自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議(優(yōu)質(zhì)10篇)

生活是充滿了各種經(jīng)歷和感悟，總結(jié)能夠讓我們更好地理解和把握生活的真諦。在寫一篇較為完美的總結(jié)時(shí)，我們要注重思考和提煉出關(guān)鍵信息。想要更好地了解這個(gè)主題，可以參考以下給出的相關(guān)范例。

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇一

二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計(jì)_元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前_個(gè)月即_年_月_日支付_年租金_元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。

四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。

五、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。

六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《^v^^v^令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。

電表指數(shù)：_煤氣指數(shù)：_水表指數(shù)：

七、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

甲方簽字：__乙方簽字：__。

簽訂日期：

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方同意將本人所屬的座落于工業(yè)園區(qū)的房屋出租給乙方。

房屋建筑面積：154平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______，國(guó)有土地使用證編號(hào)：________。

甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月)，先付后用。

甲方收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期年月日起至年月日止。

租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

租賃期滿，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在壹個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費(fèi)用。

本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

四、付款方式：

1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時(shí)即時(shí)支付。

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。

乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。簽訂時(shí)：水表，氣，電表。

六、甲方保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。

房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修有甲方負(fù)責(zé)。

甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

七、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其他費(fèi)用。

未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任：

1、如乙方違反合同第七條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的`，則甲方有權(quán)不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。

2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權(quán)終止本合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止本合同的，違約應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金應(yīng)按實(shí)際結(jié)算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，因國(guó)家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

九、乙方租用的物品有：洗衣機(jī)、冰箱、彩電、熱水器、床、微波爐、電話、飲水機(jī)、沙發(fā)、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶;其他。

十、甲乙雙方在此證明，雙方對(duì)本合同條款以理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。

本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇三

乙方(承租方)：__________。

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方同意將本人所屬的座落于工業(yè)園區(qū)的房屋出租給乙方。

房屋建筑面積：154平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______，國(guó)有土地使用證編號(hào)：________。

甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月(大寫元/月)，先付后用。

甲方收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

租賃期滿，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在壹個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費(fèi)用。

本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

四、付款方式：

1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時(shí)即時(shí)支付。

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋的`卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。

乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。簽訂時(shí)：水表，氣，電表。

六、甲方保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。

房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修有甲方負(fù)責(zé)。

甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

七、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其他費(fèi)用。

未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任：

1、如乙方違反合同第七條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。

2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權(quán)終止本合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止本合同的，違約應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金應(yīng)按實(shí)際結(jié)算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，因國(guó)家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

九、乙方租用的物品有：洗衣機(jī)、冰箱、彩電、熱水器、床、微波爐、電話、飲水機(jī)、沙發(fā)、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶;其他。

十、甲乙雙方在此證明，雙方對(duì)本合同條款以理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。

本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。

甲方：__________。

乙方：__________。

身份證號(hào)碼：__________。

身份證號(hào)碼：__________。

聯(lián)系方式：__________。

聯(lián)系方式：__________。

__________年__________月__________日。

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇四

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的.原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________________________________（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：

月租金額（幣種：人民幣）元。

小寫：

大寫：

注：租賃期限內(nèi)不能變更租金。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個(gè)月通知甲方，不算違約。

第八條乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)從_________________起繳交。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：_____________。

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇五

【

協(xié)議書。

導(dǎo)語】為大家提供房地產(chǎn)出租協(xié)議書，如果你有這方面的寫作需求，相信本文內(nèi)容能為你起到參考作用。一份好的合作協(xié)議能夠保證合作雙方的利益最大化，下面是小編為大家整理的協(xié)議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

第一條。

合同。

當(dāng)事人。

出租人：________________。

承租人：________________。

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號(hào)______房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用，建筑面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________。

月租金額____________元。

小寫__________________。

大寫__________________。

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_______結(jié)算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納_______元保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______。

第五條雙方的主要職責(zé)。

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_______個(gè)月書面通知乙方抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________。

3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定____________________________。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方____________乙方____________。

法定代表人：____________法定代表人：____________。

證件號(hào)碼：______________證件號(hào)碼：______________。

委托代理人：____________委托代理人：____________。

證件號(hào)碼：______________證件號(hào)碼：______________。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。

經(jīng)審查，該合同以穗租備_______號(hào)予以登記備案。

經(jīng)辦人：_______________________。

租賃登記備案機(jī)關(guān)_______。

___________年_______月_______日。

經(jīng)審查，該合同以穗租備_____________號(hào)予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項(xiàng)情形，或出租人未履行第_________條_________款義務(wù)，予以注記。

