場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)(大全19篇)

合同是商業(yè)交易不可或缺的一環(huán)，有助于保障各方的合法權(quán)益。為了保護(hù)自己的權(quán)益，簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，并提出必要的修改和補(bǔ)充。合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)按照約定的條款和方式履行各自的責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就甲方將磚廠出租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立合同。

1、甲方磚廠有磚機(jī)一臺(tái)、磚盒子三個(gè)、攪拌機(jī)一臺(tái)、磚板300塊、水電安裝到位。

2、該磚廠租賃共3年，自20xx年10月24日起至20xx年10月24日止。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租磚廠，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4、該磚廠每年租金為元(大寫：伍仟元整)租金總額為元(大寫：壹萬伍仟元整)，并一次付清。

5、該磚廠租賃期未滿，甲方不得以任何理由違約。除政府增收外，若政府增收，租金按使用時(shí)間計(jì)算，甲方并退還剩余的租金。

6、該磚廠租賃期未滿，乙方不得以任何理由要求甲方退還租金。

7、甲方在簽訂合同時(shí)將機(jī)械調(diào)試好后交付乙方，乙方在生產(chǎn)過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

8、本合同自雙方簽字后生效。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年10月24日。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇二

房屋場(chǎng)地租賃合同一般是一些商家企業(yè)或是工廠使用，個(gè)人使用得比較少，其中的條條款款不少，市面上實(shí)際使用的版本有幾個(gè)，但是一些具體細(xì)節(jié)各不相同，這必須根據(jù)自己的要求更改，下面是整理的房屋場(chǎng)地租賃合同書，歡迎閱讀?！痉课輬?chǎng)地租賃合同書范本一】甲方：集團(tuán)有限公司乙方：北京xx公司及酒城依據(jù)《^v^民法典》、《^v^____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋(場(chǎng)地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條：房屋(場(chǎng)地)位置和面積。

甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于____市____區(qū)大街101號(hào)大廈b座六層，使用面積為2700平方米。

具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場(chǎng)地)平面圖。

第二條：租賃房屋(場(chǎng)地)的用途所租房屋(場(chǎng)地)的用途為文化娛樂(酒城).除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限。

租賃期限為________年，自________年____月____日至________年05____月____日。

免租金期限為自本合同簽訂之日起至年____月____日。

第四條：租金和定金。

2，000元，三個(gè)月租金總額為48。

6，000元，年租金總額為。

1，94。

4，000元(大寫：壹佰玖拾肆萬肆仟元)第3年，每天每平方米。

元，第11________年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。上述一個(gè)月按30天，________年按360天計(jì)算。上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。

乙方于簽署合同后3____日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。

免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

每3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，，除。

第一期租金按本條。

執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前____日內(nèi)支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租。

合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前3個(gè)月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋(場(chǎng)地)。

第六條：其他費(fèi)用。

乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。

乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按____市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。

垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。

甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

應(yīng)由房屋(場(chǎng)地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場(chǎng)地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條：所租房屋(場(chǎng)地)的交付。

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。

乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的.施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修。

甲方已于________年4____月29____日前將房屋(場(chǎng)地)(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修、改造。

第八條：所租房屋(場(chǎng)地)的使用。

乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該房屋(場(chǎng)地)的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：

所租房屋(場(chǎng)地)的用途為文化娛樂(酒城)。

應(yīng)遵守大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋(場(chǎng)地)及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。

不得擅自改變所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋(場(chǎng)地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。

乙方對(duì)所租房屋(場(chǎng)地)及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條：消防安全責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租房屋(場(chǎng)地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租房屋(場(chǎng)地)的防火安全，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)。

甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋(場(chǎng)地)交付乙方使用。

甲方同意乙方利用所租房屋(場(chǎng)地)的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可。

甲方保證所出租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。

乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。

甲方保留以下權(quán)利：

10.

在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。

10.

甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場(chǎng)地)視察參觀。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)1。

乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。1。

第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。1。

乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。

第十二條：退租1。

本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運(yùn)行。1。

除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責(zé)任1。

未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋(場(chǎng)地)用途的;1。

拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的;1。

故意損壞所租房屋(場(chǎng)地)和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營(yíng)的;1。

如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)登記備案。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇三

隨著。

被越來越廣泛的運(yùn)用，出租人提供的租賃標(biāo)的物產(chǎn)生瑕疵的情況也就越來越多。場(chǎng)地租賃合同必須要謹(jǐn)慎填寫。下面是本站為大家準(zhǔn)備的20xx體育場(chǎng)地租賃。

免費(fèi)下載，僅供參考!

