一切設施之修繕和完善工作。

第七條乙方權利義務。

1、乙方嚴格按照雙方共同擬定的各項標準向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務，并嚴格培訓和管理派駐甲方之清潔人員，保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序，維護甲方良好的形象。維護小區(qū)一切公共設施。

2、乙方自行提供所需機器設備、清潔工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業(yè)規(guī)定。

3、在一個月內若甲方投訴兩次以上(特別是服務質量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔綜合服務承包費中扣除1-10%的清潔服務承包費。若因乙方承包范圍內清潔服務的情況不達標準而被有關部門(環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位)罰款時由乙方負責(乙方當月服務費為上限)。

6、乙方應該在合同生效后進駐現(xiàn)場應指定一名負責人(兼任)具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作，巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記，即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責主管的日常聯(lián)系。

8、乙方須自覺遵守《勞動法》及市的有關勞動用工規(guī)定。應確保清潔人員的工資不低于市最低工資標準。并按照國家相關規(guī)定按時交納用工保險費，按時按規(guī)定向員工支付工資各種等其他費用。

9、乙方清潔人員應身著乙方(或甲乙雙方視實際需要另行商定)的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時間內不得隨意離崗。

10、乙方承包人在乙方負責人不在場時,應接受甲方主管的監(jiān)督和指導，并按甲方的清潔工作檢驗標準對其進行檢查。

11、乙方應負責并加強對清潔員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保清潔服務技能;。

12、如遇到有關部門的工作檢查，乙方必須配合甲方搞好清潔工作。

13、乙方派駐現(xiàn)場人員需配備智能手機，并建立所承包項目清潔作業(yè)qq群，每日上傳清潔作業(yè)圖片，并將甲方項目負責人加入群內。清潔員每日每崗上傳10張作業(yè)圖片至qq群或甲方指定的云盤、郵箱、微信群。由甲方項目負責人抽檢清潔作業(yè)圖片發(fā)送到信息中心。

第八條甲方對乙方的考核和獎勵。

1、根據本項目具體情況，甲方根據清潔服務品質對乙方進行監(jiān)督、檢查和考核，并依據甲方的員工手冊的規(guī)定進行獎懲。

2、甲方區(qū)域及相關職能部門可以采取定期與不定期相結合的方式，對乙方現(xiàn)場服務質量開展檢查考評。

3、甲方管理處每月對乙方的服務質量進行考核，月度考核的分值將直接影響每月固定服務費用結算，具體如下：以總分100評定;附清潔外包服務質量檢查考評表。

5、檢查獎罰細則：

影響服務質量的非重大事項按每次200元處罰;。

第九條其它事項。

1、雙方本著友好合作原則商定，在合同范本期內，乙方承包人員每周工作日為6天。執(zhí)行輪休制，保持項目的良好環(huán)境衛(wèi)生。若因服務范圍擴大而增加工作量，需增加人工及費用時，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2、在協(xié)議有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或補充本協(xié)議的未盡事宜;。

3、依據本合同，經公安機關確定是由于乙方清潔人員進行清潔服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。

第十條爭議的解決方式。

甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決;若協(xié)商不成，向合同履行地人民法院起訴。

第十一條雙方補充約定的其它事項。

第十二條附則。

1、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充條款的內容與本合同具有同等效力。

2、《清潔人員信息表》及《清潔外包服務質量檢查考評表》《服務類型與服務標準》作為合同附件與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字且蓋章即生效，具有同樣法律效力。

甲方代表;。

承包物業(yè)保潔怎么報價篇十二

甲方：

乙方：

為了使市保潔工作更加規(guī)范化，創(chuàng)造一個清潔、舒適的工作環(huán)境。根據法律、法規(guī)和有關規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方就滕州市人民檢察院物業(yè)，實行物業(yè)管理有關問題達成一致意見，特訂立本合同，雙方共同遵守。

一、本物業(yè)基礎情況。

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：物業(yè)管理。

物業(yè)管理范圍：報價文件范圍內的保潔。

二、合同期限。

本合同期限為一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

三、物業(yè)保潔費每年為：人民幣元。

四、物業(yè)保潔費結算方式：

合同簽訂之日預付一季度服務費，以后每季度結算一次，以此類推。

五、委托服務項目及管理標準：

服務標準如下，但不限于以下內容：

1、委托服務的范圍及服務要求質量：

1）有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實行責任制，有明確的分工和責任范圍；

2）房屋共用部位保持清潔，無亂張貼，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；

4）按政府有關規(guī)定在服務范圍區(qū)域內定期進行衛(wèi)生消毒滅殺；

5）在雨季應及時對區(qū)內主路、干路積水進行清掃；

6）每日對保潔服務范圍內的區(qū)域進行清掃，做到服務范圍內無廢棄雜物；

7）公共衛(wèi)生間每天實時清潔，保證潔凈；

8）對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，保證清潔；

2、衛(wèi)生保潔要求：

員創(chuàng)造一個舒適、整潔的工作環(huán)境。

1、室外衛(wèi)生標準：室外衛(wèi)生包括公共環(huán)境的道路、綠化、廣場、停車場、公廁等所有各個部位的環(huán)境衛(wèi)生。要求：地面無雜物，無紙屑，無污跡，清潔干凈。要定時清運垃圾，對辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運。特殊情況隨時清運。對辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次。對綠化區(qū)每天清理一次，對檢查井、閥門每月清理一次，定期對辦公區(qū)內的蚊蟲、鼠害進行消殺，確保無“四害”。

2、室內衛(wèi)生：室內衛(wèi)生包括：大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間、會議室、活動室、回廊等所有公共部門的環(huán)境衛(wèi)生。衛(wèi)生要求按相關行業(yè)衛(wèi)生標準要求。

（1）對各種地面要用正確保潔方式保潔，要求無雜物、無紙屑、清潔干凈。