經(jīng)辦人：_______________________。

租賃登記備案機(jī)關(guān)_______。

___________年_______月_______日。

經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經(jīng)辦人：_______________________。

租賃登記備案機(jī)關(guān)_______。

___________年_______月_______日。

經(jīng)審查，該合同以穗租終_____________號(hào)予以注銷登記備案。

經(jīng)辦人：_______________________。

租賃登記備案機(jī)關(guān)_______。

___________年_______月_______日。

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇六

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即個(gè)月)。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

附：室內(nèi)財(cái)物清單：

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇七

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況。

乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋，建筑面積為__________平方米，用于辦公。

2、使用期限。

3、甲方的權(quán)利義務(wù)。

(1)乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

(2)使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

(3)乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的`手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

4、乙方的權(quán)利義務(wù)。

(1)使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

(2)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、協(xié)議解除。

(1)在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

(2)在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭(zhēng)議解決。

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。

7.其它。

(1)本合同壹式貳份，共貳頁雙方各執(zhí)壹份。

(2)本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

乙方：________________。

_______年_______月_______日。

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇八

業(yè)主：(甲方)：

(稱乙方)。

根據(jù)《^v^》有關(guān)規(guī)定，為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、甲方將在虎門鎮(zhèn)懷德。

乙方使用，出租期年月日。

二、租金定為月租元正，每月水電費(fèi)按租客的分表實(shí)際計(jì)算。衛(wèi)生費(fèi)及政府有關(guān)部門向外來人員收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。押金元，住滿三個(gè)月退房可退押金。

三、乙方在簽訂本約后先交一個(gè)月租金和本月租金作按金，每月日前繳交上個(gè)月的所用水、電費(fèi)和當(dāng)月的租金，如拖欠超過5天，甲方有權(quán)要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金，水電按表計(jì)收。

四、乙方在租賃期，不能在屋內(nèi)干任何違反國(guó)家法律及當(dāng)?shù)鼐幼l例的行為。否則后果自負(fù)。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住，如有違反上述條例，甲方有權(quán)利終止合同，不退回按金。

五、乙方要愛護(hù)屋內(nèi)任何財(cái)物，如有損壞要照價(jià)賠償，乙方進(jìn)住該屋的一切裝修，間隔入墻固定物件在遷出時(shí)不能拆回搬走，全部歸甲方所有。

六、乙方在居住期內(nèi)，如有費(fèi)用未付清及損壞財(cái)物所造成的費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除。

八、甲方交樓時(shí)給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時(shí)必須如數(shù)交回業(yè)主。

九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇九

第一條為完善企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展、保障本公司股東、職工和債權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特制定本章程。

第二條公司名稱及住所公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司公司住所：

第三條公司是經(jīng)________________________工商行政管理局核準(zhǔn)注冊(cè)、依法設(shè)立后為獨(dú)立的企業(yè)法人，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與合法權(quán)益受中國(guó)法律保護(hù)，其行為受中國(guó)法律約束，接受國(guó)家機(jī)關(guān)監(jiān)督。

第四條公司的組織形式為有限責(zé)任公司，即股東以其出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第五條公司要保護(hù)職工的合法權(quán)益，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。

第六條公司經(jīng)營(yíng)期限為______年，從營(yíng)業(yè)執(zhí)照核發(fā)之日算起。

第二章公司經(jīng)營(yíng)范圍。

物業(yè)管理;。

第三章公司的注冊(cè)資本與實(shí)收資本。

第八條公司的注冊(cè)資本：

第九條公司實(shí)收資本：人民幣_(tái)_______萬元。

公司注冊(cè)資本分二期，于公司成立之日起____年內(nèi)繳足。

股東首期出資人民幣_(tái)_______萬元，于公司設(shè)立登記前到位，第二期出資人民________萬元，由股東自公司成立之日起____年內(nèi)繳足。

第十條公司增加或減少注冊(cè)資金，必須召開股東會(huì)，并經(jīng)代表三分之二以上表決的股東通過。

公司減少注冊(cè)資本，還應(yīng)當(dāng)自作出決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。

公司變更注冊(cè)資本應(yīng)依法向登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

第四章股東出資。

第十一條股東出資額、出資方式及出資時(shí)間：

全體股東出資總額為________萬元人民幣;。

其中：

(1)_。

第二期貨幣出資_____萬元，自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

(2)_。

第二期貨幣出資_____萬元，自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

(3)_。

第二期貨幣出資_____萬元，自公司成立之日起二年內(nèi)繳納。

第十二條股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。

第十三條股東不按本章程第十一條的規(guī)定繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條公司成立后，應(yīng)向股東簽發(fā)蓋有公司印章的出資證明書。