甲方：______________。

辦公地址：__________。

聯(lián)系電話：__________。

傳真：______________。

郵政編碼：__________。

乙方：______________。

辦公地址：__________。

聯(lián)系電話：__________。

傳真：______________。

郵政編碼：__________。

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義。

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____，場(chǎng)館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限。

第三條租金與支付期限和方式。

3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利。

4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)。

規(guī)章制度。

并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第五條甲方義務(wù)。

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍、廣場(chǎng)的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利。

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七條乙方義務(wù)。

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。

第九條違約責(zé)任。

9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條合同的解除、變更、終止。

10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

10.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.3.1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;。

10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;。

10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。

10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;。

10.3.6逾期____日未支付租金的;。

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

10.4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

10.4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;。

10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;。

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。

第十一條保證陳述。

雙方互相陳述、保證和承諾如下：

11.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

11.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。

11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

第十二條有效期和終止。

12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。

12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：

12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。

12.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。

12.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

第十三條遵守法律。

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”)，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

第十四條不可抗力。

14.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

14.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。

第十五條爭(zhēng)議解決方式。

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭(zhēng)端解決機(jī)制：

15.1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;。

15.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十六條其他。

16.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

16.2雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

16.3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

16.4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

16.6一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

16.7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

16.8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

16.9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

16.10雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

16.12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

16.13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

16.14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章)乙方______(公章)。

代表_________(簽字)代表______(簽字)。

電話：______________電話：____________。

______年____月____日____年____月____日。

甲方：北京市康瑞龍祥體育發(fā)展有限公司。

乙方：

為了順利舉辦大型活動(dòng)，合理利用房山區(qū)體育中心場(chǎng)館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署房山區(qū)體育中心體育場(chǎng)地租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃期限。

第二條租金、保證金的支付期限和方式。

2.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付三萬元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保，支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現(xiàn)象，保證金不予退還。

第三條甲方權(quán)利。

3.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、活動(dòng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3.2甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件，并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增加設(shè)施造成場(chǎng)地的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

3.4甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

3.5甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

3.6甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與活動(dòng)有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第四條甲方義務(wù)。

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行大型活動(dòng)。

4.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，維護(hù)。

第五條乙方權(quán)利。

5.1乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

5.2乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)。

第六條乙方義務(wù)。

6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

6.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展大型活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

6.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條保險(xiǎn)。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動(dòng)公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、活動(dòng)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、活動(dòng)取消、延期保險(xiǎn)。

第八條違約責(zé)任。

8.2合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項(xiàng)不予返還，并支付所涉及款項(xiàng)部分的%的違約金。

8.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

8.4因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同的解除、變更、終止。

9.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照總款項(xiàng)%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。

9.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

9.3.1因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門命令活動(dòng)舉行的;。

9.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方2次書面通知未改正的;。

9.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

9.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。

9.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;。

9.3.6逾期____日未支付租金的;。

第十條不可抗力。

10.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

10.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。

第十一條爭(zhēng)議解決方式。

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭(zhēng)端解決機(jī)制：

11.1提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;。

11.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

第十二條其他。

12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

12.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方：平陽(yáng)體育館。

乙方：溫州日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)有限公司溫州人雜志分公司。

為了順利舉辦“首屆溫州平陽(yáng)汽車旅游文化節(jié)”活動(dòng)，合理利用溫州市平陽(yáng)體育館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃期限。

1.1活動(dòng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天，布展提前1-2天進(jìn)場(chǎng)。

第二條租金、保證金的支付期限和方式。

2.1租金總額為________元人民幣;大寫：____________________;該租金包括場(chǎng)地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。

2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。

第三條甲方權(quán)利。

3.1甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

3.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。

第四條甲方義務(wù)。

4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽(yáng)汽車旅游文化節(jié)”活動(dòng)。

4.2甲方保障乙方在活動(dòng)期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況?；顒?dòng)結(jié)束后場(chǎng)地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。

4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。

4.4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

4.5甲方應(yīng)開具場(chǎng)地租金的正式發(fā)票。

第五條乙方權(quán)利。

乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。

第六條乙方義務(wù)。

6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。

6.2乙方應(yīng)按照約定的用途開展“首屆溫州平陽(yáng)汽車旅游文化節(jié)”活動(dòng)，按照甲方的要求提供平面布展方案。

6.3乙方應(yīng)按期支付場(chǎng)地租金。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任。

7.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方損失。

7.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的解除、變更、終止。

8.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第九條不可抗力。

9.1由于臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

9.2受不可抗力影響活動(dòng)需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。

第十條爭(zhēng)議解決方式。

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

第十一條其他。

11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

11.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

11.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方_________(公章)乙方______(公章)。

代表_________(簽字)代表______(簽字)。

電話：______________電話：____________。

______年____月____日____年____月____日。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇四

甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商制定如下協(xié)議。

一、甲方座落在_________的店面約50平方米出租給乙方，租期叁年，自______年____月____日—______年____月____日止。

二、第1年的租金為叁萬伍仟元正，后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增7%，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，在雙方簽字后一次性支付。第一次為叁萬伍仟元整。

四、若租賃期間，因不可抗力的災(zāi)害，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)1分。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇五

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《民法典》，《^v^建筑法》相關(guān)法律，在平等，協(xié)商，誠(chéng)信的原則上，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)簽訂本合同，以共同遵守。

