報(bào)告的撰寫(xiě)過(guò)程需要仔細(xì)研究、整理和分析相關(guān)材料和數(shù)據(jù)。首先，我們需要明確報(bào)告的目的和受眾，以便選擇合適的寫(xiě)作風(fēng)格和內(nèi)容重點(diǎn)。報(bào)告是一種有效傳遞信息的形式，我們應(yīng)該重視并提升自己的報(bào)告寫(xiě)作能力。

大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇一

2、對(duì)分析的目的。

3、對(duì)的分析。

4、對(duì)的利用。

資產(chǎn)評(píng)估的種類(lèi)按評(píng)估的對(duì)象不同，可分為固定資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、土地資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估等。而土地資產(chǎn)評(píng)估是土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)經(jīng)常面對(duì)的問(wèn)題。土地作為資產(chǎn)，是指土地不僅是社會(huì)進(jìn)行物質(zhì)生產(chǎn)的重要得自然資源，而且又是一筆巨大的資產(chǎn)?？梢哉f(shuō)土地是一切財(cái)富之母。為了使土地作為資產(chǎn)這一職能得到充分地體現(xiàn)和發(fā)揮、遏止土地資產(chǎn)的大量流失，分析和利用對(duì)土地資產(chǎn)管理部門(mén)來(lái)說(shuō)是十分必要的。一份資料，不僅僅是一份評(píng)估工作總結(jié)、土地價(jià)格的公證文件和土地資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定土地資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)，而且是土地資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對(duì)土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理，確認(rèn)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的重要依據(jù)。

土地資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)對(duì)及資料進(jìn)行分析的目的主要有以下兩點(diǎn)：

1.了解土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的能力。

由于一份完整的，基本反映一個(gè)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)工作的全過(guò)程。包括基本思路、評(píng)估依據(jù)、信息的篩選、結(jié)果的產(chǎn)生。這樣，土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)即可根據(jù)申報(bào)土地資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)的土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提交的評(píng)估報(bào)告及資料進(jìn)行全面的分析，判斷該機(jī)構(gòu)是否具有土地資產(chǎn)評(píng)估工作能力，并作出是否頒發(fā)土地資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)的決定。

2.了解土地資產(chǎn)評(píng)估質(zhì)量的好壞，并作出對(duì)評(píng)估結(jié)果是否予以確認(rèn)的決定。

土地資產(chǎn)管理部門(mén)按國(guó)家土地資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地資產(chǎn)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證確認(rèn)工作，很重要的依據(jù)就是通過(guò)對(duì)獲得的土地資產(chǎn)評(píng)估資料進(jìn)行全面分析，了解評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估工作的基本情況，其中包括所遵循的評(píng)估估價(jià)原則，工作的基本程序，方法的選擇、市場(chǎng)信息的可靠性等、綜合評(píng)估質(zhì)量的好壞，再結(jié)合實(shí)際考察的情況，最后作出對(duì)該項(xiàng)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是否予以確認(rèn)的決定。

通過(guò)對(duì)的分析來(lái)完成對(duì)一項(xiàng)評(píng)估結(jié)果的全面評(píng)價(jià)是比較困難的，它首先要求土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)有大量評(píng)估經(jīng)驗(yàn)的積累，對(duì)各類(lèi)土地資產(chǎn)評(píng)估信息的占有及對(duì)被估土地資產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境的了解，在此基礎(chǔ)上才能完成對(duì)的分析工作，具體的分析途徑主要有以下幾個(gè)方面：

1.對(duì)進(jìn)行文字的邏輯分析。

一般來(lái)說(shuō)所列發(fā)生的土地資產(chǎn)評(píng)估的原因、評(píng)估的范圍、土地資產(chǎn)的權(quán)益評(píng)估所依據(jù)的前提條件與評(píng)估方法的選擇有著密切的關(guān)系，而這種關(guān)系就構(gòu)成了本身的邏輯關(guān)系，同時(shí)也反映出一個(gè)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的基本思路。土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估報(bào)告的邏輯分析，就是要根據(jù)所掌握的實(shí)際情況，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本思路及三個(gè)因果關(guān)系進(jìn)行分析。即評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)的前提條件與評(píng)估方法選擇之間的一致性;土地資產(chǎn)權(quán)益、估價(jià)的前提條件與估價(jià)依據(jù)之間的一致性;評(píng)估范圍與土地資產(chǎn)權(quán)益之間的一致性;通過(guò)分析，我們可以初步得出對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作能力和評(píng)估結(jié)論是否科學(xué)的判斷，因?yàn)橐粋€(gè)混亂的評(píng)估思路不可能得出科學(xué)的、接近實(shí)際的評(píng)估結(jié)果。

2.對(duì)評(píng)估中運(yùn)用的市場(chǎng)信息資料進(jìn)行對(duì)比分析。

對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估中動(dòng)用的各種市場(chǎng)信息資料進(jìn)行分析鑒別，首先就要求土地資產(chǎn)的評(píng)估管理機(jī)構(gòu)擁有自己的數(shù)據(jù)庫(kù)和隨時(shí)可以取得信息的渠道。只有在占有大量可靠的市場(chǎng)資料的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行信息的對(duì)比分析。分析的內(nèi)容主要有兩個(gè)方面：

(1)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所選擇的參照價(jià)格及價(jià)格的構(gòu)成因素與介紹的評(píng)估前提條件是否相吻合。一般來(lái)說(shuō)，無(wú)論采用哪一種方法進(jìn)行土地資產(chǎn)的評(píng)估，首先要確定前提條件，在此基礎(chǔ)上根據(jù)客觀公平的原則選擇與之相應(yīng)的有關(guān)信息資料的參照價(jià)格。土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前提條件不同，土地資產(chǎn)評(píng)估的目的不同，所選擇的參照價(jià)格和價(jià)格的構(gòu)成內(nèi)容也會(huì)有所區(qū)別。

(2)分析土地資產(chǎn)評(píng)估運(yùn)用的參照價(jià)格及有關(guān)的資料是否準(zhǔn)確可靠，這里包括評(píng)估動(dòng)用的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)、基準(zhǔn)地價(jià)、重置成本的各種費(fèi)率的取值、收益還原法所用的還原利率、折現(xiàn)系數(shù)、行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等。

3.對(duì)土地資產(chǎn)估算表格的分析。

這里包括對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估動(dòng)用的計(jì)算方法是否嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)、成本構(gòu)成是否合理、計(jì)算的數(shù)字是否正確、分析計(jì)算結(jié)果是否吻合、計(jì)算的基本思路與文字報(bào)告是否一致等方面的分析。通過(guò)上述三個(gè)方面的分析，結(jié)合實(shí)地考察最后產(chǎn)生綜合評(píng)價(jià)的意見(jiàn)，根據(jù)被評(píng)估土地資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估的原因。被估土地資產(chǎn)目前的使用狀態(tài)、區(qū)域因素和個(gè)別因素的情況和地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，審定土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，最后決定是否予以確認(rèn)這個(gè)機(jī)構(gòu)是否有承擔(dān)土地資產(chǎn)評(píng)估的能力。

土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)報(bào)來(lái)的，分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行檔案管理，這對(duì)充分利用是十分有益的。土地資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)利用主要在以下幾個(gè)方面：

1.可作為土地資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)或不予確認(rèn)的依據(jù)，同時(shí)也可以作為上級(jí)土地管理部門(mén)檢查工作或發(fā)生糾紛備查使用。

2.可作為一種動(dòng)態(tài)資料便于土地資產(chǎn)管理部門(mén)隨時(shí)掌握土地資產(chǎn)評(píng)估工作動(dòng)態(tài)，了解土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作情況和工作質(zhì)量，便于對(duì)土地資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。