出資證明書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：公司名稱，公司成立日前，公司注冊(cè)資本，股東的姓名或名稱，繳納的出資額和出資的日期，出資證明書的編號(hào)及核發(fā)日期。

第十五條公司備至股東名冊(cè)記載下列事項(xiàng)：

1、股東的姓名或者名稱及住所;。

2、股東的出資額;。

3、出資證明編號(hào)。

第五章股東權(quán)利及義務(wù)。

第十六條股東的權(quán)利。

1、股東享有投資受益權(quán)，即紅利分配權(quán)和剩余財(cái)產(chǎn)權(quán);。

2、股東享有參加公司股東會(huì)和行使表決的權(quán)利;。

3、股東有選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事、監(jiān)事的權(quán)利;。

4、股東有參與公司重大決策和選擇管理者的權(quán)利;。

5、股東有查閱公司會(huì)議記錄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告權(quán);。

6、股東有新增資本優(yōu)先認(rèn)購權(quán);。

7、轉(zhuǎn)讓出資權(quán)和轉(zhuǎn)讓出資優(yōu)先認(rèn)購權(quán);。

8、提案權(quán)。

第十七條股東的義務(wù)。

1、股東有執(zhí)行公司章程和股東會(huì)決議的義務(wù);。

2、股東有按章程規(guī)定的出資額、出資方式、出資時(shí)限出資的義務(wù);。

3、公司登記注冊(cè)后，股東不得抽回出資的義務(wù);。

4、出資差額補(bǔ)償?shù)牧x務(wù);。

5、依法轉(zhuǎn)讓出資的義務(wù)。

第六章股東轉(zhuǎn)讓出資的條件。

第十八條公司股東之間可以轉(zhuǎn)讓部分出資或全部。

第十九條股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知另一股東征求同意，另一股東自接到通知書之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。

另一股東不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。

第二十條股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并相應(yīng)修改章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。

第七章公司的機(jī)構(gòu)及其生產(chǎn)辦法、職權(quán)、議事規(guī)則。

第二十一條股東會(huì)由全體股東組成，股東會(huì)是公司的權(quán)利機(jī)構(gòu)，行駛下列職權(quán)：

1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;。

2、選舉和更選執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng);。

3、選舉和更選監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);。

4、審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;。

5、審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;。

6、審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;。

7、審議批準(zhǔn)公司的資金使用方案;。

8、對(duì)公司的增加或減少注冊(cè)資本作出方案;。

10、對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出協(xié)議;。

11、對(duì)公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作;。

12、修改公司章程。

第二十二條股東會(huì)由執(zhí)行董事召集并主持。

執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由執(zhí)行董事指定的股東召集和主持。

第二十三條股東會(huì)會(huì)議表決，不按照出資比例行使表決權(quán)，根據(jù)各股東在公司發(fā)展中提供出資或其他資源的重要性的差異，特確定以下表決權(quán)的行使根據(jù)：股東a享有______%的表決權(quán)，股東b享有______%的表決權(quán)。

一般決議事項(xiàng)由代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。

第二十四條股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

第二十五條公司修改章程的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

第二十六條股東會(huì)的首次會(huì)議由出資多的股東召集和主持。

第二十七條股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。

定期會(huì)議應(yīng)每半年召開一次，臨時(shí)會(huì)議由代表十分之一表決權(quán)的股東、三分之一以上股東或者監(jiān)事可以提議召開臨時(shí)會(huì)議。

第二十八條開股東會(huì)會(huì)議，應(yīng)于會(huì)議召開五日前通知全體股東，股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定做出會(huì)議記錄，出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

第二十九條本公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事一人，每屆任期不超過三年，任期屆滿，連選可以連任。

執(zhí)行董事由出資多的股東指定人選并經(jīng)股東會(huì)審議通過產(chǎn)生，執(zhí)行董事對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé)。

第三十條執(zhí)行董事行使下列職權(quán)：

1、負(fù)責(zé)召集股東會(huì)，并向股東會(huì)報(bào)告工作;。

2、執(zhí)行股東會(huì)的決議;。

3、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;。

4、制定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;。

5、制定公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;。

6、制定公司增加或減少注冊(cè)資金的方案;。

7、擬定公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算的方案;。

8、決定公司內(nèi)部常設(shè)機(jī)構(gòu)的設(shè)置;。

10、制定公司的基本管理制度;。

11、擬訂公司章程修改方案;。

12、擬訂發(fā)行公司債券方案。

1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施執(zhí)行董事決議;。

2、實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;。

3、擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置;。

4、擬定公司的基本管理制度;。

5、制定公司的具體規(guī)章;。

6、提請(qǐng)出任或解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;。

7、出任或解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。

第三十二條公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，設(shè)監(jiān)事一人，監(jiān)事由出資多的一方股東指派人選并經(jīng)股東會(huì)選舉產(chǎn)生，監(jiān)事保護(hù)公司股東利益，維護(hù)公司職工的合法權(quán)益。