一.工程概況。

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二.承包方式及內(nèi)容。

2.內(nèi)架包料不包工，外腳手架槽鋼不在范圍內(nèi)。

3.乙方材料運(yùn)到甲方工地由乙方自行看管。

三.單價(jià)及計(jì)算方式。

1.內(nèi)外架按總建筑面積計(jì)算平方面積，提供內(nèi)架支架材料(鋼管，扣件)內(nèi)外架單價(jià)為每平方米元整人民幣計(jì)算(不含稅)。

四.工期時(shí)間。

1.工期時(shí)間從甲方通知材料進(jìn)場(chǎng)開始計(jì)算________年____月____日至________年____月____日止，合同為期12個(gè)月(360天)。

2.甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)拖延工期的，甲方按照實(shí)際的建筑面積每天每平方米元計(jì)算支付給乙方延期款，并每月付一次延期款，工程和延期款計(jì)算到甲方通知拆架完畢之日止。工期外架____月內(nèi)架____月。

五.付款方式。

1.乙方材料進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)到工程基礎(chǔ)完工付10萬，每層付工程量70%。

2.甲方通知拆架、拆架前甲方應(yīng)把余款一次性付清給乙方。

3.如因甲方不按時(shí)支付進(jìn)度款，造成乙方投入生產(chǎn)滯緩所帶來的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)停工。

六、甲乙雙方義務(wù)和責(zé)任。

1、按合同約定工程量的數(shù)額付款。

2、甲方必須為乙方提供堆放材料場(chǎng)地，必要的垂直運(yùn)輸、交通等施工便利的條件場(chǎng)地整平，以便乙方回收和運(yùn)輸。

3、乙方在施工過程中聽眾甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的統(tǒng)一指揮，按施工進(jìn)度搭設(shè)，必須保證腳手架的安全。

4、乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)。

5、主體完工拆除腳手架，外墻油漆不包括在內(nèi)。

七、違約責(zé)任。

乙方在保證甲方所用腳手架到位的情況下，甲方必須把應(yīng)付工程款到位，如因甲方付款不到位乙方有權(quán)停止搭設(shè)，因此造成的一切損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

甲方使用外腳手架總工期為12個(gè)月(360天)，以乙方材料進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)日算起，如甲方逾期使用，由甲方按工程建筑平方，每天每平方元支付給乙方鋼管、扣件以及其他材料的逾期使用費(fèi)，甲方先支付逾期現(xiàn)金后再使用，如因甲方未能按合同約定乙方有權(quán)拆除工程約定時(shí)間的所有腳手架。

八、特別條款。

雙方在履行合同的過程中如因不可抗力(包括戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害使同行業(yè)均不能施工、國(guó)家法律重大調(diào)整)的原因致使合同不能全面履行的，均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

九、附則。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日生效，本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

公司蓋章：公司蓋章：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

甲方擔(dān)保人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇六

出租單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

租用單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

1.乙方負(fù)責(zé)工程的外腳手架搭設(shè)拆除，外腳手架搭設(shè)必須符合x市建設(shè)委員會(huì)印發(fā)的《建筑施工腳手架安全技術(shù)規(guī)定》的通知具體規(guī)定以及安全措施的實(shí)施。

3.本工程架子搭設(shè)按實(shí)際建筑面積每平米架子工必須具備^v^標(biāo)準(zhǔn)《特種作業(yè)人員安全操作證》后方可施工。

5.外架搭設(shè)必須符合安全技術(shù)規(guī)定的技術(shù)條件，架子搭設(shè)后必須經(jīng)專人驗(yàn)收合格后方可使用，每幢架子均有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視保養(yǎng)，做好記錄，發(fā)現(xiàn)隱患立即加固。

6.外架使用完畢后拆除應(yīng)由專人負(fù)責(zé)指揮，警戒自上而下進(jìn)行拆除，拆下的材料要及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)，不得阻礙現(xiàn)場(chǎng)施工。工地防護(hù)棚、臨邊防護(hù)搭設(shè)拆除。

7.所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的架子工，必須經(jīng)過甲方辦理有關(guān)手續(xù)以及做好安全技術(shù)交底后方可上崗工作。在施工中架子要嚴(yán)格按照建筑施工腳手架搭設(shè)的規(guī)章制度和相關(guān)文件精神進(jìn)行操作施工。在具體架子工操作過程操作所造成的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。如果甲方其他班組的工作人員在施工操作過程中不是架子造成鋼管和扣件或架子搭設(shè)造成情況下所造成的安全事故全部由甲方自負(fù)。

8.外墻的腳手架搭設(shè)必須符合甲方施工進(jìn)度和相關(guān)的施工要求，一般超過施工露出呢個(gè)1-2排，如因材料跟不上或因搭設(shè)速度慢等原因給甲方停工所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