3.作為研究、分析、完善和改進(jìn)土地資產(chǎn)評(píng)估工作的資料，同時(shí)也可采集其中的有用的土地資產(chǎn)價(jià)格信息資料。

4.深化土地使用制度改革。土地作為資產(chǎn)管理、應(yīng)公正地顯化其價(jià)值，是作為出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的重要依據(jù)，評(píng)估報(bào)告提供土地價(jià)格數(shù)據(jù)是出讓宗地底價(jià)，是轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的交易價(jià)格。

大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇二

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是接受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成評(píng)估項(xiàng)目后，向委托方出具的關(guān)于項(xiàng)目評(píng)估過(guò)程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的工作報(bào)告，是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行評(píng)估合同的成果，也是評(píng)估機(jī)構(gòu)為資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承擔(dān)法律責(zé)任的證明文件。評(píng)估報(bào)告包括正文和附件兩部分。是評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作后出具的具有公正性的結(jié)論報(bào)告，該報(bào)告經(jīng)過(guò)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或有關(guān)主管部門(mén)確認(rèn)后生效。"。

一、為進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估工作的發(fā)展，規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為，完善資產(chǎn)評(píng)估工作程序，提高資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的執(zhí)業(yè)水平，根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國(guó)務(wù)院第91號(hào)令)以及國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。

二、凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目必須遵循本規(guī)定。

三、本規(guī)定所稱(chēng)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容和格式是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)后，按照資產(chǎn)評(píng)估管理工作的要求，向財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)和委托方出具的涉及該評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估過(guò)程、方法、結(jié)論、說(shuō)明及各類(lèi)備查文件等內(nèi)容的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容及編制格式；評(píng)估機(jī)構(gòu)在具體項(xiàng)目的操作中，其工作范圍和深度并不限于本規(guī)定的要求。

四、本規(guī)定所稱(chēng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是由資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件構(gòu)成。

五、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循資產(chǎn)評(píng)估的一般原則和本規(guī)定的要求；具體項(xiàng)目不適用本規(guī)定的，可結(jié)合評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)際情況增減相應(yīng)的內(nèi)容。

六、資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)應(yīng)充分體現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的獨(dú)立、客觀、公正的宗旨，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的陳述不得帶有任何誘導(dǎo)、恭維和推薦性的陳述，評(píng)估報(bào)告書(shū)正文不得出現(xiàn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的`介紹性?xún)?nèi)容。

七、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的數(shù)據(jù)一般均應(yīng)當(dāng)采用阿拉伯?dāng)?shù)字，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)用中文撰寫(xiě)打印，如需出具外文評(píng)估報(bào)告，外文評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和結(jié)果應(yīng)與中文報(bào)告一致，并須在評(píng)估報(bào)告中注明以中文報(bào)告為準(zhǔn)。

八、凡涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定相抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

九、本規(guī)定由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋、修訂，并從頒布之日起實(shí)施。

(一)凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫(xiě)評(píng)估說(shuō)明，其目的在于通過(guò)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)描述其評(píng)估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計(jì)算過(guò)程，通過(guò)委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項(xiàng)等，說(shuō)明評(píng)估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實(shí)評(píng)估結(jié)果的公允性，保護(hù)評(píng)估行為相關(guān)各方的合法利益。

(二)評(píng)估機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)保證其撰寫(xiě)或提供的構(gòu)成評(píng)估說(shuō)明各組成部分的內(nèi)容真實(shí)完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項(xiàng)。

(三)評(píng)估說(shuō)明是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告申請(qǐng)審查確認(rèn)材料的必備部分，評(píng)估說(shuō)明中所揭示的內(nèi)容應(yīng)同評(píng)估報(bào)告所闡述的內(nèi)容一致。

(四)評(píng)估說(shuō)明是財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的重要文件，原則上評(píng)估說(shuō)明不提交給其他有關(guān)當(dāng)事人。

(五)評(píng)估說(shuō)明包括以下基本內(nèi)容和格式：

大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇三

評(píng)估編制單位：______________。

為專(zhuān)利項(xiàng)目“立體五環(huán)紀(jì)念品”進(jìn)行技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作，提供價(jià)值參考依據(jù)。

專(zhuān)利權(quán)方：______________。

專(zhuān)利號(hào)：______________。

主分類(lèi)號(hào)：______________。

本實(shí)用新型提供了一種立體五環(huán)紀(jì)念品，它包括筒體和底座，筒體由五個(gè)圓筒按照奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志穿插排列連接成立體五環(huán)形狀，底座呈橢圓形，底座上設(shè)有與筒體的五環(huán)形狀適配的凹槽，五環(huán)形狀的筒體嵌裝在橢圓形底座的凹槽內(nèi)裝配成整體的立體五環(huán)紀(jì)念品。本實(shí)用新型的立體五環(huán)紀(jì)念品將奧運(yùn)五環(huán)標(biāo)志融入實(shí)物，集觀賞性和實(shí)用性于一體，能使廣大的普通人更加頻繁的接觸奧運(yùn)標(biāo)志，起到了宣傳奧運(yùn)文化、弘揚(yáng)奧運(yùn)精神的積極作用。

本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是二零零五年十一月二十九日。資產(chǎn)評(píng)估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，考慮評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能與本次評(píng)估目的的實(shí)現(xiàn)日接近，加快轉(zhuǎn)讓工作等因素，經(jīng)協(xié)商，確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2005年11月29日，該評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估結(jié)果能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)本身的價(jià)值。

根據(jù)國(guó)家財(cái)政部有關(guān)法規(guī)，評(píng)估中遵循獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則及其他一般公允原則。

（一）堅(jiān)持客觀、公正的原則：在評(píng)估工作中，一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，采取符合實(shí)際的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。

（二）堅(jiān)持獨(dú)立的原則：在評(píng)估工作中，排除一切干擾，確保資產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。

（三）堅(jiān)持科學(xué)性的原則：制定科學(xué)的工作方案，采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法，依照財(cái)政部頒發(fā)的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》和《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)》（試行）中的基本原理，指導(dǎo)評(píng)估操作，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)定和估算。

本次資產(chǎn)評(píng)估，我們按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范要求，嚴(yán)格遵循以上基本原則，對(duì)項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，維護(hù)資產(chǎn)相關(guān)各方合法權(quán)益。

（一）主要依據(jù)。

1、世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)組織有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)法則；

2、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所機(jī)構(gòu)管理辦法；

4、《外商投資財(cái)產(chǎn)鑒定管理辦法》；

6、《保護(hù)工業(yè)產(chǎn)權(quán)巴黎公約》；

7、中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》（國(guó)務(wù)院第91號(hào)令，1991年）；

8、中國(guó)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》（國(guó)資辦發(fā)[1992]第136號(hào)）；

9、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)（試行）》（中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)1996年5月7日發(fā)布）；

10、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》（中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)評(píng)字[1999]91號(hào)）。

（二）經(jīng)濟(jì)行為文件。

（三）取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。

中華人民共和國(guó)財(cái)政部財(cái)產(chǎn)評(píng)估司編制的2003版《全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估參數(shù)資料選編》；

按照目前國(guó)內(nèi)外對(duì)專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估的慣例，定量分析專(zhuān)利價(jià)值的方法一般有：成本法（根據(jù)開(kāi)發(fā)專(zhuān)利技術(shù)所耗費(fèi)的成本來(lái)確定專(zhuān)利的價(jià)值）、市場(chǎng)法（根據(jù)市場(chǎng)上同類(lèi)專(zhuān)利技術(shù)的成交價(jià)格來(lái)確定專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)值）和收益現(xiàn)值法（根據(jù)專(zhuān)利技術(shù)未來(lái)帶來(lái)的預(yù)期超額收益來(lái)確定其價(jià)值）。