第三十三條執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員不得兼任監(jiān)事。

監(jiān)事任期每屆不超過三年，監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任。

監(jiān)事任期屆滿未及時(shí)改選，在改選的監(jiān)事就任前，原監(jiān)事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行監(jiān)事職權(quán)。

第三十四條監(jiān)事行使下列職權(quán)：

1、檢查公司財(cái)務(wù);。

5、向股東會(huì)會(huì)議提出提案;。

6、執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，依照《中華人民共和國(guó)公司法》第一百五十二條的規(guī)定，對(duì)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員提起訴訟。

第三十五條監(jiān)事可對(duì)執(zhí)行董事做出的決議提出質(zhì)詢或者建議。

監(jiān)理發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)情況異常，可以進(jìn)行調(diào)查;。

必要時(shí)，可以聘請(qǐng)會(huì)計(jì)事務(wù)所等協(xié)助其工作，費(fèi)用由公司承擔(dān)。

第三十六條監(jiān)事行使職權(quán)所必需的費(fèi)用，由公司承擔(dān)。

第三十七條執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)公司法》第一百四十八條至第一百五十三條的規(guī)定。

第三十八條下列人員不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、經(jīng)理：

1、國(guó)家公務(wù)員;。

2、無民事行為能力或者限制民事行為能力的人;。

6、個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償?shù)娜?。

7、國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定不能擔(dān)任企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的。

第八章公司的法定代表人。

第三十九條公司的執(zhí)行董事為公司的法定代表人。

第四十條公司法定代表人必須符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力;。

2、有所在地正式戶口或臨時(shí)戶口;。

3、具有管理公司的能力和相關(guān)的專業(yè)知識(shí);。

4、從事公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng);。

5、產(chǎn)生的程序符合國(guó)家法律和本章程的規(guī)定;。

6、符合其他有關(guān)規(guī)定條件。

第四十一條法定代表人職權(quán)：

1、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的指揮與管理;。

2、對(duì)外代表公司對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)事項(xiàng)做出決策并組織實(shí)施;。

3、負(fù)責(zé)召集、主持股東會(huì)會(huì)議;。

4、檢查股東會(huì)決議實(shí)施情況;。

5、股東會(huì)決議授予其他職權(quán)。

第九章公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)。

第四十二條公司依照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院主管部門的規(guī)定建立財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。

第四十三條公司在第一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法接受股東、監(jiān)督機(jī)關(guān)審查驗(yàn)證。

第四十四條公司利潤(rùn)分配按照《中華人民共和國(guó)公司法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)及國(guó)務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的10%列入公司法定公積金。

公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的50%以上，可以不再提取。

公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的，在依照欠款提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。

公司在從稅后利潤(rùn)中提取公積金后，經(jīng)股東會(huì)同意，可以提取任意公積金。

公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金后所余利潤(rùn)，按照股東的出資比例進(jìn)行分配。

第四十五條公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損、擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。

第四十六條公司的財(cái)務(wù)由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)，設(shè)財(cái)務(wù)主管一人。

第四十七條勞動(dòng)用工制度按照國(guó)家法律、行政法規(guī)及國(guó)務(wù)院勞動(dòng)部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十章公司的解散事由和清算方法。

第四十八條公司有下列情況之一的可解散：

1、本章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿;。

2、公司成立年內(nèi)，無法取得建設(shè)用地;。

3、股東會(huì)議決議解散;。

4、因公司合并或者分立需要解散;。

5、依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者撤銷;。

6、被人民法院依法宣告解散;。

7、人民法院依照《中華人民共和國(guó)公司法》第一百八十三條的規(guī)定予以解散的。

第四十九條公司除因第四十八條第4項(xiàng)規(guī)定解散的，應(yīng)當(dāng)在決議后十五日內(nèi)由股東會(huì)指定成立清算小組，開始清算。

第五十條公司經(jīng)營(yíng)管理發(fā)生嚴(yán)重困難，繼續(xù)存續(xù)會(huì)使股東利益受到重大損失，通過其他途徑不能解決的，持有公司全部股東表決權(quán)百分之十的股東，可以請(qǐng)求人民法院解散公司。