9.本工程按甲方施工進(jìn)度要求，乙方提供一層半木工制模鋼管和扣件(不含山形卡和對(duì)拉螺絲)供甲方循環(huán)使用，甲方應(yīng)有負(fù)責(zé)人提前三天向乙方提交所需材料清單，乙方應(yīng)按每天工程工程量的需要提供到現(xiàn)場(chǎng)，室內(nèi)排架搭設(shè)由甲方負(fù)責(zé)，甲方不準(zhǔn)用制模鋼管和扣件另搭設(shè)室內(nèi)粉刷腳手架，甲方應(yīng)嚴(yán)格要求內(nèi)架制作的架子工不得惡意侵害，如發(fā)現(xiàn)按原價(jià)的雙倍賠償，或有權(quán)終止甲方使用，內(nèi)架使用完拆除下的鋼管和扣件必須分離，材料不得隨意拋扔，應(yīng)整齊堆放到能夠裝車的馬路邊給甲方裝車。

10.本工程工期為基礎(chǔ)材料進(jìn)場(chǎng)之日起如甲方施工超期每天每平米實(shí)際費(fèi)用元補(bǔ)償給乙方人作為租金。

1.付款方式：自鋼管進(jìn)場(chǎng)一百噸甲方每月月底按施工進(jìn)度的60%付款給乙方，主體結(jié)構(gòu)封頂付到總工程款的75%給乙方，外架拆除前兩天付到工程款的90%，腳手架拆除一次性結(jié)付清所有余款。

2.因工程需要鋼管數(shù)量較大，甲方負(fù)責(zé)擔(dān)保和租賃公司鑒定租賃合同，乙方應(yīng)每月上交甲方租賃清單供甲方存檔。

3.甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反和不履行本合同的，則按架子總工程款2%作違約金處罰。

4.本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲方雙方代表簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算付清工程款后自行失效。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

電話：電話：

x日期：x日期

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇七

根據(jù)《^v^合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地。

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房面積_________平方米，庫(kù)房位置為_________。

第二條租賃期限。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條租金。

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。

第四條保證金。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。

第五條保險(xiǎn)。

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_________。

2.乙方自行投保的范圍為：_________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)。

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________。

6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;_________。

7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。

3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責(zé)任。

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。

第十條免責(zé)條款。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租。

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還。

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。

2.依法向_________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)。

在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。

第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇八

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___縣___鎮(zhèn)___村___組___號(hào)臨公路民房的___棟___間，建筑面積___平方米，類型_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。

3.拖欠租金。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。

乙方在租賃期間所產(chǎn)生的用電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

1.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

3.乙方在房屋租賃使用期間，因乙方原因造成的門窗及房屋墻體結(jié)構(gòu)受損，由乙方負(fù)責(zé)修繕或進(jìn)行等價(jià)賠償。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

出租方：

地址：

電話：

簽約地點(diǎn)：

合同有效期限：______年___月___日。

承租方：

地址：

電話：

簽約時(shí)間：______年___月___日。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇九

電話：_________________________________。

傳真：_________________________________。

承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”)_________。

注冊(cè)地址：_____________________________。

辦公地址：_____________________________。

電話：_________________________________。

傳真：_________________________________。

根據(jù)^v^有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體。

甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。

乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。

第二條生效條件。

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

第三條租賃場(chǎng)地。

甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱)。

第四條租賃期限。

租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日。

乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________.乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。

第五條展覽服務(wù)。

租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

1)照明服務(wù)：_________________________。

2)清潔服務(wù)：_________________________。

3)驗(yàn)證檢票：_________________________。

4)安保服務(wù)：_________________________。

5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________。

6)咨詢服務(wù)：_________________________。

7)其他服務(wù)：_________________________.

乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。

第六條租賃費(fèi)用。

租金的計(jì)算如下：

場(chǎng)地類型。

租金/平方米/天。

面積(平方米)。

展覽室內(nèi)場(chǎng)地。

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天。

人民幣或美元。

展覽室外場(chǎng)地。

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天。

人民幣或美元。

人民幣或美元。

如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方按如下方式支付租金：

支付日期

簽定本合同之日起天內(nèi)。

年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

展場(chǎng)租費(fèi)比例。

應(yīng)付款人民幣或美元。

人民幣或美元。

人民幣或美元。

人民幣或美元。

所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號(hào)：_________________________。

銀行名稱：_________________________。

銀行地址：_________________________。

開戶名稱：_________________________。

以美元支付：(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))。

銀行帳號(hào)：___________________。

______。

銀行名稱：_________________________。

銀行地址：_________________________。

開戶名稱：_________________________。

swiftcod：_________________________。

對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。

解除合同時(shí)間。

補(bǔ)償金。

租賃期限前個(gè)月以上。

已付租金的%。

租賃期限前個(gè)月至個(gè)月。

已付租金的%。

租賃期限前個(gè)月至個(gè)月。

已付租金的%。

租賃期限前個(gè)月至個(gè)月。

已付租金的%。

第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用。

乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;。

b.電話位置分布圖;。

c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);。

d.壓縮空氣的要求和位置;。

e.衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖;。

f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。

3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。

4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。

乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面許可。

租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。

甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。

如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

第八條保證與承諾。

甲方保證與承諾：

1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。

2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。

4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。

5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。

乙方保證與承諾：

1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

4)租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第九條責(zé)任保證。

乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。

調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。

乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向__市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