一般而言，技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)的研發(fā)成本與其價(jià)值沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系，因此本次分析不采用成本法，也不使用市場(chǎng)法。本次分析選用業(yè)界常用的收益現(xiàn)值法。

所謂收益現(xiàn)值，是指專(zhuān)利資產(chǎn)在未來(lái)特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期超額收益（本次分析中選用凈現(xiàn)金流量）按適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成當(dāng)前價(jià)值（簡(jiǎn)稱(chēng)折現(xiàn)）的總金額。

專(zhuān)利的超額收益一般按利潤(rùn)分成確定，即按投資項(xiàng)目收益的一定比率確定。

計(jì)算公式：______________。

其中：

p：分析值。

a：超額收益分成率。

r：所選取的折現(xiàn)率。

fi：第i年項(xiàng)目收益值。

n：收益年限。

專(zhuān)利技術(shù)的壽命分自然壽命、法律壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。自然壽命是指專(zhuān)利技術(shù)被新技術(shù)替代的時(shí)間，法律壽命是法律保護(hù)期限，經(jīng)濟(jì)壽命是指專(zhuān)利技術(shù)能夠帶來(lái)超額經(jīng)濟(jì)收益的期限。

通常，專(zhuān)利技術(shù)的自然壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)它的經(jīng)濟(jì)壽命。專(zhuān)利技術(shù)的收益期限取決于超額經(jīng)濟(jì)壽命，即能帶來(lái)超額收益的時(shí)間。一般情況下，專(zhuān)利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命比法律壽命短，例如，一項(xiàng)發(fā)明專(zhuān)利的有效期為20年，但實(shí)際上技術(shù)更新一般在短短幾年（5～10年）就會(huì)完成，原有的發(fā)明技術(shù)即使繼續(xù)受專(zhuān)利法保護(hù)，但因其已不再具有先進(jìn)性，不能再為所有者帶來(lái)超額收益，此時(shí)，擁有者會(huì)主動(dòng)放棄該專(zhuān)利技術(shù)，說(shuō)明它的經(jīng)濟(jì)壽命宣告結(jié)束。

專(zhuān)利技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命取決于行業(yè)技術(shù)的發(fā)展更新速度、技術(shù)的領(lǐng)先程度、法律或者行政保護(hù)強(qiáng)度。由于科學(xué)技術(shù)是不斷發(fā)展的，并且，科技發(fā)展的速度越來(lái)越快，一種新的，更為先進(jìn)、適用或效益更高的專(zhuān)利技術(shù)的出現(xiàn)，使原有專(zhuān)利技術(shù)貶值。通常，影響專(zhuān)利技術(shù)壽命的因素是多種多樣的，主要有法規(guī)年限、保密狀況、產(chǎn)品更新周期、可替代性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等。

確定專(zhuān)利技術(shù)的超額經(jīng)濟(jì)壽命期可以根據(jù)專(zhuān)利技術(shù)的更新周期測(cè)算其剩余的經(jīng)濟(jì)年限。對(duì)于專(zhuān)利技術(shù)經(jīng)濟(jì)壽命的測(cè)算，我們一般采用測(cè)算技術(shù)更新周期的方法來(lái)進(jìn)行測(cè)算。具體測(cè)算時(shí)，通常根據(jù)同類(lèi)專(zhuān)利技術(shù)的歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，運(yùn)用統(tǒng)計(jì)模型來(lái)分析。

根據(jù)我們的綜合判斷，本項(xiàng)目的收益年限取為10年。

分成率的理論基礎(chǔ)是基于專(zhuān)利技術(shù)的貢獻(xiàn)率，即利潤(rùn)分享原則。由于專(zhuān)利技術(shù)必須與其他有形資產(chǎn)有機(jī)結(jié)合才能創(chuàng)造收益，在價(jià)值分析過(guò)程中，專(zhuān)利技術(shù)帶來(lái)的超額利潤(rùn)一般無(wú)法單獨(dú)測(cè)算，通常采用從專(zhuān)利技術(shù)運(yùn)作后企業(yè)的總凈利潤(rùn)分成的辦法進(jìn)行分析測(cè)算。因此，合理的分成率是分析專(zhuān)利技術(shù)價(jià)值的重要參數(shù)。

根據(jù)國(guó)際上通行的lslp原則，企業(yè)獲利由資金、組織、勞動(dòng)和技術(shù)這四個(gè)因素綜合形成，獲利比重各為1/4。而實(shí)際上聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織對(duì)印度等發(fā)展中國(guó)家引進(jìn)專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)格進(jìn)行分析后，認(rèn)為專(zhuān)利技術(shù)的利潤(rùn)分享的取值一般為16～33%較為合理。

超額利潤(rùn)提成率的多少取決于專(zhuān)利資產(chǎn)交易的眾多具體因素，例如，產(chǎn)品對(duì)該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)的依賴(lài)程度、市場(chǎng)上對(duì)該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)的需求程度、對(duì)使用該專(zhuān)利技術(shù)所施加的限制等等。在綜合考慮了有關(guān)文獻(xiàn)對(duì)各國(guó)、各地區(qū)、各行業(yè)專(zhuān)利技術(shù)轉(zhuǎn)讓分成率的統(tǒng)計(jì)平均值以及本項(xiàng)目中相關(guān)專(zhuān)利在產(chǎn)品收益中所起的作用等因素后，我們確定本項(xiàng)目的超額利潤(rùn)分成率為20.00%。

折現(xiàn)率，亦稱(chēng)貼現(xiàn)率，是用以將專(zhuān)利技術(shù)資產(chǎn)的未來(lái)收益還原（或轉(zhuǎn)換）為現(xiàn)在價(jià)值的比率?？梢?jiàn)，折現(xiàn)率的實(shí)質(zhì)是一種投資報(bào)酬率。投資者所要求的報(bào)酬可分為兩部分，一為投資者的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬，相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)國(guó)庫(kù)券和政府債券的利息，其報(bào)酬率稱(chēng)為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利息率。二為投資者的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)（或稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值），即投資者冒著不能按時(shí)收回本金和利息的風(fēng)險(xiǎn)所要求的補(bǔ)償，其報(bào)酬率稱(chēng)為風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。這些風(fēng)險(xiǎn)包括經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、利息率風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)三種。這樣投資報(bào)酬率，即折現(xiàn)率也可視為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率加上風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。

無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即是在不考慮風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬情況下的利息率，一般是指國(guó)庫(kù)券或政府債券利率，在我國(guó)還可指銀行存款利率。

風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率需要考慮技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。由于專(zhuān)利技術(shù)在未來(lái)有較大較多的不確定因素，因此其風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率也應(yīng)更高一些。折現(xiàn)率是反映項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度的參數(shù)。根據(jù)當(dāng)前國(guó)債收益率、銀行利率、本項(xiàng)目所處行業(yè)、項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)等情況，予以確定。我們確定本項(xiàng)目的折現(xiàn)率取15.00%。

我們把上述各項(xiàng)參數(shù)代入計(jì)算公式從而得出評(píng)估結(jié)果。

（一）評(píng)估準(zhǔn)備階段，依據(jù)評(píng)估目的為前提的總體安排，制訂出資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃和技術(shù)方案。

（二）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行搜索，制訂出各類(lèi)資產(chǎn)的具體評(píng)估方法。

（三）將有關(guān)評(píng)估數(shù)據(jù)錄入電腦評(píng)估軟件，進(jìn)行評(píng)估操作和必要的調(diào)整、完善。

（四）按照無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估審核制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行反復(fù)修改、校正，提交報(bào)告。

專(zhuān)利技術(shù)是一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)，它必須與其生產(chǎn)要素相結(jié)合才能體現(xiàn)出價(jià)值，而生產(chǎn)要素比例是一個(gè)變量，因此專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)值評(píng)估具有較大的彈性。