第五十一條清算組清算期間行使下列職權(quán)：

1、清理公司財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;。

2、通知、公告?zhèn)鶛?quán)人;。

3、處理與清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);。

4、清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款;。

5、清理本公司的債權(quán)、債務(wù);。

6、處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);。

7、代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。

第五十二條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)報(bào)紙上公告。

債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，應(yīng)當(dāng)說明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。

清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。

在申報(bào)債權(quán)期間，清算組不得對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。

第五十三條清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)確認(rèn)。

第五十四條公司財(cái)產(chǎn)能夠清償公司債務(wù)的，清算組按下列順序清償：

1、支付清算費(fèi)用;。

2、職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金;。

3、繳納所欠稅款;。

4、清償公司債務(wù)。

公司財(cái)產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財(cái)產(chǎn)，按股東的出資比例分配。

第五十五條清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，報(bào)股東會(huì)確認(rèn)，并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷公司登記，公告公司終止。

第十一章其他事項(xiàng)。

第五十六條公司保護(hù)職工的合法權(quán)益，依法與職工簽訂勞動(dòng)合同，參加社會(huì)保險(xiǎn)，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。

公司采取多種形式，加強(qiáng)公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓(xùn)，提高職工素質(zhì)。

第五十七條公司職工依照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》組織工會(huì)，開展工會(huì)活動(dòng)，維護(hù)職工的合法權(quán)益。

公司為本工會(huì)提供必要的活動(dòng)條件。

公司工會(huì)代表職工就職工勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、福利、保險(xiǎn)和勞動(dòng)安全等事項(xiàng)依法與公司簽訂集體合同。

公司依照憲法和有關(guān)法律的規(guī)定，通過職工代表大會(huì)或者其他形式，實(shí)行民主管理。

公司研究決定改制以及經(jīng)營(yíng)方面的重大問題、制定重要的規(guī)章制度時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽取公司工會(huì)的意見，并通過職工代表大會(huì)或者其他形式聽取職工的意見和建議。

第五十八條在公司中，根據(jù)中國(guó)共產(chǎn)黨章程的規(guī)定，設(shè)立中國(guó)共產(chǎn)黨的組織，開展黨的活動(dòng)。

公司應(yīng)當(dāng)為黨組織的活動(dòng)提供必要的條件。

第五十九條公司章程修改涉及登記事項(xiàng)變更的，應(yīng)在《公司登記管理?xiàng)l例》規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到原公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。

公司章程修改未涉及登記事項(xiàng)的，應(yīng)將修改后的公司章程或者公司章程修改案送原公司登記機(jī)關(guān)備案。

公司的高級(jí)管理人員、監(jiān)事發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)向原公司登記機(jī)關(guān)備。

第六十條執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理除依法律規(guī)定或者經(jīng)股東會(huì)同意外，不得泄露公司秘密。

第十二章附則。

第六十一條本章程未盡事宜，由股東會(huì)修訂、補(bǔ)充。

第六十二條本章程解釋權(quán)歸股東會(huì)。

第六十三條本章程如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，按國(guó)家法律、法規(guī)執(zhí)行。

第六十四條本章程涉及公司登記事項(xiàng)的以登記機(jī)關(guān)核定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第六十五條本章程經(jīng)全體股東簽名蓋章后生效。

公司全體股東簽字(蓋章)：

________年____月____日。

自然人房地產(chǎn)出租協(xié)議篇十

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________。

甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)___以及___相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1、租賃地址：_____________。

房屋規(guī)格：_____________。

產(chǎn)證表明面積平方米：_____________。

2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律、法規(guī)的活動(dòng))。

3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具。

二、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用______個(gè)月;自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、房屋租金：每月______元人民幣。

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數(shù)，付___押___，第一次付款時(shí)間為______年______月______日，總金額為人民幣_(tái)_______元(大寫);其中人民幣_(tái)_______元為租金，人民幣_(tái)_______元為押金。

租房終止，甲方房屋驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第二次支付租金時(shí)間為______年______月______日，以后租金支付時(shí)間依此類推。

4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。

(入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為，水，電，煤，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到______年______月______日)。

5、乙方承諾，承租房屋居住人數(shù)為____人。

6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;。

連續(xù)____個(gè)月不付本條第四款所有費(fèi)用，或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于一個(gè)月房租時(shí)。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的____分之____，向甲方支付滯付金。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對(duì)方一個(gè)月房租作為違約金。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

8、合同生效表明乙方認(rèn)可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。

而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會(huì)為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：____________承租方:____________。

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。

_____年____月____日_____年____月____日。