第十一條保險(xiǎn)。

乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。

第十二條違約責(zé)任。

甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同條向甲方主張違約金：

1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;。

2)未按本合同第條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;。

3)未按本合同(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的;。

乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同條向乙方主張違約金：

2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;。

4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;。

5)未按本合同條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;。

本合同、條規(guī)定的違約金列明如下：

違約行為發(fā)生時(shí)間。

違約金。

租賃期限前個(gè)月以上。

已付租金的%。

租賃期限前個(gè)月至個(gè)月。

已付租金的%。

租賃期限前個(gè)月至個(gè)月。

已付租金的%。

租賃期限前個(gè)月至個(gè)月。

已付租金的%。

租賃期限前個(gè)月至租賃期屆滿。

已付租金的%。

以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

守約方根據(jù)、條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

除本合同、條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條變更與解除。

除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。

雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_______天以書面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的.，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。

第十四條爭(zhēng)議解決。

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。

2)依法向_______。

__人民法院提起訴訟。

第十五條不可抗力。

本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

本合同條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

2)社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。

發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見。

在展會(huì)尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無法達(dá)成一致，應(yīng)按、條規(guī)定解決。

第十六條適用法律。

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用^v^現(xiàn)行法律。

第十七條附件及效力。

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。

第十八條信息披露。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3、由乙方負(fù)責(zé)維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬___方（）。

第五條租賃雙方的變更。

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

簽字（蓋章）。

合同有效期限：至年月日。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十一

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

第一條、總則。

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租使用甲方房屋、場(chǎng)地事宜，訂立本合同。

第二條、房屋和場(chǎng)地的坐落、面積、設(shè)施情況。

1、甲方出租給乙方使用的房屋和場(chǎng)地坐落于中華路東段本公司院內(nèi)為約1600平方米及院內(nèi)西側(cè)5間平房租賃給乙方用作停車及辦公場(chǎng)所。

3、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施：房屋設(shè)備、場(chǎng)地場(chǎng)情況甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期內(nèi);另行裝修及地面硬化等改造，所需費(fèi)用就乙方承擔(dān)。

第三條、身份證明。

乙方應(yīng)提供身份證明文件，甲方驗(yàn)證后可復(fù)印存檔備查。

第四條、租賃期限、用途。

1、租賃期限為5年。租期自甲方交付房屋和場(chǎng)地給方之日起開始計(jì)算。

2、乙方保證租賃該房屋和場(chǎng)地不用于對(duì)環(huán)境造成重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)噪音污染嚴(yán)重的擾民項(xiàng)目，不進(jìn)行違犯法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，否則按違約處理。

第五條、租金及支付方式。

1、房屋及場(chǎng)地每年租金50000元，每年支付一次。

2、甲方必須為乙方提供水、電到出租的場(chǎng)地。

1、根據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，租賃期間，與本合同項(xiàng)下房屋、場(chǎng)地和乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)并繳付(房產(chǎn)稅、土地使用稅除外)。

2、乙方投入的室內(nèi)設(shè)施，由乙方在承租時(shí)自行使用，合同屆滿或終止時(shí)，對(duì)乙方室內(nèi)設(shè)施投入的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。能夠拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承擔(dān)場(chǎng)所的水電費(fèi)、電話費(fèi)等所有費(fèi)用。

第七條、房屋和場(chǎng)地修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，乙方保證在出租房屋使用過程中的行為必須符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。非乙方原因，房屋及其內(nèi)、外部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

2、甲方提出進(jìn)行維修項(xiàng)目須提前10日以書面形式通知乙方(水、電、暖、氣等緊急修理除外)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。同時(shí)應(yīng)保證所租用的場(chǎng)地的日常衛(wèi)生、整潔及符合城市市容管理規(guī)劃等要求。

第八條、房屋和場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方可對(duì)承擔(dān)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租期限不高于本租賃合同期限。

3、甲方出售房屋和場(chǎng)地，須提前六個(gè)月書面通知乙方，在合同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條、爭(zhēng)議解決。

本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十條、其他。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均未本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、相互交付租金和房屋場(chǎng)地后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十二

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》，《^v^建筑法》相關(guān)法律，在平等，協(xié)商，誠(chéng)信的原則上，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)簽訂本合同，以共同遵守。

一.工程概況。

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二.承包方式及內(nèi)容。

2.內(nèi)架包料不包工，外腳手架槽鋼不在范圍內(nèi)。

3.乙方材料運(yùn)到甲方工地由乙方自行看管。

三.單價(jià)及計(jì)算方式。

1.內(nèi)外架按總建筑面積計(jì)算平方面積，提供內(nèi)架支架材料(鋼管，扣件)內(nèi)外架單價(jià)為每平方米元整人民幣計(jì)算(不含稅)。