根據(jù)未來(lái)收益額預(yù)測(cè)，該項(xiàng)“立體五環(huán)紀(jì)念品”專(zhuān)利技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值為usd653.28萬(wàn)美元。

本報(bào)告未經(jīng)我公司簽發(fā)書(shū)面同意意見(jiàn)，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得見(jiàn)諸于任何公開(kāi)媒體上，也不得提供給其他與使用本報(bào)告無(wú)關(guān)的單位或個(gè)人。

本次評(píng)估結(jié)果反映評(píng)估對(duì)象在本報(bào)告特定評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定無(wú)形資產(chǎn)的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒(méi)有考慮無(wú)形資產(chǎn)出現(xiàn)的抵押、擔(dān)保及“或有負(fù)債”等情況，以及特殊交易方式追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估的影響，同時(shí)本報(bào)告也未考慮到國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。若因市場(chǎng)原因，委托評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格發(fā)生了變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估值已產(chǎn)生了明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的無(wú)形資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等情況發(fā)生變化時(shí)，本評(píng)估結(jié)果一般失效，用于其他目的，該評(píng)估結(jié)果亦無(wú)效。

1、本報(bào)告僅供委托方進(jìn)行專(zhuān)利技術(shù)入股或技術(shù)轉(zhuǎn)讓、合作參考使用。

2、本報(bào)告的前提條件是稅收政策不變（usd：cny=1：8、11）。

3、本報(bào)告各種數(shù)據(jù)和參數(shù)是以中國(guó)市場(chǎng)為主進(jìn)行預(yù)測(cè)。應(yīng)用于國(guó)際市場(chǎng)時(shí)，其數(shù)據(jù)和參數(shù)有可能產(chǎn)生變化。

大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇四

基本頁(yè)面為a4紙，縱向，頁(yè)邊距為默認(rèn)值，即上下均為2.54cm，左右為3.17cm;如遇特殊圖表可設(shè)頁(yè)面為a4橫向。

2.正文。

正文內(nèi)容采用四號(hào)宋體1.5倍行距;文中單位應(yīng)采用國(guó)家法定單位及符號(hào)表示;文中數(shù)字能使用阿拉伯?dāng)?shù)字的地方均應(yīng)使用阿拉伯?dāng)?shù)字，阿拉伯?dāng)?shù)字均采用timesnewroman字體。

3.圖表。

文中圖表及插圖置于文中段落處，圖表隨文走，標(biāo)明表序、表題、圖序、圖題。

表格標(biāo)題使用四號(hào)宋體，居中，表格部分為小四或五號(hào)楷體，表頭使用1.5倍行距，表格內(nèi)容使用單倍行距;表格標(biāo)題與表格內(nèi)容、表格與段落之間均采用0.5倍行距;表格注釋采用五號(hào)或小五宋體;表格引用數(shù)據(jù)需注明引用年份;表中參數(shù)應(yīng)標(biāo)明量和單位的符號(hào)。

4.體例樣式。

封面式樣、著錄項(xiàng)首頁(yè)樣、次頁(yè)樣張分別見(jiàn)圖1、圖2、圖3。

5.打印裝訂。

節(jié)能評(píng)估文件應(yīng)采用雙面打印方式打印裝訂。

第一章總論。

第一節(jié)項(xiàng)目由來(lái)。

第四節(jié)評(píng)估重點(diǎn)。

第六節(jié)評(píng)估目的。

第二章項(xiàng)目概況。

第一節(jié)項(xiàng)目地理位置。

第二節(jié)建設(shè)單位概況。

第三節(jié)項(xiàng)目基本情況。

第四節(jié)項(xiàng)目產(chǎn)品方案。

第五節(jié)項(xiàng)目原輔材料消耗與供應(yīng)方案。

第六節(jié)項(xiàng)目工藝技術(shù)方案。

第七節(jié)輔助生產(chǎn)系統(tǒng)及附屬設(shè)施配置方案。

第八節(jié)項(xiàng)目用能方案。

第九節(jié)總圖布置。

第十節(jié)工作制度與勞動(dòng)定員。

第十一節(jié)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。

第十二節(jié)項(xiàng)目投資估算及效益分析。

第三章法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃符合性評(píng)估。

第一節(jié)行業(yè)發(fā)展概況。

第二節(jié)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策符合性評(píng)估。

第三節(jié)規(guī)劃符合性評(píng)估。

第四章區(qū)域能源供應(yīng)保障評(píng)估及能源消費(fèi)預(yù)測(cè)。

第一節(jié)區(qū)域能源消費(fèi)狀況分析。

第二節(jié)區(qū)域能源供應(yīng)保障程度評(píng)估。

第三節(jié)區(qū)域能源新增量與節(jié)能目標(biāo)預(yù)測(cè)。

第五章建設(shè)單位現(xiàn)有項(xiàng)目能源利用分析評(píng)估(適用于改、擴(kuò)建項(xiàng)目)。

第一節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目概況。

第二節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目生產(chǎn)情況。

第三節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目生產(chǎn)工藝技術(shù)評(píng)估。

第四節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目主要用能設(shè)備評(píng)估。

第五節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目的用能系統(tǒng)評(píng)估。

第六節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目能耗指標(biāo)核算及能源利用效率評(píng)估。

第七節(jié)現(xiàn)有項(xiàng)目能源利用存在的問(wèn)題分析。

第六章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估。

第一節(jié)項(xiàng)目總圖布置評(píng)估。

第二節(jié)項(xiàng)目產(chǎn)品方案評(píng)估。

第三節(jié)生產(chǎn)工藝、技術(shù)及裝備方案節(jié)能評(píng)估。

第四節(jié)主要用能工藝(工序)節(jié)能評(píng)估。

第五節(jié)生產(chǎn)系統(tǒng)主要用能設(shè)備節(jié)能評(píng)估。

第六節(jié)輔助生產(chǎn)系統(tǒng)節(jié)能評(píng)估。

第七節(jié)附屬生產(chǎn)系統(tǒng)節(jié)能評(píng)估。

第七章項(xiàng)目能源利用及能效水平評(píng)估。

第一節(jié)項(xiàng)目能源消耗量核算。

第二節(jié)項(xiàng)目能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)與成本分析。

第三節(jié)項(xiàng)目能源流向及能量平衡分析。

第四節(jié)項(xiàng)目能效指標(biāo)核算與能效水平對(duì)標(biāo)分析。

第五節(jié)項(xiàng)目改、擴(kuò)建前后主要能效指標(biāo)對(duì)比分析(適用于改、擴(kuò)建項(xiàng)目)。

第六節(jié)項(xiàng)目能源消耗對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)增量和實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)的影響分析。

第八章節(jié)能措施評(píng)估。

第一節(jié)節(jié)能技術(shù)措施及效果評(píng)估。

第二節(jié)單項(xiàng)節(jié)能工程評(píng)估。

第三節(jié)節(jié)能管理措施評(píng)估。

第九章評(píng)估結(jié)論及建議。

第一節(jié)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論。

第二節(jié)項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)及合理用能建議。

第三節(jié)綜合評(píng)估結(jié)論。

依據(jù)項(xiàng)目的具體情況選擇下列內(nèi)容是編入報(bào)告正文還是作為附件編排：

1.地理位置圖。

2.廠(場(chǎng))區(qū)總平面圖。

3.車(chē)間工藝平面布置圖。

4.主要耗能設(shè)備一覽表。

5.主要能源和耗能工質(zhì)品種及年需求量表。

6.能量平衡表及能流圖。

7.評(píng)估報(bào)告中涉及到的相關(guān)計(jì)算依據(jù)及計(jì)算過(guò)程等附件。

8.使用專(zhuān)家判斷法時(shí)，專(zhuān)家組成員的意見(jiàn)作為評(píng)估結(jié)論的附件。

9.固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目摘要表。

10.評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇五

x有限公司：

我們接受貴公司的委托，對(duì)貴公司位于xx（地址）號(hào)自編1棟的租金價(jià)格與周邊同等物業(yè)收取租金的對(duì)比情況出具咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)。我們審查了貴公司提供的房屋租賃合同、租金發(fā)票等相關(guān)資料，這些資料的真實(shí)性、完整性、合法性由貴公司負(fù)責(zé)。同時(shí)，我們對(duì)貴公司周邊同類(lèi)型的物業(yè)出租和環(huán)境設(shè)施等狀況進(jìn)行了調(diào)查。在實(shí)施審查及調(diào)查工作的基礎(chǔ)上對(duì)這些資料發(fā)表意見(jiàn)。

貴公司于一九九四年十月二十四日經(jīng)xx行政管理局注冊(cè)登記，取得了注冊(cè)號(hào)。經(jīng)營(yíng)范圍：。

貴公司于20xx年4月22日與下面單位或個(gè)人分別簽訂了租賃合同，具體情況如下：

合同：

租金情況：20xx年xx月1日至xx年xx月xx日，按每月每平方米xx元。

計(jì)算月租xx元；20xx年7月1日至20xx年6月30日，按每月每平方米元計(jì)算月租xx元。

1、交通設(shè)施。

貴公司所租地段毗鄰國(guó)道g107和廣清高速公路，車(chē)輛出入自由方便，交。

通十分便利。附近有多家大型的物流公司，如嘉忠物流中心，便于貨物的配送。

2、周邊設(shè)施配套。

貴公司所租地段地處廣州市白云區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)，周邊購(gòu)物、娛樂(lè)、教育、銀行、醫(yī)院、郵局等配套齊全，便于員工日常生活。

3、周邊租金。

貴公司所租地段周邊同檔次廠房、倉(cāng)庫(kù)租金平均月租是11元/平方米左右，辦公租金平均是22元/xx平方米左右。

經(jīng)我們調(diào)查，截止20xx年6月10日，貴公司上述租賃合同的租金情況比周邊同等物業(yè)收取的租金價(jià)格低。

本報(bào)告僅供貴公司向董事會(huì)證明租金水平，不應(yīng)將其視為是對(duì)貴公司報(bào)告日后租金費(fèi)用的證明。因使用不當(dāng)造成的后果，與執(zhí)行本咨詢(xún)業(yè)務(wù)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師及會(huì)計(jì)師事務(wù)所無(wú)關(guān)。

法定代表或授權(quán)人：

大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇六

××股份有限公司：

我們接受委托，審驗(yàn)了貴公司截至××年×月×日止新增注冊(cè)資本及實(shí)收資本（股本）情況。按照法律法規(guī)以及協(xié)議、章程的要求出資，提供真實(shí)、合法、完整的驗(yàn)資資料，保護(hù)資產(chǎn)的安全、完整是全體股東及貴公司的責(zé)任。我們的責(zé)任是對(duì)貴公司新增注冊(cè)資本及實(shí)收資本情況發(fā)表審驗(yàn)意見(jiàn)。我們的審驗(yàn)是依據(jù)《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則第1602號(hào)——驗(yàn)資》進(jìn)行的。在審驗(yàn)過(guò)程中，我們結(jié)合貴公司的實(shí)際情況，實(shí)施了檢查等必要的審驗(yàn)程序。

貴公司原注冊(cè)資本為人民幣××元，實(shí)收資本（股本）為××元。根據(jù)貴公司××股東會(huì)決議和修改后的章程規(guī)定，貴公司申請(qǐng)?jiān)黾幼?cè)資本人民幣××元，由資本公積、盈余公積和未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增股本，轉(zhuǎn)增基準(zhǔn)日期為××年×月×日，變更后注冊(cè)資本為人民幣××元。經(jīng)我們審驗(yàn)，截至××年×月×日止，貴公司已將資本公積××元，盈余公積××元［其中法定盈余公積××元］，未分配利潤(rùn)××元，合計(jì)××元轉(zhuǎn)增股本。

［如果存在需要說(shuō)明的重大事項(xiàng)增加說(shuō)明段］……。

同時(shí)我們注意到，貴公司本次增資前的注冊(cè)資本人民幣××元，實(shí)收資本（股本）人民幣××元，已經(jīng)××?xí)?jì)師事務(wù)所審驗(yàn)，并于××年×月×日出具××［文號(hào)］驗(yàn)資報(bào)告。截至××年×月×日止，變更后的注冊(cè)資本人民幣××元、累計(jì)實(shí)收資本（股本）人民幣××元。

本驗(yàn)資報(bào)告供貴公司申請(qǐng)辦理注冊(cè)資本及實(shí)收資本（股本）變更登記及據(jù)以向全體股東簽發(fā)出資證明時(shí)使用，不應(yīng)被視為是對(duì)貴公司驗(yàn)資報(bào)告日后資本保全、償債能力和持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力等的保證。因使用不當(dāng)造成的后果，與執(zhí)行本驗(yàn)資業(yè)務(wù)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師及本會(huì)計(jì)師事務(wù)所無(wú)關(guān)。

附件：1.注冊(cè)資本及實(shí)收資本（股本）變更前后對(duì)照表。

2.驗(yàn)資事項(xiàng)說(shuō)明河南四和會(huì)計(jì)師事務(wù)所。

中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：×××。

(主任會(huì)計(jì)師/副主任會(huì)計(jì)師)。

（蓋章）。

（簽名并蓋章）。

中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：×××。

附件1。

注冊(cè)資本及實(shí)收資本（股本）變更前后對(duì)照表。

截至年月日止。

被審驗(yàn)單位名稱(chēng)：貨幣單位：

附件2。

××公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貴公司）系由××（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、××（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共同出資組建的股份有限公司，于××年×月×日取得××［公司登記機(jī)關(guān)］核發(fā)的××號(hào)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，原注冊(cè)資本為人民幣××元，實(shí)收資本（股本）為人民幣××元。根據(jù)貴公司××股東會(huì)決議和修改后章程的規(guī)定，貴公司申請(qǐng)?jiān)黾幼?cè)資本人民幣××元，變更后的注冊(cè)資本人民幣××元。貴公司股東仍然是××、××。

根據(jù)修改后章程的規(guī)定，貴公司申請(qǐng)新增的注冊(cè)資本為人民幣××元，公司按每10股轉(zhuǎn)增×股的比例，以資本公積、盈余公積、未分配利潤(rùn)向全體股東轉(zhuǎn)增股份總額××股，每股面值1元，計(jì)增加股本××元。其中：由資本公積轉(zhuǎn)增××元，由盈余公積轉(zhuǎn)增××元［其中法定盈余公積××元］，由未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增××元。

截至××年×月×日止，貴公司已將資本公積××元、盈余公積××元［其中法定盈余公積××元］、未分配利潤(rùn)××元，合計(jì)××元轉(zhuǎn)增股本，轉(zhuǎn)增時(shí)已調(diào)整財(cái)務(wù)報(bào)表并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，轉(zhuǎn)增股本后，貴公司留存的法定盈余公積為××元，占轉(zhuǎn)增前貴公司注冊(cè)資本的×%，符合公司法留存的法定公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的百分之二十五的規(guī)定。轉(zhuǎn)增后各股東的出資額（股本）為：

（一）甲方股本總額××元，其中本次增加股本××元。以資本公積轉(zhuǎn)增××元，以盈余公積轉(zhuǎn)增××元［其中以法定盈余公積轉(zhuǎn)增××元），以未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增××元。