四.工期時(shí)間。

1.工期時(shí)間從甲方通知材料進(jìn)場(chǎng)開始計(jì)算年月日至年月日止，合同為期12個(gè)月(360天)。

2.甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)拖延工期的，甲方按照實(shí)際的建筑面積每天每平方米元計(jì)算支付給乙方延期款，并每月付一次延期款，工程和延期款計(jì)算到甲方通知拆架完畢之日止。工期外架月內(nèi)架月。

五.付款方式。

1.乙方材料進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)到工程基礎(chǔ)完工付10萬，每層付工程量70%。

2.甲方通知拆架、拆架前甲方應(yīng)把余款一次性付清給乙方。

3.如因甲方不按時(shí)支付進(jìn)度款，造成乙方投入生產(chǎn)滯緩所帶來的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)停工。

六、甲乙雙方義務(wù)和責(zé)任。

1、按合同約定工程量的數(shù)額付款。

2、甲方必須為乙方提供堆放材料場(chǎng)地，必要的垂直運(yùn)輸、交通等施工便利的條件場(chǎng)地整平，以便乙方回收和運(yùn)輸。

3、乙方在施工過程中聽眾甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的統(tǒng)一指揮，按施工進(jìn)度搭設(shè)，必須保證腳手架的安全。

4、乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)。

5、主體完工拆除腳手架，外墻油漆不包括在內(nèi)。

七、違約責(zé)任。

乙方在保證甲方所用腳手架到位的情況下，甲方必須把應(yīng)付工程款到位，如因甲方付款不到位乙方有權(quán)停止搭設(shè)，因此造成的一切損失由甲方自行負(fù)責(zé)。

甲方使用外腳手架總工期為12個(gè)月(360天)，以乙方材料進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)日算起，如甲方逾期使用，由甲方按工程建筑平方，每天每平方元支付給乙方鋼管、扣件以及其他材料的逾期使用費(fèi)，甲方先支付逾期現(xiàn)金后再使用，如因甲方未能按合同約定乙方有權(quán)拆除工程約定時(shí)間的所有腳手架。

八、特別條款。

雙方在履行合同的過程中如因不可抗力(包括戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害使同行業(yè)均不能施工、國(guó)家法律重大調(diào)整)的原因致使合同不能全面履行的，均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

九、附則。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日生效，本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十三

依據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列場(chǎng)地租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條：場(chǎng)地位置和面積。

甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽(yáng)區(qū)大街101號(hào)__大廈b座六層，使用面積為2700平方米。

具體的租賃區(qū)域詳見附件1：場(chǎng)地平面圖。

第二條：租賃場(chǎng)地的用途。

所租場(chǎng)地的用途為文化娛樂(_酒城).除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限。

租賃期限為20年，自_年6月01日至20_年05月31日。

免租金期限為自本合同簽訂之日起至_年02月28日。

第四條：租金和定金。

租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162，000元，三個(gè)月租金總額為486，000元，年租金總額為1，944，000元(大寫：壹佰玖拾肆萬肆仟元)第3—_年，每天每平方米元，第11—20_年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。

上述一個(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算。

上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。

乙方于簽署合同后3日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。

免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。

每3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，，除第一期租金按本條執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。

第一期租金的交納應(yīng)在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。

第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租。

合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前3個(gè)月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地。

第六條：其他費(fèi)用。

乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。

乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、天然氣表，但水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。

垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。

甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

應(yīng)由場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)場(chǎng)地本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方工程改造引起的場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

以上約定由乙方承擔(dān)的各種稅費(fèi)，除由乙方直接根據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第七條：所租場(chǎng)地的交付。

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。

乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修。

甲方已于_年4月29日前將場(chǎng)地(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修、改造。

第八條：所租場(chǎng)地)的使用。

乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該場(chǎng)地的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：

所租場(chǎng)地)的用途為文化娛樂(_酒城)。

應(yīng)遵守__大廈的有關(guān)規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。

不得擅自改變所租場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方給予配合，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。

乙方對(duì)所租場(chǎng)地及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必須負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條：消防安全責(zé)任。

甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租場(chǎng)地乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方給予配合，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在所租場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租場(chǎng)地內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租場(chǎng)地的防火安全，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)。

甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租場(chǎng)地交付乙方使用。

甲方同意乙方利用所租場(chǎng)地的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可。

甲方保證所出租場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

乙方與__大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。

乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)提供方便和服務(wù)。

甲方保留以下權(quán)利：

在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃場(chǎng)地進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和維修。

甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃場(chǎng)地視察參觀。

第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)。

乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)。

乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前，申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。

乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《__大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。

乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，遵守__大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從__大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。

乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)，按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中，不破壞所租場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃場(chǎng)地內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。