（二）乙方股本總額××元，其中本次增加股本××元。以資本公積轉(zhuǎn)增××元，以盈余公積轉(zhuǎn)增××元［其中以法定盈余公積轉(zhuǎn)增××元］，以未分配利潤(rùn)轉(zhuǎn)增××元。

貴公司已進(jìn)行了與增資相關(guān)的會(huì)計(jì)處理，轉(zhuǎn)增前后財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)項(xiàng)目的情況如下表：

金額單位：

大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇七

宏遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估公司接受香港鴻道集團(tuán)委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的原則，按照國(guó)際公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為實(shí)施商標(biāo)價(jià)值評(píng)估之目的，對(duì)鴻道集團(tuán)旗下的紅罐涼茶品牌“加多寶”商標(biāo)進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)整體資產(chǎn)價(jià)值在20xx年12月1日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。

目前我們的資產(chǎn)評(píng)估工作業(yè)已結(jié)束，現(xiàn)謹(jǐn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

根據(jù)對(duì)鴻道集團(tuán)旗下紅罐涼茶的市場(chǎng)占有份額，以及年銷(xiāo)售額，使用年限等因素的考慮，使用超額收益法進(jìn)行評(píng)估，最終得出“加多寶”商標(biāo)的價(jià)值為286.729億元。

本報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的以及報(bào)送有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查而作。評(píng)估報(bào)告使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開(kāi)。除依據(jù)法律需公開(kāi)的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開(kāi)的媒體上。

以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告全文。本摘要與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文具有同等法律效力。

宏遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估公司接受香港鴻道集團(tuán)委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的原則，按照國(guó)際公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為實(shí)施商標(biāo)價(jià)值評(píng)估之目的，對(duì)鴻道集團(tuán)旗下的紅罐涼茶品牌“加多寶”商標(biāo)進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)整體資產(chǎn)價(jià)值在20xx年12月1日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將評(píng)估報(bào)告情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

1、委托方：香港鴻道集團(tuán)。

2、資產(chǎn)占有方：香港鴻道集團(tuán)，鴻道集團(tuán)加多寶公司。

3、“加多寶”商標(biāo)事件簡(jiǎn)述：王老吉是廣州藥業(yè)的，加多寶是香港鴻道集團(tuán)的！1997年廣藥集團(tuán)與香港鴻道集團(tuán)簽訂了商標(biāo)許可使用合同，并交于加多寶公司合同有效期為十五年，20xx年，補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同期限至20xx年。20xx年廣藥遞交“王老吉商標(biāo)”仲裁申請(qǐng)，20xx年5月廣藥勝訴。自后鴻道集團(tuán)無(wú)權(quán)再以任何方式使用“王老吉商標(biāo)”。加多寶因而不能再使用王老吉這個(gè)由他一手帶大的品牌了，只能推出“加多寶”牌涼茶，所以，現(xiàn)在大家在市面上看到的加多寶牌涼茶，也就是以前的王老吉涼茶，兩者除了商標(biāo)換了以外，其它沒(méi)有多少區(qū)別（成分絕對(duì)沒(méi)有變）。而廣藥收回王老吉商標(biāo)后，也推出了廣藥版的王老吉，也就是現(xiàn)在市面上即將出售的包裝上帶有“廣州藥業(yè)”的紅罐王老吉，這并不是以前大家常喝的正宗的王老吉。而加多寶高層管理人員王月貴表示：加多寶與王老吉沒(méi)有區(qū)別，加多寶養(yǎng)大養(yǎng)壯原王老吉的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和資源還在。

本次評(píng)估是給予鴻道集團(tuán)推出的“加多寶”紅罐涼茶而進(jìn)行的“加多寶”商標(biāo)的價(jià)值評(píng)估提供參考依據(jù)。

評(píng)估對(duì)象主要是鴻道集團(tuán)紅罐的“加多寶”商標(biāo)，評(píng)估范圍主要是考慮加多寶集團(tuán)20xx年的紅罐涼茶年銷(xiāo)售額，營(yíng)運(yùn)成本等因素，評(píng)估該商標(biāo)為加多寶集團(tuán)所創(chuàng)造的價(jià)值。

根據(jù)我公司與委托方的約定，本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日日期確定為20xx年12月1日。本次資產(chǎn)評(píng)估工作中，資產(chǎn)評(píng)估范圍的界定、評(píng)估價(jià)值的確定、評(píng)估參數(shù)的選取等，均以該日企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表、外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境及市場(chǎng)情況確定。本報(bào)告書(shū)中一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

由于此次評(píng)估項(xiàng)目為商標(biāo)價(jià)值的評(píng)估，評(píng)估中主要遵循真實(shí)性，科學(xué)性，公平性等工作原則。

1.真實(shí)性原則。主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中遵循實(shí)事求是，尊重科學(xué)。在評(píng)估過(guò)程中以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)為依據(jù)，以科學(xué)的態(tài)度為指針，實(shí)事求是得出評(píng)估結(jié)果。

2.科學(xué)性原則。堅(jiān)持科學(xué)性原則，主要在評(píng)估工作中發(fā)揮評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)，對(duì)各類(lèi)資產(chǎn)的現(xiàn)狀及價(jià)值取值按照評(píng)估目的發(fā)表自己的專(zhuān)業(yè)判斷。

3.公平性原則。表現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中堅(jiān)持公平，公正的立場(chǎng)，不受委托人及相關(guān)當(dāng)事人的意圖及利益因素的影響，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告。

在本次評(píng)估中所遵循的國(guó)家、地方政府和有關(guān)部門(mén)的法律法規(guī)，以及所參考的文件資料主要有：

1:《企業(yè)商標(biāo)管理若干規(guī)定》第五條1995年。

2:《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估違法行為處罰辦法》20xx年。

3:《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》20xx年1號(hào)-20xx年6號(hào)注冊(cè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。

4:《商標(biāo)評(píng)估法律問(wèn)題研究》謝超宇中國(guó)政法大學(xué)碩士學(xué)位論文20xx。

9:《公司法》規(guī)定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)等貨幣股價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓非貨幣出資。”其中知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括商標(biāo)權(quán)，專(zhuān)利權(quán)和著作權(quán)。

根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估目的，結(jié)合“加多寶”商標(biāo)品牌特點(diǎn)，評(píng)估中主要采用重置成本法，現(xiàn)行市價(jià)法和收益現(xiàn)值法。

1.重置成本法。重置成本法是指在現(xiàn)有市場(chǎng)條件和技術(shù)條件下，重新生產(chǎn)開(kāi)發(fā)一個(gè)同樣價(jià)值的商標(biāo)所需要的成本作為商標(biāo)的價(jià)值的一種方法，即在現(xiàn)有的技術(shù)和市場(chǎng)條件下，重新開(kāi)發(fā)一個(gè)同樣價(jià)值的商標(biāo)所需的投入作為商標(biāo)權(quán)評(píng)估價(jià)值的一種方法。它需要把商標(biāo)權(quán)主體的有關(guān)廣告宣傳、售前售后服務(wù)附加值及有關(guān)的公益救濟(jì)性捐贈(zèng)等等累加起來(lái)作為商標(biāo)的評(píng)估值。

2.現(xiàn)行市價(jià)法。現(xiàn)行市價(jià)法是通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與被評(píng)估商標(biāo)相同或相似的商標(biāo)作為比較對(duì)象，分析比較對(duì)象的成交價(jià)格和交易條件，進(jìn)行對(duì)比調(diào)整，估算出評(píng)估商標(biāo)的價(jià)值的方法。商標(biāo)的主要的考慮因素有商標(biāo)的區(qū)域性、擴(kuò)展?jié)摿?、利用潛力等修正；產(chǎn)品的認(rèn)知度、相對(duì)盈利能力修正;交易時(shí)間修正；個(gè)別交易因素修正。