負(fù)責(zé)所租場(chǎng)地的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。

乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。

第十二條：退租。

雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租場(chǎng)地及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方。

本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運(yùn)行。

甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方場(chǎng)地及其附屬物的除外。

雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費(fèi)用后，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾。

除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。

第十三條：違約責(zé)任。

如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。

甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。

乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租場(chǎng)地，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：

未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)或改變所租場(chǎng)地用途的;。

拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的;。

利用所租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;。

故意損壞所租場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營(yíng)的;。

違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)、消防部門或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。

無論什么原因，乙方車撤場(chǎng)時(shí)，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn)。

甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。

在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)登記備案。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。

附件：場(chǎng)地平面圖。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：年月日

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十四

甲方：

乙方：

就乙方租賃甲方體育館場(chǎng)地進(jìn)行比賽相關(guān)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、比賽名稱：

2、使用場(chǎng)地時(shí)間:年月日點(diǎn)至月日點(diǎn)。

3、比賽地點(diǎn)：濟(jì)南奧林匹克體育中心體育館。

4、進(jìn)館人數(shù)：人以內(nèi)。

5、費(fèi)用及支付：

自雙方簽定協(xié)議起兩日內(nèi)乙方須向甲方支付：元整;(大寫)。

1、甲方負(fù)責(zé)提供乒乓球片場(chǎng)地片。

2、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地?zé)艄庖员ＷC乙方活動(dòng)。

3、甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的保潔、安保工作。

1、乙方必須嚴(yán)格遵守館內(nèi)場(chǎng)地管理規(guī)定《乒乓球館入場(chǎng)須知》。

2、乙方須在活動(dòng)前三天簽署協(xié)議并從簽署協(xié)議起至乙方使用場(chǎng)地之前兩日內(nèi)向甲方交納場(chǎng)地租賃費(fèi)及押金費(fèi)用后方可使用場(chǎng)地。

1、乙方不遵守館內(nèi)場(chǎng)地管理規(guī)定、擅自進(jìn)入場(chǎng)館造成損失時(shí)，甲方有權(quán)中斷比賽，并扣除相應(yīng)數(shù)額的押金。

2、造成場(chǎng)館嚴(yán)重?fù)p失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、甲方未按協(xié)議條款履行者，乙方有權(quán)予以索賠。

4、未盡事宜，雙方友好協(xié)商。

本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。自雙方蓋章、簽字之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十五

出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

根據(jù)《^v^合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地。

乙方承租甲方_________（層/廳）_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。

第二條租賃期限。

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租。

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金。

租金共_________元，實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條保證金。

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險(xiǎn)。

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共職責(zé)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)。

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)光等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方帶給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)。

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條協(xié)議的解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約職責(zé)。

1.甲方未按約定帶給場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________％的違約金。

第十一條免責(zé)條款。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。

第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)。

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之職責(zé)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還。

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方帶給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十四條聲明及保證。

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的`企業(yè)，有權(quán)簽署并有潛力履行本協(xié)議。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有潛力履行本協(xié)議。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十五條保密。

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原帶給方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約職責(zé)并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力。

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，帶給事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

第十七條通知。

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，務(wù)必用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)職責(zé)。

第十八條爭(zhēng)議的處理。

1.本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

（1）提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條解釋。

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第二十條補(bǔ)充與附件。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第二十一條協(xié)議效力。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。

甲方（蓋章）：____________。

授權(quán)代表人（簽字）：______。

_________年_______月____日。

簽訂地點(diǎn)：________________。

乙方（蓋章）：____________。

授權(quán)代表人（簽字）：______。

_________年_______月____日。

簽訂地點(diǎn)：________________。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十六

鑒于：

1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。

2.^v^房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場(chǎng)租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場(chǎng)租用合同，合同如下：

第一條。

租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點(diǎn)：_________。

第二條。

交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：_________。

第三條。

第四條。

租借方逾期付款，每逾期一日按_________計(jì)算利息。

第五條。

乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條。

乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條。

乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條。

乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。

第九條。

水電費(fèi)由乙方自理。

第十條。

租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場(chǎng)地)租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條基本情況。

甲方將位于市區(qū)街(路)號(hào)(鐵路房號(hào)：房/自管)，建筑(場(chǎng)地)面積為平方米的房屋(建筑物/場(chǎng)地)出租給乙方。

第二條租賃用途。

乙方用于(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

第三條租賃期限。

租賃期共年：自年月日起至年月日止。

第四條租金、履約保證金及其他稅費(fèi)。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為元人民幣(下同)，大寫：元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì)元，大寫：元。

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金元，大寫:元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí)，需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納履約保證金元，大寫:元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí)、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場(chǎng)地)的采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場(chǎng)地)原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。

6.合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金元(大寫:元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)?，甲方將扣除欠繳各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護(hù)。

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀交接時(shí)，在《房屋(建筑物/場(chǎng)地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況?！斗课萁唤域?yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場(chǎng)地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場(chǎng)地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營(yíng)或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修。

3.乙方不得對(duì)租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、新建。

4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營(yíng)用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對(duì)地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。

乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí)，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時(shí)，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)使用用途時(shí)，必須征得甲方書面同意。

第六條合同的變更和解除。

(一)合同的變更。

1.租賃合同需要變更時(shí)，需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。

2.甲方將房屋(建筑物/場(chǎng)地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議。

(二)合同的解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)從事非法活動(dòng)或其他違反國(guó)家規(guī)定活動(dòng)的。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的。

4.租賃期間，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級(jí)主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的。

6.損壞、破壞房屋(建筑物/場(chǎng)地)設(shè)備、設(shè)施的。

7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)的情形。

第七條違約責(zé)任。

1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場(chǎng)地)的，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場(chǎng)地)年租金10%的違約金。

3.合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對(duì)甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條款。

1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.合同履行過程中，租賃房屋(建筑物/場(chǎng)地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場(chǎng)地)。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對(duì)解除合同免責(zé)，對(duì)乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營(yíng)損失)不予賠償。

第九條其他約定事項(xiàng)。

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場(chǎng)地)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.簽訂合同時(shí)，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2)。

3.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方必須對(duì)甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。

5.乙方不得經(jīng)營(yíng)擾民項(xiàng)目，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。

7.合同終止次日起，甲乙雙方對(duì)房屋(建筑物/場(chǎng)地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，雙方簽署驗(yàn)收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場(chǎng)地)交還甲方。甲方收回房屋(建筑物/場(chǎng)地)后，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場(chǎng)地)的物品，甲方有權(quán)處置。

8.其他。

第十條爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋(建筑物/場(chǎng)地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十八

發(fā)包方：___________建筑施工有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

依照《民法典》、《^v^建筑法》及公司《關(guān)于工程項(xiàng)目勞務(wù)承包管理暫行規(guī)定》。甲方?jīng)Q定將________________公司______________工程項(xiàng)目部的勞務(wù)分包給乙方，為規(guī)范管理，明確職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

一、甲方發(fā)包給乙方的勞務(wù)施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容范圍如下：

該工程項(xiàng)目施工藍(lán)圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項(xiàng)工程;鋼筋制作、綁扎分項(xiàng)工程;模板制作、安裝分項(xiàng)工程;腳手架搭設(shè)作業(yè)。

二、本合同期限：

從______年_____月起至___________年_______月止。

三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

所有分項(xiàng)工程質(zhì)量確保優(yōu)良。

四、勞務(wù)管理費(fèi)的上繳及付款方式：

1、上繳標(biāo)準(zhǔn)：該工程項(xiàng)目勞務(wù)管理費(fèi)為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達(dá)到按該項(xiàng)目部與建設(shè)方所簽訂的合同中的質(zhì)量、進(jìn)度要求，則甲方按管理費(fèi)的____%返回乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

付款方式：上繳勞務(wù)管理費(fèi)按兩次付清，即主體完工前付50%，裝修完工前付50%。

五、乙方的職責(zé)。

1、乙方提供相關(guān)的證件及資質(zhì)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

協(xié)調(diào)處理施工過程中的勞務(wù)糾紛及工傷事故。

六、乙方的職責(zé)：

1、全面履行__________________公司與_________________-建筑施工有限責(zé)任公司簽訂的項(xiàng)目施工合同。并承擔(dān)該合同條款中乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任與義務(wù)。

2、確保所有分項(xiàng)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全達(dá)到項(xiàng)目部與建設(shè)方簽訂的合同要求。如達(dá)不到則按管理費(fèi)的50%進(jìn)行處罰。

七、本合同未盡事宜，雙方通過協(xié)商，可另簽訂補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字生效，至工程完工，雙方結(jié)清勞務(wù)管理費(fèi)后失效。

場(chǎng)地租賃合同免費(fèi)篇十九

注冊(cè)或居住地址：___________________________。

郵編：_________。

電話：__________________。

承租方(以下稱乙方)：_________。

注冊(cè)或居住地址：___________________________。

郵編：_________。

電話：__________________。

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的場(chǎng)地出租給乙方使用。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。

第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。使用時(shí)間順序?yàn)椋篲___________________。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每晚租金為人民幣_(tái)___________元，乙方一次性繳納租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納本合同簽署立定之全部租金。

第四條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前書面通知乙方，場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租10%。如拖欠租金10天，視為違約，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須由相關(guān)工作人員通知對(duì)方終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃場(chǎng)地及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的.任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃場(chǎng)地外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期使用，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的場(chǎng)地中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的場(chǎng)地作為商業(yè)用使用，遵守^v^法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租場(chǎng)地的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);。

(2)對(duì)本出租場(chǎng)地所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);。

(3)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性維修;。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法活動(dòng)經(jīng)營(yíng)不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃場(chǎng)地需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃場(chǎng)地，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后即刻生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。