3.收益現(xiàn)值法。收益現(xiàn)值法主要著眼于企業(yè)未來(lái)的收益，也就是把商標(biāo)全當(dāng)作能獲得收益的資產(chǎn)看待，而不是簡(jiǎn)單地考慮商標(biāo)自身的外在價(jià)值。

大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇八

三、評(píng)估目的。

四、評(píng)估對(duì)象及范圍。

四、評(píng)估價(jià)值類(lèi)型和定義。

六、評(píng)估依據(jù)。

八、評(píng)估依據(jù)。

十、評(píng)估過(guò)程。

十一、評(píng)估假設(shè)和限定條件。

十三、特別事項(xiàng)說(shuō)明。

十四、評(píng)估報(bào)告的使用限制說(shuō)明。

一、委托方與資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

二、產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

三、委托方與資產(chǎn)占有方承諾函。

五、××林資產(chǎn)評(píng)估有限公司資格證書(shū)復(fù)印件。

六、××林資產(chǎn)評(píng)估有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

七、項(xiàng)目參加人員名單及其資格證書(shū)復(fù)印件。

一、我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中收集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、我們出具評(píng)估報(bào)告，沒(méi)有以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。我們不會(huì)為當(dāng)事人的決策承擔(dān)責(zé)任，我們提請(qǐng)報(bào)告使用者注意，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)該被認(rèn)為是被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值在市場(chǎng)上可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。

三、我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的`利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。

四、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)清單由委托方、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）申報(bào)并經(jīng)其簽章確認(rèn)；所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。

五、我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬資料進(jìn)行查驗(yàn)，但無(wú)法對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬真實(shí)性做任何形式的保證；我們已提請(qǐng)企業(yè)完善產(chǎn)權(quán)以滿(mǎn)足出具評(píng)估報(bào)告的要求，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了披露。

六、我們具備評(píng)估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。

七、我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

八、我們對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，是經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)的參考依據(jù)。我們出具的評(píng)估報(bào)告及其所披露的評(píng)估結(jié)論僅限于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的，僅在評(píng)估結(jié)論使用有效期限內(nèi)使用。評(píng)估報(bào)告書(shū)的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開(kāi)；未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意委托方不得將報(bào)告的全部或部分內(nèi)容發(fā)表于任何公開(kāi)和內(nèi)部媒體上。

九、本評(píng)估報(bào)告的解釋權(quán)為出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)，除國(guó)家法律、法規(guī)有明確的特別規(guī)定外，其他任何機(jī)關(guān)和部門(mén)均無(wú)權(quán)解釋。

十、本評(píng)估報(bào)告的使用者限制為：

1、委托方（資產(chǎn)占有方）；

2、××州市章貢區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社；

3、××縣林業(yè)局、××縣果業(yè)局。

大學(xué)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告篇九

本次評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)為**研究院的部分專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)，涉及**研究院信息與光機(jī)電研究所數(shù)字電視系統(tǒng)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、eda重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和光機(jī)電重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等單位。委估技術(shù)共84項(xiàng)，其中數(shù)字電視相關(guān)技術(shù)56項(xiàng)，傳感類(lèi)相關(guān)技術(shù)28項(xiàng)。

數(shù)字電視相關(guān)技術(shù)中專(zhuān)利及專(zhuān)利申請(qǐng)44項(xiàng)，權(quán)屬情況如下表：

傳感類(lèi)相關(guān)技術(shù)中專(zhuān)利及專(zhuān)利申請(qǐng)22項(xiàng)，權(quán)屬情況如下表：

除上述專(zhuān)利及專(zhuān)利申請(qǐng)技術(shù)外，其他均為專(zhuān)有技術(shù)，具體情況見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表。

1、無(wú)形資產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)。

本次評(píng)估的技術(shù)權(quán)屬為技術(shù)所有權(quán)，所謂所有權(quán)是指包括對(duì)技術(shù)的使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)利。所謂使用權(quán)是指在符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)并不損害社會(huì)公共利益的前提下，以盈利或非盈利為目的直接或間接利用委估技術(shù)按特定目的生產(chǎn)、銷(xiāo)售相關(guān)技術(shù)產(chǎn)品；所謂使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)是指許可他人使用上述使用權(quán)規(guī)定的全部或部分權(quán)利并收取報(bào)酬的權(quán)利；轉(zhuǎn)讓權(quán)是指可以向他人轉(zhuǎn)讓上述使用權(quán)、使用許可權(quán)和獲取報(bào)酬權(quán)的權(quán)利。委估技術(shù)的所有者出讓上述技術(shù)后將不再享有上述使用權(quán)、使用許可權(quán)、獲取報(bào)酬權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、價(jià)值定義。

本次技術(shù)評(píng)估的價(jià)值定義是“技術(shù)所有權(quán)”在“特定使用目的”前提下的“市場(chǎng)價(jià)值”。“市場(chǎng)價(jià)值”，在此被定義為，有自愿交易意向的買(mǎi)賣(mài)雙方，在公開(kāi)市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)委估資產(chǎn)所最有可能實(shí)現(xiàn)的合理交易價(jià)格。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)委估資產(chǎn)及市場(chǎng)，以及影響委估資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)因素均有合理的知識(shí)背景。相關(guān)交易方將在不受任何外在壓力、脅迫下，自主、獨(dú)立地決定其交易行為?！疤囟ㄊ褂媚康摹笔侵副敬谓灰椎募夹g(shù)受讓方將按其約定的目的和用途使用上述專(zhuān)有技術(shù)，并在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，不會(huì)發(fā)生重大改變。

假設(shè)前提一：我們假設(shè)委估無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利的實(shí)施是完全按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行的，不會(huì)違反國(guó)家法律及社會(huì)公共利益，也不會(huì)侵犯他人包括專(zhuān)利權(quán)在內(nèi)的任何受?chē)?guó)家法律依法保護(hù)的權(quán)利。

假設(shè)前提二：本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的市場(chǎng)情況，不考慮今后市場(chǎng)發(fā)生目前不可預(yù)測(cè)的重大變化和波動(dòng)。如經(jīng)濟(jì)危機(jī)、惡性通貨膨脹等因素。

假設(shè)前提三：本次預(yù)測(cè)是基于現(xiàn)有的國(guó)家法律、法規(guī)、稅收政策以及銀行利率等政策，不考慮今后的不可預(yù)測(cè)的重大變化。

無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法有三種即重置成本法、市場(chǎng)比較法和收益現(xiàn)值法。一般認(rèn)為，技術(shù)類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值用重置成本很難反映其價(jià)值。因?yàn)樵擃?lèi)資產(chǎn)的價(jià)值通常主要表現(xiàn)在科技人才的創(chuàng)造性智力勞動(dòng)，該等勞動(dòng)的成果很難以勞動(dòng)力成本來(lái)衡量。市場(chǎng)比較法在資產(chǎn)評(píng)估中，不管是對(duì)有形資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估都是可以采用的，采用市場(chǎng)比較法的前提條件是要有相同或相似的交易案例，且交易行為應(yīng)該是公平交易。結(jié)合本次評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的自身特點(diǎn)及市場(chǎng)交易情況，據(jù)我們的市場(chǎng)調(diào)查及有關(guān)介紹，目前國(guó)內(nèi)沒(méi)有類(lèi)似的轉(zhuǎn)讓案例，本次評(píng)估由于無(wú)法找到可對(duì)比的歷史交易案例及交易價(jià)格數(shù)據(jù)，故市場(chǎng)法也不適用。

由于以上評(píng)估方法的局限性，結(jié)合本次評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)特點(diǎn)，我們確定采用收益法。收益法是指分析評(píng)估對(duì)象預(yù)期將來(lái)的業(yè)務(wù)收益情況來(lái)確定其價(jià)值的一種方法。運(yùn)用收益現(xiàn)值法是用無(wú)形資產(chǎn)創(chuàng)造的現(xiàn)金流的折現(xiàn)價(jià)值來(lái)確定委估無(wú)形資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值。折現(xiàn)現(xiàn)金流分析方法，具體分為如下四個(gè)步驟：

確定技術(shù)的經(jīng)濟(jì)壽命期，預(yù)測(cè)在經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)技術(shù)應(yīng)用產(chǎn)生技術(shù)產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入；分析確定技術(shù)提成率（貢獻(xiàn)率）；分析確定委估技術(shù)占產(chǎn)品技術(shù)組合的比例；計(jì)算技術(shù)對(duì)銷(xiāo)售收入的貢獻(xiàn)；采用適當(dāng)折現(xiàn)率將技術(shù)對(duì)銷(xiāo)售收入的貢獻(xiàn)折成現(xiàn)值。折現(xiàn)率應(yīng)考慮相應(yīng)的形成該現(xiàn)金流的風(fēng)險(xiǎn)因素和資金時(shí)間價(jià)值等因素；將經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)技術(shù)對(duì)銷(xiāo)售收入的貢獻(xiàn)的現(xiàn)值相加，確定技術(shù)的公平市場(chǎng)價(jià)值。

委估技術(shù)名稱(chēng)：低功耗、一體化、高集成度數(shù)字電視高頻頭及信道解碼技術(shù)。

（一）委估技術(shù)概況。

該技術(shù)為清華研究院擁有的一項(xiàng)專(zhuān)有技術(shù)。該技術(shù)采用微功耗的數(shù)字硅調(diào)諧器芯片作為核心，選用具有standby模式的雙路a/d芯片作為模數(shù)轉(zhuǎn)換模塊，并對(duì)高頻信號(hào)做了優(yōu)化處理，同時(shí)提供良好的電源性能及管理控制。信道解調(diào)芯片選用了不同的芯片，一是采用符合gb20600-20xx的中國(guó)國(guó)家地面數(shù)字電視傳輸標(biāo)準(zhǔn)芯片，一是采用符合dvb-t標(biāo)準(zhǔn)的芯片，另外可根據(jù)需要選配其他的芯片。該模塊輸出標(biāo)準(zhǔn)的.并行或串行的ts流。工作原理圖如下：

中國(guó)國(guó)家地面數(shù)字電視傳輸標(biāo)準(zhǔn)頒布后，國(guó)內(nèi)其他廠家或公司均紛紛研制符合國(guó)標(biāo)的產(chǎn)品，但在小型化、高性能方面目前仍無(wú)突破性進(jìn)展。清華研究院研發(fā)的這項(xiàng)專(zhuān)有技術(shù)，采用硅調(diào)諧器并在結(jié)構(gòu)布局上精心設(shè)計(jì)，使得模塊體積大大縮小，使其可用在各種便攜設(shè)備上。另外，其靈敏度指標(biāo)也超出目前市場(chǎng)上的同類(lèi)產(chǎn)品。同時(shí)由于在電源管理及控制上做了處理，使得模塊本身的功耗低，還方便主處理器對(duì)其進(jìn)行待機(jī)控制。

該技術(shù)目前被應(yīng)用于手持以及車(chē)載等移動(dòng)接收設(shè)備中。該技術(shù)的主要應(yīng)用領(lǐng)域包括：地面數(shù)字電視各項(xiàng)產(chǎn)品領(lǐng)域、個(gè)人手持多媒體終端領(lǐng)域、各種電腦接口的數(shù)字電視接收產(chǎn)品領(lǐng)域、汽車(chē)電子領(lǐng)域。主要應(yīng)用產(chǎn)品包括：usb電視棒、pcmcia電視卡、手持?jǐn)?shù)字電視機(jī)、mp5、電視手機(jī)、家用機(jī)頂盒、車(chē)載機(jī)頂盒、高清機(jī)頂盒、廣告機(jī)、智能廣告機(jī)、文化平臺(tái)終端機(jī)等。

（二）行業(yè)與市場(chǎng)分析。

（一）中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況。

“十五”期間是中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)歷史上最好的發(fā)展階段，信息產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、工業(yè)增加值和利稅總額年均增長(zhǎng)分別為27.2%、25.9%和12.4%；電子信息產(chǎn)業(yè)規(guī)模五年內(nèi)擴(kuò)大了2.5倍，計(jì)算機(jī)、手機(jī)、彩電等產(chǎn)品的產(chǎn)量居世界首位，新一代視聽(tīng)產(chǎn)品、通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、新型顯示器件成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；電子信息產(chǎn)品出口年均增速高達(dá)35.3%，占全國(guó)外貿(mào)出口總額的比重超過(guò)三分之一；通信業(yè)務(wù)總量和通信業(yè)務(wù)收入分別年均增長(zhǎng)17.6%和13.4%。

20xx年信息產(chǎn)業(yè)在“十五”發(fā)展的基礎(chǔ)上繼續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了“十一五”良好開(kāi)局。20xx年信息產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1.52萬(wàn)億，占gdp的比重達(dá)到7.5%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)步伐加快，軟件外包發(fā)展迅速，集成電路設(shè)計(jì)能力進(jìn)一步提高，平板顯示器件等新的增長(zhǎng)點(diǎn)初步形成。中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)綜合實(shí)力進(jìn)一步提高，國(guó)家電子信息產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)園建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)集聚和帶動(dòng)作用日益顯現(xiàn)。9個(gè)國(guó)家級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)基地和34個(gè)國(guó)家級(jí)電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)揮了明顯的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，以電子信息百?gòu)?qiáng)企業(yè)為骨干的長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲、環(huán)渤海三大區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群正在形成，產(chǎn)業(yè)集中度和綜合競(jìng)爭(zhēng)力有了進(jìn)一步提高。20xx年，信息產(chǎn)業(yè)在政策研究與制定、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與標(biāo)準(zhǔn)戰(zhàn)略、平臺(tái)建設(shè)與技術(shù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟合作發(fā)展等方面取得了新的成效，中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境得到進(jìn)一步優(yōu)化。

（二）中國(guó)數(shù)字電視市場(chǎng)。

中國(guó)是全球數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)最大的潛在市場(chǎng)。中國(guó)現(xiàn)有電視3.5億臺(tái)，約占全世界的30%，并且每年增加/更新3000-4000萬(wàn)臺(tái)。根據(jù)國(guó)家計(jì)劃，20xx年我國(guó)主要城市普及數(shù)字電視，20xx年中國(guó)電視廣播全面實(shí)現(xiàn)數(shù)字化。

中國(guó)數(shù)字電視滲透率極低，發(fā)展空間巨大。20xx年全球數(shù)字電視用戶(hù)達(dá)1.3億，數(shù)字電視滲透率(數(shù)字電視用戶(hù)/電視用戶(hù)總數(shù))已經(jīng)達(dá)到13%，其中英國(guó)最高(59.4%)，美國(guó)其次(50%)，而中國(guó)僅有0.31%。作為全球最大的電視用戶(hù)國(guó)，中國(guó)數(shù)字電視擁有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

根據(jù)ccid的預(yù)測(cè)，以銷(xiāo)售額計(jì)算，預(yù)計(jì)至20xx年，數(shù)字電視終端(包括機(jī)頂盒及數(shù)字電視一體化機(jī)在內(nèi))的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到3859億元。業(yè)內(nèi)更有預(yù)測(cè)，整個(gè)數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)未來(lái)5-10年內(nèi)的市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到2萬(wàn)億。數(shù)字電視機(jī)和數(shù)字電視機(jī)頂盒未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)如下：